215 Propiedades e inmuebles con ascensor en alquiler en Catalinas, Retiro

Oficina comercial · 2938m² · 15 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Bouchard 710 | Catalinas

USD 85.202

2938 m² tot.2 baños15 coch.

Bouchard al 700

Catalinas, Retiro

Características: Edificio de oficinas aaa, desarrollado en 3 ss, pb y 12 pisos de oficinas. Frente de Curtain Wall. Seguridad 24hs, control de acceso y cctv. Sistema de protección contra incendios. 6 ascensores marca Thyssen con capacidad para 16 personas. 1 montacargas con capacidad para 17 personas y carga útil de 1. 275 kg. Grupo electrógeno de 700 kva. Aire acondicionado vrv. Piso técnico elevado. Cielorrasos con artefactos de iluminación instalados. 2 grupos de sanitarios y 1 baño para discapacitados por piso. Kitchenettes. Superficies Disponibles: Piso 2o: 1. 469m2 + 15 cocherasPiso 3o: 734, 50m2 + 7 cocheraPiso 4o: 1469m2 + 15 cocherasPiso 5o: 1469m2 + 15 cocherasPiso 9o: 1. 132m2 + 11 cocherasPiso 10o A: 569m2 + 5 cocherasPiso 11o: 1. 132m2 + 11 cocherasValor de Alquiler: usd 29/m2/mes + iva + GastosUbicación: Edificio ubicado en una manzana comprendida por las calles Bouchard, Viamonte, Av. L. N. Alem y Av. Córdoba, a 1 cuadra de Plaza Roma, en la zona de Catalinas. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial , Retiro · Alquiler Oficinas en Catalinas | Torre Ibm | 3.000 m²

USD 36.000

3000 m² tot.27 coch.

Ing. Enrique Butty 275

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Retiro · Oficina de 491 m² en Planta Libre con Muy Buena Luz!

USD 5.500

491 m² tot.4 coch.

Av. Leandro N. Alem 712

Catalinas, Retiro

Oficina ubicada en edificio de categoría, con hall de entrada y control de accesos, seguridad las 24 horas. La planta es estructuralmente libre, lo que permite una gran flexibilidad en su layout. Cuenta con: Aire acondicionado central. Cableado por pisoductos. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Cortinas en todas sus ventanas. Dos baterías de baños. El edificio dispone de tres ascensores automáticos. Muy buen estado general. Superficie planta tipo: 491 m² Cocheras: 4 unidades. disponibilidad 1/5. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 491m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler en Plaza Roma

USD 4.910

491 m² tot.4 coch.

Leandro N. Alem al 700

Catalinas, Retiro

Características del edificio: - Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. - Hall de entrada con seguridad las 24 horas. - Fachada de piel de vidrio que proporciona una apariencia contemporánea y ofrece vistas panorámicas desde todas las direcciones, ya que cuenta con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. - 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable para un acceso eficiente a las diferentes plantas. - Plantas estructuralmente libres que aprovechan al máximo la luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable. - Sistema de aire acondicionado frío/calor por medio de fan coil perimetral o de fan coil perimetral. - Cocheras- Grupo electrógeno que garantiza la continuidad de los servicios en áreas comunes en caso de cortes de energía. características de la oficina: - Ubicada en el quinto piso del edificio. - Superficie de 491 m2- 4 cocheras incluidas- Cableado por pisoductos Gastos Totales: usd 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial , Retiro · Oficina Muy Luminosa y Funcional con Vista a Plaza Roma!

USD 1.200

143 m² tot.5 baños

Av. Leandro N. Alem 530

Catalinas, Retiro

Excelente piso de oficinas en el emblemático Edificio Plaza Roma, conformado por dos unidades integradas con recepción común, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con gran presencia. La propiedad se destaca por su funcional distribución, con una amplia área de trabajo, 5 despachos, 5 baños y sector de office, permitiendo adaptarse a distintas dinámicas laborales. Ubicada al frente con orientación oeste, ofrece una gran luminosidad natural durante toda la tarde y una privilegiada vista abierta a Plaza Roma, generando un entorno de trabajo único. Se encuentra en muy buen estado general y cuenta con sistema de aire acondicionado central frío/calor. Características principales: Superficie: 143 m² Piso de oficinas (2 unidades integradas) Recepción común. 5 despachos. Amplia área de trabajo. 5 baños. Office. Aire acondicionado central frío/calor. Muy luminosa. Vista abierta a Plaza Roma. Antigüedad: 40 años. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 245m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Plaza Roma

USD 2.450

245 m² tot.2 coch.

Leandro N. Alem al 700

Catalinas, Retiro

Características del edificio: - Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. - Hall de entrada con seguridad las 24 horas. - Fachada de piel de vidrio que proporciona una apariencia contemporánea y ofrece vistas panorámicas desde todas las direcciones, ya que cuenta con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. - 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable para un acceso eficiente a las diferentes plantas. - Plantas estructuralmente libres que aprovechan al máximo la luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable. - Sistema de aire acondicionado frío/calor por medio de fan coil perimetral o de fan coil perimetral. - Cocheras- Grupo electrógeno que garantiza la continuidad de los servicios en áreas comunes en caso de cortes de energía. características de la oficina: - Ubicada en el cuarto piso del edificio. - Superficie de 245 m2- 3 cocheras incluidas- Cableado por pisoductos - aa por Fan CoilGastos Totales: usd 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 327m² · 3 Cocheras · Laminar Plaza - Oficina en Alquiler - 1/4 Piso 3

USD 7.860

327 m² tot.2 baños3 coch.

Butty al 200

Catalinas, Retiro

Laminar Plaza es un edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas, en el distrito de negocios de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de Retiro y el Río de la Plata y sea muy luminoso en todos sus niveles. Construído bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado vav, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de cctv y control de acceso por molinetes. El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel. Características del edificio: Superficie total: 35. 000 m2Superficie promedio por piso: 1. 310 m2Cantidad de pisos: ss + pb + 20Clase: aascensores: 10 (Thyssen) Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificioCaracterísticas de la oficina: Aire acondicionado: vavcielorraso: Modular suspendidoCableado: Piso técnicoSistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias4 núcleos de baño y cocina por piso2 ascensores privados por pisoCocheras: 1 cada 100 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E)

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Oficina comercial · 780m² · 10 Cocheras · Oficina en Catalinas Amoblada Lista Para Entrar

USD 23.000

780 m² tot.10 coch.

Av. Madero al 900

Catalinas, Retiro

Torre Catalinas Plaza, con excelente ubicación en Av. Alem y Córdoba. Frente a estación de Metrobus del Bajo y a 100 metros de la estación "Catalinas" de la línea E del Subterráneo. Importante hall de recepción de doble altura. Piso alto con excelentes vistas. Características del edificioSeguridad 24 hs, control de accesos y cctv. Sistema contra incendios: detectores de humo y sprinklersCantidad de ascensores: 8 (Fujitec) Grupo electrógenoCaracterísticas de la oficinaAire acondicionado: vrvcielorraso: placas desmontables con luminariasCableado: piso técnicoServicios: sanitarios completos y comedorCocheras: 10 (6 simples y 2 dobles) Amoblamiento completo

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Oficina comercial · 327m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler Lista Para Entrar en Catalinas

USD 7.800

327 m² tot.2 baños3 coch.

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Oficina en alquiler en Catalinas lista para entrar Torre aaa de pb y 19 pisos. Hall de entrada con doble acceso. Seguridad 24 hs con control de acceso y cctv. Fachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire. 8 Ascensores thyssen, mas 2 ascensores para Ejecutivos Grupo ElectrógenoSistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergenciasGrupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio. Cocheras de cortesía y bicicleteros. Sistema de aire acondicionado descentralizado, whsp, con volumen de aire variablePlantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. UbicaciónLocalizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre aaa, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) catalinas (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. OficinaRecepciónAmplia área de trabajo con 24 puestos instalados. 6 despachos. Sala de reuniones. Piso técnico con alfombra modular. Cielorrasos suspendidos de alta absorción acústica. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. GastosExpensas: $ 3. 000. 000. - (mes de marzo 2026) abl: $ 661. 118. -Honorarios: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 767m² · 8 Cocheras · Oficina Corporativa en Alquiler - Catalinas - Lista Para Ingresar!

USD 16.874

$ 6.300.000 Expensas

767 m² tot.4 baños8 coch.

Madero al 900

Catalinas, Retiro

Torre Catalinas Plaza, ubicada en Catalinas, caba. Piso 3, completamente amoblado y equipado, listo para usar!! La torre consta de 32 pisos, con 8 ascensores, Seguridad 24, aa central x piso Frio/Calor, Ingreso mediante sistema tipo molinete y tarjeta magnética. La oficina ya posee mobiliario aproximadamente para 94 puestos de trabajo fijos + salas de reuniones, gerenciales, capacitación etc. ( todo el mobiliario existente, ya se encuentra incluido en el valor solicitado) Comedor equipado!! 4 baños + uno con ducha. 8 Cocheras fijas en ss

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Oficina comercial , Retiro · Alquiler de Oficina 260 m²

USD 1.400

$ 1.500.000 Expensas

263 m² tot.2 baños

av alem 822

Catalinas, Retiro

Ubicada en Av. Leandro N. Alem 822, a pasos de Av. Córdoba. Estratégica localización con acceso inmediato a transporte público: Metrobus, subtes líneas B y D, y a minutos de la estación Retiro. Ideal para empresas que buscan visibilidad y conectividad. Espacio de 263 m² cubiertos. Cuenta con 3 despachos al frente, una sala de reuniones, un área de administración en planta libre a la que se pueden anexar 3 espacios de oficina, adaptable al layout necesario. Equipada con cocina, 2 baños individuales (incluyendo un baño gerencial exclusivo) mas batería de baños H y M, y una recepción funcional. Equipo de Aire Frio/Calor. Estado de Oficina: Para actualizar. Condiciones comerciales acordes a la inversion. Edificio con fachada clásica desarrollado en pb y 13 pisos. Dos ascensores. Seguridad 24hs. marcelia real estate - mat. Cucicba 7248 - cmcpsi 6864. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 440m² · 10 Cocheras · Oficina en Alquiler en Catalinas

$ 2.000.000

440 m² tot.5 baños10 coch.

L,n, Alem al 1100

Catalinas, Retiro

Oportunidad, oficinas a reciclar en CatalinasEdificio de oficinas con Frente de Curtain-Wall. Excelente ubicación, próximo a la estación de retiro, Plaza San Martin y CatalinasAmplio hall de ingreso. 4 Ascensores marca Otis y 1 Ascensor de servicio. Sistema contra incendioGrupo Electrógeno para áreas comunes. Seguridad las 24 horas. Semipiso al contrafrente, planta semi dividida con divisiones. Baños generales y privados. Aire acondicionado central frío calor. Cocina. 1 sala de reunión. 9 despachos. Cieloraso con placas de yeso e iluminación. Pisoductos. Sala de archivo grandeAmplia área de trabajo para varias posiciones y bibliotecaValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Expensas: $3. 870. 000. -abl: $ 785. 000. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 989m² · 4 Cocheras · Av Leandro N. Alem 928 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 17.800

989 m² tot.4 coch.

Av. Leando N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libre - Amoblada - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - Baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios - 114 posiciones de trabajo - Terraza privada - Sector Marcelo T. De Alvear: Sala con posiciones de trabajo - En el sector central: Posiciones de trabajo - Despachos - Sala de reuniones - Sector Paraguay: Despachos - Sala de reuniones y 28 posiciones de trabajo. Expensas: U$S 5/m2 aprox. (Enero 2026) Cocheras: 4Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 2450m² · 12 Cocheras · Av L. N. alem 900, Oficina en Alquiler 2450 m²

USD 49.000

2450 m² tot.12 coch.

Alem 900

Catalinas, Retiro

Características: Descripción del Edificio: Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos - Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libres - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - 2 baterías de baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios. Gasto de expensas, Aysa y abl u$s 3, 5xm2 bna

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Oficina comercial · 180m² · 1 Cochera · Oficina Totalmete Equipada y Amoblada con Vista Panorámica.

USD 4.500

$ 5 Expensas

180 m² tot.2 baños1 coch.

Madero al 900

Catalinas, Retiro

Torre de oficinas ubicada en la zona de CatalinasExcelente oficina totalmente equipada con divisiones y mobiliario a estrenar, distribuida con recepción, sala de reuniones, despacho gerencial, área de trabajo con 16 puestos, office y 2 baños generales. Hall de entrada de doble altura conmpletamente modernizado, con sector Recepción y Seguridad. Fachada courtainwall perimetral. Planta libre con 2 baterias de bañosAire acondicionado vrv a estrenar8 Ascensores inteligentesSeguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctvpisoductos. CielorrasoSuspendido con artefactos de Iluminación ambientalInstalación contra incendiosDetectores deHumo, Brigada, Extintores e HidrantesGeneradorde300Kva

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Oficina comercial · 575m² · 5 Cocheras · Oficina en Alquiler Amoblada Lista Para Entrar en Catalinas

USD 13.800

575 m² tot.4 baños5 coch.

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Oportunidad, oficina amoblada en Laminar Plaza Seguridad 24 hs, cctv y control de acceso por molinetes. Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergencias8 Ascensores thyssen, mas 2 ascensores para EjecutivosFachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire. Grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio. Cocheras y bicicleteros. Plantas libres sin columnasCielorrasos modular suspendidos de alta absorción acústica. Sistema de aire acondicionado descentralizado, whsp, con volumen de aire variablePiso técniconúcleos de baño OfficeLocalizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre aaa, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) catalinas (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas: $ 5. 267. 000. -abl: $ 1. 983. 355. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 767m² · Edificio Torre en Catalinas Ex Torre Consultatio Planta de 770 m² 8 Cocheras Piso Técnico Amoblada

USD 18.000

767 m² tot.1 baño

Madero Eduardo Av. al 900

Catalinas, Retiro

Edificio torre de 30 pisos en Catalinas, con frente de curtain wall y pb de triple altura. 8 ascensores Fijitec. Planta libre de 770 m2 con piso técnico y cielorraso modular equipada para casi 100 personas. 8 cocheras. En muy buenas condiciones. Edificio en torre de 30 pisos, en Catalinas, con fachadas de curtain wall y triple altura en pb. Plantas de 770 m2 y 8 cocheras. Batería de 8 ascensores. Núcleo revestido en mármol de Carrara. Seguridad con control computarizado central y tarjeta magnética de acceso. Escaleras presurizadas. Ex torre Consultatio. Los pisos de oficinas tienen 765 m2 y 8 cocheras, con piso técnico modular elevado y cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de humo y rociadores. Aire acondicionado vav. Actualmente armado y amoblado para casi 100 peronas, con grandes áreas de trabajo (último usuario, Google). Detección de incendios, hidrantes y rociadores. Baño con ducha. Muy buen estado. Volumen de aire variable. Núcleo de circulación en el centro de la planta -9 m desde pared a ventanas- y frentes traslúcidos a los 4 puntos cardinales. Altura del cielorraso: 2, 6 m; del piso técnico: 14 cm. Se llega por una de las baterías de 4 ascensores Fujitec x 13 pax. Construcción de 1996.

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Oficina comercial · 764m² · 8 Cocheras · Av Eduardo 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 16.500

$ 7.900.000 Expensas

764 m² tot.3 baños8 coch.

Av. Eduardo Madero 900

Catalinas, Retiro

Edificio categoría A+, desarrollado en Planta Baja y 28 pisos. Fachada Curtain Wall - 10 ascensores - Circuito cerrado de T. V. Y red de altavoces de seguridad - Escalera de Curtain Wall exterior con termopaneles compuestos por dos cristales especiales con cámara central de aire sellada en origen - Gran hall de recepción - 7 Ascensores Fujitec - Dos Baterías de 4 ascensores cada una, abasteciendo la primera batería los pisos inferiores 3º a 16º, y la segunda, los pisos superiores - Existen también dos ascensores de cabotaje entre el 3º subsuelo y la planta baja exclusivo para las cocheras - Escalera de incendio presurizada - Circuito cerrado de tv - Control de accesos - Vigilancia 24 horas. Características de la Unidad: Piso flotante - Cielorrasos acústicos removibles con artefactos de iluminación - Cortinas - Aire acondicionado vav - Lámparas fluorescentes - Sistema contra incendio a través de detectores, hidrantes y Sprinckers - 92 puestos de trabajos - Tres salas de reunión y comedor para 29 personas instalado - Cocina con mesada. Excelente luminosidad y estado - Vista al río y a la ciudad. Cocheras: 8Expensas: $ 7. 900. 000 aprox. (Abril 2025) | A. B. L: $ 1. 065. 500 aprox. (4/25) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 400m² · 3 Cocheras · Oficina Única Totalmete Equipada y Amoblada con Vista Panorámica Al Río.

USD 10.400

$ 3.800.000 Expensas

400 m² tot.3 baños3 coch.

Madero al 900

Catalinas, Retiro

Oficina totalmente instalada y amueblada a nuevo, con excelente vista panorámica al río, distribuida en recepción, área de trabajo con 22 puestos, 5 despachos, sala de directorio para 10 personas, 4 salas de reuniones adicionales, cocina, office, baño privado, baños generales, sala de racks. Todo en impecable estado con muebles modernosGrupo electrógeno propio independiente del edificio de 300 Kva. Aire acondicionado central propio y central del edificio por fan coil. El Edificio: Torre de oficinas ubicada en la zona de CatalinasHall de entrada de doble altura conmpletamente modernizado, con sector Recepción y Seguridad. Fachada courtainwall perimetral. Planta libre con 2 baterias de bañosAire acondicionado vrv a estrenar8 Ascensores inteligentesSeguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctvpisoductos. CielorrasoSuspendido con artefactos de Iluminación ambientalInstalación contra incendiosDetectores deHumo, Brigada, Extintores e HidrantesGeneradorde300Kva

Super destacado

Oficina comercial · 655m² · 6 Cocheras · Oficina en Catalinas

USD 15.720

655 m² tot.6 coch.

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Laminar Plaza, Torre aaa de oficinas de pb y 18 pisos. Seguridad 24 hs, cctv y control de acceso por molinetes. Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergencias8 Ascensores thyssen, mas 2 ascensores para EjecutivosFachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire. Grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio. Cocheras y bicicleteros. Plantas libres sin columnasCielorrasos modular suspendidos de alta absorción acústica. Sistema de aire acondicionado descentralizado, whsp, con volumen de aire variablePiso técnico4 núcleos de baño y cocina por pisoOffice. Localizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre aaa, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) catalinas (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. GastosExpensas: $ 6. 000. 000. - (mes de marzo 2026) abl: $ 1. 333. 000.. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Super destacado

USD 17.800

989 m² tot.4 coch.

Av. Leando N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libre - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - Baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios. Cocheras: 1 cada 200 m2. Expensas: U$S 5/m2 aprox. (Enero 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

Oficina comercial · 570m² · 7 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero

USD 7.000

$ 6.500.000 Expensas

570 m² tot.1 baño7 coch.

Madero Eduardo Av. al 1000

Catalinas, Retiro

Edificio torre de la década del 70 ubicado en Catalinas, construido por el estudio Kocourek y de nombre Torre Conurban. Importante hall de entrada de doble altura recién modernizado, con molinetes de acceso con tarjeta. 5 ascensores. Oficina dividida con tabiques e impactantes visuales al puerto de Buenos Aires, Puerto Madero y el río. Muy buen estado. 7 cocherasPiso de 570 m² con extraordinarias vistas al río y Puerto Madero, en edificio torre de la década del 70, construido por el estudio Kocourek. Frente al río -primera fila- y al puerto, con orientación noreste. El edificio está sobre la avenida Madero; le siguen las vía del ferrocarril y luego el puertoImportante hall de entrada recién renovado, de doble altura y con molinetes de acceso con tarjeta. 5 ascensores y 7 cocheras con acceso por rampa. Escalera de incendio. La oficina está en muy buen estado. Cuenta con divisiones de tabiquería transparentes de buena calidad. Artefactos de iluminación en cielorraso. La refrigeración es frío/calor por fan coils. Baño privado interno, compartimentado y con ducha, Importante office. Baños generales remodelados -no originales- en muy buen estado. Pisoductos. Todo el perímetro de la oficina es aventanado -vidrio doble- con vistas hacia el noroeste, abiertas, y extraordinaria luz natrual. La circulación vertical del edificio está en la fachada sur. Las expensas incluyen Aysa.

Destacado

Oficina comercial , Retiro · Única Oficina en Catalinas

USD 4.680

180 m² tot.2 baños1 coch.

Av. Eduardo Madero 942

Catalinas, Retiro

Disponible en alquiler espectaculares s180 m² en el piso 24° de una de las torres más reconocidas del distrito de Catalinas, epicentro corporativo de Buenos Aires. Ubicación privilegiada en Retiro, a pasos de Av. Del Libertador, la estación de trenes y todos los medios de transporte. El entorno inmediato reúne hoteles 5, sedes de empresas globales, entidades financieras y conectividad total. Una zona que conjuga elegancia, historia y centralidad. Características destacadas: 180 m² con vistas abiertas y largas (el dia que te toque ir a la ofi vas a ver los atardeceres mas lindos!) 1 cochera. Aire acondicionado por fancoils. Pisoductos. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Grupo electrógeno (300kva) Torre con 8 ascensores, seguridad 24 hs y control de accesos. Ideal para empresas que buscan presencia institucional, imagen corporativa sólida, y ubicación premium con prestaciones de primer nivel. Una oportunidad estratégica de inversión o relocalización en el corazón empresarial de la ciudad. Mariana stange cucicba 7520 / csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial , Retiro · Catalinas - Vista Al Rio - Venta o Alquiler

USD 2.700

263 m² tot.

Av. Leandro N Alem 822

Catalinas, Retiro

Zona premium de oficinas, excelentemente abastecida por medios de transporte. La reciente incorporación del Metrobus, facilita aún mas el fluir peatonal y ha ordenado el vehicular. Frente al edificio que nos ocupa, se localiza la Isla de Catalinas que concentra los edificios mas modernos y buscados de la ciudad por multinacionales y bancos. Categoría B - Edificio con fachada clásica desarrollado en pb y 13 pisos. Vigilancia 24 horas. Dos ascensores. } Oificina en piso 5°. Planta estructuralmente libre con divisiones móviles. Aire acondicionado frío calor. Batería de sanitarios y office. Excelente vista y luminosidad. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial , Retiro · Laminar Plaza - Ing. Butty 200 - Catalinas - Capital Federal

USD 32.000

1310 m² tot.15 coch.

Ing. Butty

Catalinas, Retiro

Edificio Torre Laminar Plaza de excelente categoría. Hall de entrada con 10 ascensores Thyssen. Planta libre con piso técnico. Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación. Red de sprinklers. Baños generales, privado. Office. 2 escaleras de incendio. Grupo electrógeno de 500 kva. Tarjetas magnéticas identificatorias. Vigilancia 24 horas. Estacionamiento de cortesía. Piso dividido en 4 oficinas con una superficie de 327 m² cada una. Se ofrece medio Piso sector hacia Av. L. N. Alem, Av. Córdoba y Retiro. Excelente vista a ciudad y Río. Recepción, amplia sala de reuniones, office comedor amplio, gran área de trabajo, sala de servidores, archivo y despachos. Excelente luz natural y terminaciones. Divisiones en vidrio. Ascensor interno de uso privado de acceso a Cocheras.

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Departamento de 2 ambientes, Retiro · Luminoso 2 Ambientes Impecable

$ 750.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo T. de Alvear 445

Catalinas, Retiro

Departamento 2 ambientes – Retiro, caba – 30 m² Luminoso y funcional 2 ambientes en excelente estado, ubicado en el corazón de Retiro, a metros de Plaza San Martín y con rápido acceso a todos los medios de transporte. Características: Superficie: 30 m² Living-comedor con calefactor tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor. Dormitorio con amplio placard empotrado. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas. Baño completo con ventilación natural. Pisos de parquet. Excelente luz natural y ventilación. Vista abierta a edificio histórico de estilo clásico. Ubicación: A pasos de Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y Plaza San Martín. Zona segura, tranquila y con todos los servicios a mano. Ideal para: persona sola o pareja que busque confort, ubicación estratégica y bajo mantenimiento. Condiciones: Garantía de propiedad en caba, demostración de ingresos. O seguro de caución. Para el ingreso se solicitará 2 meses de depósito y 1 mes de anticipo.

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USD 16.375

655 m² tot.7 coch.

Ing. Butty

Catalinas, Retiro

Edificio Torre Laminar Plaza de excelente categoría. Hall de entrada con 10 ascensores Thyssen. Planta libre con piso técnico. Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación. Red de sprinklers. Baños generales, privado. Office. 2 escaleras de incendio. Grupo electrógeno de 500 kva. Tarjetas magnéticas identificatorias. Vigilancia 24 horas. Estacionamiento de cortesía. Piso dividido en 4 oficinas con una superficie de 327 m² cada una. Se ofrece medio Piso sector hacia Av. L. N. Alem, Av. Córdoba y Retiro. Excelente vista a ciudad y Río. Recepción, amplia sala de reuniones, office comedor amplio, gran área de trabajo, sala de servidores, archivo y despachos. Excelente luz natural y terminaciones. Divisiones en vidrio. Ascensor interno de uso privado de acceso a Cocheras.

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Oficina comercial de 4 ambientes, Retiro · Alquiler Oficina Zona Catalinas Oportunidad Disponibilidad Inmediata

$ 1.450.000

$ 660.000 Expensas

201 m² tot.4 amb.2 baños

Bouchard 644

Catalinas, Retiro

Zona catalinas, a mts de puerto madero, oportunidad comercial en alquiler. Edificio de oficinas con seguridad 24hs. Ubicado en zona de Catalinas, a metros de Plaza Roma, y Puerto Madero, con rápidos y cómodos accesos al centro de la ciudad, Zona norte y sur. Edificio Cibert, ubicado entre Viamonte y Tucumán, con Todos los ambientes con ventanales al exterior. La oficina se encuentra al contra frente con un total de 201 m2. Cubiertos en una planta dividida en: Sector de Recepción, Despachos y Gerenciales, Área de trabajo para 10 personas aprox., Sala de Deposito, cocina y baños para ambos sexos. Aa split. La circulación vertical está resuelta por 1 escalera interna y 2 ascensores. Seguridad las 24 horas. Disponibilidad inmediata. alquiler comercial: $1. 450. 000. - + gastos mensuales. incremento trimestral x icl. requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en usd), ingresos comprobables, garantia de caba o seg caucion, honorarios profesionales (5% s/valor contrato), certificacion de firmas ante escribano y sellado del contrato. . . Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Oficina comercial de 1 ambiente, Retiro · Excelente Piso de 100 m Av Córdoba 333

$ 800.000

$ 8.000.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Córdoba 333

Catalinas, Retiro

Excelente piso de 100' metros mas baño amplio Y oficce muy luminosa pisos de madera 2 despachos mas planta libre edificio de categoría 4 piso las expensas incluyen abl Y aysa.

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Oficina comercial , Retiro · Alquiler I Oficinas I Leandro N Alem y Marcelo T de Alvear

USD 14.000

1252 m² tot.2 baños7 coch.

Avenida Leandro Nicéforo Alem 900

Catalinas, Retiro

Alquiler de oficinas desarrolladas en 2 pisos, 626. 85 m² cada uno, sumando un total de 1252 m², En edificio de categoría destinado a oficinas, pisos 4 y 5 con excelente vista y luminosos. Las unidades están conectados por una escalera interna, lo que permite un acceso directo entre ellos o bien se pueden alquilar por separado. . Las mismas incluyen 7 cochera en total, poseen pisoductos y aire acondicionado tipo Fan Coil y 2 baterías de baños generales. Características de las oficinas: . Sup. De planta promedio: 626 m². Pisos disponibles: 4" y 5°. Ascensores: 4.. Grupo electrógeno: Sí. 2 escaleras, una común del edificio y otra que conecta los dos pisos que ofrecemos.. Seguridad 24 hs y control de acceso. Expensas $Ver datos ( x 2 oficinas)

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