9 ZC Zaldivar Curutchet - Propiedades e inmuebles en Argentina

Terreno , Tandil · Super Esquina Maipú Alberdi. con Local, Casa y Departamentos

USD 200.000

433 m² tot.

Alberdi & Maipú

Centro, Tandil

Oportunidad estratégica en esquina semicéntrica de Tandil, con alto flujo vehicular y visibilidad máxima. Este activo de 433 m² se presenta como un diamante en bruto con un potencial de rentabilidad multifacético: ya sea mediante una puesta a punto integral que ponga en valor su actual configuración de local comercial, vivienda principal y departamento, o bien capitalizando su superficie total para un desarrollo inmobiliario desde cero. > Datos del terreno: - Superficie total: 433 m² - Medidas de lote: 20 m lineales sobre Alberdi x 21, 65 m sobre Maipú - Datos catastrales: Circunscripción I, Sección A, Manzana 78, Parcela 21C - Partida Inmobiliaria Ver datos. > Lo construido (aprox. 230 m² totales): - Local comercial en esquina: 80 m² aprox. - requiere refacción para puesta a punto. - Casa: 70 m² aprox. - requiere refacción. - Departamento: 75 m² aprox. - apto para demolición y reedificación. > Situación dominial: - Escritura a tracto abreviado. Sucesión en proceso de finalización. - Modalidad de venta: reserva ahora - escritura una vez finalizada la sucesión (plazo estimado: 2 meses). > Por qué es una oportunidad: - La versatilidad del lote permite proyectar tanto un complejo de unidades de alquiler de alta demanda como un edificio de departamentos moderno. - Inversión ideal para quienes buscan maximizar el retorno en una de las zonas con mayor proyección y consolidación de la ciudad. - Esquina con flujo vehicular constante: visibilidad comercial garantizada. Para más información o coordinar una visita, ¡contactanos!

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Departamento de 4 ambientes, Tandil · Duplex Housing | 3 Dorm. | Semicentro Tandil

USD 240.000

185 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

4 de Abril 147

Centro, Tandil

En venta dúplex en ph ubicado en 4 de Abril 147, dentro de un complejo tipo Housing de categoría, desarrollado bajo proyecto de Faro Verde. La unidad se destaca por su diseño funcional, sus espacios exteriores propios y las prestaciones comunes del complejo, que aportan confort, seguridad y calidad de vida. En planta baja cuenta con living, comedor y cocina integrados, generando un ambiente amplio y práctico para el uso diario. Además, dispone de toilette de recepción y salida a un patio seco con deck de madera, equipado con parrilla, mesada con bacha y gabinete destinado al sector de lavarropas. En planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda. Cuenta con un dormitorio principal en suite, con amplio placard y salida a balcón. El segundo dormitorio es el más amplio, posee placard completo y salida a una gran terraza. El tercer dormitorio, de menores dimensiones, también cuenta con placard y salida a otro balcón. La planta se completa con un baño completo. La propiedad dispone de preinstalación para aire acondicionado en los tres dormitorios y en el sector principal de la casa, calefacción central por radiadores, cochera cubierta de gran tamaño con espacio para dos vehículos y baulera. El complejo ofrece una entrada amplia, acceso peatonal y vehicular, sum equipado para aproximadamente 15 personas con parrilla, ubicado al frente del terreno en primer piso, y una pileta de uso común, consolidando una propuesta residencial cómoda, moderna y de excelente categoría. La unidad cuenta actualmente con una renta aproximada de $1. 700. 000 mensuales. Importante: las imágenes interiores del departamento fueron modificadas con inteligencia artificial con el objetivo de preservar la privacidad de los locatarios. Las visitas deberán coordinarse con una anticipación mínima de 3 días.

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Casa de 4 ambientes, Tandil · Casa a Estrenar en Pedersen y La Merced, Tandil

USD 254.000

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Merced & Pedersen

Arroyo Seco, Tandil

En venta casa a estrenar, ubicada en la esquina de Pedersen y La Merced, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Tandil: Zona La Rural. Se trata de una propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un terreno de 1. 000 m², con una distribución cómoda, funcional y pensada para disfrutar tanto los espacios interiores como el jardín. Al ingresar, la casa cuenta con un pequeño distribuidor que organiza claramente los sectores sociales y privados. Hacia la derecha se desarrolla el área principal, compuesta por una cocina semi integrada a un amplio living comedor, muy luminoso, con salida directa al patio y también hacia la galería. La cocina posee vista a la calle, buen espacio de trabajo y un sector destinado a lavadero, con salida hacia el garage/galería. Este espacio semicubierto cuenta con parrilla y mesada. En el ala izquierda se encuentra el sector privado. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y un toilette. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite y salida al jardín, mientras que los dos dormitorios restantes cuentan con placard completo. Entre sus prestaciones se destacan: calefacción por radiadores, pre instalación de aire acondicionado aberturas de pvc con dvh, alarma, luces exteriores, termotanque, caldera, todos los servicios, y cloacas mediante planta propia de tratamiento -no biodigestor-. La zona combina tranquilidad, amplitud y entorno verde. Históricamente destinada a quintas, hoy se consolida como un sector residencial donde conviven grandes terrenos, nuevos proyectos de vivienda y una muy buena calidad de vida. Superficies. - Superficie cubierta: 113 m² - Superficie semicubierta: 32 m² - Superficie del terreno: 1. 000 m²

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Departamento de 3 ambientes, Tandil · PH Dos Dorm. Céntrico - San Lorenzo 316, Tandil

USD 49.500

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Lorenzo 316

Centro, Tandil

Departamento en planta baja con ubicación inmejorable, ideal para inversores o para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con una oportunidad real. > Superficies: - Cubierta: 46, 73 m² aprox. - Semicubierta: 2, 50 m² aprox. - Descubierta: 8 m² aprox. > Distribución: - Cocina comedor integrada. - Dos dormitorios. - Un baño completo. - Dos patios descubiertos. - Sin cochera. > Estado de la propiedad: - Requiere refacción de paredes, cambio de una ventana y pintura general - trabajos menores que permiten personalizarlo a gusto y agregarle valor desde el primer día. - Se entrega con placard en un dormitorio y aire acondicionado. > Ventajas destacadas: - Ubicación céntrica sobre calle San Lorenzo 316, con acceso a todos los servicios: transporte, comercios, colegios y todo lo necesario a pasos. - Propiedad con excelente potencial de renta, perfecta para generar ingresos pasivos en una zona de alta demanda de alquiler. - Planta baja: mayor accesibilidad y comodidad. - Seguro y luminoso: al ser interno lo convierte en una opción con mucha seguridad, pero sin quitar la luminosidad. - Apto crédito hipotecario. > Condiciones de venta: gastos de escrituración a cargo del comprador. Para más información o coordinar una visita, ¡contactanos!

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Departamento de 3 ambientes, Tandil · Maipú 875 - un Dormitorio y Medio - Tandil

USD 125.000

$ 120.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Maipú 875

Centro, Tandil

Ubicado en una excelente zona céntrica, este departamento se destaca por su funcionalidad, luminosidad y el valor agregado de su terraza propia con potencial de ampliación. La unidad cuenta con ambientes bien distribuidos y la posibilidad de adaptarse a distintas necesidades, tanto para vivienda como inversión. Superficies: - Superficie total: 100, 47 m² - Cubierta: 55, 21 m² - Semicubierta: 9, 22 m² - Descubierta: 32, 26 m² - Balcón: 3, 78 m² Distribución y características: - Living comedor con cocina integrada. - Cocina con conexión para lavarropas. - Balcón al frente. - 1 dormitorio principal con placard completo. - 2° dormitorio pequeño / escritorio (posibilidad de integrarlo al dormitorio principal) - Baño completo con ducha. - Calefacción por radiadores. - Aberturas de pvc con dvh color negro. - Aire acondicionado. - Cochera descubierta. Exteriores y valor agregado: - Terraza propia en segunda planta. - Parrilla. - Posibilidad de cerrar la terraza y generar un ambiente adicional. Edificio: - Ascensor. Destacado: - Excelente ubicación céntrica. - Muy buena relación entre espacios cubiertos y descubiertos. - Gran potencial de ampliación. - Apto crédito

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Departamento de 3 ambientes, Tandil · Departamento Tres Ambientes a Estrenar - Centro, Tandil

USD 205.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

General Paz 343

Centro, Tandil

Paz 343 llega con énfasis en el diseño y detalles constructivos para seguir modernizando y optimizando el tejido urbano de nuestra ciudad. Ubicado en pleno centro de la ciudad de Tandil, sobre calle Paz, a solo tres cuadras de la Plaza Independencia. Este edificio de 7 niveles se implanta en un lote de 10, 66 metros de frente y 43, 30 metros de profundidad, aportando presencia y calidad a la trama urbana. El proyecto cuenta con: - Subsuelo con cocheras y amplias bauleras. - Lobby de acceso con rampas integradas y diseño moderno. - Salón de Usos Múltiples (sum) en planta baja. - Terraza con zona de parrillas y jacuzzi en azotea. > Diseño del Arq. Mariano Jiménez - Estudio Trazos Urbanos. Construcción a cargo del Ing. Ricardo Persson - CanManresa. > Tipología. - Semipiso de 3 ambientes. - 2 dormitorios (principal en suite) - 2 baños. - Cocina semi integrada al living comedor. - Amplio balcón. - Superficie total: 96 m² - Luminoso, moderno y con excelentes vistas. - Calefacción por losa radiante. > Disponibles: -- 1° piso al frente (cuenta con el balcón más grande) -- 2° piso frente y contrafrente. -- 3º piso frente. -- 6° piso contrafrente

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Terreno , Tandil · Lote en Don Bosco - Tandil

USD 200.000

4214 m² tot.

Papa Francisco & Pueblo Vasco

Don Bosco, Tandil

Lote en venta ubicado sobre calle Papa Francisco, entre Pueblo Vasco y Pueblos Originarios, en la zona de Don Bosco, Tandil. Cuenta con una superficie de 4. 214 m², lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan amplitud, tranquilidad y proyección en una zona turística y de crecimiento. Don Bosco es uno de los sectores más atractivos de Tandil por su entorno serrano, su tranquilidad y su cercanía a paseos turísticos, espacios naturales y propuestas gastronómicas que consolidan a la zona como un lugar elegido tanto para vivir como para descansar. El lote se encuentra en un entorno de baja densidad, rodeado de sierras, espacios abiertos y perfil residencial, ideal para desarrollar una vivienda familiar, casa de descanso o un proyecto pensado a futuro. Su principal valor está en la combinación de superficie, ubicación y potencial. No se trata solamente de un lote grande, sino de una fracción con escala suficiente para pensar algo distinto, en un sector de Tandil que viene consolidándose. - Superficie real: 4. 214 m² - Ubicación: Papa Francisco entre Pueblo Vasco y Pueblos Originarios. - Servicio: Electricidad. - Valor: usd 200. 000

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Casa de 5 ambientes, Tandil · Casa en Yrigoyen Al 600 - Tandil, Centro

USD 320.000

390 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Yrigoyen 641

Centro, Tandil

Ubicada en una de las cuadras más emblemáticas de la ciudad, a solo una cuadra de la Plaza Central, esta propiedad ofrece la comodidad de estar cerca de todo: comercios, bancos, gastronomía y servicios. Con un frente señorial de época, con molduras originales, aberturas de madera y rejas de hierro trabajado, la casa conserva el encanto clásico típico de las construcciones tradicionales del centro de Tandil. Sobre un terreno de 390 m² totales, la casa se desarrolla en una sola planta con 194 m² totales construidos (cubiertos + semicubiertos). > Ambientes: - 3 dormitorios. - Escritorio. - Living amplio y luminoso. - Comedor independiente. - Cocina separada. - 1 baño completo. > Detalles de terminación: - Pisos de madera originales en dormitorios. -Baldosas de época en cocina y comedor. - Piso flotante renovado en el living. - Calefacción por calefactores a gas. > Exterior: - Patio seco y parque verde. - Toilette y lavadero independiente. - Garage. Destacado: Una casa amplia, funcional y con todo el carácter de época, en una ubicación estratégica ideal para quienes buscan vivir en el centro y disfrutar la posibilidad de hacer todo caminando. > La venta admite como parte de pago un departamento de 2 dormitorios en el centro.

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Departamento de 3 ambientes, Tandil · Avellaneda 1237, Tandil - a Estrenar - Canmanresa

USD 205.000

117 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Avellaneda 1237

Cerrito, Tandil

> Características generales. Este nuevo desarrollo en pozo combina diseño contemporáneo, materiales de excelente calidad y la trayectoria de CanManresa, una empresa con más de 40 proyectos construidos en Tandil, reconocida por su compromiso con los plazos y la solidez de sus obras. > Ubicado sobre la avenida Avellaneda, en pleno barrio Cerrito, se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de verde y a tan solo 3 minutos del centro en auto. Las vistas abiertas al cerrito o a la ciudad generan una conexión visual con el entorno natural, que se integra al interior del departamento y aporta calidez y serenidad a cada ambiente. > Tipología y distribución. - Semipisos de 2 dormitorios. - Superficie cubierta: 106 m² - Balcón corrido: 11 m² - Superficie total: 117 m² - Cocina integrada al living-comedor. - Un baño completo con antebaño. - Dormitorio principal con baño en suite. - Ambos dormitorios con placares empotrados. - Balcón corrido con acceso desde el living y uno de los dormitorios. - Amplios ventanales con excelente ingreso de luz natural. > Amenities y adicionales. - sum y piscina en planta baja. - Cocheras y bauleras en subsuelo. - Dos terrazas con parrilla y estar, ideales para reuniones y disfrute al aire libre. > Excelente calidad constructiva. > Unidades disponibles (desde usd 220. 000) -- Planta baja. -- 2do piso frente y contrafrente. -- 4° piso contrafrente. Estamos disponibles para asesorarte y acompañarte en cada etapa del proceso, para concretar tu espacio.

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