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162 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes a estrenar en alquiler en Rosario, Santa Fe

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$ 600.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 1834

República de la Sexta, Distrito Centro

**Departamento en alquiler – Chacabuco 1834, piso 4, unidad 01** *A una cuadra del Parque Urquiza – Edificio Clara I* 1 dormitorio, terminaciones premium, **todo eléctrico**. **¡Listo para mudarte! ** Pensalo así: el verano que viene, pileta con vista al río resuelta y el quincho a metros de tu puerta para los asados. **Equipamiento incluido: ** - Vidrios dvh (doble vidriado hermético) - Luminaria instalada en todos los ambientes. - Aire acondicionado en la habitación. - Ventilador de techo. - Horno eléctrico. - Extractor de aire. - Ducha escocesa. - Cortina de baño y todos sus apliques. - Cortina en el comedor. **Amenities del edificio: ** pileta, solárium, quincho, bicicletero, sala de lavado. **Condiciones: ** - Alquiler: $650. 000/mes. - Contrato: 24 meses, ajuste trimestral por ipc. - Expensas: $150. 000 aprox. (incluye luz y agua/api) - tgi: a cargo del inquilino, abonado por separado. - Sellado: exento. - Seguro: $27. 300 cuatrimestral. - Gastos administrativos: 3% + iva mensual sobre el alquiler. - Honorarios: $780. 000 (5% del total del contrato, sin iva) - **Depósito/garantía: ** 1 mes de depósito, o exento si se contrata seguro de fianza. **Requisitos (una de las dos opciones): ** 1. Dos garantías propietarias o laborales de distintos titulares, o. 2. Una garantía propietaria + seguro de caución/garantía. Consultanos para coordinar una visita.

$ 1.200.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ana, Av. Carballo y Bv. Avellaneda

Refinerías, Rosario

Departamento de 1 dormitorio en ana! La unidad cuenta con 53 m2 exclusivos con 1 dormitorio, 1 baños con espacios amplios con terminaciones de calidad! Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Se alquila con 2 equipos de aires acondicionados colocados, cortinas, iluminación y mampara en el baño. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1. 800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. ci: Maria Felicitas Crudomat: 1939

$ 500.000

$ 35.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa Fe 3300

Luis Agote, Distrito Centro

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Vanina Girardi. alquiler departamento 1 dormitorio al frente en zona facultades. Se ingresa A un living comedor amplio con cocina integrada con gran espacio de almacenado en alacenas Y lugar para lavarropas. Tiene antebaño Y baño completo con bañera Y un dormitorio generoso con gran placard empotrado con sus interiores confeccionados. La propiedad no tiene balcón pero cuenta con dos amplios ventanales que le aportan mucha luminosidad A los ambientes. Tiene dos aires acondicionados nuevos colacados frío/calor. la terraza tiene parrillero Y una vista despejada A la ciudad tanto al frente como al contrafrente. El edificio tiene gas Y vigilancia monitoreada las 24hs. *condiciones de alquiler: - contrato de alquiler por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. *requisitos: - 1 garantia propietaria Y 2 recibos de sueldo. - 4 recibos de sueldo. *comisión inmobiliaria: 5% + iva. *1 mes de depósito en garantía. *informes de averiguación de las garantias. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 690.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Córdoba 3800

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Ramiro Pacheco. alquiler | departamento de 1 dormitorio - piso 4 exclusivo. • Piso exclusivo de 55 m². • Amplio estar-comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integrada equipada con anafe, horno eléctrico y termotanque. • Dormitorio con placard. • Espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. • Aire acondicionado Split Inverter instalado. • Cortinas Black Out en todas las ventanas. • Aberturas de aluminio con dvh (doble vidriado hermético). • Excelente aislación térmica y acústica. • Acceso mediante cerradura electrónica digital. • Terraza de uso común con vistas despejadas. • Edificio con certificación de eficiencia energética. • Orientación norte con vista despejada al parque. • Ubicado sobre calle Córdoba, con rápido acceso al centro, Terminal de Ómnibus y principales líneas de transporte. *condiciones de alquiler: - contrato de alquiler por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. *requisitos: - 1 garantia propietaria Y 2 recibos de sueldo. - 4 recibos de sueldo. *comisión inmobiliaria: 5% + iva. *1 mes de depósito en garantía. *informes de averiguación de las garantias. Una opción ideal para quienes buscan diseño, confort y eficiencia en una ubicación estratégica de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 800.000

$ 150.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Eva Peron al 8600, Fisherton

Fisherton, Rosario

Eva Perón 8600, Fisherton. Departamento en planta baja de un dormitorio con balcón. Descripción: Moderno departamento de un dormitorio ubicado en planta baja (unidad 5), con disposición al frente y orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con un cómodo estar-comedor con cocina integrada, dormitorio de buenas dimensiones y balcón. La unidad es totalmente eléctrica, ofreciendo practicidad y confort para la vida diaria. Superficies: Posee una superficie total de 56 m2, superficie cubierta de 50 m2 y superficie semicubierta que pertenece al balcón de 6 m2. Cochera: no posee cochera. Zonificación: Ubicado en Fisherton, uno de los barrios residenciales más valorados de Rosario, caracterizado por su entorno tranquilo, espacios verdes y excelente conectividad. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, entre los que se destacan piscina, quincho, parrilla y gimnasio, ideales para disfrutar y complementar la calidad de vida. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

$ 410.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa FE 3200 02 02

Rosario, Santa Fe

Esta unidad en Santa Fe 3270 (piso 02, unidad 02) es una propuesta destacada por su diseño funcional y su excepcional ventilación. Al contar con la ventaja de tener balcón tanto al frente como al contrafrente, el departamento garantiza una ventilación cruzada inmejorable y una luminosidad constante durante todo el día, creando un ambiente fresco y aireado. La propiedad presenta una distribución moderna y optimizada: Área Social: Dispone de un amplio ambiente donde la cocina se encuentra integrada al living comedor, favoreciendo la interacción y la amplitud visual. La misma está totalmente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada de gran capacidad. Sector Íntimo: Cuenta con un dormitorio confortable y un baño completo con terminaciones sólidas. Exteriores: La presencia de dos balcones permite disfrutar de diferentes orientaciones y ofrece espacios de expansión privada en ambos extremos de la unidad. Ubicación y Entorno: Conectividad y CrecimientoSituado en calle Santa Fe al 3200, entre Vera Mujica y Crespo, el inmueble se emplaza en una zona estratégica de la ciudad que combina la cercanía a grandes instituciones con una excelente infraestructura de servicios: Polo Educativo y de Salud: Ubicación inmejorable por su proximidad a la Facultad de Ciencias Médicas (unr), la Facultad de Odontología y el complejo hospitalario de la zona, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales de la salud. Cercanía a la Terminal: A solo dos cuadras de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno, facilitando los traslados regionales y la conexión inmediata con múltiples líneas de transporte público. A metros del Mercado del Patio: Un punto de referencia gastronómico y cultural de la ciudad que ofrece productos frescos, ferias y espacios de esparcimiento a muy poca distancia. Conectividad Total: El entorno cuenta con supermercados, gimnasios, bancos y una oferta comercial consolidada, además de un rápido acceso hacia el microcentro por calle Santa Fe y hacia el exterior de la ciudad por Avenida Francia. Es una propuesta perfecta para quienes buscan un departamento de un dormitorio moderno y muy ventilado en una ubicación dinámica, con todo lo necesario para la vida diaria al alcance de la mano. Contrato por 24 mesesAjuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $492. 000 mas iva Aguas 3/26: $5. 075 bimestral Tgi 6/26: $24. 437 Expensas 4/26: $37. 000 aproximadamente

$ 400.000

$ 80.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 3800

Luis Agote, Distrito Centro

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Lucila Angela Barés. alquiler de departamento de 1 dormitorio, living comedor con cocina semi integrada, baño completo Y orientación norte. La unidad es muy luminosa Y con buena ventilación. En la terraza tiene pileta, quincho abierto con parrilla Y solarium Y se accede con el ascensor. Duración del contrato: 2 años. requisitos: # 3 O 4 garantías con recibo de sueldo mínimo de $1. 500. 000. # 1 garantía propietaria (de la provincia de santa fe) # un mes de depósito. también se aceptan seguros de caución. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 400.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Entre Rios 751

Centro, Distrito Centro

Departamento 2 ambientes. Centro, Rosario. Eléctrico. Departamento de 1 dormitorio, Baño completo. Ubicado enfrente de la facultad de humanidades y a 10 metros de la peatonal cordoba. 3er piso por ascensor, para acceder al edificio hay que subir por escaleras, luego nos encontramos con el ascensor que nos llevara al departamento. Hall de ingreso, cocina comedor. Dormitorio amplio con lugar de guardado, baño completo. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

$ 580.000

$ 100.200 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

9 de Julio 2262

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento casi a estrenar, de diseño funcional, con ambientes luminosos y una distribución cómoda que brinda amplitud y privacidad en cada sector. ✨ sin balón. En la planta baja se desarrolla un amplio living comedor con un gran ventanal que aporta excelente luz natural durante todo el día, generando un espacio cálido y moderno. En la planta alta se encuentran el dormitorio y el baño, ofreciendo mayor comodidad e independencia en el área privada. Ubicado en Barrio Lourdes, a metros de calle Oroño, en una de las zonas más buscadas de Rosario, con cercanía a comercios, gastronomía y principales accesos de la ciudad. La unidad cuenta con funcionamiento íntegramente eléctrico, sin conexión a gas. • Alquiler mensual: $580. 000. • Ultimas expensas del mes Junio: $90. 000 mensuales. • api: $5. 900. • Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. — Contrato por 24 meses. — Actualización cada 4 meses según índice icl. — Garantías aceptadas: propietaria, recibos de sueldo o locativa. Para reservar la propiedad se deberá abonar el valor correspondiente a un mes de alquiler. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

$ 425.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago 1104

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento de 2 ambientes, electrico, luminoso y funcional, en excelente estado general. Living comedor cómodo, cocina integrada, baño completo y dormitorio bien distribuido. Balcón al frente que aporta luz natural. Edificio con terraza y parrillero de uso común. Ubicado en barrio Lourdes, cercano a Bv. Oroño, facultades, centros de salud y transporte. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

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