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9 Inmueble Comercial con mas de 2 baños y 2 ambientes en venta en Vicente López, GBA Norte

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USD 668.920

$ 530.000 Expensas

175 m² tot.2 amb.1 dorm.4 baños1 coch.

Aristobulo Del Valle Jc4332606 1600

Florida, Vicente López

A solo 3 cuadras de Capital Federal y de General Paz, con sus vistas panorámicas y la serenidad de Vicente López, se encuentra el complejo Aristóbulo Del Valle Coliving. Duplex de gran categoría con vista panorámica a toda la ciudad en moderno complejo a 2 cuadras de General Paz. Excelentes accesos, vistas panorámicas en dos grandes plantas. Pb: 75 mts de espacio abierto con ventanales doble vidrio con vista abierta a toda la ciudad. 1 despacho ideal para oficina. Balcón terraza. 2 baños completos y 1 toilette. Moderna escalera que dirige al 1er piso, que consta de 42. 5 mts de espacio abierto con grandes ventanales doble vidrio con vista a toda la ciudad. Baño completo, gran cocina y terraza en L - Roof Top a cielo abierto de 45 mts. Cocheras disponibles para venta o alquiler Ver datos. Amenities: Están previstos como amenities: sum. Gym. Co-working. El complejo se encuentra a 2 cuadras de la estación de tren Aristóbulo Del Valle (Trayecto directo a Retiro). El complejo se encuentra a 8 cuadras del dot (Centro Comercial). Excelentes accesos. Pet friendly. Laundry. 3 ascensores. Bicicletero. Seguridad de 7 pm a 7 am. Encargado. Vicente López es uno de los partidos más valorados del norte del Gran Buenos Aires, ideal si buscás una mezcla de ciudad, río y tranquilidad. Ubicación. Está en la zona norte del conurbano, pegado a la Capital. Limita con: Ciudad de Buenos Aires. San Isidro. San Martín. Es de los partidos más cercanos a caba (cruzás y ya estás). Cómo es Vicente López. Perfil residencial + urbano moderno. Nivel socioeconómico medio-alto / alto. Muy elegido por familias y profesionales. Bastante más tranquilo que Capital, pero con buen movimientoLo que lo hace especial: el río. La costa sobre el Río de la Plata es clave: Paseo Costero de Vicente López. Espacios verdes grandes. Deportes al aire libre. Atardeceres muy conocidos. Es uno de los mejores accesos al río en toda el área metropolitana. Zonas principales. Dentro de Vicente López hay varias localidades: Olivosresidencial, casas lindas, cerca del río. Floridamás comercial y activa. La Lucilatranquila y de alto nivel. Munromás industrial/comercial. Carapachayperfil más barrial. Conectividad. Muy buen acceso a Capital: Tren Mitre (ramal Tigre). Varias líneas de colectivo. Acceso directo por: Av. Maipú. Panamericana. Ideal si trabajás en caba pero querés vivir más tranquilo. Lugares destacados. Quinta Presidencial de Olivos. Vial Costero. Puerto de Olivos. Centros comerciales y gastronómicos. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 28/03/2027. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza. Jordan Camus Negocios Inmobiliarios. Andrea Jordan Camus. Martillera. Corredora. Abogada. Cmcpsi 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. Cucicba 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. Domicilio legal. Sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web. Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. Whatsapp +Ver datos. telefonos. Ver datosVer datosVer datos. email: Ver datos. instagram @jordancamusni. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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USD 660.000

604 m² tot.3 amb.3 baños

Ramon Castro al 5100

Munro, Vicente López

Depósito / Galpón con Oficinas en Venta y Alquiler – Excelente Estado y FuncionalidadBuen Inmueble Industrial, desarrollado en dos plantas, con amplias superficies operativas, Ingreso para camión chico y oficina de recepción de mercadería, a continuación una losa de 250 m cub. Luego un pulmón de 100 m a cielo abierto y termina con un depósito de 100 m con techo parabólico con aislación térmica. En planta alta pose sectores administrativos independientes. Todo el inmueble Se encuentra en muy buen estado de uso y conservación, dentro de un buen entorno y con excelentes accesos. Planta Baja: 250 m² cubiertos, con: Luminarias instaladas Baño, Sector de kitchenette al fondoPatio de aproximadamente 100 m², con piso de hormigón armado Al fondo, depósito de 100 m², con: Planta Alta: Acceso por escalera 250 m² cubiertos Techo de losa, con altura aproximada de 3 metrosDos baños Recepción Sector de oficinas Muy buena ventilación e iluminación naturalCaracterísticas generales: Aire acondicionado central, Inmueble en muy buen estado general, Buen entorno Muy buenos accesosPropiedad ideal para empresas de logística liviana, depósitos, centros de distribución, industrias livianas, talleres, empresas de servicios, showrooms con área operativa u oficinas con sector productivo, que buscan funcionalidad, superficie y buena conectividad. El valor de Alquiler se pesificará el dia del contrato y se actualizará trimestralmente según indice ipc casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Super destacado

USD 568.000

689 m² tot.9 amb.6 baños

Avellaneda al 800

Florida, Vicente López

Block edificio comercial desarrollado en 3 plantas (planta baja y 2 niveles) sobre lote propio, excelente estado general y en Florida - Vicente Lopez a 900m. De Capital Federal. Estructura sólida de hormigón armado, instalaciones actualizadas y ocupación inmediata. Zonificación R2 – Residencial Mixta, apta para uso comercial y administrativo, plenamente compatible con edificio de oficinas y con flexibilidad para uso corporativo futuro. • La publicación incluye planos, tour virtual y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla. El edificio cuenta con espacios amplios, divisiones flexibles y muy buena iluminación natural, con orientación este, norte, oeste y ventilaciones cruzadas. Presenta notable integración de los patios, generando dos áreas exteriores privadas con vegetacion vertical (uno al contrafrente y otro como pulmón). Dispone de kitchenettes en pb + 1ro. Y baños en todos los pisos (pb, 1ro. 2do.) , 14 equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor, y calefacción por estufas de tiro balanceado distribuidas en todos los pisos. Presenta un estado edilicio impecable, con cableado estructural mediante bandejas portacables y tableros eléctricos seccionales actualizados con sistema/corriente trifásica y materiales de terminación estándar profesional, ideal para oficinas, estudios, coworking, empresas tecnológicas, pymes, colegio, instituto y centros de capacitación o uso mixto corporativo. Óptima conectividad hacia caba; a pasos de Av. Maipú, Av. San Martín y estación Florida del tren Mitre, con múltiples líneas de colectivos -MetroBus- y acceso rápido a General Paz, Panamericana, Lugones. zonificacion Y usos-Zonificación R2 – Residencial Mixta-Compatible con uso comercial y administrativo-Apto oficinas corporativas y estudios profesionales-Admite coworking, sedes administrativas y centros de capacitación-Flexibilidad para uso mixto y reconversión futura-Zona urbana consolidada, sin restricciones relevantes para el uso actual-Disposición en 3 plantas (pb + 2 niveles) -Doble patio con césped sintético (33, 1 m² y 120 m²) -Apto profesional-Superficie cubierta: 520 m²-Superficie semicubierta: 16 m²-Superficie total: 689. 10 m2. (cubierta, semi-cubierta y descubierta) -Lote: 8, 66 x 35, 23 m (380. 04m²) -Baños: 6 (1 toilette + 5 baños completos) -Orientación: Facha este, Contrafrente oeste, Patio: favorece iluminación Norte. -Estado: excelente-Antigüedad efectiva: 26 años-Calefacción: estufas tiro balanceado-Aire acondicionado: 14 splits frío/calor-Servicios: luz ( sistema/corriente trifásica), agua, cloaca, gas natural, pavimento. Ubicación: Nicolás Avellaneda 850, Florida, Vicente López. Zona urbana consolidada con todos los servicios, entorno residencial de alta calidad urbana y gran accesibilidad. A metros de la estación Florida del tren Mitre, Av. Maipú y Av. San Martín. Cercano a centros educativos y comerciales, Algunas imágenes pueden incluir ambientación virtual generada con inteligencia artificial, con fines ilustrativos para visualizar el espacio. La propiedad se entrega sin mobiliario. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física en la Planta Baja del edificio. • ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? • Si necesitás una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso. • Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

USD 1.000.000

226 m² tot.4 amb.3 baños

Hipolito Yrigoyen vicente lopez 674

Vicente López, Vicente López

Ubicado en una de las mejores esquinas de Vicente López, sobre Av. Del Libertador y Hipólito Yrigoyen, este local de tres plantas ofrece una excelente oportunidad para desarrollo educativo, corporativo o creativo. La propiedad se desarrolla en 3 niveles amplios y versátiles, con posibilidad de adaptar los espacios según necesidad: Planta baja ideal para recepción, showroom o área de atención. Pisos superiores aptos para aulas, oficinas o salas de trabajo. Espacios configurables para cabinas de streaming, estudios o producción audiovisual. ideal para multiples usos como: Instituto educativo / academia. Productora audiovisual o digital. Espacio de coworking o tecnología. Oficinas corporativas. Centro de capacitación. Excelente luminosidad natural con gran exposición en esquina. Por su ubicación, distribución y potencial, esta propiedad es ideal para desarrollar un proyecto integral en una zona de constante crecimiento y alta demanda. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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USD 380.000

267 m² tot.9 amb.3 baños

Carlos F Melo al 2800

Florida, Vicente López

Carlos F. Melo 2800 | Florida, Vicente LópezEdificio de oficinas en dos plantas | 9 ambientes | 3 baños | TerrazaUbicación estratégica en el corazón del corredor norte: a minutos de los accesos a la Autopista Panamericana y la Avenida General Paz, con una conectividad que pocas propiedades del segmento pueden igualar. Ideal para empresas que priorizan la accesibilidad tanto para su equipo como para sus clientes, este edificio corporativo sobre Carlos F. Melo al 2871, Florida, representa una de las oportunidades más interesantes del mercado de oficinas en Vicente López. Con 238 m² cubiertos sobre un terreno de 268 m², la propiedad se desarrolla en tres niveles funcionales con una distribución que contempla desde la recepción hasta espacios de trabajo colaborativo, reuniones y descanso. Planta bajaEl acceso se resuelve a través de una recepción que conecta con dos oficinas privadas, dos baños completos y un gran sector de coworking con salida directa a patio descubierto — un atributo diferencial que incorpora luz natural y versatilidad de uso. Primer pisoEl nivel intermedio concentra los espacios de mayor jerarquía: sala de reuniones, dos oficinas privadas y un sector adicional de puestos de trabajo, conformando una planta flexible y adaptable a distintos esquemas organizacionales. Última plantaCocina con sector de comedor y acceso a terraza propia, un espacio de descompresión que completa la propuesta y eleva la calidad del ambiente laboral. Estado y potencialLa propiedad se ofrece apta para refacción, lo que representa una oportunidad concreta de adquirir un inmueble bien ubicado a precio de reposición y adecuarlo al estándar corporativo deseado. En una zona de altísima demanda y acceso inmediato a las principales arterias del Gran Buenos Aires, este tipo de activos escasean.

Super destacado

USD 750.000

$ 1.100.000 Expensas

234 m² tot.10 amb.4 baños4 coch.

Oficina en Av, Del Libertador al 200

Vicente López, GBA Norte

Piso completo de oficinas en venta - Ideal Inversor- Zona Vicente López Excelente oportunidad de inversión, en zona corporativa consolidada y de alta demanda. Se trata de un piso completo, compuesto por dos semipisos de 117, 24 mts cada uno, (234, 48 mts totales), ubicados en elmismo nivel, uno al frente y otro al contrafrente. superficie: 117, 24 m2 cada unidad234, 48 m2 Totales4 cocheras propias, un diferencial clave en la zona, y altamente valorado en contratos corporativos. El estado impecable, excelente mantenimiento general. Distribución funcional, buena luminosidad. Cada semipiso cuenta con 5 oficinas, 2 baños y una cocina- KichinetteLa unidad al frente se encuentra alquilada hasta Marzo 2026. La unidad al contrafrente continua alquilada, con contrato vigente. Expensas actuales: $ 1. 100. 000 (en proceso de revisión para su reducción) Oportunidad de adquirir metros corporativos en una de las zonas más demandadas del corredor Norte. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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USD 535.000

240 m² tot.8 amb.6 dorm.2 baños2 coch.

Juan Carlos Cruz 1977

Vicente López, Vicente López

Excelente oficina en venta, en Vte. López. Ubicada a 1 cuadra de Av. Libertador, a metros del río y cerca de los mejores locales gastronómicos. Inmejorable ubicación! La propiedad se desarrolla en 2 plantas: En planta baja, al ingresar amplia recepción, cocina con muebles bajo mesada y toilette de recepción. Sala de reuniones, 1 oficina, 2º toilette, depósito y lindo patio. En planta alta, recepción, 4 oficinas al frente, 1 baño completo, amplia sala de reuniones, 1 oficina al contrafrente y otro baño completo. todos los ambientes muy luminosos! * zonif: rm3* fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 5* fos máximo: 0. 5 x 142 m2 = 71 m2 construibles en P. B. Fot (Factor de Ocupación Total) x fórmula = 2, 15* fot: 2. 15 x 142 m2 = 305, 3 m2 sup. Total edificable Altura: pb + 5 pisos* Retiro frente: 5 mts. * Retiro fondo: 5 mts. * Densidad: 8. 52 hab (600 hab/ha) para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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USD 398.000

$ 260.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Comandante Rosales Entre Matias Sturiza y Entre Rios

Olivos, Vicente López

Venta de Oficina en Olivos – 110 m² en Zona Exclusiva “La Isla”Excelente oficina de alta categoría, ubicada en la prestigiosa zona de La Isla de Olivos, a pasos de la Estación tba Olivos y de Avenida del Libertador. Ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que busquen imagen, comodidad y conectividad. Características de la oficina: - Superficie total: 110 m². Distribución funcional: - Hall de recepción. - Sala de espera. - Tres despachos. - Un despacho privado con baño propio. - Cocina. - Muy luminosa. - Climatización por aire acondicionado frío/calor. - Palieres y acceso común con revestimiento en porcelanato. Comodidades del edificio: - sum y terraza en la última planta, con impactantes visuales al Río de la Plata. - Edificio moderno, con detalles de categoría y excelente mantenimiento. Ubicación estratégica: - En el corazón de La Isla de Olivos, una de las zonas más codiciadas del corredor norte. - Cercanía a la estación de tren, paradas de colectivo, comercios y zona gastronómica. Condiciones de venta: - Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. - Consulte por opciones de financiación o facilidades. Una oportunidad para instalarse en una oficina de categoría, en una ubicación premium, con excelente acceso y entorno profesional consolidado. salaya romera propiedadescmcpsi Ver datos - cucicba 3638

Super destacado

USD 770.000

9%

545 m² tot.10 amb.4 baños

Maipu al 2200

Olivos, Vicente López

Muy buen edificio de oficinas en excelente ubicación por exposición y accesos (trenes, colectivos, y polo comercial), apto diversos usos. Se trata de un edificio de oficinas luminoso con modernas instalaciones, dividido de la siguiente manera: Hall de entrada de 46 m² con un ascensor (puede ser usado como montacargas) y una escalera para acceder a los pisos superiores. 1° Piso de aproximadamente 248 m². Un amplio ambiente de recepción ubicado en el medio, con posibilidad de sectorizarlo, 4 despachos hacia el frente o sea la Avenida Maipú, otro gran ambiente de 6 x 11 aprox. Al contrafrente, subdivisible con vista abierta a pulmón verde de manzana (sol de mañana, o sea al Este) kitchenette, con 2 baños, para mujeres y otro para hombres, más 2 ambientes de despensa, baulera. 2° Piso misma superficie cubierta, nos recibe otro ambiente amplio de recepción ubicado en el medio, 3 despachos hacia el frente (Maipu) y otro gran ambiente de 6 x 11 a su contrafrente al este, subdivisible, con buena vista a pulmón verde, más la kitchenette de esa planta, y con baños para hombres y mujeres (2) y despensa al igual que el 1° piso. Aire frio/calor central. Vidrios tonalizados al frente para una mejor protección del sol de la tarde. 2 termotanques para agua caliente. Techo de chapa parabólico. Seguridad: puerta de acceso portero eléctrico para control de acceso, cortina metálica de acceso automática, y alarma con sensores de movimiento en distintos puntos. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor Responsable: Pablo Hylandcsi 4799

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