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136 Propiedades e inmuebles con apto profesional y 3 ambientes en alquiler en Palermo, CABA

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USD 2.500

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jorge Luis Borges 1900

Palermo, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes en palermo soho con balcón terraza! Precio paquete (luz aparte). Luminoso y moderno departamento de 110 m² totales ubicado en el último piso de un edificio de estilo contemporáneo en el corazón de Palermo Soho. Con espacios amplios, detalles de confort y una excelente distribución, ofrece una experiencia de vida cómoda y funcional en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con 90 m² cubiertos y 20 m² descubiertos entre balcón y terraza privada con parrilla. Posee un amplio living comedor con salida al exterior, cocina totalmente equipada, dos dormitorios luminosos, baño completo y un espacio de trabajo ideal para home office. Se entrega amoblado, en excelente estado, es apto profesional y admite mascotas. El edificio ofrece piscina y espacios comunes diseñados para el descanso y la tranquilidad. Ubicado en una calle serena pero con acceso inmediato a los principales atractivos de Palermo Soho, rodeado de locales gastronómicos, comercios, transporte público y avenidas de fácil conectividad. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) " No dudes en contactarte con nosotros, somos L. A. Propiedades. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 2.000

152 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gorriti al 5800

Palermo, Capital Federal

En Alquiler ph amoblado full equipado, en palermo hollywooden la bella y única zona de Palermo Hollywood se encuentra en alquiler ph de Tres ambientes. Diseño moderno y distinguido. Al ingresar a la propiedad se encuentra el living comedor, con ventanales que proveen de luz natural durante todo el día. Amplio lugar de descanso con sillón de cuero, con espacio de Cine/ tv. La cocina cuenta con isla desayunadora, muebles de guardado y electrodomésticos. En planta baja se encuentra la suite con placar empotrado, baño privado y salida al patio interno de uso exclusivo. También en esta planta, está el 2do baño y un lugar de guardado / vestidor. En el primer piso se haya un lugar de descanso o escritorio y la segunda habitación con dos camas sommier, y placard empotrado. Se destaca sus luminarias, que convergen con el vanguardista diseño y excelente calidad en sus muebles y equipamiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

$ 1.500.000

11%

$ 170.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Santa fe al 3200

Palermo, Capital Federal

3 ambientes en Palermo | Piso alto, súper luminoso y a nuevo. Oasis urbano en el corazón de Palermo – 3 ambientes totalmente renovado frente a Alto PalermoUbicado en un piso 9 al contrafrente, ofrece un verdadero refugio de tranquilidad en plena ciudad: vistas abiertas, sol durante todo el día y absoluto silencio, algo difícil de encontrar en la zona. El departamento fue renovado con un criterio moderno y funcional, cuidando cada detalle para lograr espacios elegantes, luminosos y listos para habitar. Ubicación inmejorable: frente al Alto Palermo, con acceso inmediato a los mejores cafés, restaurantes, tiendas y medios de transporte. Ideal tanto para vivir como para inversión. Características destacadas: 3 ambientes amplios y bien distribuidosRefacción total a nuevoMateriales de alta calidad y excelentes terminacionesPiso alto con vistas abiertasCortinas, iluminaria todo nuevoHeladera y hornalla nueva a estrenar2 Aires acondicionado nuevos a estrenarEsta listo para habitar Ubicación premium en frente de Alto PalermoEste departamento no es solo una propiedad: es una forma de vivir la ciudad, con la energía de Palermo y la calma de un oasis privado. Coordiná tu visita y descubrilo en persona. Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (C. M. C. P. S. I. 6091) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

$ 1.300.000

$ 350.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zapata al 300

Palermo, Capital Federal

Palermo moderno departamento 3ambientes cochera cubierta - baulera individual - s u i t e - balcon corrido al frente - P a t i o --hermosa cuadra Y excepcional ubicaciÒN por la proximidad con todos los medios de transporte Y accesosen zapata entre Jorge Newbery y Benjamín Matienzo. - A P T O P R O F E S I O N A L -- impecable recien pintado Confortable y moderno compone deliving comedor, 2 dormitorios (uno en suite), 1 baño y toilette con ducha, - cocina integrada totalmente equipada y con ventana de ventilación y luz, lavaderocaldera Peysa individual para calefacción y abastecimiento de agua caliente. - puerta blindada --Edificio de ocho pisos, 14 unidades funcionales- Expensas $ 350. 000 (incluyen Aysa) -, serán a cargo del locatario. -El interesado presentará como garantía seguro de caución o inmueble en caba sujeto a la aprobación de los propietarios, recibos de sueldos. -conectividad ; Colectivos: 39, 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194- Subtes (Metro): olleros (Línea D) R E Q U I S I T O S: Incremento trimestral por I. P. C. --Seguro de caución-- ingresos Duración minimo 24 meses- A cargo del Locatario el pago de servicios de Edenor, Metrogas, expensas ordinarias que incluyen Aysa y Agip completo-+ información A T I L I O inmobiliaria. - Avenida Cabildo 3814- Nuñez- Mensajes: 4701. 6250 / 4702. 4455-- Ver datos nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

$ 1.000.000

$ 80.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Araoz 1300

Palermo, Capital Federal

Alquilamos 3 amb en perfecto estado de conservación, ideal consultorio, zona de alta demanda. Ubicación: - 100 mts de Av Raul Scalabrini Ortiz. - 200 mts de Av Cordoba. - 400 mts de Av Estado de Israel. - 500 mts de Plaza Armenia. - 500 mts de Sanatorio Güemes. - 600 mts de Plaza Serrano. departamento: Unidad situada en el primer piso, con entrada independiente. - Muy luminoso. - Ventilación cruzada. - 2 habitaciones amplias con placares empotrados. - Aire acondicionado frio calor. - Amplia cocina (a gas) mesada y bajo mesada en excelente estado. - Baño completo. - Lavadero separado (+ patio) Disponible desde ya, apto profesional, tipo de uso que requiere: - consultorio. - oficina. - showroom. metraje: 51M2 totales. requisitos: - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Seguro de caución o garantía propietaria de caba. - (contrato mínimo de un año) - yb- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. - yb -

USD 1.200

$ 270 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV SANTA FE 5380 2 C

Palermo, Capital Federal

¡Bienvenido a nuestro encantador departamento en el corazón del vibrante barrio de Palermo! Este acogedor espacio es perfecto para aquellos que buscan una experiencia única en Buenos Aires, a solo unas cuadras de los Lagos de Palermo. Con capacidad para 4 personas, el departamento cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas. La primera habitación con dos camas twin, ideal para amigos o familiares que viajan juntos. La segunda habitación, con una cómoda cama matrimonial y amplios placares para organizar tus pertenencias. La cocina independiente es un espacio funcional y muy completo. Además, cuenta con un lavarropas para mayor comodidad. La ubicación estratégica del departamento te permite explorar fácilmente las atracciones cercanas, como los Lagos de Palermo, tiendas de moda, y una variada oferta gastronómica. ¡Tu experiencia en Buenos Aires comienza! ¡Te esperamos! Sobre RentUp: Somos un grupo de expertos en el fascinante mundo de los Alquileres Temporarios y queremos que te sientas como en casa, sin importar cuál sea tu destino. Nuestro equipo estará disponible para hacer de tu estadía una experiencia inolvidable. Nuestros requisitos son. - Contrato mensual, trimestral, semestral (con opción de renovación) - 1 mes de anticipo. - Copia de documentación. - No aceptamos mascotas. - El valor del alquiler está sujeto a ajustes por inflación según tu plazo de contratación. La propuesta de RentUp es todo incluido, para que alquilar y mudarte sea simple y rápido. Recordá revisar el valor del aquiler + expensas. Nuestros valores mensuales incluyen: - Wifi, luz, gas, agua y abl. - Expensas. - Equipamiento del departamento (muebles, electrodomésticos, utensillos, elementos de cocina, frazadas y acolchado etc.) - Un juego de toalla y sábanas. - Cuando necesites servicio de limpieza podés contratarlo con un costo adicional.

USD 1.500

$ 480.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Soldado de la Independencia 400

Las Cañitas, Palermo

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Viviana Claudia Garcia. excelente departamento en alquiler de tres ambientes con vista A la cancha de polo. U$$1. 500 por mes- expensas $480. 000. ascensor. Cochera fija. Dos dormitorios, uno en suite. 1 baño. 1 toilette. Living comedor muy luminoso. Amplios placares de piso A techo. Cocina integrada funcional con lugar de guardado - islay mesa integrada -lavavjilla-lavadero -un departamento por piso. Ofrece exclusividad. Amplitud Y confort. No acepta mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 1.150

$ 392.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Aráoz 2500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Veronica Edith Kartofel. Te presentamos este elegante semipiso de 3 ambientes, completamente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad: a pasos del Alto Palermo, con acceso inmediato al Subte línea D, múltiples líneas de colectivo, comercios, gastronomía y todos los servicios. La propiedad cuenta con 62 m² muy bien distribuidos, combinando diseño, funcionalidad y comodidad para el día a día. Al ingresar, nos recibe un cálido living-comedor con salida a balcón al frente, generando una agradable conexión entre interior y exterior. Un espacio ideal tanto para relajarse como para recibir invitados. La cocina integrada con barra desayunadora aporta modernidad y practicidad, y se encuentra completamente equipada con heladera, lavarropas y lavavajillas. La unidad dispone de aire acondicionado en el living y en la habitación principal, calefacción central regulable desde cada unidad y agua caliente por caldera individual. El sector privado ofrece comodidad y privacidad: Suite principal con salida al balcón, vestidor y baño completo en suite. Segundo dormitorio con placard y ventana al balcón. Toilette de recepción. El departamento se alquila amoblado y listo para habitar. Incluye cochera. Ubicado en un primer piso al frente, con excelente luminosidad. Edificio de 7 pisos y solo 2 unidades por piso. Cuenta además con puerta blindada. Apto profesional, ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en una ubicación estratégica. Una propiedad que reúne ubicación, confort y practicidad en pleno Palermo. Condiciones de alquiler: Para el ingreso se requiere mes adelantado, mes de depósito, demostración de ingresos y garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución. La aceptación de las garantías quedará sujeta a consideración del propietario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 1.400

$ 168.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Santa Fe 3800

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Valentina Selzer. Departamento en alquiler, apto profesional, de 82 m² muy bien distribuidos en tres ambientes amplios con vestidor y lavadero en la zona de premium de Palermo, frente al Jardín Botánico. Ubicado sobre Avenida Santa Fe al 3800, este departamento recientemente modernizado combina comodidad, luz natural y una ubicación privilegiada. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con excelente luminosidad y vista al Botánico, integrado a una cocina moderna. El departamento cuenta con toilette y un lavadero independiente con conexión para lavarropas. Desde el living, un pasillo distribuye hacia el sector privado, donde se encuentran dos dormitorios y un baño completo. La habitación principal se destaca por su amplio vestidor y su vista al Jardín Botánico, mientras que el segundo dormitorio cuenta con placard empotrado, también vista abierta, y excelente ventilación. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: a metros de Plaza Italia, con acceso inmediato a la estación de subte Línea D y una amplia red de colectivos. Además, se encuentra rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros comerciales y puntos de interés como La Rural y el Ecoparque, consolidando a Palermo Botánico como una de las zonas más buscadas para vivir por su equilibrio entre naturaleza, conectividad y vida urbana. Características: * 82 m² * Living comedor amplio y muy luminoso. * Cocina integrada. * Lavadero independiente. * 2 dormitorios, el principal con vestidor. * Toilette y baño completo. * Puerta blindada nueva. * Equipos de aire acondicionado frío-calor y calefacción central. * Excelente ventilación cruzada y luminosidad natural. * Piso 14, vistas abiertas y silencioso. apto profesional. Condiciones/ requisitos: - 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito. - Garantía con seguro de caución. - Alquiler por 24 meses. - Servicios y expensas a cargo del inquilino. oportunidad premium en pleno palermo que no te podés perder, contactanos Y mudate ya! Queres saber el precio de alquiler O venta de tu propiedad? Escribinos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 1.100

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lerma 490

Palermo, Capital Federal

Prolijo · canchero · impecable · luminoso. 3 ambientes amoblado en villa crespo. palermo soho · lerma 490. Ubicado en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad, este departamento de 3 ambientes amplios, luminosos y totalmente amoblado se encuentra sobre Lerma al 400, a tan solo una cuadra de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. La propiedad se ubica en primer piso por cómoda escalera y se destaca por su excelente luz natural, ventilación cruzada y estado impecable. Fue recientemente pintada y se presenta lista para ingresar. El departamento se alquila totalmente amoblado, con equipamiento completo y detalles de diseño moderno. Living comedor amplio Y muy luminoso. El área social es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Cuenta con grandes ventanales al frente, lo que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día y una vista abierta y arbolada. El espacio está equipado con: • Sillón moderno de gran tamaño. • Mesa ratona de madera. • Mueble de tv con almacenamiento. • Televisor. • Mesa de comedor con sillas. • Aire acondicionado frío/calor. El living presenta un diseño moderno y funcional, con detalles decorativos que generan un ambiente cálido y canchero. Cocina independiente con barra desayunadora. Cocina cómoda y funcional con excelente espacio de guardado. Cuenta con: • Cocina a gas con horno. • Campana extractora de acero inoxidable. • Heladera. • Microondas. • Cafetera. • Pava eléctrica. • Tostadora. • Alacenas y bajo mesada en excelente estado. • Amplia mesada de granito. • Barra desayunadora con banquetas. Un espacio ideal tanto para cocinar como para uso diario. Dormitorio principal. Amplio dormitorio con salida directa al balcón corrido, lo que aporta gran luminosidad y ventilación. Cuenta con: • Aire acondicionado. • Placard de gran capacidad. • Black-out. • Colchón con tratamiento Clean-It. • Mobiliario moderno. segundo dormitorio. Dormitorio cómodo y funcional, también con salida al balcón corrido. Ideal como: • dormitorio secundario. • habitación de huéspedes. • escritorio o home office. También equipado con aire acondicionado. Baño completo. Baño amplio en excelente estado con: • Bañera. • Ventilación natural. • Vanitory con gran espacio de guardado. • Excelente presión de agua. lavadero. El departamento cuenta con lavarropas instalado, listo para utilizar. Balcón corrido. Amplio balcón con vista abierta y arbolada, que aporta luz y ventilación a los ambientes. Ideal para colocar plantas o generar un pequeño espacio de relax. Características destacadas. • Departamento totalmente amoblado. • Excelente estado general. • Muy luminoso. • Ventilación cruzada. • Aire acondicionado en ambientes principales. • Ventanales amplios con vista abierta. • Placards de gran capacidad. • Lavarropas instalado. • Cocina completamente equipada. • Primer piso por cómoda escalera. • Edificio tranquilo. ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Villa Crespo, en el límite con Palermo Soho, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. A pasos de: • Av. Córdoba. • Av. Scalabrini Ortiz. • Circuito gastronómico de Palermo Soho. • Plaza Serrano. • Bares, cafés y restaurantes de moda. • Tiendas de diseño y espacios culturales. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso tanto al centro como a Zona Norte. Condiciones de alquiler. • Disponible a partir del 31 de marzo de 2026. • Se alquila totalmente amoblado. • Contrato mínimo de 6 meses. Ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante de la ciudad con todas las comodidades. Consultanos para coordinar tu visita. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

$ 820.000

$ 246.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Thames al 1700

Palermo Soho, Palermo

Palermo soho. Thames entre El Salvador y Costa Rica. Excelente departamento de tres ambientes con balcon amplio al frente. Amplio living comedor con salida a balcón, dos dormitorios con placard y ventilador de techo, cocina con lavadero incorporado y baño completo. Aire acondicionado frio/calor en el living. Muy luminoso en impecable estado con pisos plastificados y recién pintado. Apto vivienda/profesional. Son 46, 66 m2 cubiertos + 7, 02 m2 de balcón = 53, 68 m2 totales. Muy buena ubicación a dos cuadras de Placita Serrano, a tres cuadras de Av. Juan B Justo, a cinco cuadras de Av. Cordoba y a cinco cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Expensas $246. 000. No apto perros. Medidas: Living comedor: 6. 15 x 3. 03. Balcón: 2. 78 x 2. 62. Cocina: 3. 46 x 1. 60. Dormitorio 1: 3. 10 x 2. 29. Dormitorio 2: 3. 13 x 2. 04. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Daniel Armando Durante. Matricula C. U. C. I. C. B. A 444.

USD 1.800

$ 290.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sinclair al 3000

Palermo, Capital Federal

Amobladodepartamento de 3 Ambientes a Estrenar en Alquiler | Sinclair 3032, Palermo Nuevo | Con CocheraExcepcional departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en Sinclair 3032, en el corazón de Palermo Nuevo, a metros de Av. Del Libertador. Unidad de categoría en edificio exclusivo de una sola unidad por piso, con máxima privacidad, doble balcón, ventilación cruzada y cochera cubierta incluida. Disponible a partir del 24 de abril. Distribución y ambientesLiving-comedor amplio y luminoso con Smart tv 50" y salida a balcón corrido al frente con vistas a la ciudadBalcón al contrafrente que garantiza ventilación cruzada en todos los ambientesDormitorio principal con cama queen y amplio placardDormitorio secundario con cama, escritorio y placard, ideal para home officeCocina amplia con barra, completamente equipada con electrodomésticosLavarropas incluidoBaño moderno completoEquipamiento incluidoSmart tv 50"Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientesCocina equipada con electrodomésticosLavarropasPlacares en ambos dormitoriosEscritorio en dormitorio secundarioInformación del edificioEdificio exclusivo de una unidad por piso — máxima privacidadCochera cubierta incluida en el valor del alquilerUnidad a estrenar en excelente estadoCondiciones de alquilerPrecio: usd 1. 800 mensualesExpensas: $290. 000 mensuales (a cargo del inquilino) Servicios: A cargo del inquilinoCochera cubierta incluidaDisponible desde el 24 de abrilConsultar modalidad de contrato, requisitos y garantíasUbicación y entornoPalermo Nuevo es una de las zonas más exclusivas y buscadas de Buenos Aires, caracterizada por su arbolado, parques y excelente calidad de vida. Sinclair al 3032 se encuentra a metros de Av. Del Libertador, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas de primer nivel y una conectividad inmejorable. Gastronomía: Palermo Soho y Palermo Hollywood a minutos, restaurantes sobre Av. Del Libertador, cafés y propuestas gourmet en la zonaTransporte: Subte Línea D (estación Palermo). Tren San Martín. Amplia red de colectivos sobre Av. Del Libertador, Av. Las Heras y Av. Santa FeUniversidades cercanas: Universidad de Palermo (up), uba Ciudad Universitaria, Universidad de BelgranoCentros de salud: Sanatorio Trinidad Palermo, Hospital Fernández, Sanatorio Los ArcosCódigo: -lm 6644-

$ 800.000

$ 415.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Luminoso 3 Ambientes en Scalabrini Ortiz al 3500

Palermo, Capital Federal

Alquiler en Palermo Chico! Muy luminoso departamento 3 ambientes! Apto profesional. Amplio living con salida a balcón. Dos dormitorios con placard y dos baños completos. La cocina está pensada para electrodomésticos eléctricos y heladera bajo mesada, con bacha y mesada reducida. Por eso es ideal para apto profesional, múltiples destinos. Pisos y pintura en excelente estado. Calefacción central por radiadores. Ubicación privilegiada a metros de Av. Libertador, Av. Figueroa Alcorta y Plaza Alemania. Perfecto para oficinas, consultorios y más. Edificio con ascensor y servicios completos, en un entorno tranquilo y despejado. Expensas $415. 000Aysa $29. 000abl $59. 000 ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc.

$ 1.350.000

$ 750.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Santa Fe al 3500

Palermo, Capital Federal

Oficina de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera, en Palermo Soho. Sin muebles. Piso altoConsta de: -Sala de estar en L con piso plastificado, aire acondicionado, ventanal con salida al balcón corrido al frente. -Oficina, con aire acondicionado, placard empotrado de 3 puertas, baulera y salida al balcon al frente. Medida (3x3) -Oficina secundario, con placard empotrado de 3 puertas, ventilador de techo y ventana con vista al contrafrente. Medida (3x2, 80) -Dependencia de servicio con aire acondicionado, baño y ventana al contrafrente. Medida (3x2) -Dos baños completos con bañera. -Baño secundario de la dependencia con ducha. -Cocina comedor separada amplia, alacena y bajomesada, spar, ventana grande con vista al contrafrente. - Lavadero, muy comodo con ventana al contrafrente. Es un piso completo con palier privado y tiene entrada de servicio. Hermosa vista a la ciudad! Requisitos: -Mes de Alquiler. -Mes de deposito. -Garantía propietaria o seguro de caución. -Ingresos demostrables.. Todos sus ambientes muy luminosos y aireados, excelente conectividad!! A 4 cuadras del parque las Heras, A 2 cuadras del Botanico. A 1 cuadra del subte dcerca del Shopping Alto palermo, Cinemark, confiterias, biblioteca. Esperamos tu consulta!! Y coordinamos a la brevedad!! Luca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

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