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1.264 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 1 baño y 2 ambientes en alquiler en Provincia de Santa Fe

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$ 180.000

20 m² tot.2 amb.1 baño

Cordoba al 800

Distrito Centro, Rosario

Esta unidad en Córdoba 844 representa una oportunidad estratégica para marcas y profesionales que buscan posicionarse en el núcleo comercial más importante de Rosario. Ubicado dentro de una de las galerías con mayor trayectoria del microcentro, este local destaca por su ubicación al frente, garantizando una visibilidad constante y un flujo ininterrumpido de potenciales clientes durante toda la jornada. El inmueble ha sido diseñado para maximizar la superficie de exposición y trabajo: cuenta con una planta baja vidriada que capta la atención del peatón de manera directa y un funcional entrepiso que permite sectorizar el área de ventas de las tareas administrativas o de depósito. Para mayor comodidad y autonomía en la dinámica diaria, la unidad dispone de su propio baño privado, un diferencial clave para locales situados dentro de complejos comerciales. Ubicación y Entorno: El Epicentro del ConsumoSituado en la emblemática Peatonal Córdoba al 800, entre las calles Maipú y Laprida, el local se encuentra en el punto de mayor densidad comercial de la ciudad: Flujo Peatonal Garantizado: Ubicación de privilegio en el sector con mayor tránsito de Rosario, rodeado de las principales tiendas de indumentaria, entidades bancarias y edificios institucionales de gran envergadura. Proximidad al Monumento y Casco Histórico: A solo dos cuadras del Monumento Nacional a la Bandera y la Municipalidad de Rosario, lo que asegura una afluencia constante tanto de residentes locales como de turismo. Conectividad Total: Punto de convergencia de casi todas las líneas de transporte público que ingresan al centro, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad y el Gran Rosario. Entorno Consolidado: El área cuenta con una infraestructura de servicios completa, incluyendo cafeterías de renombre, correos y centros de pago, lo que potencia la sinergia comercial de la zona. Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $216. 000 mas iva Aguas 3/26: $75. 192 bimestral Api 3/26: $12. 423 bimestral Tgi 6/26: $32. 725Expensas 3/26: $133. 000 aproximadamente

$ 210.000

$ 60.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Rioja al 1100

Distrito Centro, Rosario

Edificio de oficinas ubicado en la galería Independencia, de 10 pisos y 4 oficinas por piso. Unidad 10 04: dos ambientes, uno de ellos de 4 x 3 y otro de 3 x 3 aproximadamente. Orientación este, pisos alfombrados, kitchenette y baño instalado. Alquiler $210. 000. Contrato por 2 años con ajustes cautrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $252. 000Iva s/honorarios: $52. 920Sellado aprox: $12. 600Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $210. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

$ 210.000

$ 60.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Rioja al 1100

Distrito Centro, Rosario

Edificio de oficinas ubicado en la galería Independencia, de 10 pisos y 4 oficinas por piso. Unidad 10 04: dos ambientes, uno de ellos de 4 x 3 y otro de 3 x 3 aproximadamente. Orientación este, pisos alfombrados, kitchenette y baño instalado. Alquiler $210. 000. Contrato por 2 años con ajustes cautrimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusOpción D: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de amr (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $252. 000Iva s/honorarios: $52. 920Sellado aprox: $12. 600Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $210. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

$ 260.000

$ 28.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

9 DE Julio al 1800

Distrito Centro, Rosario

Esta unidad en 9 de Julio 1878 (Piso 01, Block B) representa una propuesta de alquiler ideal para estudiantes, profesionales o personas solas que buscan comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable en la ciudad. Al situarse en un primer piso dentro del Block B (bloque interno), el departamento se encuentra totalmente resguardado del ruido del tránsito de la calle, garantizando un ambiente sumamente silencioso, tranquilo y seguro, ideal tanto para el estudio como para el descanso diario. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y por una distribución tradicional muy superior a la de los monoambientes estándar: Ambiente Único Amplio: Cuenta con un salón principal de amplias dimensiones y formato muy versátil, lo que permite sectorizar cómodamente el área de dormitorio y el sector de estar o escritorio sin perder fluidez. Además, viene equipado con un cómodo placard empotrado, un gran diferencial para optimizar el orden y el espacio de guardado. Cocina Separada (Independiente): A diferencia de la mayoría de los monoambientes donde la cocina está integrada, esta unidad cuenta con una cocina totalmente independiente. Está equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de excelente capacidad. Al ser un ambiente separado, permite cocinar con total comodidad, evitando la dispersión de olores y ruidos hacia el ambiente principal. Baño: Un baño completo con terminaciones sólidas y sanitarios en perfecto estado asiste a la unidad. Nota: La propiedad no cuenta con balcón, lo que se traduce en un mejor aprovechamiento de los metros cuadrados cubiertos internos y en una climatización más eficiente del hogar. Ubicación y Entorno: El Corazón Universitario y Residencial del CentroSituado en calle 9 de Julio al 1800, entre Dorrego e Italia, el edificio goza de una localización estratégica de altísima demanda en Rosario, en el límite perfecto entre el centro y Barrio Lourdes: Inmediato a Avenida Pellegrini: A tan solo una cuadra del corredor comercial, gastronómico y académico más importante de Rosario. Esto garantiza tener a disposición inmediata una inmensa variedad de supermercados, farmacias, bancos, restaurantes, heladerías y locales de cercanía. Cercanía a Universidades: Su ubicación es inmejorable para la vida universitaria, encontrándose a pocas cuadras de importantes centros de estudio como la Universidad Tecnológica Nacional (utn), la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura (unr), y diversas instituciones y universidades privadas (como la ucel o la uai). A pasos de Bulevar Oroño y Parque de la Independencia: A pocas cuadras de las tradicionales caminatas de Bulevar Oroño y del pulmón verde más grande de la ciudad, ideal para realizar actividades recreativas y deportes al aire libre. Conectividad Absoluta: Al estar en pleno centro y pegado a grandes arterias viales, cuenta con una disponibilidad excepcional de líneas de transporte público que conectan de forma directa, rápida y fluida con cualquier punto de Rosario. Es una oportunidad perfecta para quienes valoran la funcionalidad y amplitud de un gran monoambiente con cocina independiente y placard, viviendo con la tranquilidad de un bloque interno en una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad. Contrato por 24 mesesAjuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $312. 000 mas iva Aguas 3/26: $42. 348 bimestral Tgi 6/26: $20. 121 Expensas 4/26: $28. 000 aproximadamente

$ 280.000

17 m² tot.2 amb.1 baño

4 de Enero al 5900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

En alquiler local/gabinteapto esteticistas, depiladoras, cosmetólogas, masajistas, manicuras, kinesiólogos, emprendimientos varios. El local cumple con las normas de habilitación municipal para esta categoría de rubros. Ubicado en calle 4 de Enero al 5900, a 2 cuadras de Av. Fdo Zuviria, es una calle de alto tránsito vehicular y de peatones. Dicho gabinete cuenta con un espacio de dimensiones que permite trabajar cómodamente con una camilla y aparatología, otro espacio mas pequeño, y un baño completo con ducha, agua fría y caliente. Alquiler mensual solo del local $ 280. 000 + proporcional de impuestos y serviciosAlquiler mensual con mobiliario y camilla (no inclute aparatología de las fotos) $ 350. 000 + proporcional de impuestos y serviciosNo incluye el patio del planoConsultanos para más info y requisitos© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

$ 280.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Beck Bernad 300

San Carlos Norte, Santa Fe

Corredor Responsable: Gerardo Portmann cci mat Nº 0472- Contacto: Elias Maximiliano Falero Furquin. Alquiler casa ubicada en Carlos Beck Bernad 350 en San Carlos Norte. - -Superficie total construida: 40 mts2. -Superficie total Terreno: 260 mts2 - 13x20m. -Servicios: Luz, Agua. -Compuesta por: 1 Dormitorio, Cocina Comedor, Un Baño, Patio. Propiedad lista para habitar, para escriturar. Oportunidad de inversión, demanda de alquileres en la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 280.000

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa FE 1600 16 03

Distrito Centro, Rosario

Esta unidad en Santa Fe 1644 (piso 16, unidad 03) es una opción sumamente funcional y estratégica para quienes buscan practicidad en una ubicación central inmejorable. Al situarse en un piso 16 y orientado al contrafrente, el departamento garantiza una gran tranquilidad y silencio, además de ofrecer una vista despejada y mucha luz natural al estar por encima de la media de los edificios linderos. La propiedad destaca por una distribución eficiente y ambientes bien aprovechados: Área Social: Cuenta con un ambiente principal integrado donde la cocina está equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada, optimizando el espacio de guardado y funcionalidad. Sector Íntimo: Dispone de un dormitorio independiente con su respectivo placard empotrado, lo que permite mantener el orden y la privacidad de manera cómoda. Baño: Un baño completo con terminaciones sólidas asiste a la unidad. Ubicación y Entorno: El Centro de TodoSituado en calle Santa Fe al 1600, entre España y Presidente Roca, el inmueble se encuentra en una de las zonas con mayor conectividad y servicios de Rosario: Proximidad a Peatonales y Bancos: A pocas cuadras del microcentro financiero y de la Peatonal Córdoba, lo que permite resolver gestiones diarias, compras y trámites a pie. Eje Gastronómico y Comercial: Su ubicación es privilegiada por la cercanía a Bulevar Oroño (a solo tres cuadras) y a los principales centros comerciales y de servicios de la zona centro. Polo Educativo: Estratégico por su cercanía a diversas facultades y colegios de renombre, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Conectividad Total: El entorno ofrece acceso inmediato a la mayor parte de las líneas de transporte público de la ciudad, facilitando el traslado hacia cualquier punto cardinal. Es una propuesta ideal para quienes valoran vivir en el corazón de la ciudad en un piso alto y silencioso, con la comodidad de tener todos los servicios, el trabajo y el estudio a solo pasos de distancia. Contrato por 24 mesesAjuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $336. 000 mas iva Aguas 3/26: $49. 047 bimestral Tgi 6/26: $20. 750Expensas 4/26: $58. 0000 aproximadamente

$ 300.000

$ 170.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

CORRIENTES 791

Centro, Distrito Centro

Contrafrente, recepción, 1 privado, kichenette Y baño. Oficina 4I. El precio no incluye iva.

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