753 Propiedades e inmuebles en alquiler en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Oficina comercial de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Espacio Para Oficinas o Uso Corporativo Planta Abierta con Terraza

$ 1.700.000

120 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida General López 3515

Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe

Este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para empresas, profesionales o instituciones que buscan desarrollar su actividad en un espacio amplio, moderno y confortable. Su diseño de planta abierta y generosas dimensiones permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de actividades, resultando ideal para oficinas corporativas, call center, coworking, estudios profesionales, academias o dependencias institucionales. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y funcionalidad, ofreciendo un entorno cómodo para el desarrollo de tareas laborales y administrativas. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, ideal para múltiples puestos de trabajo. Cocina. Dos baños completos. Balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. Terraza utilizable, pensada para usos múltiples. Patio de luz, cómodo y funcional para momentos de descanso. Un espacio con gran potencial para empresas que valoran la amplitud, la comodidad y la posibilidad de adaptar el lugar a sus necesidades operativas. Impuestos: tgi: $5. 300. Agua: por consumo. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Super destacado

SRB-SRB-4_2 · Departamento 2 Dormitorio 4 de Enero 2800 Alquiler

$ 640.000

$ 1.000.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

4 de enero 2800

Centro, Ciudad de Santa Fe

Departamento de 2 dormitorios ubicado en 4 de enero 2800. La unidad cuenta con un amplio estar comedor con cocina integrada, 1 baño y balcon al cual se accede desde ambos dormitorios. Se encuentra en el primer piso contrafrente. xintel(srb-srb-4)

Super destacado

PH de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Venta Mitre 6075 P. B. Al Frente, con Entrada Exclusiva Independiente.

$ 680.000

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ALQUILER O VENTA MITRE 6075 PLANTA BAJA AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE ( SIN EXPENSAS )

Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe

Alquiler ( solo para oficina, estudio O consultorio, no para vivienda) O venta planta baja al frente con detalles de calidad ( entrada totalmente independiente) - ideal oficinas, consultorio, estudio. Estar comedor, kitchen, baño con ventilación natural, dormitorio u oficina, patio cubierto ( con toldo de aluminio) 2, 50 x 1, 80, con lavadero. Todos los servicios ( agua caliente, gas natural, asfalto.) la venta incluye: 2 aires acondicionados frío/calor, cortinas roller blackout, artefactos luminicos empotrados. -

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Local comercial · 100m² · 5 Ambientes · Local en Planta Alta, Cinco Habitaciones

$ 1.000.000

100 m² tot.5 amb.1 baño

Av Aristobulo del Valle al 6300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Planta alta en pleno centro comercial aristobulo del valle. tanto para profesionales, como para departamento de tres dormitorios amplios, este inmueble con ubicacion ideal en la av. Aristobulo del valle, se presenta como una alternativa ideal para un grupo de profesionales que busquen dividir renta O para una familia que priorice la ubicacion de su nueva casa. sobre la optica optilent, con acceso independiente por escalera, Y en excelente estado, esta propiedad hoy cuenta con 5 ambientes individualizados Y un baño, tres de ellas amplisimas, mas dos adicionales de tamaño normal.. no paga expensas, no tiene gas natural. Esta lista para entrar. no dudes en coordinar para venir A conocerla, tenemos llaves. requisitos 4 garantes con recibo de sueldo. alquiler inicial. $1. 200. 000 mas impuestos. Ajuste trimestral por ipc.

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Garage · 15m² · Cochera en Barrio Constituyentes

$ 110.000

$ 10.000 Expensas

15 m² tot.

Saavedra al 3300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Cochera en alquilercomoda cochera en barrio constituyentesfacil maniobra, porton manual, bajas expensas. disponible A partir de octubre

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Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 2 Dorm. en Torre Milán, Santa Fe Capital.

$ 1.200.000

$ 222.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

BV. Pellegrini al 2900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento en alquiler en "Torre Milán", ubicado en el corazón de Santa Fe, específicamente en el Piso 7° B. Este moderno departamento, con una superficie de 86 m2, está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Cuenta con amplios ambientes, incluyendo un dormitorio en suite con closet, y un baño adicional que garantiza privacidad y espacio para todos. La disposición al frente asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y luminoso. El edificio ofrece una serie de servicios y comodidades que elevan la experiencia de vivir aquí. Disfrute de una amplia gama de amenities, piscina, terraza, y un salón de usos múltiples (sum) para reuniones. La seguridad es una prioridad, con vigilancia diurna y nocturna, recepción 24 horas y un sistema moderno de seguridad en el edificio. Además, cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas. Ubicado en una zona privilegiada de Santa Fe, este departamento combina una ubicación conveniente con una oferta de servicios inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y seguro en la ciudad. El departamento aun no cuenta con gas natural ni energia electrica. Costos mensuales Total: $1. 492. 000* Alquiler: $1. 200. 000* Expensas: $252. 000* Seguro: $40. 000 aprox. * tgi: a cotizar. * api: a cotizarActualización del alquiler trimestral, del indice de contrato de locacion. Iclcostos iniciales total: $1. 275. 000* Honorarios: $1. 200. 000 + iva. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificación de informe de dominio: $30. 000* Certificación de firma: $45. 000Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Palacio Pellegrini

$ 950.000

13%

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Boulevard Pellegrini al 2400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento en alquiler amoblado en palacio pellegrinidepartamento ubicado en Bv. Gálvez 2430, Palacio Pellegrini, piso 11 contrafrente. Con 8 años de antigüedad, el departamento cuenta con una distribución lateral y una superficie cubierta de 50 m2, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento dispone de 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio, un baño completo, y un amplio living comedor que se integra perfectamente a un balcón. Totalmente amoblado. El edificio ofrece excelentes amenities que incluyen gimnasio, hidromasaje, sauna, solárium, pileta, quincho, y sum. La seguridad está garantizada las 24 horas con video cámaras y portería. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Dos ascensores aseguran un acceso rápido y cómodo. La ubicación es tranquila, pero cercana a todos los servicios y con acceso a transporte público. Este departamento es una oportunidad única para aquellos que valoran el confort, la seguridad y la calidad de vida en una ubicación privilegiada. Alquiler: $1. 000. 000 + impuestos + servicios + expensas. Requisitos: 5 recibos de sueldo de la provincia de santa fe o locativa. Honorarios Profesionales: 5% sobre el total del contrato + iva. Duración de contrato: 2 años. Ajuste trimestral bajo indice ipc.

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Bodega-Galpón · 703m² · 6 Ambientes · Alquiler - Galpon - Monte Vera, Santa Fe

$ 5.800.000

703 m² tot.6 amb.2 baños

Ruta 2 km 13 al 40200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Galpón en alquiler | ruta 2 – km 13Una propiedad pensada para potenciar tu actividad comercial o logística. Ubicado sobre Ruta 2, Km 13, este amplio galpón ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y accesibilidad, ideal para empresas que necesitan desarrollar actividades de depósito, logística, distribución o almacenamiento. El inmueble cuenta con 17 metros de frente por 39 metros de fondo, brindando una superficie amplia y versátil para diferentes usos. Características principales:? 17 x 39 metros? 3 oficinas? 2 baños? Entrepiso de 30 m²? Espacio de guardado? Ingreso para camiones? Amplia playa de maniobras? Excelente acceso sobre Ruta 2 – Km 13Su distribución permite organizar de manera eficiente las áreas operativas, administrativas y de almacenamiento, convirtiéndolo en una alternativa ideal para empresas que buscan espacio, comodidad y facilidad de acceso.

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PH de 4 ambientes, Ciudad de Santa Fe · 1a. Junta 3400 Alquiler (Aceptan Mascota) o Venta

$ 750.000

90 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Primera Junta 3456

República del Oeste, Ciudad de Santa Fe

1A. Junta 3400 casa en alquiler O venta: hall ingreso, distribuidor, cocina, living comedor, baño, 2 dormitorios, patio chico, habitacion en planta alta. En alquiler aceptan mascotas. -

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Casa · 488m² · 10 Ambientes · 4 Cocheras · Complejo de 3 Salones con Pileta Climatizada y Casa de 3 Dorm.

$ 4.500.000

550 m² tot.10 amb.3 dorm.5 baños4 coch.

J.R Vinas al 9700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Propiedad en alquiler que se puede adaptar como complejo medico, casa de Abuelitos, centro de dia o para deposito. En su ingreso tenemos una casa amplia con hall recibidor, 3/4 dormitorios, cocina sectorizada, comedor diario, patio de luz y cochera para dos vehículos. En frente de la casa, un salón en planta alta y en planta baja dos vestidores con baño y duchas, una pileta con climatización y techa de lona. En el contrafrente dos salones, uno en planta baja, el cual tiene patio seco con baños y otro en planta alta por escalera metálica. Ideal para tener tu proyecto todo en un solo lugar. Consultanos! Rodrigo Gomez cci 650

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Departamento · 80m² · 2 Dormitorios · Dpto 2 Dorm San Martin Al 3100 Alquiler

$ 670.000

80 m² tot.2 dorm.1 baño

San Martín 3134

Plaza España, Ciudad de Santa Fe

Presentamos este excelente departamento en alquiler ubicado en pleno centro de la ciudad de Santa Fe, sobre calle San Martín, a media cuadra de la peatonal y a tan solo tres cuadras de Boulevard Pellegrini. La unidad se encuentra en el cuarto piso del edificio y es un semipiso que ofrece ambientes amplios y luminosos. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares integrados, una amplia cocina, cómodo living-comedor, baño completo y un práctico patio cerrado. El departamento se encuentra desocupado, totalmente listo para mudarte de inmediato. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, excelente conectividad y vivir cerca de todo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1025

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imagen1 · Alquiler Local Comercial Corrientes Casi San Martin

$ 1.200.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

CORRIENTES 2586

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Se ofrece en alquiler local comercial, ubicado sobre calle Corrientes casi San Martín, pleno centro de santafesino. Con una distribución práctica y funcional para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. El inmueble cuenta con un ambiente principal de buenas proporciones, complementado por sectores de servicio. Su superficie permite una utilización eficiente del espacio, siendo una alternativa adecuada para emprendimientos que busquen un local de dimensiones de fácil mantenimiento. La propiedad forma parte de un conjunto de locales comerciales, con acceso y distribución independiente. - Publicado a través de Mapaprop

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Local comercial de 1 ambiente, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Local en Suipacha 3440

$ 650.000

$ 90.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha 3440

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Sobre calle suipacha al 3440 se alquila local comercial en la planta baja de Edificio Nuevo. Tiene 3 mts al frente por 7, 20 mts de fondo. Cuenta con Baño y Antebaño. Con rejas al Frente. excepcional ubicación con mucha circulación y frecuencia de público: A metros de Av. Gobernador Freyre, frente al Sanatorio de Nefrología, Próximo a zona Constituyentes, Mercado Norte, Santa Lucía, y sobre la avenida que conecta los barrios al Oeste de Avenida Freyre con el Centro. comunicarse al teléfono Ver datos

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Local comercial · 167m² · 1 Ambiente · Local Acondicionado Para Bar, Restaurante U Similar. - Candioti Sur

$ 3.600.000

200 m² tot.1 amb.2 baños

Mitre 3370

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Amplio Salón acondicionado para bar, restaurante u similar. Se puede adaptar a otro tipo de destinos comerciales. Ubicado en la zona con más creciminto de la ciudad.

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Imagen 1 · Alquiler de Gran Salon Comercial

$ 5.500.000

534 m² tot.

Luciano Molinas 2300

Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe

Amplio local comercial en excelente ubicación y de fácil acceso. En las inmediaciones de Boluvard (a cinco cuadras), Pedro Vittori, Barrio Candioti, el gran desarrollo Paseo del Molino y zona en continua expansión. Ideal para gimnasio, salón de eventos, venta de materinstituto educativo, centro médico, mueblería, local de antiguedades, supermercado, gastronomía, oficinas, pet shop o múltiples destinos comerciales. Espacio versátil con gran potencial para desarrollar distintos emprendimientos. Con la posibilidad de tener fabricación y venta en el mismo inmueble. Habilitaciones particulares para cada rubro a cargo del locatario. Compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

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Casa de 1 ambiente, Ciudad de Santa Fe · Los Zorzales 5200

$ 900.000

110 m² tot.1 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Calle Los Zorzales

Distrito La Costa, Ciudad de Santa Fe

Cochera para varios autos, ingreso vehicular al terreno, parquizado sobre un lote de 1310 m2, sector de riego por aspercion, asador, living comedor, barra desayunadora, cocina, lavadero, baño, dos dormitorios ( 1 de ellos con vestidor y baño en suitte).

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Luminoso, Estar Comedor, Cocina con Lavadero Sectorizado, 2 Dorm. con Placares, Uno con Balcon

$ 806.925

$ 70.194 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luminoso, Estar Comedor, Cocina CON Lavadero Sectorizado, 2 Dormitorios CON Placares, UNO CON Balcon

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Luminoso, estar comedor, cocina con lavadero sectorizado, 2 dormitorios con placares, uno con balcontalcahuano 6677 (esq. Castelli), barrio guadalupe, bajas expensas, zona sin estacionamiento medidoel departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, Talcahuano esquina Castelli, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, zona Universidad Católica y Universodad Tecnológica, muy cerca de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 22, 4 y 8. La unidad está ubicada en segundo piso (por escalera), con entrada comun por calle Talcahuano 6677. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Está compuesto por: - estar comedor con aberturas muy generosas que permiten ingreso de luz natural del Este durante la mañana y del Oeste durante la tarde. - cocina está equipada con mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito con bacha de acero Johnson y grifería monocomando. Tiene artefacto de cocina instalado. - el lavadero está sectorizado con mueble bajo mesada mesada de granito con bacha Johnson y grifería monocomando. Tiene instalado calefón tiro balanceado. - un baño, revestido completamente y equipado con artefactos Roca línea Mónaco (inodoro con mochila, bidet, bacha con columna de apoyo) y bañera. - dos dormitorios amplios con placares completos (frente e interiores) - balcón al frente con salida desde dormitorio principal. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones. El piso es cerámico marca San Lorenzo, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Revestimientos en cocina Y lavadero también con cerámicos San Lorenzo (H=1, 50 m.) con listelos “U” de acero inoxidable haciendo las terminaciones. Está instalado y funcionando: un calefón de 14 litros tiro balanceado y una cocina. En estar y dormitorios existen cajas para pasar las cañerías de los equipos de Aire Acondicionado sin tener que romper las paredes. En el estar hay un pico de gas para instalar un calefector (sin salida al exterior). -preguntas frecuentes relacionadas con la ubicación-¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Pero la zona cuenta con buena y variada conectividad al sistema de transporte público. ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, Universidad Tecnológica, Prado Español y en la Av. Costanera (Monumento a Monzón), el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales utilizando el índice (icl) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (bcra). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? El canon locativo está compuesto por el precio del alquiler más las expensas comunes ordinarias del Consorcio, tasa municipal (tgi), servicios contratados y disponibles en el inmueble (aguas, y gas natural) e impuesto (api - inmobiliario urbano). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) dni del inquilino (frente y dorso) dni de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. Si el estado civil es divorciado se debe presentar acta de divorcio. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si consideramos necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 600. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el cinco por ciento (5%) más iva sobre el monto o valor total del contrato. (ver tabla arancelaria que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web) actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Para el destino habitacional - vivienda unica Y permanente hay una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas, servicios e impuestos. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimiestre de contrato a cuenta del valor total. (para el destino habitacional el impuesto de sellos está exento) Depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu5149 apVer datos

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento de 2 Dorm. Amoblado en Candioti Norte - Santa Fe Capital

$ 950.000

$ 80.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pedro Vittori - Torre A al 3500

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento de dos dormitorios ubicado a metros de Bv. Pellegrini. Si soñás con vivir sobre el boulevard y tener acceso rápido a cualquier punto de la ciudad, este departamento es ideal. No solo cuenta con espacios funcionales, sino que cada ambiente está completamente amoblado y listo para usar. Al ingresar, encontramos un living comedor equipado con mesa, sillas y sillón. Desde allí accedemos al balcón, que dispone de espacio de lavadero, asador y red para palomas ya instalada. La cocina, independiente, cuenta con electrodomésticos y excelente luz natural. Por el pasillo se accede al baño con bañera, y luego a los dos dormitorios: El dormitorio principal cuenta con cama de dos plazas, ropero empotrado y aire acondicionado. El segundo dormitorio tiene dos camas individuales y ropero empotrado. Ambos cuentan con cortinado doble. Un departamento único, completo y listo para vivir. Disponible en alquiler. Gastos iniciales: Honorarios: - $ 950. 000 + iva. - Verificación de informe de dominio: $30. 000- Certificación de firma ante escribano: la firma se hace ante escribano, estará a cargo del inquilino. Gastos mensuales: - Alquiler: $ 950. 000- Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. - Expensas: $80. 000- Agua: por consumo- tgi: a cotizar. - api: a cotizar. - Gas: por consumo. - Seguro: a cotizar. - Luz: por consumo. Contrato por 1 año, actualización del alquiler trimestral, este concepto será actualizado conforme la formula que se compone del índice de precio al consumidor icl. cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

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Imagen 1 · Casa en Alquiler en Constituyentes 2 Dorm.

$ 1.100.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

9 de Julio 3000

Plaza España, Ciudad de Santa Fe

Reservada: casa interna en alquiler ubicada a 400 metros de la peatonal S Martin. La propiedad está a pocos metros del ingreso y es en planta baja. Cuenta con 2 habitaciones, amplio living, cocina comedor con mesada, anafe y alacenas nuevas. Además, dispone de puerta ventana corrediza con salida al patio, que brinda luminosidad y ventilación. El baño es completo y remodelado a nuevo. El patio seco es amplio y cuenta con asador. Su ubicación la hace accesible a distintas facultades, comercios y transporte público, con llegada a diferentes puntos de la ciudad. Contrato por 2 años con aumento trimestral icl. Impuestos y aguas $160. 000 aprox. Compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

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PH de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Mariano Comas 2667 Piso 4 Dpto. C: 1 Dormitorio

$ 725.000

$ 25.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MARIANO COMAS 2667 PISO 4 DEPTO CONTRAFRENTE

Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe

Mariano Comas 2667 Piso 4 Dpto. C: Estar comedor, cocina con instalación para lavarropa, 2 dormitorios con balcón y placares, baño. Todos los servicios. No aceptan mascotas. Alquiler $ 710. 000 + impuestos, servicios y expensas. Edificio con ascensor. -

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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · S. Martin y Candido Pujato a 100 m Facultad Derecho: Nuevo Ingreso en Alquiler de 2 Dorm.

$ 1.200.000

$ 180.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

San Martín 3600

Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe

A 100 metros facultad derecho: Nuevo ingreso en alquiler, departamento de dos dormitorios: San Martín y Cándido Pujato Torre Sur Boulevard Center Piso 15 Dto. C al frente a estrenar, con amenities. Living comedor y cocina integrados (con caldera y radiadores), balcón, dos dormitorios con placard, dos baños ( uno en suite). Seguridad las 24 hs. Amenities en Piso 6: gran piscina, sum, parrilleros. Todos los servicios. No se aceptan mascotas. Alquiler $1. 200. 000 más $180. 000 de impuestos, servicios y expensas. -

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Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Amarras II - Dpto 2 Dor con Cochera

$ 1.200.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Primero de Enero 65

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Grupo Gestores Inmobiliaria - Alquila en Santa Fe Capital. Departamento de 2 dormitorio con cochera en el edificio Amarras ii, ubicado sobre calle Primero de enero en el puerto de Santa Fe. La unidad se encuentra en el piso 8 y cuenta con living-comedor, cocina con barra, 2 dormitorios con placares empotrado con frente espejado e interiores, baño completo, toilette y balcón amplio con excelente vista al río, orientación oeste. Cuenta además con cochera semicubierta, ubicada en planta baja con ingreso automatizado. El departamento cuenta con dos equipos de aire acondicionado en living comedor y en el dormitorio principal. También cuenta con aberturas dvh (doble vidrio hermético) y cortinas con doble riel. El edificio cuenta con sum en planta baja, equipados con asadores, baños y cocinas. Además, cuenta Piscina y solárium con excelente vista al ríoLa unidad posee todos los servicios conectados y en funcionamiento. Hall de ingreso con living y Guardia de seguridad las 24hsExpensas: $395. 000. Contrato por 2 años con ajuste trimestrales por icl

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Departamento de 4 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Sobre Bv Enfrente de Facultad Derecho

$ 680.000

$ 30.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bv. Pellegrini 2700

Mariano Comas, Ciudad de Santa Fe

Amplisimo departamento de 2 dormitorios liv com, coc comedor separada con lavadero incorporado baño patio a nivel muy buen estado bajisimas expensas todos los servicios

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Departamento de 1 ambiente, Ciudad de Santa Fe · Monoambiente en Torre Francisca

$ 600.000

$ 170.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Francia 2666

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Moderno monoambiente en Torre Francisca. El departamento cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina con barra, placard de guardado y detalles que aportan comodidad, como cortinas black out a medida y aire acondicionado instalado. El edificio se destaca por sus amenities, que incluyen terraza con pileta, solárium y espacios de uso común, ofreciendo un plus de confort para disfrutar durante todo el año. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, funcional y con servicios diferenciales.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Para Estudiar o Trabajar, Luminoso, Amplio, con Balcones, Equipado, a Pasos de La Costanera

$ 700.350

$ 70.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Para Estudiar O Trabajar, Luminoso, Amplio, CON Balcones, Equipado, A Pasos DE LA Costanera

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento de un dormitorio en primer piso, luminoso, amplio con dos balcones, equipado con dos aires acondicionados, cocina, campana, calefactorideal para estudiar O trabajar desde casa, amplios espacios, excelente calidad en pleno guadalupebarrio guadalupe - bajas expensas - opción cocherael departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 14 departamentos, a dos cuadras de la Universidad Católica, y a una cuadra de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en primer piso (acceso por escalera), con entrada comun por calle Riobamba 7285. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos, rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Es un departamento de casi 50 m2 muy cómodo e ideal para desarrollar actividad laboral o académica en casa, los ambientes realmente son amplios y se encuentran en muy buen estado de uso y conservacion. Además está super equipado! Está compuesto por: - un gran estar comedor cocina con balcón al frente. La cocina está equipada con mueble bajo mesada, mesada de granito con bacha de acero Johnson y grifería monocomando, alacenas con frente de vidrio. - un baño. Revestido completamente y equipado con artefactos Roca línea Mónaco y bañera. - un dormitorio con placard (frente e interiores) - un living, espacio de trabajo o escritorio. Un ambiente extra en un departamento de un dormitorio que también puede ser un living / recepción, - un segundo balcon - lavadero. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh), colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. El piso es cerámico marca Cerro Negro, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Revestimientos en cocina Y lavadero también con cerámicos Cerro Negro (H=1, 50 m.) con listelos “U” de acero inoxidable haciendo las terminaciones. La instalación de agua se encuentra presurizada y genera un mejor desempeño de las griferías monocomando. Está instalado y funcionando calefón de 14 litros marca longvie modelo Caloragua 114, tiro natural. Tiene instalada cocina marca Orbis color blanca con campana extractora de acero inoxidable con visera de vidrio marca Franke. En estar y dormitorio hay instalados aires acondicionados tipo split de pared marca Midea Frío/Calor Eficiencia A. El estar posee ademas un Calefector infrarrojo color grafito marca Longvie. -preguntas frecuentes (relacionadas con la ubicacion) -¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Pero pasa la línea 16 de colectivos a una cuadra (sobre Av. Costanera) ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl). Lo publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Puedo tener mascotas? Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 6) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los sueldos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 800. 000 (alquiler más expensas y servicios) se necesitaría presentar al menos cuatro codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1. 000. 000 c/u. Si los recibos son más grandes se requiere menos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. 7) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 8) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? destino habitacional - vivienda unica Y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 9) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimestre a cuenta del valor total, para el destino habitacional no se paga Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu4935 apVer datos

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Departamento de 4 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Se Alquila Casa – Saavedra 5246

$ 670.000

83 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Saavedra 5246

República Los Hornos, Ciudad de Santa Fe

Propiedad cómoda y funcional, distribuida de la siguiente manera: * Living comedor con cocina integrada. * Aire acondicionado en el sector social. * 2 dormitorios. * Uno de los dormitorios cuenta con aire acondicionado. * Baño. * Patio trasero. * Lavadero semicubierto. Alquiler: $670. 000 mensuales. Contrato por 24 meses. Actualización cuatrimestral por ipc

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Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Depto Amueblado Garden in II

$ 1.360.000

$ 270.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle 1º de Enero 2452

Zona Puerto, Ciudad de Santa Fe

Departamento amoblado en alquiler ubicado en la dinámica Zona Puerto, ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación. La unidad cuenta con 40 m² de superficie construida distribuidos en 2 ambientes al frente, con un dormitorio, un baño completo, cocina equipada, comedor y balcón. El inmueble dispone de aire acondicionado, calefacción, termotanque, frigobar, internet wifi, ropa de cama y toallas. El edificio cuenta con ascensor, encargado, vigilancia, pileta, quincho y sum para eventos. La zona mixta ofrece una gran conectividad con avenidas principales, acceso rápido al transporte público, variedad de comercios, restaurantes y locales recreativos a pocas cuadras de distancia.

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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Uruguay 3249, Piso 2 X Escalera. Cochera, Liv. Comedor con Balcón, Cocina con Anafe Eléctri

$ 570.000

$ 81.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Uruguay 3249

Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe

Uruguay 3249, piso 2 X escalera. Living comedor con balcón, cocina con anafe eléctrico, termotanque electrico, 2 dormitorios con placard., baño. No tiene gas natural. No aceptan mascotas. -

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Departamento de 1 ambiente, Ciudad de Santa Fe · Departamento en Alquiler Reg. 12 de Infanteria 700

$ 480.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Regimiento 12 de Infantería 774

Central Guadalupe, Ciudad de Santa Fe

Regimiento 12 de Infantería 774. Cómodo departamento – Segundo piso por escalera. Características: ️ 1 dormitorio con placard. 1 baño. Lavadero. ️ Living–comedor con cocina integrada. Todos los servicios disponibles. Alquiler: $480. 000. Expensas, servicios, impuestos y seguro. Contrato: 24 meses. Actualización: Cuatrimestral por I. P. C.

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Departamento de 4 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Depto Parque del Sur

$ 650.000

$ 240.000 Expensas

58 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan José Paso 2900

Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe

Departamento en alquiler ubicado en el histórico Barrio Sur. Pegao al parque del sur. Esta unidad de 4 ambientes cuenta con 58 m² de superficie construida, distribuidos de forma eficiente para aprovechar el espacio. Dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente equipada y 3 dormitorios de dimensiones funcionales, además de 1 baño completo. El departamento se encuentra en el contrafrente de un edificio de 12 pisos con ascensor, garantizando tranquilidad frente al ruido de la calle. La zona residencial mixta destaca por su excelente conectividad, con acceso directo a numerosas líneas de colectivo y avenidas principales. En los alrededores se encuentran comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas de diversos niveles y centros de salud, ideales para la vida cotidiana.

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