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5 Inmueble Comercial sin cocheras en venta en Ducasse, Córdoba

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USD 135.000

319 m² tot.3 baños

Bv. Las Heras al 700

Ducasse, Córdoba

En esta oportunidad, platinus Bienes Raíces te ofrece una propiedad con un altísimo potencial comercial y estratégico, ubicada sobre el Bv. Las Heras 741, en Barrio Ducasse. Su ubicación en el borde del área central y frente al renovado corredor de la costanera la convierte en una inversión ideal para desarrollos comerciales o logísticos. Se trata de una propiedad de 220 m² de terreno que actualmente cuenta con dos locales comerciales en funcionamiento (no subdivididos), lo que genera una renta inmediata. Es una unidad con gran presencia visual sobre una de las arterias más importantes de acceso al centro de la ciudad. Características principales-Doble unidad comercial: Actualmente dividida en dos locales comerciales independientes. -3 Baños: Distribuidos para dar servicio a ambas unidades. -Versatilidad: Propiedad ideal para unificación o remodelación según el proyecto. -Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito vehicular y constante renovación urbana. -Entorno comercial: Barrio abierto de carácter mixto (comercial/residencial). -Superficie terreno: 220 m². -Superficie cubierta: 319 m². -Orientación: Sur. Estado: Propiedad ocupada (con inquilinos). Renta actual entre los dos locales $1. 700. 000, contrato de locación hasta 30/06/2026. Precio: usd 135. 000. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan metros cubiertos en una zona con excelente proyección y conectividad en el anillo central de Córdoba. Consultanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad.

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Oficina corporativa en venta torre capitalinas. 146 m propios 170 m totales aproximadamente A estrenar. Excelente oficina en venta ubicada en Torre Capitalinas, el complejo corporativo más destacado de la ciudad de Córdoba. Cuenta con 146 m de superficie propia, desarrollados en una amplia planta libre, con excelente iluminación natural y grandes superficies vidriadas. La oficina se encuentra a estrenar. Se entrega sin revestimiento de piso y sin cielorraso técnico instalado, permitiendo que el comprador diseñe la distribución, las terminaciones y las instalaciones de acuerdo con la identidad y las necesidades operativas de su empresa. El complejo dispone de: Seguridad y monitoreo las 24 horas. Recepción y control de ingreso. Ascensores de alta velocidad. Grupo electrógeno. Sistema de detección y control de incendios. Infraestructura para datos y conectividad. Cocheras dentro del complejo. Locales comerciales y gastronómicos. Gimnasio, entidades bancarias y centro de convenciones. Ubicación estratégica, con rápido acceso al Centro, Tribunales, Municipalidad y principales entidades bancarias. Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan instalarse en un entorno corporativo de alta categoría, con la posibilidad de personalizar completamente el espacio. - Cocheras: Opción cocheras aparte, consultar. Consultas y visitas: 351 Ver datos

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Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Córdoba Capital. Se vende local comercial de 145 m², ubicado sobre Avellaneda 394, Bº Centro, ideal para uso comercial, showroom, oficina profesional, atención al público, depósito liviano o inversión para renta. La propiedad cuenta con dos plantas, muy buena distribución y un frente vidriado que aporta excelente visibilidad comercial. Características principales. Superficie total: 145 m². Desarrollado en dos plantas. Frente vidriado con muy buena exposición. Local comercial amplio e iluminado en planta baja. Baño para clientes en planta baja. Planta alta con amplio depósito. Oficina separada con baño integrado. Servicios activos. Muy buen estado de conservación. Propiedad lista para escriturar. Distribución. Planta baja: Local comercial amplio, luminoso y funcional, con baño para clientes. Ideal para atención al público o desarrollo de actividad comercial. Planta alta: Amplio sector de depósito, oficina independiente y baño integrado, lo que permite separar cómodamente el área operativa del espacio administrativo. Ubicación estratégica. Ubicado en Avellaneda 394, Bº Centro, una zona de alto movimiento urbano y comercial, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para quienes buscan instalar una actividad comercial en una zona consolidada o adquirir una propiedad con buen potencial de renta. Documentación. Papeles al día. Listo para escriturar. Valor de venta. U$S 110. 000. Una propiedad comercial versátil, bien ubicada y en muy buen estado, ideal para uso propio o inversión. Consultas y visitas. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Olimpo

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