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135 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño y 3 ambientes en alquiler en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento Santa Fe - Puerto de Santa Fe - 2 Dorm. Amoblado
Super destacado
Bodega-Galpón · 1000m² · 3 Ambientes · Alquiler de Galpón en Recreo Sur a 100 m de Ruta Nac. 11

USD 4.000

2000 m² tot.3 amb.2 baños

Juan de Garay al 2600 Sobre Ruta 11

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Alquiler de este espacioso galpón ubicado en el corazón de Recreo, una excelente opción para aquellos que buscan un espacio amplio y funcional. Con una impresionante superficie cubierta de 1. 000 m2 y un terreno total de 2. 000 m2, este galpón ofrece un entorno adaptable a diversas necesidades comerciales. Situado a 100 metros de Ruta 11 con entrada de ripio, el galpón cuenta con un frente de 50 metros y una profundidad de 20 metros, proporcionando un acceso fácil y cómodo para camiones y vehículos de carga. Con una antigüedad de 9 años, la propiedad se presenta en excelente estado. El galpón incluye dos baños nuevos, tiene muy buena iluminación tanto de luz natural como artificial, servicio de electricidad con instalación trifásica, piso reforzado de hormigón alisado en excelentes condiciones recién terminado y está listo para ser ocupado. La ubicación en Recreo ofrece una combinación de tranquilidad y acceso estratégico a las principales vías de transporte, lo que potencia su valor como activo comercial. Cuenta con camino de ripio y espacio para maniobras de camiones, y el galpón tiene 3 portones de 5 metros de altura que facilitan la accesibilidad. Es una oportunidad única para quienes buscan expandir o establecer su proyecto en un área con un alto potencial de crecimiento y desarrollo. El agua corriente y el gas natural pasan por la Ruta. Posibilidad de ocupar también un terreno baldío frente al galpón y sobre la Ruta 11, incluido en el precio de la locación y a cambio de mantener en buen estado el lote, ideal para mostrar productos sobre la Ruta.

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento de 1 Dormitorio en Amarras Center 3

$ 850.000

59 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

1 de Enero 93

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Alquiler en amarras center 3, puerto de santa fe: Departamento de 1 Dormitorio. piso 7Unidad de un dormitorio en piso 7, orientación noroeste, en Amarras Center Torre 3: uno de los complejos de mayor categoría del Puerto de Santa Fe, ubicado en una zona en pleno crecimiento, con seguridad las 24 hs a cargo de la Prefectura Naval Argentina. Su arquitectura de 360°, recubierta con piel de vidrio de piso a techo en los ambientes principales, brinda una panorámica única en todos sus pisos, con vistas inigualables al río y a la ciudad — un lugar seguro, rodeado de naturaleza. Lista para entrar a vivir: la unidad ya cuenta con anafe, horno. Se le colocarán cortinas en todos los ambientes, sin necesidad de invertir en equipamiento adicional. Amenities del complejo: *Salones de usos múltiples*Piscina con borde infinito*Piscina cubierta*Amplio solárium*Gimnasio totalmente equipado*Sauna seco y húmedoValor del alquiler: $850. 000 + expensas ($320. 000 aprox.) + imp + servicios. Duración del contrato: 24 mesesAjustes: trimestral según ipc. Requisitos: 5 recibos de sueldos de la provincia de Santa Fe, o a través de la empresa Locativa. Honorarios Inmobiliarios: el equivalente a 2 meses de alquiler + iva.

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Hermoso departamento de un dormitorio muy amplio ubicado en calle Vélez sarfield · Imperdible Dpto 1 Dormitorio en Alquiler
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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Departamento en Microcentro de Santa Fe
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PH de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler PH Interno, 2 Dorm. con Cochera
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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Amplio Departamento de 2 Dorm. - Zona Centro
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Casa de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler: Luciano Molinas 3609 Esquina Av López y Planes Casa en Planta Alta de 2 Dorm.
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Foto · Departamento 2 Dormitorio 4 de Enero 2800 Alquiler
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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Departamento 1 Dormitorio, Cochera, Tucuman 2880
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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Dos Dorm.
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Oficina comercial de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Amplio Espacio Para Oficinas o Uso Corporativo | Planta Abierta con Terraza

$ 1.700.000

120 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida General López 3515

Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe

Urbanovo alquila | Amplio espacio para oficinas o uso institucional. Este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para empresas, profesionales o instituciones que buscan desarrollar su actividad en un espacio amplio, moderno y confortable. Su diseño de planta abierta y generosas dimensiones permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de actividades, resultando ideal para oficinas corporativas, call center, coworking, estudios profesionales, academias o dependencias institucionales. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural y funcionalidad, ofreciendo un entorno cómodo para el desarrollo de tareas laborales y administrativas. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, ideal para múltiples puestos de trabajo. Cocina. Dos baños completos. Balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. Terraza utilizable, pensada para usos múltiples. Patio de luz, cómodo y funcional para momentos de descanso. Un espacio con gran potencial para empresas que valoran la amplitud, la comodidad y la posibilidad de adaptar el lugar a sus necesidades operativas. Impuestos: tgi: $5. 300. Agua: por consumo. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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PH de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Saavedra 2991 (Esquina Crespo) Alquiler Planta Alta Unica
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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento en Constituyentes

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 3100 Amueblado

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento de 1 dormitorio con sum, piscina y sauna - totalmente amueblado! ¡Así como te lo cuento! Este increíble departamento de 1 dormitorio se encuentra a 4 cuadras del microcentro, en la exclusiva Torre Oeste - Torres mellizas. Rodeado de gimnasios, locales comerciales y con una vista maravillosa de la ciudad, destaca por: - Amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre. - Living comedor espacioso y luminoso. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño con bañera para tu confort. Además, el edificio ofrece: PiletaSaunasum para reuniones y eventos¡Consúltanos y vení a conocerlo! Gastos iniciales: $930. 000 solo por primera vez al iniciar contrato: $930. 000. Honorarios- $900. 000 + iva. - Verificación de informe: $Ver datos- Certificación de firma ante escribano: la firma estará a cargo del inquilino. Gastos mensuales: Que pagas todos los meses? - Alquiler: $750. 000- Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. $36. 300- Gas: a cotizar. - Expensa: $200. 000- tgi: a cotizar. - api: a cotizar- Luz: por consumo. - Agua: a cotizar- Seguro: a cotizar. - Internet. Contrato por 2 años, actualización del alquiler trimestral, este concepto será actualizado conforme la formula que se compone del indice de contrato de locacion. Icl cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

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Depósito de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Galpón Multifunción.
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Imagen 1 · Departamento en Alquiler Sobre Boulevard

$ 1.050.000

$ 201.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard Pellegrini 2900

Plaza España, Ciudad de Santa Fe

Departamento en alquiler sobre Boulevard Pellegrini entre calles 4 de Enero y 1 de Mayo. Se destaca por estar en piso 9 con vista al norte. Cuenta con Balcón al frente, estar cocina, dos (2) dormitorios y dos (2) baños. También incluye una cochera cubierta con acceso por portón automático. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral icl (si necesita otro plazo consultar). Requisitos: solicitante con ingresos, 3 garantes y una garantía propietaria. Primer trimestre $1. 050. 000 + expensas $201. 000 aprox + seguro. (actualmente tasa y agua están incluidas en las expensas) compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

Destacado
Local comercial · 308m² · 3 Ambientes · Local en Santa Fe

$ 1.100.000

$ 130.000 Expensas

308 m² tot.3 amb.1 baño

Saavedra al 3300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Local | oficina privada | equipado | seguridad | aire acondicionado | constituyentestu negocio merece un espacio que ya esté listo para funcionar. Ubicado en Saavedra 3360, en pleno Barrio Constituyentes, este local comercial al frente se destaca por sus amplias dimensiones, funcionalidad y equipamiento instalado, ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. La propiedad cuenta con: Amplio espacio principal al frenteOficina privada separadaBañoDos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados y funcionandoSistema de cámaras y alarma instaladoCaja fuerteAdemás, el local se entrega con mobiliario fijo incluido, como mostrador, armarios y amoblamientos ya instalados, aportando practicidad y una estética profesional desde el primer día. También existe la posibilidad de dejar los dos escritorios que acompañan el diseño del espacio. Una excelente opción para quienes buscan instalarse en una zona estratégica, con buena circulación y un entorno comercial consolidado. Consultanos y coordiná tu visita. Estos espacios listos para trabajar no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Costos mensuales Total: $1. 350. 240* Alquiler: $1. 100. 000 + iva* Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. $53. 240* Expensas: $130. 000. * Seguro: $30. 000. * tgi: $30. 000. * api: $7. 000. Contrato por 2 años, actualización del alquiler trimestral, del indice de contrato de locacion. Iclcostos iniciales total: $1. 672. 200. -* Honorarios: $1. 320. 000 + iva. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificacificacion de informe de dominio: $30. 000* Certificación de firma: $45. 000Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. Cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Santa Fe

$ 900.000

$ 70.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Eva Peron al 2600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Depto | 3 ambientes | vista al frente | cochera | luminoso | santa fe centrodespertá cada mañana con una vista abierta de la ciudad desde el piso 9. Ubicado en pleno centro de Santa Fe, este amplio departamento de 2 dormitorios combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica para disfrutar de todo al alcance de la mano. Su disposición al frente permite el ingreso de abundante luz natural durante gran parte del día, generando espacios cálidos y agradables para vivir. Además, cuenta con aire acondicionado, calefactor y cochera en planta baja, un diferencial cada vez más valorado en la zona. Ideal para quienes buscan practicidad, conectividad y la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad. Oportunidades como esta, con cochera y vista abierta en pleno centro, no suelen estar disponibles por mucho tiempo. Consultanos para coordinar tu visita. Costos mensuales Total: $1. 033. 560* Alquiler: $900. 000* Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. $43. 560* Expensas: $70. 000. * Seguro: $20. 000. * tgi: a cotizar. * api: a cotizar. Contrato por 2 años, actualización del alquiler trimestral, del indice de contrato de locacion. Iclcostos iniciales total: $1. 381. 800. -* Honorarios: $1. 080. 000 + iva. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificacificacion de informe de dominio: $30. 000* Certificación de firma: $45. 000Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. Cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

Destacado
Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Dueño Alquila por Día Temporario
Destacado
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Centro

$ 750.000

$ 125.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Martin al 2500

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Ubicaciòn estrategica sobre Peatonal San Martin! Caracteristicas increibles: Departamento antiguo refaccionado completamente, cuenta con amplios espacios, estar- comedor, gran ventanal - cocina separada, lavadero y patio. 2 dormitorios con placares, baño grande. Edifcio con ascensor, seguridad 24 hs. -Costos mensuales Total: $931. 300* Alquiler: $750. 000* Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. $36. 300* Expensas: $125. 000. * Seguro: $20. 000. * tgi: a cotizar. * api: a cotizar. Contrato por 2 años, actualización del alquiler trimestral, del indice de contrato de locacion. Iclcostos iniciales total: $1. 164. 000. -* Honorarios: $900. 000 + iva. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificacificacion de informe de dominio: $30. 000* Certificación de firma: $45. 000Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

Destacado
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler en Puerto Amarras – 2 Dorm.

$ 1.250.000

$ 220.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

1ro De Enero 25

Zona Puerto, Ciudad de Santa Fe

Excelente departamento en alquiler ubicado en Puerto Amarras Torre 1, en la zona Puerto de la ciudad de Santa Fe Capital, una de las áreas más buscadas por su entorno, tranquilidad y cercanía al río. La propiedad se encuentra en piso 7 al frente, ofreciendo una hermosa vista al río desde su balcón y una excelente luminosidad natural. Cuenta con ambientes amplios, cómodos y funcionales, distribuidos de la siguiente manera: 2 dormitorios, ambos con placard e interiores completos. Baño completo. Cocina semi integrada, funcional y práctica. Amplio living-comedor, con excelente iluminación natural y salida al balcón. Balcón con vista al río, ideal para disfrutar del paisaje y los momentos de descanso. Posibilidad de Cochera en caso de necesitarla. Amenities. El complejo ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar y complementar la calidad de vida: Piscina. sum (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad, una hermosa vista al río y el confort de vivir en un complejo con Amenities, en una ubicación privilegiada de la zona Puerto. Consultanos para conocer condiciones de alquiler y coordinar una visita. Eugenia cozzi. asesora comercial en raes black. Ver datos. C. C. I. 0459 - Agustín Macinsky

Destacado
Imagen 1 · Departamento en Alquiler en Puerto Santa Fe 2 Dorm.

$ 1.300.000

$ 350.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Calle 1º de Enero 2400

Zona Puerto, Ciudad de Santa Fe

Se alquila una propiedad en el desarrollo Garden Inn Residences, ubicado en el Puerto de Santa Fe Capital. Este departamento cuenta con 2 habitaciones (una en suite con vestidor), baño, cocina y amplio balcón. La orientación es noreste y el estado de la propiedad es a estrenar. Entre sus servicios, se destacan, zonas verdes funcionales como parque para niños, pileta, sum, sala de reuniones, quincho y seguridad las 24 horas. Además cuenta con cochera opcional y amenidades como área recreativa, espacio para lectura y zona verde. La ubicación es tranquila y residencial, frente al agua y con acceso a servicios como colegios cercanos, luz natural y áreas de relax. Ideal para profesionales, este departamento ofrece comodidad y exclusividad en un entorno natural y seguro con corta distancia a pie del centro. Si estás buscando un departamento con buen espacio para tu living comedor, y balcón amplio que te invite a disfrutar de un hermoso paisaje, este es. compañia inmobiliaria es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cci 786

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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Departamento en Colastine Norte
Destacado
Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Marcial Candioti 3200
Destacado
Casa de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Vieytes 3565:
Destacado
Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Uruguay 3249, Piso 2 X Escalera. Cochera, Liv. Comedor con Balcón, Cocina con Anafe Eléctri
Destacado
Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Planta Baja con Patio, Estar Comedor Cocina, Baño, Dos Dorm. Placares Aire Calefactor Cocina

$ 943.950

$ 79.829 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Planta Baja CON Patio, Estar Comedor Cocina, Baño, DOS Dormitorios Placares Aire Calefactor Cocina

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Planta baja con patio, estar comedor cocina, baño, dos dormitorios placares aire calefactor cocinabarrio guadalupe - bajas expensas - zona urbana sin estacionamiento medidoel departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 12 departamentos y 5 cocheras, a ocho cuadras de la Universidad Católica, doce cuadras de la Universidad Tecnológica, y a media cuadra de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. Tambien la zona cuenta con varios puntos de accesos al sistema de bicicletas públicas de la Municipalidad de Santa Fe. La unidad está ubicada en planta baja en contrafrente Norte, con entrada comun por calle Estanislao Zeballos 148. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos, rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Está constuido con muros dobles, cielorrasos y paredes enlucidas en yeso, aberturas de aluminio color. El departamento se encuentra recien pintado y consta de: estar-comedor-cocina, con mueble bajo mesada, mesada de granito con grifería monocomando y alacenas; dos dormitorios con placard (frente e interiores), un baño completamente revestido con bañera, artefactos Roca y griferias fv y patio con cesped al contrafrente Norte con un sector de galería donde se ubica el lavadero. Ademas tiene instalado y funcionando cocina, calefón, calefcator y ventilador de techo en estar comedor, y un aire acondicionado en el dormitorio. -preguntas frecuentes (ubicación): -¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Pero se puede acceder a transporte público. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo (Línea 14 a una cuadra por calle Echagüe y Zeballos, línea 16 en la Av. Costanera y Zeballos, o línea 8 o 4 en Riobamba esq. 12 de Infantería) (viaje 30 minutos), Para ir a Ciudad Universitaria, Paraje el Pozo, la línea 16 (parada Av. Costanera y Alberti) va hasta Boulevard y ahi se puede combinar con otra linea de colectivo o pasar caminando el puente. ¿Qué es el Boleto Educativo Gratuito? Es un programa de la Provincia de Santa Fe destinado a los usuarios del servicio público de transporte automotor de pasajeros en sus servicios interurbanos, suburbanos y urbanos. Quienes se inscriban al programa (alumnos regulares o docentes) obtendrán como beneficio dos (2) viajes diarios en juridisccion de la ciudad de Santa Fe, para asistir al establecimiento educativo donde estudian. ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, en Av. Costanera y Obispo Principe (Monumento a Monzón) y en la Universidad Tecnológica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023): -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? (plazo) Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos, de acuerdo a lo que coordinen las partes. 2) ¿Se puede resolver un contrato de locación? (resolucion anticipada) Si, la locataria podrá resolver el contrato sin expresión de causa, debiendo estar al día en sus obligaciones y pagos, realizar un preaviso de un (1) mes, y debiendo abonar una indemnización a la locadora equivalente al diez por ciento (10%) del saldo del canon locativo futuro, calculado desde la fecha de la notificación de la rescisión hasta la finalización del contrato (conf. Arts. 958 y 1221 ccyC, reformados por dnu 70-2023). A todos los efectos los meses serán indivisibles y enteros o completos. Tambien deberá contemplar las condiciones de restitución del inmueble locado donde se requiere, por ejemplo, trabajos de limpieza y pintura. 3) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? (precio) El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl), que publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte). El icl, es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 4) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? (canon locativo) Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios a nombre de la locadora e impuestos exclusivos de la unidad. (ej. Api, tgi, aguas, y servicio de gas natural). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 5) ¿Qué otra conexión de servicio mensual debo tener en cuenta? (servicios contratados por la locataria) Todos los servicios que contrate directamente la locataria y que no estuvieran en servicio o conectados en la unidad, por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, alarma, etc. 6) ¿Puedo tener mascotas? Los reglamentos de los edificios generalmente prohíben las mascotas potencialmente peligrosas, y/o que generen molestias o riesgos a los vecinos. En la práctica hay mascotas, el criterio que adoptamos, es que la convivencia sea muy buena y que no existan reclamos de vecinos, por ruidos que trasciendan la unidad, o porque andan sueltos por areas comunes, palieres, cocheras, etc. Situaciones que podrian ser causal de resolucion contractual por culpa del locatario. 7) ¿Qué debo presentar para poder alquilar y cuales son los requisitos? Las garantías de los contratos se constituyen con personas humanas, que adquieren la calidad de fiadores, principales pagadores, lisos y llanos, solidarios, codeudores, que acrediten ingresos ya sea con Recibos de Sueldo (públicos o privados) o con certificación de un profesional de Ciencias Económicas (monotributistas o autónomos). Los codeudores afectan la totalidad de su patrimonio por tal motivo deben consentir los cónyuges o concubinos en caso de union convivencial con patrimonio producto del esfuerzo compartido. Se busca que el canon locativo (alquiler + expensas y servicios) se cubra con los porcentajes de embargabilidad de todos los sueldos sumados. Se recomienda presentar personas con recibos de sueldo de empleados públicos preferentemente porque aportan más a la garantia y por lo tanto un contrato se puede armar con intervención de menos personas. Por ejemplo, por cada millón que cobra un empleado público se puede embargar doscientos mil pesos, en cambio un empleado privado que cobre lo mismo aporta setentamil pesos a la garantia. Entonces para cubrir 850. 000 (alquiler más expensas y servicios) se necesitaría presentar al menos cuatro codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos por 1. 000. 000 c/u. Si los recibos son más grandes se requiere menos, como mínimo se solicitarán dos personas y preferentemente que no sean del entorno familiar inmediato. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para reforzar y demostrar patrimonio de los codeudores, si fuese necesario. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. También a los fines de garantizar las condiciones de restitución del inmueble, se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 600. 8) ¿Cuánto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios mínimos que pueden percibir los Corredores Inmobiliarios están contemplados en la tabla arancelaria que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción. Son del cinco por ciento (más el iva) del valor total del contrato de locación. actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral A cuenta del valor total, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 veces, en el caso de un contrato a 12 meses; u 8 veces, en el caso de un contrayo a 24 meses. 9) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? destino habitacional - vivienda unica Y permanente cuentan con una exención del 100% desde el 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° Ver datos, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025) otros destinos deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 10) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios del mes vigente. Honorarios Inmobiliarios primer trimestre a cuenta del valor total. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu5150 apVer datos

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PH de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler Mariano Comas 2667 Piso 4 Dpto. C: 1 Dormitorio
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Departamento de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · 25 de Mayo 3141 - Santa Fe
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Departamento · 3 Ambientes · Departamento en Santa Fe
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