• Gregorio de Laferrere

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7 Inmueble Comercial con mas de 1 cochera en Gregorio de Laferrere, La Matanza

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USD 1.400.000

700 m² tot.11 baños3 coch.

Avenida Luro 5700

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Johanna Soledad Barreto. oportunidad única para inversores en el centro de gregorio de laferrere. venta locales Y departamentos en gregorio laferrere. Importante propiedad desarrollada sobre dos lotes con una superficie total aproximada de 727 m², ubicada en una de las zonas con mayor movimiento comercial y gastronómico de Laferrere. Con 20 metros de frente y ubicación estratégica frente a la plaza principal, a metros de la peatonal y con rápido acceso a Ruta 21, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollo comercial, gastronómico, locales, oficinas, servicios o proyecto mixto de renta. Actualmente cuenta con locales, viviendas y departamentos en funcionamiento, lo que permite generar renta inmediata mientras se proyecta un nuevo desarrollo. La zona se destaca por su altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, bares, servicios y espacios de entretenimiento, convirtiéndola en un punto ideal para inversores que buscan visibilidad, circulación constante y proyección de crecimiento. Características destacadas: • Dos lotes con excelente frente comercial (uno de 348 mt de terreno y otro de 378 mt de terreno) • Superficie total aproximada: 727 m² • Frente de 20 metros. • Todos los servicios. • Propiedad adaptable a múltiples destinos. • Ideal desarrollo gastronómico o comercial. • Excelente entorno comercial y urbano. • Ubicación estratégica frente a plaza principal. • Cercanía inmediata a peatonal y Ruta 21. Una propiedad con gran potencial de transformación en una ubicación difícil de conseguir dentro del corazón comercial de Laferrere. Ideal para inversores que buscan renta inmediata + crecimiento. Consultar por rentabilidad de los locales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 700.000

350 m² tot.8 baños2 coch.

Avenida Luro 5700

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Johanna Soledad Barreto. venta casa departamento locales gregorio laferrere. ideal para desarrollo de servicios, comercial O gastronomico. Oportunidad de inversión en la mejor zona de laferrere. Lote de 10 de frente X 29, 88 lateral Y 39, 89 lateral, por 14, 13 mt2. Planta Baja entrando desde izquierda a derecha: Casa de aprox 100mt2 que incluye living, cocina-comedor, baño, dormitorio, lavadero y quincho semicubierto con baño y parrilla. También tiene patio y pileta de 2 x 3, mt aprox. Y un depto con un dormitorio, baño y cocina-comedor. Espacio para vehículos: aprox 27mt2. Garaje: aprox 27mt. Local comercial: 27 aprox (actualmente kiosco) con baño. 1° Piso. Acceso por escalera y pasillo de estructura metálica. Hay 3 departamentos de 2 ambientes cada uno, con cocina-comedor, baño y dormitorio, de aproximadamente 35mt2. Lavadero de uso común para los 3 departamentos. Primer Piso desde el garage del medio: Se accede por escalera y pasillo de estructura metálica. Vivienda de 90 m² aprox, de 3 ambientes. Con 2 dormitorios, living-comedor, cocina, patio de aprox 5mt x 5mt y parrilla. Segundo Piso. Vivienda de aprox 90 m² de 4 ambientes con tres dormitorios, baño completo y cocina comedor. Fondo libre. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes para inversores que buscan renta inmediata + crecimiento. Consultar por rentabilidad de los locales Y deptos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 700.000

359 m² tot.2 baños3 coch.

Av. Luro 5800

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Yanina Arias. nuevo precio. Oportunidad. Excelente local mas vivienda en zona comercial frente A la plaza. Local nuevo, vivienda 4 ambientes en el primer piso. se acepta propiedad en parte de pago, departamento en caba O vicente lopez / olivos, hasta U$D 150. 000. Nuevo y espectacular local comercial en la mejor zona de Gregorio de Laferrere sobre Av. Luro al 5800. Plata baja: Imponente salón comercial de 340 metros cuadrados cubiertos mas dos baños, patio descubierto 90 metros cuadrados. Primera planta vivienda o deposito u oficina de 110 metros cuadrados cubiertos. Terreno propio de 10 metros de frente x 34 metros de fondo, total del terreno 340 metros cuadrados. Zonificación C2 tipo C. Servicios agua corriente, cloacas y electricidad trifasica. Ideal inversor. Nota: Superficie total por escritura de 336, 65 metros cuadrados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

1504 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Leonardo Da Vinci al 5100

Gregorio de Laferrere, La Matanza

Casaquina al frente de 3 ambientes edificados sobre línea municipal., garaje apto 2 autos, Galpon con losa pretensada de 500m² con 4m altura, galpón de chapa de zinc 100m², quincho y departamento 60m² con cocina lavadero, dormitorio y baño completo, Depósito y amplio parque de 840 m2 con salida a calle Colegiales. Ideal para fabrica, local o depósito. Zona Industrialprecio negociable. Oportunidad!! Casa (ex local) de mampostería con techo de hormigón armado. Habitación dividida internamente por muebles 4, 70 x 9, 80 mts. Con piso de cerámica, ventanal metálico con persiana barrio y reja, estufa a gas, instalación de gas, ventilador de techo, placard embutido con cajonera y bauleraBaño 1 x 3, 29 mts. Con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos, lavamanos con pie, inodoro con depósito empotrado, bidet y ducha con agua fría y caliente, ventana balancín metálica. Cocina 1, 73 x 2, 50 mts. Con piso y paredes revestidas en cerámica, mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas con horno, calefón a gas, instalación de gas agua fría y caliente. Comedor 4, 85 x 5, 75 mts. Con piso de cerámica, estufa a gas, instalación de gas, ventanas balancín metálicas; equipo de aacc split (solo frio) de 5. 000 frigoria. Garaje pasante 3, 40 x 9, 40 mts. Con piso de hormigón armado, fosa de inscripción, portón de chapa corredizo. Galpón de mampostería 9, 80 x 35, 00 mts. Con techo de losa con viguetas, piso lo de hormigón armado, altura al techo de 4, 00 metros, instalación de luz trifásica, ventanas balancín metálicas con rejas. Pañol - Cuarto de Heramientas 3, 05 x 4, 01 mts. Con piso de hormigón armado, estanterías, ventanas balancín metálicas con rejas. Cochera pasante 3, 80 x 5, 27 mts. Con piso de hormigón armado, portón de chapa corredizo. Vestuario 2, 64 x 2, 67 mts. Con piso de cemento, mesada de mármol ventana, balancín metálica con reja. Baño 2, 07 x 2, 62 mts con dos box con inodoros y un tercero con dos duchas, instalación de agua fría y calienteDeposito de mampostería 9, 78 x 9, 88 mts. Con techo de chapa a un agua, piso de cemento, dos portones corredizos de chapaPatio 4, 36 x 15, 00 mts. Con piso de cemento, pileta para lavar ropa. Quincho de mampostería 5, 09 x 5, 35 mts. Con techo de tejas, aberturas metálicas tipo balcón, parrilla de mampostería. Cocina 2, 20 x 5, 00 mts. Con piso y paredes revestidas en cerámica mesada de granito con mueble bajo mesada y alacena de melamina, cocina de 4 hornallas con horno, calefón a gas, instalación de gas agua fría y caliente. Baño 1, 47 x 2, 46 mts. Con piso y paredes revestidas en cerámica instalado con artefactos completos lavamanos con pie inodoro con depósito empotrado bidet y ducha con agua fría y caliente, placard embutido. Dormitorio 2, 51 x 3, 49 mts. Con piso de cerámica, ventana balcón metálica con reja, equipo de aire acondicionado Ventana, placard embutido con interiores. Altillo 1, 50 x 4, 88 mts. Sobre techo, cocina y bañoJardín con césped 20, 00 x 35, 00 mts. , salida a la calle Colegiales 840 m²

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