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84 Propiedades e inmuebles con balcón en alquiler en Floresta, CABA

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MPI-MPI-2131_2 · Alquiler Monoambiente Al Frente!

$ 550.000

$ 85.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

ACOSTA, MARIANO 200. Entre Rafaela y Alberdi, Juan B., Av.

Floresta, Capital Federal

Alquiler Monoambiente en Floresta, Capital Federal. Excelente ubicación! A metros de Av. Juan. B. Alberdi y Av. Rivadavia! Cercano al centro comercial de la zona, centros educativos, limeas de trnsportes y espacios verdes. Edificio de 8 pisos, 3 deptos. Por piso, con ascensor. Depto. Con pisos de porcelanato en el inmueble, cocina amoblada en bajo mesada y alacena con mesada de mármol brasilero color negro, cocina y calefactor. Calefón a gas marca Longvie. Baño completo con bañera y vanitory, . Placares integrales, con frente de placard e interiores. Ventanales en pvc con persianas. El inmueble tiene balcón al frente con excelente circulación de aire y ventilación, vista abierta. Requisitos: mes de adelanto, deposito en usd 500, garantia propietaria familiar directo caba O seguro de caucion finaer O respaldar Y demostracion de ingresos. contrato A 24 meses con indice de aumento trimestral por ipc. Expensas incluyen Aysa. esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida! Edificio con encargado, asegurando limpieza y mantenimiento permanente. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-2131)

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Departamento de 1 ambiente, Floresta · Departamento Alquiler Venta Monoambiente Floresta
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Departamento de 2 ambientes, Floresta · Departamento Venta Alquiler 2 Ambientes Floresta Estrenar Mascotas Apto Profesional Apto Crédito

$ 900.000

$ 70.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fernández 305

Floresta, Capital Federal

Entrega Inmediata Con Escritura ;Anticipo U$S Ver datos Y Saldo En Pocas 70 Cuotas De U$S 650 En Dolares o Uvas (Precio de la Unidad U$S90. 000. -) Departamento Venta 2 Ambientes Floresta Estrenar Mascotas Apto Profesional Apto Crédito Y Acceso Para Personas Con Movilidad Reducida. A Estrenar Sin Portería Con Servicio De Limpieza Diario Y Vigilancia Prosegur Monitoreo Súper Luminosos Categoría Apto Profesional Ubicado A Metros De La Av. Juan Bautista Alberdi, 3 Cuadras De La Av. Rivadavia, 1 Cuadra De La Av. Lacará Y1 Cuadra De La Av. Olivera Cuidad Autónoma De Buenos Aires. Si Quieres Programar Una Entrevista Al Whast App o Nuestro Local Se Encuentra En La Av. Directorio Nº3199 Ubicado En El Barrio De Flores Cuidad Autónoma De Buenos Aires. Horario De Visitas Al Departamento Los Días Hábiles De Lunes A Viernes De 11 A 18 Horas

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Venta y en Alquiler en Floresta.
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Departamento de 2 ambientes, Floresta · Departamento Venta Alquiler 2 Ambientes Floresta Villa Luro Facilidades Financiación
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Departamento de 4 ambientes, Floresta · Departamento de 4 Ambientes C Balcon C Cochera en Alquiler Floresta

$ 1.450.000

$ 310.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Rivadavia 8100

Floresta, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes al frente con balcon corrido amplio aterrazado. Muy luminoso, amplio y cuidado. Pintado en blanco completamente. Pisos de parquet entablonados recién pulidos y plastificados. Impecable. Cocina modernizada amplia seguida de lavadero con ventana al exterior y muy luminosa. Amplio living comedor en "L" donde podes organizar tus muebles de manera cómoda y con amplitud. Baño completo con bañera. Toilete. Dormitorios cómodos con sus respectivos placares empotrados. Cochera cubierta. Sobre la avenida rivadavia con todas las opciones gastronómicas estaciones de servicio comercios y supermercados. A pocas cuadras de la estación de subte A San Pedrito y con todas las líneas de colectivo a disposición sobre av Rivadavia. 4ge-s7wfc1g? si=-ZlQ9hkfWarc0qfP

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Casa en Alquiler de 10 ambientes Floresta Norte · Casa de Estilo - Parque Arbolado - 10 Ambientes

$ 3.800.000

450 m² tot.10 amb.9 dorm.2 baños

Calle Doctor Juan F. Aranguren al 3800

Floresta Norte, Floresta

Espectacular Casa de Estilo - 10 Ambientes con Parque Arbolado. Propiedad única por su escala, calidad constructiva con detalles de categoría y versatilidad. Ubicada en el corazón de Floresta. A una cuadra de Av. Avellaneda, a cuatro cuadras de Av. Juan B. Justo y a cinco cuadras de Av. Rivadavia (Estación floresta del Ferrocarril Sarmiento). Ideal para diferentes destinos comerciales O institucionales, tales como: Geriátrico; Centro de Rehabilitación; Consultorios Externos; Colegio; Instituto de Idiomas; Gimnasio o afines; Centro de Actividades Artísticas; Fundaciones; Gastronomía, etc. Superficie: Terreno 450 metros / 330 metros cubiertos. 9 amplios ambientes. Todos con vista al exterior / 2 baños completos. Elegantes escaleras de mármol de Carrara. Pisos de pinotea original. Exterior: 2 Balcones al frente y un Balcón hacia el fondo / Fondo con hermoso Parque Arbolado ideal para recreación o expansión de actividades / Quincho cubierto para Eventos.

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Departamento en Alquiler de 1 ambiente · Mono Ambiente Amoblado en Nazca 2600
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Departamento en Alquiler de 3 ambientes Floresta Sur · Alquiler. Depto 3 Amb. Amplio. 1° Piso Al Frente. Patio. Floresta.80 m². Exc. Ubicación. Luminoso.
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Departamento de 2 ambientes, Floresta · Alquiler Floresta 2 Ambientes con Balcón

$ 700.000

$ 98.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon 3685

Floresta, Capital Federal

Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por I. P. C. Se requiere para ingresar: Garantía propietaria de caba e ingresos demostrables o Seguro de Caucion Finaer. Mes adelantado $700. 000 y depósito U$S700. Departamento en alquiler en Floresta, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 2 ambientes, con orientación so y disposición al frente, lo que garantiza buena luminosidad. Posee 1 dormitorio con Placard y 1 baño. El inmueble incluye living comedor con cocina y lavadero incorporado con salida al balcón. Cuenta con agua caliente central por termotanque de alta recuperación y acceso a internet/wifi. El edificio tiene 7 pisos y 3 departamentos por piso, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, además de servicio de limpieza. La zona de Floresta es residencial y comercial, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta de comercios y servicios.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Oportunidad Duplex 3 Ambientes

$ 1.390.000

114 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lobos al 4300

Floresta, Capital Federal

Ph Dúplex 3 Ambientes con Terraza Propia y Sin Expensas – FlorestaUna oportunidad difícil de encontrar en el mercado. Amplio ph tipo dúplex de 3 ambientes desarrollado en tres plantas, con balcón terraza, gran terraza propia y sin expensas. Ubicado en una de las mejores zonas de Floresta, a metros de Segurola y a solo 4 cuadras de Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad hacia toda la Ciudad. Rápido acceso al Metrobús de Juan B. Justo, numerosas líneas de colectivo y conexión ágil tanto hacia el centro como hacia la zona oeste. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional: Planta BajaLiving comedor. Toilette de recepción. Cocina semi integrada con completos muebles bajo mesada y alacenas. Escalera revestida en madera. Primer PisoDos dormitorios con placard empotrado. Ambos dormitorios con salida mediante puerta balcón a amplio balcón terraza de 8, 50 x 1, 50 m. Baño completo. Segundo PisoLavadero independiente. Gran terraza propia de 5, 50 x 7, 50 m, ideal para reuniones, espacio de relax o sector de parrilla. La propiedad cuenta con persianas en todas las ventanas, sanitarios Ferrum, muebles de cocina de excelente calidad y muy buenas terminaciones. Sin expensas. Una alternativa ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica y con excelentes accesos. Hoy son muy pocos los dúplex de 3 ambientes de estas características disponibles en alquiler dentro de la zona. Alquiler inicial: $1. 390. 000Actualización: Trimestral por ipcerranti PropiedadesWhatsApp Ver datos- Alejandra Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Mercedes 1058: Alquiler de Impecable 2amb. + Balcón

$ 500.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mercedes 1058

Floresta, Capital Federal

Se alquila departamento de 2amb. + balcón al frente, todo en impecable estado. El mismo cuenta con hall de entrada y distribución de 3. 14x1. 15 camino al living comedor de 5. 10x4. 50 con cocina integrada, balcón de 3. 00x1. 52, hall que distribuye baño completo de 2. 00x1. 40 y dormitorio de 3. x3. 17 + placard empotrado + espacio para escritorio de 1. 85x1. 45. -edificio con parrilla en el último piso, departamento con agua caliente central, cocina eléctrica y 1 aire acondicionado. expensas (leer detalle completo) de $390. 000 además de lo básico del edificio incluye Aysa y el agua caliente que es central, es decir, no se abona aparte ni Aysa (agua), ni Metrogas porque está incluida en expensas. - agip completo a cargo de la propietaria. -ubicado sobre la calle Mercedes entre Tres Arroyos y Belaustegui, a 1 cuadras de Av. Juan B. Justo (Metrobus) y a 2 cuadras de Av. Gaona. -* * opciones de documentación para alquilar: - opción 1: recibo de sueldo + garantía de caba- opción 2: recibo de sueldo ó monotributo + finaer* * para ingresar se abona: - 1 mes de adelanto- 1 mes de depósito en U$S (reembolsables al finalizar el contrato) - en caso de tener garantía propietaria se abonan los informes- certificación de firmas* * contrato: - 24 meses- Aumento trimestral por ipc. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

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Departamento de 2 ambientes, Floresta · Floresta Alquiler: Hermoso Departamento de 2 Ambientes con Balcón Super Amplio y Luminoso

$ 650.000

7%

$ 165.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Baradero 56

Floresta, Capital Federal

Requisitos: ingresos demostrables y garantía Propietaria en Caba o Seguro Finaer. Para ingresar se solicita 1 mes adelantado y depósito U$S500. Forma de contratacion: Duración 2 años, actualización cuatrimestral por I. P. C. Departamento en alquiler en Floresta, 2 ambientes con balcón amplio y luminoso. Disposición frente y orientación Oeste. Posee 1 dormitorio, 1 baño, cocina independiente con conexion para lavarropas., living comedor con doble circulación de aire y luz. Ubicado en un edificio de 9 pisos con 6 departamentos por piso y ascensor. Apto profesional. El consorcio no admite mascotas. La zona de Floresta ofrece excelente conectividad con diversas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas. Encontrará una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, la zona cuenta con espacios verdes y centros de recreación. Hace tu cita! Soledad D'Agostino Ver datos. Pablo D'Agostino Propiedades Ver datos

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes Balcón Floresta

$ 600.000

$ 170.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bahía Blanca 0

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Departamento 2 ambientes al frente, con balcón amplio, en el barrio de Floresta. Impecable para ingresar inmediatamente. Luminoso en séptimo piso. Pisos de parquet de caldén plastificados. Balcón de doble ancho al frente en piso 7 con amplia vista y luz. Cocina independiente, con mesada cómoda. Cocina a gas Escorial nuevo. Baño refaccionado a nuevo. Lavadero con conexión para lavarropas. Electricidad y desagües hechos a nuevo. Cuenta con una Aire Acondicionado Frio-Calor instalado en el living. El agua caliente es central del edificio por lo que el departamento no requiere calefón ni termotanque. Gran oportunidad costo-beneficio ya que se encuentra en un estado excelente. Ubicado estratégicamente con gran conectividad de medios de transporte. A metros de Av Rivadavia y acceso a diversos comercios. Tren Sarmiento, estación Floresta. Amplia variedad de líneas de colectivos. A 8 cuadras de Subte A, estación terminal San Pedrito. Expensas incluyen Aysa y agua caliente: $170. 000 aprox (Junio 2026) Características: - Parquet en ambientes de caldén, - Plastificado satinado. - Cocina refaccionada a nuevo, con cocina a gas. - Lavadero. - Agua caliente central. - Aire acondicionado frio / calor. - Baño refaccionado a nuevo. - Balcón amplio. - abl 2026 ya pago todo el año. Condiciones: - Mes alquiler por adelantado. - Contrato por 2 años. - Depósito: Un mes de alquiler redondeado en dólares. - Seguro de caución (Garantía Express, Finaer) - Actualización trimestral por ipc. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Departamento en Floresta

$ 600.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Olivera 95

Floresta, Capital Federal

Departamento monoambiente a estrenar en el corazón de Floresta, Capital Federal. Esta unidad de 1 ambiente ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y eficiente. Gracias a su balcón al frente, la propiedad cuenta con excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina está integrada al ambiente principal, es muy amplio y da posibilidad de dividirlo tanto para uso de vivienda o profesional, optimizando el espacio y permitiendo una mayor interacción durante las actividades cotidianas. El baño es completo, equipado con materiales de calidad para garantizar confort y durabilidad. Ubicada a media cuadra de la Avenida Rivadavia, la propiedad goza de una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contáctanos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Floresta

$ 700.000

$ 99.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venancio Flores al 3700

Floresta, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en floresta. Ubicado en edificio torre de sólida construcción, estratégicamente emplazado frente a la estación Floresta, con vista abierta que aporta gran luminosidad y ventilación en todos los ambientes. La unidad cuenta con living-comedor cómodo con balcón francés (cuenta con aire acondicionado frio-calor), cocina independiente, pasillo distribuidor con amplio placard de guardado, dos dormitorios con ventanas (el principal con placard empotrado) y baño completo. Edificio con palier amplio y dos ascensores. Ubicación privilegiada Venancio Flores al 3700 entre Bahia Blanca y J. V. Gonzalez con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Casa · 356m² · 11 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Floresta

USD 2.300

556 m² tot.11 amb.9 dorm.2 baños4 coch.

Venancio Flores al 3800

Floresta, Capital Federal

Casa tipo petit hotel ubicada en venancio flores 3855, floresta, caba. casa con significancia arquitectonica. Espacio de interes publico. area de proteccion historica - aph53lote propio en terreno de 10m x 26m (Superficie de parcela 260m). Superficie construida 356m + 200m descubiertos aproximados (patio, terrazas y cocheras). -fachada estilo frances bien conservada-unidad distribuida en 2 plantas + terrazas9 habitaciones, 2 baños completos, 3 toilettes, comedor, cocina, patio, baulera. no abona expensas. proteccion edicilia Y ambiental con imposibilidad de obras que alteren el espacio. catalogado cautelar (permite intervenciones). - propiedad de aproximadamente 100 años de antiguedad. - detalles ornamentales de calidad originales. - vitral en pared de la escalera principal. - molduras intactas en salas. - pisos de madera en su mayoria originales Y bien conservados. potencialidad de uso: -local gastronómico, comercial – hotel – vivienda. El Organismo Competente efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la locación propuesta. En cualquier caso suinstalación no deberá alterar las cualidades fundamentales que motivaron la inclusión de la propiedad en el nivel de catalogación aph53. Elincumplimiento de alguna de estas condiciones dará lugar a la no autorización del uso propuesto. condiciones del contrato: - 36 meses de locación- Contrato de fianza: finaer/afianzar/garantias ya- deposito usd 4. 600Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Ambientes con Balcon

$ 630.000

$ 185.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Directorio 3500

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maximiliano Minniti. alquiler de departamento 2 ambientes con balcón. Muy Buena Ubicación Sobre Av. Directorio 3500, Cerca de Paseo Comercial, Colegios, Supermercados, Bancos y Muchos Medios de Transporte, A 2 Cuadras de Av. Juan bautista alberdi 3500, a 5 Cuadras de Av. Rivadavia al 8000 y a 7 Cuadras de (Estación floresta, Tren sarmiento). Se Trata de un Departamento de 2 Ambientes. 6too Piso. Con Balcón (Vista Abierta, al Frente). Funcional Living Comedor. Cocina Semi integrada y Muebles de Guardado. Espacio para Lavarropas. Baño con bañera y Ventilación Natural. Habitación Principal con Ventanal y Salida al Balcón. Placard de Guardado Lateral. Terraza compartida. Expensas (Valor de expensas: $185. 000. - Aprox.). * \"El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas\" Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento 1 Ambiente 39 m² Flores Nuevo Laundry Aire Acondicionado Balcón Contrafrente

$ 500.000

$ 180.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gavilán al 700

Floresta, Capital Federal

¡ monoambiente nuevo! ¡ con balcón al contrafrente! #Departamento | #FloresNorte | #1amb | #Nuevo | #ContrafrenteGavilán 700, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento tipo monoambiente nuevo con balcón dispuesto al contrafrente en excelente ubicación del barrio de Flores Norte. ~ Orientación hacia el E (Este) con luminosidad por la mañana. Vista a Ciudad. Todo a nuevo, impecable estado, versátil y divisible. Buena ventilación. ~ A 201 metros de Avenida Avellaneda. A 251 metros de Avenida Boyacá. A 499 metros de Avenida Gaona. A 701 metros de Avenida Directorio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A. Tipología barrial de estilo residencial. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto hormigón pintado en color beige claro, con barandas de hierro forjado en sus balcones y revestimiento de laja San Luis en su planta baja. ~ 8 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Palieres y hall de ingreso con paredes pintadas en color blanco y pisos revestidos en porcelanatos beige con terminación brillante. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 65m x 1. 20m). ~ Baño completo con bañera (1. 60m x 2. 00m). ~ Ambiente bien distribuido (7. 00m x 3. 25m). ~ Cocina integrada al ambiente estilo americana. ~ Balcón corrido hacia el contrafrente (3. 25m x 1. 10m). · Equipamiento: ~ Hall de recepción y ambiente con paredes pintadas en color blanco para conservar su natural luminosidad. Pisos revestidos porcelanatos color beige claro con terminación brillante. ~ Puerta blindada marca Pentágono. Aire acondicionado split F/C. Extractor de aire/purificador. Baño con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige con terminación mate. ~ Cocina a gas marca Volcán. Mueble bajo-mesada y alacena de cocina de mdf/melamina marca Masisa color blanca con su respectiva perfilería de aluminio. Mesada de granito gris mara. · Adicionales: ~ Espacio de Laundry. Control de acceso / cerradura electrónica. ~ Agua caliente por termotanque central de alta recuperación. · Superficies: ~ 34. 37M2: Cubierta~ 4. 37M2: Balcón~ 38. 74M2: total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Alquiler de Monoambiente Subdividido

$ 490.000

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gaona 4414

Floresta, Capital Federal

Hermoso Monoambiente subdivido en 2 dando privacidad a la habitación con balcón al frente en Floresta. Es un primer piso muy luminoso y moderno departamento de monoambiente, ubicado al frente con balcón, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y excelente conectividad. Expensas Abril $ 152 mil pesos. Todo luz y sol. Ambientes funcionales y bien distribuidos. Aire acondicionado instalado. Anafe eléctrico. Termotanque. Edificio con laundry. Expensas incluyen Aysa. Ubicación estratégica: a pasos del Metrobus de Av. Juan B. Justo, con múltiples medios de transporte y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Edificio moderno, con aproximadamente 15 años de antigüedad, en muy buen estado de mantenimiento. Apto profesional. Ideal para una persona o pareja que priorice ubicación, confort y practicidad. Condiciones de ingreso: Mes de adelanto. Mes de depósito. Seguro de caución. Coordinemos visita para conocerlo. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Alquiler a Estrenar 2 Amb Frente Balcon

$ 850.000

$ 150.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 3200

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Alejandro Risso Patrón. Alquiler 2 amb A Estrenar frente balcon - J. B. Alberdi al 3200. excelente depto 2 amb al frente con balcon A estrenar - Piso 4to Av. Juan B. Alberdi 3292, Floresta. Requisitos: 1 mes adelantado. 1 mes de deposito. demostracion ingresos acorde al monto del alquiler. seguro de caucion alquiler. garantia propiedad familiar. A 5 cuadras de Av. Jb. Alberdi y Av. San Pedrito. Edificio en esquina con unidades grandes de 2 ambientes, con la mejor orientación al sol y de gran calidad constructiva. Desarrollo emplazado en una esquina elegida de una de las principales avenidas de la zona como es la Av Juan Bautista Alberdi. Es un área de un tractivo entorno comercial y social, en una zona demandada y de revalorización inmobiliaria. Se caracteriza por su buena accesibilidad, conectada con accesos a la Ciudad como la au 25 de Mayo y la au Perito Moreno y a cinco cuadras del subte A (Estación San Pedrito) y a diversidad de medios de transporte. Edificio de cepto moderno de 11 pisos con 48 amplias unidades de departamentos, todos de dos ambientes y aptos para uso profesional, todos de diferentes características espaciales, externos, con amplios balcones y muy luminosos. Todos de muy buen tamaño y con diferentes distribuciones. Las superficies van desde los 51 a 64 m2 totales. Destacado diseño y alto estándar en terminaciones: calefacción por losa radiante, agua caliente central, amplios placards y ventanales. Cocheras cubiertas. Sum en el último piso con parrilla con una vista abierta a la ciudad. Parrillas privadas individuales en la azotea. Dos ascensores. Bajas expensas. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar xi Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406gsv. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento - Floresta

$ 500.000

$ 123.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Baradero al 100

Floresta, Capital Federal

Departamento 1 ambiente 35M². Con balcon 3X1, 20. Cocina integrada al ambiente. Conexión para lavarropas en balcon. Baño completo con bañera. *presentar garantía propietaria familiar + recibo de sueldo* O garantia finaer O montclaire *mas info: suc. Caballito Ver datosCondiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Ley 5359 - cabapara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera en Floresta.

$ 1.600.000

$ 250.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Santiago de las Carreras 13

Floresta, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Floresta, este encantador departamento en Santiago de las Carreras y Rivadavia, ofrece una cómoda y moderna experiencia de vida urbana. Con 78 m2 de superficie cubierta y un adicional de 10 m2 descubiertos, este hogar es ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y acogedor. El departamento cuenta con dos dormitorios, un baño completo, y una disposición al frente que garantiza abundante luz natural durante todo el día. La distribución incluye un balcón perfecto para disfrutar al aire libre, una cocina bien equipada, y un living comedor que invita a relajarse o recibir visitas. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en Capital Federal. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

Departamento de 1 ambiente, Floresta · Alquiler Monoambiente Floresta
Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Alberdi, Juan B. Av 4200

$ 600.000

$ 180.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Alberdi, Juan B., Av. al 4200

Floresta, Capital Federal

Ofrecemos en alquiler un monoambiente divisible al frente en sexto piso sobre la Av. Juan Bautista Alberdi 4279. Excelente ubicación, a 400 mts de Av. Rivadavia y Av. Directorio. El Departamento: Buen hall de recepción, amplio estar comedor con sector de habitación, cocina independiente con conexión para lavarropa bajo mesada y espacio para heladera, baño completo y balcón. Muy luminoso y ventilado. Detalles de terminación: Artefacto de cocina a gas. La cocina posee ventilación natural mediante ventana. Agua caliente central. Dos preinstalaciones para split tanto del lado de la habitación como del frente. Placard empotrado. El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa y luz. Apto profesional. condiciones de alquiler1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). 2 meses de depósito (correspondiente al primer valor). Título de propiedad inmueble como garantía en caba. Certificación de ingresos. Seguro contra incendios. observaciones: -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino. A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amb con Balcon - Al Frente - con Cochera Propia en Edificio - Zona Transitada - Zona

$ 800.000

$ 260.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

(leg-1315) SAN Nicolas al 400 - Excelente Ubicacion - Zona Comercial

Floresta, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en alquiler – floresta – con cochera – al frentedepartamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Floresta, al frente, con orientación Este, lo que le brinda muy buena luminosidad durante la mañana. Con una superficie aproximada de 60 m², la propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes funcionales y bien distribuidos. distribuciónliving comedor con aire acondicionado split frío/calorCocina separada con espacio para lavarropas2 dormitorios con placard empotradoBaño completo con cabina de ducha, vanitory y mueble de guardadocaracterísticas destacadascochera en el edificioMuy buen estado generalAmbientes bien distribuidosBuena luminosidadIdeal para 2 o 3 personasubicación Y entornoubicado en una zona estratégica: A metros de Av. Avellaneda (importante centro comercial) Cercano a comercios, transporte público y servicioscondiciones de ingresomáximo 2 o 3 personasNo se aceptan mascotasGarantía de familiar directo con propiedad en caba o seguro de caución FinaerIngresos demostrablesaclaración legallas medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual. martillero responsablefrancisco LeguizamónMatrícula La Matanza N° 444consultasconsultanos para más información. Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.

Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a La Calle con Balcon. Luminoso.

$ 680.000

$ 171.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

White 100

Floresta, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón, super luminoso con vista a plazoleta. - Muy Buen Estado. - Living-comedor amplio, luminoso con salido a balcón. Cocina con desayunador con muebles bajo mesada y alacena, lavadero incorporado. Dormitorio con placard y puerta espejada, baño completo con bañera. S. U. M. Con parrilla. Ubicado en una de las mejores zonas de Floresta, residencial, tranquila, a metros de Av. Rivadavia. Contas con transporte hacia distintos puntos de caba y de amba, próximo a líneas de Subte A, Estación San Pedrito, y de la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. Condiciones para alquiler: Alquiler mensual $ 680. 000, los tres primeros meses, luego incremento trimestral por ipc acumulativo. Mas Expensas ordinarias, Aysa, abl, y servicios. Ingresos demostrables de $ 2. 500. 000, garantía propietaria familiar o Seguro de Caución. Contrato por 24 meses. Mascotas consultar. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". - La información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Para coordinar visita y mayor información comunícarse al Ver datos ( whatsapp). Demarco Operaciones Inmobiliarias. Miriam

Departamento de 1 ambiente, Floresta · Culpina 345. Departamento Monoambiente de Categoría. Aire Acondicionado. Al Frente con Balcón.

$ 620.000

$ 79.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Culpina 345

Floresta, Capital Federal

Culpina 345. Departamento monoambiente de categoría. Aire acondicionado. Al frente con balcón. A estrenar. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, el costo de ingreso, los requisitos, plano de medidas, video y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Edificio Aires de París. Impecable, distinguido con diseño francés, listo para mudarse. - Aire acondicionado frío/calor instalado marca Samsung, - Puerta de seguridad con anclaje de nueve pernos. - Iluminación completa, con artefactos y dicroicas incluidos. - Horno y anafe empotrados marca Samsung sobre mesada de mármol. - Amoblamiento de piso a techo, con diseño integral. - Placard con interiores terminados. - Abertura de aluminio A40 Aluar con dvh (doble vidrio). - Cortina blackout. - Piso de porcelanato y griferías fv de estilo. - Bacha, inodoro y bidet marca Ferrum. - Baño con mampara y toallero calefaccionado. - Balcón al frente. - Muy luminoso. Bajas expensas las cuales incluyen Aysa (agua) y el gas del agua caliente ya que es central. Antigüedad: a estrenar. Amenities que tendrá (aún en desarrollo): Laundry y piscina, Solárium, lugar de descanso parquizado, gym, sum, parrilleros, sanitarios, vestidores. Superficies aproximadas: Total: 33 m². Cubierta: 30 m². Balcón: 3 m² Se puede dar destino uso de vivienda o bien de uso profesional. Edificio de 8 pisos con 5 departamentos por piso. Esta unidad está en el piso 2 y al frente. Sobre calle Culpina 345 a 100 metros de la Avenida Directorio y Av. Juan B. Alberdi, a 200 metros de Av. San Pedrito y a 300 metros de Av. Rivadavia. Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución unicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. - No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

Local comercial · 148m² · Prohibido No Mirar Esquina Super Visible Muy Marquetinera

USD 2.800

148 m² tot.4 baños

Juan B. Justo 7698

Floresta, Capital Federal

[ricardi-2258] juan B justo 7692. juan B justo 7696. juan B justo 7698. juan B justo 7700 esquina cervantes. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. esquina única en la zona. muy flexible es la locación. se puede alquilar en bloc cuatro locales en forma conjunta o separadamente. Propietarios considerados que cultivan ejercicio de empatía y de alguna manera y están bien dispuestos a considerar la inversión que resuelvan hacer en la propiedad. También se puede alquilar solo el local esquina con alguno más contiguo. todas las posibilidades todas. para quien quiera poner en valor una esquina fantástica. única y difícil de encontrar. beneficios. muy buena visibilidad. lote propio. es una cuña en el trafico. se visualiza desde lejos. espacio aéreo propio. excepcional para hacer mega pantalla publicitaria. rubros adecuados. motos. fruterías 24 horas. farmacias. importante. próximamente se esta instalando a metros del lugar importante instituto oficial que convoca mucha gente. Conformando entre los cuatro una magnífica parcela (lote propio) potenciada por el tráfico de mano y su ubicación estratégica que hace que serpentea avenida brinda un escenario privilegiado para lucir un producto o servicio dada en el incesante tráfico vehículo de una Avenida que como otras nunca apoliya ". La esquina no solo es pieza única y tiene una imagen corporativa importante incluso para grandes marcas que quieran aprovechar y hacer una publicidad estática con la menor incidencia costo x metro lineal de vidriera de la zona ya que el producto o servicio que allí se promocione tiene más de 35 metros lineales de perímetro de vidriera sobre la avenida y con tráfico de mano, son 148 m2 aproximadamente de superficie cubierta y de terreno. código urbanístico. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. usos. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Otra ventaja no menor para el inquilino., la parte propietaria preservo este inmueble en alquiler durante décadas, sino que además tiene la vocación se continuar rentándolo y la mejor predisposición de colaborar con algún beneficio en favor del inquilino en compensación de los acondicionamientos y-o mejoras que se realice en el inmueble. Factibilidad de hacer reformas o modificaciones para adaptar el inmueble a la explotación comercial, por ejemplo integrar los locales derribando paredes portantes interiores (hacer arcadas) o comunicarlos entre sí El valor locativo mensual es de u$s 2. 800 (dos mil ochocientos dólares estadounidenses) más iva para el supuesto de corresponder abonar dicho gravamen. - En compensación a las obras que deberá de realizar quien alquile inicialmente se puede arrendar abonando bastante menos como compensación de la puesta en valor del inmueble arrendado. Quien alquile deberá de impulsar a su costo y riesgo las tareas de adecuación de las instalaciones (eléctricas, sanitarias, y eventualmente de necesitarse relacionadas al gas natural) además de las obras civiles que sean menester para acondicionar los locales nos referimos a impermeabilización de techos, - de ser menester - cambio de vidrieras, mejoras de sanitarios, además de impulsar la re conexión de los servicios de la instalación eléctrica y-o de gas natural de ser necesario., además de los servicios que decidiere contratar internet, teléfono fijo., alarmas monitoreadas de seguridad, tv etc. Alquila Inmobiliaria ricardi. atiende virtualmente los 7 días de la semana. (incluso sábados domingos y feriados) siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas nos puede pedir que le enviemos fotos y un planito de relevamiento con algunas medidas por correo electrónico o por WhatsApp. Servicios: Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Oficina, Vidriera. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Bolaños 229. Departamento monoambiente de 35 m². Balcón. Bajas expensas. Por fa · Bolaños 229. Departamento Monoambiente de 35 m². Balcón. Bajas Expensas.

$ 470.000

9%

$ 117.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bolaños 229

Floresta, Capital Federal

Bolaños 229. Departamento monoambiente de 35 m². Balcón. Bajas expensas. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Excelente iluminación y vista abierta al contrafrente. Sector de cocina con termotanque y artefacto de cocina, ambos a gas. Espacio para instalación de lavarropas. Baño completo con bañera. Cerramiento con persiana. Balcón al contrafrente con muy buena vista abierta. Medidas aproximadas: Total: 35 m². Cubierta 31 m² y Balcón: 4 m². Se puede dar uso como vivienda o de oficina para uso profesional. Se puede acceder por escalera o un ascensor. Esta unidad está en el piso 4. Edificio de 5 pisos con 4 departamentos en su piso. Antigüedad aproximada: 10 años. Sobre calle Bolaños 229 entre Ramón Falcón y pasaje La Selva. A tan sólo 150 metros de la Av. Rivadavia y la misma distancia de la Avenida Juan Bautista Alberdi con gran cantidad de comercios y transportes. Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

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