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162 Propiedades e inmuebles con 2 ambientes a estrenar en alquiler en Rosario, Santa Fe

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$ 1.600.000

2 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Carballo 200, Puerto Norte, Rosario

Puerto Norte, Rosario

C. I: Micaela GroismanMatricula Numero: 1149telefonos: Ver datos - Ver datosItalia 837 P. A Patio Recoleta

Destacado

USD 800

$ 300.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños120 coch.

Av. Caseros al 200

Puerto Norte, Rosario

Punta del Río es un edificio de residencias de categoría que recurre al uso de la tipología exenta la cual constituye un sustancial aporte a la construcción del paisaje urbano. Presenta una adecuada integración con el entorno circundante y una re-composición morfológica de la manzana y su entorno, su articulación con las alturas, su tratamiento espacial de los parámetros laterales –todos se transforman en fachadas- y sus amplias dimensiones de separación con sus linderos. Su implantación en esquina ofrece excelentes vistas desde todas las viviendas, optimizando las condiciones de habitabilidad: verdaderas premisas arquitectónicas. Se encuentra emplazado en Av. Caseros en Puerto Norte, Rosario. Un área privilegiada de la ciudad por su belleza paisajística que da su cercanía al Río Paraná, su fácil accesibilidad y su proximidad a importante centro comercial. Su ubicación en la intersección de Av. Caseros y Junín, dos arterias fundamentales de ingreso y egreso al centro de la ciudad hacen que PdR se distinga de la estructura parcelaria del resto del tejido, colocándolo en una ubicación estratégica. El edificio se distribuye en planta baja, entrepiso, catorce niveles y dos subsuelos, organizados a través de un núcleo de tres ascensores. Cuenta con dos accesos, uno peatonal sobre la Av. Caseros y otro vehicular sobre Junín con portones automatizados y ambos con vigilancia las 24 horas por circuito cerrado de cámaras. Su envolvente presenta un lenguaje austero, haciendo hincapié en la calidad tecnológica y los detalles constructivos mediante una estructura de hormigón armado con líneas puras y claras, carpinterías de aluminio adonizado negro, con doble vidriado hermético -dvh- y una fachada revestida con ladrillos de cerámica prensada vistos color hueso. En su interior, mampostería de ladrillos de hormigón celular curados en autoclave marca Brimax, material de construcción ecológico de elevada resistencia mecánica y con un excelente confort acústico y térmico. El proyecto contempla 65 departamentos. Quince unidades de tres dormitorios, veinticuatro unidades de dos dormitorios y veintiséis unidades de un dormitorio. El proyecto contempla 65 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Dos subsuelos de estacionamiento con un total de 54 cocheras individuales y 21 cocheras dobles, y bauleras. A nivel peatonal y junto al acceso del edificio, pero de manera independiente, se encuentran dos locales destinados a rubros comerciales. El entrepiso está compuesto por amenities, al igual que gran parte del último nivel. amenitiespiscina climatizada; Outdoor; Solarium; Dos salones de usos múltiples con cocinas y sanitarios; Patio con dos parrilleros; Gimnasio con vestuarios, solarium, yacuzzi y spaDepartamentos disponibles -2C-y cochera 66 iisscontrato por 24 meses, ajuste cada 3 meses al icl, impuestos a cargo del inquilinoGastos de ingreso: Honorarios inmobiliarios: %5 total del contrato - Sellado: 0. 05% - Averiguacion de garantias: $40. 000. -Requisitos de ingreso: 2 garantias propietarias y 2 laborales - o LocativaExpensas: incluye api, aguas, tgi C. I: Micaela GroismanMatricula Numero: 1149telefonos: Ver datos - Ver datosItalia 837 P. A Patio Recoleta

Destacado

$ 900.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ana, Av. Carballo y Bv. Avellaneda

Refinerías, Rosario

Departamento de 1 dormitorio en ana! La unidad cuenta con 53 m2 exclusivos con 1 dormitorio, 1 baños con espacios amplios con terminaciones de calidad! Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Se alquila sin amueblar, se entrega la unidad vacía. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1. 800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. ci: Maria Felicitas Crudomat: 1939

Destacado

USD 900

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Maui Towers II

Rosario, Santa Fe

Maui Towers ii, Puerto Norte: Departamento de un dormitorio frente al río con amenities y cochera. Puerto Norte. Descripción: Al ingresar al departamento nos encontramos con un ambiente de grandes dimensiones, una cocina integrada con espacio para lavarropas, una barra desayunadora, toilette, y living comedor con salida al balcón con vista al río. En el íntimo, un dormitorio en suite con espacio para vestidor y un baño completo. Alquiler: Contrato por dos años: usd 900 por mes durante el primer año, usd 1. 000 por mes durante el segundo año de contrato. Expensas: $158. 383. Cochera: Cuenta con cochera. Edificio: Torre Maui ii es un edificio de excelente categoría, de primera línea de río en la zona de Puerto Norte, Rosario. Cuenta con gran cantidad de amenities: piletas descubiertas, gimnasio totalmente equipado (ep), Salón de usos múltiples (sum + cocina), y laundry con maquinas lavarropas y secarropas (1ss). Seguridad privada las 24hs, con personal durante todo momento. Ingreso de cocheras también con vigilancia. Tiene una altura de 44 pisos, con 6 ascensores Mitsubishi de primera calidad de alta velocidad. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Destacado

$ 700.000

$ 100.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ov Lagos al 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Alquiler Departamento de 1 Dormitorio Premium en Barrio LourdesAlquiler Departamento de 1 dormitorio con amenities, a estrenar, en edificio de diseñoEn pleno barrio Lourdes se encuentra este departamento de 1 dormitorio a estrenar, con diseño y calidades de 3df Desarrollos. Tipología: Cuenta con un luminoso living-comedor con pisos flotantes de alta calidad y un gran ventanal con salida al balcón. La cocina está semiintegrada y equipada con una barra desayunadora, mesadas de granito oscuro, anafe y horno empotrados, y un excelente espacio de guardado. El baño es completo, cuenta con antebaño, lavadero independiente y calefacción por radiadores ya instalada. El edificio ofrece diseño y amenities premium: pileta, parrillero, sum, deck y bicicletero de uso común. Está diseñado sobre una estructura metálica y cuenta con dos ascensores. Zonificación: Ubicado en el corazón de barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario por su excelente conectividad y su entorno tranquilo y seguro. Ajuste: trimestral por ipcduración: 24 meses. Expensas: $100. 000tgi: en expensasapi: en expensasAguas: en expensasLuz: ObraRequisitos de ingreso: 2 garantias propietarias y 2 de sueldoGastos de ingreso: %5 total del contrato: $840. 000. - Averiguacion de garantias: $50. 000. - Seguro a contratar- C. I: Micaela GroismanMatricula Numero: 1149telefonos: Ver datos - Ver datosItalia 837 P. A Patio Recoleta

Destacado

$ 3.300.000

142 m² tot.2 amb.1 baño

Balcarce al 800

Rosario, Santa Fe

Alquiler 3. 300. 000 + iva + póliza 250. 000 y impuestos Esta propiedad, ubicada en Rosario. Con un diseño inteligente distribuido en dos plantas, optimiza el flujo de personal, clientes y operaciones. En la planta baja, de 88 m², se encuentra el área de atención al cliente y operativa comercial. Con visibilidad y acceso directo desde la zona pública. La planta alta, de 54 m², está dedicada a. Incluye una oficina para uso privado/ deposito u sala de reuniones. esta la opcion de ampliar al doble de M2 uniendolo con el local lindero. Consultar El inmueble cuenta con aire acondicionado central, pisos de porcelanato nuevos, cortinas de enrollar de acero y frente vidriado con vidrios de seguridad. La ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Boulevard Oroño, espacios verdes y la costanera del Paraná, lo que asegura un flujo constante de personas gracias a su proximidad a instituciones públicas y privadas. a pocas cuadras de puntos claves como Boulevard Oroño, espacios verdes, la costanera del Paraná y conexiones importantes. (Por ejemplo, propiedades sobre Balcarce entre Jujuy y Salta están muy próximos al Boulevard Oroño y tienen alta demanda residencial/comercial) instituciones públicas y privadas en la zona: escuelas, salud, oficinas municipales, etc., lo que le aporta flujo de personas y cierto grado de seguridad e infraestructura. Visibilidad, proximidad a otras sucursales bancarias o servicios financieros, mayores estándares de infraestructura (iluminación, red vial, servicios básicos, mantenimiento urbano). Cuenta con aire acondicionado central, pisos porcelanatos nuevos y cortinas de enrollar de acero en el frente del local, frente vidriado con vidrios de seguridad, cortina exterior microperforada, material de frente, cielo Razo con placas desmontables en kitchenette bacha de acero inox, termotanque y anafe, baños para discapacitados

$ 750.000

$ 282.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gualberto Venesia 80

Rosario, Santa Fe

Esta unidad en Gualberto Venesia 80 (piso 06, unidad 03) es una propuesta residencial de vanguardia, ideal para quienes buscan diseño moderno, luminosidad y el confort de vivir en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de la ciudad. Al situarse en un sexto piso al frente con un gran balcón corrido, el departamento destaca por sus imponentes vistas despejadas, su gran entrada de luz natural en todos los ambientes y una ventilación cruzada impecable. La propiedad presenta una distribución sumamente inteligente, fluida y con terminaciones contemporáneas de excelente calidad: Cocina de Concepto Abierto y Gran Diseño: Es uno de los puntos fuertes de la unidad por su comodidad y dinamismo. Está configurada con un sector principal equipado con horno y anafe eléctricos y modernos amoblamientos de alacena y bajo mesada. En forma enfrentada, cuenta con una isla que incorpora una barra con bacha y muebles bajo mesada, rematando hacia el área social con una funcional barra desayunadora, ideal para comidas rápidas y momentos compartidos. Área Social: Dispone de un living comedor integrado de formato cómodo y luminoso, el cual conecta directamente a través de grandes ventanales de piso a techo con el balcón corrido al frente, ampliando el espacio hacia el exterior. Sector Íntimo: Posee un dormitorio confortable y muy luminoso que cuenta con su respectivo placard empotrado y, como gran diferencial, tiene salida directa propia al balcón corrido. Sanitario de Categoría: La unidad está equipada con un sector de antebaño amplio que incluye bacha, mueble bajo mesada de guardado y un espejo grande fijo en la pared, optimizando el uso diario. A continuación se ingresa al baño completo, el cual cuenta con bañera, ideal para momentos de relax. El Edificio y sus AmenitiesPara complementar una experiencia de vida superior, la torre cuenta con excelentes espacios de uso común: Piscina: Un sector de pileta ideal para refrescarse, relajarse y disfrutar del sol durante la temporada de verano sin necesidad de moverse de casa. Ubicación y Entorno: Modernidad y Conexión en Puerto NorteSituado sobre la calle Gualberto Venesia al 80, en el corazón del área de mayor desarrollo urbanístico y comercial de Rosario, el inmueble ofrece un entorno único: En el epicentro de Puerto Norte: A solo metros de las torres más vanguardistas de la ciudad y de las exclusivas áreas peatonales sobre la costa del Río Paraná, combinando de manera perfecta el pulso urbano con la serenidad del paisaje ribereño. Cercanía al Shopping Alto Rosario: A muy pocas cuadras de uno de los centros comerciales y de entretenimiento más importantes de la región, garantizando acceso a grandes tiendas, complejos de cines, supermercados y una variada oferta de servicios de primer nivel. Corredor Gastronómico Exclusivo: El entorno inmediato cuenta con una infraestructura consolidada con restaurantes de primer nivel, cafés de especialidad, gimnasios de categoría y oficinas corporativas. Excelente Conectividad: Su ubicación estratégica permite una salida fluida y rápida hacia el microcentro de la ciudad a través de las avenidas de la costa (Avenida Carballo / Avenida del Valle), además de una conexión directa con las arterias que comunican con los diferentes puntos cardinales de Rosario. Es una oportunidad perfecta para quienes valoran la exclusividad de vivir en Puerto Norte, en un departamento de un dormitorio de concepto moderno con balcón corrido, baño con bañera y amenities de categoría. Contrato por 24 mesesAjuste cuatrimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $900. 000 mas iva Expensas 4/26: $282. 000 aproximadamente

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