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256 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes sin cocheras en alquiler en Rosario, Santa Fe

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$ 550.000

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Alem al 1200

Rosario, Santa Fe

Esta unidad en Alem 1295 (piso 05, unidad A) es una opción destacada por su luminosidad y su funcional distribución, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Al ser una unidad al frente con balcón, el departamento goza de una excelente ventilación natural y una vista despejada que aporta amplitud a los ambientes. La propiedad se caracteriza por su equipamiento y la independencia de sus áreas de servicio: Área Social: Dispone de un living comedor confortable que ya cuenta con aire acondicionado y calefactor instalados, garantizando un clima ideal durante todo el año. Este ambiente conecta directamente con el balcón al frente, extendiendo el espacio social hacia el exterior. Cocina y Lavadero: La cocina está totalmente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada. Un gran diferencial es su lavadero independiente, un espacio sumamente valorado que permite organizar las tareas domésticas de forma separada y funcional. Sector Íntimo: Cuenta con un dormitorio luminoso mas comodín y un baño completo con terminaciones sólidas. Ubicación y Entorno: Entre el Río y la AvenidaSituado en la esquina de Alem y Mendoza, el inmueble se encuentra en una zona que equilibra perfectamente la tranquilidad residencial con un pulso urbano dinámico: Cercanía al Río y Parque Urquiza: A solo pocas cuadras de uno de los balcones naturales más bellos de Rosario, ideal para actividades deportivas, recreativas y disfrutar del aire libre frente al Paraná. A pasos de Avenida Pellegrini: Su proximidad al corredor gastronómico más importante de la ciudad garantiza el acceso inmediato a una inmensa oferta de bares, restaurantes, bancos y servicios comerciales. Polo Universitario: Ubicación estratégica por su cercanía a la Ciudad Universitaria (La Siberia) y diversas facultades de la zona centro, lo que lo convierte en una opción muy buscada por estudiantes y profesionales. Conectividad: El entorno ofrece una red de transporte público inmejorable y un rápido acceso hacia el microcentro comercial y administrativo. Es una propuesta perfecta para quienes buscan un departamento de un dormitorio con lavadero independiente y climatización instalada, en una ubicación privilegiada donde la recreación y los servicios se encuentran a solo pasos de distancia. Contrato por 24 mesesAjuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $660. 000 mas iva Aguas 3/26: $61. 145 bimestral Tgi 6/26: $23. 106Expensas 4/26: $117. 000 aproximadamente

$ 1.000.000

$ 180.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Wheelwright 1400

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Georgina Belloni Mata. Departamento en Alquiler: 2 Dormitorios mas comodin con Vista al Río. Se ofrece en alquiler exclusivo departamento de categoría, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre calle Wheelwright y Corrientes, con cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Cercana a parques, comercios y vías de acceso. La propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor con gran vista al Rio Parana. Dispone de dos cómodos dormitorios, y un comodin o escritorio, todos con buena ventilación natural, y dos baños completos. El Dormitorio Principal con salida a balcón, desde donde se disfruta una privilegiada vista abierta al río. La cocina es independiente, funcional y bien equipada, con espacio de desayunador que aporta practicidad al uso diario. Ideal para familias o quienes buscan confort, amplitud y una vista inigualable en un entorno privilegiado. Requisitos: una garantia propietaria y 2 recibos de sueldo; o 4 recibos de sueldo; o Caucion con Garantor. Gastos Administrativos: Comision Inmobiliaria 5% del importe total del contrato, Un Mes de Deposito en Garantia, mes anticipado del alquiler, informes por averiguacion de las garantias. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 400

123 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Mitre 4600

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Marcos Lorenzini. Departamento en alquiler de dos dormitorios en primer piso por escalera y terraza en planta alta con lavadero independiente. Fue modernizado y se encuentra listo para alquilar. Opción de alquilar con muebles. Ingreso por escalera por calle mitre. Debajo hay un local por lo que siempre hay gente. Dos amplios dormitorios con balcón corrido con orientación oeste sobre calle mitre. Un baño completo. Un toilette en planta alta. Propiedad muy luminosa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.300.000

$ 400.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Álvarez Thomas 2700

La Florida, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Martin Zarate. alquiler departamento - barranca de alberdi rosario - la florida. Tipología E, Unidad 18. A estrenar- entrega en 40 días. Dos cocheras y baulera. Departamento premium ubicado en el complejo Barranca de Alberdi, emplazado en una zona residencial privilegiada de Rosario. Con una superficie total de 159 m², distribuidos en 95 m² cubiertos, 22 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos, este inmueble ofrece una experiencia única de confort y diseño arquitectónico. El desarrollo se distingue por su ubicación estratégica sobre Álvarez Thomas, en un predio de 2 hectáreas rodeado de una arboleda centenaria que incluye pinos, cedros y álamos. El condominio cerrado, compuesto por 129 unidades, garantiza seguridad con vigilancia 24 horas y un único ingreso vehicular. La unidad, construida en 2022, se encuentra en estado excelente y a estrenar. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos principal con placard, cocina independiente, comedor, living, baño completo, toilette, lavadero, balcón y amplio patio con parrilla. Destaca su baja densidad de unidades y materiales de construcción de primera línea. Entre sus amenities se encuentran: - Pileta y solarium. - Gimnasio equipado. - Salón de usos múltiples. - Amplias zonas verdes. - Espacios comunes arborizados. Expensas Abril: 400. 000 $ ( Incluído Api, tgi, Agua) Gastos Inquilino: Informes: 20. 000$ Comisión: 1. 560. 000$ Iva: 327. 600$ Póliza: a confirmar. Requisitos Inquilino: - Demostración de ingresos (Recibo de sueldo ó Jubilación, monotributo ó Responsable Inscripto) - 5 recibos de sueldo antigüedad mínima 1 año y no menor al sueldo de empleados de comercio ó una garantía propietaria y dos recibos de sueldo ó dos garantías propietaria de distintos dueños. El inquilino no puede ser garante de su propio contrato. - Últimos 3 recibos de sueldo por cada garante laboral (de ser el caso) - Fotocopia dni. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 650.000

5%

$ 125.000 Expensas

57 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Brown 2100

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Maximiliano Barreca. alquiler de departamento de 3 dormitorios sin balcón zona centro río. Ubicado en calle Brown entre Oroño y Balcarse, una de las mejores zonas de Rosario. Departamento en un 5to piso sin balcón al contrafrente. Cocina y baños reciclados. Superficie cubierta: 57 M2. 3 garantías laborales y 1 propietaria. Contrato por 2 años con actualización trimestral según icl. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 550.000

$ 92.000 Expensas

50 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes al 900

Rosario, Santa Fe

Esta unidad en Calle Corrientes 988 (piso 10, unidad 03) representa una excelente propuesta de alquiler para familias pequeñas, parejas o profesionales que buscan amplitud, una distribución funcional y una luminosidad excepcional en la altura. Al situarse en un décimo piso al frente, el departamento destaca por sus imponentes vistas despejadas del centro de la ciudad, una ventilación cruzada impecable y una gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con una planta muy cómoda e inteligente, donde se optimiza cada metro cuadrado cubierto: Área Social y Expansión: Dispone de un living comedor confortable y muy luminoso, el cual se convierte en el corazón del hogar. Cuenta con salida directa a través de un gran ventanal al balcón al frente, un sector ideal para disfrutar del aire libre en la altura y con una vista privilegiada. Cocina y Lavadero: Cuenta con una cómoda cocina totalmente independiente, equipada con completos amoblamientos de alacena y bajo mesada que garantizan una excelente capacidad de guardado. Al estar separada del living, permite cocinar con comodidad evitando la dispersión de ruidos y olores hacia el resto de los ambientes. Además, incluye de forma muy práctica el sector de lavadero incorporado dentro de su esquema. Sector Íntimo y Distribución Exclusiva: Posee dos dormitorios cómodos y bien ventilados. El dormitorio principal está equipado con su propio placard empotrado con interiores terminados. El segundo dormitorio ofrece el gran atractivo y diferencial de tener salida directa propia hacia el balcón (compartiendo esta expansión con el living) ; para maximizar el espacio libre dentro de esta habitación, su respectivo placard se encuentra empotrado de manera inteligente en el pasillo distribuidor asistiendo perfectamente al sector íntimo. Sanitario: Un baño completo con bañera, sanitarios y griferías tradicionales en perfecto estado asiste a toda la unidad. Ubicación y Entorno: El Corazón del Microcentro de RosarioSituado en calle Corrientes al 900, entre las calles San Luis y Rioja, el edificio goza de una localización estratégica de altísima demanda en la ciudad, ideal para resolver absolutamente toda la rutina diaria a pie: A metros del Paseo del Siglo y Peatonales: Se encuentra a tan solo dos cuadras de la Peatonal Córdoba y de la zona comercial más exclusiva de calle Córdoba (Paseo del Siglo), y a tres cuadras de la Peatonal San Martín, lo que garantiza un acceso inmediato a tiendas, shoppings, gastronomía y servicios. Plena City Financiera e Institucional: Su ubicación es inmejorable por su proximidad a las sedes centrales de los principales bancos, la Bolsa de Comercio de Rosario, sanatorios de primer nivel, oficinas públicas y los colegios profesionales más importantes. Polo Universitario y Conectividad: Excelente localización para la vida profesional y estudiantil debido a su cercanía con diversas facultades privadas (como la ugr o la ucel) y una conexión fluida con los distintos centros de estudio de la unr. Conectividad Absoluta: Al estar en el núcleo del centro y sobre calle Corrientes (arteria clave con carriles exclusivos), cuenta con una disponibilidad total e inmediata de decenas de líneas de transporte público que conectan de forma rápida y directa con cualquier punto cardinal de Rosario. Es una oportunidad perfecta en el mercado inmobiliario para quienes valoran la comodidad, espacio y altura de un departamento de dos dormitorios al frente, con balcón corrido, cocina independiente y una ubicación premium donde todo está al alcance de la mano. Contrato por 24 mesesAjuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $660. 000 mas iva Tgi 7/26: $34. 974 Aguas 4/26: $65. 279 bimestral Expensas 6/26: $92. 335 aproximadamente

$ 750.000

6%

$ 90.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Catamarca 1635

Distrito Centro, Rosario

Departamento sobre calle Catamarca al Frente. Esquina pasaje Saguier. Muy luminiso y ventilado gracias a su ventilacion cruzada y aberturas sobre medianera que hace esquina con el pasaje. Orientacion Nor-Oeste. Living comedor con piso parquet en perfecto estado y balcon al frente. Cocina con comedor separada, con lavadero y ventanal al frente. Dos dormitorios con pisos parquet y placares con interiores terminados, Baño completo. Situado en tercer piso, con una vista muy despejada. - Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales según el Índice de Contratos Locativos (icl). Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8: 30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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