22 Inmueble Comercial más de 50 años en venta en Floresta, CABA

Local comercial · 210m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Sobre Lote Propio

USD 665.000

177 m² tot.

AV. Gaona 4202 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Local comercial en esquina sobre avenida – flores alquiler/ventaexcelente local desarrollado en lote propio, ubicado en estratégica esquina con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Superficie aproximada: 210 m²- Amplio frente en esquina- Ideal para múltiples rubros- Doble ingreso- ss + pb + ep- CocheraSu disposición en esquina le otorga una destacada exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento en la zona. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Super destacado

Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Venta. Local Comercial. con Vivienda. Lote Propio. Apto Todo Destino. Floresta. Flores

USD 950.000

400 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 7722

Floresta, Capital Federal

Venta de Local Comercial con vivienda, sobre lote propio de 375m2 de superficie. Medidas de la parcela: 8, 66 x 43, 30m. - Dimensiones del local: 27, 65 x 6, 15/6, 6m y 175m2 de superficie. Apto todo destino: ubicado en Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. - Superficie de la vivienda: 125m2 cubiertos, 10m2 semicubiertos y 90m2 descubiertos. Superficie total local + vivienda: 400m2. Ubicado estratégicamente en Floresta casi esquina Cuenca (Portela) en el límite con Flores, zona comercial activa y de alto tránsito peatonal. Próximo a la estación San Pedrito del subte Línea A, a dos cuadras de la Av. J. B. Alberdi, a tres de la Av. Nazca y a cuatro de la Av. Avellaneda. Cercanía a dos estaciones del tren Línea Sarmiento. La publicación posee plano, video con drone, recorrido virtual 360° y fotos profesionales. Abl $82. 000. - Accesible: No (Ley 5. 115). - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Oficina comercial · 492m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Chivilcoy y Av Avellaneda - Casa Floresta 500 Cub

USD 690.000

492 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Chivilcoy y Av. Avellaneda - Casa en Venta

Floresta, Capital Federal

Ex taller del famoso escultor Antonio Pujía. Terreno en de 8, 66x51, 96 Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1En el mismo se encuentra construida una casa, de 80 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardin de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente frente a comisaria N° 43 y a media cuadra de Av. Avellaneda. Cerca de ffcc Sarmiento, Subte Linea A, Lineas de Colectivo y Autopista Perito Moreno. Excelente accesibilidad. lm Elizalde Bienes RaícesPara visitas comunicarse al Ver datos o vía mail Ver datos. Whatsapp +Ver datos. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

Destacado

Local comercial · 50m² · Local a La Calle en Mercado Vélez Sarsfield. Sin Comisión. Oportunidad.

USD 35.000

$ 69.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

Chivilcoy 61

Floresta, Capital Federal

Oportunidad por ubicación y proyección de zona. Sin comisión. Local en el histórico Mercado Vélez Sarsfield, de 2, 40mts de frente y 11, 10mts de fondo en planta baja, mas entre piso de losa en toda la superficie. Doble entrada: independiente por calle Chivilcoy (permitiendo libertad horaria a la del cierre del mercado) y por pasillo del mercado. Entre piso para depósito, taller u oficina, con ventanas y rejas. Baño privado. Pequeño espacio entre escalera y baño para armar una cocina-office. Persiana eléctrica. Vidrieras múltiples en frente y lateral. Las expensas incluyen servicio de aguas (Aysa). A metros de salida tren de estación Floresta (ferrocarril Sarmiento) y de Avda Rivadavia y Segurola, con múltiples líneas de colectivos. Zona de tránsito peatonal y vehicular fluido, y con nuevas construcciones de edificios en alrededores. Sobre cuadra aún empedrada que da reminiscencias de época. Oportunidad por ubicación y proyección de zona. Posibilidad de tomar departamento de 2 amb, preferentemente en la zona o en Mar del Plata, con diferencia a convenir. Consultar. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Depósito · 200m² · 1 Ambiente · Galpón en Venta - 200 m² - Floresta

USD 350.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

San Blas e/ Moctezuma y Atahualpa

Floresta, Capital Federal

_ Galpón en venta ubicado sobre calle San Blas entre Moctezuma y Atahualpa (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal y un baño con ducha. Amplio y luminoso, cuenta con acceso vehicular. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 150m² · 6 Ambientes · Alquiler/venta Oficina Floresta

USD 290.000

166 m² tot.6 amb.1 baño

Ramon Falcon al 4100

Floresta, Capital Federal

Excelente casona de estilo, en el corazon de floresta. Ramón Falcón, entre Bolaños y Lacarra. A una cuadra de avenida Rivadavia (En la misma manzana que el cine-teatro gran rivadavia), y a pasos de avenida Olivera. Dos cuadras de avenida Juan Bautista Alberdi. en venta O alquiler (ideal consultorios, oficinas, centro de estetica, indumentaria, etc.) apto multiples usos, incluso gastronomiatambién a una cuadra de la plaza Coronel Ramón Falcón, parquizada y con juegos infantiles., A mts. De importante entidad educativa universitaria y de dos colegios de doble turno. La propiedad estuvo desocupada varios años. Ahora se renovó integramente y se pintó la fachada, se cambió totalmente la conexión de gas de la casa, incorporandose además un termotanque y dos calefactores de tiro balanceado nuevos. Detalles de terminación, a convenir con el futuro locatario. Sobre lote de 10 X 16, 60 mts. También se vende como terreno usam (unidad sustantibilidad altura alta). Ex R2aii (fot 3. 46, entre medianeras). linea de frente interna 25 mts. alt. Max. 22, 80 mts (7 pisos), mas 2 retiros Estudio de prefactibilidad disponible. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 170m² · Oficinas - Planta Dividida - Floresta, Capital Federal

USD 160.000

$ 120.000 Expensas

260 m² tot.

RIVADAVIA. AV 8000

Floresta, Capital Federal

Retazado! Oficina en primer piso con entrada independiente en excelente estado por escalera, con terraza propia y parrilla! Distribución: Hall central al finalizar el tramo de la escalera, allí hay 2 ambiente amplio orientados. al frente con salida al balcón, luego otro ambiente mirando al interior, todos con pisos de madera. plastificado, un amplio patio interno con porcelanato y 2 habitaciones consecutivas una de ella con. el mismo piso y la otra con piso de madera ambas comunicadas por una galería interna. Al fondo área de cocina a nuevo con abertura al patio y baño con ducha! Tomo departamento en parte de pago y financio el 50% En el segundo nivel, escalera interna que comunica con terraza propia de 90 m2 con parrílla, habitación y. baño. A 2/3 cuadras de estación Floresta de la Linea del Ferrocarril Sarmiento. Toda la propiedad en excelente estado! Unidad completamente pintada! Oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: bli2807

Local comercial · 492m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Local - Chivilcoy y Av Avellaneda Frente a Comisaria 43 - Floresta

USD 690.000

492 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Chivilcoy y Av. Avellaneda - Local en Venta

Floresta, Capital Federal

Ex taller del famoso escultor Antonio Pujía. Terreno de 8, 66x51, 96 Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1Ideal para uso comercial, calle segura frente a comisaria N° 43 y a media cuadra de Av. Avellaneda. En el mismo se encuentra construida una casa, de 100 años de antiguedad. Cuenta con 492 m2 edificados, distribuidos en 1 planta y entre piso con 2 despachos. Cuenta con 1 patio interno y jardín de fondo. Ventanales a 90 grados, que no producen sombra. Pisos de pinotea y madera en general. Ubicación excelente. Cerca de ffcc Sarmiento, Subte Linea A, Lineas de Colectivo y Autopista Perito Moreno. Excelente accesibilidad. “La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371) ”. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de Expensas y abl son aproximados y pueden estar sujetos a cambios”. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y abl son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno. "caba unicamente: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Cucicba 187 csi 6247

Local comercial de 2 ambientes, Floresta · Casa con Local en Esquina 11x13 – Lote Propio – Apto Desarrollo

USD 215.000

122 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Atahualpa 1100

Floresta, Capital Federal

Excelente propiedad en esquina sobre lote propio de 11 x 13 m (menos ochava), con óptima ubicación. Zonificación usam: permite pb + 4 pisos + 2 retiros, con altura máxima de 17, 20 m y 800 m² construibles aprox. Ideal para desarrollo o uso mixto. La propiedad existente cuenta con: Local independiente al frente. Vivienda con cocina, living/comedor, dormitorio, baño completo y toilette. Patio central. Terraza con quincho. Zona residencial/media mixtura, próxima a centros comerciales y corredores urbanos. Datos, medidas y superficies estimadas. Información orientativa.

Local comercial de 6 ambientes, Floresta · Oportunidad Exclusiva: Clínica, Empresa o Gastronomía. a Remodelar!

USD 230.000

450 m² tot.6 amb.3 baños5 coch.

Gualeguaychú 954

Floresta Norte, Floresta

Oportunidad Única para Inversores y Emprendedores. Acepta inmueble y autos como parte de pago. Se ofrece a la venta una propiedad de gran categoría sobre terreno propio, ideal para quienes buscan desarrollar un local gastronómico, clínica, sede empresarial, consultorios premium u otros proyectos de alto nivel. Características destacadas. - Desarrollada en 3 plantas con distribución funcional y amplios espacios. - Subsuelo/garaje: 129 m² cubiertos, con dos portones de acceso, capacidad para 4 autos, motos y bicicletas, además de una habitación tipo baulera para guardado. - Planta principal: acceso por escalera a un imponente living comedor de 8, 5 x 5, 9 m, hall distribuidor hacia gran cocina con comedor diario y salida al Jardín con Parrilla. - Primer piso: 4 habitaciones luminosas, algunas con ventanales al frente y balcón, otras con vista al jardín y balcón propio. Baño completo de gran tamaño. - Segundo piso: lavadero, habitación de servicio o planchado, baño de servicio y acceso a la terraza. - Jardín con parrilla, perfecto para reuniones sociales. Ubicación estratégica. En una zona privilegiada con excelentes accesos y medios de transporte, a metros de Av. Juan B. Justo y a una cuadra de Av. Gaona. Una inversión con potencial. La propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en un espacio gastronómico de referencia, un centro de salud moderno o una sede corporativa de prestigio. No deje pasar esta oportunidad. Comuníquese hoy mismo y descubra el potencial de esta impresionante casa.

Consultorio · 43m² · Departamento 2 Ambientes Venta Floresta Apto Prof

USD 78.000

43 m² tot.1 baño

Avenida Gaona 4000

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Andrea Severa. departamento de 2 ambientes en venta en floresta. versátil - funcional - apto uso profesional. ¡Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión! Te presentamos esta propiedad ubicada sobre Av. Gaona, en una zona estratégica de Floresta, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Se trata de un departamento de 2 ambientes, actualmente acondicionado como consultorio odontológico, lo que le aporta una gran versatilidad para distintos usos. Su distribución permite adaptarlo fácilmente tanto a vivienda nuevamente, como a espacio de trabajo. Hoy cuenta con una amplia sala de espera, recepción y espacio de archivo y dos consultorios, además de un baño completo. Todos los ambientes son cómodos, con buena circulación, ventilación y luz natural. ¿Cuáles son sus características principales? - Living-comedor o recepción amplia y luminosa. - Dormitorio o consultorio principal con buen espacio de guardado. - Segundo ambiente adaptable a dormitorio, escritorio o consultorio. - Baño completo adaptado para personas con movilidad reducida. - Espacio de cocina independiente (actualmente funcionando como recepción) - Espacio de guardado adicional o lavadero. - Puerta blindada. - Aire acondicionado en los tres ambientes principales. - Accesos y rampas desde el exterior del edificio para personas con movilidad reducida. Espacio versátil / apto uso profesional: Por su distribución y características, este departamento es ideal para quienes buscan instalar una oficina o consultorio en una ubicación estratégica. Diseñado originalmente como consultorio profesional, esta propiedad se adapta fácilmente a una vivienda cómoda o a múltiples opciones para profesionales como psicología, psiquiatría, nutrición, fonoaudiología, kinesiología, dermatología, estética o consultas ambulatorias, lo que la convierte en una gran oportunidad también para inversores. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pocos metros de avenidas principales como Juan B. Justo, Avellaneda, Nazca y Segurola, lo que permite un acceso ágil hacia distintos puntos de la ciudad. No dejes de ver el video: ahí vas a poder apreciar toda la versatilidad y funcionalidad que ofrece este espacio. ¿Te gustaría conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. Beneficio exclusivo para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador \"Simulá tu préstamo\" Algunas imágenes fueron editadas con ia para mostrar ambientación del espacio sin los sillones odontológicos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredora responsable: Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Consultorio · 43m² · Consultorio 2 Ambientes en Venta Floresta Equipado

USD 78.000

43 m² tot.1 baño

Avenida Gaona 4000

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Andrea Severa. consultorio de 2 ambientes en venta en el barrio de floresta. totalmente equipado - listo para empezar A trabajar. ¡Tenemos una propuesta ideal para profesionales de la salud! Te presentamos esta oportunidad de tener tu propio consultorio odontológico, listo para empezar a trabajar. Completamente amoblado, equipado y en pleno funcionamiento, este consultorio posee una ubicación estratégica sobre Av. Gaona, que te permite una excelente conectividad con transporte público para pacientes y profesionales, en el corazón de Floresta. El mismo está ubicado en el segundo piso de un sólido edificio de excelente calidad constructiva, con accesos y rampas para pacientes con movilidad reducida. Este consultorio combina funcionalidad, comodidad y la posibilidad para que te instales y empieces a trabajar desde el primer día, sin refacciones ni demoras. ¿Cuáles son sus características principales? - Recepción y sala de espera amplias y cómodas. - Amplio baño adaptado para personas con movilidad reducida. - 2 consultorios totalmente equipados, con mobiliario en impecable estado, amplios espacios de guardado y luz natural (sillones odontológicos gnatus colibri) - Espacio de guardado o archivo (ex lavadero) ubicado al lateral. - Equipamiento completo: rayos, autoclave, esterilizadora, bomba de vacío y termoformadora. Su ubicación estratégica te permite estar a pasos de las avenidas principales del barrio (Av. Juan B. Justo, Avellaneda, Nazca y Segurola), con una gran conectividad desde otras zonas de la ciudad. ¿Estás listo para conocer tu próximo consultorio? Contactanos y coordinamos una visita. Beneficio exclusivo para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador \"Simulá tu préstamo\" Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredora responsable: Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 215m² · Venta Local Comercial 215 m² Av Gaona, Caba

USD 290.000

215 m² tot.2 baños

Avenida Gaona 3300

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Betty Estaba. venta local comercial con vivienda 215 M2 apto profesional floresta capital federal. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Gaona en el barrio de Floresta, Capital Federal, con una superficie total construida de 215 m² que ofrece múltiples posibilidades de uso profesional e inversión. Distribución funcional compuesta por showroom frontal de 6 x 12 metros, sótano de igual dimensión ideal para depósito o logística, y sector de vivienda en planta baja con dos habitaciones de 4 x 4 metros cada una, cocina de 4 x 3 metros, dos baños, baulera y oficina de 2 x 2 metros. Características destacadas incluyen doble altura en techos, amplio frente comercial con vidriera, dos accesos independientes (uno frontal y otro lateral) que potencian su versatilidad comercial. Construido originalmente en 1970, requiere trabajos de renovación, lo que representa una oportunidad de inversión con significativo potencial de revalorización. Ubicación privilegiada en zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios del sector textil y construcción. Proximidad a centro comercial en desarrollo y accesos principales maximiza su atractivo para diversos rubros como: Showroom comercial. Punto de venta minorista. Depósito con atención al público. Servicios profesionales. Propiedad clasificada como apto profesional, ideal para emprendedores con visión de crecimiento en un entorno económicamente dinámico. La combinación de espacio comercial y área habitacional ofrece flexibilidad única para proyectos inmobiliarios y comerciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial de 6 ambientes, Floresta · El Escenario Perfecto Para Tu Marca

USD 230.000

359 m² tot.6 amb.3 baños5 coch.

Gualeguaychú 954

Floresta Norte, Floresta

Propiedad ideal para desarrollo institucional o empresarial en zona estratégica. Inversores, profesionales de la salud y empresas con visión: esta sólida casa sobre terreno propio, desarrollada en tres plantas, ofrece una estructura versátil y generosa, perfecta para funcionar como clínica, laboratorio, consultorios médicos o sede corporativa, etc. En el subsuelo, un garaje de doble entrada ocupa toda la planta, con 129 m² cubiertos. Espacio para cuatro vehículos, motos, bicicletas y una amplia baulera. Excelente capacidad de almacenamiento y logística. La planta principal se accede por escalera y cuenta con un amplio living comedor de 8. 5 x 5. 9 m, ideal para recepción, salas de espera o áreas comunes. Un pasillo conecta con la cocina y el comedor diario, desde donde se accede al jardín con parrilla, que puede adaptarse como patio interno o espacio recreativo. En el primer piso, cuatro habitaciones con salida a balcones al frente y contrafrente, y un baño completo de generosas dimensiones. Espacios fácilmente convertibles en oficinas, consultorios o salas de atención. El segundo piso incluye lavadero, habitación de planchado o dormitorio de servicio, baño de servicio y acceso a la terraza. Áreas que pueden destinarse a usos operativos, archivo o personal. Ubicada en una zona con excelentes accesos, a metros de Av. Juan B. Justo y cercana a Av. Gaona, con múltiples medios de transporte y conectividad urbana. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto institucional, médico o corporativo en una ubicación privilegiada. Coordine una visita y evalúe personalmente las posibilidades que esta propiedad puede ofrecerle. No deje pasar esta oportunidad.

Consultorio · 55m² · Departamiento 3 Ambientes Venta Floresta Apto Prof

USD 95.000

60 m² tot.1 baño

Avenida Gaona 4000

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Andrea Severa. departamento de 3 ambientes en venta el barrio de floresta. versátil - funcional - apto uso profesional. ¡Oportunidad ideal! Vivienda / uso profesional / inversión. Te presentamos este departamento de 3 ambientes, actualmente acondicionado como consultorio odontológico, ubicado sobre Av. Gaona, en una zona estratégica de Floresta, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Ubicado en un sólido edificio de excelente calidad constructiva, este espacio combina funcionalidad, comodidad y una versatilidad para distintos usos. Su distribución permite adaptarlo fácilmente tanto a vivienda nuevamente, como a espacio de trabajo para múltiples opciones profesionales (psicología, psiquiatría, nutrición, fonoaudiología, kinesiología, dermatología, estética o consultas ambulatorias). ¿Qué vas a encontrar? - Amplio living/comedor actualmente funcionando como recepción y sala de espera. - Toilette de recepción. - 2 habitaciones amplias y luminosas funcionando actualmente como consultorios odontológicos. - Baño completo con bañera. - Cocina independiente con ventilación exterior y espacio de guardado y lavadero. - Balcón al contrafrente con excelente luz y ventilación. Ubicación estratégica: A pasos de Av. Juan B. Justo, Avellaneda, Nazca y Segurola. Excelente conectividad con transporte público para pacientes y profesionales. ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita. Beneficio exclusivo para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador \"Simulá tu préstamo\" Algunas imágenes fueron editadas con ia para mostrar ambientación del espacio sin los sillones odontológicos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredora responsable: Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 223m² · Deposito con Oficina

USD 250.000

223 m² tot.

Mercedes 1600

Floresta, Capital Federal

Estratégicamente ubicado a 6 cuadras de Av. Juan B justo, a 3 cuadras de Av. Segurola a 4 cuadras de Av. Alvarez Jonte con excelentes accesos, a 10 cuadras de Av. Avellaneda, se encuentra un deposito en excelentes condiciones ideal rubro textil, tambien otros rubros, como deposito cuenta con una oficina amplia, baños para dama/caballeros en muy buen estado, . 240 mts cubiertos, 4 mts de altura, con entrada de camiones chicos, instalaciones para exhibir ropa (los cuales se pueden desmontar). Instalaciones eléctricas a nuevo de acuerdo a normas, señalización, luz de emergencia, planos de evacuación, en excelente estado de conservación, ultimo destino deposito y venta de ropa importada, excelente entrada de luz natural. - Luz Trifásica. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:

Bodega-Galpón , Floresta · Negocio Especial Galpon en Floresta Excelente Ubicacion

USD 850.000

600 m² tot.

Av. Gaona 4822

Floresta, Capital Federal

Esta propiedad se encuentra plantada en un excelente lote (medias del lote 17. 28 al frente (norte) ; laterales 21. 80 (este) Y 27. 86 (oeste) ; Y al contrafrente 18. 45 (sur)). En el mismo tenemos dos locales, un galpon Y una vivienda, que sumando todas las superficies tenemos mas 550 M2 cubiertos. hay financiacion: 50% anticipo Y saldo en 12 meses

Depósito de 10 ambientes, Floresta · Casa Chorizo Ideal P/ Deposito "Yerbal 3466" Floresta

USD 299.900

335 m² tot.10 amb.3 baños

Yerbal 3400

Floresta Norte, Floresta

Casa sobre Lote Propio, Ideal para emprendimiento / desarrollo inmobiliario O deposito. 10 ambientes totales, ingreso a sala comedor, 9 Habitaciones de 4 x 4 mts aprox., pasillo general, Pisos cerámicos, cemento alisado y flotante, 2 Cocinas, 3 Baños, Patio descubierto y semi cubierto, Terraza. Estado general a reciclar. Medidas del lote_ 8. 73 x 38, 35 mts. Unidad de sustentabilidad Altura Alta. pb + 7 pisos + 2 retiros. 1. 516 mts vendibles + 9 coceras en pb. 1. 812 mts totales construibles (aprox) valor plusvalia u$s 9. 489. posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba Y/O M2 terminados, se escuchan propuestas! "sucesiones sin gastos ni adelantos, nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado T 78 F 741 cpacf corredor inmobiliario Mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina. socio fundador del centro de corredores inmobiliarios. socio fundador E integrante del grupo inmobiliario directorio. asesor legal E integrante de las comisiones de legislación, medios Y comunicación cucicba. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip. - El edificio no cuenta con rampa para discapacitados. -

Local comercial , Floresta · Venta Local Comercial/ Terreno en Ochava

USD 350.000

165 m² tot.

Avenida Lacarra 299

Floresta, Capital Federal

Venta de Local comercial ( funcionaba una panadería) . También se ofrece como terreno con las siguientes características: Lote en esquina, actualmente tiene edificado 163 m2 de facil demolición ( por parcela 165, 7 m2) Se pueden construir 1200 m2 + balcones. usaa. 22, 80m + 2 retiros, lo cual brinda la posibilidad de edificar, planta baja y 8 pisos, con la alternativa de un local comercial a la calle. La orientación es Este, contando con una muy buena ventilación e iluminación, ya que al encontrarse en ochava, ventila en ambos sentidos. La ubicación es privilegiada, debido a su cercanía con importantes avenidas como Rivadavia y Alberdi, metrobus y una amplia cantidad de medios de transportes públicos, locales comerciales y colegios de la zona. La propiedad es Apto Crédito, además se escuchan ofertas de permuta o departamentos en el mismo proyecto. Oportunidad Única! Esperamos tu consulta!

Consultorio · 55m² · Consultorio 3 Ambientes Venta Floresta Equipado

USD 95.000

60 m² tot.1 baño

Avenida Gaona 4000

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Andrea Severa. consultorio de 3 ambientes en venta el barrio de floresta. totalmente equipado Y listo para trabajar. ¡Oportunidad ideal para profesionales de la salud! Te presentamos este consultorio odontológico en pleno funcionamiento, listo para que te instales y empieces a trabajar desde el primer día. Completamente amoblado y equipado, en una ubicación estratégica sobre Av. Gaona, en el corazón de Floresta. Ubicado en un sólido edificio de excelente calidad constructiva, este espacio combina funcionalidad, comodidad y una ubicación inmejorable. ¿Qué vas a encontrar? - Recepción y sala de espera amplias y luminosas. - Toilette para pacientes. - 2 consultorios totalmente equipados (), con mobiliario en impecable estado, amplios espacios de guardado y luz natural. - Baño completo (con compresor instalado) - Cocina independiente con ventilación exterior. - Balcón al contrafrente con excelente luz y ventilación. () Detalle del equipamiento: Consultorio 1: equipo completo adec. Consultorio 2: equipo sabino. Además: equipos de rayos, autoclave, esterilizadora y bomba de vacío. Ubicación estratégica: A pasos de Av. Juan B. Justo, Avellaneda, Nazca y Segurola. Excelente conectividad con transporte público para pacientes y profesionales. Listo para empezar a trabajar. Sin refacciones. Sin demoras. ¿Querés conocer tu próximo consultorio? Contactanos y coordinamos una visita. Beneficio exclusivo para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador \"Simulá tu préstamo\" Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Corredora responsable: Sabrina Cocconi cpi 6800 / csi 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Bodega-Galpón · 416m² · 3 Ambientes · Tendra Que Ir Al Oculista Si No Ve Esta Oportunidad

USD 279.900

526 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Martinez Castro 927

Floresta, Capital Federal

Martinez castro 927. entre San Pedro y Boulevard Francisco Bilbao. Análisis y Opinión de Inmobiliaria ricardi. Interesante ubicación en un entorno distendido de veredas amplias y arboladas, sobre calle con estacionamiento irrestricto y permitido que cuenta además con la ventaja de la ciclo vía lo que le permite utilizar de la movilidad sustentable. A solo 200 metros del mítico Parque Avellaneda y a 300 del centro comercial de Av. Directorio, que ahora cuenta con el rápido Metrobus. No se puede dejar de considerar que esta zona como poquitas otras barriadas porteñas está beneficiada por contar con subida y bajada ambas dos a la Autopista 25 de Mayo. Soberbia construccion en dos plantas orientada al este (mucho sol de mañana) Planta Baja galpon con oficina y entrada de camion. Planta Alta regia vivienda de epoca a reciclar. Robusta edificación de la década de los años sesenta y setenta que un próspero inmigrante edifico para su actividad laboral que impulso durante décadas, un regio galpón toda la planta baja de la parcela que mide 8. 70 x 37. 00 de frente a fondo con entrada vehicular generoso portón de 3. 10 de ancho de paso x 3. 20 de altura. El galpón la parte delantera de hormigón armado y la parte posterior con techo de chapas con una altura en su parte mayor de 6. 85 metros. Además, cuenta con una oficina a la calle 6. 20 x 2. 86 con bañito bajo escalera. En el primer piso sobre el espacio del frente del galpón el su prospero dueño construyó una vivienda para él y su familia de tres espaciosos ambientes que esta para reciclar y actualizar pero estructuralmente muy sano. Consta de living comedor al frente 5. 09 x 4. 06, 2 dormitorios 3. 88 x 3. 10 y 4. 21 x 3. 00, un cómodo baño completo entre ambas habitaciones más una mega cocina que permite comer en ella 4. 30 x 3. 92, con salida a patio con parrilla 8. 27 x 4. 40 de donde sale una escalera externa que da acceso a la terraza. Ficha técnica según Mapa de Buenos Aires. Superficie total: 327. 00 m2. Superficie cubierta: 416. 00 m2. codigo urbanistico. unidades de sustentabilidad de altura baja 1. usos. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. informacion barrial. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407jxo. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colegios. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Artística N°10 de 13 - Av. Lacarra 1135. (E) eem N°2 De 13 "Ernesto 'Che' Guevara" - Acceso privado dentro del Parque Camino para personal del Peaje Avellaneda. 202. (E) Escuela Técnica N° 23 - Casal Calviño - Av. Lacarra 621. (P) Instituto Parroquial Luján Porteño - Francisco Bilbao 3476. garages. Av. Mariano Acosta 1360. Martínez Castro 641. colectivos. 4 C Central - Lomas del Mirador. 7 Hospital Ferroviario - Parque Nicolás Avellaneda. 86 La Boca - Ezeiza (R) 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 180 Correo Central - González Catán (Pdo. De La Matanza)

Local comercial · Venta Lote Barrio Floresta - 1300 m² Vendibles

USD 244.900

1 baño

Remedios de Escalada de San Martín 4500

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Conrado Von Kesselstatt. Venta excelente lote para construir. 1. 300 m² vendibles. Ubicado en calle Remedios de Escalada de San Martín 4552, en el corazón de Floresta, barrio Vélez Sarsfield, caba. Zona en pleno crecimiento y con alta demanda inmobiliaria. Datos del lote: -Frente: 8, 65 m. -Fondo: 25, 15 m. -Superficie total: 237 m² Apto para desarrollo: -pb + 5 pisos + 2 retiros. -Zona de mixtura de usos. -Superficie vendible estimada: 1. 300 m² - Incidencia estimada competitiva para la zona. Ubicación: -Excelente entorno residencial consolidado. -Cercano a avenidas principales, colegios, comercios y medios de transporte. Consultar para recibir el informe y coordinar una visita! Posee estudio de Prefactibilidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 280m² · 1 Cochera · Petit Hotel / Usos Multiples Sobre Lote Propio en Caba en Venta

USD 420.000

280 m² tot.4 baños1 coch.

Yerbal al 1800

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Flores, caba, este petit hotel comercial de 280 m² se despliega en tres plantas y ofrece una oportunidad excepcional para usos profesionales, institucionales o corporativos. Con una infraestructura moderna y bien equipada, la propiedad está habilitada para funcionar como centro médico u odontológico, lo que facilita una rápida puesta en marcha. El edificio cuenta con una distribución funcional que optimiza el uso del espacio, siendo ideal para clínicas, centros de diagnóstico, oficinas corporativas, institutos educativos, entre otros. Sus características técnicas incluyen calefacción central por radiadores, aires acondicionados individuales, ascensor hidráulico camillero, grupo electrógeno propio, instalación eléctrica trifásica y un tablero eléctrico digital y sectorizado. Los ambientes son amplios y versátiles, favoreciendo una circulación interna fluida. Ubicado estratégicamente, el inmueble ofrece excelente conectividad, con proximidad a avenidas principales, medios de transporte y un entorno urbano consolidado. Además, se encuentra en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, permitiendo una variedad de actividades comerciales y residenciales. La zona está clasificada como Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, con una altura máxima permitida de 22, 8 metros, adecuada para el entorno barrial. Este petit hotel se presenta como una inversión sólida, con su infraestructura técnica ya instalada, lo que minimiza la necesidad de grandes inversiones iniciales. Ideal para proyectos que requieren potencia eléctrica, respaldo energético y una logística interna eficiente. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Bodega-Galpón · 500m² · Depósito en Villa Santa Rita

USD 445.000

500 m² tot.

Cuenca al 1700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Disponible! 500M2 - A estrenar - reformada integramente A nuevo ubicada en inmejorable ubicacion! Deposito / fabrica * cuenca entre san blas y camarones *A solo 3 cuadras de Nazca y a 6 de jb Justo! Sobre lote propio, 8 metros de frente x 35 metros de fondo. 500m2 distribuidos en 2 plantas. Lista para entrar A trabajar!

Super destacado

Local comercial · 109m² · 1 Ambiente · Cuenca 1100 - Local en Venta a Estrenar en Flores

USD 250.000

133 m² tot.1 amb.

Cuenca al 1100

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Flores. Este moderno espacio comercial a estrenar, ofrece 135 m² totales en una sola planta, con una fachada de 4. 5 metros de frente vidriado que garantiza gran visibilidad desde la calle. Ideal para negocios que requieran atención al público, este local es versátil y puede adaptarse a una variedad de rubros, tales como minimercados, dietéticas, vinotecas, peluquerías, barberías, centros de estética, locales de indumentaria, servicios técnicos, cafeterías, entre otros. Ubicación estratégica a pocos metros de las principales avenidas de la zona: Álvarez Jonte, Nazca y Gaona, lo que asegura un constante flujo de público gracias a la proximidad con múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, supermercados, gastronomía, bancos y comercios. El local cuenta con un salón principal amplio y un baño, con instalaciones eléctricas en perfecto funcionamiento y la posibilidad de adaptar la iluminación según las necesidades del negocio. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, teléfono y wifi. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Cuenca 1100 (Entre: Tres Arroyos y Av. Juan B. Justo) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Desarrollo vertical · Granaderos 288

En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 79.000

14 un.1 a 2 amb.36 a 60 m² tot.

Granaderos 288 (entre Bogota y Bacacay)

Flores, Capital Federal

BalcónBalcónBalcón

El edificio se encuentra emplazado en una estupenda y tranquila cuadra, ya que la calle Granaderos aporta un entorno más residencial dentro de una zona con mucho movimiento. Ubicación estratégica entre los barrios de Flores y Caballito, rodeado de avenidas, medios de transporte y comercios, conectando lo mejor de cada barrio, ideal para vivir o invertir. Departamentos de 1 y 2 ambientes, amplios y súper luminosos. Todos los departamentos al frente, ambientes externos y con vistas súper agradables. De construcción tradicional y excelentes detalles de terminación. Características generales: Características generales: • Edificio de viviendas. • Agua caliente central. • Ascensor de última generación con cabina y puerta de pb en acero inoxidable. • Doble acceso al edificio: frente metálico de seguridad + puerta de blindex + cerradura electrónica múltiple. • Sistema p/instalación de portero visor en unidades con cámara en Planta Baja. • Instalación para equipos Split. • Pisos de spc / listones color gris o similar / impermeables. • Cerramientos exteriores de aluminio tipo Módena con vidrio laminado. • Mesada de granito o quarzo / Bajo mesadas y alacenas de diseño. • Placares con frente corredizo en laminado texturado. • Amplios balcones con barandas de aluminio color negro y vidrios. • Barra desayunadora. • Piletas de acero Jhonson® y griferías monocomando. • Conexión para lavarropas.

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Desarrollo vertical , Floresta · Olivera 95

Terminado · Entrega inmediata

Gran Oportunidad 1 y 2 Amb

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.000

31 un.1 a 2 amb.33 a 160 m² tot.

Olivera 95

Floresta, Capital Federal

Balcón

Edificio terminado! Unidades a Estrenar! Sobre Av. Olivera, cercano a Av. Rivadavia, todos los medios de transporte y a una importante zona comercial en el barrio de Floresta. Cuenta con departamentos de 1 y 2 ambientes, todos externos con balcones, y un equipamiento muy completo: Cocina a gas, agua caliente por caldera general, baño completo con bañera y las comodidades necesarias tanto para vivienda como para uso profesional. En la planta baja, al ser una zona muy comercial, se pensaron locales al frente, y 3 niveles de cocheras disponibles. La construcción es de categoría con muy refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto tránsito, carpinterías de aluminio, griferías de 1º calidad y artefactos de 1º marca. Accedé a tener tu primer propiedad nosotros acompañamos con los años de experiencia y la confianza que necesitas.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-667_2_1778003373 · Av Directorio 2395 Esq. Rivera Indarte 390 - Flores - Capital Federal

En Pozo · Entrega marzo 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 73.000

4 un.1 a 3 amb.31 a 128 m² tot.

Av. Directorio al 2395

Flores, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-667) Edificio de 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ubicado en el barrio de Flores, en la esquina de Av. Directorio y a pocos metros de Av. Juan Bautista Alberdi, este edificio tiene una ubicación privilegiada con excelente conectividad. A tan solo 4 cuadras se encuentra la Línea A del subte, y a solo 5 cuadras la Línea E. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo que recorren la zona. Se trata de un barrio de carácter residencial, pero con una destacada oferta comercial que combina tranquilidad y comodidad con todos los servicios a mano. Presentamos un nuevo edificio en el barrio de Flores, ubicado en la esquina de Av. Directorio, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Este moderno edificio ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. En la planta baja se encuentra un amplio local comercial en esquina, con vidriera en ambos frentes que brinda gran visual. El edificio cuenta con amenities pensados para el disfrute diario, entre ellos: -Solárium. -Parrilla. -Estacionamiento para bicicletas. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona residencial con excelente conectividad y una sólida oferta comercial. Contactanos para más información!

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Desarrollo vertical · Esquina Gaona

En Construcción · Entrega febrero 2028

Oficinas comerciales desdeUSD 115.515

3 un.53 a 136 m² tot.

Concordia 907

Flores, Capital Federal

Solarium

Esquina gaona - Edificio de oficinas Premium en FloresConcordia 907 | Esquina Av. GaonaEdificio de oficinas premium en construcción, ubicado en una de las esquinas más estratégicas del barrio de Flores. Un proyecto moderno, pensado para la comodidad, eficiencia y nuevas modalidades de trabajo. Características del edificio: - Acceso con molinetes de reconocimiento facial- Cerraduras electrónicas con huella digital en cada unidad- Ascensores de alta tecnología- Parking- Grupo electrógeno- Recepción y conserjería para recepción de paquetes- Espacios de trabajo amplios y modernos- Rooftop / terraza con espacios verdes de uso comúnLas oficinas: - Superficies desde 50 m² hasta 150 m²- Plantas amplias y versátiles- Diseño moderno con hormigón visto- Ventanales de gran tamaño- Balcones en todos los pisos, integrando interior y exterior- Terminaciones de alta calidadUbicación estratégica: Ubicado en Concordia Esquina Gaona, en un barrio en pleno crecimiento que garantiza movilidad y confort. Cercano a: Grandes avenidas y accesos claveNuevo polo gastronómico de FloresPlazas y espacios verdes ideales para una pausa en la rutina laboralUn edificio pensado para empresas y profesionales que buscan imagen, tecnología y funcionalidad en un entorno urbano en expansión. Entrega estimada Febrero 2028Forma de pago: 30% de anticipo y 24 cuotas en pesos + caccocheras diponibles! No incluido en el valor publicadoConsultanos por disponibilidad y planos! Los planos, imágenes y renders son ilustrativos y no reflejan el proyecto final. Las superficies y detalles definitivos surgirán de los planos aprobados por las autoridades. El desarrollador podrá realizar modificaciones si lo considera necesario. esteban bacari negocios inmobiliarios más de 30 años en el mercado cucicba N° 6242

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Desarrollo vertical · Nitium Rivadavia | Arquesa

En Pozo · Entrega septiembre 2028

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 69.345

12 un.1 a 2 amb.36 a 50 m² tot.

Rivadavia 8524

Velez Sarsfield, Capital Federal

ParrillaSolarium

Nitium rivadavia | arquesa. nitium es un desarrollo que redefine la forma de vivir la ciudad: ubicación estratégica en el barrio de Velez Sarsfield, arquitectura contemporánea y una propuesta pensada para tu día a día. Un edificio de 12 niveles con unidades de uno, dos y tres ambientes, diseñadas para maximizar la luz, el espacio y la funcionalidad. Cada detalle fue cuidadosamente proyectado, combinando estética de vanguardia con materiales de primera calidad. Balcones amplios, bicicletero individuales, laundry, sum y cocheras opcionales completan una experiencia pensada para acompañar tu estilo de vida. Nitium. Donde empieza tu próxima etapa.

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