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3 Inmueble Comercial con 1 ambiente hasta 5 años en venta en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 20m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta - 1 Ambiente - San Nicolás

USD 25.000

$ 57.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Florida e/ Teniente General Juan Domingo Perón y Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Florida entre Teniente General Juan Domingo Perón y Sarmiento (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un ambiente principal y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 20mts2 cubiertos. _ Las expensas de Abril 2026 son de aproximadamente $ 57. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 60m² · 1 Ambiente · Oficina Premium en Zona Tribunales

USD 174.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay al 700

San Nicolás, Capital Federal

Moderna oficina corporativa, con amplios ventanales en la exclusiva Torre Tribunales Office, 60 metros de planta abierta para que se adapte a tus modalidades de trabajo. Cuenta con una Kitchennet y baño completo. Tribunales Office se encuentra en la icónica esquina de Av. Córdoba y Uruguay, donde se destaca por su fachada vidriada con doble frente, aportando una estética moderna en un barrio de edificios tradicionales como Tribunales, su cercanía al Palacio de Justicia, a la Plaza Lavalle, al teatro Colón, al Obelisco y a todos los medios de transporte lo hacen único en su estilo. Este moderno edificio cuenta con 13 pisos, en cuya última planta se ubican las áreas de amenities. La propuesta incluye Lounge área, Meeting Room, Instalaciones de alta tecnología y conectividad y una terraza con vista panorámica de 100 m2 donde funciona un Sky Bar con estilo inglés. Las medidas y valores son aproximados y al solo efecto informativo. La venta es cesión de boleto. No dejes de consultarnos.

Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Oficina en Inmejorable Zona, Ideal Consultorio o Estudio

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Local comercial · 54m² · 1 Ambiente · Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en La Mejor Ubicación

USD 49.500

$ 260.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Estratégicamente Ubicada – Zona Judicial, Cultural y Turística. Oportunidad única de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada, ideal para estudios jurídicos, profesionales independientes o empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad. La unidad es un monoambiente dividido en recepción y tres cómodos despachos, con distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con ascensor, solo cinco unidades por piso y vigilancia/encargado permanente. Detalles de distribución: Hall de acceso de 2 x 1 mRecepción de 3, 50 x 2 mHall íntimo de 3, 50 x 1 mPrimera oficina de 3 x 3, 10 mSegunda oficina de 3 x 2, 50 mTercera oficina de 4, 50 x 3 mToilette compartimentado de 2 x 1, 30 mCaracterísticas adicionales: Superficie cubierta propia: 54 m²Espacios comunes: 22 m²Pisos de madera y paredes pintadasEdificio con vigilanciaUna oficina con estilo, seguridad y excelente ubicación. ¡Lista para instalar tu estudio o empresa! Expensas: $260. 000 (agosto 2025). El monto de expensas varía mensualmente, se recomienda consultar actualización vigente. nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Oficina comercial · 147m² · 1 Ambiente · Oficina Divisible de 147 m en Lex Tower, Capital Federal

USD 501.058

147 m² tot.1 amb.4 baños

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex Tower Oficina divisible de 147, 37 m2 con kitchenette y cuatro baños. Es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 14m² · 1 Ambiente · Venta Oficina San Nicolas

USD 25.000

$ 105.000 Expensas

14 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 600

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina oportunidad unica san nicolas Venta de oficina comercial, ubicada en el corazón de Tribunales, una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo funcional en una de las zonas corporativas más tradicionales de la ciudad. La unidad se encuentra en un 7° piso, con un amplio ventanal que aporta muy buena luz natural durante todo el día y una vista despejada, generando un ambiente cómodo para el desarrollo de la actividad profesional. Características de la oficina: -Ambiente amplio y funcional. -Gran ventanal con excelente luminosidad. -Aire acondicionado instalado. -Ventilador de techo. Características del edificio: -Edificio de estilo clásico, característico de la zona. -Muy buen estado de mantenimiento. -3 ascensores. -Baños compartidos por planta. Ubicación: Ubicada en San Nicolás, zona Tribunales. -A pasos del Palacio de Justicia. -A 1 cuadra de Av. Córdoba. -A 2 cuadras de Av. Corrientes. -Excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La zona combina actividad profesional, servicios, gastronomía y cercanía a importantes centros administrativos de la ciudad. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios profesionales o emprendimientos de e-commerce que busquen una ubicación estratégica. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N. º 5051

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Local comercial · 450m² · 4 Ambientes · Venta Local 450 m² con 3 Subsuelos y Ascensor en San Nicolas

USD 160.000

450 m² tot.4 amb.2 baños

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Ventaespectacular local en tribunalesplanta baja Y 3 subsuelosascensor Y dos escalerasideal local comercial, clinica, laboratorio, consultorios, oficina, deposito. Total 450 metros cuadradosLocal 70. 40 metrosPrimer subsuelo 126. 70Segundo subsuelo 141. 06Tercer subsuelo 112, 50Ubicación estratégica! Espacio ideal para centralizar tu empresa en un solo lugarEste inmueble es perfecto para empresas que buscan integrar producción, logística, administración y ventas bajo un mismo techo, optimizando tiempos y costos operativos. Su distribución permite una gestión eficiente con una visión total del negocio, manteniendo áreas bien delimitadas para cada función. Cuenta con tres niveles de subsuelo: Uno acondicionado como oficinas, con divisiones en muy buen estado. Otro que funcionó como showroom. Y un tercero destinado a depósito, con paredes revestidas en aluminio. Ubicación estratégica: Situado en Viamonte 1300, pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y puntos de interés. Su cercanía a múltiples líneas de subte y transporte público garantiza fácil acceso para empleados y clientes. La visibilidad y conectividad de este punto lo convierten en una oportunidad ideal para empresas que buscan potenciar su presencia en el corazón de Buenos Aires. Lineas de transportes: Líneas de Colectivos: Línea 5: Recoleta - CaballitoLínea 6: Retiro - Villa LuroLínea 7: Barracas - PalermoLínea 9: Liniers - Plaza de MayoLínea 10: Villa del Parque - ConstituciónLínea 17: Villa Devoto - RetiroLínea 23: Liniers - Plaza de MayoLínea 26: Liniers - ConstituciónLínea 45: Constitución - RetiroLínea 56: Plaza Italia - BarracasEstaciones de Subte: Línea B (Color rojo): Estación Uruguay (Uruguay) - Estación Los Incas (LosIncas - Parque Chas) Línea D (Color verde): Estación Catedral (Catedral) - Estación Congreso deTucumán (Congreso de Tucumán) Línea C (Color azul): Estación Retiro (Retiro) - Estación Constitución(Constitución) Línea A (Color light blue): Estación Plaza de Mayo (Plaza de Mayo) - EstaciónSan Pedrito (San Pedrito) Estas líneas de transporte público ofrecen opciones variadas y accesibles para moverse por la ciudad desde la calle Viamonte 1300apto para personas con movilidad reducidaen cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Oficina comercial · 135m² · 3 Ambientes · Oficina Comercial Apta Vivienda Pasaje de La Piedad

USD 135.000

135 m² tot.3 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 1555

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en emblemático pasaje de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el pasaje de la Piedad, sobre la calle Bartolomé Mitre 1525, San Nicolás. A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Oficina con entrada independiente con frente a Bartolomé Mitre, ubicada en 1er piso por escalera. Ingreso por patio aterrazado (actualmente abierto e integrado a otra unidad). Amplio ambiente de oficina actualmente con una sola subdivisión a un despacho con ventana al frente. Cuenta con otra oficina por escalera y un amplio baño completo. Contactanos para conocer más! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Oficina comercial · 90m² · 5 Ambientes · Oficinas - Consultorios - 3 Despachos Sala de Reuniones - Tribunales

USD 105.000

$ 130.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Solo apto profesional - no apto viviendaviamonte al 1300, inmejorable ubicación; a una cuadra de Tribunales con su enorme plaza. Ideal Estudio Jurídico; Consultorios Médicos o Afines. Se trata de dos departamentos unidos que totalizan 90m2. Muy buena recepción; amplia sala de reuniones; 3 despachos independientes y privados; al frente con gran ventanal. Central de climatización. Edificio con acceso discapacitados. Super luminoso. En Impecable estado, pisos de parqué, A 1 cuadra de Av. Córdoba, entre Uruguay y Talcahuano. A 2 de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes. Acceso a muchas colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180 y subte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Local comercial · 918m² · 10 Ambientes · Local en San Nicolás

USD 1.100.000

918 m² tot.10 amb.6 baños

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial en Venta – Ubicación Premium en el MicrocentroOportunidad única para empresas e inversores. Edificio comercial con local a la calle ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de la peatonal Calle Florida y y de las Avenidas Corrientes y Córdoba, en pleno corazón del microcentro porteño. Datos del inmueble• Terreno: 7, 43 m de frente x 45, 49 m de fondo• Superficie del lote: 338 m²• Superficie cubierta aproximada: 918 m²• Desarrollo en 3 plantasDistribuciónPlanta BajaIngreso jerarquizado con escalinata y rampa para accesibilidad. Gran salón principal con ascensor, oficina privada, cocina y sanitario adaptado. Área de estar y sanitarios para damas y caballeros. Primer PisoAmplio espacio operativo con sector destinado a cajas, cuatro oficinas independientes, cocina con comedor diario y sanitarios para ambos sexos. Segundo PisoPlanta abierta de gran versatilidad, ideal para oficinas, showroom o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta además con sala de reuniones, espacio de capacitación, patio con parrilla y sanitarios. Equipamiento- Climatización central frío/calor- Grupo electrógeno- Equipos de aire acondicionado individuales- Ascensor- Infraestructura preparada para alto flujo de públicoPotencial y usosEl edificio funcionó durante años como sede de una entidad bancaria, lo que garantiza estructura, seguridad y funcionalidad de nivel corporativo. Por su ubicación estratégica en el microcentro, resulta ideal para: • entidades financieras• sedes corporativas• institutos educativos• clínicas o centros médicos• coworking• empresas tecnológicas• showroom o retail institucionalConsultanos para más información o coordinar una visita. Corredor Inmobiliario cucicba M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Local comercial · 67m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial San Nicolas

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.

Juan D. Peron al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta local comercial san nicolas Local a la calle en zona estratégica del centro, con doble vidriera que garantiza gran visibilidad y exposición. La unidad se desarrolla en planta única, con salón principal de techos altos (posibilidad de entrepiso), oficina o espacio versátil y 2 toilettes. Características principales: -Doble vidriera. -Frente aprox. 5, 55 m. -Fondo aprox. 12 m. -Muy buen estado. -Apto múltiples rubros (excepto gastronómico). -Expensas incluyen aysa. Ubicación: -A metros de avenidas principales, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente acceso a transporte. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Oficina comercial · 158m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta Ubicado en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 251.000

$ 493.000 Expensas

158 m² tot.5 amb.3 baños

Pasaje Rivarola 1100

San Nicolás, Capital Federal

Unico. Monumento Histórico. El Pasaje Dr. Rodolfo Rivarola es muy particular. Une las calles Bme Mitre y Perón, en sentido norte-sur. En paralelo a las calles Talcahuano y Uruguay, que encierran la manzana atravesada por el pasaje. Se lo ha llamado la calle en espejo por ser probablemente la única arteria porteña de aspecto absolutamente simétrico en sus construcciones en ambas veredas. El pasaje tiene un largo de apenas una cuadra. Descripción: Excelente Estado. 5 o 6 dormitorios o despachos. 3 baños. Oficina Apto Vivienda (fácil reconversión). 158m2 cubiertos totales. Entrada principal y de servicio. Hall de Recepción de 5x3mts. Dormitorios o despachos: 1° al frente de 5x3mts. 2° al frente de 6x4mts. 3° en ochava de 5x3mts. 4° de 4x3. 5°Ambiente o comedor diario. 6° Ambiente o dependencia. Salón de Reunión o comedor de 8x4mts. 3 baños completos. Expensas $Ver datos. Detalles: Piso de Pinotea en Dormitorios y Roble Eslavonia en el resto de la unidad. 6 aa frío-calor. Calefacción Central. Termotanque eléctrico. Gas solo para calefacción. Baulera. financiamos tu compra. Consultanos.

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Local comercial · 72m² · 1 Ambiente · Venta - Local en Esquina - Apto Gastronómico - San Nicolas

USD 129.500

$ 500.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Local amplio en esquina a la venta – Tucumán al 1600, cabaexcelente local comercial de 72 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Sobre Tucumán al 1600, con gran circulación peatonal y vehicular, ofrece visibilidad y proyección para distintos rubros. Al frente se destaca una vidriera amplia, que brinda luminosidad y exposición directa a la calle. El espacio principal es un salón grande y versátil, con barra instalada, perfecto para cafetería, showroom o local de atención al público. En la parte posterior se encuentran la cocina en muy buen estado, un cuarto de depósito funcional y un baño. Todo en excelentes condiciones, listo para ser utilizado de inmediato. Existe además la posibilidad de venderlo con mobiliario incluido. El local se ofrece con renta vigente hasta abril de 2026, lo que lo convierte en una inversión segura y de rápida rentabilidad. Su ubicación estratégica en San Nicolas asegura accesibilidad a transporte público, universidades, oficinas y comercios. "Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. "-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Oficina comercial · 313m² · 10 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 137.000

$ 800.000 Expensas

313 m² tot.10 amb.2 baños

Suipacha 72

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad / acepta permuta (inmueble O vehículo) Oficina de planta libre con potencial de transformación, 300 mt cubiertos y dos cocheras, se escuchan ofertas! Ubicada en Suipacha 72, esta propiedad se encuentra en una de las cuadras de oficinas más consolidadas del Microcentro porteño. A metros de la Avenida Rivadavia y el punto de transporte de Plaza de Mayo, la conectividad es bárbara. Es el entorno ideal para estudios jurídicos, escribanías, laboratorios, sedes corporativas, call centers o empresas que buscan accesibilidad en el centro de la ciudad. La unidad se trata de un piso entero ubicado en el entrepiso (se accede por corto tramo de escalera, aunque también tiene opción de llegada de ascensor). Se destaca por su solidez estructural y versatilidad para amoldarse a lo que se necesite ya que tiene una superficie total de 312 m² cubiertos. La planta libre permite múltiples configuraciones, desde amplios boxes hasta subdivisiones modulares según la necesidad de la idea. Su orientación al sudoeste permite una excelente entrada de luz natural durante la tarde en el frente. Cuenta con ventilación baños individuales para hombres y mujeres, sector pequeño de cocina con calefón y un elemento distintivo de gran valor: una bóveda original con puerta de alta seguridad, ideal para empresas que manejen valores, archivo crítico o requieran un búnker tecnológico. La oficina se encuentra desocupada desde mayo 2025 y se ofrece para ser refaccionada a gusto. Es una oportunidad única para inversores que busquen un gran metraje a un valor de mercado altamente competitivo, permitiendo diseñar el espacio desde cero para maximizar su rentabilidad. Las expensas rondan los $800. 000 y la unidad tiene dos cocheras cubiertas en subsuelo. El propietario acepta permuta por vehículos o departamentos, facilitando la modalidad de pago. Un diamante en bruto para quienes saben ver el potencial detrás de los metros cuadrados. Espacio, seguridad y ubicación estratégica. no te pierdas el video! Contactanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Oficina comercial · 119m² · 5 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 140.000

$ 200.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 700 Amplia Oficina ,

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en microcentro - excelente ubicación ¡Oportunidad única! Se vende oficina en el corazón del Microcentro, a pasos de Av. 9 de Julio, Peatonal Florida, Av. De Mayo y Diagonal Norte. Con excelente acceso a líneas de subte. Características destacadas: - 5 ambientes amplios y luminosos con ventanales a la calle- Dos entradas totalmente independientes a la oficina - Dos baños- Cocina separada- Calefacción por aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes- Apto Crédito - Apto comercial, Vivienda Ubicación privilegiada que ofrece una conectividad inmejorable y acceso a múltiples opciones de transporte. ¿Interesado? Contáctanos para más información Y coordinar una visita. Equipo. Irujo Bienes Raíces iofVer datos

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Oficina comercial · 110m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina Planta Dividida de 110 m²

USD 140.000

$ 100.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Juan D. Peron al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de un amplio ambiente hoy dividida internamente con 5 despachos mas un área de trabajo y recepción. En excelentes condiciones. Incluye cochera. Además cuenta con cocina separada y dos baños. Ubicada en el centro de Buenos Aires a dos cuadras del Congreso y cinco de la 9 de Julio. Cuenta servicios de Luz y agua. Encargado de 7 a 19 y sábado de 7 a 13hs. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Oficina comercial · 74m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta en Microcentro

USD 67.000

$ 400.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta en calle tucuman entre Suipacha y 9 de Julio Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Edificio con seguridad por totem Oficina equipada con muebles de guardado de madera hechos a medida Escritorios haciendo juegoRecepción Actualmente se encuentra alquilada Cuenta con renta mensual situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 372m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Venta en J. D. Perón Al 1600 San Nicolás

USD 220.000

$ 2.000.770 Expensas

382 m² tot.1 amb.4 baños2 coch.

Ofina en Venta en, Juan Domingo Perón al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Planta de oficinas con gran potencial de adaptación en pleno centro porteñoUbicada sobre Juan Domingo Perón al 1600, en el barrio de San Nicolás, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, instituciones educativas, centros de capacitación, consultorios, coworkings o cualquier actividad que requiera amplios espacios de trabajo en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Desarrollada en los pisos 10° y 11°, con frente y contrafrente, la unidad cuenta con una superficie propia de 372, 37 m² y una superficie total de 382, 47 m², ofreciendo espacios amplios, luminosos y altamente versátiles. El piso 10° dispone de 263, 94 m², mientras que el piso 11° (semipiso) cuenta con 109, 43 m², complementados por sectores semicubiertos y descubiertos que aportan funcionalidad adicional. Ambos niveles se encuentran conectados mediante una escalera interna, aunque también pueden funcionar de manera independiente gracias a su acceso por ascensor, permitiendo desarrollar diferentes unidades operativas, sectores de trabajo autónomos o esquemas corporativos con áreas claramente diferenciadas. Su principal fortaleza radica en sus plantas libres, sin divisiones ni tabiques permanentes, lo que brinda la posibilidad de diseñar la distribución de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad. Esta flexibilidad permite optimizar la capacidad operativa, incorporar espacios colaborativos, salas de reuniones, consultorios, aulas o cualquier configuración que requiera el usuario final. La propiedad cuenta con recepción para atención al público, tres baterías de baños para damas y caballeros, kitchenette, pisos de carpeta de cemento y sistema de aire acondicionado central frío-calor exclusivo de la unidad, garantizando confort y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales. El edificio ofrece prestaciones de categoría que agregan valor a la operación diaria, entre ellas dos ascensores, grupo electrógeno y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y continuidad operativa. Además, la propiedad incluye dos cocheras fijas en planta baja, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación. Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de organismos públicos, entidades financieras, universidades y una amplia red de transporte público, esta oficina combina superficie, flexibilidad y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa para organizaciones que buscan proyectar crecimiento y profesionalismo. Expensas Oficinas: $ 2. 000. 771. -Cocheras: $ 65. 805. -El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio cucicba 9557Ley 5859-art5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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Oficina comercial · 63m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás

USD 94.000

$ 320.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina semipiso montevideo 500 - san nicolas oportunidad real -Edificio 15 años -Encargado -Cámaras de seguridad -16 unidades, 2 por piso -Semipiso -2 piso contrafrente -Ingreso a amplia recepción -Dos despachos separados de generosas medidas, se comunican internamente -Baño -Cocina separada -Pisos flotantes -Posibilidad de sacar divisores y unificar planta -Aberturas dvh (doble vidrio hermético) -Calefacción individual, se regula desde la planta-Pasillo con espacio para guardado de aire acondicionado -Agua caliente por calefón -Ideal consultorio odontológico, estudios jurídicos, contables, profesionales, etc. Apto crédito acepta permuta Expensas Marzo: $324. 266 (incluyen aysa) abl: $70. 000 Metros por escritura: Totales y cubiertos 63. 04m2 Excelente ubicación: A una cuadra y media de Av CorrientesA dos cuadras de Av Cordoba Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Oficina en Venta – Ubicación estratégica en zona TribunalesOficina ubicada en Montevideo 500, en el corazón del microcentro porteño, a metros de Avenida Corrientes y a pocas cuadras del Palacio de Tribunales, dentro del tradicional barrio de San Nicolás. Se trata de una zona con fuerte presencia de estudios jurídicos, oficinas profesionales, organismos públicos y entidades financieras. La propiedad se encuentra en un edificio de oficinas con buen acceso y circulación, ideal para profesionales, estudios jurídicos, contables, consultoras o empresas que busquen una ubicación céntrica y de fácil acceso. La ubicación ofrece excelente conectividad con múltiples medios de transporte, incluyendo cercanía a estaciones del Subte Línea B y Subte Línea D, además de numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Oficina comercial · 46m² · 2 Ambientes · San Nicolas Oficina Sarmiento 1100 y Libertad

USD 44.900

$ 116.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta ubicado en Microcentro, Capital Federal -Oficina en Venta - MicrocentroUbicación: Sarmiento 1182 - Microcentro San Nicolas2º Piso - - Vista al frenteSuperficie: 45 m2Servicios: Agua - Electricidad - Cloaca -AscensorBaño y kitchenette propios. Seguridad diurnaEn pleno microcentro a pasos de 9 de Julio y Libertad encontramos esta oportunidad de adquirir una amplia oficina, todo luz y sol. Lista para usar e hiperconectada y con acceso inmediato a bancos, comercios, medios de transporte, etc etc.. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Peatonal Florida Esquina Av Córdoba - El 1er Local de La Cuadra!
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Oficina comercial · 39m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - 3 Ambientes - San Nicolás

USD 31.000

$ 160.000 Expensas

39 m² tot.3 amb.

Suipacha e/ Avenida Corrientes y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Suipacha entre Avenida Corrientes y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso, con disposición interna y orientación al este. _ La misma cuenta con tres ambientes. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 39mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/03/2026 son de aproximadamente $160. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 175m² · 3 Ambientes · Venta Oficina Amplia y Luminosa en Retiro

USD 114.000

175 m² tot.3 amb.2 baños

San Martin al 900

San Nicolás, Capital Federal

Exclusiva oficina en venta en zona privilegiada de retiro — Ubicada en la emblemática zona de Retiro, a una cuadra de Av Córdoba, a una cuadra de la emblemática calle Alvear y a dos cuadra del Metrobus y estación Leandro N Alem. Planta libre de 175 m2. oficina-Ventanales al frente. -Baños equipados de damas y caballeros. -Espacio destinado a cocina. -Cuenta con paneles divisibles y desmontables. -Altura del techo 2, 85. edificio: -Estado: Muy Bueno. -Portero con vivienda en el edificio. -Doble ascensor. -unicamente apto profesional / comercial - no apto vivienda- Expensas $600. 000. -ubicación: Conectividad Total: A metros de la Terminal de Retiro (Trenes, Subte C y Metrobus). Acceso imbatible para empleados y clientes. Pulmón Verde: A pasos de Plaza San Martín. Entorno Wellness que mejora la productividad y el valor de reventa. Máxima Seguridad: Zona de embajadas y hoteles 5 estrellas. Entorno vigilado, iluminado y de alto perfil institucional. destino: Múltiples opciones: - Oficina tradicional- Ideal para centro cultural- Galería de arte- Centros de estudio- Consultorios médicos o de estética- Centros de salud- Prepagas y obras sociales. No te quedes con dudas, hace tu consulta! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · 2 Locales Unidos en Venta con Renta - Centro Tribunales - S/ Peatonal a Media Cuadra del Obelisco

USD 200.000

$ 180.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Roque Sáenz Peña al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial, con renta en dólares del 6% anual, con contrato de alquiler hasta agosto del 2028, con una ubicación estratégica en el microcentro porteño a metros del obelisco, en el barrio de San Nicolás. Son dos Unidades Funcionales unidas. La unidad 10 de 13, 10 m2. La unidad 11 de 23, 16 m2Un baño. 6, 5 metros de frente Se encuentra a metros de la zona de tribunales y teatro Colón. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Oficina comercial · 226m² · 6 Ambientes · Espectacular Oficina en El Palacio Barolo!
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Local comercial · 466m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Microcentro, Tribunales, San Nicolas

USD 690.000

466 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta – Uruguay 356 | San Nicolás – cabaexcelente local comercial sobre lote propio, ubicado en Uruguay 356, barrio de San Nicolás, pleno Microcentro porteño, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales y actividad comercial consolidada. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 466 m², desarrollados en amplio local comercial, oficinas y depósito, lo que lo convierte en una propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, corporativos o institucionales. Dispone de muy buena vidriera sobre la calle Uruguay, brindando excelente visibilidad y exposición, un diferencial clave para locales orientados a renta. El hecho de estar implantado sobre lote propio suma valor estructural y flexibilidad operativa. Por su tipología, ubicación y metraje, representa una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de renta, ya sea para explotación directa o alquiler a terceros. Ubicado a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con cercanía a Tribunales, subtes y transporte público, en un entorno urbano con demanda permanente.

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Oficina comercial · 192m² · 7 Ambientes · Venta Oficina Zona Tribunales
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Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 79.000

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño

Lavalle al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina / departamento apto profesional Excelente ubicación en Zona Tribunales - ideal estudio u oficinaConsta de: recepción de buenas dimensiones, dos dormitorios / despachos amplios y versátiles, cocina independiente y baño completo. Sobre la calle Lavalle al 1600, a metros de Av Callao y de Av Corrientes y a pocas cuadras del Teatro Colón y del Obelisco. Situada en un 3er piso al frente, la propiedad cuenta con una superficie total de 55 m² cubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes funcionales, en buen estado de conservación, ideales para oficinas profesionales, estudios o emprendimientos. El edificio cuenta con dos ascensoresGracias a su ubicación, la oficina se encuentra con excelente conectividad, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una oportunidad ideal tanto para uso profesional como para inversión, para quienes buscan ubicación estratégica, para vivir, trabajar o invertir en una zona de permanente demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. /Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

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Oficina comercial · 340m² · 8 Ambientes · Oficina en Venta en Capital Federal

USD 249.000

$ 15.109.700 Expensas

341 m² tot.8 amb.2 baños

Sarmiento al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina piso completo - luz Y vista excepcionales en microcentrooportunidad única Imponente oficina de 340 m², piso completo, ubicada sobre Sarmiento al 1200, en el corazón del Microcentro porteño. Ubicación estratégica: A metros de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. 9 de Julio, con múltiples líneas de subte (B, C y D), colectivos, cercanía a bancos, organismos públicos, comercios y servicios. Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad. 2 estacionamientos enfrente. Excelente luminosidad gracias a su doble orientación (noroeste y sureste) y vistas completamente abiertas. Planta libre con divisiones desmontables: Amplia recepción separada y salón divisible. 2 baños + Cocina separada para actualizarPiso ideal para estudio profesional, coworking o empresa. Servicios y características del edificio: - Encargado + Tótem de Seguridad + Cámaras de vigilancia - 2 Ascensores- Entrada lateral para carga de materiales- Splits piso-techovarela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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Oficina comercial · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina San Nicolás

USD 145.000

$ 450.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

San Martín 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en primer piso de esquina, barrio de San Nicolás. 107 m² propios con cochera fija incluida. Una oportunidad real de vivienda amplia con cochera en pleno centro de Buenos Aires. La unidad tiene una distribución generosa: living-comedor de 25 m² con ventanales y excelente luz natural, dormitorio principal de 15 m² con vista a la calle, dos dormitorios adicionales (9 m² y 7 m²) ambos con ventana exterior, cocina separada, baño completo, toilette y espacio de guardado. Salida directa al balcón terraza de 8 m² con piso cerámico. Pisos de porcelanato claro pulido en todos los ambientes. Carpintería de aluminio. Iluminación con paneles led. Aire acondicionado. Buen estado general. Cochera fija, propia y techada en primer subsuelo con acceso independiente. Incluida en la misma escritura. El edificio tiene presencia sobre la esquina con hall de ingreso revestido en granito y madera. Tres ascensores. Seguridad con monitoreo 24 horas. Apto profesional: sin limitación de destino en escritura. Actualmente acondicionado como oficina, se adapta fácilmente a vivienda. Ideal también como inversión para alquiler temporario por su ubicación privilegiada cerca de Tribunales, bancos y el centro financiero. Posibilidad de comprar con mobiliario completo incluido. Conectividad total: subte B, C y D a pocas cuadras, acceso directo a Av. Córdoba y calle San Martín, toda la oferta gastronómica y de servicios de Microcentro al alcance de la mano. Libre de gravámenes. Escritura inmediata. Se entrega desocupada. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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