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6 Propiedades e inmuebles baratos con pileta en alquiler en Piñeyro, Avellaneda

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GIG-G2G-5276_2 · Departamento 1 Ambientes 1 Dorm.. | Santa Fe Al 1800
Departamento de 2 ambientes, Avellaneda · Departamento de 72 m² 1 Dormitorio en Venta en Avellaneda con Cochera

$ 800.000

$ 600.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Hipólito Yrigoyen 1105

Piñeyro, Avellaneda

Departamento tipo duplex en los silos de Avellaneda con cochera. Av. Hipolito Yrigoyen 1105. 6to piso con excelentes vistas y muy luminoso (equivalente a pisos 11 y 12 por su altura) Dpto de 70m2 mas 12mts2 de balcones. Ubicado en predio de 3has. Con todos los amenities de un country a solo 5 min de caba. Distribucion: Planta inferior: - Living comedor amplio. - Cocina integrada. - Balcon al frante con vistas panoramicas. - Segundo balcon con vistas panoramicas y lavadero. Planta superior: - Amplio dormitorio divisible. - Amplio placard. - Baño completo. Superficie total 72m2. Ubicacion: - Excelente zona, por conectividad y entorno. - Sobre Av. H. Yrigoyen, con acceso inmediato a caba. - Zona Sur del gba. - Transporte publico, comentarios y servicios. Amenities del complejo Los Silos de Avellaneda. - Seguridad 24hs. - sum totalmente equipado. - Gimnacio. - Pista de atletismo. - Cancha de tenis. - Plaza para niños. - Parque con sector de juegos. - Parrillas. - Piscina cubierta y piscina descubierta. - Sauna. - Laundry. Las expensas incluyen la utilizacion de todas las instalaciones y amenities, ademas del agua caliente y la calefaccion por radiadores. Condiciones Económicas. - Alquiler mensual: $800. 000. Con ajuste cuatrimestral por icl (Banco Central). - Expensas: $600. 000 (Aprox). - Gastos adicionales: Impuestos y Servicios: Edesur, tsg (Impuesto municipal). - Contrato: 2 años (24 meses) Costo de ingreso estimado: $2. 800. 000. Incluye: mes adelantado, depósito, informes, sellados y honorarios. Varía si es con seguro de caución. ______________. Requisitos para Ingresar. Para avanzar con la locación, solicitamos: - Garantía Propietaria de familiar directo y recibo de sueldo. - Seguro de Caución de la empresa finaer S. A. - Estado Crediticio: No figurar con deudas: Veraz, Nosis, bcra, etc. - Para consultar gastos del seguro de caución: Calculadora Finaer.. Ver más fotos. Podes ver la galería completa aquí:. ar/ficha. php? id=83. ______________. ¿Cómo coordinar una visita? Para visitar la propiedad, es indispensable cumplir con los requisitos mencionados. Por favor, envianos un WhatsApp al 11 Ver datos con: - Nombre y Apellido. - dni. Horarios de visita: lunes a viernes de 10: 00 a 13: 00 hs y de 15: 00 a 17: 00 hs. Para reservar la unidad, se requiere el valor de los certificados ($200. 000 aprox) y la documentación de respaldo (dni, garantía y últimos 3 recibos). Atentamente, El equipo de Inmobiliaria Pérez 11 Ver datos | 15 Ver datos. ar. aviso legal: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble.

Casa de 3 ambientes, Avellaneda · Alquiler Casa 3 Ambientes

$ 850.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Villegas 230

Piñeyro, Avellaneda

Gral. Villegas 230 / Piñeyro. Superficie: 55 m² Valor del alquiler: $850. 000. ++ no se aceptan mascotas ++ Casa de 3 ambientes con ambientes cómodos y buena entrada de luz natural. Cuenta con patio y espacios de guardado, ofreciendo una distribución funcional. - Superficie: 55 m². - 2 dormitorios amplios y luminosos. - Dormitorios con ventanas al exterior. - Placares y espacios de guardado. - Cocina independiente. - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. - Espacio para comedor diario. - Baño completo. - Sector de ducha independiente. - Patio interno. - Acceso al patio mediante amplios ventanales corredizos. - Lavadero independiente con pileta. - Termotanque. - Buena ventilación e iluminación natural. - Ambientes de cómodas dimensiones. Una propiedad con espacios bien distribuidos, patio y ambientes funcionales, ideal para quienes buscan una casa de 3 ambientes en Piñeiro. Consultas. Ver datos. Ver datos

Bodega-Galpón · 476m² · Galpon en Alquiler en Piñeyro. 480 m² en Dos Plantas Mas un Entrepiso

$ 2.000.000

476 m² tot.4 baños

Gdor. Oliden 680, B1870 Piñeyro, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Avellaneda, Buenos Aires, Argentina.

Piñeyro, Avellaneda

Ubicado sobre la calle Gdor. Oliden al 600 en la localidad de Piñeyro, partido de Avellaneda. Excelente ubicación, a una cuadra de la Ribera del Riachuelo, a 4 cuadras del Puente Victorino de la Plaza, a 5 del Puente Bosch y a 1 minuto de Capital Federal. Se trata de un galpón de de 476 m2 en tres plantas. En planta baja, 224 m2. Con techo de losa. Portón apto para camiones, levadizo manual, vestuario con duchas e inodoros, cuarto de enseres. Sin columnas. Entrepiso de 36 m2. Con oficina, kitchenette y baño. Patio de 16 m2 aprox con parrilla. Planta alta de 200 m2 aprox, con techo parabólico de chapas. Con primer baño con inodoro y pileta, kitchenette y segundo baño completo con ducha. Requisitos para alquilar: Garantía propietaria o de recibos de sueldos, importe de: mes de alquiler, mes de depósito, honorarios inmobiliaria, sellados de ley, gastos administrativos y gastos por informes de las garantías presentadas. Consulte. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1845

Local comercial · 245m² · Alquiler Galpón con Local, en Piñeiro, Avellaneda, Muy Bien Ubicado

$ 2.000.000

$ 600.000 Expensas

245 m² tot.2 baños

Mejico al 500

Piñeyro, Avellaneda

Alquiler con opción A venta – galpón con local / oficina – calle méjico al 500, piñeyro, avellaneda. Muy buena ubicación. galpón en P. H., con amplio portón de cedro reforzado con herrajes de hierro, (entrada para camionetas altas) ; Y local / oficina con ingreso independiente, con conexión al galpón, la que cuenta con amplio mueble de guardado empotrado de madera Y altillo. la unidad tiene una superficie aproximada de 245 M2 cubiertos totales. cuenta con dos (2) baños instalados con pileta de lavar, inodoro Y duchador. muy buen estado general. (las medidas detalladas son aproximadas) restricciones: utilizable únicamente como depósito O cochera. No apto para inflamables. valor venta: us$ 200. 000, 00. -valor alquiler: $2. 000. 00, 00. -acepta permuta depto. Tres ambientes en lanús centro O barrio de piñeyro. su consulta no es molestia. -

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Bodega-Galpón de 7 ambientes, Avellaneda · Alquiler o Venta de Galpón y Vivienda en Avellaneda (560 m² Tot. Fza. Motriz. Altura 5 m. Excelente)

USD 1.800

560 m² tot.7 amb.2 baños10 coch.

Mario Bravo 479

Piñeyro, Avellaneda

Gran oportunidad: galpón de 280 M² cubiertos, con planta libre, losa, piso de cemento reforzado (H30), fuerza motriz, oficina, baño Y vestuario con duchas. Vivienda de 130 M², dos dormitorios, balcón, gran patio de aproximadamente 150 M², parrilla Y baulera. A metros de av. Hipólito yrigoyen, piñeyro, avellaneda. (consultar precio por Galpón y vivienda) 1) descripción. Propiedad ubicada en Mario Bravo 479, Piñeyro, partido de Avellaneda, que combina un galpón funcional para actividades comerciales y operativas con una amplia vivienda y espacios exteriores complementarios. El galpón cuenta con aproximadamente 280 m² cubiertos, distribuidos en una planta de 8 metros de ancho por 35 metros de largo, sin columnas interiores, lo que permite aprovechar integralmente la superficie y adaptar la distribución a las necesidades de cada actividad. La construcción dispone de losa, piso de cemento reforzado y una altura interior aproximada de 5 metros. El ingreso se realiza mediante un portón de cinco hojas, con apertura total y una altura aproximada de 4. 5 metros, facilitando el acceso y la circulación de mercadería y equipamiento compatible con sus dimensiones. En su interior posee una oficina con baño y, al fondo sobre el lateral derecho, un vestuario equipado con duchas, inodoro, mingitorio y pileta. La infraestructura se completa con fuerza motriz, tablero eléctrico para llaves térmicas, tablero destinado al sistema de bomberos, agua corriente y desagües cloacales. Existe la posibilidad de incorporar gas natural al sector del galpón, sujeta a factibilidad técnica. Como valor agregado, la propiedad cuenta con una vivienda de aproximadamente 130 m² cubiertos, compuesta por cocina-comedor diario, living-comedor, dos dormitorios, baño completo y hall. Dispone además de balcón, patio de aproximadamente 150 m², parrilla y baulera. La combinación de superficie operativa, dependencias para el personal, vivienda y espacio exterior convierte a esta propiedad en una alternativa versátil para quienes buscan integrar distintas necesidades en una misma ubicación. 2) cuadro de superficies. **Galpón: - Superficie cubierta aproximada: 280 m². - Ancho: 8 metros. - Largo: 35 metros. - Altura interior aproximada: 5 metros. - Altura del portón: aproximadamente 4. 5 metros. - Portón de cinco hojas con apertura total. - Construcción con losa. - Piso de cemento reforzado (H30) - Planta libre, sin columnas interiores. **Vivienda: - Superficie cubierta aproximada: 130 m². - Cocina-comedor diario. - Living-comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Hall. - Balcón. - Patio de aproximadamente 150 m². - Parrilla. - Baulera. **Superficies de referencia: - Superficie total: 560 m2 (aproximadamente) - Galpón cubierto: 280 m². - Vivienda cubierta: 130 m². - Superficie cubierta conjunta aproximada: 410 m². - Patio: aproximadamente 150 m², superficie descubierta. 3) ubicación Y entorno. **Dirección: Mario Bravo 479, Piñeyro, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Ubicado a metros de la avenida Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores viales y comerciales del sur del Gran Buenos Aires. Su localización permite conectar con distintos sectores de Avellaneda, Lanús y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, una característica de interés para empresas, comerciantes y prestadores de servicios que necesitan accesibilidad urbana. **Accesos principales: - Av. Hipólito Yrigoyen: corredor de conexión con Avellaneda, Lanús y otros sectores del sur metropolitano. - Puente Pueyrredón: uno de los principales accesos entre Avellaneda y caba. - Puente Bosch: alternativa de conexión entre el sur metropolitano y la Ciudad de Buenos Aires. - Av. Galicia y Av. Rivadavia: arterias relevantes para la circulación local y la conexión con distintos sectores de Piñeyro y alrededores. **Transporte público: La zona cuenta con líneas de colectivos que circulan por el corredor de Hipólito Yrigoyen y las avenidas cercanas, con conexiones hacia Avellaneda, Lanús y caba. Entre las líneas presentes en el corredor y su entorno se encuentran las líneas 33, 45, 51, 85, 100, 164, 178, 247, 271 y 373. Los ramales y las paradas más próximos deben confirmarse según el recorrido específico. También existe conexión con el Ferrocarril Roca mediante las estaciones del entorno de Avellaneda y Gerli. **Entorno comercial, industrial y de servicios: Piñeyro combina sectores residenciales con actividad comercial, talleres, servicios técnicos y establecimientos productivos. Sobre los principales corredores se desarrollan actividades vinculadas al rubro automotor, comercios, distribución y servicios. En el entorno ampliado de Avellaneda y Lanús existe una importante actividad comercial, industrial y logística, que puede resultar conveniente para empresas que necesitan operar cerca de clientes, proveedores y vías de circulación metropolitana. (La cercanía a avenidas principales, transporte público y servicios urbanos aporta practicidad para el funcionamiento cotidiano de una actividad y el acceso del personal). 4) servicios E infraestructura. **Galpón** - Agua corriente. - Electricidad trifásica. - Fuerza motriz. - Desagües cloacales. - Posibilidad de incorporar gas natural, sujeta a factibilidad técnica. - Oficina. - Baño y vestuario con duchas. **Vivienda: - Agua corriente. - Electricidad. - Gas natural. - Desagües cloacales. - Alumbrado público. - Internet. (La disponibilidad de estos servicios permite combinar las necesidades operativas del galpón con las comodidades de la vivienda). 5) potencial del inmueble. La combinación de galpón, oficina, instalaciones sanitarias, vestuario y vivienda amplía las alternativas de aprovechamiento de esta propiedad. La planta libre, sin columnas interiores, permite estudiar diferentes configuraciones para almacenamiento, organización de mercadería, áreas de trabajo o equipamiento, de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. La oficina y el vestuario con duchas aportan espacios de apoyo para el funcionamiento cotidiano de una empresa y la comodidad del personal. La vivienda de aproximadamente 130 m² permite disponer de ambientes residenciales diferenciados, mientras que el patio de aproximadamente 150 m² suma un espacio exterior con parrilla y baulera. (Una propuesta que integra superficie operativa, servicios y espacios complementarios en una misma propiedad, con alternativas para empresas, comerciantes, distribuidores y emprendedores). 6) posibles usos. Según la zonificación, las habilitaciones correspondientes y las características técnicas del inmueble, puede evaluarse para: - Depósito y almacenamiento de mercadería. - Distribución comercial de productos. - Base operativa para empresas de servicios. - Taller de mantenimiento o servicios compatibles con el inmueble. - Actividades comerciales con espacio de apoyo y guardado. - Emprendimientos que requieran área operativa, oficina y dependencias para el personal. - Centro de operaciones para pequeñas y medianas empresas. - Actividades profesionales o comerciales que necesiten integrar espacios operativos y administrativos. - Uso residencial complementario para el responsable de la actividad, sujeto a las condiciones correspondientes. 7) destacados del inmueble. - Galpón de aproximadamente 280 m² cubiertos. - Vivienda de aproximadamente 130 m² cubiertos. - Superficie cubierta conjunta aproximada de 410 m². - Patio de aproximadamente 150 m². - Planta libre de 8 × 35 metros, sin columnas interiores. - Construcción con losa y piso de cemento reforzado. - Altura interior aproximada de 5 metros. - Portón de cinco hojas con apertura total y 5 metros de altura. - Fuerza motriz y electricidad trifásica. - Oficina con baño. - Vestuario con duchas, inodoro, mingitorio y pileta. - Tablero eléctrico para llaves térmicas y tablero destinado al sistema de bomberos. - Agua corriente y cloacas en el galpón. - Posibilidad de incorporar gas natural al galpón. - Vivienda con dos dormitorios y ambientes diferenciados. - Balcón, patio, parrilla y baulera. - Ubicación a metros de Av. Hipólito Yrigoyen, Piñeyro, Avellaneda. - Conexión con corredores viales, transporte público y centros comerciales de la zona sur. (Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad) 8) importante. ** Documentación al día lista para escriturar (Galpón + vivienda) ** El precio de referencia usd 1. 800 corresponde solamente al Galpón. Consultar precio de Galpón + Vivienda). 9) aviso legal Y aclaraciones. ** Las fotografías e imágenes publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y podrían no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. **Las medidas, superficies, dimensiones, antigüedad, valores y descripciones consignados son aproximados, orientativos y exclusivamente informativos, por lo que no revisten carácter contractual. Siendo las reales y definitivas aquellas que surjan del título de propiedad, planos y/o documentación catastral correspondiente. **Se recomienda realizar una visita presencial y constatar las condiciones actuales del inmueble, sus características y documentación respaldatoria antes de formular una oferta o concretar cualquier operación. ** La factibilidad de los usos mencionados estará sujeta a la zonificación, la normativa vigente, las condiciones constructivas y las habilitaciones que correspondan. Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de del vecchio negocios inmobiliarios. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula col. 1204 (Quilmes). (especialistas en inmuebles industriales Y logísticos).

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