14 Propiedades e inmuebles con 1 ambiente más de 50 años en alquiler en Congreso, CABA

Local comercial · 85m² · 1 Ambiente · Local en Congreso

$ 2.100.000

$ 200.000 Expensas

85 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Callao al 100

Congreso, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler sobre Av. Callao – Ubicación estratégicaExcelente local comercial ubicado sobre Av. Callao entre Bartolome Mitre y Tte. General Juan Domingo Peron, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, a pocos metros del Congreso de la Nación y con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y subte. La propiedad cuenta con 85 m² totales, desarrollados en una planta funcional. Dispone de 5 metros de frente, lo que le brinda una excelente presencia comercial, con dos amplias vidrieras que aportan gran visibilidad y luminosidad, además de persiana metálica ciega para mayor seguridad. El salón principal es amplio, con 4 metros de altura, pisos de cemento alisado y luminarias instaladas, ofreciendo un espacio versátil y fácilmente adaptable a una amplia variedad de actividades comerciales. Además, posee un depósito de aproximadamente 3, 50 x 3, 00 metros y baño completo. El local se encuentra en un edificio antiguo de categoría, combinando el encanto de la arquitectura clásica con una excelente ubicación comercial. Apto para múltiples destinos, con excepción de carnicería, pescadería, pollería y rubros similares, conforme al reglamento de copropiedad. Se entrega con equipo de Aire acondicionado Frio Calor. Expensas $200. 000 julio 2026 (aysa incluido en expensas) y $50. 000 abl julio 2026. Una excelente oportunidad para desarrollar su actividad comercial en una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. “Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ” Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Apto Mascota en Congreso

$ 400.000

16%

$ 160.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 1644

Congreso, Capital Federal

se informa que las fotos amobladas son A modo ilustrativo generadas con ia requisitos: - Contrato x 24 meses. - Ajuste trimestral por índice ipc. - Recibos de sueldo para cotejar ingresos, con un mínimo de un año de antigüedad en el puesto laboral, o facturación y certificación de ingresos en caso de ser monotributista. - Seguro de caución Premium Group o garantía propietaria de Caba (de familiar directo excluyente). - Un mes de depósito en usd. - Un mes de adelanto. - Gastos a cargo del Locatario: Alquiler - expensas ordinarias - Edesur - Metrogas - agip - Aysa - Seguro de incendio y todo servicio que se solicite ya sea internet, cable, teléfono, etc. Alquiler Monoambiente en un 4to piso contra frente con ventana al exterior con vista abierta y buena luminosidad natural. Cuenta con un ambiente amplio y funcional con piso de parquet y placard empotrado, cocina separada con conexión a gas natural para artefacto de cocina y calefón, muebles alto y bajo mesada, y ventanal a exterior. Baño completo hecho a nuevo con ventilación natural con revestimientos en cerámicos de piso a techo. El edificio se encuentra ubicado en Bme Mitre al 1600 a pasos de la Av. Rivadavia, tiene encargado con vivienda, cámaras de seguridad, excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, ya sea colectivos como subtes. Cuenta con terraza de uso común. No tiene amenities. Tiene hall amplio, dos ascensores y escalera. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1502

Destacado

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Yrigoyen Al 1900. 1 Ambiente en Edificio de Estilo. a Una Cuadra de Av Rivadavia, Muy Buena Ubicaci

$ 340.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Hipolito Yrigoyen al 1900

Congreso, Capital Federal

1 ambiente muy especial en edificio antiguo de estilo, al frente. Ubicado en un cuarto piso por escalera. El depto se compone de: -Un hall de entrada-Un living comedor con placard empotrado-Cocina independiente-Baño completo. LuminosoPisos de parquetUbicado en un antiguo edificio con 2 departamentos por pisoA metros de Av. RivadaviaRequisitos de alquiler: Mes de adelanto - Mes de depósito - Garantía propietaria o Seguro finaer - Ingresos demostrablesTransporte cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168 - Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar iii-Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Darío Nievas, Matrícula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - Congreso

$ 500.000

$ 100.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia y y San José

Congreso, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida Rivadavia y San José (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 33mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Alquiler de Departamento Monoambiente con Balcón Al Contrafrente en El Barrio de Congreso!

$ 450.000

$ 190.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña al 0.

Congreso, Capital Federal

¡Bienvenido al corazón de la ciudad! Este encantador departamento en el vibrante barrio de Congreso te espera. Ubicado en Rodríguez Peña en un sexto piso 6, con una orientación oeste, disfruta de tardes iluminadas mientras te relajas en tu balcón privado. El departamento, con 60 años de antigüedad, ha sido bien mantenido y ofrece un diseño funcional que incluye un baño completo, una cocina y un living comedor con salida al balcón al contrafrente. El parquet original y los armarios empotrados añaden un toque de elegancia clásica, mientras que el aire acondicionado individual te asegura confort durante todo el año. Disfruta de la tranquilidad de un edificio con 3 ascensores y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Ubicado en una zona céntrica, tendrás acceso fácil a transporte público, tiendas, restaurantes y la rica oferta cultural de Buenos Aires. Con expensas de $190. 000, este es un lugar ideal para quienes buscan vivir la autenticidad de la ciudad sin renunciar al confort. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que combina historia, estilo y ubicación privilegiada! Requisitos de alquiler: mes de depósito - mes de adelanto - garantia propietaria o seguro de caución Finaer - ingresos demostrables Datos útiles: Barrio: San Nicolas - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 1 - Comisaría Vecinal: 1B - Distrito Escolar: Distrito Escolar itransportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 - Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A) -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredorinmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadasexclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la leynacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del códigocivil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos! Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Pleno Centro | Excelente Oportunidad

$ 600.000

$ 120.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez Peña 38

Congreso, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler ubicado en Rodríguez Peña 38, Capital Federal, dentro de una galería con frente a la calle, en una zona de gran circulación peatonal y comercial. Ideal para desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica del centro porteño. Características principales: Medidas aproximadas: 2, 80 x 8 mtsLocal con frente a la calle dentro de galeríaBaño propioPersiana de seguridadApto todo rubroMuy buena visibilidad y fácil accesoImportante: No posee tiraje a los cuatro vientos. Lo mejor de la propiedad: Excelente relación ubicación/valorZona con permanente movimiento peatonalGran potencial comercialCondiciones: Alquiler: $600. 000Expensas: $120. 000Contrato: Duración: 3 añosAjustes trimestrales por ipcrequisitos: Demostración de ingresosNo registrar inconvenientes en VerazGarantía propietaria o seguro de cauciónUbicado en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte y gran actividad comercial. sueiro propiedadeshernan Sueiro cucicba 652

Departamento de 1 ambiente, Congreso · Monoambiente Amoblado en Alquiler en Congreso, 45 m² con Seg. 24 H.

$ 600.000

$ 260.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia 1523

Congreso, Capital Federal

Amplio ambiente de 45 m2, totalmente amoblado y equipado. Cocina independiente con artefacto a gas y lavarropas. Baño completo. Posee aire acondicionado y calefacción por caldera individual. Seguridad 24 h. Amplia terraza de uso común con vista a la cúpula y laundry. En el Centro Histórico de Buenos Aires, frente a la Plaza de los dos Congresos, este departamento se destaca por la cercanía a las zonas turísticas. A 1/2 cuadra del Subte y con varias líneas de colectivos, lo cual permite una gran conectividad, en esa dinámica zona. El edificio histórico es el valor agregado, para vivir cómodamente y de manera segura. Valor del alquiler mensual: $650. 000 + expensas ($260. 000) y servicios. Requisitos: Demostración de ingresos. Garantía propietaria o seguro de caución.

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Sarmiento Al 1500 - 1 Amb - Alquiler

$ 430.000

$ 120.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1500

Congreso, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente contrafrente - Alquiler - congresoexcelente estado Hall 2. 50 x 1. 00Ambiente 4. 60 x 3. 60. Baño Completo con Antebaño. Pisos parquet plastificado. Departamento recién pintado a nuevo. Luminoso. Cocina Kitchinet con anafe eléctrico vitrocerámico. Servicios centrales. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "

Oficina comercial de 1 ambiente, Congreso · Oficina Planta Libre Frente Av Callao

USD 1.000

$ 350.000 Expensas

93 m² tot.1 amb.2 baños

Avenida Callao 66 piso 6

Congreso, Capital Federal

Dueño alquila oficina planta libre apto profesional, comercial, refaccionada a nuevo, piso parquet espigado pulido y plastificado, paredes y cielorrasos pintados de blanco, apliques de tubos fluorescentes en todo el cielorraso, calefaccion central por radiadores, aires frio instalados, ventanal al frente amplio y aireado sobre Av. Callao, entre Bartolome Mitre y Av. Rivadavia, encargado permanente medio dia, alarma, cableado a nuevo, zona gastronomica Pizzeria La Continental, Starbuck, La Gran Taberna, El Molino, Hamburgueseria Express, dos garages publicos sobre Bme. Mitre, transporte publico, colectivos, subtes, servicio electrico Edesur, aysa, abl, condiciones: un mes de alquiler, dos meses deposito, garantía propietario, plazo temporal o prolongado segun convenio, firmas certificadas por escribano

Oficina comercial · 64m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler, Excelente Ubicación

$ 520.000

$ 380.000 Expensas

64 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina al 1700

Congreso, Capital Federal

Oficina en excelente ubicación en Congreso. Ubicada sobre Alsina al 1700, en un entorno profesional y de fácil acceso, ideal para estudios, consultorios o actividades administrativas. La unidad cuenta con 64 m², distribución flexible y posibilidad de generar dos ambientes de trabajo. Dispone de toilette privado, buena luminosidad y un ambiente tranquilo, ideal para psicólogos, coaching, terapias, estudios profesionales o uso comercial administrativo. El edificio posee recepción en planta baja, seguridad y muy buen mantenimiento general. Características: 64 m²Monoambiente con posibilidad de división1 toiletteOrientación norteEdificio con seguridadExcelente entorno profesionalApto consultorio / uso profesionalExpensas: $380. 000(Incluyen Aysa y abl. Únicamente se abona servicio eléctrico por Edesur). Las imágenes amobladas son únicamente ilustrativas y tienen carácter referencial. La oficina se entrega vacía, sin mobiliario. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Oficina comercial · 64m² · 1 Ambiente · Oficina Comercial en Congreso

$ 520.000

$ 380.000 Expensas

64 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina al 1700

Congreso, Capital Federal

Oficina profesional ubicada en pleno barrio de Congreso, sobre Alsina al 1700, en una zona estratégica con excelente conectividad y entorno laboral consolidado. La propiedad cuenta con 64 m² y una planta versátil que permite adaptar el espacio según la necesidad, incluso con posibilidad de dividir y generar dos ambientes independientes. Posee baño privado, orientación norte y un ambiente silencioso, ideal para consultorios, estudios profesionales, coaching, terapias o tareas administrativas. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con recepción en planta baja y servicio de seguridad. Detalles de la unidad: Superficie: 64 m²Monoambiente divisible1 baño privadoMuy buena luz naturalApto profesionalSeguridad y recepciónExpensas: $380. 000Incluyen Aysa y abl. Solo se abona electricidad. Las imágenes amobladas son únicamente ilustrativas y tienen carácter referencial. La oficina se entrega vacía, sin mobiliario. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Departamento de 1 ambiente, Congreso · Lindo Monoambiente C/balcon en Av de Mayo Al 1200, Monserrat

$ 450.000

$ 126.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

AV DE MAYO 1200

Congreso, Capital Federal

Hermoso Monoambiente con balcón de frente en Av de Mayo al 1200, Congreso. Consta del ambiente con cocina incorporada a gas y placard, termotanque eléctrico, baño completo y balcón. Luminoso y en buen estado. Superficie total 30 m2.. El edificio triene encargado y Totem de seguridad. A 1 cuadra de Av 9 de Julio. Y a metros de Av Rivadavia. Subte Línea A. Alberto Daniel Marincola. cuciba N° 1898. “Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas. ” Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.

Oficina comercial · 18m² · 1 Ambiente · Oficina de 18 m² en Ubicación Estratégica – Excelente Conectividad

$ 250.000

$ 85.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.2 baños

Rivadavia al 1200

Congreso, Capital Federal

Oficina desarrollada en un único ambiente, ubicada en segundo piso por ascensor. Cuenta con aproximadamente 18 m², recién pintada y con pisos de pinotea. Dispone de puerta de doble hoja con vidrios esmerilados, instalación eléctrica actualizada con térmica renovada, preparada para la instalación de aire acondicionado. El edificio cuenta con dos ascensores, acceso de lunes a viernes de 7: 30 a 21: 00 hs y sábados de 7: 30 a 13: 00 hs. Además, dispone de baños compartidos para damas y caballeros, recientemente refaccionados y en muy buen estado. Ubicada en una zona con excelente conectividad, a pocos minutos del Obelisco, Plaza Congreso, Tribunales y el Microcentro, con rápido acceso al Metrobus 9 de Julio y a múltiples líneas de subte, lo que facilita el traslado desde distintos puntos de la ciudad. Expensas: Ordinarias: $83. 000 (Julio 2026) Ideal para profesionales, estudios o actividades administrativas que busquen una oficina funcional y bien conectada.

Departamento de 1 ambiente, Congreso · Dueño Alquila Monoambiente Semipiso Divisible

$ 500.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia

Congreso, Capital Federal

Dueño directo alquila. monoambiente de 33 metros cuadrados con cocina separada, coneccion para lavarropas, baño completo con bañera. Semipiso contrafrente muy luminoso 100 % electrico. Amplio espacio de guardado 2 placares mas baulera. Condiciones: Garantia propietaria de caba y/o 3 garantes con recibos de sueldo y antigüedad superior a dos años, recibo de sueldo del inquilino, un mes de deposito y el mes adelantado. Servicios de luz, expensas ordinarias, seguro y abl a cargo del inquilino. Contrato por dos años con ajuste trimestral. Honorarios de escribanía a cargo del inquilino. capasidad maxima: 2 personas adultas. no se permiten mascotas. importante: Por cualquier duda o consulta sobre el aviso comunicarse unicamente por teléfono Ver datos

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TPP-TPP-1241_2 · Mono Ambiente 42 m² Congreso C/ Balcón y Cochera

$ 600.000

$ 191.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mexico 1960. Entre Combate De Los Pozos y Sarandi

Congreso, Capital Federal

Alquiler de Departamento 1 ambiente en Balvanera, Capital Federal. Mono Ambiente 42m2 Congreso C/ Balcón y Cochera. Ubicado en Mexico y combate de los pozos. 3er piso contrafrente, edificio moderno de 5 años con piscina y sum con parrilla. Cocina eléctrica con dos hornillas de alta intensidad y horno, espacio para lavarropas con carga frontal. Aire acondicionado frío/calor. Baño completo con bañera. Placard empotrado con puertas corredizas. Edificio con cámaras y seguridad. Se alquila por 24 meses. - se ajusta por icl trimestralmente. Precio mensual $600. 000, no incluye cochera, Expensas $191. 000 (incluyen Aysa) adicional cochera $100. 000 + sus expensas que rondan $20, 000. Se requiere seguro de caución. Un mes de depósito y mes de alquiler. no acepta mascotas. ingresos demostrables. ingreso para yaxintel(tpp-tpp-1241)

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$ 470.000

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USD 2.000

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La o? cina de 235 m2 se desarrolla en planta dividida. Posee una recepción, gran area de trabajo separada por medio de un tabique vidriado, dos despachos, despacho gerencial, sala de reuniones, baño y un espacio guarda coches. Baños para damas y caballeros ubicados en el hall de las escaleras del edi? cio. Pisos de parquet de madera. Tiene aa individuales ubicados en el perímetro de la o? cina y la calefacción es mediante losa radiante

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Oficina comercial · 400m² · 5 Ambientes · Primer Piso por Escalera - 200 m² Planta Libre y 200 m² con Gran Salon y Baños

USD 2.200

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Departamento · 300m² · 11 Ambientes · Departamento en Venta Alquiler en Congreso, Ideal Oficinas, Instituto

USD 2.000

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Bartolome Mitre al 1900

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Local comercial · 98m² · 1 Ambiente · Tresor III - Sarmiento 1820 (Local Comercial)

$ 1.500.000

$ 120.000 Expensas

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¡oportunidad de compra - local comercial en congreso! Espectacular local comercial en edificio de categoría, Tresor iii, apto todo destino, ideal cafetería, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes. El local se encuentra a estrenar. Con un total de 98, 40m², un fondo de 19m², es súper luminoso y cuenta con un baño. accedé hoy con la entrega de un anticipo + cuotas. No dudes en consultar si te interesa esta oportunidad. WhatsApp: +54 9 11 Ver datosMateo Brokers, estás en casa

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Oficina comercial · 131m² · 6 Ambientes · Semipiso 135 m² en Congreso S/rivadavia

$ 850.000

$ 350.000 Expensas

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Excelente oficina en semipiso de 131 m2 propios, en esquina, sobre Av. Rivadavia. 6 amplios ambientes, todos al frente, muy luminosos. Baño, toilette y office. Excelente conectividad. Sobre Av. Rivadavia frente a estación Matheu (Línea A de subterráneo). A 4 cuadras de Congreso y de la estación Once (ffcc y línea H de subterráneo). El valor de las expensas (incluye aysa y tasa abl/inm) puede estar sujeto a variación de acuerdo a la liquidación que emita la Administración del edificio. osv - Matr. 30 cucicbalun-Vie de 09: 00 a 18: 00 hs

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Depto Monoambiente Amplio Divisible Amueblado Amenities

$ 750.000

$ 250.000 Expensas

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Virrey Cevallos 300

Congreso, Capital Federal

[bercovic-1147] excelente amplio monoambiente divisible amueblado. pisos porcelanato. Aire acondicionado frio calor. Totalmente equipado para 1 o 2 personas. 1 baño completo con ducha. Cocina completa con mesada y alacena, pasaplatos. Balcón a la calle. Edificio con seguridad, piscina, sauna, jardines, patios, parrilla, sum, gym, coworking, laundry. Requisitos y condiciones: contrato a 2 años con incremento trimestral ipc, 1 garantía propietaria Caba o amba o seguro de caución (no bancaria), 2 meses depósito en garantía en dólares (al ser amueblado son 2 meses), alquiler del mes en curso. Prohibido mascota por ser amueblado. Abona inquilino: luz expensas agip aysa (por expensas) cable internet. abona propietario: expensas extraordinarias. Los gastos de averiguación de garantía propietaria y certificaciones de firmas en escribania abona el inquilino y la comisión inmobiliaria la abona el propietario según Ley 5859 Caba. Apto ley 5115 para persona con movilidad reducida. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. Hola, Para coordinar visitas al teléfono o whatsapp Ver datos de Lunes a Viernes de 11/19hs y Sábados de 10/13hs. Saludos, Sandra B Mat 172 cpi

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Av Independencia 1600. Departamento de 2 Ambientes. Pileta. Sum. Parrilla.

$ 600.000

$ 190.000 Expensas

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Congreso, Capital Federal

Descubra este encantador departamento ubicado en el corazón del barrio de Congreso, una zona vibrante de Capital Federal. Situado un edificio moderno con una antigüedad de 10 años, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 35 m². El departamento presenta un diseño funcional con una disposición al contrafrente que garantiza tranquilidad. Al ingresar, encontrará un luminoso living de 6. 40 x 3. 00 metros que se extiende hacia un balcón privado, ideal para disfrutar de un café al aire libre. La cocina americana está inteligentemente incorporada al espacio, facilitando una interacción fluida. Baño completo y toilette. La unidad cuenta con un dormitorio en suite de 3. 00 x 3. 00 metros, que proporciona privacidad y comodidad, y un toilette adicional para visitas. El edificio ofrece excelentes amenities, incluyendo un sum, piscina, parrillas y un solarium, perfectos para el entretenimiento y el relax. Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual, calefacción frío/calor, carpintería de aluminio y persianas, asegurando confort durante todo el año. Los servicios de agua corriente, electricidad y pavimento completan esta oferta. La accesibilidad es otro punto destacado, con dos ascensores y facilidades para personas con movilidad reducida. Con un costo mensual de expensas de $190, 000, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, comodidad y modernas instalaciones. andereggen propiedadescucicba Mat. Nº Ver datosWhatsapp Ver datos

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MOS-MOS-4198_2 · Belgrano y Sarandi. Una Solo Planta. Todo Reciclado a Nuevo

$ 2.500.000

700 m² tot.1 amb.7 baños

Dirección no informada

Congreso, Capital Federal

700 m2 en una sola planta. Reciclado todo a nuevo. Pisos de porcelanato y de pinotea nuevo, pulidos y plastificados. Puertas antiguas de maderas recicladas a nuevo. Aire Acondicionado friócalor central por conductos en todos los ambientes con regulador para 3 sectores. ( son 3 equipo de 5 tn cu). 2 baterías de baños de hombre y mujer y 4 baños privados, todos reciclados a nuevo con porcelanato. Comoda Kitchinet. 2 Termotanques. Muy luminoso. Hermoso patio de 6. 00 x 5. 00 aprox. Sin expensas. Tiene la red de incendio hecha. Todas las luminarias nuevas. Es un primer piso por escalera. ¡único en el mercado! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que correspondaxintel(mos-mos-4198)

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Oficina comercial · 120m² · 4 Ambientes · Alquiler Oficina Comercial con Ventana Al Frente, 120 m², Congreso

$ 570.000

$ 450.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.2 baños

Adolfo Alsina 1400

Congreso, Capital Federal

Oficina en alquiler, edificio exclusivamente comercial. No apto vivienda. A 3 cuadras de la 9 de julio y una del Congreso. Gran cantidad de colectivos. Propiedad con excelente ubicación. La oficina posee 120m2, consta de 4 ambiente. Dividido en diferentes oficinas. Doble ingreso, el ingreso principal con recepcion, el segundo ingreso al lateral. Cuenta con 2 baños y cocina. Gran ventanal con vista a la calle la cual le permite el ingreso de mucha luz naturallas oficinas muy amplias y comodas. Se entrega recien pintado, listo para trabajarRecepción en el edificio. Edificio solo de oficinas, horario de trabajo de 7: 30hs a 20hs. Sabados de 8 a 14hsExpensas $450. 000. Incluido Aysa y ablcontrato por 3 años. Incremento trimestral según ipcrequisitosGarantía Propietaria caba o Seguro de CauciónComprobante de ingresoMes de alquilerMes de depósitoSe encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Oficina comercial · 85m² · 3 Ambientes · Oficina Centro - a Media Cuadra de La Av 9 de Julio

$ 550.000

$ 410.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.1 baño

Alsina al 1100

Congreso, Capital Federal

Ubicación inmejorable: Alsina 1123, a 30 metros de la Av. 9 de Julio. Espacio pensado en crecer: 90 metros súper luminosos, perfectos para trabajar cómodo y con inspiración. Luz natural que llena cada rincón de energía positiva. Perfecta para profesionales, creativos o equipos que quieran algo más de 4 paredes. Escribimos y coordinemos una visita. Pude ser el principio de algo grande. lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Cómodo Monoambiente a un Paso de Todo!

$ 580.000

$ 135.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1600

Congreso, Capital Federal

Disponible a partir de 1/8Cómodo departamento con calefacción radiante por pisos de regulación particular y equipo de aire acondicionado split. Super luminoso. Contrafrente muy silencioso. El edificio tiene una antiguedad de 8 años y cuenta con encargado con vivienda, sum, laundry, gimnasio, yacuzzi y solariumEn las expensas está incluida la factura de aysa. Se entrega recién pintadoRequisitos: Mes de depósito. Garante propietario o seguro de caución. Acreditación de ingresosInformes sobre la garantía y certificaciones de firmas a cargo de locatariomartillero responsable: gladys fontela, matrícula cpi 6734

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Congreso

$ 700.000

$ 210.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen 1347 e/ San José y Santiago del Estero

Congreso, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Hipolito Yrigoyen entre San Jose y Santiago del Estero (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso medio, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al 05/03/2026 son de aproximadamente $210. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 48 m - Congreso

$ 790.000

$ 180.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña e/ Bartolome Mitre y Avenida Rivadavia

Congreso, Capital Federal

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Rodríguez Peña e/ Bartolome Mitre y Avenida Rivadavia (Congreso, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 48mts2 totales, de los cuales 46mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 08/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Oficina comercial · 120m² · 6 Ambientes · Oficina en Alquiler - 6 Ambientes - Congreso

USD 1.000

$ 300.000 Expensas

120 m² tot.6 amb.2 baños

Avenida Entre Ríos e/ Carlos Calvo y Humberto 1°

Congreso, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Entre Ríos entre Carlos Calvo y Humberto 1° (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas privadas, cocina, depósito, dos baños, sala de reuniones y un salón de usos múltiples. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 120mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 19/08/2025 son de aproximadamente $300. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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