440 Propiedades e inmuebles con ascensor en alquiler en San Isidro, GBA Norte

Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Alquiler Ayres de San Isidro - 2 Amb. y Cochera

$ 1.200.000

$ 270.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Roque Sáenz Peña 124

Ayres de San Isidro, San Isidro

Excelente departamento en alquilerde 2 ambientes con cochera, con una superficie total de 45 m². Desarrollado por Ayres Desarrollos, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica e inmejorable, con espectacular vista panorámica, a solo una cuadra de la estación de tren de San Isidro, a tres cuadras de Av. Libertador y muy cerca de Av. Márquez y Centenario. El departamento cuenta con una excelente distribución: Living comedor amplio y luminoso, con salida a un cómodo balcón. Cocina alargada y funcional, con espacio para lavarropas, doble bacha de acero inoxidable, horno y anafe Domec de acero inoxidable con campana, muebles bajo mesada y alacenas adicionales. Un dormitorios, con vestidor. Un baño completo/toilette. Detalles y terminaciones de calidad: Calefacción y agua caliente por caldera dual individual Peisa. Ascensores Otis. Baños con porcelanato Ilva, mesadas de mármol travertino, grifería fv y artefactos Ferrum. Cocina con mesadas de granito y grifería monocomando fv. Carpinterías exteriores de aluminio. Pisos flotantes en living y dormitorios. Amenities destacados: Seguridad 24 hs. Jardín y pileta. Solarium. Quincho con parrillas. Sum. Laundry. Gimnasio. Vestuarios y sauna en el piso 15, con una vista espectacular al Barrio Parque Aguirre y al Hipódromo de Hipódromo de San Isidro. Expensas: $266. 000. - (incluyen aysa). Martillero Público y Corredor de Comercio: Alberto Galo Lucero Funes. csi 5856 – cucicba 8323. “Se deja constancia que las medidas, superficies y m² consignados son aproximados y sujetos a verificación por el interesado. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual y la publicación es a título informativo. Los datos exactos constan en la documentación legal correspondiente. Todas las propiedades son aptas para personas con movilidad reducida, salvo aclaración expresa en contrario. ”

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler - Departamento en Jardines de San Isidro

$ 1.600.000

$ 616.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Jorge Newbery al 1000

Jardines de San Isidro, San Isidro

Lindísimo departamento de 3 ambientes en alquiler – Jardines de San IsidroExcelente departamento de 3 ambientes, muy amplio y luminoso, ubicado en el exclusivo Complejo Jardines de San Isidro. Se encuentra en un primer piso y cuenta con 73 m² cubiertos y 12 m² de balcón, totalizando 85 m². La propiedad ofrece un amplio living-comedor con salida a un gran balcón con parrilla y toldos, ideal para disfrutar de reuniones y del aire libre. La cocina cuenta con lavadero incorporado, brindando comodidad y funcionalidad. Caldera Dual. Calefacción individual por losa radiante. Mosquiteros en sus ventanas. Dispone de: * Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. * Segundo dormitorio con placard. * Segundo baño completo. El departamento incluye cochera y amplia baulera. ( 17 mts Aprox) Amenities y servicios del complejo: Seguridad las 24 horas. Piscina. sum (Salón de Usos Múltiples). Gimnasio. Laundry. Amplios espacios verdes parquizados. Gastos aproximados: Expensas: $703. 000 (incluyen aysa). abl departamento: $73. 900. abl cochera: $6. 900. Disponible para ingreso inmediato. Condiciones de alquilerContrato por 24 meses. Ajustes trimestrales por ipc. Garantía propietaria o seguro de caución. Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler (abonado en dólares estadounidenses). Un mes de alquiler por adelantado al momento de la firma. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los complejos más exclusivos de San Isidro, con seguridad permanente, excelentes amenities y un entorno verde que combina tranquilidad, confort y una ubicación privilegiada.

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Oficina comercial · 220m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler Lista Para Entrar en Lomas de San Isidro

USD 3.740

220 m² tot.4 baños4 coch.

Fondo de la Legua al 900

Lomas de San Isidro, San Isidro

Oficina en alquiler lista para entrar de 220 m² con 4 cocheras ubicada en Martinez a metros de Panamericana, ubicada en el complejo de oficinas “San Isidro Plaza” compuesto por tres edificios de pb y dos pisos, construido en el año 2000. Hall de entrada con pisos y revestimientos en mármolSeguridad 24 hs y control de acceso mediante molinetes. Área parquizada de uso comúnInmejorable ubicación, a metros de Panamericana con agiles accesos. Frente vidriado hermético (termopanel) 1 cochera cada 60 m²2 ascensores capacidad 8 personasInstalación eléctrica, detectores de incendio, artefactos de iluminación. Instalación de extinción contra incendio según normas nfpa, usa. Grupo electrógeno para áreas comunesCaracterísticas de la Unidades: Planta con divisiones en vidrio y durlockRecepción, Amplia área libre de trabajo, Sala de reuniones y dos oficinas cerradas con divisiones en durlock. Sala de servidores, sector de guardado y archivo. Piso técnico. Cielorrasos Suspendidos. Artefactos de iluminación. Batería de baños generales ambos sexos, Baño privado y Kitchenette con comedor con barra para 6/8 personas. Aire acondicionado frio calor. Alquiler 1º año: usd 3. 740 + iva + GastosAlquiler 2º año: usd 4. 000 + iva + GastosAlquiler 3º año: usd 4. 200 + iva + GastosValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 440m² · 8 Cocheras · Oficina de Categoría con Excelente Acceso y 8 Cocheras

USD 7.400

$ 3.900.000 Expensas

440 m² tot.4 baños8 coch.

Fondo de la Legua al 900

Lomas de San Isidro, San Isidro

Oficina en excelentes condiciones desarollada en dos área de trabajo (una con 12 puestos y la otra libre), 4 despachos, 2 salas de reuniones, 4 baños, office con comedor, archivo y sala de servidores. Piso con alfombra, totalmente cableada, art. De iluminación led, cortinas roller aire acond frio calor central. 8 cocheras. Excelente edificio en inmejorable ubicación, a metros de Panamericana. Cómodos accesos. Edificio desarrollado en Planta Baja y 2 Pisos, cuenta con gran pulmón de manzana que le proporciona muy buena luz natural. - Frente vidriado hermético (termopanel) - Hall de entrada con pisos y revestimientos en mármol - 2 ascensores capacidad 8 personas - Instalación eléctrica, detectores de incendio, artefactos de iluminación. - Instalación de extinción contra incendio (nfpa) - Control de accesos por molinetes - Grupo electrógeno para áreas comunes - Jardín - Antigüedad: Año 2000 aprox. Características de la Unidades: - Planta con divisiones en vidrio y durlock- Piso técnico - Cielorrasos Suspendidos - Artefactos de iluminación - Batería de baños generales ambos sexos - Baño privado - Kitchenette - Aire acondicionado con equipos compactos sistema Roff-Top.

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Oficina comercial · 135m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler, en Martinez

$ 3.000.000

135 m² tot.2 coch.

Colect. Panamericana Este 1925 2°C

Martínez, San Isidro

Oficina en alquiler, en MartínezUbicada en excelente zona con múltiples accesos, a metros de calle Thames. La propiedad cuenta con planta libre, espacio para cocina, baños separardos para hombres y mujeres. 2 aires acondicionados de 12. 000 frigorías, un ventilador de techo, cinco cortinas americanas. 3 cocheras, dos ascensores y escaleras. para visitar contactate con nosotros!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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Departamento · 88m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Alquiler en Martinez

USD 1.400

$ 500.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Av. Del Libertador al 13300

Martínez, San Isidro

Departamento de tres ambientes en alquiler amoblado. Disponible a partir de Septiembre. En edificio moderno en excelente ubicación sobre Av. Del libertador esquina San Isidro Labrador. Living con ventanal el L hacia Libertador muy luminoso. Cocina completa equipada con heladera, lavavajillas y horno eléctrico. Barra integradora con banquetas. Dos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Dispone de cama doble. Segundo dormitorio con 2 camas individuales. Un baño completo. Sector propio en terraza con parrilla y con espacio para mesas con muy linda vista arbolada. Varios: Todo eléctrico. Todos los ambientes con aire acondicionado frio/calor. Lavarropas instalado. Cochera doble (estaciona uno adelante del otro). No aceptan animales. Contrato por 2 años. Amenities del edificio: Solarium. Pileta. Requisitos: -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria. -1 mes de alquiler por adelantado. -Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a cargo del inquilino). -Ajustes a convenir según tipo de contrato. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Código Civil y Comercial.

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Oficina comercial · 125m² · 4 Cocheras · Oficinas de 125 m² en Alquiler en Thames y Panamericana, San Isidro

USD 1.950

125 m² tot.2 baños4 coch.

Thames 122 1er. Piso Ctrafte de 125 m2

San Isidro, GBA Norte

Excelente edificio de oficinas en Thames 122, ubicado a solo 40 mts de Panamericana. Variada disponibilidad de transporte publico, restaurantes y bancos. El edificio de excelentes terminaciones fue construido en el 2005. Cuenta con 1000 m2 de oficinas distribuidas en 2 plantas. 1 ascensor central, recepción con seguridad 24 hs y estacionamiento en pb y subsuelo. La oficina en excelente estado se encuentra en el 1er. Piso con orientación contrafrente. Cuenta con pisoducto, cielorraso suspendido y divisiones / oficinas. Aire frio/calor central y ventanales de doble vidrio. A su vez, cuenta con un baño en la recepción, un baño de damas y otro de caballeros y 1 office. La misma se encuentra, también, con piso de porcelanatto, con artefactos de iluminación, tabiquería, totalmente cableada. Le corresponden 4 cocheras fijas distribuidas en subsuelo y Planta Baja. Disponible: 1er. Piso Contra frente Oficina de 125 m2 con 4 cocherasAlquiler: U$S 1. 950 + iva mas Expensas y serviciosExpensas: $450. 000abl: $ 75. 000 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Oficina comercial · 250m² · 3 Ambientes · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler. thames y Panamericana.

USD 2.600

$ 1.700.000 Expensas

250 m² tot.3 amb.2 baños6 coch.

Oficina en Alquiler 3 Grandes Ambientes.thames 144 .san Isidro.

San Isidro, GBA Norte

Oficina en alquiler — Edificio Thames 144, San IsidroExcelente oficina en alquiler ubicada en Thames 144, a metros de la Autopista Panamericana, en pleno corredor corporativo de San Isidro. La zona es una de las más elegidas de la Zona Norte del Gran Buenos Aires para instalar oficinas, gracias a su cercanía inmediata a los accesos de Panamericana y a la amplia oferta de transporte público, lo que la convierte en un punto estratégico tanto para el equipo de trabajo como para recibir clientes y visitas. En los alrededores conviven otros edificios corporativos de primera línea, lo que le da al entorno un perfil profesional y consolidado. La oficina cuenta con 250 m², con servicios centrales y seguridad las 24 horas, pensada para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Se distribuye en: • Amplio espacio de trabajo grupal, ideal para organizar el equipo en un layout abierto y colaborativo. • Dos oficinas privadas, para gerencia, dirección o áreas que requieran mayor privacidad. • Baños. • Ascensores de acceso al edificio. • 6 cocheras: 1 cubierta y 5 descubiertas, para uso propio o del equipo. Una propuesta muy completa, ideal para empresas medianas que buscan un espacio de trabajo amplio, con oficinas privadas, buena disponibilidad de cocheras y una ubicación estratégica en San Isidro, con excelente conectividad hacia Panamericana y toda la Zona Norte del Gran Buenos Aires. Consultar disponibilidad, precio y condiciones. Propiedad gestionada por maria ana perez matricula cucicba 8975 - cmcpsi 7109

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Oficina comercial , San Isidro · Exclusivo Piso de Oficinas de 344 m² con 7 Cocheras en Alquiler– Tomkinson y Sucre, San Isidro

$ 8.500.000

$ 1.316.000 Expensas

344 m² tot.2 baños7 coch.

Avenida Sucre 1918

Béccar, San Isidro

Ubicado en una estratégica esquina de Tomkinson y Sucre, a pocas cuadras del Acceso Tigre, este destacado piso de oficinas ofrece una combinación ideal de imagen corporativa, accesibilidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 344 m² cubiertos desarrollados en un primer piso con ascensor exclusivo, brindando privacidad y comodidad para empresas que requieren un espacio de trabajo de categoría. Jardín propio de 80 m2. En la pb del complejo de locales: Res, La Fábrica, Hunter Douglas, Neo juguetería. Dispone de una amplia área de trabajo en formato open space, múltiples puestos operativos, salas de reuniones vidriadas, despachos privados y excelentes espacios de guardado. Su diseño favorece tanto el trabajo colaborativo como las reuniones ejecutivas. Entre sus principales características se destacan: Acceso por escalera y Ascensor (6 personas), accesibilidad para personas con movilidad reducida. 7 cocheras en subsuelo. Desarrollo en 2 áreas de trabajo comunes con 14 puestos de trabajo cada una, 4 despachos al frente, 2 salas de reuniones al contrafrente, 3 baños, office con comedor. Piso técnico para cableado y flexibilidad operativa. Aire acondicionado central / equipos instalados. Excelente luminosidad natural gracias a su ubicación en esquina. Baños de diseño moderno. Planta adaptable a diferentes configuraciones corporativas. El edificio posee un acceso de gran presencia institucional y una ubicación privilegiada con rápidos vínculos hacia Panamericana, Acceso Tigre y los principales corredores de Zona Norte. Una oportunidad ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, tecnológicas o sedes corporativas que buscan instalarse en un entorno de alto nivel con excelentes accesos. Las Expensas incluyen la Tasa Municipal, Aysa, Edenor común, Arba Inmobiliario y mantenimiento del edificio. Son de $ 1. 316. 000

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Oficina comercial , San Isidro · Oficina Aaa en Alquiler - Edificio Plaza Rocha 1

USD 7.600

$ 2.700.000 Expensas

348 m² tot.2 baños15 coch.

Dardo Rocha 944

Martínez, San Isidro

Amplia oficina aaa de 348 m² cubiertos, con vistas abiertas al Hipódromo de San Isidro y una distribución ideal para equipos de trabajo y áreas privadas. Lista para ingresar. Posibilidad de anexar con la oficina vecina de 198m2. Distribución y espacios. - Recepción. - 6 despachos gerenciales. - Área de trabajo para 40 posiciones. - 2 salas de reuniones grandes. - Archivo. - Baño de damas y baño de caballeros. - Cocina. - Cocheras y bauleras incluidas en el costo del alquiler + cocheras de cortesía. - Amplios halls de acceso con pisos de mármol. - Fachada Curtain Wall con Doble Vidrio Hermético (dvh) - Piso técnico. - Aire acondicionado por equipos centrales, independiente en cada módulo. - Protección contra incendios con sprinklers en subsuelo. - Control de seguridad en acceso vehicular y reja perimetral en todo el complejo. - Terraza. - Gimnasio. - Salón de usos múltiples

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Oficina comercial · 200m² · Oficina, San Isidro Las Lomas

USD 2.400

$ 900.000 Expensas

200 m² tot.2 baños

Monseñor Magliano al 3000

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente oficina de 200 m2 ubicada en 1. º piso, ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas. Ubicado en la Zona San Isidro, las LomasAlquiler: usd 2400 + ivaexpensas $ 900. 000 (Agua incluida) Características: Recepción de 4, 90 x 2, 60 m con pisos cerámicos. Despachos divisibles, adaptables a distintas necesidades. Dos baños: 1, 54 x 1, 30 m // 4, 10 x 2, 00 mCocina con bajo y sobre mesada. Ascensor. Dos cocheras fijas. 9 A/A Frio/ CalorA 4 Cuadras de Av. MárquezA 1 Cuadra de Fondo de la LeguaA 4 Cuadras de Au. Panamericana Consúltanos para más información o coordinar una visita.

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Departamento de 4 ambientes, San Isidro · Departamento de 96 m² con 3 Dorm. en Alquiler en Acassuso

$ 1.700.000

$ 260.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Manzone 1027 Piso 2 Dpto C

Acassuso, San Isidro

Excelente semipiso en edificio Laguzzi al frente en un segundo piso. Posee amplio living comedor con pisos en parquet y salida al balcón, doble circulación, pasillo que distribuye a tres dormitorios todos con placard y pisos en parquet, toil y baño completo reciclados recientemente, habitación de servicio o 4to dormitorio, cocina comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas. Posee tres aa tipo split nuevos. El valor incluye cochera fija y cubierta. El edificio posee seguridad y ascesor de servicio. Su estado de mantenimiento es muy bueno.

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Departamento de 4 ambientes, San Isidro · Amplio Departamento de 3 Dorm., Balcón y Espacio Guardacoches

$ 1.100.000

$ 180.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Lima 2891

Martínez, San Isidro

Departamento de 4 ambientes, con balcón, en las hermosas torres de Lima esquina Paraná, a 4 cuadras del Shopping Unicenter. La unidad cuenta con 1 muy espacioso living (6, 20 x 3, 30) que incluye un calefactor. La cocina (3, 90 x 2, 75) es muy completa, con muebles bajo mesada de 2 puertas y 4 cajones, alacena de 6 puertas, cocina de gas (marca Volcán, 4 hornallas y horno) y extractor. El lavadero es independiente, funcional y contiene un calefón a gas. Los 3 cómodos dormitorios poseen placards con interiores completos. El baño reúne todos los accesorios (inodoro, bañera, vanitory y bidet), en tanto un moderno toilette completa el interior de la vivienda. Las instalaciones eléctricas y sanitarias se encuentran en perfecto funcionamiento. Tiene asignado un espacio guardacoches dentro del complejo. Todos los ambientes son externos. ¡Muy luminoso! Requisitos: Para ingresar, se requiere acreditación de ingresos suficientes y garantía propietaria de amba o seguro de caución. Contrato de 2 años, con actualización trimestral por ipc.

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Oficina comercial · 80m² · 2 Ambientes · Oficina en Alquiler en Martinez

$ 2.000.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Santa Fé 2644 1°C

Martínez, San Isidro

Oficina corporativa en alquiler en Martínez. 2 ambientes contrafrente con gran ventanal que aporta una vista abierta y mucha luz. Ubicada a 2 cuadras de la calle Paraná. Próxima a la estación del Ferrocarril Mitre. Espacio de kitchenette y baño completo con antebaño. Aire acondicionado central. Piso técnico en toda la propiedad. Ideal para cableado de oficinas y espacios corporativos. Posee ascensor. para visitar contactate con nosotros!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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Departamento de 4 ambientes, San Isidro · Magnífico Semipiso - Impecable - Disponibilidad Inmediata

USD 1.800

25%

$ 840.000 Expensas

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Intendente Alfaro 127

Acassuso, San Isidro

- Edificio con Pileta - Cochera de cortesía - Muy buen sum. - Amplia Recepción, Living / Comedor - Pisos parqué - Balcón corrido. - Toilette de recepción. - 3 Dormitorios - Principal en Suite - Pisos parqué - Abundantes placares. - 2° Baño completo. - Muy buena y completa cocina - Sector comedor diario. - Lavadero aparte de la cocina. - Aberturas pvc - Ventanas doble vidrio. - Calefacción central por radiadores - Aire acondicionado (Splits) - Cochera amplia y de fácil maniobra - Baulera. - El consorcio no admite mascotas. Expensas Agosto 2026 $ 840. 000

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Oficina comercial · 220m² · 4 Cocheras · Lista Para Entrar con 4 Cocheras

USD 3.740

$ 1.950.000 Expensas

220 m² tot.2 baños4 coch.

Fondo de la Legua al 900

Lomas de San Isidro, San Isidro

Oficina en excelentes condiciones desarollada en área de trabajo, 2 despachos, sala de reuniones, 2 baños, office con comedor, archivo y sala de servidores. Piso con alfombra, totalmente cableada, art. De iluminación led, cortinas roller aire acond frio calor central. 4 cocheras. Excelente edificio en inmejorable ubicación, a metros de Panamericana. Cómodos accesos. Edificio desarrollado en Planta Baja y 2 Pisos, cuenta con gran pulmón de manzana que le proporciona muy buena luz natural. - Frente vidriado hermético (termopanel) - Hall de entrada con pisos y revestimientos en mármol - 2 ascensores capacidad 8 personas - Instalación eléctrica, detectores de incendio, artefactos de iluminación. - Instalación de extinción contra incendio (nfpa) - Control de accesos por molinetes - Grupo electrógeno para áreas comunes - Jardín - Antigüedad: Año 2000 aprox. Características de la Unidades: - Planta con divisiones en vidrio y durlock- Piso técnico - Cielorrasos Suspendidos - Artefactos de iluminación - Batería de baños generales ambos sexos - Baño privado - Kitchenette - Aire acondicionado con equipos compactos sistema Roff-Top.

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Departamento de 3 ambientes, San Isidro · Espacio Anchorena Duplex - Canay Propiedades

$ 2.600.000

$ 450.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador 12950

Martínez, San Isidro

Dpto con increíble terraza con parrilla Y dos cocheras. Pb: - hall de recepción. - living comedor con salida A balcón Y vista A jardines. - cocina con lavadero. - toilette. - dormitorio en suite con balcon. Pa: - amplio dormitorio/ escritorio/ play. - baño completo. - gran terraza en L con parrilla. Cochera cubierta Y baulera. Amenities: - Pileta con solarium. - Seguridad con cámaras de monitoreo.

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Departamento · 154m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler Barrancas Al Río con Gran Terraza y Vista Abierta

USD 3.500

$ 1.600.000 Expensas

178 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Juan Diaz de Solís y Peru - Barrancas al Rio - Juan Diaz de Solís 841

Acassuso, San Isidro

Barrancas al río — departamento con gran terraza Y vista abiertadisponible desde 1ro de agosto 2026Ubicación: Juan Díaz de Solís 841, Complejo Barrancas al Río, AcassusoResumenAmplio 4 ambientes de categoría, 178m² totales, con palier privado y gran balcón terraza con hermosa vista verde, orientación noreste. Excelentes luminosidad y circulación. Distribución- Palier privado — hall de entrada con placard y toilette. - Living-comedor integrado con salida al balcón terraza amplio. - Suite principal con gran placard, espacio de tv y vista al jardín. - Dos dormitorios cómodos con placard (comparten baño completo). - Cocina amplia con comedor diario y buen espacio de guardado. - Lavadero. Dependencia de servicio con baño en suite y balcón propio (utilizable como 4º dormitorio). Entrada de servicio independiente. Confort y terminaciones- Pisos de madera natural. - Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio). - Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. - Calefacción por losa radiante eléctrica (sectorizada). - Cortinas blackout y mosquiteros. - Cocina equipada: horno eléctrico y anafe a gas; muebles Johnson. Edificio y amenities- Seguridad 24 hs, control de acceso, intendencia permanente (intendencia en el complejo). - Grupo electrógeno. - Pileta exterior, gimnasio y sum. - Cochera cubierta en 1º subsuelo; opción de segunda cochera alquiler dentro del complejo. - No se acepta mascota. Se alquila sin baulera. ContactoConsultanos para más detalles y coordinar visitas. Imágenes optimizadas/recreadas con ia para resguardar la privacidad e intimidad de los ocupantes y sus objetos personales. Las imágenes respetan la distribución e iluminación real de la propiedad. Coelho propiedades Confiabilidad, Experiencia & ProfesionalismocapVer datos

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Oficina comercial · 709m² · 15 Cocheras · Alquiler de Oficina de 700 m² en Martínez

USD 17.800

$ 5.000.000 Expensas

709 m² tot.15 coch.

Edison 2659 1°

Martínez, San Isidro

Officia edison se integra de manera armónica y responsable con el medio ambiente, con tecnología de vanguardia en diseño, sostenibilidad y eficiencia, cuenta con sistemas de seguridad 24 hs, control de acceso, aire acondicionado vrv Daikin. Ascensores Otis de última generación. • planta de 50kw de generacion solar. • "Conference" auditorio para 80 personas como amenity• disponibilidad de cocherasOfficia Edison es un complejo de máximo nivel corporativo definido por su ubicación privilegiada. Está situado en Martínez, frente al Unicenter, en un punto estratégico que reúne todos los atributos de un emprendimiento prémium: accesos rápidos, cómodos y seguros rodeados por una zona residencial consolidada y con múltiples alternativas comerciales y gastronómicas. Actualmente lo ocupan empresas de primer nivel como Toyota, at&amp;T, ccu, entre otras. Planta libre en excelente estado. Posibilidad de muebles. nota: (i) Densidad de ocupación una persona casa 12 m2. -(ii) Gastos totales por m2 usd 5.

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Departamento de 4 ambientes, San Isidro · Alquiler Departamento Barrancas Al Rio | 3 Dorm., Dependencia y 2 Cocheras

USD 3.800

$ 1.600.000 Expensas

187 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Juan Diaz de Solis 800

Acassuso, San Isidro

Ubicado en el exclusivo Complejo Barrancas al Río, sobre las barrancas de Acassuso, Libertador al Río, este elegante departamento combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada. Las vista abiertas rodeadas de verde invitan a disfrutar de la tranquilidad. Descripción. Palier privado. Amplio hall de entrada con placard de recepción. Living con chimenea y comedor integrados a un cómodo espacio de escritorio. Balcón terraza con cerramiento de vidrio Reiki y vistas abiertas al entorno arbolado. Toilette de recepción. Amplia cocina con desayunador y excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Entrada de servicio y doble circulación. Sector privado. 3 dormitorios. Suite principal con vestidor y hermosa vista abierta. Dos dormitorios con amplios placards. Baño completo. Incluye. 2 cocheras fijas. Baulera. Características generales. Calefacción central individual. Aires acondicionados Split en todos los ambientes. Pisos de porcelanato. Ascensor principal y de servicio. Ambientes amplios, muy luminosos y funcionales. Amenities. Piscina con amplio solárium. Gimnasio. Sum con gran terraza y vistas al jardín. Cocheras de cortesía. Seguridad 24 horas. Monitoreo por cámaras. Grupo electrógeno. Expensas: Julio 26 $1. 600. 000 (incluido 2 cocheras y Baulera) Una excelente oportunidad para vivir en uno de los complejos más exclusivos de Acassuso, rodeado de naturaleza, con seguridad permanente, amenities de primer nivel y una ubicación privilegiada sobre Libertador al Río. Las medidas, superficies, antigüedad y gastos consignados son aproximados y han sido suministrados por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario. Jaureguiberry Propiedades | Más de 30 años acompañando a nuestros clientes a encontrar las mejores oportunidades inmobiliarias.

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Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Alquiler Departamento 2 Ambientes Balcon Cochera

$ 900.000

$ 150.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Don Bosco 120

San Isidro, San Isidro

Este encantador departamento cuenta con un acogedor dormitorio, un baño completo y una cocina integrada junto a una área de estar. Además, ofrece la conveniencia de una cochera cubierta y un ascensor para facilitar el acceso. Los residentes podrán disfrutar de las comodidades compartidas, como una piscina y una parrilla para reuniones al aire libre con amigos y familiares.

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento 2 Ambientes en Martinez Pasionaria San Isidro

$ 1.700.000

$ 438.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Lima 1050 - Pasionaria San Isidro

Martínez, San Isidro

Alquiler exclusivo departamento de 2 ambientes en complejo pasionaria san isidroubicado dentro del prestigioso Complejo Pasionaria San Isidro, este excelente departamento combina diseño, confort, seguridad y una propuesta de amenities de primer nivel, en un entorno único rodeado de espacios verdes y naturaleza. La unidad se destaca por su distribución funcional, luminosidad y detalles de categoría, ofreciendo ambientes amplios y cómodos para disfrutar de una experiencia de vida exclusiva. Comenzando con el amanecer con el ingreso del sol al balcon. Al ingresar nos recibe un hall de entrada que brinda privacidad a los ambientes principales. El living comedor, se integra armoniosamente con la cocina mediante una moderna barra desayunadora, creando un espacio ideal para el día a día. Desde el living se accede a un agradable balcón con parrilla propia, perfecto para disfrutar del aire libre y momentos de relax. El sector privado cuenta con un amplio dormitorio en suite, equipado con vestidor y baño completo, garantizando comodidad y practicidad. Además, la unidad dispone de toilette de recepción para visitas. Cochera doble cubierta. Baulera. Excelente estado general. Ambientes luminosos y ventilados. sobre el complejopasionaria San Isidro es un complejo cerrado reconocido por su excelente mantenimiento, seguridad permanente y una completa infraestructura de servicios y recreación, pensada para disfrutar durante todo el año. amenities: • Seguridad y vigilancia las 24 horas. • Pileta climatizada cubierta. • Pileta descubierta. • Solárium. • sum (Salón de Usos Múltiples). • Gimnasio totalmente equipado. • Sauna. • Sala de masajes. • Sala de juegos. • Plaza y espacios recreativos para niños. • Parrillas de uso común. • Laundry. • Ascensores. • Amplios espacios verdes parquizados. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, exclusivo y rodeado de naturaleza, con rápido acceso a los principales corredores de San Isidro, centros comerciales, colegios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios. Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Ángel Delia 778 -MuñizMat 2651

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Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Magnífico Dúplex de 2 Ambientes con Balcón y Terraza

$ 1.200.000

$ 290.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Riobamba 480

Béccar, San Isidro

Formidable departamento de 2 ambientes en duplex en el exclusivo complejo beccar plaza 2, un complejo de primera categoría, diseño y estilo, ubicado en uno de los mejores sectores residenciales de Béccar. Ubicado estratégicamente a sólo cuatro (4) cuadras de Av. Centenario y cinco (5) cuadras de la estación del tren Mitre. Disponible agosto 2026. Detalle de distribución: planta baja: Amplio Living comedor con salida a balcón y hermosas vistas hacia calle Neyer. Cocina independiente con espacio para lavarropas y lavaplatos. Toilette. Terminaciones y Accesorios: Dos equipos de Aire Acondicionado; Cortinas roller; Muebles de cocina; frentes e interiores de placard; pisos de porcelanato; calefacción individual por radiadores con caldera dual marca baxi; Puertas de calidad marroncelli; Griferías Ramón soler; carpinterías de aluminio línea módena; Sanitarios roca. Planta alta: Dormitorio con placard de piso a techo y pared a pared y salida a terraza. Baño completo en suite con ventilación Natural. Salida a terraza. El complejo beccar plaza cuenta con los siguientes amenities: Seguridad 24 hs; Piscina; sum; Gimnasio; Juegos para niños; Laundry y servicio de intendencia. Requisitos: Demostración de ingresos + Garantía Propietaria o seguro de caución. Condiciones: Mes adelanto + Mes de depósito + Honorarios y gastos informes.

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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Divino Departamento en Alquiler con Balcón Aterrazado y Cochera Fija en Pleno Martínez

USD 1.900

$ 385.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Vicente López al 100

Martínez, San Isidro

Divino departamento en alquiler 4 ambientes con cochera fija en pleno MartínezAmplio y muy luminoso living comedor en L con salida a gran balcón aterrazado. Moderna y amplia cocina, equipada con anafe a gas, spar y cocina eléctrica Franke con buen espacio de guardado y balcón de servicio/lavadero. Medidas aproximadas de la cocina 4, 50X3, 50 mts. Aprox. Lavadero 2, 00X3, 00 mts aprox. Tres dormitorios con muy buenos interiores de placards y excelentes vistas. Los dormitorios tienen persianas. Las medidas aproximadas de los dormitorios son: el principal 3, 50x3, 50 mts. Aprox., 2do dormitorio 3, 50 x 3, 00 mts y tercer dormitorio de 2, 50 x 3, 00 mts aprox. 1 toilette1 baño completo con bañera. 2 Cocheras fijas cubiertas ubicadas en subsuelo. 1 Baulera ubicada en el subsueloGeneral: Calefón para agua calientePisos de madera de eucalipto en living comedor y dormitorios. 1 aire acondicionado frio calor en living comedorLos dormitorios cuentan con pantallas eléctricasPersianas en los dormitorios y en el living comedorInteriores de placaresEl edificio tiene grupo electrógeno y cuenta con dos ascensoresEncargado de día y seguridad a la nocheGastos: Expensas $385. 000abl $92. 000aysa $80. 000te esperamos!! Coordina tu visita por wsp al 11Ver datosLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad. torre propiedadescorredor responsable Silvina Torrecmcpsi 6564

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Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 4 Ambientes en Alquiler - Centro de Martinez

$ 2.250.000

$ 360.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Juan Jose Paso 86

Martínez, San Isidro

Excelente departamento de 4 ambientes en alquiler – Centro de MartínezUbicado en un séptimo piso al frente, este impecable departamento de categoría ofrece una excelente vista abierta y la reconocida calidad constructiva de Laguzzi. Se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Martínez, a media cuadra de la Av. Santa Fe y a tres del tren Mitre con acceso inmediato a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida a un balcón corrido, al que también se accede desde el dormitorio principal, brindando una excelente conexión con el exterior. Dispone de tres cómodos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción. La cocina se destaca por su impecable estado, gran capacidad de guardado, lavavajillas instalado y conexión para lavarropas. Como complemento, la propiedad incluye una cochera cubierta ubicada sobre la misma cuadra, aportando comodidad y practicidad para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación inmejorable en el corazón de Martínez. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Edificio · 5054m² · 258 Cocheras · Edificio de Oficinas en Block a Estrenar a m de Panamericana Esquina Córdoba

USD 125.000

3160 m² tot.18 baños258 coch.

Córdoba al 3300 Martínez

Martínez, San Isidro

San isidro plaza, a estrenar impecable edificio de oficinas a metros de Panamericana esquina Córdoba. Edificio de 2 pisos con dos subsuelo de cocheras. pb y 2 pisos con oficinas con un total de 5054m de oficinas y 206m de área de servicios. Disponibilidad en alquiler: pb: dos oficinas uf1 de 653, 40mts y uf2 de 701mts, Primer y Segundo Nivel: dos oficinas x piso de 862, 87mts y 976, 12mts. Con capacidad de 258 cocheras más 18 de cortesía. el edificio cuenta con aire acondicionado central. 4 ascensores de primera generación con capacidad para 11 pasajeros, amplio hall de recepciónfrente vidriado dvh antireflexsanitarios dos nucleos por nivel conformado por un baño para discapacitados uno para damas Y otro para caballeros, un nucleo en segundo subsuelo de estacionamiento por un baño unisex apto discapacitado, un baño completo en recepcion de planta baja de cortesia. piso tecnico en placas de 60X60 con doble capa de acero. en areas comunes (hall Y baños) terminacion con placas de porcelanato. instalacion electrica: el sistema de iluminacion es del tipo inteligente, regido por sensores de presencia por sectores. escalera de incendio de hormigonsistema gral de incendio: instalacion de una unidad de control central de deteccion Y aviso de incendioextincion de incendio: en los subsuelos por medio de sprinklers E hidrantes Y en los niveles de espacio comun Y oficinas, por medio de hidrantes Y matafuegos cumpliendo con normas vigentes. 2 escaleras de incendio exterior que van de planta baja hasta el nivel mas alto de oficinas. cctvdescripción del inmueblesan isidro plaza, edificio corporativo A estrenar A mts de panamericana, en esquina en cordoba Y colectora panamericana. el edificio consta de pb, dos plantas, terraza Y dos niveles subterraneos de cocheras. pb: 2 oficinas que totalizan 1360mts de alfombraprimer nivel: 2 oficinas que totalizan 1847mts de alfombrasegundo nivel: 2 oficinas que totalizan 1847mts de alfombra258 cocheras distribuidas en dos subsuelos, 133 en el primer subsuelo Y 125 en el segundo. 8 de esas cocheras estan previstas para autos electricos. exterior: 18 cocheras de cortesiavalor del alquiler: usd 25/M2

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Oficina comercial · 550m² · 16 Cocheras · Excelente Oficinas en Alquiler de 500 m² - Lumina Thames - San Isidro

USD 9.350

550 m² tot.10 baños16 coch.

Edificio Lumina Thames - Colectora Panamericana 1804 Villa Adelina - 550 Mts2

Villa Adelina, San Isidro

Edificio Lumina Thames - Colectora Panamericana y ThamesExcelente Edificio Corporativo Triple A y muy buen Piso de oficinas. Green Building - leed Gold- Diseño del Estudio de Mario Roberto AlvarezPlantas de 2. 000 m² divisible en 2, 3 o en 4 unidades funcionales. Baterías de sanitarios de Hombres y de Mujeres independientes y lugar para armar una kichinette. Piso técnico. Cielorraso suspendido tipo Armstrong. Luminarias. Fachadas con Curtain Wall con doble vidriado hermético. Palieres de doble acceso. Batería de tres ascensores. Grupo electrógeno de servicios generales. Aire acondicionado frío/calor sistema vrv con distribución reajustable a lay-out. Control de Vigilancia, Hall Planta Baja y Núcleos. Dos niveles de estacionamiento con rampas de acceso con capacidad para 150 cocheras en subsuelos. Sala para Subestación Eléctrica. Vestidores para Personal. Depósitos de Agua e Incendio. Sala de Bombas. Deposito para Clasificación de Residuos. Canalizaciones para sistema de control de accesos, con administración y gestión de jerarquías, vinculado al sistema bms y de incendio (detectores de humo y sprinklers en áreas comunes). Servicios: Restaurant, Café, espacio de usos múltiples (Auditorio) 300 m2, plaza seca y sector para bicicletas. Disponible: Piso 2° - 550 m², con 16 Cocheras. Precio de Alquiler: usd 9. 350 oficiales (U$S 17/m2) + iva + ExpensasExpensas: usd 7/m2 oficiales Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Oficina comercial · 481m² · 8 Cocheras · Oficinas en Alquiler - 481 m² en 1er. Piso - San Isidro

USD 8.200

481 m² tot.2 baños8 coch.

VON Wernicke 3023 1er.piso

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente Edificio de oficinas 1. 400 m² con 28 cocheras totales. Zona: Triángulo Comercial de Las Lomas de San Isidro. Da el Frente a la calle Von Wernicke, destacándose un frente total de 30 mts (aprox). Superficie Terreno: 930 m² / Sup. Cubierta total: 2. 193 m² Sup. Propia (Alfombra y baños) 1. 400 m² / Subsuelo: 455 m² / Planta Baja: 457 m² / 1 Piso: 481 m² / 2 Piso: 425 m² / Hall: 40 m² Características generales: Estructura de hormigón armado enmarcan una moderna piel de vidrio importado de color. Muros exteriores en hormigón revestidos con ladrillo visto, aislación térmica y courtain-wall con termo-paneles de cristal reflectivo color, D. V. H. (doble vidrio hermético) que aseguran un óptimo aislamiento de temperatura y ruidos exteriores. Plantas Libres semi divididas con Piso Ductos de 4 vías alfombrado, cielorraso, suspendido con luminarias, Airea acondicionado vrv, núcleos sanitarios. 28 cocheras en el subsuelo del edificio y 4 unidades mas en Planta baja. Ascensor. Totalmente equipado con grandes espacios de trabajo, Oficinas y salas de reunion modernas y en excelente estado. Alquiler en 1er. Piso de 481 M2 con 8 cocheras. Con acceso a espacios comunes como Hall, Auditorio y Patio externo. Valor Alquiler: U$S 8. 200. - (Dólar oficial) Expensas Bajas ya que no se paga por Empleados de seguridad sino que el edificio tiene Sistemas de seguridad, son 3 pisos y cada piso abre a las personas que espera, originalmente los tenía Adidas y le pagaba a 1 persona en pb. Barrio muy seguro. Igualmente si alguna empresa que entra quiere pagarle a un empleado de seguridad propio, puede hacerlo Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Departamento de 2 ambientes, San Isidro · Espetacular, 2 Ambientes Grandes en Casa Living con Jardin!

USD 1.600

$ 400 Expensas

95 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Tomkinson 2000

San Isidro, GBA Norte

Listo para entrar! Nuevo Ingreso. Segundo piso, balcón terraza muy cómodo con parrilla. 1 dormitorio con placard, baño completo. Toilette. Living, comedor y cocina integrada con muy luminoso. 1 cochera techada. Se entrega con cortinas y luces. Posibilidad de algunos muebles. Ubicado en la zona de mayor crecimiento del partido de San isidro, el complejo residencial Casa Living se desarrolla sobre un en un terreno de 16. 200 m2 de gran valor paisajístico, con 10. 000 m2 arbolado donde se generan distintos espacios de uso común conectados entre si por senderos peatonales. Con un diseño arquitectónico funcional, pensado para disfrutar cada centímetro de su casa, y con excelentes terminaciones. Los amenities incluyen: gran parque: Más de 10. 000 m 2 de terreno parquizado. piletas: Una cubierta, climatizada y con salida al patio inglés, y otra descubierta, semi olímpica y con solarium. Gimnasio + salón de yoga abierto a un patio inglés. Salón de usos múltiples + espacio de co-working, co-living con chimenea, pantalla para microcine y cocina. Laundry. cocheras subterráneas. prácticas sustentables: Separación de residuos, reservorios de agua de lluvia para riego, iluminación en espacios comunes con energía solar y huerta orgánica. Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual. " Toda la información y medidas suministrada son solo a efecto orientativo, deberá verificarse con la documentación pertinente. No poseen valor contractual. Los gastos de expensas, municipal y Arba deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Edith Hurtado Real Estate mcsi 5920 mcucicba 5935

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Departamento de 4 ambientes, San Isidro · Depto con 3 Dorm. + 2 Baños + Toilette en Alquiler

USD 2.200

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Quartier Lomas De La Horqueta

Quartier Lomas de la Horqueta, San Isidro

Lindísimo departamento en 2do piso con vista a la pileta con sol de tarde en el balcón. Living comedor con cocina integrada con anafe y horno empotrado. Lavadero aparte. Toilette. Dormitorio principal en suite con vestidor. Hall amplio que funciona como un pequeño family o escritorio- 2 dormitorios que comparten 1 baño completo. Balcón Terraza de 6, 60 x 2, 30 con parrilla. Cochera cubierta - Baulera. Aires Acondicionados en living y dormitorios. Cortinas y luces (solo las embuitdas). Amenities: Pileta - Gimnasio - Vestuarios - Sauna - Plaza de juegos - Salón de juegos para niños - sum equipado con parrilla, mesas, vajilla, heladera - Laundry - Seguridad 24 hrs - Cocheras de cortesía. "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual. "

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