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19 Inmueble Comercial en Villa Centenario, Lomas de Zamora

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USD 295.000

1210 m² tot.2 baños

Marsella al 400

Villa Centenario, Lomas de Zamora

Venta Ideal industria Logistica, y Desarrollistas. Inmueble conformado por dos lotes irregulares: el primero tiene 20 metros de frente sobre la calle Marsella x 33, 3 mts de lindero mayor y 23, 30 mts de lindero menor y está conectado con el otro lote sobre la calle Mario Bravo que tiene de 20 mts de frente x 37, 32 mts de lindero mayor y 27, 32mts de lindero menor, conformando un total de 840 metros cubiertos y 373 mts descubiertos. Entrada de camión por ambos frentes de la propiedad. Sobre Marsella posee depósito al frente con buena altura de techo parabólico hasta la mitad del depósito, después continúa con techo parabólico doble al fondo. Sobre la calle Mario Bravo la propiedad posee techo de losa. Con baños, vestuarios y sector de oficina. Fuerza Motriz: trifásica 100 hpadoquinado para resistir camiones acoplados de gran porte con cargas pesadasPiletones para decantación de polvosaccesos: Rápido ingreso y egreso hacia distintos puntos de gba, y caba. zonificación: Zona Residencial 3. 2 de Baja Densidad, uso complementario minorista. se aceptan propiedades O terrenos en caba, sujeto aprobacion por la parte vendedora. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 295.000

1210 m² tot.2 baños

Marsella al 400

Villa Centenario, Lomas de Zamora

Venta Ideal industria Logistica, y Desarrollistas. Inmueble conformado por dos lotes irregulares: el primero tiene 20 metros de frente sobre la calle Marsella x 33, 3 mts de lindero mayor y 23, 30 mts de lindero menor y está conectado con el otro lote sobre la calle Mario Bravo que tiene de 20 mts de frente x 37, 32 mts de lindero mayor y 27, 32mts de lindero menor, conformando un total de 840 metros cubiertos y 373 mts descubiertos. Entrada de camión por ambos frentes de la propiedad. Sobre Marsella posee depósito al frente con buena altura de techo parabólico hasta la mitad del depósito, después continúa con techo parabólico doble al fondo. Sobre la calle Mario Bravo la propiedad posee techo de losa. Con baños, vestuarios y sector de oficina. Fuerza Motriz: trifásica 100 hpadoquinado para resistir camiones acoplados de gran porte con cargas pesadasPiletones para decantación de polvosaccesos: Rápido ingreso y egreso hacia distintos puntos de gba, y caba. zonificación: Zona Residencial 3. 2 de Baja Densidad, uso complementario minorista. se aceptan propiedades O terrenos en caba, sujeto aprobacion por la parte vendedora. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 53.000

48 m² tot.1 baño

Constitución 200

Villa Centenario, Lomas de Zamora

Gran Local ideal varios destinos. Ubicación estratégica y altamente visible sobre la calle Constitución entre las calles Ana Cerboni y Emilio Zapata, a 300 metros de la Av. Gral. Martin Rodríguez. Local ideal para varios destinos dada su ubicación local comercial, depósito, taller, showroom o emprendimiento independiente gracias a su formato funcional y ubicación estratégica sobre un corredor de alto tránsito vehicular. Ingreso principal al frente por puerta lateral, frente vidriado y persiana enrollable, pisos de cerámicas, techo de loza, gran ambiente con posibilidad de dividirlo y armar un oficina o sector privado, cocina pequeña con espacio de pileta lavatorio y alacena. Baño en muy buen estado refaccionado recientemente. Vidriera de aluminio blanco con puerta de vidrio y persiana. Conexión de luz nueva con sus tomas corrientes, térmica y disyuntor. No paga expensas, todo independiente y con sus respectivos medidores de servicios. Consulte para su visita. Gran oportunidad para aquellos que buscan expandir su negocio o invertir en una zona con mucho movimiento comercial. Corredora Inmobiliaria y Martillera Pública Mariana Alejandra Aguirre Matrícula cucicba 9631 / cpmclz 4534 Libro 9, Folio 86. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N. º 2371 de la afip (pedido de coti). Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: Es Accesible.

USD 295.000

1210 m² tot.2 baños

Marsella al 400

Villa Centenario, Lomas de Zamora

Venta Ideal industria Logistica, y Desarrollistas. Inmueble conformado por dos lotes irregulares: el primero tiene 20 metros de frente sobre la calle Marsella x 33, 3 mts de lindero mayor y 23, 30 mts de lindero menor y está conectado con el otro lote sobre la calle Mario Bravo que tiene de 20 mts de frente x 37, 32 mts de lindero mayor y 27, 32mts de lindero menor, conformando un total de 840 metros cubiertos y 373 mts descubiertos. Entrada de camión por ambos frentes de la propiedad. Sobre Marsella posee depósito al frente con buena altura de techo parabólico hasta la mitad del depósito, después continúa con techo parabólico doble al fondo. Sobre la calle Mario Bravo la propiedad posee techo de losa. Con baños, vestuarios y sector de oficina. Fuerza Motriz: trifásica 100 hpadoquinado para resistir camiones acoplados de gran porte con cargas pesadasPiletones para decantación de polvosaccesos: Rápido ingreso y egreso hacia distintos puntos de gba, y caba. zonificación: Zona Residencial 3. 2 de Baja Densidad, uso complementario minorista. se aceptan propiedades O terrenos en caba, sujeto aprobacion por la parte vendedora. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. = Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Ubicado en el corazón del Partido de Lomas De Zamora, este local comercial en la Galería Oliver ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una antigüedad de 65 años, el local se encuentra en una galería con buena circulación de personas, lo que garantiza visibilidad y potencial de clientes. El local cuenta con una superficie cubierta de 18. 96 m², ideal para una amplia gama de negocios como boutiques o servicios personalizados. Con un frente de 2. 4 metros y una profundidad de 7. 9 metros, el espacio es versátil y puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en una zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a transporte público, representa una ventaja significativa para clientes y empleados. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un valor añadido, asegurando que el local sea inclusivo para todos los clientes. A pesar de la falta de baño y servicios internos, las características del entorno y la ubicación compensan este aspecto, ofreciendo acceso a instalaciones compartidas de la galería. Con un costo de expensas de 300. 000, este local es una inversión atractiva para aquellos que buscan establecerse en una zona comercial activa y en crecimiento. No pierda la oportunidad de ser parte del vibrante tejido comercial de Lomas De Zamora.

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Lanzamiento Exclusivo | Inversión sólida. Diseño moderno. Ubicación privilegiada. En el corazón de Banfield, sobre la estratégica Av. Alsina al 750, se levanta un nuevo desarrollo inmobiliario que redefine el concepto de inversión y estilo de vida en zona sur. Implantado sobre dos lotes que suman más de 17 metros de frente, este edificio en pozo fue proyectado con una mirada moderna, eficiente y sustentable, pensado para quienes buscan calidad constructiva, confort diario y alto potencial de revalorización. Ubicado a solo tres cuadras de la estación de tren Banfield, en una de las zonas de mayor crecimiento del partido de Lomas de Zamora, este emprendimiento se integra a un entorno urbano consolidado y dinámico. Colegios públicos y privados de prestigio, centros médicos, supermercados, clubes deportivos, bancos y avenidas de acceso rápido lo rodean, además de una cercanía privilegiada con la Universidad Nacional de Lanús, uno de los polos académicos más importantes del sur del conurbano. El edificio, desde su planta baja de doble altura, el proyecto sorprende por su diseño funcional y versátil: contará con un local comercial con depósito propio y frente vidriado, cocheras de cortesía al frente, accesos peatonal y vehicular diferenciados, cocheras en planta baja y subsuelo, y una amplia gama de amenities de uso común como solárium, gimnasio equipado, salón de usos múltiples y piscina. Contará con ascensor de última generación, portero visor, portón motorizado y cocheras opcionales. Compuesto por 14 niveles, ofrecerá unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas según necesidades contemporáneas de vida urbana, con espacios funcionales y luminosos. Las terminaciones estarán a la altura de un proyecto: con cocinas integradas y amuebladas a medida, baños completos con bañera, dormitorios con placares empotrados, calefacción por radiadores, preinstalación de aires acondicionados, carpinterías de aluminio con dvh, griferías de primera línea, revestimientos de porcelanato y detalles de diseño en cada ambiente. Distribución por tipologías: Pisos 1° a 7°: 4 departamentos por planta. Unidades de 2 ambientes, con cocinas integradas y balcones. Pisos 8° a 13°: 3 departamentos por planta. Unidades de 2 y 3 ambientes, con palier privado y espacio de escritorio. Piso 14° (último nivel): 2 unidades exclusivas. Una unidad de 3 ambientes con suite y balcón. Otra unidad de 4 ambientes con palier privado, suite principal, 2 dormitorios y 2 baños completos. Este proyecto representa una oportunidad inmejorable tanto para quienes buscan un hogar bien ubicado, moderno y con amenities, como para inversores que apuntan a una renta sólida y una ubicación en pleno crecimiento. La financiacion durante el proceso de obra y la experiencia de una desarrolladora con trayectoria brindan tranquilidad, respaldo y visión de futuro. Invertí donde el futuro ya empezó. Banfield está creciendo. Y vos podés ser parte. Nuevo Lugar, Nuevas Historias. Crea tus historias con nosotros.

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