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184 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes en alquiler en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento en Barrio Candioti

$ 1.000.000

$ 65.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco al 1800

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Ubicado en el corazón de Santa Fe, en la dirección Chacabuco 1856 Piso 6, este moderno departamento de estilo contemporáneo ofrece una vida cómoda y estilizada. Con una orientación Sur y disposición al frente, este departamento de 50 m2 brinda un ambiente luminoso y acogedor. El inmueble cuenta con 2 ambientes distribuidos en un dormitorio y un baño completo. El espacio de living comedor es ideal para relajarse, mientras que la cocina equipada ofrece funcionalidad y conveniencia. Además, el departamento está totalmente amoblado y dispone de calefacción y aire acondicionado individual para un confort óptimo durante todo el año. Entre las comodidades adicionales se destacan un balcón perfecto para disfrutar de las vistas, una terraza con pileta de uso común. El edificio cuenta con un ascensor que asegura fácil acceso a la unidad. La propiedad está situada en una ubicación tranquila, en uno de los barrios mas buscados de la ciudad. Cuenta con todos los servios funcionando. Este departamento de 5 años de antigüedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en Santa Fe. Ideal para aquellos que valoran la comodidad y la tranquilidad sin renunciar a la vida urbana. posibilidad de alquilar amoblado O vacio. Alquiler amoblado: $1. 000. 000 + expensas + impuestos + servicios. Alquiler vacio: $800. 000 + expensas + impuestos + servicios. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Gastos de comision: el equivalente a un mes de alquiler + ivaContrato por 12 meses con ajuste trimestral bajo indice ipc.

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento 1 Dormitorio en Alquiler. a m de Bv Pellegrini, Zona Recoleta, Santa Fe

$ 700.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Jeronimo al 3400 a Metros de Bvar. Pellegrini

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Loquet inmobiliaria alquila departamento ubicado en Recoleta, a metros de Bvar. Pellegrini con facil acceso a diferentes puntos de la ciudad y cerca de varios puntos gastronomicos. Ideal para estudiantes ya que por su localizacion esta a metros de las universidades de Ciencias Juridicas (fcfs) e Ingenieria Quimica (fiq). El inmueble completamente ventilado, ubicado en 6° piso, cuenta con ascensor. El departamento cuenta con estar-comedor, cocina-lavadero sectorizada. Balcon. En el area intima cuenta con un baño completo y 1 habitacion con placard. Todos los servicios. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude cci 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Departamento · 59m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 1 Dormitorio con Cochera en Alquiler, Sobre Bv. Pellegrini, Santa Fe

$ 850.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bv. Pellegrini 2979

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Departamento al frente con cochera disponible en alquiler, que combina confort, luminosidad y una excelente calidad constructiva en cada uno de sus ambientes. La unidad se distribuye a partir de un amplio y luminoso living-comedor con salida directa al balcón, integrado a una cocina moderna y funcional. En el sector privado, cuenta con un dormitorio equipado con placard completo y un baño principal con bañera. El edificio complementa la propuesta con un hall de ingreso jerarquizado, dos ascensores de última generación, cuatro niveles de cocheras y una terraza de uso común equipada con sum y parrilla, ideal para reuniones sociales. Una opción que combina diseño contemporáneo, comodidad y ubicación estratégica. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 03/10/2026 a las 18: 01 h.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 1 Dormitorio Barrio Sur
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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · En Venta Bv. Galvez 2030 Ideal Inversor, Se Vende Alquilado - Depto de un Dormitorio con Cochera.
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Principales barrios con propiedades e inmuebles con 2 ambientes en alquiler en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Centro

19 propiedades e inmuebles disponibles con 2 ambientes en alquiler

Candioti Norte

13 propiedades e inmuebles disponibles con 2 ambientes en alquiler

Distrito Centro

12 propiedades e inmuebles disponibles con 2 ambientes en alquiler

Sargento Cabral

6 propiedades e inmuebles disponibles con 2 ambientes en alquiler

SRB-SRB-41_2 · Departamento 1 Dormitorio Puerto Amarras Alquiler
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Local comercial de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Local Comercial en Peatonal San Martin. Una Ubicación Que Potencia Tu Marca.

$ 4.000.000

190 m² tot.2 amb.1 baño

San Martín 2040

Centro, Ciudad de Santa Fe

Ubicá tu negocio donde miles de personas pasan todos los días. Sobre Peatonal San Martín al 2040, con la mayor circulación peatonal y actividad comercial de la ciudad, se encuentra este importante local pensado para marcas que buscan crecer, consolidarse y ganar visibilidad. Su frente de aproximadamente 6 metros permite desarrollar una vidriera de alto impacto, mientras que sus 28 metros de profundidad ofrecen un amplio salón comercial adaptable a múltiples propuestas de venta y exhibición. Características destacadas: Persiana automática. Frente aproximado de 6 metros. Salón comercial de gran desarrollo. 28 metros de profundidad aproximados. Depósito independiente para stock y logística. Baño propio. Excelente exposición comercial. Una oportunidad ideal para empresas, cadenas comerciales y marcas consolidadas, tecnología, perfumería, regalería, bazar, accesorios, decoración o servicios que buscan instalarse en el corredor comercial más importante de Santa Fe. Además, podés acceder a los beneficios exclusivos de nuestro Programa Plan Activar, diseñado para acompañar la puesta en marcha de nuevos proyectos comerciales. Tu próxima sucursal merece una ubicación a la altura de tu marca. Impuestos. Tgi Mensual $Ver datos. 98. agua Mensual $Ver datos. 51. api Bimestral $ 280. 000. Consultanos y coordiná una visita.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Zona Centro Amoblado un Dormitorio
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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Departamento Amoblado de 1 Dormitorio en Planta Alta por Escalera, Sin Expensas

$ 700.000

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago Derqui 1558

Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe

Departamento en alquiler ubicado en el barrio Sargento Cabral, con una antigüedad de 6 años aproximadamente. La unidad cuenta con 55 m² de superficie construida y 73 m² de superficie total. El inmueble se desarrolla en una planta alta a la que se accede por escalera. Presenta una disposición al frente con orientación sur y se distribuye en 2 ambientes que incluyen un cómodo living comedor con cocina equipada, 1 dormitorio con buena luz natural, antebaño y baño completo, un amplio balcón y lavadero. El mismo está amoblado. Cocina a gas natural, termotanque, heladera, Mesacon 4 sillas, sillón, Televisión, Cama de dos plazas, placar. El inmueble posee espacio para guardar moto o bicicleta. La zona es residencial y de ambiente tranquilo, ofreciendo cercanía a comercios de barrio, paradas de transporte público, espacios verdes y servicios esenciales para la vida cotidiana. Servicios: Gas Natural, Electricidad, Cloaca, Agua Corriente, etc. Contrato de 2 años, con actualizacion trimestral con icl. Requisitos: 3 Garantías de Recibos de sueldos. 1 Garantía Propietaria

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler - Lavaisse 1341, Barrio Sargento Cabral

$ 500.000

$ 76.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavaisse 1341

Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe

Excelente departamento al frente, ubicado en el tradicional barrio Sargento Cabral, a pocos metros de Av. General Paz, con muy buena conectividad y acceso a comercios, servicios y principales arterias de la ciudad. La unidad se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con: * Un dormitorio con placard completo. * Baño principal. * Amplio y luminoso estar-comedor. * Cocina integrada con moderna barra desayunadora. * Balcón interno con asador, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado, en una zona residencial consolidada y cercana a todo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 05/10/2026 a las 11: 02 h.

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PH de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler o Venta Mitre 6075 P. B. Al Frente, con Entrada Exclusiva Independiente.

$ 680.000

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ALQUILER O VENTA MITRE 6075 PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE ( SIN EXPENSAS )

Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe

Ph en venta y alquiler disponible en la zona de Sargento Cabral. Esta propiedad cuenta con 31 m2 de superficie construida y 34 m2 de superficie total, desarrollados en 1 planta de 2 ambientes. El ingreso presenta un comedor semi integrado a la cocina, seguido de 1 dormitorio, 1 baño completo y un lavadero. El sector exterior ofrece un patio con 4 m2 de superficie semicubierta que aporta muy buena luminosidad, departamento con orientación este y disposición al frente. La unidad cuenta con 10 años de antigüedad, aire acondicionado, alarma, 2 aire acondicionados frio calor, termotanque, gas natural activo, siendo además apto profesional. El entorno residencial destaca por su tranquilidad, cercanía a comercios locales y conectividad de transporte.

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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Un Dormitorio Candioti Norte
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - Centro - Semipiso
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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Departamento 1 Dorm por Escalera en Pasaje Galisteo 4000. Alianza Inmobiliaria
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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Zona Centro
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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Castellanos 2300 - Departamento de 2 Dorm. en Paseo El Molino
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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Departamento de 45 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Santa Fe
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Palacio Pellegrini

$ 900.000

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard Pellegrini al 2400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento en alquiler amoblado en palacio pellegrinidepartamento ubicado en Bv. Gálvez 2430, Palacio Pellegrini, piso 11 contrafrente. Con 8 años de antigüedad, el departamento cuenta con una distribución lateral y una superficie cubierta de 50 m2, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento dispone de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se integra perfectamente a un balcón. Totalmente amoblado. El edificio ofrece excelentes amenities que incluyen gimnasio, hidromasaje, sauna, solárium, pileta, quincho, y sum. La seguridad está garantizada las 24 horas con video cámaras y portería. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Dos ascensores aseguran un acceso rápido y cómodo. La ubicación es tranquila, pero cercana a todos los servicios y con acceso a transporte público. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que valoran el confort, la seguridad y la calidad de vida en una ubicación privilegiada. Alquiler: $1. 000. 000 + impuestos + servicios + expensas. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Honorarios Profesionales: 5% sobre el total del contrato + iva. Duración de contrato: 2 años. Ajuste trimestral bajo indice ipc.

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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Particular Alquila
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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Semipiso Amplio, Dos Balcones, Estar Comedor y Cocina Sectorizada con Barra, un Baño, un Dormitorio

$ 690.200

$ 63.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Semipiso Amplio, DOS Balcones, Estar Comedor Y Cocina Sectorizada CON Barra, UN Baño, UN Dormitorio

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Semipiso amplio estar comedor, cocina sectorizada con barra, balcón al frente, un baño, un dormitorio Y balcón lavadero al contrafrentesantiago del estero 3317, barrio constituyentes, santa fe, santa febajas expensas - zona urbana sin estacionamiento medidoedificio de ocho plantas, catorce departamentos y cuatro cocheras, a dos cuadras de la plaza Constituyentes, y corta distancia al centro santafesino, zona Recoleta, Hospital Iturraspe e Italiano, Club Unión, Sanatorio San Jerónimo y Americano, unl Facultad Ingeniería Química, Rectorado y Facultad Cs. Jurídicas y Sociales. En planta baja posee entrada principal con palier, ascensor, escalera y entrada independiente para cochera, los siete pisos superiores cuentan con palier y dos departamentos por piso. El inmueble se encuentra en segundo piso, fácil acceso por ascensor y escalera, cuenta con amplio estar comedor con cocina separada por una barra elevada tipo desayunador, está equipada con cocina, conexión al exterior para extractor / campana, posee mobiliario bajo mesadas, mesadas de granito, bacha de acero y grifería monocomando (no cuenta con alacenas). El baño tiene ventilacion e iluminación natural, está equipado con vanitory, artefactos Roca (inodoro y bidet), receptáculo de ducha todo con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. El dormitorio es muy luminoso con placard (frentes con espejo e interiores completos) y el balcón al contrafrente tiene instalado el calefón tiro balanceado y bacha de lavadero con espacio para lavarropas, además cuenta con una red anti palomas. La orientación al Norte del estar comedor permite muy buena iluminación natural durante todo el día y ventilación cruzada. Las aberturas son de aluminio de alta prestación (mass R60) con Doble Vidriado Hermético (dvh), sistemas estancos, con cierres herméticos, confiables, de excelente calidad, de lo mejor que se puede encontrar en el mercado. Los muros exteriores son dobles con aislaciones térmicas y acústicas. Pisos y zócalos en paredes se encuentran aislados con placas de poliestireno expandido elastificado que colabora en reducir los ruidos por impacto entre departamentos, Todas estas cuestiones constructivas en su conjunto colaboran en conseguir mejores condiciones de habitabilidad interior en las unidades. Las paredes y cielorrasos están enlucidos en yeso, recien pintados, pisos y revestimientos son cerámicos de primera calidad con listellos de acero haciendo las terminaciones en los vértices a la vista. Tanto en estar comedor como en dormitorio, hay cajas de preinstalación para aires acondicionados que permiten instalacion de los mismos "sin tener que romper paredes" con circuito de dernaje agua y eléctricidad independiente, permitiendo la instalación de las unidades exteriores en el balcón contrafrente. La instalación de gas prevee un pico para instalar un calefactor infrarrojo en estar comedor. -preguntas frecuentes – Relacionadas con la ubicación: -¿Está cerca de la ucsf? No. ¿Está cerca de la utn? No. Pero en las inmediaciones se puede tomar un colectivo (línea 16 /4 / 8) que se dirigen hacia Barrio Guadalupe. ¿Está cerca de la unl? Si. A pasos de las facultades de Abogacía e Ingeniería Química. Para ir a la facultad de Ciencias Económicas, hay que tomar un colectivo línea 8 (sobre calle San Jerónimo esq. Santiago del Estero y bajarse en San Jerónimo esq. Moreno), en bicicleta (10 min.) o caminando (35 min.). Para ir a la Ciudad Universitaria, Paraje El Pozo en colectivo, la línea 13 pasa por la puerta del edificio, sino la línea 2 que pasa por Santiago del Estero y 9 de Julio. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por día, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, los puntos más cercanos son: Bv. Pellegrni y Av. Freyre (Club Union) ; Bv. Pellegrini y Urquiza; Av. Freyre y Suipacha; y en la Plaza Constituyentes; el tiempo máximo de uso son 45 minutos, se habilitan por la app. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl). Lo publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Puedo tener mascotas? Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los sueldos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 800. 000 (alquiler más expensas y servicios) se necesitaría presentar al menos cuatro codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1. 000. 000 c/u. Si los recibos son más grandes se requiere menos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? destino habitacional - vivienda unica Y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu2701 apVer datos

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SRB-SRB-16_2 · Departamento 1 Dormitorio Amoblado

$ 900.000

$ 120.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Jeronimo 1700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, completamente amoblado, ubicado en calle San Jerónimo al 1700, piso 13 contrafrente, Santa Fe Capital. La unidad ofrece una distribución eficiente y terminaciones de calidad en una de las zonas de mayor demanda administrativa y comercial de la ciudad. El sector social se compone de un estar-comedor totalmente equipado, climatizado y con salida a un balcón panorámico con aberturas de aluminio. La cocina está semi-integrada mediante una barra desayunadora de granito e incluye artefacto de cocina, extractor y heladera instalada. El área íntima cuenta con un dormitorio con cama de dos plazas, placard empotrado de hojas corredizas y un baño completo con sanitarios de primera línea. Por su ubicación, altura y equipamiento completo, es una opción premium lista para habitarxintel(srb-srb-16)

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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Regis Martinez 1907 Piso 2 X Escalera. No Aceptan Mascotas

$ 565.000

$ 52.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Regis Martínez 1907 PISO 2 X ESCALERA. NO ACEPTAN MASCOTAS.-

Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe

Departamento disponible para alquiler en Sargento Cabral. La unidad se compone de 2 ambientes distribuidos en living comedor, cocina integrada y 1 dormitorio con placard empotrado, además de 1 baño completo. Presenta una disposición al frente con orientación este, lo que asegura el ingreso de luz natural a sus 42 m2 de superficie construida y balcón, completando 45 m2 de superficie total. El edificio cuenta con 3 plantas y dispone de 3 departamentos por piso, con una antigüedad de 7 años. Se ubica en un entorno residencial consolidado sobre la calle Regis Martinez 1907, con acceso inmediato a locales comerciales, farmacias y diversas líneas de transporte público que conectan de forma ágil con el resto de la zona.

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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Pasaje Montiel y La Pampa. a 100 m Parroquia Santa Rita
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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Domingo Silva 2900 - Departamento de 2 Dorm. y Cochera en Alquiler
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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Contrafrente Amplio Estar Comedor con Cocina - Lavadero Sectorizo, un Baño, un Dormitorio y Balcon

$ 598.850

$ 45.500 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Contrafrente Amplio Estar Comedor CON Cocina - Lavadero Sectorizo, UN Baño, UN Dormitorio Y Balcon

Guadalupe Oeste, Ciudad de Santa Fe

Contrafrente amplio estar comedor con cocina - lavadero sectorizo, un baño, un dormitorio Y balconignacio risso 1211, barrio guadalupe oeste, santa fe, santa febajas expensas - zona sin estacionamiento medidoel edificio se encuentra en barrio Guadalupe Oeste, en la intersección de las calles Ignacio Risso y Avellaneda, a pasos de la Avenida General Paz, zona Escuela N. º 38 "Brigadier Gral. E. López" - Estación Guadalupe fcgb - ypf Favini. Se puede ir o venir al centro de la ciudad teniendo a dos cuadras acceso a otras líneas de colectivos 4, 8, 10, 16 y 14. El departamento se encuentra ubicado en Primer Piso al contrafrente y está compuesto por: - estar comedor con cocina y lavadero sectorizados, super equipado con calefón, cocina, campana extractora, muebles bajo mesadas, mesadas de granito, bachas de acero, griferías monocomando y alacenas y espacio para lavarropas con preinstalacion. - balcón amplio (para instalar una mesa con sillas) con acceso desde estar y dormitorio. - un baño, equipado con artefactos Roca línea Mónaco, receptáculo de ducha, griferías monocomanto y accesorios Peirano. - un dormitorio con placard, frente de dos hojas corredizas (una con espejo) e interiores con estantes, cajoneras, barral y baulera superior. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas con perfilería de alta prestacion línea Mass R60 color negro, Doble Vidriado Hermético (dvh) en todas las aberturas, condiciones que mejorar la habitabilidad interior del inmueble. Las paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. El piso y los zócalos son cerámicos, y los revestimientos en cocina, lavadero y baño también, con listelos de acero inoxidable haciendo las terminaciones y guardas. La instalación de agua se encuentra presurizada, logrando mejor desempeño de las griferías monocomando. En estar comedor existe pico para instalar un calefactor. En estar comedor y dormitorio hay cajas de preinstalacion para aires acondicionados, evitando tener que romper paredes y a donde llega un desagüe para agua de condensación y un circuito eléctrico independiente. -preguntas frecuentes (relacionadas con la ubicacion) -¿Está cerca de la ucsf? Si, 8 cuadras. ¿Está cerca de la utn? 18 cuadras. ¿Está cerca de la unl? No. ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica o en el Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl). Lo publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Puedo tener mascotas? Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los sueldos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 800. 000 (alquiler más expensas y servicios) se necesitaría presentar al menos cuatro codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1. 000. 000 c/u. Si los recibos son más grandes se requiere menos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? destino habitacional - vivienda unica Y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu58164 apVer datos

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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Departamento Centrico 1 Dormitorio

$ 600.000

$ 59.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen Freyre 2330

Plaza España, Ciudad de Santa Fe

Departamento en alquiler ubicado en la zona centro. Esta unidad de 2 ambientes cuenta con 48 m² de superficie construida distribuidos en 1 planta al frente con orientación sur. La propiedad no posee gas, es todo eléctrico, dispone de un living comedor integrado, cocina equipada con artefacto, 1 dormitorio y 1 baño completo. Presenta una antigüedad de 7 años y destaca por su excelente entrada de luz natural en todos los espacios principales. El edificio posee 6 pisos en total, con un diseño de 2 departamentos por piso y ascensor para un cómodo acceso. El entorno de Plaza España/terminal/centro ofrece un perfil residencial consolidado, caracterizado por sus amplios espacios verdes, conectividad de transporte público y cercanía a variadas propuestas gastronómicas y comerciales.

Destacado
Imagen 1 · Departamento de un Dormitorio en Sargento Cabral

$ 540.000

$ 50.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Necochea 5200

Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe

Al ingresar nos recibe un amplio ambiente integrado de living-comedor y cocina. Baño de cómodas dimensiones. Dormitorio con gran placard. Balcón con orientación este. El mismo cuenta con lavadero. Unidad con excelente iluminación y ventilación natural. Excelente ubicación, Necochea al 5200. A 100 m de Salvador del Carril y 200 m de Gral Paz, zona comercial y con diversos establecimientos educativos y deportivos, con paradas cercanas de transporte público de pasajeros. A minutos de la Facultad Tecnológica como también a la ciudad universitaria. Compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

Destacado
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler de Dos Ambientes
Destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento de 1 Dormitorio en Barrio Constituyentes - Santa Fe Capital.

$ 630.000

$ 52.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

1° de Mayo al 3200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

En pleno barrio Constituyentes, con una ubicación destacada, ingresa en alquiler este departamento de 1 habitación en el piso 13 con cocina y lavadero desarrollados de forma conjunta, con living - comedor, un balcón con una vista privilegiada de la ciudad de muy buenas dimensiones. Habitación con placard empotrado, vista a la plaza Constituyentes. Luminosidad y espacio en 45m2. Costos mensuales Total: $739. 441* Alquiler: $630. 000. * Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. $30. 492. * Expensas: $52. 000. * Seguro: $20. 000. * tgi: a cotizar. * api: $6. 949. Contrato por 2 años, actualización del alquiler trimestral, del indice de contrato de locacion. Iclcostos iniciales total: $989. 760* Honorarios: $756. 000 + iva. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificación de informe de dominio: $30. 000* Certificación de firma: $45. 000Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Mitre 6767 Piso 1 Departamento Nº4 - Bajas Expensas ($20.000) Aceptan Mascota Tamaño Chico.

$ 580.000

6%

$ 20.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mitre 6767

Alberdi, Ciudad de Santa Fe

A metros de Avenida Galicia. A estrenar. Departamento al frente, disponible para alquiler ubicado en la zona de Alberdi. El inmueble cuenta con un amplio balcón al frente ( con asador) que brinda una excelente iluminación natural, living comedor, cocina integrada y un dormitorio cómodo ( sin placard). La distribución interior aprovecha al máximo los 40 m² de superficie construida, alcanzando los 45 m² de superficie total. La unidad posee orientación este en un edificio de 3 plantas. La ubicación en Alberdi destaca por su perfil residencial y consolidado, ofreciendo una amplia oferta de comercios locales, supermercados y transporte público cercano, lo que garantiza una conectividad ágil y directa con el resto de la ciudad en un entorno dinámico y seguro. Alquiler $ 580. 000 más impuestos, servicios y expensas

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