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76 Propiedades e inmuebles con mas de 1 ambiente sin cocheras a estrenar en alquiler en Almagro, CABA

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$ 900.000

$ 103.623 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Río de Janeiro 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Rosana Pereira. departamento 2 ambientes en alquiler - 48 M² - almagro - capital federal. Departamento de 48 m² ubicado estratégicamente en el sexto piso de un moderno edificio de 13 pisos, emplazado sobre Río de Janeiro en la zona límite entre Caballito y Almagro. Propiedad a estrenar con excelente distribución y orientación contrafrente que garantiza luminosidad y vista abierta. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 40 m² y 8 m² semi cubiertos, distribuidos en dos ambientes que incluyen dormitorio con placard, baño completo con bañera, living-comedor y cocina integrada. El departamento se complementa con un amplio balcón que expande visualmente los espacios interiores. Ubicación privilegiada a solo 300 metros del Parque Centenario y próximo a la Avenida Díaz Vélez, con óptima conectividad y acceso a servicios urbanos. El edificio ofrece amenities de primer nivel como pileta, solarium, parrillas, sum, área de seguridad y espacios comunes equipados. La propiedad incluye servicios de electricidad, gas, internet y televisión por cable. Cuenta con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo proyectado para el año 2025. Ideal para profesionales o parejas que valoran ubicación, confort y diseño moderno en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Valor de expensas corresponde al mes de mayo 2026. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 600.000

$ 170.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Pringles 700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Gabriel Gomez. Alquiler Monoambiente a estrenar con balcón y terraza con parrilla – Pringles 707. requisitos. Ingresos en blanco, Seguro de caución, mes de ingreso y depósito (600usd). Excelente oportunidad para vivir o invertir en un moderno monoambiente a estrenar, diseñado para aprovechar al máximo cada espacio y brindar comodidad en el día a día. La unidad cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con salida a balcón, que aporta ventilación natural y una agradable conexión con el exterior. Su distribución funcional permite generar sectores diferenciados de estar, descanso y trabajo. El edificio ofrece una atractiva terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de esparcimiento. Ubicado sobre Pringles al 700, en una zona con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Dos cuadras del Hospital Italiano. Características principales: Monoambiente a estrenar. Balcón. Muy luminoso. Excelente distribución. Terraza con parrilla. Ideal para vivienda o inversión. Una propuesta moderna y funcional, lista para estrenar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 600.000

$ 189.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Perón al 4137

Almagro, Capital Federal

Departamento de dos ambientes internoCocina americana, living de 3 x 4 metros con calefón, horno cocina a gas de dos hornallas pileta de acero inoxidable spar en cocinaventanal que da el pulmón del edificioEn dormitorio placard de puertas corredizas con ventanal al otro pulmón del edificioLas dos ventanas con persianasTodo recién pintadopisos flotantes simil maderaBaño completo con bañera sanitarios todo color blancoSuperficie total 33 m cubiertos y totalesEquipo de aire split frio calor en living y en dormitorio (nuevos) Valor del alquiler $600, 000Valor de expensas 189, 000Edificio de nueve pisos8 departamentos por pisomuy bien mantenidoApto profesional Excelente ubicación frente al hospital italiano cerca de numerosos medios de transporte y de avenidasContrato de dos añosajuste trimestral por índice y ipcvalor inicial depósito $ 600, 000requisitosabonarUn (1) mes adelantado $600, 000Depósito de un (1) mes $600, 000Presentar: -Ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.) -Garantía propietaria inmueble en C. A. B. A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). ó seguro de caución. Premium Group, Sistema Finaer, Garantía Ya o Respaldar. En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido de informe de la garantía es de $_____ consulte-Contrato a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $40. 000 aprox. - por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s). -Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador. Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler. Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, firma digital, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato de locación.

$ 1.050.000

$ 235.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 3400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Rodrigo Leandro Ferrero. Alquiler departamento de 2 ambientes A estrenar en Almagro. Se trata de un edificio de categoría con full amenities, que cuenta con una planta amplia con vistas a la Avda. Corrientes, con entrada sobre la calle Gallo. La propiedad cuenta con casi 53 metros totales, distribuidos en aprox. 46 metros cubiertos + balcón + amenities. El departamento se ubica en 7mo piso, al frente con balcón. Dispone de dos aires acondicionados frio/calor, cocina completa con detalles de calidad. Muebles alacena y bajomesada. Horno empotrado y anafe de vitrocerámico. Cuenta con extractor. Termotanque eléctrico. Toilette de recepción. Habitación con baño en suite y placard. Posee grandes ventanales lo que brinda luminosidad y ventilación. Los pasillos de cada piso recrean los pasillos de un hotel de primer nivel. Los pisos del departamento son porcelanato símil madera. Expensas a Junio 2026: $240. 000. - El edificio cuenta con seguridad 24hs. Amplia recepción. En el último piso cuenta amenities: un amplio gimnasio con salida a un balcón, vestuarios, sauna, baños completos, salón de juegos para niños, un amplio y moderno salón de usos múltiples, laundry room, parrillas con espacio de recreación externa, solarium y pileta. Apto personas con movilidad reducida. El edificio tiene dos ascensores y un tercer ascensor montacarga que se utiliza para mudanzas. Sobre la ubicación, cabe destacar la proximidad a la Avda. Corrientes, y todos sus medios de transporte, subte línea B y varias lineas de colectivos. Es una zona en constante crecimiento. Se encuentra en una zona privilegiada por su alta actividad urbana. Un punto que integra centros comerciales, colegios y entretenimiento. Rápidas vías de acceso, con salida directa a las principales avenidas y líneas de subte, áreas comerciales, una amplia oferta gastronómica y a pasos del Shopping Abasto. “(En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 600.000

$ 160.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av Independencia 3381

Almagro Sur, Almagro

Oficina en alquiler en el barrio de Almagro Sur. Oficina en Avenida Independencia al 3300. Ubicado en un edificio nuevo, este comodo monoambiente de 31 m², en el séptimo piso, ofrece una vista abierta al contrafrente sobre sus dos piletas y parrilla. Cuenta con cocina integrada, baño completo con ducha y un balcón de 3 m², muy luminoso y muy buena ventilacion! A solo pasos, encontrarás líneas de colectivo como la 8, 26, 50 y 103, Subte E (estación Independencia). Además, la zona cuenta con centros médicos como el Centro Médico Boedo, colegios y amplios servicios, todo a minutos de tu nuevo hogar. Amenities: 2 piletas. Gimnasio. Parrilla. sum. Loundry. Condiciones de Alquiler: Contrato 24 o 36 meses. Seguro de Caución. Ingresos demostrables. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

$ 550.000

$ 135.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Independencia 3300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Micaela Cortes. Alquiler de monoambiente en Almagro, límite con Boedo. A estrenar. Piso alto, muy luminoso. Balcón con vista panorámica. Amenities: 2 piscinas, solarium, parrillas, seguridad con totem las 24 hs y cámaras, sum, gym y laundry. Las expensas ascienden a $135. 000. Muy buena ubicación, con variada oferta comercial y de transporte público (subte y colectivos). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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