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40 Propiedades e inmuebles con 2 Ambientes sin cocheras en alquiler en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Zona Ucsf - Utn, Al Frente con Cocina, Alarma, Calefactor, Dormitorio con Placard y Baño en Suite
26
$ 456.750
$ 22.496 Expensas
Zona Ucsf-utn, AL Frente CON Cocina, Alarma, Calefactor, Dormitorio CON Placard Y Baño EN Suite

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zona ucsf Y utn, al frente con cocina, alarma, calefactor, dormitorio con placard Y baño en suitea pasos de la costanera - barrio guadalupe - bajas expensasla unidad está ubicada al frente, en primer piso por escalera, en un edificio de 12 unidades distribuidas en tres plantas y 5 cocheras cubiertas ubicado en calle Estanislao Zeballos 148. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos e iluminación nocturna con encendido automático. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (dvh) , colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. Los pisos y zócalos son cerámicos, igual que los revestimientos en baño, cocina y lavadero. Las aberturas son de aluminio color negro con celosías y mosquiteras. Paredes enlucidas en yeso y cielorrasos del mismo material. El departamento consta de un estar comedor cocina, con amoblamientos bajo mesada color wengue, mesada de granito con grifería monocomando y alacenas en el mismo color; lavadero sectorizado, oculto detrás de una abertura de abrir con vidrio; un dormitorio con placard (puertas corredizas en melamina color wengue con divisorios interiores y cajoneras) ; y baño en suite completamente revestido con bañera, artefactos Roca y griferias fv. Además existe caja para preinstalacion aire acondicionado en dormitorio, y tiene instalada cocina, calefon, calefactor y alarma. -preguntas frecuentes (relacionadas con la ubicacion) -¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Pero pasa la línea 16 de colectivos a una cuadra (sobre Av. Costanera) ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023) :-1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos) . 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl) . Lo publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte) . Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias que liquida el Consorcio y los servicios e impuestos de la unidad que se liquidan mensualmente y son impuesto inmobiliario, tasa municipal, aguas, y gas natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) dni del inquilino (frente y dorso) dni de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos en el caso de contratos indexados? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu5150 apVer datos

Destacado
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Al Frente con Cocina, Alarma, Dormitorio con Placard y Baño en Suite. Zona Ucsf - Utn
23
$ 438.480
$ 22.496 Expensas
AL Frente CON Cocina, Alarma, Dormitorio CON Placard Y Baño EN Suite. Zona Ucsf-utn

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Costanera, zona ucsf Y utn, al frente con cocina, alarma, dormitorio con placard Y baño en suitea pasos de la costanera - barrio guadalupe - bajas expensasla unidad está ubicada al frente, en segundo piso por escalera, en un edificio de 12 unidades distribuidas en tres plantas y 5 cocheras cubiertas ubicado en calle Estanislao Zeballos 148. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos e iluminación nocturna con encendido automático. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (dvh) , colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. Los pisos y zócalos son cerámicos, igual que los revestimientos en baño, cocina y lavadero. Las aberturas son de aluminio color negro con celosías y mosquiteras. Paredes enlucidas en yeso y cielorrasos del mismo material. El departamento consta de un estar comedor cocina, con amoblamientos bajo mesada color wengue, mesada de granito con grifería monocomando y alacenas en el mismo color; lavadero sectorizado, oculto detrás de una abertura de abrir con vidrio; un dormitorio con placard (puertas corredizas en melamina color wengue con divisorios interiores y cajoneras) ; y baño en suite completamente revestido con bañera, artefactos Roca y griferias fv. Además existe caja para preinstalacion aire acondicionado en dormitorio, y tiene instalada cocina, calefon, y alarma. -preguntas frecuentes (relacionadas con la ubicacion) -¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Pero pasa la línea 16 de colectivos a una cuadra (sobre Av. Costanera) ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica o de la Universidad Tecnológica Nacional, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023) :-1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos) . 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl) . Lo publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte) . Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias que liquida el Consorcio y los servicios e impuestos de la unidad que se liquidan mensualmente y son impuesto inmobiliario, tasa municipal, aguas, y gas natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) dni del inquilino (frente y dorso) dni de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos en el caso de contratos indexados? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu5150 apVer datos

Destacado
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento - Barrio Sur
16
$ 400.000
$ 20.000 Expensas
Pasaje Andrade al 3300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento en Barrio Sur – Ideal para Estudiantes. Ubicado en Barrio sur de Santa Fe, sobre Pasaje Andrade, a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas (unl) . Características: - 2º piso por escalera- Living-comedor-cocina integrados- Lavadero independiente- 1 dormitorio con placard empotrado- Baño y calefactor- Muy luminosoZona estratégica y conectada ¡Perfecto para estudiantes! No dejes pasar esta oportunidad. Consúltanos para más info. Gastos iniciales: $504. 600Honorarios- $480. 000 + iva. - Sellado: $9. 600 (actualiza trimestralmente) - Verificación de informe de dominio: $Ver datos- Certificación de firma ante escribano: la firma se hace ante escribano, estará a cargo del inquilino. Gastos mensuales: $ 436. 000- Alquiler: $400. 000- Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. - Gas: a cotizar. - Expensa: $20. 000. - Luz: por consumo. - Seguro: a cotizar. Contrato por 2 años, actualización del alquiler trimestral, este concepto será actualizado conforme la formula que se compone del índice de precio al consumidor ipc. .

Destacado
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Diseño Moderno Estar Comedor Cocina, un Dormitorio con Vestidor, Baño con Bañera
31
$ 477.050
$ 45.904 Expensas
Diseño Moderno Estar Comedor Cocina, un Dormitorio con Vestidor, Baño con Bañera

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alquiler departamento de un dormitorio en planta segundo pisobarrio guadalupe, ciudad de santa fe, santa feel inmueble se encuentra en un edificio de vivienda colectiva, de escala media sobre un lote en esquina a: 4 cuadras de de la Universidad Católica, 10 cuadras de la Univerisdad Tecnológica, a 5 cuadras de la Av. Alte. Brown (Costanera) y a 4 cuadras de la Av. Gral. Paz, en pleno barrio Guadalupe (Santa Fe ciudad) . El departamento está en segundo piso, al frente, cuenta con estar - comedor, cocina - lavadero, baño, vestidor Y un dormitorio. Posee aberturas en Aluminio color negro con Doble Vidriado Hermetico (dvh) , piso cerámico San Lorenzo, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso, teclas de luz marca Plasnavi, Línea roda color negro. Revestimientos en cocina Y lavadero con cerámicos San Lorenzo (H=1, 50 m. ) con listelos “U” de acero inoxidable sobre mesada, el resto, paredes enlucidas en yeso. Posee equipamiento bajo mesada, con bordes en aluminio anodizado y estante. Mesada de granito color gris mara, bacha doble de acero inoxidable Johnson, grifería fv monocomando. Alacena con hojas de vidrio y estante. Tiene instalado un calefón marca longvie modelo 216Q, tiro natural, y cocina marca Eskabe modelo Fortte E2 color blanca. El baño esta revestido totalmente con ceramicos San Lorenzo. Los sanitarios blancos de Roca, bañera de la misma marca línea Europa, grifería fv completa monocomando. Juego completo de accesorios de baño marca La Oval. Puertas placas de madera color roble oscuro con marco de aluminio color negro. El dormitorio tiene vestidor en el paso con placard con frente e interiores de 2 hojas corredizas en melamina color negro y una con espejo, interiores con 3 estantes, 4 cajones, 2 barrales, y baulera en la parte superior. Todo con guias en aluminio anodizado color peltre. El edificio cuenta con alarma sobre los ingresos, iluminacion nocturna automática y bajas expensas. -preguntas frecuentes (relacionadas con la ubicacion) -¿Está cerca de la ucsf? Si. ¿Está cerca de la utn? Si. ¿Está cerca de la unl? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo. La línea 14 pasa a una cuadra del edificio (Echagüe y Obispo Boneo) . El viaje dura aproximadamente 30 minutos. Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay 4 opciones: 1) Tomar dos colectivos: La línea 16 pasa por la Avenida Almirante Brown (Costanera) , luego hay que bajarse en Laprida y Bv. Galvez. Enfrente está la parada de la línea 2 (Velez Sarsfield y Balcarce) que los deja en la ciudad Universitaria, otras líneas como la C paran en la ruta. 2) Tomar linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad. 3) Ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad. 4) Tomar la línea 14 / 8 y hacer combinación con línea 2 que va al Pareje el Pozo. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, la Universidad Católica y en la Universidad Tecnológica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023) : -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos) . 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl) . Lo publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte) . Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (api, tgi, aguas, y servicio de gas natural) . Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) dni del inquilino (frente y dorso) dni de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. Para el caso de destinos habitacionales con codeudores se calcula el uno por mil del valor del contrato más las copias. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu5147 apVer datos

Destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Santa Fe
14
$ 340.000
$ 16.982 Expensas
Obispo Príncipe al 800

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Una excelente opción para un estudiante! El departamento en el barrio Guadalupe ofrece lo esencial para una vida cómoda y conveniente. La ventilación cruzada es una ventaja significativa, ya que asegura una buena circulación de aire y ayuda a mantener el ambiente fresco. La proximidad a la universidad católica es otra gran ventaja, ya que reduce el tiempo de desplazamiento y facilita la vida estudiantil. 45 metros cuadrados, un solo dormitorio, con un espacio funcional que combina cocina y comedor. Además, el balcón al contrafrente proporciona un espacio adicional para relajarse. Aunque es un segundo piso sin ascensor, la escalera puede ser un pequeño desafío para algunos, pero también puede ser una forma de mantenerse activo. Ideal Inversores. Gastos iniciales: $363. 160. -Honorarios ( formas de pago) : - $ 340. 000 + iva. - Consúltanos específicamente por otros planes de pago. - Sellado: $8. 160 (actualiza trimestralmente) - Verificación de informe de dominio: $15. 000- Certificación de firma ante escribano: la firma se hace ante escribano, estará a cargo del inquilino. total: $363. 160. Gastos mensuales: $ 371. 580- Alquiler: $340. 000- Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + iva. - Agua: a cotizar. - tgi: $838. - api: $1600. - Expensas: $Ver datos. - Gas: por consumo. - Seguro: a cotizar. total: $371. 580Contrato por 1 año, actualización del alquiler trimestral, este concepto será actualizado conforme la formula que se compone del índice de precio al consumidor. Ipc. .

Destacado
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Semipiso Alto, Amplio Estar Comedor, Cocina Indep, Escritorio, Dormitorio con Placard y Dos Balcones
50
$ 532.875
$ 45.128 Expensas
Semipiso Alto, Amplio Estar Comedor, Cocina Indep, Escritorio, Dormitorio con Placard y dos Balcones

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

En lo alto, semipiso de un dormitorio, cocina sectoriazada, escritorio, un baño Y dos balconesexcelentes vistas a la ciudad y calidad constructiva. Edificio con terraza común y asador en planta primer piso. Tiene cocina sectorizada, amoblamiento bajo mesada, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; estar comedor amplio con lugar para disponer una mesa comedor y un estar con sillones, ubicar un mueble y la tele. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el balcon al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar. El paso al dormitorio prevé la ubicación de un escritorio para instalar la compu y liberar el uso del estar o el dormitorio para ese fin. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! Un baño revestido completamente con receptáculo de ducha, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. dormitorio con placard completo con frentes con espejo e interiores y balcon al contrafrente, donde se ubica el lavadero. Tiene instalada, luminarias led y cocina a gas natural. Es un departamento muy cómodo para vivir porque: a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio…b) podes tener tu ambiente de cocina separado. Y que no se vea cuando ingresas! …c) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y Paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea : ) d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta! ) e) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones y áreas comunes. f) porque el edificio cuenta con una terraza accesible ajardinada de 150 m2 sobre las cocheras! Con asadores para uso común. g) y. Opción de cocheras cubiertas. Es un departamento distinto porque: a) es amplio. b) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista! c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios dvh te garantizan hermeticidad y confort. d) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 Db los ruidos por impacto entre departamentos. e) tiene certificadas las instalaciones por Industria Saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas. si estás buscando un departamento para vos, te recomendamos que lo vengas A ver cuando puedas. -preguntas frecuentes relacionadas con la ubicacion: -¿Está cerca de la ucsf? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta. ¿Está cerca de la utn? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta. ¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 23 minutos en bici. ¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 15 minutos en bici. ¿Está cerca de unl - Facultad de Ingeniería Química? No. 17 minutos en bici. ¿Está cerca de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional del Litoral? No. 23 minutos en bici. Para ir a las facultades de la unl (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos) Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o C en zona Recoleta (San Jerónimo y Santiago del Estero) Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "las bicis" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. -preguntas relacionadas con el alquiler (bajo dnu 70/2023) : -1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos) . 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando el Índice de los Contratos de Locación (icl) . Lo publica el Banco Central de la República Argentina (bcra) y está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (ipc) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (ripte) . Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes ordinarias del Consorcio, más los servicios e impuestos exclusivos de la unidad que se liquidan mensualmente. (api, tgi, aguas, y servicio de gas natural) . Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) dni del inquilino (frente y dorso) dni de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 400. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. Para el caso de destinos habitacionales con codeudores se calcula el uno por mil del valor del contrato más las copias. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ebu2661 apVer datos

Destacado
Departamento · 75m² · 2 Ambientes · Departamento de 1 Dormitorio Doble Balcón Terraza - Zona Río
18
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento con Dormitorio Peatonal
5
$ 600.000
$ 50.000 Expensas
San Martín 2400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Federico Candioti. Se alquila amplio Departamento sobre la Peatonal Santafecina. Grande y luminosos. En primer piso por escalera. Estilo duplex cuentan con amplio dormitorio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento Amueblado de 1 Dormitorio en Alquiler. Ubicado en Calle Urquiza y Mendoza
13
Consultar precio
$ 35.000 Expensas
Urquiza 2309

Centro, Ciudad de Santa Fe

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Si buscás un espacio cómodo, funcional y bien ubicado, este departamento es para vos. Características: - 1 dormitorio con salida al balcón. - Living-comedor amplio e integrado. - Cocina sectorizada con espacio para lavarropas. - Balcón orientado al este, con acceso desde el dormitorio y el comedor, ideal para disfrutar de la luz natural. - 1 baño completo. - Acceso por ascensor y escalera. Ubicación estratégica: A pasos del centro y la peatonal de Santa Fe, con acceso rápido a centros de salud, instituciones educativas y deportivas, además de varias líneas de colectivo. Aclaración: Se alquila amoblado, con todo lo que se ve en las fotos. Solo necesitás llevar tu vajilla y ropa de cama.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Amplio Dpto en Alquiler Sobre La Peatonal
5
$ 250.000
$ 50.000 Expensas
San Martín 2200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Federico Candioti. Dptos amplios en Alquiler sobre la Peatonal Santafecina. Grande y luminosos. En primer piso por escalera. Estilo duplex cuentan con amplio dormitorio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Alquiler Dpto. Santa Fe
11
$ 500.000
$ 50.000 Expensas
Monseñor Zazpe 2800

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Manuela Galan. Dpto. En alquiler barrio sur, Santa Fe. Ubicación: Monseñor Zaspe N° 2870 - Piso 1, dpto. B. Comodidades: Living – comedor, cocina integrada, baño y 1 dormitorio (departamento eléctrico) Precio: $500. 000. Actualización trimestral. Índice ipc. Expensas: $50. 000. Requisitos: - 2 o 3 Recibos de sueldo, que mínimo duplique monto de alquiler. - 1 Garantía propietaria. Gastos extra: - Contrato de locación: 1 jus. - Sellado e informes. - Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Departamento en Alquiler, Sarmiento 6400, Santa Fe.
8
Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Depto un Dormitorio San Lorenzo 2405
9
$ 370.000
5%
San Lorenzo 2405

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Depto de un dormitorio, primer piso por escalera. Cocina comedor, dormitorio con placard, un baño. Balcon con pileta de lavar.

Departamento · 125m² · 2 Ambientes · Alquiler Dpto de 2 Dorm. Sobre La Peatonal
24
$ 950.000
$ 70.000 Expensas
Mendoza 2600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

243 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Gonzalo Binci. departamento en alquiler de 2 dormitorios sobre la peatonal. Departamento exclusivo en la Peatonal de Santa Fe. Ubicado en un edificio icónico de la ciudad, en la esquina de Mendoza y San Martín, este semipiso de 115 m² cubiertos ofrece amplitud, luz y una ubicación inmejorable. En el 3° piso, con orientación norte, disfruta de excelente ventilación y luminosidad en todos sus ambientes. Dos dormitorios con placares amplios y biblioteca. Baño con detalles en mármol. Cocina sectorizada + lavadero y patio pequeño. Con una pequeña intervención, este departamento podría quedar espectacular, combinando su estructura sólida con un diseño moderno y funcional. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamentp Amueblado de 1 Dormitorio en Alquiler. Zona Centro
13
Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Interno 1 Dormitorio Saavedra 2763
10
$ 380.000
Saavedra 2763

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Depto interno de un dormitorio. Estar comedor, cocina con bajo mesada. Patio interno con lavadero. Un baño.

MIG-MIG-4702_2 · Departamento 1 Dormitorio. | Entre Rios Al 3000
7
Bodega-Galpón de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Galpon Dr Zavalla 1477
5
Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Royo Inmobiliaria Alquila Dpto en Planta Baja Zona Hospital Cullen
10
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Amplio Dpto en Alquiler Sobre La Peatonal
4
$ 280.000
$ 50.000 Expensas
San Martín 2400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Federico Candioti. Dptos amplios en Alquiler sobre la Peatonal Santafecina. Grande y luminosos. En primer piso por escalera. Estilo duplex cuentan con amplio dormitorio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Dpto. en Alquiler Antonia Godoy 7055 Piso 2
6
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquiler Departamento Sobre La Peatonal
5
$ 430.000
$ 50.000 Expensas
San Martín 2400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Federico Candioti. Dptos amplios en Alquiler sobre la Peatonal Santafecina. Grande y luminosos. En primer piso por escalera. Estilo duplex cuentan con amplio dormitorio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Amplio Dpto en Alquiler Sobre La Peatonal
5
$ 300.000
$ 50.000 Expensas
San Martín 2200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Federico Candioti. Dptos amplios en Alquiler sobre la Peatonal Santafecina. Grande y luminosos. En primer piso por escalera. Estilo duplex cuentan con amplio dormitorio. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

frente · Departamento a m de Peatonal Sur
12
edificio · Departamento en Alquiler
10
Local comercial · 17m² · 2 Ambientes · Alquiler de Gabinete Estética/masajes/otros
18
$ 280.000
4 de Enero al 5900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

17 m² tot.2 amb.1 baño

En alquiler local/gabinteapto esteticistas, depiladoras, cosmetólogas, masajistas, manicuras, kinesiólogos, emprendimientos varios. El local cumple con las normas de habilitación municipal para esta categoría de rubros. Ubicado en calle 4 de Enero al 5900, a 2 cuadras de Av. Fdo Zuviria, es una calle de alto tránsito vehicular y de peatones. Dicho gabinete cuenta con un espacio de dimensiones que permite trabajar cómodamente con una camilla y aparatología, otro espacio mas pequeño, y un baño completo con ducha, agua fría y caliente. Alquiler mensual solo del local $ 280. 000 + proporcional de impuestos y serviciosAlquiler mensual con mobiliario y camilla (no inclute aparatología de las fotos) $ 350. 000 + proporcional de impuestos y serviciosNo incluye el patio del planoConsultanos para más info y requisitos© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Departamento de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Depto 1 Dormitorio Santiago del Estero 2653
7
$ 500.000
Santiago del estero 2653

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Depto de un dormitorio con balcon (contra frente). Estar comedor, Cocina, lavadero. Un baño. Dormitorio con placard y piso parquet.

MIG-MIG-4693_2 · Departamento 1 Dormitorio. | 4 de Enero Al 2800
8
MIG-MIG-4638_2 · Departamento 1 Dormitorio. | San Martin Al 1900
7
MIG-MIG-4695_2 · Departamento 1 Dormitorio. | 4 de Enero Al 2500
9
12

Ubicación

Tipo de propiedad

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