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12 Inmueble Comercial con 1 ambiente en Villa Luro, CABA

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Local comercial · 1050m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1050 m² - Apto Todo Rubro - Villa Luro - Frente Alto Tránsito

USD 2.950.000

1050 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

¡impactante esquina comercial en villa luro – estreno! Av. Rivadavia al 9800 – Capital FederalUbicación inmejorable. Visibilidad total. Potencial ilimitado. Este local a estrenar de 1. 050 m² en la intersección estratégica de Av. Rivadavia y Byron es una oportunidad única para marcas que buscan destacarse y crecer a lo grande. Ideal para: Franquicias de alto tránsito (Farmacity, cadenas gastronómicas, fast food) Concesionarias premiumComercios de gran escalaBancos y entidades financierasCon una planta libre, dos baños, servicios completos y frente vidriado que ofrece una presencia imponente en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, este espacio no solo atrae miradas, sino que conecta con miles de potenciales clientes cada día. Apto banco Apto concesionaria Apto fast food / retail / cadenas Apto todo rubro comercialListo para ocupar. Listo para triunfar. Si estás buscando un local con alto impacto comercial y visibilidad garantizada, este es el momento de dar el paso. Contáctanos hoy mismo y asegurá tu lugar en una de las esquinas más codiciadas de Villa Luro. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Super destacado
MLM-MLM-2899_4 · Local. | Av Escalada Al 200

USD 75.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Escalada 228. Entre Byron y Rafaela

Villa Luro, Capital Federal

Local en Villa Luro, Capital Federal. local comercial en venta - excelente ubicación en zona de alto tránsito. Gran oportunidad de inversión: local comercial de 35 m² totales, ubicado en una zona altamente transitada y de fuerte perfil comercial, ideal para múltiples rubros. El local cuenta con: Amplia vidriera al frente, que garantiza excelente visibilidad y exposición. Espacio principal funcional y versátil. Cocina. Baño. Actualmente se encuentra en funcionamiento con la reconocida pastelería Pastelería Solana Ferrer, lo que demuestra el gran potencial comercial de la ubicación. Ubicación estratégica. Situado sobre una avenida clave, con rápido acceso a Av. Rivadavia y Av. General Paz, en un entorno consolidado con gran circulación peatonal y vehicular. Transportes cercanos. Amplia variedad de líneas de colectivo y cercanía a la estación Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso tanto para clientes como para personal. Ideal para inversores o emprendedores que buscan visibilidad, ubicación y flujo constante de clientes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2899)

Destacado
Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · Local en Villa Luro

USD 38.000

$ 30.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Virgilio al 1200

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Local Comercial en Villa Luro – Ubicación Estratégica sobre Virgilio al 1200Excelente oportunidad para quienes buscan un local en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Luro. Ubicado sobre Virgilio al 1200, a metros de arterias importantes y rodeado de comercios, viviendas y servicios, este punto se destaca por su fluida circulación peatonal y vehicular, además de un entorno seguro y consolidado. Características del inmueble: Local de una plantaBaño privadoFrente vidriado que ofrece gran exposición y luz naturalPlanta funcional, adaptable a distintos rubrosLa zona cuenta con una mezcla equilibrada de comercios tradicionales, nuevos emprendimientos gastronómicos y un importante movimiento barrial, ideal para negocios que buscan visibilidad y clientes estables. Ideal para: Estudio profesionalLocal de indumentaria o accesoriosPeluquería / BarberíaConsultorioTienda de servicios (tecnología, telefonía, imprenta rápida) Local gastronómico de baja elaboración (café al paso, pastelería, sándwiches) ShowroomConsultanos para recibir más información o coordinar una visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9540 + en Pozo
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 49.200

29 un.1 a 2 amb.32 a 162 m² tot.

Av. Rivadavia 9540

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Av. Rivadavia 9540, Un proyecto con diseño clásico en Villa Luro que ofrece unidades amplias y confortables, siendo dos unidades de uno y dos ambientes por planta distribuidos en 9 pisos. El edificio cuenta con un amplio local comercial en planta baja. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en pesos o en dolaresCon ubicación estratégica y exclusiva, a seis cuadras de Av. Juan B. Justo y ágil acceso hacia Au. Perito Moreno, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Av. Rivadavia 9540, un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado
Local comercial · 132m² · 1 Ambiente · Venta • Villa Luro • Local Comercial • a Estrenar
Local comercial de 1 ambiente, Villa Luro · Local Comercial 22 m² en Venta Ubicado en Villa Luro

USD 75.000

$ 85.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Escalada 228

Villa Luro, Capital Federal

Local comercial en venta en villa luro sobre avenida con frente vidriado. Oportunidad de local comercial ubicado en planta baja de edificio de 11 pisos, sobre avenida en el barrio de Villa Luro, con excelente visibilidad y tránsito constante. Ideal para quienes buscan instalar un negocio en una zona activa y con gran exposición. La unidad se presenta en planta libre, lo que permite adaptarse a distintos rubros, destacándose por su frente vidriado que brinda gran presencia comercial y entrada de luz natural. Superficies. • 22 m² cubiertos. distribución. • ambiente único. • 1 baño. El local cuenta con un espacio principal en planta libre, lo que facilita su adecuación según la actividad, acompañado de un baño y frente vidriado que permite una excelente exhibición. Características destacadas. • Ubicación sobre avenida. • Excelente visibilidad. • Frente vidriado. • Cortina metálica de seguridad. • Planta libre adaptable. • Espacio exterior al frente aprovechable. • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. • Expensas: $85. 000. ubicación. Ubicado en Villa Luro, en una zona comercial consolidada, cercano al centro comercial del barrio y con movimiento diario que favorece el desarrollo de actividades de cercanía y servicios. Aclaraciones importantes. • Ideal para estética, peluquería, consultorio, oficina, kiosco o take away. • No apto pescadería. • No apto verdulería. • No apto taller mecánico. Una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento en una ubicación estratégica, con alta exposición y potencial comercial. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Johanna gabriela aguirre. cucicba 9791

Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Para Millonarios de Ilusiones. Local + Amb + Patio + Tza

USD 109.900

190 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia 9673

Villa Luro, Capital Federal

Avda. Rivadavia 9673. Análisis y opinión de Inmobiliaria ricardi. entre Lope de Vega y Virgilio es paso obligado a innumerables comercios de todo tipo tamaño y variedad desde Bancos., supermercados, Farmacias etc. Una de las cuadras más transitadas peatonalmente de villa luro comercial donde se halla el mítico mercado y circulan más de 20 líneas de transporte público, a 2 cuadras estación de tren F. C Sarmiento, sin dejar de considerar que villa luro está bendecida como poquitas barriadas porteñas con subida y bajada a la Autopista 25 de Mayo. Se trata de un inmueble que se preserva aun original de cuando fue construido y que si bien necesita arreglos todo está muy a la vista como para acondicionarlo a la necesidad de lo que se haga ideal para una pyme familiar que tenga los medios para aprovechar todos los recursos que ofrece el inmueble, sin pagar expensa alguna con campo de acción para hacer múltiples opciones de uso laboral y-o vivienda mínima y con la invalorable ventaja de tener una mega terraza de uso exclusivo que para determinados rubros puede ser muy valiosa. Superficie según Reglamento. Superficie cubierta: 45. 10 m2. Superficie patio: 4. 60 m2. Superficie azotea: 129. 40 m2. según codigo para habilitacion. Usos: Área de alta mixtura de usos del suelo 4. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Información barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407dzf. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por el lugar. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. garages cercanos. Yerbal 5246. Yerbal 5476. Cnel. Ramón L. Falcón 5251. Cnel. Ramón L. Falcón 5055. colegios de la zona. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Av. Rivadavia 9799. (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801. (E) Escuela N° 8 Distrito 18. (P) Colegio Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. aspecto notarial y municipal. propietarios ejemplares. cuenta con toda la documentacion optima. titulos perfectos. no hay obras agregados sin permiso municipal a excepción de un cuartito en la azotea que carece de relevancia. inmueble libre deuda. venta firme no sujeta A otra operación. contamos con copia plano mh. Y del reglamento de copropiedad Y adminstracion. facil visita. entrevista en el mismo día que quiera hacer una visita presencial. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Vidriera. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial 33 m² en Villa Luro

USD 46.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Escalada 41

Villa Luro, Capital Federal

Local al frente, buena visibilidad y una planta simple de aprovechar para empezar a trabajar sin vueltas. Este local comercial en venta sobre Escalada al 0, en Villa Luro, es una propuesta funcional para quienes buscan presencia sobre la calle, rápida conexión y un espacio fácil de adaptar a distintos rubros. Desarrollado en planta baja, cuenta con 33 m² totales y cubiertos, con 3 metros de frente y 11 metros de fondo, una proporción práctica para organizar exhibición, atención al público o área operativa en una sola planta. Por su formato, su frente directo y su cercanía a uno de los corredores más activos de la zona, resulta especialmente atractivo para emprendedores, showroom, pick up point o actividades con atención al público. La propiedad está distribuida en: - Local comercial en una planta- Baño en el medioCaracterísticas principales- Frente: 3 m- Fondo: 11 m- Disposición frente- Luminoso- Aislamiento acústicoLa planta única permite una lectura comercial clara del espacio, con un formato fácil de adaptar según el rubro y una exposición directa que suma valor para actividades que necesitan presencia visible y circulación constante. A escasos metros de Av. Rivadavia, este local se inserta en un sector con muy buena conectividad, movimiento cotidiano y acceso sencillo tanto para clientes como para proveedores. La cercanía a avenidas principales y transporte público refuerza su valor para usos comerciales de atención directa. -Colectivos sobre el entorno inmediato: 1, 2, 8, 88, 96, 46, 136 y 182- Estación San Pedrito de la Línea A a pocos minutos- Estaciones Villa Luro y Floresta del Ferrocarril Sarmiento en el área próxima- A metros de Av. Rivadavia- Cercanía a Av. Escalada / Av. Ramón FalcónMuy buena salida hacia distintos puntos del oeste y del centro de la ciudadPerfil comercial del entorno- Eje comercial sobre Av. Rivadavia- Paradas y circulación peatonal muy cercanas- Zona práctica para showroom, retiro de pedidos y atención al públicoPor ubicación, practicidad y exposición, esta propiedad reúne condiciones muy interesantes para quienes necesitan un local compacto, visible y bien conectado dentro de caba. Coordiná una visita y evaluá su potencial para tu proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Local comercial · 1050m² · 1 Ambiente · Local en Villa Luro

USD 2.950.000

1050 m² tot.1 amb.2 baños

AV Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Local en esquina ubicado en av. Rivadavia Y byron1050 metros totales apto bancoapto farmacityapto concesionariaapto comercioapto comidas rapidasdos bañosmat. Cucicba 8776Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza, Matrícula cucicba 8776

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local Comercial Mataderos Venta

USD 80.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Guardia Nacional al 700

Villa Luro, Capital Federal

Venta local comercial mataderoslocal comercial de 25 metros cuadrados, con bañovidriera completa al frente. a metros de Av. Emilio Castro y a 150 metros de Av. Alberdi. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? palopoli Bienes Raíces hace todo por vos. palopoli Bienes Raíces muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. Esta propiedad cumple con la ley de accesibilidadcucicba 5761 / cmcpsi 2899Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

Local comercial de 1 ambiente, Villa Luro · Local en Venta
Local comercial de 1 ambiente, Villa Luro · Local Comercial - en Villa Luro

USD 120.000

$ 30.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Pola 100

Villa Luro, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la calle Pola al 100, Villa Luro, Capital Federal, con un precio de U$D120. 000. Este inmueble, ideal para inversión, se encuentra a pasos de la emblemática Plaza los Andes, lo que garantiza un alto flujo de personas y una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio. Con una antigüedad de 30 años, el local presenta una disposición frontal que maximiza la exposición y el acceso. Expensas $30. 000. Incluye Aysa. Con una superficie total de 44 m², de los cuales 44 m² son cubiertos, el local cuenta con un ambiente versátil que se puede adaptar a diversas actividades comerciales, además de un baño. Entre sus características adicionales, se destacan el agua corriente, gas natural, aire acondicionado, luz eléctrica y desagüe cloacal, asegurando la comodidad y funcionalidad del espacio. La propiedad es accesible y apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de creciente demanda. Este local no solo representa una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sino que también ofrece facilidades para su acondicionamiento y operación inmediata. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este valioso inmueble en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

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Super destacado
Local comercial · 53m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler Ideal Gastronomico Villa Luro - Av Lope de Vega 125
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Depósito · 200m² · 5 Ambientes · Depósito en Venta - 200 m - Villa Luro.

USD 179.000

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Villa Luro, Capital Federal

_ Ph en venta ubicado sobre calle Calderón de la Barca y Yerbal (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con en planta baja con un amplio espacio principal, oficinas, baños y vestuarios, mientras que en planta alta cuenta con un departamento de dos dormitorios con un baño completo. Amplio y luminoso, el mismo cuenta con cómodo acceso. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Luro · Alquler Local con Vivinda en Villa Luro. 50 m² de Local y 110 m² de Vivienda o Oficina.

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$ 180.000 Expensas

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Rivadavia al 9400

Villa Luro, Capital Federal

Cómodo y funcional departamento ubicado en un 5º piso al frente con orientación Norte, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. La propiedad es apta crédito y cuenta con: • 2 dormitorios con placard empotrado, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con piso de parquet lustrado y aire acondicionado. • Amplio living comedor con piso de parquet lustrado y salida al balcón con vista totalmente abierta. • Cocina independiente con lavadero incorporado. La cocina y calefón son a gas. • Baño reciclado a nuevo, moderno y con muy buen gusto. • Placard extra en hall de distribución, ideal para guardado. • Baulera incluida. Estado general: bueno y el edificio tiene buen mantenimiento. Ubicación estratégica: • Cercano a colegios, comercios y accesos rápidos a la autopista. • A pocas cuadras de la estación de tren Villa Luro, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo y relativamente cerca del Subte Linea A. Ideal tanto para vivienda como inversión. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Bodega-Galpón · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento con Terraza y Cochera, Villa Luro

USD 279.000

$ 280.000 Expensas

158 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ramon Falcon al 5900

Villa Luro, Capital Federal

Excelente departamento en piso completo. De 5 ambientes en Villa Luro, Capital FederalOportunidad para los que buscan comprar su primer hogar a traves de un credito bancario, ya que cuenta con toda la documentacion al dia. Ademas acepta permuta por propiedad en el mismo barrio o cercania a la ubicacion del inmueble. Ubicado a tan solo 20 metros de la histórica Plaza del Ejército de los Andes, este departamento en tercer piso por ascensor combina comodidad y conveniencia en una de las zonas más accesibles de Villa Luro. Presenta un diseño clásico bien conservado, listo para que puedas hacer de él tu hogar. Características destacadas: Ubicación privilegiada: A pasos de la plaza del Ejército de los Andes, con fácil acceso a transporte público, comercios, y servicios, en una zona tranquila y bien orientada. Con rapido acceso a autopista 25 de mayo y General Paz. A 8 cuadras de la Av Emilio Castro. Iluminación natural: Sus amplios ambientes reciben luz natural durante gran parte del día, creando espacios luminosos y agradables. Espacio Guardacoches Cubierto: Incluye un espacio guardacoche fijo y exclusivo, cubierto, que brinda seguridad y comodidad, permitiéndote acceder y salir sin preocupaciones. Espacios amplios y bien distribuidos: Ideal para familias o quienes buscan confort, con ambientes generosos que aprovechan cada metro cuadrado. Ademas cuenta con una parrilla interna con sector de cocina, Living amplio y luminoso, con ventanales con acceso al balcon terraza. Habitacion principal con acceso al balcon, habitaciones con mucho espacio de guardado. Pisos de parquet en dormirtorios y living en excelente estado, y en otros ambientes porcelanato/ceramica, cuenta con un baño principal amoblado con bañera y cuenta tambien con baño secundario con ducha. La cocina cuenta con amoblamiento y ventilacion natural ademas esto permite que tenga muy buena iluminacion. El agua caliente es a traves de calefon marca orbis de excelente funcionamiento, y el baño secundario se alimenta de agua caliente por termotanque electrico. Hay instalacion de lavarropa. La propiedad cuenta con un sistema electrico de buen funcionamiento. Al igual que cañerias. Balcon-Terraza ideal para disfrutar del espacio natural y del sol. Y compartir con familia y amigos. Este departamento es una oportunidad única para quienes valoran una ubicación estratégica, espacios luminosos y la practicidad de una cochera cubierta. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina historia, comodidad y fácil acceso al corazón de Villa Luro! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local comercial de 3 ambientes, Villa Luro · Local a Estrenar 85 m² Totales
Bodega-Galpón · 295m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Depósito Industrial de 336 m² en Villa Luro

USD 550.000

336 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Cajaravilla 4700

Villa Luro, Capital Federal

Depósito Industrial de 336 m² con Entrada de Contenedor, Fuerza Motriz y Gran Potencial de Desarrollo. Cajaravilla 4723/27, Floresta / Villa Luro, Capital Federal. Presentamos una excelente oportunidad para inversores, empresas de logística o desarrolladores. Se trata de un complejo industrial y logístico de 336 m² de terreno total (8, 40 metros de frente por 40 metros de largo) con una infraestructura sólida, versátil y operativa desde el primer día. Emplazado en una zona estratégica de conectividad en el cordón geográfico Floresta/Villa Luro, la propiedad cuenta con múltiples unidades de negocio e ingresos pasivos integrados. Distribución y Especificaciones Técnicas del Predio: Sector Losa (Operativo / Carga y Descarga): Superficie de 8, 40 m x 20 m cubiertos por una losa de gran resistencia. Cuenta con un portón de ingreso apto para camiones y contenedores de gran porte, ideal para optimizar la logística de entrada y salida de mercadería. Equipado con instalación de Fuerza Motriz. Sector Galpón Tinglado (Almacenamiento): Continuo a la losa se desarrolla un galpón con techo parabólico/tinglado de 10 m x 8, 40 m, con una altura libre de 5 metros. La unidad se entrega equipada con racks penetrables (drive-in), maximizando el volumen de acopio vertical. Edificación del Fondo (Área Administrativa/Servicios): Construcción sólida de 6 m x 8, 40 m distribuida en 3 despachos privados para oficinas/administración y 1 baño completo para el personal. Pulmón Libre: Sector descubierto de 4 m x 8, 40 m al final del lote que asegura excelente ventilación y luz natural. Unidades de Negocio e Ingresos Pasivos Incluidos ($): La propiedad destaca por generar ingresos complementarios inmediatos y un enorme potencial constructivo a mediano plazo: Monocolumna Publicitaria Activa: Ubicada en el pulmón del fondo, el predio cuenta con una estructura publicitaria que genera un ingreso de alquiler mensual extra. Potencial de Desarrollo Inmobiliario Superior: La estructura de la losa del frente está técnicamente proyectada para soportar la construcción de hasta 3 pisos de departamentos, ideal para un desarrollo residencial o de oficinas comerciales. Renta Tecnológica en Azotea: En caso de techar o desarrollar los pisos superiores, la normativa y la ubicación aérea permiten la instalación de estructuras para cartelería de gran formato o el alquiler del espacio para antenas repetidoras de telefonía o transmisión de datos. Ubicación Estratégica: Situado sobre la calle Cajaravilla al 4700, en un sector netamente comercial e industrial mixto. Rápido acceso a las principales arterias de circulación del oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: proximidad inmediata a la Avenida Rivadavia, Avenida Emilio Castro y acceso ágil a la Autopista Perito Moreno (au 6) y la Avenida General Paz, facilitando la distribución logística hacia el centro y la provincia de Buenos Aires. Condiciones Comerciales: Precio de Venta: us$ 550. 000. Superficie del Terreno: 336 m² (8, 40 m de frente x 40 m de fondo). Comodidades: Entrada de camión, fuerza motriz, 3 oficinas, 1 baño, racks incluidos y renta publicitaria activa.

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en La Mejor Zona Comercial de Villa Luro. 41 m²
Oficina comercial de 2 ambientes, Villa Luro · Villa Luro * Oficina C/bcón 65 m² Al Frente Sin Expensas! * $590.000.
Oficina comercial · 65m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - Villa Luro

$ 1.200.000

80 m² tot.3 amb.1 baño

Donizetti 40

Villa Luro, Capital Federal

Oficina de 4 Ambientes ubicada sobre Donizetti al 40, entre la Av. Rivadavia y Ramon FalconOficina con balcón y terraza - 1er piso por escaleraAmplia sala de estar - Ambiente luminoso adaptado para recepciónSala de usos múltiples con aire acondicionadoOficina privada con baño propioCocina completaBaño completoLavadero independienteTerraza propiaSin Expensas Todo en buen estado, muy luminoso y ventilado. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11. 00 a 20. 00 hs, sábados de 10. 00 a 13. 00 horasTel. 4566 - 2783 / Ver datos / 15-3614 - 8717cucicba Mat 3314Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Sector Comercial (Ai) · Local en Venta en Villa Luro | Baja Inversión y Listo Para Usar

USD 44.900

$ 50.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 baño

Yerbal 4821

Villa Luro, Capital Federal

Una oportunidad concreta para quienes buscan su primer local o una inversión comercial de bajo costo de entrada, en una zona residencial con muy buena conectividad. Ubicado sobre Yerbal al 4800, en el límite entre Villa Luro y Vélez Sarsfield, a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia, este local ofrece una combinación muy valorada hoy: accesibilidad, practicidad y rápida puesta en marcha. Con 28 m² bien distribuidos y vidriera al frente, es ideal para actividades que prioricen funcionalidad y atención personalizada: estética, consultorio, oficina, showroom o servicios. Distribución funcional: - Salón principal de 6, 5 x 3 m con vidriera de 3 m. - Sector privado de 1, 7 x 3 m. - Baño. - Altura de techos: 2, 6 m. ¿Por qué es una buena oportunidad? - Listo para usar: buen estado general, sin necesidad de refacciones. - Inversión accesible: ideal para primera compra o renta. - Frente vidriado, con buena presencia sobre la cuadra. - Bajos costos fijos (expensas y mantenimiento) - Versátil: fácil de adaptar a distintos rubros. - Excelente conexión: a metros de Av. Rivadavia y transporte público. Una propiedad pensada para quien busca empezar rápido, con una inversión medida y buen potencial de uso o renta, en una ubicación práctica dentro de caba. Por precio y características, es una opción difícil de encontrar en el mercado actual. Las medidas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

Depósito de 4 ambientes, Villa Luro · Venta Deposito, PH

USD 238.000

348 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Araujo 237

Villa Luro, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes, con taller/ deposito, y espacio de cochera. La propiedad se desarrolla toda en planta baja, con entrada independiente, siendo solo dos unidades funcionales en el lote, otro en planta alta y sin expensas. La unidad tiene 228 m2 cubiertos, 120 m2 descubiertos, haciendo un total de 348 m2, distribuidos en deposito, living, comedor, cocina, dos habitaciones, patio lateral, quincho y fondo libre con pileta. Cuenta con buena ventilación y una excelente ubicación, en la mejor zona del barrio de Villa Luro, ya que se encuentra en un punto estratégico, cercano al Bvar de Ramon Falcon, plaza Los Andes, y Av. Rivadavia, siendo una parte de la ciudad que esta en pleno crecimiento y revalorización del barrio. Es una propiedad apto crédito, de uso particular cómo vivienda o bien con fin comercial. Excelente oportunidad, amplio Ph sin expensas y bien ubicado! Esperamos tu consulta!

Depósito de 4 ambientes, Villa Luro · Deposito/ Galpon Coch 2 Autos Patio
LUI-LU1-13180_2 · Oficina 3 Ambientes

$ 750.000

16%

107 m² tot.3 amb.1 baño

RIVADAVIA 9700. Entre Dante y Byron

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler de Oficina sin expensas 3 Ambientes en Villa Luro, A dos cuadras de la estación de tren Villa Luro. Uso exclusivo profesional/comercial (transformado en 2 ambientes). Primer piso por escalera. Amplia recepción con pisos de cerámica y salida a balcón corrido, una oficina con placard y otro espacio con pisos de parquet. Cocina amplia independiente y baño completo. No accesible para personas de movilidad reducida. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula cucicba 2368. xintel(lui-lu1-Ver datos)

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