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36 Propiedades e inmuebles con 2 Ambientes en alquiler en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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$ 340.000
$ 16.982 Expensas
Obispo Príncipe al 800

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Una excelente opción para un estudiante! El departamento en el barrio Guadalupe ofrece lo esencial para una vida cómoda y conveniente. La ventilación cruzada es una ventaja significativa, ya que asegura una buena circulación de aire y ayuda a mantener el ambiente fresco. La proximidad a la universidad católica es otra gran ventaja, ya que reduce el tiempo de desplazamiento y facilita la vida estudiantil. 45 metros cuadrados, un solo dormitorio, con un espacio funcional que combina cocina y comedor. Además, el balcón al contrafrente proporciona un espacio adicional para relajarse. Aunque es un segundo piso sin ascensor, la escalera puede ser un pequeño desafío para algunos, pero también puede ser una forma de mantenerse activo. Ideal Inversores. Gastos iniciales: $363. 160. -Honorarios ( formas de pago) : - $ 340. 000 + iva. - Consúltanos específicamente por otros planes de pago. - Sellado: $8. 160 (actualiza trimestralmente) - Verificación de informe de dominio: $15. 000- Certificación de firma ante escribano: la firma se hace ante escribano, estará a cargo del inquilino. total: $363. 160. Gastos mensuales: $ 371. 580- Alquiler: $340. 000- Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. - Agua: a cotizar. - tgi: $838. - api: $1600. - Expensas: $Ver datos. - Gas: por consumo. - Seguro: a cotizar. total: $371. 580Contrato por 1 año, actualización del alquiler trimestral, este concepto será actualizado conforme la formula que se compone del índice de precio al consumidor. Ipc.

Destacado
Destacado
$ 456.750
$ 21.328 Expensas
Costanera, Zona Ucsf Y Utn, AL Frente CON Cocina, Alarma, Calefactor, Dormitorio CON Placard Y Baño EN Suite

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Costanera, zona ucsf Y utn, al frente con cocina, alarma, calefactor, dormitorio con placard Y baño en suitebarrio guadalupe - bajas expensasla unidad está ubicada al frente, en primer piso por escalera, en un edificio de 12 unidades distribuidas en tres plantas y 5 cocheras cubiertas ubicado en calle Estanislao Zeballos 148. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos e iluminación nocturna con encendido automático. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (dvh) , colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. Los pisos y zócalos son cerámicos, igual que los revestimientos en baño, cocina y lavadero. Las aberturas son de aluminio color negro con celosías y mosquiteras. Paredes enlucidas en yeso y cielorrasos del mismo material. El departamento consta de un estar comedor cocina, con amoblamientos bajo mesada color wengue, mesada de granito con grifería monocomando y alacenas en el mismo color; lavadero sectorizado, oculto detrás de una abertura de abrir con vidrio; un dormitorio con placard (puertas corredizas en melamina color wengue con divisorios interiores y cajoneras) ; y baño en suite completamente revestido con bañera, artefactos Roca y griferias fv. Además existe caja para preinstalacion aire acondicionado en dormitorio, y tiene instalada cocina, calefon, calefactor y alarma. -preguntas frecuentes: -¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, de la Universidad Tecnológica y en el Monumento a Monzón, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023) : -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Hay que tener en cuenta que en caso de resolucion anticipada el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son semestrales con el índice (icl) . Es el Índice de los Contratos de Locación que proponía la antigua ley de alquileres 27. 551, que elabora y publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) . Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte) . Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) dni del inquilino (frente y dorso) dni de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la tabla arancelaria que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del cinco por ciento (5%) sobre el monto total del contrato. El monto total del contrato es igual al monto incial de contrato (alquiler inicial por la cantidad de meses que dure el contrato) + los montos que resultan de los ajustes establecidos, en la forma y periodicidad que estos se liquidan. actualmente estamos ofreciendo el pago por periodos de ajustes de alquiler, que se ajusta junto con los alquileres a los fines de disminuir los costos iniciales de contratación. 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu5150 apVer datos

Destacado
$ 420.000
$ 38.000 Expensas
J. Segui al 1600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento a estrenar a una cinco cuadras de Boulevar y a una cuadra de calle Alem. Rápido acceso a zona de puerto. Consorcio pequeño de seis unidades. Departamento con cocina comedor sectorizado con balconcito al frente, un dormitorio con placar y baño completo. Las fotos son ilustrativas de departamentos en el mismo edificioalquiler: Contrato por un añosPrimer trimestre: $ 420. 000 mensuales más impuestos más expensas. Dicho importe se actualizará trimestralmente según el Indice de Contrato de Locación (icl) documentación2 solicitantes recibos de sueldos + 2 garantías propietariaso3 solicitantes recibos de sueldos + 1 garantía propietaria• Fotocopias últimos 2/3 recibos de sueldo• Fotocopia de la/s escrituras (atención sello de inscripción de la última hoja si no es legible presentar cualquier recibo de api) Fotocopia dni de todos los firmantes• Planillas con datos personales completasAtención: Sobre esta documentación, se solicitan informes personales tanto de quienes presentan recibos de sueldo como de quienes presentan garantías propietarias, para confirmar que los titulares tengan buena conducta de pago. Sobre las garantías propietarias, se solicita subsistencia de dominio y libre embargo (ver si es de la provincia de Santa Fe, si es de otras provincias, consultar) . En cuanto a los recibos de sueldo, si bien se evalúa la carpeta en su conjunto, se tiene en cuenta la antigüedad (mínimo 2 años) y deben ser de jornada completa. Tomamos recibos de jubilados siempre y cuando sean provinciales. Para reservar: se reserva con $40. 000 luego de haber visto la propiedad. A partir de allí, el solicitante tiene tres días para presentar documentación completa. La documentación debe presentarse impresa y completa dentro del plazo estipulado anteriormente. Si se firma contrato, el importe de la reserva se descuenta de los gastos del primer alquiler. Para coordinar una visita o ante cualquier otra consulta comunicarse al teléfono fijo de la Inmobiliaria 0342 5 Ver datos. o Ver datos663. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 9: 00 a 15: 00 horas.

$ 350.000
San Martin 5300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Iván Migliorelli. Departamento ubicado en calle San Martin N° 5370, a solo una cuadra del parque federal y de la intersección de dos avenidas muy importantes como Av. Aristóbulo del Valle y Salvador del Carril. Zona sumamente comercial, con mucha variedad de transporte publico disponible, bancos escuelas etc. Requisitos para alquilar. 3 recibos de sueldo. 1 garantia propietaria. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 390.000
Belgrano 5400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Rodrigo Martinez. alquiler dpto 1 dorm nuevo en maria selva. Se alquila departamento a metros de av. Salvador del carril. El mismo cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado, balcón al frente y cocina sectorizada. Componentes constructivos:  Portero eléctrico.  Aberturas de aluminio línea Módena (puertas y ventanas).  Artefactos de iluminación interiores y exteriores led colocados (no. portalámparas)  Mobiliario de cocina (bajo mesadas y alacenas) de melanina y herrajes.  Mesada de granito natural y bachas de acero inoxidable.  Frentes de placard de melanina (en dptos).  Pisos y revestimientos cerámicos primera marca. En baños, revestimientos hasta la altura de cielorraso.  Artefactos de baño marca Ferrum. Mobiliario de baños y antebaños instalados.  Griferías marca fv en pileta de cocina, lavatorio, bidet y ducha de baños.  Puertas placa interiores marca Gromanti. Ingreso marzo 2025. ajuste trimestral ipc. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.