2.115 Propiedades e inmuebles en alquiler en Rosario, Santa Fe

Local comercial en pleno centro comercial San Martin Sur. Ph unidad 00-02. Frente vidriado 2. 22 mts. El cual se ensancha a los 7 mts aprox. Baño.

Al valor informado debera sumarle el ivaprimer piso, piso exclusivo de oficina de 180m2 externo, sin balcón con orientación al norte, tiene cuatro privados, dos baños exclusivos kitchenette y una amplia sala de reuniones, dos patios.

Casona de estilo sobre Bv. Oroño y Salta en 2 plantas. Uso Comercial/Institucional alquiler parcialexcelente Casona de estilo con muy buenos detalles de calidad constructiva, compuesta de retiro de jardín, hall de ingreso de uso común (no se permite el ingreso y/o guardado de ningún tipo de vehículos ni rodados), amplio hall de recepción con piso de mosaico granítico, living comedor con piso de pinotea plastificado en excelente estado, hogar sala de estar con piso de pinotea en excelente estado, , importante escalera totalmente en madera con barandas de madera torneadas. Planta Alta: Hall, 4 habitaciones alfombradas, baño completo, Propiedad de muy buena calidad edilicia, con cielorrasos y paredes en yeso con ornamentaciones y molduras. Marco puertas y ventanas de madera trabajadas con vidrios repartidos y excelentes Vitraux. Entrevistas Personales. -

Sobre lote de terreno de 10, 77 mts. De frente al Norte por 41, 80 mts. De fondo; se desarrolla un inmueble que se compone de: situada en la parte delantera con ingreso independiente sector Oficinas administrativas, compuesto de Hall de ingreso, 4 Ambientes, Kitchenette, Baño y dependencias. Con ingreso vehicular a Galpón de 330 m2. Aproximadamente, con paredes de mampostería, cubierta de chapas de zinc y plásticas traslucidas sobre estructura metálica a un agua, piso de carpeta de compresión, sector entrepiso, Oficinas y Vestuarios. Impecable estado general. En sector oficinas queda 1 equipo a/a, central telefónica, alarma, apliques lumínicos y zócalo técnico. Total superficie cubierta 420 m2. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión, .

Entre Ríos 647 piso 10ºcentrum: es un edificio de oficinas de altas prestaciones. concebido desde los cimientos para funcionar como complejo de oficinas premium, logrando un espacio de trabajo optimo, ambientes agradables en inmejorable ubicacion en pleno centro de rosario. caracteristicas: edificio de oficinas de ultima generacion Y altas prestaciones. se compone de 12 pisos de oficinas. grupo electrogeno automatico, circuito cctv con grabadora Y acceso remoto en ingreso-palieres-ascensores-cocheras, red Y sistema de incendio, sistemas D alarmas, control de acceso en ingresos Y ascensores, telefonia interna entre oficinas Y planta baja, manejo de luces en areas comunes, etc. No se cobra mes de deposito. Requisitos: 2 garantías propietarias / 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo, LocativaC. I. Pablo Sbarbo Mat 998C. I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Buenos Aires al 1000. Local uso institucional, sala grande al frente, hall de ingreso, dos baños, cocina patio, dos habitaciones mas. Excelente ubicación.

Local comercial en esquina, sobre dos avenidas importantes: Avellaneda y Mendoza. La zona pertenece al barrio Echesortu, uno de los centros comerciales a cielo abierto más importantes de la ciudad junto a calle San Luis y peatonal Córdoba. Allí confluyen bancos, comercios de electrodomésticos, calzado, jugueterías, supermercados, etc. Por lo tanto, la ubicación del local es estratégica. Su potencialidad comercial es única y su visibilidad sobre la ochava lo convierten en una oportunidad para las marcas que buscan posicionamiento. ¿Por qué un local en esta zona?. Esquina tradicional, considerada el centro neurálgico de Echesortu. . No existe otro local de estas características sobre Bv. Avellaneda desde Av. Pellegrini hasta el Viaducto Avellaneda. . Salón con gran visibilidad tanto por calle Mendoza como por Bv. Avellaneda. Gran movimiento comercial tanto durante el día, como en horarios vespertinos y nocturnos. . Ubicada en la intersección de dos arterias importantes, que agilizan el despacho y reducen los tiempos de entrega por cadetería y/o delivery. Características del Local: El local cuenta con una superficie exclusiva aproximada de 350 m². Fue remodelado hace 10 años. Se construyó un área en doble nivel y se adecuaron los baños (hombres, mujeres y discapacitados). Cuenta con 3 ingresos: esquina y laterales por ambas calles. La esquina se encuentra en excelente estado de conservación. Los laterales miden aproximadamente 11 metros y cuentan con vidrieras. El Ingreso principal es por la esquina. El salón posee un desnivel y su superficie de es de 45 m² aprox. Cuenta con un entrepiso de 45 m² totalmente funcional para un óptimo aprovechamiento de la superficie disponible. El salón posee salida a un patio donde se encuentran los 3 baños: Discapacitados, Damas y Caballeros, con las medidas reglamentarias para habilitación al rubro gastronómico. Hay 3 habitaciones que son opcionales y no entran en el alquiler actual. La propiedad también incluye: . Acceso a terraza y dependencias. Tres equipos techo piso de aire acondicionado. . Instalación eléctrica trifásica, sectorizada, con 2 medidores y sus tableros actualmente habilitados. Generador de Energía eléctrica a gas natural, de uso exclusivo del local, conectado y con su tablero respectivo, instalado en la azotea del local. . Instalación de gas natural especialmente diseñada para cocina de emprendimiento gastronómico. Actualmente el servicio de gas está habilitado y en funcionamiento. . Ductos de ventilación con salida en azotea para campanas/extractores en área cocina y elaboración. . Ingreso independiente por calle Mendoza a cocina/depósito de 60 m² aprox. , o posibilidad de área despacho take-away independiente. Este área necesita mejoras . . Impermeabilización de terrazas con membrana realizado en el mes de Marzo 2021. . Espacio aéreo transitable para distintas tareas, pero no de uso exclusivo de la planta baja. . Cortinas de enrollar nuevasEl local está ideal para rubro bar y gastronómico, bancos, obras sociales, aseguradoras, etc. Al valor del alquiler publicado se le debe sumar el iva.

Al valor informado debera sumarle el ivacaracterísticasexcelente local comercial en altura de 10 x 60 m² aproximados, super luminoso, cuenta con espacio aéreo y planta libre. El inmueble esta ubicado en el centro de la ciudad a 100 metros de la peatonal Córdoba y peatonal San Martín. A metros de calle San Luis plena City comercial/financiera.

Av. Belgrano 548 Casa de cuatro dormitorios desarrollada en dos plantas con patio, jardín, piscina y dependencias. En planta baja cuenta con un amplio estar-comedor, estudio, cocina-comedor diario, varios lugares de guardado, patio con lavadero, parrillero, sector ajardinado, pileta y dos baños. En la planta alta, cuenta con un baño completo con antebaño, cuatro dormitorios y habitación exterior. Descripción: Planta Baja: living comedor (3. 18 x 6, 9) : piso de parquet. Ventana al Frente Norte. Revestimiento empapelado. Techo alto a 3. 6 mts. Ingreso / hall distribuidor (4, 0 x 1. 5) : piso cerámico. Escalera a planta alta. Escritorio / dormitorio (3. 5 x 3. 0) : piso de parquet. Ventana al frente norte con celosía metálica. Recepción (2. 8 x 3. 5) : piso cerámico, escalera a planta alta. Cocina comedor diario (8, 35 x 4. 3 a 3, 7) : Piso cerámico. Amoblamiento bajo mesada y alacena. Puerta de salida al patio. (La cocina son como tres ambientes divididos en arcadas, cocina, comedor diario y estar) patio (8, 6x21) : piso cerámico en su totalidad (solo libre un cuadrado de césped donde hay un árbol) . El cerámico es el rojo con junta a la vista. Lavadero abierto en patio; bajo la escalera que va a la terraza. Parrilla en el fondo abierta. Cuarto depósito (3, 0 x 3, 0) : piso de cerámico. Baño exterior con ingreso desde el patio. Inodoro y lavatorio. 2do baño exterior con ducha e inodoro. Cuarto/depósito bajo escalera. Planta Alta: baño completo con bañera Y antebaño (1, 2 x 2, 8) : piso de cerámico, inodoro, bidet, bañera con mampara. Antebaño con vanitory (1. 75x1, 0) . hall distribuidor (3, 0x3, 0) : piso de parquet. Dormitorio (3. 5 x 3. 5+placard) : frente con balcón, pisos de pinotea. Vista al río (parcial) . Revestimiento empapelado. Celosía en chapa. Dormitorio (2. 9+placard x 4. 5) : , frente, pisos de pinotea sin balcón. Revestimiento empapelado. Dormitorio (2, 8 x 2, 9+placard chico) : Pisos de pinotea. Todo empapelado. Es una habitación interna con salida al patio terraza. Dormitorio (2, 6+placardx3, 4) : pisos de parquet, orientado al Contra Frente, revestimiento empapelado. Habitación de servicio (3, 3 x 2, 5) : con ingreso únicamente por fuera de la casa, por camino a la terraza. Pisos de pinotea. Terraza con vista al río (8, 66x7, 0) : Rejas en terraza frente. Precio Alquiler: Comercial: 1er año $ 80. 000+iva; 2do año $ 112. 000+iva; 3er año $ 156. 800+iva. Residencial: 1er año $ 80. 000. Impuesto Inmobiliario (api) : A cargo del locador. Impuesto Municipal (tgi) : $ 8. 790. Paga 50% el locador y 50% el inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas) : $ 2. 520. Sellado residencial: $ 35. 577, 60. Sellado comercial: $ 75. 968, 64Seguro residencial: $ 15. 000 aprox. (anual) . Para uso comercial el costo del seguro depende del rubro. Honorarios: Comercial $ 253. 228, 80 ($ 209. 280+iva) y Residencial $ 174. 240 ( $ 144. 000+iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $ 800 aprox. C/u, si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 2%+ivarequisitos: Una garantía propietaria+garantías laborales ó 2 garantías propietarias. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas

Piso exclusivo de oficina con 420 m2 de planta libre con vista al rio ubicada en el 8º piso del edificio ribera, sobre Av. Carballo 183, Puerto Norte. Zona estratégica de la ciudad por su fácil acceso, transporte público, excelentes vistas y contacto con el rio, además de ser el principal polo de desarrollos inmobiliarios mixtos de escala en Rosario, con residencias, centros comerciales, oficinas y hoteles. Frente de Courtin Wall dvh con paneles de apertura batiente y cortinas roller Hunter Douglas. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Equipos de Aire Acondicionado frío-calor instalados. Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en cada piso. Ocho cocheras ubicadas en los subsuelos del edificio y posibilidad de incorporar 20 cocheras extra en el Parking de Ciudad Ribera. El piso 8vo cuenta con 3 núcleos de baños terminados y una kitchenette, al cual se pueden adicionar más núcleos sanitarios y de cocina a desarrollar dentro de las oficinas. ribera es un edificio exclusivo de oficinas Premium, categoría triple aaa con amenities. Salón de Usos Múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones. Gimnasio y Terraza. Frente de Courtin Wall. Amplio hall de ingreso con living de espera, recepción con front-desk, seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores.

Local en Palace Garden- Frente vidriado 15, 66 m2- deposito en subsuelo 16 m2.

Mitre entre Santa fe y peatonal córdoba, pleno centro comercial micro centro rosario. Ideal empresas de servicio indumentarias, financieras, gastronomía cafetería, etc. Local comercial frente vidriado 4, 50 mts de frente x 10 de fondo de salón libre de columnas, área de 2 baños, cocina con campana para rubro gastronómico, deposito y patio de 3. 50 x 3. 50 aproximadamente Posee gas natural de alta Valor de alquiler $50. 000Incremento semestral 20 %

Al valor informado debera sumarle el ivacaracterísticaslocal Comercial pleno centro comercial peatonal Córdoba Rosario, 4. 8 mts. De Frente aprox, amplio salón comercial, buena altura, 120 metros cuadrados libres de columnas, ingreso por doble vidriera paralela, baño, kitchenette, cortina metalica de enrollar, deposito. 250 metros cuadrados totales.

Descripción. El inmueble es un local comercial ubicado estratégicamente en pleno Microcentro de la ciudad de Rosario, sobre la peatonal Córdoba en la esquina con la Av. Sarmiento, una de las principales zonas comerciales de la ciudad. La zona es de alto tránsito peatonal por su composición netamente comercial y el sector posee una excelente accesibilidad tanto peatonal como vehicular, con una gran oferta de transporte público. La propiedad se encuentra ubicada en una de las esquinas más emblematica de la ciudad, frente al mismo se ubica actualmente la tienda Falabella, que ocupa lo que fue el emblemativo edificio de las Tiendas La Favorita, así mismo se encuentra en la planta baja y el 1er piso del Edificio de oficinas Travella de pb y 10 pisos, uno de los edificios tradicionales del microcentro rosarino. Características. > El local se ubica es la esquina posee 2 plantas rectangulares. > Cuenta con 2 cocheras grandes y una pequeña, además de una baulera en el 2do subsuelo de aprox. 10 m2. > Superficie cubierta en pb: 395 m² aprox. > Superficie cubierta en 1er piso: 370 m² aprox. > Superficie total: 765 m² aprox

Piso exclusivo de oficina con 860 m2 de planta libre con vista al rio ubicada en el 8º piso del edificio ribera, sobre Av. Carballo 183, Puerto Norte. Zona estratégica de la ciudad por su fácil acceso, transporte público, excelentes vistas y contacto con el rio, además de ser el principal polo de desarrollos inmobiliarios mixtos de escala en Rosario, con residencias, centros comerciales, oficinas y hoteles. Frente de Courtin Wall dvh con paneles de apertura batiente y cortinas roller Hunter Douglas. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Equipos de Aire Acondicionado frío-calor instalados. Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en cada piso. Ocho cocheras ubicadas en los subsuelos del edificio y posibilidad de incorporar 20 cocheras extra en el Parking de Ciudad Ribera. El piso 8vo cuenta con 3 núcleos de baños terminados y una kitchenette, al cual se pueden adicionar más núcleos sanitarios y de cocina a desarrollar dentro de las oficinas. ribera es un edificio exclusivo de oficinas Premium, categoría triple aaa con amenities. Salón de Usos Múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones. Gimnasio y Terraza. Frente de Courtin Wall. Amplio hall de ingreso con living de espera, recepción con front-desk, seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores.

Foss ii caracteriza un claro ejemplo de revitalización del tejido central como zona óptima de oficinas de escala media. La apertura de la ciudad al río ha ido arrastrando los grandes nuevos emprendimientos de oficinas hacia el mismo. Sin embargo, éste edificio pretende introducir, en su porción, la más alta calidad en este programa, en pleno casco céntrico, sobre una de las arterias, (de sentido Sur Norte) más importantes de la ciudad como lo es la calle Corrientes. Es un edificio con grandes ambiciones de calidad, pretendiendo ser un ejemplo de futuras intervenciones de similar desarrollo en el área. CaracterísticasLocal comercial en doble altura con entrepiso y dependencias de servicio propias ubicado sobre calle Corrientes. Cubierto planta baja: 65. 5 m² / Semicubierto (doble altura) planta baja: 11. 5 m² / Cubierto entrepiso: 33. 5 m². Total 99 m². Local comercial para rubros bien posicionados y con excelente imagen de marca. Entorno: Edificio ubicado a pasos de la Bolsa de Comercio de Rosario y de entidades bancarias. Para concretar una entrevista, visitar el departamento o recibir más información podés contactarnos al Ver datos Ver datos / Ver datos, escribinos a nuestro mail Ver datos o por WhatsApp 3413 73-4867

Al valor informado debera sumarle el iva. Característicaslocal comercial con frente afectado a patrimonio histórico, ingreso al centro del local, muy buena vidriera de exposición sobre Córdoba. Salón comercial con 4 columnas finas, planta prácticamente libre de 127 M². Posee fachada original histórica con 2 ventanales y puerta de ingreso. Las dimensiones del local son de 8 metros. X 16 mts. Aprox. Dos Baños en Planta Baja. sector de kitchenette. Escalera caracol que comunica a un cuarto, tipo depósito, de 10 M² aprox. Salida a azote.

Local comercial de 5x4. 5 con un entrepiso de deposito de 4. 5x2. Kitchenette y baño. Detras del local, con ingreso por porton electrico, 6 cocheras cubiertas. Todo esta "A estrenar"

Al valor de alquiler debera sumarle el iva Edificio Baker es un edificio de gran contenido patrimonial arquitectónico de la ciudad de Rosario, el mismo se encuentra en el corazón del paseo del siglo, bolsa de comercio, Córdoba peatonal y plena city financiera comercial. El edificio emblemático fue totalmente puesto en valor en el 2020, con un reciclado completo, proyectado para oficinas con tecnología y prestaciones de primera linea. El mismo encierra una superficie total de 4400 m2 aprox, distribuidos en plantas ; subsuelo y planta baja ( cocheras y hall de recepción) y seis pisos de oficinas que dan total flexibilidad para la utilización total o parcial de las mismas Oficina características ;Oficina planta de 534 m2 con 5 columnas estructurales, ventanales con orientación al norte, baño de caballeros, baño de damas, office, baño discapacitado. Pisos técnicos, ambientes totalmente flexibles para las necesidades del ocupante. Seguridad/ cocheras ver disponibilidad. El alquiler es en dólar divisa oficial tipo de cambio vendedor de Banco Nacion de la republica Argentina. Incluye una baulera de 63. 40 m2 en la planta de subsuelo.

Al valor informado debera sumarle el iva Rioja 2150 /48 y inmueble señorial a metros del Boulevar Oroño. Casa de frente Rioja 2150 pb. Destino comercial institucional. Locación sólo planta baja Sobre un terreno de 10. 83 frente x 45. 90 fondo. Planta baja único ingreso 1. 50 mts de ancho aprox acceso a salon al frente de 7. 20 por 5 metros aprox con dos amplios ventanales a la calle. Múltiples habitaciones un amplio salón de 15 metros aproximados por 4, 50 mts utilizable para sala de reuniones o una amplia oficina el patio es hoy actualmente está cubierto haciendo una sala de 4 metros por 7 aproximadamente pasó tres habitaciones o oficinas de aproximadamente 5 por 4 mts, un depósito o sala de máquinas o reuniones baño en planta baja galería cubierta sector de cocina de 6 por 3 aproximadamente acceso a planta alta con baños completos planta baja con patio de 120 metros cubiertos aproximadamente con área de parrillero. Propiedad lindera interna El inmueble está vinculado con una propiedad interna hecha totalmente a nueva construida para una área de oficinas O consultorios en dos plantas que encierran una superficie exclusiva aproximada de 188 m2 con un baño en planta baja aires acondicionados un excelente ambiente de una muy buena calidad constructiva, iluminación natural, pisos de cemento alisado, patio tipo de ventilación e iluminación, encerrando 203 m2 totales. La casona cuenta con servicio de gas activo, equipos de aire central, las oficinas con splits frío calor. Terreno de 497. 09 m2 planta baja Superficie cubierta casona 410 m2 aprox ( una parte es de galeria techada o semicubierta) Superficie de patio uso exclusivo 120 m2 Superficie cubierta aproximada 520 m2. Opción: Opción sumar oficina lindera, ingreso rioja 2128. 188 m2( 203 m2 totales con patio. ) + $60. 000Ideal consultorios médicos, instituciones educativas, oficinas, empresas de servicios, Valor de alquiler $170. 000 +ivaajustes semestrales 20%

Al valor informado debera sumarle el ivalocal comercial centro comercial San Martin sur Rosarioideal Empresas de servicios, electrodomésticos, cadenas de comidas de primera línea, salud, concesionaria de autos, motos, gimnasio y múltiples rubros. pb: Imponente local comercial a estrenar doble altura cortina de enrollar. Frente vidriado 19 mts. Aprox. De vidriera por Av. San Martín, en planta baja un amplio salón de exposición comercial Tres baños: discapacitados, caballeros, damas, sector de kitchenette. Total m² en planta baja: 375 m²Entrepiso: Acceso por escaleras a un amplio entrepiso ideal oficinas. Total m² entre piso 197 m² Entrepiso no para cargar con mercaderias, capacidad aprox 500 kgExcelente calidad de terminaciones. Edificio armado con estructura metálica, pisos de porcelanato, cielorraso desmontable, sanitarios y grifería de alta calidad.