11 Inmueble Comercial con mas de 5 ambientes en venta en Liniers, CABA

Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Local en Galería | 200 m² | Permuta

USD 48.500

$ 180.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.5 baños

RAMON FALCON 7059

Liniers, Capital Federal

Oportunidad de inversión en el corazón de Liniers. En la icónica Galería Crédito Liniers, este local de 200 m² en tres plantas ofrece excelente visibilidad, alto flujo de circulación y accesos estratégicos por Ramón Falcón, Carhué y Rivadavia. Cuenta con 5 ambientes funcionales, 5 baños más 1 de servicio, y espacios de trabajo, cocina y depósito, ideal para rubros comerciales, textiles o importación. Además, tiene techo y electricidad hechos a nuevo, lo que reduce inversión inicial. Medidas: 9 x 15 m (200 m²). Expensas: ars 180. 000. Orientación noroeste. Acepta permuta menor valor. Una propiedad comercial con gran potencial, en una ubicación clave y con condiciones de compra muy atractivas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Local comercial de 6 ambientes, Liniers · Local Comercial. Salon de Eventos / Local Gastronico, Deposito

USD 390.000

1500 m² tot.6 amb.3 baños

Fonrouge 68

Liniers, Capital Federal

Gran propiedad comercial desarrollada en 4 niveles, ideal para eventos, gastronomía o espectáculos. En planta baja, espacio libre sin columnas que permite máxima flexibilidad de uso, amplia cocina equipada con montacargas para subir platos, patio con 4 parrillas y baños para damas y caballeros. En el primer piso, gran salón con escenario y baños. Segundo piso con sector que balconea al escenario, ideal para mesas vip, cabina de sonido o iluminación. En el tercer piso, amplia oficina con excelente luminosidad. Ubicada a metros de Av. Rivadavia, con fácil acceso y gran visibilidad.

Destacado

Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Venta - Local - Galería - 200 m² - Permuta - Cuotas - Liniers

USD 49.000

$ 180.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.5 baños

Ramon Falcon al 7000

Liniers, Capital Federal

Local Comercial en Venta en Galería Crédito Liniers | 200 m² | Financiación + PermutaExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más activas de Liniers. Ubicado dentro de la reconocida Galería Crédito Liniers, este amplio local de 200 m² distribuidos en tres plantas ofrece gran potencial comercial, estratégica ubicación y múltiples posibilidades de uso. Su emplazamiento privilegiado dentro de la galería garantiza alto tránsito peatonal y excelente visibilidad, con accesos directos por Ramón Falcón, Carhué y Av. Rivadavia, en pleno corazón comercial del barrio. La propiedad cuenta con: 5 ambientes funcionales5 baños + 1 baño de servicioEspacios destinados a oficina, cocina y depósitoIdeal para local comercial, showroom, rubro textil, importación, oficinas comerciales o depósito de ventasAdemás, posee techo y sistema eléctrico completamente renovados, reduciendo considerablemente la inversión inicial de acondicionamiento. Medidas: 9 x 15 mSuperficie Total: 200 m²Orientación: NoroesteExpensas: ars 180. 000Condiciones Comerciales DestacadasAnticipo de U$S 25. 000Saldo financiado en cuotas por propietarioPosibilidad de financiación de hasta el 50%Se acepta vehículo en parte de pago / permutaUna propiedad comercial versátil, con excelente metraje, ubicación estratégica y condiciones de compra únicas. Ideal tanto para inversión como para desarrollo de actividad propia. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

Depósito de 5 ambientes, Liniers · Venta Galpón/ Deposito

USD 290.000

364 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

Palmar

Liniers, Capital Federal

Venta de galpón/ deposito, con cocina, recepción, baños, 5 oficinas, patio, todo refaccionado a nuevo hace aprox. 10 años, con entrada para vehículos con doble altura. La propiedad son unos 364 m2 totales, de los cuales 320 m2 son cubiertos. Se encuentra en una zona estratégica del barrio de Liniers, a una cuadra de la Gral Paz. Es un amplio deposito y oficinas, que admite una gran cantidad de rubros o fines de comercio.

NIR-NIR-3875_2 · Venta Local 200 m Galeria Credito Liniers

USD 48.500

$ 180.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.5 baños

CNEL. RAMON FALCON 7059. Entre Carhue y Montiel

Liniers, Capital Federal

Local 5 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Oportunidad de inversión en el corazón de Liniers. En la icónica Galería Crédito Liniers, este local de 200 m² en tres plantas ofrece excelente visibilidad, alto flujo de circulación y accesos estratégicos por Ramón Falcón, Carhué y Rivadavia. Cuenta con 5 ambientes funcionales, 5 baños más 1 de servicio, y espacios de trabajo, cocina y depósito, ideal para rubros comerciales, textiles o importación. Además, tiene techo y electricidad hechos a nuevo, lo que reduce inversión inicial. Medidas: 9 x 15 m (200 m²). Expensas: ars 180. 000. Orientación noroeste. Acepta permuta menor valor. Una propiedad comercial con gran potencial, en una ubicación clave y con condiciones de compra muy atractivas. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3875)

MLM-MLM-1822_2 · Oficina. | Cnel. Ramon Falcon Al 6900

USD 250.000

200 m² tot.7 amb.2 baños

Cnel. Ramon Falcon 6982. Entre Carhue y Cosquin

Liniers, Capital Federal

Venta de Oficina 7 ambientes O mas en Liniers, Capital Federal. Oficinas en primer piso. Cuentan con 8 oficinas de 25mts. Sala de recepción y 2 baños. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-1822)

Oficina comercial de 5 ambientes, Liniers · Oficina Comercial en 2 Plantas Sobre Avendia

USD 220.000

211 m² tot.5 amb.3 baños

Avenida Emilio Castro 5800

Liniers, Capital Federal

Inmueble desarrollado en 2 plantas. Sobre avenida Emilio Castro y Pola. Actualmente funciona un instituto. Primer piso por escalera. 4 amplias aulas. Oficina. Cocina. 3 baños. Patio. Excelente estado.

Oficina comercial de 6 ambientes, Liniers · Venta de Amplias Oficinas con Deposito.

USD 290.000

364 m² tot.6 amb.1 baño

Palmar 7126

Liniers, Capital Federal

Venta de galpón/ deposito, con cocina, recepción, baños, 5 oficinas, patio, todo refaccionado a nuevo hace aprox. 10 años, con entrada para vehículos con doble altura. La propiedad son unos 364 m2 totales, de los cuales 320 m2 son cubiertos. Se encuentra en una zona estratégica del barrio de Liniers, a una cuadra de la Gral Paz. Es un amplio deposito y oficinas, que admite una gran cantidad de rubros o fines de comercio.

Oficina comercial · 270m² · 9 Ambientes · Oficinas en Venta Apto Varios Rubros. Piso Completo 270 m² en Liniers. Oportunidad

USD 145.000

270 m² tot.9 amb.2 baños

Ramon L. Falcón 7090, Liniers, Capital Federal

Liniers, Capital Federal

Oficina en Venta – Piso Completo 270 m² en Liniers – Apto CréditoExcelente oficina de 270 m² cubiertos, ubicada en un 3° piso con palier privado, a solo 100 metros de la Estación Liniers. atención: La foto de portada cuenta con amoblamientos virtuales, pensados para inspirar y mostrar el potencial de la propiedad. También se presentan fotos reales del inmueble, en algunos casos intercaladas junto a las virtuales para una mejor comparación. La propiedad cuenta con: Cocina independienteDos baños privados (damas y caballeros) Instalación eléctrica renovada con cableado para red y telefoníaDos ascensores en el edificioMuy buena iluminación naturalPor su amplitud y distribución, resulta ideal para estudios profesionales, escribanías, consultorios médicos, empresas, prepagas y diversas actividades comerciales. Se acepta departamento en parte de pago.

Depósito de 5 ambientes, Liniers · Galpon Of/deposito y Taller Mas PH de 5 Ambientes con Garage Mas (Venta en Blok)

USD 230.000

210 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Dirección no informada

Liniers, Capital Federal

Se trata de un ph de 5 ambientes C/garage de 7 X 3, mas taller/ deposito en tres plantas al frente, con doble entrada una para el taller que consta de: planta baja un baño, oficina de 6 X 3, primer piso de 7 X 5 Y segundo piso 7 X 5, con un total de 90 mts aprox del taller/ deposito. La vivienda consta de: en planta baja living de 6 X 3, amplia cocina comedor en L, 2 dormitorios C/ placard, baño completo, patio C/ lavadero, en plata alta: 2 dormitorios, baño completo, terraza C/quincho de 7 X 4 C/ parrilla, con un total de 120 mts aprox del ph., ideal para familias numerosas, profecionales, deposito, emprendimiento, etc., O quienes busquen vivir Y trabajar en el mismo lugar. Concrete su entrevista para visitarlo. Sula gestión inmobiliaria, mas de 40 años al servicio de nuestros clientes Y amigos

Oficina comercial de 5 ambientes, Liniers · Casa / Galpon! Excelente Ubicación!

USD 119.000

226 m² tot.5 amb.3 baños

Pasaje Particular

Liniers, Capital Federal

Casa para utilizar como oficina. Posee 4 oficinas, recepción, área central para depósito. Un patio y terraza. Cocina, 3 baños. Lote de 8, 66 x 26 mts Excelente ubicación. Cerca de accesos. A dos cuadras de la cancha de Vélez, a media cuadra de Avenida Rivadavia al Ver datos. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Mario Gallo cmcpsi 3461 cucicba 6071. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ..

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Local comercial · 505m² · 8 Ambientes · Venta Local con Galpon y Oficinas Versalles

USD 550.000

728 m² tot.8 amb.3 baños

Ruiz de los Llanos al 500

Versalles, Capital Federal

Venta local con oficinas Y gran salon de showroom versallesventa deposito en dos plantas, ideal para uso logístico, depósito, oficinas o showroom, con gran versatilidad gracias a su zonificación Mixtura 2. Características principales: -Gran capacidad operativa y de almacenamiento-Espacios amplios y funcionales-Sector descubierto con posibilidad de ampliación-Apto múltiples rubros (Mixtura 2) Superficies por planta: Planta Baja: -Área operativa principal: 262, 23 m²-Depósito cubierto: 96, 80 m²-Sector descubierto libre: 162, 77 m²-Total planta baja: 521, 80 m²El sector descubierto incluye 162, 77 m² tipo baldío, actualmente sin acceso directo, con posibilidad concreta de generar un ingreso y sumarlo al funcionamiento logístico, expansión de depósito, playa de maniobras o área complementaria. Primer Piso: -Oficinas / área administrativa: 146, 61 m²-Terraza: 59, 93 m²-Total primer piso: 206, 54 m²Ubicación: -Ubicado en Versalles, a 100 metros de Av. Juan B. Justo, con rápidos accesos y cercanía al Polideportivo Vélez Sarsfield. Contáctanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Depósito · 735m² · 10 Ambientes · Venta Deposito 3 Plantas Entrada Para Semi, Montacargas Sobre Av Juan B. Justo

USD 770.000

977 m² tot.10 amb.4 baños

Av. Juan B Justo al 8900

Versalles, Capital Federal

Venta deposito con entrada de semi remolque montacargas Y pisos de hormigonexcelente Y exclusivo deposito unico en estado habilitable para todos los rubros (mixtura 3) Sobre Av. Juan B. Justo, proximo a Av. Gral Paz y Autopista Perito Moreno. deposito con plantas libres / edificio comercial. Planta Baja (pb): 227, 17 m2 cubiertos 51, 99 m2 descubiertos- Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso para semi remolque, portón 3. 30 ancho x 4, 70- Vidriera con cortina- 2 Baños - Escalera interna de hormigón con acceso a los pisos superiores. - Ascensor montacargas con paradas en todos los niveles. - Aparejo con poleas para movilizar cargas pesadas verticalmente- Pisos de hormigón de alta densidadEntre Piso de oficinas 41, 55 m2 cubiertos- Dos amplios despachosPrimer piso: 218, 96 m2 cubiertos- Planta libre- Pisos de hormigón de alta densidad- Espacio para vestuariosSegundo Piso: 218, 96m2 cubiertos- Planta libre- Pisos de hormigón de alta densidad- Espacio para vestuariosTercer Piso: 29, 08 m2 cubiertos y 189, 88 m2 descubiertos- Departamento de 2 ambientes (living comedor, baño, dormitorio) - Amplia terraza- Sala de maquinasEquipamiento y Condiciones Generales: - Instalación eléctrica completamente nueva con sistema trifásico. - Pisos de hormigón de alta densidad- Ascensor montacargas - Entrada para semi remolque- Aparejo con poleas para movilizar cargas pesadas verticalmentemarting inmobiliaria / marcelino piñeiro / matricula cucicba N° 5051

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Depósito · 505m² · 8 Ambientes · Venta Deposito con Galpon y Oficinas Versalles

USD 550.000

728 m² tot.8 amb.3 baños

Ruiz de los Llanos 500

Versalles, Capital Federal

Venta deposito con oficinas Y gran salon de showroom versallesventa deposito en dos plantas, ideal para uso logístico, depósito, oficinas o showroom, con gran versatilidad gracias a su zonificación Mixtura 2. Características principales: -Gran capacidad operativa y de almacenamiento-Espacios amplios y funcionales-Sector descubierto con posibilidad de ampliación-Apto múltiples rubros (Mixtura 2) Superficies por planta: Planta Baja: -Área operativa principal: 262, 23 m²-Depósito cubierto: 96, 80 m²-Sector descubierto libre: 162, 77 m²-Total planta baja: 521, 80 m²El sector descubierto incluye 162, 77 m² tipo baldío, actualmente sin acceso directo, con posibilidad concreta de generar un ingreso y sumarlo al funcionamiento logístico, expansión de depósito, playa de maniobras o área complementaria. Primer Piso: -Oficinas / área administrativa: 146, 61 m²-Terraza: 59, 93 m²-Total primer piso: 206, 54 m²Ubicación: -Ubicado en Versalles, a 100 metros de Av. Juan B. Justo, con rápidos accesos y cercanía al Polideportivo Vélez Sarsfield. Contáctanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Bodega-Galpón · 399m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Se Vende Galpon, 344 m² (Mataderos)

USD 280.000

399 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Pola 2040, C1440 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Mataderos, Capital Federal, Argentina.

Mataderos, Capital Federal

Se Vende Galpon con oficinas. Ubicado en la calle Pola n° 2040, entre av. Gral eugenio Garzon y San Pedro. Cuenta con una superficie 399, 81 m² Cubierta, 334, 97 m² Terreno, 399, 81 m² Total construido. Lote 43m x 8m = 344 m² Ingreso vehicullar de 3, 90 alto x 3, 40 ancho (porton eléctrico). Techo interno de 4. 5 mts de alto. Persiana elèctria en oficina al frente. 4 Oficinas en planta Baja. (Desmontable), vestuario, cocina y comedor. La planta alta con techo en madera. Dos oficinas, baño y una segunda cocina. Techos aislados térmicamente. Espacio en fondo con techo de losa de 90m² (aproximado). Mixtura A2. Muy buen estado general! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1536

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Depósito · 1132m² · 6 Ambientes · Venta de PH en Block 1488 m² de Loza en 3 Unidades. - Mataderos

USD 649.900

12%

1488 m² tot.6 amb.6 baños

Corvalan al 2000

Mataderos, Capital Federal

Venta de Galpón + 2 departamentos en Mataderos caba Con Entrada de camionesSuperficie total: 1488 m2Superficie cubierta: 1132m2 + 356 M2 descubiertosGalpón 990m2 cubiertos doble frente con entrepisoLote en L 17, 36 x 43, 16 en uno de sus lados 17, 36 x 21, 77 distribuido en 2 plantas cubierta + terraza en tercer planta. Losa 5m altura, entrada camión 5m altPta alta: Losa 4m altura, espacio para montacargas de 1, 30x2, 20pb Cocina-comedor de 4x6 + oficina y vestuarios ambos sexos con baño y duchaTrifasica, con todo hecho A nuevored Incendio 5 nichos de bomberos. Zonificación E22 departamentos de 3 ambientes espejo de 70 m2. Cuentan con living comedor, 3 dormitorios, cocina amplia, baño completo, patio y balcon al frente. Ambas con unidades complementaria con lavadero, la terraza. Se vende la propiedad horizontal en block 1488 M2 de loza. En 3 unidades. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 649.900

12%

1488 m² tot.6 amb.6 baños

Corvalan al 2000

Mataderos, Capital Federal

Venta de Galpón + 2 departamentos en Mataderos caba Con Entrada de camionesSuperficie total: 1488 m2Superficie cubierta: 1132m2 + 356 M2 descubiertosGalpón 990m2 cubiertos doble frente con entrepisoLote en L 17, 36 x 43, 16 en uno de sus lados 17, 36 x 21, 77 distribuido en 2 plantas cubierta + terraza en tercer planta. Losa 5m altura, entrada camión 5m altPta alta: Losa 4m altura, espacio para montacargas de 1, 30x2, 20pb Cocina-comedor de 4x6 + oficina y vestuarios ambos sexos con baño y duchaTrifasica, con todo hecho A nuevored Incendio 5 nichos de bomberos. Zonificación E22 departamentos de 3 ambientes espejo de 70 m2. Cuentan con living comedor, 3 dormitorios, cocina amplia, baño completo, patio y balcon al frente. Ambas con unidades complementaria con lavadero, la terraza. Se vende la propiedad horizontal en block 1488 M2 de loza. En 3 unidades. Accesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) @mfpropiedades. arTodas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

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Bodega-Galpón · 686m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Venta Galpón 682 m en 2 Plantas - Lote 8.66x48 - Ciudadela

USD 295.000

686 m² tot.6 amb.1 baño1 coch.

Pellegrini al 3500

Ciudadela, Tres de Febrero

Oportunidad! Galpón Industrial de 2 Plantas en pellegrini 3500 ciudadela Planta baja, acceso peatonal: local comercial 48 m², escalera a planta alta donde hay un sector de oficinas, baño y cocina. Vestuarios y baños de caballeros. Planta alta, por escalera, Deposito 220 m² y pequeño entre piso de10 m². Patio con parrilla. Cortina automatizada (3, 5 m anchos x 4 m de alto) para ingreso de vehículos a sector de depósito (259 m²), techo de losa de unos 4 a 5 m de altura. Posee montacargas que no está en uso. Medida de Lote: 8, 66 m x 46 mSuperficie de Lote: 401 m²Superficie total Edificada: 686 m²rm I 2 - Zonificación Residencial mixto industrial Densidad mediaAguardamos su consulta para coordinar visita! Aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com -

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Depósito · 200m² · 5 Ambientes · Depósito en Venta - 200 m - Villa Luro.

USD 179.000

200 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños

Calderon de la Barca y Yerbal

Villa Luro, Capital Federal

_ Ph en venta ubicado sobre calle Calderón de la Barca y Yerbal (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con en planta baja con un amplio espacio principal, oficinas, baños y vestuarios, mientras que en planta alta cuenta con un departamento de dos dormitorios con un baño completo. Amplio y luminoso, el mismo cuenta con cómodo acceso. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado

Local comercial · 550m² · 5 Ambientes · Venta Local Comercial Mas 3 Departamentos Mataderos

USD 450.000

599 m² tot.5 amb.4 dorm.

Juan Bautista Alberdi 5307

Mataderos, Capital Federal

Local comercial sobre avenida, venta en block junto a 3 departamentos en el barrio de Mataderos. Local de 150m2, mas 3 departamentos de 4 ambientes, de 150 m2 cada uno con patio y parrilla. Bien ubicado sobre avenida, fácil y rápido acceso para Avenida General Paz o autopista Perito Moreno. Zona comercial. Ideal inversión! Todo en buen estado general. Martillero responsable Gustavo Naredo Cot Mat no 7464 cucicba. Naredo Propiedades - Mariano Acha 1996 - Ver datos - Ver datos

Destacado

Bodega-Galpón de 7 ambientes, Mataderos · Deposito - Oficina

USD 310.000

346 m² tot.7 amb.4 baños3 coch.

Murguiondo 1823

Mataderos, Capital Federal

Depósito con oficina en el barrio de Mataderos, ideal para múltiples usos. Con una superficie total de 346 m2 de terreno con 270 m2 cubiertos, ofrece cinco oficinas, un amplio showroon, un laboratorio y cuatro baños. El espacio de depósito, totalmente desarrollado en planta baja, se encuentra en excelente estado y operativo. Disponibiliad de energía trifásica. Contáctanos al 11-3-Ver datos para recibir más información y coordinar una visita.

Destacado

Bodega-Galpón · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Depósito en Venta

USD 190.000

300 m² tot.6 amb.2 baños2 coch.

Monte al 5700

Mataderos, Capital Federal

Galpón en venta en Mataderos Desarrollado en 2 plantas con azotea construible y posibilidades de ampliación aproximadamente 200 m2 cubiertos entre pb y primer piso y una azotea de otros 100 m2 Por estar emplazado en esquina, posee doble ingreso por calle Monte y Fonrugue lo que facilita múltiples opciones de distribución y uso. En este momento distribuido en pb garaje amplio con acceso a taller de trabajo con vestuarios al primer piso se accede por una escalera amplia y encontramos el área administrativa con oficias. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros 17, 20maviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Bodega-Galpón · 375m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Deposito Departamento Oficina

USD 195.000

375 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Ingeniero Pereyra al 3700

Ciudadela, Tres de Febrero

Se ofrece en permuta un excelente dep&#243;sito ubicado en la localidad de Ciudadela, en el partido de Tres de Febrero, G. B. A. Zona Oeste. Situado sobre la calle Ingeniero Pereyra al 3750, este inmueble se posiciona en una estrat&#233;gica ubicaci&#243;n con f&#225;cil acceso a servicios y transporte. Con una superficie total de 375 m2, el dep&#243;sito se desarrolla en dos plantas, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. La propiedad cuenta con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 43. 3 metros, lo que asegura un layout funcional y adaptable a diferentes necesidades. El inmueble ofrece 7 ambientes, incluyendo oficinas que pueden ser utilizadas para la gesti&#243;n y administraci&#243;n. Dispone de 3 ba&#241;os, brindando comodidad para el personal y visitantes. Adem&#225;s, cuenta con 2 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso vehicular. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, tel&#233;fono, pavimento y wifi, asegurando todas las comodidades y conectividad necesarias para operar eficazmente. Este dep&#243;sito es apto cr&#233;dito, lo que facilita su adquisici&#243;n mediante financiamiento. No se han informado expensas ni impuestos municipales, lo que puede representar una ventaja econ&#243;mica adicional. En resumen, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio vers&#225;til y bien ubicado en Ciudadela, ideal para emprendimientos comerciales o industriales. &#160;La accesibilidad es uno de sus puntos fuertes: a solo 6cuadras de Av. General Paz, a 2 de Av. D&#237;az V&#233;lez y a 5 de Av. Maip&#250;, en una calle asfaltada de f&#225;cilcirculaci&#243;n. El galp&#243;n presenta espacios de trabajo c&#243;modos y circulaci&#243;n preparada para veh&#237;culos pesados, concocina, 3 ba&#241;os y un entrepiso para espacio de guardado liviano. La vivienda, separada por un pasillolateral que brinda privacidad, cuenta con patio cubierto y descubierto, cocina amplia, living comedor, dormitorio y un ba&#241;o completo. Ubicaci&#243;n? Partido de 3 de Febrero &#8211; Ciudadela? Calle Ingeniero Pereyra N&#176; 3700? Muy buen acceso a Av. General Paz a 6 cuadras y centro de Ciudadela. A 2 cuadras de Av. D&#237;azVelez y a 5 de Av. Maip&#250;. galp&#211;N + oficinas + garagessuperficie principal del galp&#243;n? 22, 15 m de largo x 7, 10 m de ancho. Galp&#243;n industrial liviano. Altura apta para trabajo ycirculaci&#243;n de veh&#237;culos pesados. Sectores internos? Cocina al fondo del galp&#243;n: 3, 20 x 6, 00 m? Cuarto con dos ba&#241;os: 4, 00 x 4, 00 m? Oficina al frente: 4, 10 x 2, 90 m? Ba&#241;o de oficina: 2, 60 x 1, 10 mGarages? Garage cubierto para auto: 5, 00 x 2, 90 m? Garage para camiones / ingreso de altura:? Dimensiones generales: 4, 10 x 9, 50 m? Altura: 4 metros? Sector descubierto dentro de ese espacio: 5, 00 x 4, 10 mEntrepisoSobre el galp&#243;n, bordeando todo el lateral izquierdo:? 20 m de largo x aprox. 2 m de ancho. Ideal archivo, guardado o dep&#243;sito liviano. vivienda en el fondoacceso por pasillo lateral de aprox. 35 metros. Buena independencia del galp&#243;n. Muy luminosa yventilada. Patios? Patio descubierto de recepci&#243;n: 3, 40 x 3, 20 m? Segundo patio cubierto: 2, 60 x 1, 95 m? Patio interno: 3, 40 x 3, 20 mAmbientes? Palier de ingreso: 2, 30 x 2, 70 m? Cocina: 2, 40 x 4, 30 m? Comedor: 3, 55 x 3, 55 m? Dormitorio: 3, 55 x 3, 55 m? Ba&#241;o: 2, 50 x 1, 30 mServicios y estado? Luz? Gas natural? Agua corriente? Calle asfaltada? Buen estado general? Propiedad funcional para vivienda + actividad industrial/comercial de bajo impacto-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Bodega-Galpón · 110m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento con Terraza y Cochera, Villa Luro

USD 279.000

$ 280.000 Expensas

158 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ramon Falcon al 5900

Villa Luro, Capital Federal

Excelente departamento en piso completo. De 5 ambientes en Villa Luro, Capital FederalOportunidad para los que buscan comprar su primer hogar a traves de un credito bancario, ya que cuenta con toda la documentacion al dia. Ademas acepta permuta por propiedad en el mismo barrio o cercania a la ubicacion del inmueble. Ubicado a tan solo 20 metros de la histórica Plaza del Ejército de los Andes, este departamento en tercer piso por ascensor combina comodidad y conveniencia en una de las zonas más accesibles de Villa Luro. Presenta un diseño clásico bien conservado, listo para que puedas hacer de él tu hogar. Características destacadas: Ubicación privilegiada: A pasos de la plaza del Ejército de los Andes, con fácil acceso a transporte público, comercios, y servicios, en una zona tranquila y bien orientada. Con rapido acceso a autopista 25 de mayo y General Paz. A 8 cuadras de la Av Emilio Castro. Iluminación natural: Sus amplios ambientes reciben luz natural durante gran parte del día, creando espacios luminosos y agradables. Espacio Guardacoches Cubierto: Incluye un espacio guardacoche fijo y exclusivo, cubierto, que brinda seguridad y comodidad, permitiéndote acceder y salir sin preocupaciones. Espacios amplios y bien distribuidos: Ideal para familias o quienes buscan confort, con ambientes generosos que aprovechan cada metro cuadrado. Ademas cuenta con una parrilla interna con sector de cocina, Living amplio y luminoso, con ventanales con acceso al balcon terraza. Habitacion principal con acceso al balcon, habitaciones con mucho espacio de guardado. Pisos de parquet en dormirtorios y living en excelente estado, y en otros ambientes porcelanato/ceramica, cuenta con un baño principal amoblado con bañera y cuenta tambien con baño secundario con ducha. La cocina cuenta con amoblamiento y ventilacion natural ademas esto permite que tenga muy buena iluminacion. El agua caliente es a traves de calefon marca orbis de excelente funcionamiento, y el baño secundario se alimenta de agua caliente por termotanque electrico. Hay instalacion de lavarropa. La propiedad cuenta con un sistema electrico de buen funcionamiento. Al igual que cañerias. Balcon-Terraza ideal para disfrutar del espacio natural y del sol. Y compartir con familia y amigos. Este departamento es una oportunidad única para quienes valoran una ubicación estratégica, espacios luminosos y la practicidad de una cochera cubierta. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina historia, comodidad y fácil acceso al corazón de Villa Luro! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Depósito · 580m² · 6 Ambientes · Depósito en Venta - Oficinas - Baños - 640 m² - 3 de Febrero

USD 450.000

640 m² tot.6 amb.4 baños

Federico Lacroze e/ Barragan y Necochea

Ciudadela, Tres de Febrero

_ Depósito en venta ubicado sobre calle Federico Lacroze entre Barragan y Necochea (Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires). Desarrollado en tre plantas con disposición frente y orientación al sudeste. _ El mismo cuenta con tres depósitos, dos oficinas privadas y cuatro baños con vestuarios. Amplio y luminoso, cuenta con patio y acceso preparado para camiones. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 640mts2, de los cuales 580mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

USD 195.000

375 m² tot.7 amb.3 baños2 coch.

Ingeniero Pereyra al 3700

Ciudadela, Tres de Febrero

Se ofrece en permuta un excelente dep&#243;sito ubicado en la localidad de Ciudadela, en el partido de Tres de Febrero, G. B. A. Zona Oeste. Situado sobre la calle Ingeniero Pereyra al 3750, este inmueble se posiciona en una estrat&#233;gica ubicaci&#243;n con f&#225;cil acceso a servicios y transporte. Con una superficie total de 375 m2, el dep&#243;sito se desarrolla en dos plantas, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. La propiedad cuenta con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 43. 3 metros, lo que asegura un layout funcional y adaptable a diferentes necesidades. El inmueble ofrece 7 ambientes, incluyendo oficinas que pueden ser utilizadas para la gesti&#243;n y administraci&#243;n. Dispone de 3 ba&#241;os, brindando comodidad para el personal y visitantes. Adem&#225;s, cuenta con 2 espacios de estacionamiento, facilitando el acceso vehicular. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, tel&#233;fono, pavimento y wifi, asegurando todas las comodidades y conectividad necesarias para operar eficazmente. Este dep&#243;sito es apto cr&#233;dito, lo que facilita su adquisici&#243;n mediante financiamiento. No se han informado expensas ni impuestos municipales, lo que puede representar una ventaja econ&#243;mica adicional. En resumen, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio vers&#225;til y bien ubicado en Ciudadela, ideal para emprendimientos comerciales o industriales. &#160;La accesibilidad es uno de sus puntos fuertes: a solo 6cuadras de Av. General Paz, a 2 de Av. D&#237;az V&#233;lez y a 5 de Av. Maip&#250;, en una calle asfaltada de f&#225;cilcirculaci&#243;n. El galp&#243;n presenta espacios de trabajo c&#243;modos y circulaci&#243;n preparada para veh&#237;culos pesados, concocina, 3 ba&#241;os y un entrepiso para espacio de guardado liviano. La vivienda, separada por un pasillolateral que brinda privacidad, cuenta con patio cubierto y descubierto, cocina amplia, living comedor, dormitorio y un ba&#241;o completo. Ubicaci&#243;n? Partido de 3 de Febrero &#8211; Ciudadela? Calle Ingeniero Pereyra N&#176; 3700? Muy buen acceso a Av. General Paz a 6 cuadras y centro de Ciudadela. A 2 cuadras de Av. D&#237;azVelez y a 5 de Av. Maip&#250;. galp&#211;N + oficinas + garagessuperficie principal del galp&#243;n? 22, 15 m de largo x 7, 10 m de ancho. Galp&#243;n industrial liviano. Altura apta para trabajo ycirculaci&#243;n de veh&#237;culos pesados. Sectores internos? Cocina al fondo del galp&#243;n: 3, 20 x 6, 00 m? Cuarto con dos ba&#241;os: 4, 00 x 4, 00 m? Oficina al frente: 4, 10 x 2, 90 m? Ba&#241;o de oficina: 2, 60 x 1, 10 mGarages? Garage cubierto para auto: 5, 00 x 2, 90 m? Garage para camiones / ingreso de altura:? Dimensiones generales: 4, 10 x 9, 50 m? Altura: 4 metros? Sector descubierto dentro de ese espacio: 5, 00 x 4, 10 mEntrepisoSobre el galp&#243;n, bordeando todo el lateral izquierdo:? 20 m de largo x aprox. 2 m de ancho. Ideal archivo, guardado o dep&#243;sito liviano. vivienda en el fondoacceso por pasillo lateral de aprox. 35 metros. Buena independencia del galp&#243;n. Muy luminosa yventilada. Patios? Patio descubierto de recepci&#243;n: 3, 40 x 3, 20 m? Segundo patio cubierto: 2, 60 x 1, 95 m? Patio interno: 3, 40 x 3, 20 mAmbientes? Palier de ingreso: 2, 30 x 2, 70 m? Cocina: 2, 40 x 4, 30 m? Comedor: 3, 55 x 3, 55 m? Dormitorio: 3, 55 x 3, 55 m? Ba&#241;o: 2, 50 x 1, 30 mServicios y estado? Luz? Gas natural? Agua corriente? Calle asfaltada? Buen estado general? Propiedad funcional para vivienda + actividad industrial/comercial de bajo impacto-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Depósito · 1200m² · 10 Ambientes · Depósito en Monte Castro

USD 849.000

1200 m² tot.10 amb.5 baños

Santo Tome al 5400

Versalles, Capital Federal

* santo tome entre virgilio y moliere *con habilitacion y montacargas! A solo 1 cuadra de Lope de Vega y a 3 de Álvarez Jonteedificio comercial/galpón reciclado A nuevo, con excelente ubicación A metros de av. Gral paz. Acceso rápido A principales avenidas. Este edificio se encuentra completamente renovado, con materiales de alta calidad y optimizado para diferentes usos comerciales. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y bien conectado. Planta Baja (pb): 300m2• Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso vehicular. • Espacio para estacionar hasta 4/5 autos. • Cortina eléctrica nueva, recién instalada. • Baño adaptado para personas con discapacidad + toilette adicional. • Escalera interna con acceso a los pisos superiores. • Ascensor montacargas con paradas en todos los niveles. Primer Piso: 300m2• Tres amplias oficinas, dos de ellas con frente a la calle y salida a balcón. • Baño completo. • Cocina equipada con mesada. • Sector de vestuarios con dos baños diferenciados (hombre/mujer). • Gran depósito libre en el contrafrente. Segundo Piso: 300m2• Toilette. • Espacio amplio para depósito o posibilidad de ampliación con más oficinas. • Grandes ventanales que proporcionan excelente ventilación natural y abundante luz. Tercer Piso: 300m2• 100% destinado a depósito, ideal para almacenamiento o logística. Equipamiento y Condiciones Generales: • Instalación eléctrica completamente nueva con sistema trifásico. • Sistema de incendio actualizado según normativas vigentes. • Pintura renovada en todo el edificio, tanto en el interior como en el exterior. • Cemento alisado a nuevo en todo el inmueble. • Iluminación moderna y eficiente, con lámparas de bajo consumo. Habilitación vigente para actividades comerciales.

Depósito · 269m² · 7 Ambientes · Depósito en Venta - 7 Ambientes - Mataderos

USD 310.000

346 m² tot.7 amb.1 baño

Murguiondo e/ Tapalque y Jose. E. Rodo

Mataderos, Capital Federal

_ Depósito en venta ubicado sobre calle Murguiondo entre Tapalque y Jose. E. Rodo (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con siete ambientes y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con acceso preparado para vehículos. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 346mts2, de los cuales 269mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Bodega-Galpón de 6 ambientes, Mataderos · Av Larrazabal 2400, Caba / Galpón 270 m² / con Equipamiento Frigorífico

USD 340.000

270 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Av. Larrazabal 2400

Los Perales, Mataderos

Av. Larrazabal 2400, caba / galpón 270 M2 / con equipamiento frigorífico / u$s 340. 000. Galpon lote propio de 8, 66 x 31Mts, ubicado en Av Larrrazabal 2400, caba, entre Bragado y Tapalque, a 1 cuadra de Av juan B Alberdi, barrio de Mataderos, local con entrada para camiones, oficinas, baños, vestuarios, ideal cocheras, deposito, y con equipamiento completo para frigorífico!, es de 270M2. El valor de la propiedad es de U$S 340. 000. tomamos otras propiedades en parte de pago. para combinar una visita al inmueble solo debe comunicarse por telefono. Dalle nogare propiedades. mat 7524

Depósito de 5 ambientes, Mataderos · # Mira Esto # Deposito # Lote 17,32 X 52,60 m # Sub Cub 1600 m²

USD 1.750.000

1600 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Chascomús 5956

Mataderos, Capital Federal

El inmueble esta desarrollado sobre dos lotes contiguos, doble frente de 17, 32 x 52, 60 m de fondo, sobre terreno de 911 m2 con una superficie cubierta aproximada de 1600m2c desarrollados en una planta y media, ubicado la zona de Industrial de Mataderos entre Av. Directorio y Av. Alberdi siendo esta una exelente ubicacion parta el desarrollo de cualquier industria/ empresa, rodeada de grandes empresas con conocidos nombres comerciales. Cuenta con ingreso para contenedores Jumbo con altura libre de 5 m, techo parabolico con cabreadas metálicas y chapas de Zinc altura aprox 9mts, piso hormigon armado, Montacarga y Sistema de Prevencion Contraincendio. Todos los valores y medidas aqui expresados son aproximados.