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17 Inmueble Comercial a estrenar en Villa Elvira, La Plata

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USD 85.000

280 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

16 e/ 74 y 75 2005

Villa Elvira, La Plata

Oportunidad de inversión multifuncional en Villa Elvira – Ideal vivienda + renta o uso comercial. Propiedad a reciclar ubicada en Villa Elvira, en una zona consolidada, con todos los servicios disponibles y muy buen entorno comercial y residencial. La propiedad principal cuenta con tres dormitorios, ambientes amplios y una distribución versátil que permite adaptarla tanto para uso habitacional como para uso comercial (oficinas, consultorios, comercio de cercanía). Desde el garage cubierto se ha continuado la construcción hasta el fondo del terreno, donde se desarrolló un departamento en planta alta, independiente, aprovechando al máximo la superficie del lote. Este segundo inmueble cuenta con living comedor, cocina, baño y un dormitorio, ofreciendo una excelente opción para renta, uso familiar independiente o complemento de un emprendimiento comercial. Ambas unidades se encuentran a refaccionar, lo que representa una gran oportunidad para inversores o quienes buscan revalorizar una propiedad con múltiples posibilidades de uso. ✔ Dos unidades en un mismo terreno. ✔ Ideal para vivienda + renta. ✔ Potencial comercial y residencial. ✔ Zona con comercios, transporte y servicios. ✔ Excelente proyección de revalorización. Una propiedad con enorme potencial para transformar y capitalizar. Consultanos para más información o coordinar una visita. Luciano Lopazzo Matrícula cmcpdjlp 7071 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Lopazzo, Matrícula cmcpdjlp 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7071

USD 65.000

370 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

7 y 91 0

Villa Elvira, La Plata

Venta en bloque, local + casa + Galpón. Ubicado en avenida 7 y 91. En la esquina se encuentra el local con entrada independiente, con aproximadamente 56mts2 cuenta con un baño propio y una oficina. El ingreso de la casa es por calle 91, cuenta con Living, cocina comedor, un dormitorio y patio propio. El galpon cuenta con entrada independiente por calle 91, con una superficie aproximada de 30mts2. ambas propiedades se encuentran alquiladas. Jairo Natale Matrícula cmcpdjlp 7424. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula cmcpdjlp 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7424

USD 43.000

38 m² tot.1 amb.

AL Paso | Av 7 y 602 bis (bloque 1-local 1)

Villa Elvira, La Plata

Ubicado en la estratégica esquina de Av 7 y 602 bis en Villa Elvira, este local en construcción ofrece una excelente oportunidad comercial. Con una superficie cubierta de 38 m2 y dimensiones de 3. 80 x 10 metros, este espacio es ideal para diversos emprendimientos. La entrega está estimada para marzo de 2027. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y funcionalidad. Luminoso y bien situado, es una opción atractiva para quienes buscan establecer su negocio en una zona de crecimiento. No apto para crédito. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi cmcplp Mat. 7059 - Valentín López Gastesi cmcplp Mat. 6424)

USD 39.000

35 m² tot.1 amb.

AL Paso | Av 7 y 602 bis (bloque 2-local 5)

Villa Elvira, La Plata

Al paso | Av. 7 y 602 bis (Villa Elvira – La Plata) Este local comercial, ubicado en el ingreso del barrio La Aurora, forma parte de un desarrollo compuesto por locales comerciales. Situado en el Bloque 2, Local 5, cuenta con un espacio de atención al público y un baño, con una superficie cubierta de 35 m² y dimensiones de 3. 50 x 10 mts. La construcción se realiza con steel-frame y estructura metálica, pisos de cemento alisado y aberturas de aluminio. Los servicios disponibles en la zona incluyen luz, agua, cloacas, telefonía e internet. Entrega estimada para marzo de 2027. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para López Gastesi Propiedades. La oficina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada, y no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de López Gastesi Propiedades (Santiago López Gastesi cmcplp Mat. 7059 - Valentín López Gastesi cmcplp Mat. 6424)

USD 110.000

500 m² tot.1 baño

Calle 80 entre 3 y 4

Villa Elvira, La Plata

Galpón en venta – Calle 80 entre 3 y 4. Galpón/tinglado actualmente funcionando como taller mecánico, ubicado sobre calle 80 entre 3 y 4, en una zona de fácil acceso y buena conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 50 metros (500 m²), con espacio operativo ideal para actividades mecánicas, logísticas, depósito o distintos rubros industriales. Cuenta con gran playa de maniobras y estacionamiento al frente, permitiendo el ingreso y circulación de varios vehículos. El galpón posee piso de hormigón apto para tránsito pesado, y estructura de buena altura. Dispone además de oficina con baño, lo que facilita la administración del espacio y la atención al público o proveedores. Servicios: -Luz eléctrica con trifásica. -Agua corriente. -Cloacas. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

USD 83.000

400 m² tot.

121 Entre 75 y 76

Villa Elvira, La Plata

Calle 121 e/ 75 y 76. Lote de 10 x 40. En la parte delantera, cuenta con un galpón de aproximadamente 10 x 10, con doble portón, y techos altos, apto para varios destinos (últimamente utilizado como taller mecánico). En el fondo se encuentran 2 construcciones de material, que disponen de 2 dormitorios, living comedor, y cocina. Servicios de luz, electricidad y gas. Ubicado a metros de la avenida 122. Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419

USD 200.000

18000 m² tot.

119 A 91 y 92

Villa Elvira, La Plata

Venta de Terreno Ideal para Desarrollo Inmobiliario en Villa Elvira - La Plata. Ubicación: Calle 92 entre 119 y 121, Villa Elvira, La Plata. Superficie total: 18. 000 m² (casi 2 hectáreas) Zonificación apta para desarrollos residenciales. Ideal para desarrolladores. Se ofrece en venta importante fracción de terreno con estudio de agrimensura realizado, que permite proyectar la subdivisión en aproximadamente 38 lotes. Calles abiertas y accesibles. Entorno desarrollado, zona en plena expansión. Documentación en regla. Acepta permuta. Posibilidad de financiación. Oportunidad única para desarrollar un barrio en zona en crecimiento. La zona de Villa Elvira se encuentra en constante expansión, ideal para proyectos residenciales tipo barrio abierto o cerrado. Excelente acceso y entorno con potencial de valorización. ¡Consultanos para recibir el estudio parcelario y coordinar una visita! Mariano Pizzorno Matrícula cmcpdjlp 7696 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Pizzorno, Matrícula cmcpdjlp 7696 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7696

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