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4 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños en alquiler en Los Pinares, Mar del Plata

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$ 1.800.000

312 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Biedma 2080

La Florida, Mar del Plata

Alquiler Chalet 5 ambientes con parque, lavadero y departamento de 2 ambientes. 12 o 24 meses! Biedma 2080. Barrio La Florida. Mar del Plata. Muy lindo entorno. Conformado en dos plantas: En planta baja cochera al ingreso, living comedor amplio al frente con muy buena luminosidad. Comedor abierto con amplios ventanales, techos con luminosidad, con equipo de aire frio/calor. Cocina integrada con amplios bajomesadas y alacenas. Parrilla cubierta. Lavadero con termotanque. y despensa de guardado. En la planta alta, pasillo distribuidor con calefactor a 3 habitaciones y baño completo. La habitación principal con placard de 4 cuerpos y ventanal al exterior. Baño completo con bañera y ventilación natural. Segunda habitación con placard de 2 cuerpos y ventana al exterior. Vestidor (con posibilidad de baño, posee cañerias instaladas) Una tercera habitación con placard de 2 cuerpos y ventana al frente. A la salida del comedor encontramos una galería cerrada con ingreso a un segundo lavadero completo, con calefactor, totalmente equipado. Luego ingresamos a un Departamento de 2 ambientes, conformado. por cocina integrada al comedor, baño con pediluvio y habitación con placard y ventana al pasillo que permite luminosidad. Espacio ideal para oficina/estudio u otros destinos. Muy buena construcción, aberturas de madera de calidad. Termotanque para lavadero y departamento. Calefactores. *Opción de locación con muebles o sin muebles. *Posibilidad de alquilarse por 12 o 24 meses. condiciones Y requisitos: _ Ajustes trimestrales por icl. _ A cargo del inquino: luz, gas, agua, internet, seguro contra incendio y rc. _ Se requiere garantía suficiente. ️ Seguro de Caución: Aceptamos garantías de caución si no tenes garantía propietaria. Asesoramiento Integral: Te guiamos en todo el proceso. Contáctenos! Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Maccione Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.

Destacado

$ 1.500.000

130 m² tot.3 amb.3 baños

Libertad 6200

López de Gomara, Mar del Plata

Local comercial apto gastronomía en alquiler – esquina estratégica en av. Libertad Y av. Champagnat. ficha técnica: av. Libertad al 6200 (esquina av. Champagnat) valor mensual: $1. 500. 000. plazo contractual: 24 meses. Tipo de contrato: Alquiler Comercial (Varios rubros habilitados). Tipología: Local Comercial en esquina de alto tránsito. Superficie: 130 m² cubiertos aproximados. Aptitud: Apto para el desarrollo de actividades gastronómicas. Características Y distribución: planta principal: Salón comercial de generosas dimensiones dispuesto en una esquina neurálgica. Cuenta con un imponente frente vidriado que ofrece una visibilidad comercial absoluta y exposición marcaria inmejorable. Baños: Posee 3 baños en total, instalados y funcionales. Infraestructura Y versatilidad: Espacio adaptado y con las condiciones estructurales necesarias para el rubro gastronómico, siendo a su vez una planta noble y flexible para la reconversión a diversos destinos comerciales debido a sus indicadores de zonificación. Anexo logístico: Posibilidad de alquilar el local adyacente como depósito, permitiendo ampliar significativamente la capacidad de acopio, producción o logística del negocio en el mismo punto operativo. Servicios E instalaciones: conectividad completa: Cuenta con servicios activos de agua corriente y energía eléctrica. Obra de gas: Conexión realizada e instalación interna de gas totalmente nueva, cumpliendo con las normativas vigentes (módulo crítico indispensable para el desarrollo de la actividad gastronómica). Requisitos Y documentación: garantías: Presentación de Garantía Propietaria o garantes con ingresos comprobables (toda la documentación queda sujeta a evaluación de solvencia). Cobertura obligatoria: Contratación obligatoria de un Seguro contra Incendio durante todo el período contractual. Condiciones de ingreso (3 meses en total): Para efectivizar la firma del contrato y la entrega de llaves, se requiere el abono de: 1 Mes de Adelanto: Correspondiente al primer mes de alquiler. 1 Mes de Depósito en Garantía: Fondo de resguardo que se mantiene hasta la finalización del contrato. 1 Mes de Honorarios Profesionales: Arancel por gestión e intermediación inmobiliaria. Descripción de la propiedad: Este local comercial de 130 m² representa un punto de máxima exposición en Mar del Plata, al encontrarse emplazado exactamente en la intersección de las avenidas Libertad y Champagnat. Esta ubicación es un punto de conexión clave de la ciudad, caracterizado por un flujo vehicular y peatonal masivo y constante durante todo el año. La propiedad destaca especialmente por contar con la aptitud reglamentaria y estructural para rubros gastronómicos (un diferencial altamente demandado y complejo de hallar en el mercado actual), abriendo también el abanico a una amplia variedad de actividades comerciales gracias a sus múltiples rubros habilitados. Cuenta con la gran ventaja de tener toda la instalación de gas nueva con su conexión hecha, lo que reduce drásticamente los costos y tiempos de puesta en marcha. Con una gran vidriera sobre ambas arterias comerciales, una planta espaciosa y tres sanitarios listos, es la opción ideal para marcas consolidadas o proyectos que busquen escala y rápida habilitación. Además, existe la posibilidad concreta de anexar mediante alquiler el local adyacente para ser utilizado exclusivamente como depósito, consolidando así una estructura operativa y comercial inigualable en una esquina estratégica de la ciudad. Importante: Las fotos finales son ilustrativas, no reales, y se exhiben al solo efecto de mostrar una idea proyectada para negocios afines. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

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