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8 Propiedades e inmuebles con pileta en alquiler en Piñeyro, Avellaneda

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Bodega-Galpón · 476m² · Galpon en Alquiler en Piñeyro. 480 m² en Dos Plantas Mas un Entrepiso

$ 2.000.000

476 m² tot.4 baños

Gdor. Oliden 680, B1870 Piñeyro, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina.

Piñeyro, Avellaneda

Ubicado sobre la calle Gdor. Oliden al 600 en la localidad de Piñeyro, partido de Avellaneda. Excelente ubicación, a una cuadra de la Ribera del Riachuelo, a 4 cuadras del Puente Victorino de la Plaza, a 5 del Puente Bosch y a 1 minuto de Capital Federal. Se trata de un galpón de de 476 m2 en tres plantas. En planta baja, 224 m2. Con techo de losa. Portón apto para camiones, levadizo manual, vestuario con duchas e inodoros, cuarto de enseres. Sin columnas. Entrepiso de 36 m2. Con oficina, kitchenette y baño. Patio de 16 m2 aprox con parrilla. Planta alta de 200 m2 aprox, con techo parabólico de chapas. Con primer baño con inodoro y pileta, kitchenette y segundo baño completo con ducha. Requisitos para alquilar: Garantía propietaria o de recibos de sueldos, importe de: mes de alquiler, mes de depósito, honorarios inmobiliaria, sellados de ley, gastos administrativos y gastos por informes de las garantías presentadas. Consulte. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1845

Bodega-Galpón de 7 ambientes, Avellaneda · Alquiler o Venta de Galpón + Vivienda en Avellaneda (560 m² Tot. Fza. Motriz. Altura 5 m. Excelente)

USD 1.800

560 m² tot.7 amb.2 baños10 coch.

Mario Bravo 479

Piñeyro, Avellaneda

Gran oportunidad: galpón de 280 M² cubiertos, con planta libre, losa, piso de cemento reforzado (H30), fuerza motriz, oficina, baño Y vestuario con duchas. Incluye vivienda de 130 M², dos dormitorios, balcón, gran patio de aproximadamente 150 M², parrilla Y baulera. A metros de av. Hipólito yrigoyen, piñeyro, avellaneda. 1) descripción. Propiedad ubicada en Mario Bravo 479, Piñeyro, partido de Avellaneda, que combina un galpón funcional para actividades comerciales y operativas con una amplia vivienda y espacios exteriores complementarios. El galpón cuenta con aproximadamente 280 m² cubiertos, distribuidos en una planta de 8 metros de ancho por 35 metros de largo, sin columnas interiores, lo que permite aprovechar integralmente la superficie y adaptar la distribución a las necesidades de cada actividad. La construcción dispone de losa, piso de cemento reforzado y una altura interior aproximada de 5 metros. El ingreso se realiza mediante un portón de cinco hojas, con apertura total y una altura aproximada de 4. 5 metros, facilitando el acceso y la circulación de mercadería y equipamiento compatible con sus dimensiones. En su interior posee una oficina con baño y, al fondo sobre el lateral derecho, un vestuario equipado con duchas, inodoro, mingitorio y pileta. La infraestructura se completa con fuerza motriz, tablero eléctrico para llaves térmicas, tablero destinado al sistema de bomberos, agua corriente y desagües cloacales. Existe la posibilidad de incorporar gas natural al sector del galpón, sujeta a factibilidad técnica. Como valor agregado, la propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 130 m² cubiertos, compuesta por cocina-comedor diario, living-comedor, dos dormitorios, baño completo y hall. Dispone además de balcón, patio de aproximadamente 150 m², parrilla y baulera. La combinación de superficie operativa, dependencias para el personal, vivienda y espacio exterior convierte a esta propiedad en una alternativa versátil para quienes buscan integrar distintas necesidades en una misma ubicación. 2) cuadro de superficies. **Galpón: - Superficie cubierta aproximada: 280 m². - Ancho: 8 metros. - Largo: 35 metros. - Altura interior aproximada: 5 metros. - Altura del portón: aproximadamente 4. 5 metros. - Portón de cinco hojas con apertura total. - Construcción con losa. - Piso de cemento reforzado (H30) - Planta libre, sin columnas interiores. **Vivienda: - Superficie cubierta aproximada: 130 m². - Cocina-comedor diario. - Living-comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Hall. - Balcón. - Patio de aproximadamente 150 m². - Parrilla. - Baulera. **Superficies de referencia: - Superficie total: 560 m2 (aproximadamente) - Galpón cubierto: 280 m². - Vivienda cubierta: 130 m². - Superficie cubierta conjunta aproximada: 410 m². - Patio: aproximadamente 150 m², superficie descubierta. 3) ubicación Y entorno. **Dirección: Mario Bravo 479, Piñeyro, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Ubicado a metros de la avenida Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores viales y comerciales del sur del Gran Buenos Aires. Su localización permite conectar con distintos sectores de Avellaneda, Lanús y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una característica de interés para empresas, comerciantes y prestadores de servicios que necesitan accesibilidad urbana. **Accesos principales: - Av. Hipólito Yrigoyen: corredor de conexión con Avellaneda, Lanús y otros sectores del sur metropolitano. - Puente Pueyrredón: uno de los principales accesos entre Avellaneda y caba. - Puente Bosch: alternativa de conexión entre el sur metropolitano y la Ciudad de Buenos Aires. - Av. Galicia y Av. Rivadavia: arterias relevantes para la circulación local y la conexión con distintos sectores de Piñeyro y alrededores. **Transporte público: La zona cuenta con líneas de colectivos que circulan por el corredor de Hipólito Yrigoyen y las avenidas cercanas, con conexiones hacia Avellaneda, Lanús y caba. Entre las líneas presentes en el corredor y su entorno se encuentran las líneas 33, 45, 51, 85, 100, 164, 178, 247, 271 y 373. Los ramales y las paradas más próximos deben confirmarse según el recorrido específico. También existe conexión con el Ferrocarril Roca mediante las estaciones del entorno de Avellaneda y Gerli. **Entorno comercial, industrial y de servicios: Piñeyro combina sectores residenciales con actividad comercial, talleres, servicios técnicos y establecimientos productivos. Sobre los principales corredores se desarrollan actividades vinculadas al rubro automotor, comercios, distribución y servicios. En el entorno ampliado de Avellaneda y Lanús existe una importante actividad comercial, industrial y logística, que puede resultar conveniente para empresas que necesitan operar cerca de clientes, proveedores y vías de circulación metropolitana. (La cercanía a avenidas principales, transporte público y servicios urbanos aporta practicidad para el funcionamiento cotidiano de una actividad y el acceso del personal). 4) servicios E infraestructura. **Galpón** - Agua corriente. - Electricidad trifásica. - Fuerza motriz. - Desagües cloacales. - Posibilidad de incorporar gas natural, sujeta a factibilidad técnica. - Oficina. - Baño y vestuario con duchas. **Vivienda: - Agua corriente. - Electricidad. - Gas natural. - Desagües cloacales. - Alumbrado público. - Internet. (La disponibilidad de estos servicios permite combinar las necesidades operativas del galpón con las comodidades de la vivienda). 5) potencial del inmueble. La combinación de galpón, oficina, instalaciones sanitarias, vestuario y vivienda amplía las alternativas de aprovechamiento de esta propiedad. La planta libre, sin columnas interiores, permite estudiar diferentes configuraciones para almacenamiento, organización de mercadería, áreas de trabajo o equipamiento, de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. La oficina y el vestuario con duchas aportan espacios de apoyo para el funcionamiento cotidiano de una empresa y la comodidad del personal. La vivienda de aproximadamente 130 m² permite disponer de ambientes residenciales diferenciados, mientras que el patio de aproximadamente 150 m² suma un espacio exterior con parrilla y baulera. (Una propuesta que integra superficie operativa, servicios y espacios complementarios en una misma propiedad, con alternativas para empresas, comerciantes, distribuidores y emprendedores). 6) posibles usos. Según la zonificación, las habilitaciones correspondientes y las características técnicas del inmueble, puede evaluarse para: - Depósito y almacenamiento de mercadería. - Distribución comercial de productos. - Base operativa para empresas de servicios. - Taller de mantenimiento o servicios compatibles con el inmueble. - Actividades comerciales con espacio de apoyo y guardado. - Emprendimientos que requieran área operativa, oficina y dependencias para el personal. - Centro de operaciones para pequeñas y medianas empresas. - Actividades profesionales o comerciales que necesiten integrar espacios operativos y administrativos. - Uso residencial complementario para el responsable de la actividad, sujeto a las condiciones correspondientes. 7) destacados del inmueble. - Galpón de aproximadamente 280 m² cubiertos. - Vivienda de aproximadamente 130 m² cubiertos. - Superficie cubierta conjunta aproximada de 410 m². - Patio de aproximadamente 150 m². - Planta libre de 8 × 35 metros, sin columnas interiores. - Construcción con losa y piso de cemento reforzado. - Altura interior aproximada de 5 metros. - Portón de cinco hojas con apertura total y 5 metros de altura. - Fuerza motriz y electricidad trifásica. - Oficina con baño. - Vestuario con duchas, inodoro, mingitorio y pileta. - Tablero eléctrico para llaves térmicas y tablero destinado al sistema de bomberos. - Agua corriente y cloacas en el galpón. - Posibilidad de incorporar gas natural al galpón. - Vivienda con dos dormitorios y ambientes diferenciados. - Balcón, patio, parrilla y baulera. - Ubicación a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, Piñeyro, Avellaneda. - Conexión con corredores viales, transporte público y centros comerciales de la zona sur. 8) importante. ** Documentación al día lista para escriturar (Galpón + vivienda) ** Las superficies, medidas y características informadas son aproximadas y se brindan a efectos comerciales. Deberán verificarse mediante visita, mediciones y documentación correspondiente. ** La factibilidad de los usos mencionados estará sujeta a la zonificación, la normativa vigente, las condiciones constructivas y las habilitaciones que correspondan. Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad. Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes). (especialistas en inmuebles industriales Y logísticos).

Local comercial · 245m² · Alquiler Galpón con Local, en Piñeiro, Avellaneda, Muy Bien Ubicado

$ 2.000.000

$ 600.000 Expensas

245 m² tot.2 baños

Mejico al 500

Piñeyro, Avellaneda

Alquiler con opción A venta – galpón con local / oficina – calle méjico al 500, piñeyro, avellaneda. Muy buena ubicación. galpón en P. H., con amplio portón de cedro reforzado con herrajes de hierro, (entrada para camionetas altas) ; Y local / oficina con ingreso independiente, con conexión al galpón, la que cuenta con amplio mueble de guardado empotrado de madera Y altillo. la unidad tiene una superficie aproximada de 245 M2 cubiertos totales. cuenta con dos (2) baños instalados con pileta de lavar, inodoro Y duchador. muy buen estado general. (las medidas detalladas son aproximadas) restricciones: utilizable únicamente como depósito O cochera. No apto para inflamables. valor venta: us$ 200. 000, 00. -valor alquiler: $2. 000. 00, 00. -acepta permuta depto. Tres ambientes en lanús centro O barrio de piñeyro. su consulta no es molestia. -

Casa de 3 ambientes, Avellaneda · Amplia Casa en Alquiler
Casa de 3 ambientes, Avellaneda · Alquiler Casa 3 Ambientes

$ 850.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Villegas 230

Piñeyro, Avellaneda

Gral. Villegas 230 / Piñeyro. Superficie: 55 m² Valor del alquiler: $850. 000. ++ no se aceptan mascotas ++ Casa de 3 ambientes con ambientes cómodos y buena entrada de luz natural. Cuenta con patio y espacios de guardado, ofreciendo una distribución funcional. - Superficie: 55 m². - 2 dormitorios amplios y luminosos. - Dormitorios con ventanas al exterior. - Placares y espacios de guardado. - Cocina independiente. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Espacio para comedor diario. - Baño completo. - Sector de ducha independiente. - Patio interno. - Acceso al patio mediante amplios ventanales corredizos. - Lavadero independiente con pileta. - Termotanque. - Buena ventilación e iluminación natural. - Ambientes de cómodas dimensiones. Una propiedad con espacios bien distribuidos, patio y ambientes funcionales, ideal para quienes buscan una casa de 3 ambientes en Piñeiro. Consultas. Ver datos. Ver datos

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Barracas

56 propiedades e inmuebles disponibles con pileta en alquiler

Avellaneda

19 propiedades e inmuebles disponibles con pileta en alquiler

Valentín Alsina

13 propiedades e inmuebles disponibles con pileta en alquiler

Departamento de 2 ambientes, Avellaneda · Departamento de 72 m² 1 Dormitorio en Venta en Avellaneda con Cochera

$ 800.000

$ 600.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Hipólito Yrigoyen 1105

Piñeyro, Avellaneda

Departamento tipo duplex en los silos de Avellaneda con cochera. Av. Hipolito Yrigoyen 1105. 6to piso con excelentes vistas y muy luminoso (equivalente a pisos 11 y 12 por su altura) Dpto de 70m2 mas 12mts2 de balcones. Ubicado en predio de 3has. Con todos los amenities de un country a solo 5 min de caba. Distribucion: Planta inferior: - Living comedor amplio. - Cocina integrada. - Balcon al frante con vistas panoramicas. - Segundo balcon con vistas panoramicas y lavadero. Planta superior: - Amplio dormitorio divisible. - Amplio placard. - Baño completo. Superficie total 72m2. Ubicacion: - Excelente zona, por conectividad y entorno. - Sobre Av. H. Yrigoyen, con acceso inmediato a caba. - Zona Sur del gba. - Transporte publico, comentarios y servicios. Amenities del complejo Los Silos de Avellaneda. - Seguridad 24hs. - sum totalmente equipado. - Gimnacio. - Pista de atletismo. - Cancha de tenis. - Plaza para niños. - Parque con sector de juegos. - Parrillas. - Piscina cubierta y piscina descubierta. - Sauna. - Laundry. Las expensas incluyen la utilizacion de todas las instalaciones y amenities, ademas del agua caliente y la calefaccion por radiadores. Condiciones Económicas. - Alquiler mensual: $800. 000. Con ajuste cuatrimestral por icl (Banco Central). - Expensas: $600. 000 (Aprox). - Gastos adicionales: Impuestos y Servicios: Edesur, tsg (Impuesto municipal). - Contrato: 2 años (24 meses) Costo de ingreso estimado: $2. 800. 000. Incluye: mes adelantado, depósito, informes, sellados y honorarios. Varía si es con seguro de caución. ______________. Requisitos para Ingresar. Para avanzar con la locación, solicitamos: - Garantía Propietaria de familiar directo y recibo de sueldo. - Seguro de Caución de la empresa finaer S. A. - Estado Crediticio: No figurar con deudas: Veraz, Nosis, bcra, etc. - Para consultar gastos del seguro de caución: Calculadora Finaer.. Ver más fotos. Podes ver la galería completa aquí:. ar/ficha. php? id=83. ______________. ¿Cómo coordinar una visita? Para visitar la propiedad, es indispensable cumplir con los requisitos mencionados. Por favor, envianos un WhatsApp al 11 Ver datos con: - Nombre y Apellido. - dni. Horarios de visita: lunes a viernes de 10: 00 a 13: 00 hs y de 15: 00 a 17: 00 hs. Para reservar la unidad, se requiere el valor de los certificados ($200. 000 aprox) y la documentación de respaldo (dni, garantía y últimos 3 recibos). Atentamente, El equipo de Inmobiliaria Pérez 11 Ver datos | 15 Ver datos. ar. aviso legal: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble.

Departamento de 2 ambientes, Avellaneda · Departamento de Dos Ambientes y Medio con Balcón en Piñeyro

$ 650.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 50

Piñeyro, Avellaneda

Departamento en alquiler en Pilñeyro, distribuido en dos niveles. El ingreso al mismo es por escalera, ubicado en un primer piso en un living comedor, en el mismo se ubica la salida al balcón aterrazado, a su lado cuenta con una cocina separada, equipada con muebles bajo mesada con cajones y alacena de 4 puertas y flotante para colocar un microondas, cuenta con una mesa de mármol de granito. Cuenta con una estufa de tiro balanceado. Toilette con pileta, lavamano, espejo e inodoro con mochila. Luego, a través de una escalera, llegamos al entrepiso, en el cual se ubica un pasillo divisor, que cuenta con placares empotrados, posteriormente llegamos al dormitorio amplio y al baño. Ubicado en la Avenida Rivadavia, y a escasos metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, excelente ubicación que conecta la zona sur de la Provincia de Buenos Aires con la Capital Federal, con acceso a múltiples líneas de colectivos, cercano a la estación de ferrocarriles, estaciones de bomberos y policía, con gran cantidad de parques, centros recreativos y escuelas.

GIG-G2G-5276_2 · Departamento 1 Ambientes 1 Dorm.. | Santa Fe Al 1800

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Depósito · 1400m² · 6 Ambientes · Galpón 1400 m² - Alquiler

$ 6.000.000

1400 m² tot.6 amb.7 baños

Montes de Oca 500

Avellaneda, Avellaneda

Excelente galpon - Deposito en alquiler - aproximadamente 1400m2 cubiertos, distribuidos en 3 plantas. 600 M2 en planta baja, 800 primer piso y entre piso tambien de losa. Consta de varias oficinas/despachos, baños y vestuarios. Excelente estado. Reciclado recientemente. Piso nuevo, electricidad nueva. Altura libre en planta baja a las viga de 7, 6m. Altura de porton automatizado de 4, 6m. Contrato con aumento trimestral por Ipc. Requisito excluyente garantia propietaria o seguro de caucion. Valor de alquiler mas iva. Disponible en la publicacion video con recorrido virtual del inmueble. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Bodega-Galpón · 2225m² · Pompeya | Galpón 2.225 m² | Montacargas | Venta / Alquiler

$ 18.500.000

2225 m² tot.4 baños

Av. Tilcara 2800

Pompeya, Capital Federal

Galpón industrial de 2. 225 m² cubiertos, desarrollado en planta baja y primer piso, sobre un terreno de 1. 085, 61 m². Cuenta con nave principal, entrada para camión, montacargas, oficinas, baños, vestuarios y sistema de prevención de incendios. Medidas del terreno: 25, 64 m de frente x 43 m de fondo. planta bajanave principal de aproximadamente 25 x 36 Altura de techo: 6, 20 m hasta vigaPisos de hormigón armado. Entrada para camión de 4. 30 x 4. 50Montacargas con capacidad de 3 toneladasBaños y vestuariosSector de oficinas y recepciónprimer pisonave de aproximadamente 800 m². Sector administrativo de aproximadamente 150 m². Cuatro oficinas y sala de reuniones. Cocina y comedor para el personal. Baños y vestuarios. Zonificación: N2 – Mixtura 2. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con discapacidades físicas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario interviniente por la eventual actualización de medidas, descripciones y valores. bruni propiedades - cucicba 498 –7876

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Bodega-Galpón · 600m² · Excelente Galpon en Venta con Renta

$ 2.200.000

600 m² tot.2 baños

Gral. Gorriti 524

Piñeyro, Avellaneda

Excelente galpón de dos plantas en venta de 600 mts. Estratégicamente ubicado. Actualmente con renta. Posee: gas natural y trifásica; en planta baja hay una oficina con baño, ingreso para camión, montacarga de 1000 k aproximadamente y a su vez, la planta alta consta de cocina, vestuario con ducha y dos oficinas. Altura porton 3, 2m - Altura interna pb 3. 7mDisponible a partir de diciembre 2026No dudes en consultar. - Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Local comercial · 560m² · Alquiler. Espectacular Local de 8,66 X 43 m² Sobre Av Montes de Oca. Barracas

USD 14.000

560 m² tot.

Av Montes de oca 800

Barracas, Capital Federal

Ubicada sobre Av. Montes de Oca al 800, en Barracas, la propiedad se encuentra en un sector consolidado de la avenida, rodeado de comercios, servicios y con un importante movimiento cotidiano. Por sus características, se puede utilizar para diferentes actividades y alternativas de renta. La planta baja puede destinarse a cualquier tipo de local comercial, mientras que la planta superior se puede utilizar como vivienda o depósito o showroom, permitiendo combinar distintos usos dentro de la misma propiedad. A su vez, el inmueble permite evaluar un proyecto de desarrollo. De acuerdo con la documentación urbanística aportada, la parcela se encuentra dentro de un Corredor Medio, con una altura máxima de referencia de 31, 20 metros y una superficie edificable en planta de 252, 018 m², siempre sujeta a las características de la parcela y a la normativa vigente. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso comercial y generación de renta como para analizar alternativas de desarrollo a futuro. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Depósito · 3100m² · Depósito a Reciclar en Alquiler 3.100 m² - Centro Logistico Pompeya

$ 25.000.000

3100 m² tot.

Tilcara al 2700

Pompeya, Capital Federal

Depósito logístico en una planta ubicado en Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 3. 100 m2 cubiertos. El techo tipo shed tiene una altura variable de 6 a 9 metros y en otro sector a 4m de altura con columnas. El depósito está equipado con red de incendios por sprinklers, e hidrantes, final de incendio aprobada. Dispone de entradas de contenedores. Además, cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. Seguridad las 24 horas, con control de acceso. Fecha de entrega Noviembre 2026 - Las fotos son orientativas. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento - Barracas

$ 750.000

$ 170.000 Expensas

74 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Uspallata al 700

Barracas, Capital Federal

Barracas monoambiente con terraza Y cochera! Contrato por 3 años. Lezama Park es un emprendimiento exclusivo en un lote único de 1580 metros cuadrados. Un amplio complejo de 5 pisos con 66 unidades de 1, 2 y 3 ambientes, y departamentos duplex con terraza y amenities privados. El proyecto cuenta, además, con gimnasio, sum, pileta, laundry room, y cocheras individuales. Este proyecto respeta su fachada de 1901, que supo ser un garaje para guardar carruajes. Excelente mono ambiente Cuarto piso al contra frente con terraza propia Y cocheraambiente principal de 10. 60x3. 36Buen balcón corrido de con vista a la piscina y jardínAmplia Terraza propia de 39 m2Cocina semi integrada con barra desayunadora, muble completo, anafe y horno eléctricoCalefacción centralAgua caliente centralGrupo Electrógeno para ascensoresSup. Cubierta 35 m2Sup. Descubierta 39 m2Apto Profesional*Requisitos de ingreso: Demostración de ingresosGarantía en caba o Seguro de Caución1 mes de adelanto1 mes de depósitoEstá ubicado en la parte Este del barrio de Barracas, zona residencial por excelencia. Barracas está en pleno desarrollo. A pocos minutos de San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Cuenta con fácil acceso por Autopista 9 de Julio, Autopista Buenos Aires - La Plata y Autopista 25 de Mayo. También se tiene acceso a la línea C de subterráneo, al ferrocarril General Roca, y es recorrido de numerosas líneas de colectivo. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos

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Local comercial · 124m² · Local en Avellaneda

$ 4.500.000

192 m² tot.

Av Mitre 2202

Avellaneda, Avellaneda

Oportunidad única: Local Comercial Premium en Esquina EstratégicaUbicación: Av. Mitre 2202 esquina Iguazú, Avellaneda. Ubicado en una de las esquinas más visibles y transitadas de Avellaneda, este inmueble ofrece una exposición inmejorable sobre la Avenida Mitre, principal arteria comercial de la zona. Actualmente, lo que garantiza un flujo constante de público y reconocimiento inmediato. Características Principales: Planta Baja: Amplio salón principal de ventas con excelente frente vidriado, optimizado para atención al público. Incluye sector de depósito integrado para logística eficiente de mercadería. Entrepiso Funcional: Espacio privado ideal para la gestión administrativa, que cuenta con una oficina independiente y baño privado, brindando comodidad y privacidad sin perder de vista la operación del salón. Estacionamiento Propio: El local dispone de área de estacionamiento en el predio, un valor diferencial crítico en la zona que facilita la experiencia de compra del cliente. Condiciones de Negociación: En Alquiler $ 4. 500. 000: Ideal para marcas consolidadas o emprendimientos que busquen posicionamiento inmediato. En Venta usd 450. 000: Excelente oportunidad de inversión en activos inmobiliarios con alta renta potencial y valorización sostenida por ubicación geográfica. Ventajas del Entorno: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cercanía inmediata a centros comerciales, paradas de transporte público y establecimientos educativos. Fácil acceso desde caba y el resto de gba Sur.

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Departamento de 2 ambientes, Barracas · Departamento de 2 y 1/2 Ambientes a Estrenar en Barracas

$ 1.400.000

$ 280.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Martín García 427

Barracas, Capital Federal

Departamento de 2 y 1/2 ambientes a estrenar, al frente. Dispone de amplio living comedor con placard y espacio de guardado (sector ideal para división) ; ventanal y salida a balcón, lo que le aporta luminosidad y muy buena circulación de aire. Cocina integrada con isla, anafe eléctrico de 4 hornallas, mueble bajo mesada, alacena, horno empotrado y espacio para lavarropas. Un dormitorio en suite con placard y ventanal. Dos baños completos (uno en suite). Aire acondicionado tanto en el living comedor como en el dormitorio. Agua caliente central por caldera. Lezama Eco es un edificio a estrenar de excelente categoría; tiene a su disposición guarda bicicletas, piscina y parrilla en el sector de la terraza. La ubicación es muy buena ya que se encuentra sobre Av. Martín García, una de las principales del barrio de Barracas, por lo que posee acceso a variedad en medios de transporte y una conexión directa con el resto de la ciudad. En la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros. -ley 5859 – art. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Casa · 122m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Casa 250 m² Valentin Alsina Garage Jardín Quincho Terraza

$ 1.100.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Remedios DE Escalada al 2500

Valentín Alsina, Lanús

Amplia casa con fondo, quincho Y terrazase trata de un 4 ambientes con garage, ideal para una familia numerosa. Características de la casa: - Doble ingreso, a través de un portón con acceso al garage o por una puerta por medio de un pasillo donde accedemos al living de la casa. - Living amplio que conecta todos los ambientes de la propiedad. - Habitación principal con vista al frente con placard empotrado y aire acondicionado, opcional comprar el sommier que se encuentra en excelente estado. - Segunda habitación con vista al patio, placard empotrado y aire acondicionado. - Baño totalmente instalado con vanitory, inodoro, bidet y ducha, pisos y paredes revestidas en cerámicos. - Cocina equipada con mesada, bajo mesada, alacenas, artefacto de cocina. En la misma encontramos un acceso al patio por una puerta que nos comunica con el pasillo. - Saliendo de la cocina encontramos otra habitación, puede ser utilizada como dormitorio, escritorio o comedor. - Patio cubierto con lavadero incorporado y un pequeño espacio de guardado en el bajo escalera. - Patio descubierto con jardín y quincho equipado con cocina y baño. - Amplia terraza con vista al frente. consultanos!

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Depósito · 4300m² · Depósito en Alquiler 4.300 m² - Pompeya - Deposito Logistico

USD 29.000

4300 m² tot.

Centenera al 2600

Pompeya, Capital Federal

Depósito logístico en una planta ubicado en Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 4, 300 m2 cubiertos. El techo tipo shed tiene una altura variable de 6 a 9 metros. El depósito está equipado con red de incendios por sprinklers, e hidrantes, final de incendio aprobada. Dispone de entradas de contenedores. Además, cuenta con un sector de oficinas, baños y vestuarios para el personal. Seguridad las 24 horas, con control de acceso. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Valentin Alsina

$ 1.700.000

200 m² tot.1 amb.2 baños

Balbin al 1000

Valentín Alsina, Lanús

Local comercial, doble acceso Y excelente exposición sobre av. Remedios de escalada! Una propiedad con gran potencial comercial, ubicada sobre una de las arterias principales de Valentín Alsina y con una característica diferencial: doble ingreso y doble exposición, con vidrieras tanto sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín como sobre Av. Balbín. El inmueble cuenta con más de 150 m² aprox., se encuentra completamente refaccionado y pintado a nuevo, ofreciendo un espacio amplio, moderno y versátil, listo para adaptarse a diferentes propuestas comerciales. Características principales: - 150 m² de superficie- Doble ingreso- Vidrieras sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín y calle Balbín- Amplio salón principal- Cocina- Cuarto de depósito- Energía trifásica- Servicios de luz, agua y gas- Refaccionado a nuevo- Pintura nueva- Excelente exposición y visibilidad comercialUbicación y accesos: Su ubicación permite un rápido acceso desde Valentín Alsina, Lanús, Remedios de Escalada y caba, convirtiéndolo en una excelente alternativa para actividades comerciales que necesiten buena circulación y exposición. - Desde caba: acceso directo por Puente Alsina / Av. Sáenz, continuando por Av. Remedios de Escalada de San Martín. El Puente Alsina es uno de los principales accesos entre caba y Valentín Alsina. - Desde Lanús: acceso directo por Av. Remedios de Escalada de San Martín, conectando con distintos sectores de Lanús y alrededores. - Desde Remedios de Escalada: conexión directa por Av. Remedios de Escalada de San Martín y sus principales arterias de acceso. - En transporte público: la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo, entre ellas 9, 70, 85, 119, 128, 160, 164, 177, 178, 179, 188 y 354, con paradas sobre las inmediaciones de Av. Remedios de Escalada. - En tren: se encuentra con acceso desde las estaciones Lanús y Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca, y también existe conexión con el Belgrano Sur mediante la zona de Dr. Sáenz. Por sus dimensiones, ubicación, doble acceso y disponibilidad de energía trifásica, resulta ideal para local comercial, showroom, depósito, supermercado, gimnasio, emprendimiento gastronómico, empresa, oficina comercial, distribuidora o distintos rubros que requieran amplitud y excelente exposición. Un espacio amplio, totalmente renovado y con una ubicación estratégica para potenciar cualquier emprendimiento. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

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Bodega-Galpón · 150m² · 2 Ambientes · Alquiler Galpon Valentin Alsina

$ 900.000

150 m² tot.2 amb.1 baño

Obon al 1500

Valentín Alsina, Lanús

¡Galpón en alquiler con oficina, cocina, baño y entrepiso! Galpón funcional ideal para múltiples usos, ubicado en zona de fácil acceso. Características generalesIngreso por una puerta sobre Manuel Ocampo o por persiana metálica en ochava de 4, 50 m de alturaTecho de chapa acanalada a gran alturaPiso de hormigón apto para tránsito pesadoFosa (actualmente tapada) Ambientes interioresOficina pequeñaCocinaBaño completoEntrepiso de losa sobre sector de oficinas, cocina y baño (ideal para guardado liviano u oficina adicional) Ideal para actividades comerciales, logísticas, talleres o depósitos. ¡consultanos! Aviso importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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Depósito · 788m² · Galpon en Alquiler - 788 m² - Barracas

$ 7.500.000

788 m² tot.

Perdriel al 1500

Barracas, Capital Federal

Depósito en una planta de aproximadamente 600 m2 con 6 mts de altura. Sector de carga y descarga al frente con doble portón de acceso. Oficinas distribuidas en dos plantas de aprox. 188 m2. Baños y vestuarios de hombres y mujeres. Pisos pintados con pintura epoxi. Entrada de contenedor. Red de incendios por hidrantes. Mixtura 2. Disponible a partir de Julio de 2026Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Bodega-Galpón · 868m² · Deposito - Galpon en Alquiler 868 m² - Barracas

$ 5.500.000

868 m² tot.

Luzuriaga al 600

Barracas, Capital Federal

Galpón en Alquiler en Barracas, Capital Federal. Consta de 630m2 de planta, y 850m2 totales de las cuales son aproximadamente 250 m2 de espacio de oficina. Ofrece acceso para camiones contenedores, cocina, sala de reuniones, baños y vestuarios. Equipado con Fuerza Motriz, se sitúa en una zona de Mixtura 2, Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Depósito · 2435m² · Depósito - Alquiler - Valentin Alsina

$ 12.000.000

$ 2.200 Expensas

2435 m² tot.1 baño

Coronel Osorio al 2100

Valentín Alsina, Lanús

Depósito en plena reforma, se entrega con piso y ventanas de techo nuevasUbicado dentro de complejo logistico/industrial, con seguridad las 24hs y calle perimetral5836m2 de planta baja y 1700m2 de planta altaEntrada para camionesEl valor de expensas es en pesos, por cada metro cuadradoLas medidas son aproximadasAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 7802m² · 45 Cocheras · Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Parque Lezama

USD 110.000

10486 m² tot.45 coch.

Finochietto 435

Barracas, Capital Federal

Edificio en block ubicado en una zona promovida y puesta en valor por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente acceso a transporte público gracias a su cercanía a Constitución, con acceso a trenes, subte, Metrobus y Au. 25 de Mayo. Frente de 60 metros sobre una calle de baja circulación, a solo 30 mts. De Parque Lezama y a la vuelta del Polo Gastronómico de Av. Caseros. Cuenta con 1. 200 posiciones de trabajo, listo para entrar. Características del edificio- Superficie total: 10. 486 m²- Superficie rentable: 7. 802 m²- Cantidad de pisos: ss + pb + 5- Cantidad de ascensores: 5 (Thyssen) - Seguridad: control de accesos, cctv- Hall de entrada en doble altura y frente vidriado antivandálico- Jardín central arbolado de 800 m²- Sistema bmscaracterísticas de las oficinas- Aire acondicionado: vrv (Daikin) - Cableado por bandejas- Cielorraso con losa a la vista- Grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio- Cantidad de cocheras: 45

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Bodega-Galpón · 4845m² · Nave Industrial - Pompeya
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Bodega-Galpón · 1400m² · 6 Ambientes · Galpón 1400 m² - Alquiler

$ 6.000.000

1400 m² tot.6 amb.7 baños

Montes de Oca 500

Avellaneda, Avellaneda

Excelente galpon - Deposito en alquiler - aproximadamente 1400m2 cubiertos, distribuidos en 3 plantas. 600 M2 en planta baja, 800 primer piso y entre piso tambien de losa. Consta de varias oficinas/despachos, baños y vestuarios. Excelente estado. Reciclado recientemente. Piso nuevo, electricidad nueva. Altura libre en planta baja a las viga de 7, 6m. Altura de porton automatizado de 4, 6m. Contrato con aumento trimestral por Ipc. Requisito excluyente garantia propietaria o seguro de caucion. Valor de alquiler mas iva. Disponible en la publicacion video con recorrido virtual del inmueble. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Edificio · 1466m² · Edificio en Block en Imporante Esquina del Barrio de Barracas. 1466 m² Cubiertos. Excelente Estado
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Bodega-Galpón , Barracas · Amplio Galpón/depósito en Alquiler en Barracas
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Depósito · 7100m² · Nave Industrial - Pompeya
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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón Corrido Al Frente – Piñeiro

$ 500.000

33 m² tot.2 amb.1 baño

Rossetti al 100

Piñeyro, Avellaneda

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Rossetti 109, Piñeiro, Avellaneda. Se encuentra en un segundo piso por escalera y cuenta con un amplio balcón corrido al frente, que brinda muy buena luminosidad y ventilación. La propiedad dispone de living comedor, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo y amplio dormitorio con placard. El balcón cuenta con termotanque y espacio destinado a lavarropas o sector de lavadero. Una propiedad funcional y cómoda, con ambientes bien distribuidos y balcón al frente. vidal desarrollos S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. Vidal desarrollos S. A. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Corredor Responsable: mónica tusso - cmcplz 3081. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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