36 Unlock Realty - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro 1 Ambiente y Medio

USD 80.000

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Billinghurst al 900

Almagro, Capital Federal

¡Oportunidad Única con Doble Balcón y Vistas Despejadas! Descubrí este luminoso y versátil departamento de ambiente y medio ubicado en el último piso. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, esta propiedad se destaca por su ventilación cruzada, sus espacios al aire libre y su gran potencial de ampliación. Características PrincipalesDistribución: Ambiente y medio. Espacio cómodo y sectorizado, ideal para separar la zona de descanso del área social o de trabajo. Ubicación: Último piso. Garantiza total privacidad, vistas abiertas y tranquilidad sin ruidos en el techo. Luminosidad: Excelente. Gracias a su ubicación en altura y ventanales en ambos extremos, cuenta con luz natural durante todo el día. Orientación: Este. Disfrutá del sol directo por la mañana, logrando ambientes cálidos y bien iluminados. Espacios al Aire Libre: Doble balcón. Cuenta con un balcón aterrazado al frente, perfecto para armar un living exterior, y un segundo balcón al contrafrente, asegurando una inmejorable circulación de aire. Estado: Bueno, listo para habitar, pero con una excelente oportunidad de expansión. Ideal para quienes desean personalizar o sumar metros cubiertos aprovechando los espacios aterrazados. Cubiertos: 22, 5m2Semicubiertos: 9m2Descubiertos: 15, 5Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Destacado

Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Departamento en Palermo

USD 145.000

$ 330.000 Expensas

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Paraguay al 5500

Palermo, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en venta sobre la calle Paraguay al 5500, a metros de Av. Santa Fe y la estación Ministro Carranza (Subte D y Tren Mitre). Destaca por su luminosidad, su comodidad y una distribución muy funcional que separa el living y la cocina de los dormitorios. La propiedad cuenta con: Superficie: 68 m² totales muy bien aprovechados. Tres dormitorios: Todos con placard empotrado y ventana al exterior, lo que asegura luz y aire natural en cada habitación. Living-comedor: Un ambiente cómodo con ventana propia. Cocina independiente: Con espacio de guardado y lavadero integrado. Baños: Un baño completo y un toilette. Luminosidad: Al estar en un sexto piso y tener ventanas en todos sus ambientes, es un departamento muy luminoso y ventilado. Datos de interés: Apto Crédito. Ubicación estratégica: A pasos del subte, tren y colectivos sobre Av. Santa Fe. Una zona con todo tipo de comercios y servicios a mano. Algunas fotos han sido manipuladas con ia para que se pueda apreciar su potencial y mejorar la visualizacionContactanos para coordinar una visita al Ver datos Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

USD 95.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rauch al 3800

Almagro, Capital Federal

¡Excelente 2 Ambientes con Balcón, Amenities y Bajas Expensas! – Apto Crédito y Apto ProfesionalUbicación: Calle Rauch (Zona Comercial, estratégica y conectada) Descripción de la Propiedad: Hermoso y muy luminoso departamento de 2 ambientes en impecable estado de conservación, listo para mudarse. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de excelente rentabilidad. Living - Comedor: Amplio, súper confortable y con gran entrada de luz natural. Cuenta con salida directa al balcón, ideal para aprovechar el aire libre. Balcón: Espacio exterior con acceso directo desde el living comedor. Dormitorio: Cómodo, luminoso y con buen espacio de guardado. Baño: Completo y en perfecto estado. BauleraEl Edificio y sus Amenities: Edificio moderno de 12 años de antigüedad, en óptimas condiciones y con bajas expensas. Cuenta con excelentes espacios comunes: sum con Parrilla: Ideal para reuniones y eventos. Terraza de uso común. Laundry. Apto Profesional: Excelente opción para consultorio o estudio. Ubicación Estratégica: Ubicado sobre la calle Rauch, en una zona comercial consolidada y con conectividad inmejorable: Transporte: A metros de avenidas principales, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y red de subte. Servicios: Cercano a importantes centros educativos, hospitales y clínicas de primer nivel. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Local comercial · 198m² · 3 Ambientes · Taller Multiuso con Vestuarios y Renta por Sectores

USD 175.000

214 m² tot.3 amb.2 baños

Villa Urquiza / Villa Pueyrredon

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Nave multiuso de 198 m², en excelente estado de conservación y lista para usar de inmediato — sin obra ni refacciones. Una oportunidad que difícilmente se repite en esta zona. Ubicada en una zona privilegiada, entre Villa Pueyrredón y Villa Urquiza, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una infraestructura completa que muy pocas naves de este tamaño ofrecen ya instalada. Características principales: 198 m² cubiertos, con gran altura libre y muy buena luminosidad naturalEntrada independiente, apta para la instalación de un montacargas externoSector de taller separado3 ambientes ya subdivididos — ideales para organizar distintas áreas de trabajo o alquilar por partes y generar rentaVestuarios completos para hombres y mujeres, con 4 baños y 2 duchasSector de cocinaPatio-terrazaExcelente estado general, sin necesidad de inversión en refaccionesUn espacio para múltiples proyectos. Su distribución y su infraestructura ya resuelta lo hacen apto para una enorme variedad de emprendimientos: taller de carpintería, herrería, tapicería o mueblería; depósito y centro de distribución para e-commerce; estudio de arte, fotografía o producción audiovisual; planta de elaboración de alimentos; gimnasio, box de crossfit o estudio de danza; showroom o local de venta al público; oficinas corporativas; centro de eventos; o alquiler por sectores para generar renta inmediata desde distintos rubros a la vez. Ubicación estratégica: a metros de Av. De los Constituyentes y Av. Mosconi, con acceso rápido a la Av. Gral. Paz y a la Estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre — conectividad excelente tanto para la logística del negocio como para el traslado diario de tu equipo de trabajo. Espacios con esta combinación de tamaño, luminosidad, infraestructura ya instalada y ubicación no aparecen seguido en el mercado. Consultanos hoy y coordiná tu visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

PH · 114m² · 4 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 140.000

$ 400.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Junin 14

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Venta Excelente departamento de 114 m² totales, ubicado en Junín 14, en una zona tradicional y muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires. Es un segundo piso por escalera. La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 10 años, conservando el carácter y la estructura del inmueble, y ofrece ambientes amplios y funcionales. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, un cómodo living comedor, cocina completa y un amplio depósito, de dimensiones similares a una habitación, que brinda múltiples posibilidades de uso: espacio de guardado, escritorio, estudio, taller o incluso un ambiente adicional según las necesidades. La distribución permite aprovechar muy bien los 114 m², con espacios generosos y gran potencial para una familia que busca comodidad y amplitud. Una propiedad con personalidad, espacios amplios y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de adaptación a diferentes necesidades. Características principales: 114 m² totales3 habitaciones2 bañosLiving comedorCocina completaAmplio depósito del tamaño aproximado de una habitaciónReciclado hace 10 añosAmbientes amplios y funcionalesExcelente ubicación y conectividadUna propiedad que se destaca por sus dimensiones, distribución y posibilidades de uso. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A) La presente representación gráfica tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. Las medidas, superficies, proporciones, distribución de ambientes, ubicación de aberturas y demás elementos indicados son aproximados y pueden diferir de la realidad y/o de los planos oficiales. La información deberá ser verificada por el interesado y/o profesional competente previo a cualquier operación. Gustavo Doctorovich – Corredor Inmobiliario Matriculadocucicba Matrícula Nº 6801

USD 19.000

12 m² tot.

Av. Corrientes al 3800

Almagro, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Almagro. Cochera ubicada en primer piso, dentro de un edificio de fácil acceso y en una ubicación estratégica, a metros de Av. Corrientes y Bulnes. Cuenta con acceso cómodo y práctico, ideal tanto para uso propio como para renta. Su ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Características: -Cochera en primer piso. -Ubicación estratégica en Almagro. -Fácil acceso. -Ideal para vehículo particular o como inversión. -Excelente alternativa para quienes viven o trabajan en la zona. Ubicación: Corrientes y Bulnes, Almagro, Ciudad de Buenos Aires. Una opción práctica y segura para resolver la necesidad de estacionamiento en una zona donde las cocheras tienen alta demanda. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Local comercial · 232m² · 8 Ambientes · Local + 3 Phs Venta en Bloque en Paternal

USD 360.000

343 m² tot.8 amb.4 baños

Gral. César Díaz al 2200

La Paternal, Capital Federal

¡Oportunidad Única de Inversión y Desarrollo! Excelente propiedad en bloque ubicada en Gral. César Díaz 2247, con una imponente superficie total física de 343. 84 m². Incluye un conjunto de 3 phs, un local comercial y una gran terraza de 112m2, se encuentra en el límite de los barrios La Paternal y Villa Santa Rita. El local comercial de 27m2 puede ser anexado al ph de planta baja, logrando una superficie de 119m2. Ademas cuanta con dos phs de entrada independiente en el primer piso por escalera (uno de dos y otro de tres ambientes a refaccionar) y una terraza de 112m2. Destaca por estar inmerso en un microentorno de perfil netamente residencial, de baja densidad y escala barrial, el cual es muy codiciado gracias a su tranquilidad y excelente conectividad urbana debido a su cercanía inmediata a grandes ejes como Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, lo cual garantiza un acceso directo a dos redes de Metrobús y a una amplia oferta de líneas de colectivos. Características Destacadas: Amplitud y Distribución Funcional: La propiedad cuenta con 343. 84 m² de superficie física total. La planta baja posee 119. 84 m² entre el local y el ph. El primer piso cuenta con 112 m² cubiertos totales entre superficie propia y común, contando con un ph 2 ambiented de 45. 50m² y un tres ambiente de 57. 50m². Además dispone de una amplia terraza con parrilla de 112 m². Ubicación Estratégica: Se encuentra en un sector estratégico y comercialmente viable, a solo tres cuadras del Estadio Diego Armando Maradona y con múltiples conexiones. Rentabilidad y Usos: La versatilidad de sus espacios permite múltiples enfoques, ofreciendo la posibilidad de restaurar las áreas del primer piso para ponerlas en alquiler, comercializar el bloque como terreno, o destinar el local y los phs a un negocio y vivienda familiar. Con una ubicación que ofrece fácil acceso a transporte y un gran volumen de metros cuadrados para desarrollar, este conjunto de propiedades es ideal para quienes buscan una excelente inversión con potencial de desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que combina espacio, versatilidad y rentabilidad comercial! ¡Contáctanos para más información y coordinar tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

PH · 240m² · 6 Ambientes · PH en Venta en Villa Crespo Remodelado de 6 Amb

USD 356.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Ph único reciclado | 240 m² | entrada independiente | villa crespoubicado sobre Julián Álvarez al 700, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su equilibrio perfecto entre lo residencial y lo urbano. A pasos de polos gastronómicos, comercios, medios de transporte y con excelente conectividad, pero manteniendo la esencia de barrio que lo hace tan valorado. Este ph se destaca por su carácter único, reciclado con criterio y diseño, desarrollándose en 240 m² con entrada totalmente independiente, lo que le otorga privacidad y sensación de casa. Al ingresar, nos recibe un amplio hall que funciona como distribuidor principal. Desde allí accedemos a un ambiente al frente con ventana a la calle y entrepiso, ideal como dormitorio, oficina o espacio de estar con playroom. El hall conecta con un toilette y desemboca en una galería techada de gran protagonismo, donde encontramos dos jardines de invierno que aportan luz natural, integrados a una amplia zona de estar que invita a disfrutar todo el año. Desde este sector accedemos a: Un dormitorio con entrepiso, sumamente funcionalDos dormitorios adicionalesBaño completoLa propiedad continúa hacia un generoso living, con excelente volumen y altura, que conecta con una cocina comedor amplia, cómoda y pensada para el uso diario y social. En planta alta se ubican: Lavadero independienteMaster suite de gran categoría, con vestidor, baño completo con bañera, ducha y saunaComo diferencial clave, toda la propiedad cuenta con techos de 4, 50 metros de altura, lo que potencia la amplitud, la luminosidad y permite el aprovechamiento de entrepisos en varios ambientes. Una propiedad distinta, con identidad, ideal para quienes buscan espacios amplios, versátiles y con diseño, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Ambientes: - Hall recibidor: 2, 70 x 3, 60 - Dormitorio/sala de estar frente: 4, 40 x 4, 50 (suma entre piso funcional, hoy oficina) - Dormitorio: 3, 10 x 4 (entre piso 3, 15 x 2, 90) - Dormitorio: 3, 95 x 4, 30 - Dormitorio: 2, 95 x 4- Galeria cubierta: 5, 40 x 2, 70- Living: 5, 60 x 4, 30- Cocina comedor: 3, 77 x 6, 60- Lavadero: 2, 70 x 2- Suite: 2, 90 x 7, 2 (incluye vestidor, baño y sauna) - Techos altura: 4, 50Acepta permuta por departamento de menor valor, sujeto a ubicación y características de la propiedad ofrecida. También contempla posibilidad de financiación privada, a conversar según propuesta. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 114m² · 4 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 140.000

$ 400.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Junin 14

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Venta Excelente departamento de 114 m² totales, ubicado en Junín 14, en una zona tradicional y muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires. Es un segundo piso por escalera. La propiedad fue reciclada hace aproximadamente 10 años, conservando el carácter y la estructura del inmueble, y ofrece ambientes amplios y funcionales. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, un cómodo living comedor, cocina completa y un amplio depósito, de dimensiones similares a una habitación, que brinda múltiples posibilidades de uso: espacio de guardado, escritorio, estudio, taller o incluso un ambiente adicional según las necesidades. La distribución permite aprovechar muy bien los 114 m², con espacios generosos y gran potencial para una familia que busca comodidad y amplitud. Una propiedad con personalidad, espacios amplios y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de adaptación a diferentes necesidades. Características principales: 114 m² totales3 habitaciones2 bañosLiving comedorCocina completaAmplio depósito del tamaño aproximado de una habitaciónReciclado hace 10 añosAmbientes amplios y funcionalesExcelente ubicación y conectividadUna propiedad que se destaca por sus dimensiones, distribución y posibilidades de uso. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A) La presente representación gráfica tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. Las medidas, superficies, proporciones, distribución de ambientes, ubicación de aberturas y demás elementos indicados son aproximados y pueden diferir de la realidad y/o de los planos oficiales. La información deberá ser verificada por el interesado y/o profesional competente previo a cualquier operación. Gustavo Doctorovich – Corredor Inmobiliario Matriculadocucicba Matrícula Nº 6801

Terreno · 222m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Lote en Venta Veles Sarsfield

USD 320.000

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bernaldes 1100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Lote en ventapb + 4 pisos + 2 retirosParcela IrregularEstudio de prefactibilidad Enero 2026Edificado: local comercial con renta y vivienda permanente de 4 ambientes con espacios descubiertos privados e independientes. Todo se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar sin necesidad de reformas. Una propuesta pensada para quienes valoran la independencia, el crecimiento y la posibilidad de que su propiedad no solo sea un hogar, sino también una herramienta de progreso. Consúltanos para coordinar una visita y descubrir su verdadero potencial. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Palermo Full Amenities

USD 85.000

$ 250.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gorriti al 4000

Palermo, Capital Federal

Monoambiente 42m2 | Palermo | Apto Crédito | Apto Profesional | full amenities | inversorsencillo. Rentabilidad del 8% en dólares desde el primer día. Ubicación premium. Monoambiente muy luminoso con patio que podría cerrarse y convertir en dormitorio ampliando inmediatamente la inversión. Full Amenities: Pileta rooftop con solarium. Quinchos con Parrilla. Sum. Gimasio. Laundry. Todo resuelto dentro del mismo edificio. Consultame y agendamos una visita. Todas la intermediación inmobiliaria es llevada adelante por el Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes

USD 40.000

$ 100.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Comodoro Ceferino Ramirez al 5500

Villa Lugano, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes – Muy Luminoso y Excelente UbicaciónOportunidad de adquirir un cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en un sexto piso con excelente luminosidad natural y agradable vista abierta al parque del edificio. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con ambientes funcionales, cómodos y bien ventilados. Características principales: Living comedor amplio y luminosoDos dormitorios con buena entrada de luz naturalCocina completa con espacio de lavaderoBaño completoServicio de gasPisos cerámicos en muy buen estadoVista abierta y entorno arboladoMuy buena ubicación y accesosIdeal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles. Corredor Matriculado: Fermin Francisco Ibarra – Matrícula 9938La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Transportes CercanosColectivos: 28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188Subtes (Metro): centro civico lugano (Premetro), gabino ezeiza (Av. Cnel. Roca) (Premetro), general savio (Premetro), nicolás descalzi (Premetro)

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Departamento en Caballito

USD 130.000

$ 100.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cucha Cucha al 900

Caballito, Capital Federal

Departamento en Venta en Caballito 2 Ambientes al contrafrente con balcon Y vista abiertanota: visitas unicamente lunes O viernes de 10 A 11 hs, agendando turno con al menos 48hs de anticipación¿Buscás un departamento distinto, con esa calidez de casa que no se consigue fácil? Muy Amplio departamento de 2 ambientes, super luminoso Y silenciosoexcelentes materiales de construcciónLa habitación principal es amplia, luminosa y con mucho aire. Baño completo, pensados para la vida cotidiana y cuando recibís visitas. Amplio Balcón con muy buena vista. Es el tipo de departamento que te cambia el estilo de vida: Tenés espacio para vivir cómodo, recibir amigos, trabajar desde casa o criar a tu hijo con lugar real para jugar. Edificio eléctrico-Bajas expensas, no posee encargado-Terraza de uso común con parrilla y solariumCoordinamos para que lo conozcas. Zona residencial tranquila y muy bien conectada, con fácil acceso a transporte y servicios. Contacta hoy mismo y agenda tu visita. Ver datosTransportes CercanosColectivos: 24, 57, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146, 181Datos útilesBarrio: CaballitoComuna: Comuna 6Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarezcomisaría Comunal: 6Comisaría Vecinal: 6adistrito Escolar: Distrito Escolar viicódigo Postal: 1405Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH · 264m² · 5 Ambientes · PH y Gran Unidad Productiva en Devoto y Villa Urquiza

USD 245.000

269 m² tot.5 amb.2 dorm.4 baños

Villa Pueyrredon / Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Vivienda + Unidad Productiva de usos múltiples con entrada independiente, en perfecto estado y sin necesidad de refacciones. Una combinación que no se consigue todos los días. Propiedad de 269 m² en el límite entre Villa Devoto y Villa Urquiza, compuesta por dos espacios independientes entre sí en primer piso por escalera: una vivienda de 3 ambientes de 71 m² y un depósito/taller de 198 m², cada uno con su propio acceso. La vivienda cuenta con 3 ambientes, balcón a la calle y excelente luminosidad. Distribución práctica, lista para habitar. El depósito/taller ofrece: 198 m² con gran altura libreEntrada independiente, apta para la instalación de un montacargas externoSector de taller separado3 ambientes ya subdivididos, aptos para alquilar por separado o destinar a distintos usosVestuarios de hombres y mujeres, con 4 baños y 2 duchasSector de cocinaPatio-terrazaEn excelente estado de conservación, sin necesidad de obra ni refaccionesUsos posibles para el depósito: taller de carpintería, herrería o tapicería, depósito y centro de distribución para e-commerce, estudio de arte, fotografía o producción audiovisual, planta de elaboración de alimentos, gimnasio o box, showroom, oficinas, o alquiler directo por sectores para generar renta y más. Ubicación: a metros de Av. De los Constituyentes y Av. Mosconi, con acceso rápido a la Av. Gral. Paz y a la Estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. Zona con altura de edificación permitida, con potencial de desarrollo a futuro. Vivienda, negocio e inversión en una sola propiedad. Consultanos y coordiná tu visita. No dejes escapar esta oportunidad única! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 105m² · 3 Ambientes · Depto 3 Ambientes 113 m² | Frente | Balcón | Escritorio | Luminoso | Caballito

USD 179.000

$ 290.000 Expensas

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Rivadavia al 4900

Caballito, Capital Federal

3 ambientes + escritorio | 105 m² | balcón al frente | todo sol | caballitoubicado sobre Av. Rivadavia al 4900, en una de las zonas más buscadas de Caballito, a tan solo una cuadra de Parque Rivadavia. Un entorno que combina lo mejor de la vida de barrio con una conectividad inmejorable: múltiples líneas de subte, transporte público en la puerta y una amplia oferta de comercios, cafés y servicios. El departamento se desarrolla en 105 m² cubiertos con orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Una propiedad que se destaca por su amplitud, distribución funcional y excelente luminosidad. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar del sol y la vista abierta. La unidad cuenta con: Cocina con comedor diarioLavadero independienteEscritorio, perfecto para home officeToilette de recepciónBaño completoMedidas de los ambientes: Cocina comedor diario: 2, 07 x 9, 10Living: 3, 50 x 8, 55Escritorio: 2, 10 x 3, 20Dormitorio 1: 3, 50 x 4, 30Dormitorio 2: 3, 04 x 4, 50En el sector privado se ubican dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos al frente, al igual que el resto de los ambientes principales, lo que potencia la luz natural en toda la propiedad. A excepción de la cocina, todos los ambientes dan al frente, generando una sensación de apertura, ventilación y luminosidad difícil de encontrar. Una excelente oportunidad para quienes buscan metros reales, luz y ubicación estratégica en el corazón de Caballito. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Monoambiente Amoblado en Palermo

$ 600.000

$ 70.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Pasaje del Signo al 4000

Palermo, Capital Federal

Escondido en uno de los rincones más pintorescos de Palermo, sobre el exclusivo Pasaje del Signo al 4000, este departamento de un ambiente te ofrece la oportunidad de vivir en un auténtico refugio urbano. Al situarse en una cortada arbolada y casi sin tránsito vehicular, garantiza un silencio y una paz envidiables, pero a tan solo unos pasos del ritmo de la ciudad. La unidad se ofrece con mobiliario completo y totalmente equipada para que te instales con tus valijas de manera inmediata. Resulta una alternativa insuperable para profesionales, estudiantes o quienes buscan resolver su mudanza de forma práctica, evitando el estrés, la pérdida de tiempo y los enormes gastos de amueblar un hogar desde cero. El verdadero diferencial de esta propiedad es su emplazamiento estratégico, que pone a tu disposición lo mejor del barrio: Entorno Histórico y Educativo: A la vuelta de la esquina te encontrás con la emblemática e imponente Basílica del Espíritu Santo (Parroquia de Guadalupe) y el tradicional Colegio Guadalupe. Es una zona con fuerte sentido de pertenencia barrial, muy segura y de una arquitectura bellísima. Espacios Verdes y Paseos: Si te gusta caminar, a un par de cuadras vas a poder sentarte a tomar mate o leer un libro en la Plaza Güemes o recorrer el encantador Boulevard Charcas. Además, estás a un breve paseo de inmensos pulmones verdes como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras, perfectos para entrenar o desconectar el fin de semana. Movilidad Garantizada: Vas a estar rodeado de vías de acceso fundamentales como las avenidas Medrano, Santa Fe, Coronel Díaz y Scalabrini Ortiz. Esto se traduce en una conectividad total: cercanía a las estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz (Subte D), acceso directo a incontables líneas de colectivos y a la red de ciclovías porteñas. Estilo de Vida: Tenés a tu alcance un circuito comercial y gastronómico vibrante. Cafeterías de especialidad, supermercados, gimnasios, el Alto Palermo Shopping y sedes universitarias (como la utn de Medrano o la up), todo a pocos minutos a pie, logrando el equilibrio justo entre una zona residencial y una comercial. Para coronar esta propuesta, los costos de mantenimiento (expensas) son sumamente accesibles y el valor mensual resulta altamente atractivo en comparación con el mercado actual. Se trata de una verdadera joya inmobiliaria que brinda una ubicación premium, confort inmediato y una calidad de vida excepcional. RequisitosGarantía: Seguro de caución o garantía propietaria exclusiva de Capital Federal (caba). Demostración de ingresos: Últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos firmada por contador público colegiado. Condiciones de ingresoMes de adelanto: Equivalente al primer mes de alquiler. Depósito en garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler Gastos adicionales: Averiguación de informes de dominio e inhibición (solo si se presenta garantía propietaria) Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

PH · 69m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Balcón

USD 125.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.

Villa Urquiza / Villa Pueyrredon

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con balcón a la calle, muy luminoso y en excelente estado de conservación — listo para mudarte sin necesidad de refacciones. Ubicado en una zona privilegiada, entre Villa Pueyrredón y Villa Urquiza, este ph en el primer piso por escalera combina la tranquilidad de un edificio de perfil bajo con una conectividad que pocas zonas de la Ciudad pueden ofrecer manteniendo ese perfil residencial. Características principales: 70, 96 m² totales3 ambientes con muy buena distribuciónBalcón a la calle con orientacion Norte, que aporta gran luminosidad natural a los ambientes principalesEntrada independientePrimer piso, en edificio de perfil bajo y tranquiloExcelente estado general, sin necesidad de inversión en refaccionesDistribución pensada para el día a día: sus 3 ambientes permiten organizar los espacios con flexibilidad — dormitorio principal, living-comedor amplio para recibir a familia y amigos, y un dormitorio adicional que podés destinar a home office, escritorio o cuarto de huéspedes, según lo que necesites. Ubicación estratégica: a metros de Av. De los Constituyentes y Av. Mosconi, con acceso a la Av. Gral. Paz a pocas cuadras y a la Estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre, que conecta en minutos con Retiro. Sumale múltiples líneas de colectivo, y tenés una conectividad excelente sin resignar la calma de vivir en una zona de casas bajas. Una propiedad luminosa, en perfecto estado y en una ubicación que combina lo mejor de dos barrios. Ya sea para mudarte, dar el primer paso hacia la vivienda propia o invertir en una zona de alta demanda, esta es una oportunidad que vale la pena conocer en persona. Consultanos hoy y coordiná tu visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Local comercial · 333m² · 15 Ambientes · Local Comercial y Hostel Venta Constitucion

USD 350.000

335 m² tot.15 amb.3 baños

Salta al 900

Constitución, Capital Federal

Se vende Terreno con construcción comercial a refaccionar y local comercial funcionando. Este terreno, con zonificación de "Corredor Medio", ofrece un sinfín de posibilidades para inversores y desarrolladores. Se presenta como un lote propio ideal para aquellos que buscan maximizar su inversión, ya sea mediante la refacción completa de las instalaciones actuales o la explotación del potencial del terreno. El inmueble cuenta con una superficie total de 95 m2, con un frente de 7. 35 metros y una profundidad de 13. 32 metros. Actualmente, se encuentra en estado de conservación que requiere una refacción completa, lo que ofrece la oportunidad de adaptar el espacio a necesidades específicas o desarrollar un nuevo proyecto desde cero. El local comercial en funcionamiento en esta propiedad brinda la posibilidad de renta inmediata, generando un ingreso adicional mientras se planifica el desarrollo del terreno. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando así las condiciones básicas para cualquier operación. Con 80 años de antigüedad, la propiedad también incluye un balcón, baulera y cocina, elementos que pueden ser aprovechados o transformados según el proyecto que se desee emprender. El Local comercial esta habilitado para uso profesional, lo que amplía aún más su potencial. Esta oferta representa una oportunidad única en Constitución, un barrio en constante desarrollo y con gran conectividad. No deje pasar la oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial y versatilidad. ¡Consultar m2 vendibles! Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

$ 800.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Diaz Velez al 3700

Almagro, Capital Federal

Alquiler temporario! 1 año con posibilidad de renovación! Luminoso 2 ambientes amoblado con balcón en Almagro, a pasos de Plaza AlmagroAlquilo muy lindo departamento de 2 ambientes amoblado, con orientación norte y mucha luz natural durante todo el día, en una de las zonas más lindas y cómodas de Almagro. El departamento: Living comedor amplio y luminoso, con ventanales, aire acondicionado y estufa a gas. BalcónDormitorio independiente con ventana, aire acondicionado y estufa a gasCocina separadaLavadero individualIngreso por palier privadoAmobladoSe entrega con muebles: sillón, mesa ratona, mueble para tv, tv, sillones decorativos, cama y Lavarropas, (entre otras cosas) para que puedas mudarte sin preocuparte por nada. UbicaciónEstá cerca de la Plaza Almagro, con cafés, restaurantes, comercios y espacios verdes a pasos. Tiene excelente conectividad, con varias líneas de colectivo y subte cerca, y queda muy próximo al Hospital Italiano, ideal para profesionales de la salud, estudiantes o quienes buscan estar cerca del hospital. CondicionesAlquiler amobladoExpensas y servicios aparte

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Boca

USD 48.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pi Margall al 400

La Boca, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en Venta con balcónPiso 8 al frente con orientación Este, luz de mañanaCocina Separada, con espacio para lavarropas y balcón techadoAmplio LivingBaño CompletoHabitación de muy buenas dimensionesExpensas: $ Ver datosEdificio con GasAgua Caliente Central3 Ascensores y 1 Monta CargaSeguridad por TotemIdeal para Estudiantes, vivienda, o inversión. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Transportes CercanosColectivos: 4, 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195Datos útilesBarrio: BocaComuna: Comuna 4Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento Tres Ambientes en en Venta en Talcahuano 800, Recoleta

USD 199.000

$ 195.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Talcahuano 800

Recoleta, Capital Federal

¡Oportunidad Única en el Corazón de Buenos Aires! Presentamos este espectacular departamento de tres ambientes y 74 m² cubiertos, completamente reciclado a nuevo y en impecable estado. Este luminoso refugio se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, a solo 500 metros del Teatro Colón, 850 metros del Obelisco y a menos de 1. 6 km de los icónicos lugares de Recoleta, como el Cementerio y el Centro Cultural. Características Destacadas: - Luminosidad y Silencio: Disfruta de un ambiente sereno gracias a su excelente acústica y abundante luz natural. - Distribución Funcional: Dos amplios dormitorios separados por un pasillo, asegurando privacidad y comodidad. - Comodidades: Cocina completamente equipada, un baño completo, un toilette de recepción, lavadero independiente, pequeña pieza de servicio con baño de servicio, y baulera en la terraza. - Seguridad: Puerta de ingreso original con cerradura electrónica y placares en perfecto estado, incluyendo caja fuerte. - Altas Rentas: El departamento se encuentra full equipado para alquileres temporarios, funcionando con ocupación total y alta rentabilidad. Detalles Adicionales: - Excelente construcción: El departamento destaca por ser una propiedad antigua con techos altos que le otorgan un aire de elegancia y amplitud. - Edificio: Cuenta con dos ascensores y una terraza en el sexto piso donde se encuentran las bauleras y la vivienda del encargado, quien trabaja jornada completa. - Expensas: $195. 000. Con una ubicación inmejorable que ofrece fácil acceso a transporte y atracciones culturales, este departamento es ideal para quienes buscan una excelente inversión en alquileres temporarios o para vivienda propia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que combina confort, estilo y rentabilidad! ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento

USD 139.000

$ 205.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Agüero al 1500

Barrio Norte, Capital Federal

Monoambiente al Frente con Balcón – Edificio hom (Barrio Norte) Ubicación: Av. Santa Fe y Agüero (Límite Barrio Norte / Recoleta). Superficie: 42 m² totales. Orientación: Noroeste (sol de tarde, muy luminoso). El Departamento: Ambiente único amplio y divisible. Salida directa al balcón al frente. Cocina integrada. Baño completo. Amenities del Edificio: Terraza superior: Piscina grande con ascensor para discapacitados + sum con parrilla y terraza propia. Piso 9: Piscina mediana con deckGimnasio equipado con vista exterior. Servicios: Seguridad y conserjería 24 hs. Acceso con tarjeta magnética. Valet parking. Áreas de servicios sustentables. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 110.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Paso al 100

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Venta 4 ambientes con balconoportunidad (para residencia O inversion) 6to piso al frente con balcónMuy luminoso, tranquilo, con muy buena energía3 habitaciones grandes con placard, otra de serviciococina separada totalmente equipadaLavadero aparteCorredor Matriculado: Gustavo Doctorovich, matrícula 6801La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Transportes CercanosColectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), corrientes (Línea H), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), pueyrredon (Línea B) Trenes: Estación Once (sarmiento) Datos útilesBarrio: BalvaneraComuna: Comuna 3Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3Comisaría Vecinal: 3adistrito Escolar: Distrito Escolar iicódigo Postal: 1031

PH · 118m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes con Terraza y Parrila en Palermo

USD 260.000

$ 30.000 Expensas

129 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Honduras 3800

Palermo, Capital Federal

¡Oportunidad Única en el Corazón de Palermo! Presentamos este espectacular ph de 129 m² totales más una terraza con quincho y parrilla, ubicado en la codiciada calle Honduras al 3800. Situado en un segundo piso por escalera, este inmueble destaca por su amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características Destacadas: - Luminosidad y Aire Libre: La propiedad cuenta con una luminosidad excelente en todos sus ambientes. Disfruta de una terraza de puro sol y un quincho con parrilla, ideales para reuniones sociales y momentos de relax al aire libre. - Distribución Funcional y Espacio de Trabajo: Además de sus 3 amplios dormitorios, la unidad ofrece un espacio de oficina dedicado, perfecto para el home office o estudio privado. - Superficies Generales: Posee 118 m² cubiertos que se complementan con superficies semi-cubiertas y libres, sumando un total de 129. 46 m². Ademas cuenta con una terraza y quincho con parrilla. - Confort Climático: Equipado con 4 unidades de aire acondicionado (2 frío/calor en áreas comunes y solo frío en dormitorios) y 3 estufas de tiro balanceado. - Infraestructura Confiable: Los caños y el sistema eléctrico han sido refaccionados, brindando seguridad y modernidad técnica a la propiedad. Detalles Adicionales: - Edificio Exclusivo: Una estructura sólida de 60 años de antigüedad con solo 6 unidades en total, lo que garantiza un entorno íntimo y tranquilo. - Bajas Expensas: Un gran diferencial para Palermo, con un valor simbólico de apenas $30. 000. - Ubicación y Transporte: Excelente acceso a medios de transporte cercanos, facilitando la conectividad con toda la Capital Federal. Este ph combina la esencia de Palermo con la comodidad de amplios espacios exteriores y privados. Su estructura y ubicación lo convierten en una inversión inteligente o en el hogar soñado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame hoy mismo para más información y coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 87m² · 4 Ambientes · Departamento en Botanico

USD 250.000

$ 378.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Malabia al 2400

Botánico, Palermo

Vivir en la zona más exclusiva de Palermo con la comodidad para disfrutar al maximoPresentamos este excepcional departamento de 4 ambientes ubicado en el corazón del codiciado barrio de Palermo, a escasos metros del Jardín Botánico. Una propiedad que se distingue por su estado de mantenimiento impecable, su gran luminosidad y una distribución inteligente pensada para el máximo confort diario. ¡Listo para escriturar y mudarse! Características Principales: Ambientes: 4Dormitorios: 3Estado: Excelente / Impecable (No requiere ni arreglos) Ubicación: Palermo (Zona Botánico) Recorrido de la Propiedad: Al ingresar, nos recibe un ambiente amplio y bañado de luz natural, con pisos conservados en excelente estado. Su planta permite sectorizar a la perfección un área de living para el descanso y un comedor formal para recibir invitados. Cocina Refaccionada (El corazón de la casa): Totalmente reciclada a nuevo con materiales de primera línea y un diseño moderno. Destaca por su generoso espacio de guardado (alacenas y bajo mesada de diseño), excelente ventilación natural y su gran diferencial: un amplio y cómodo comedor diario, el espacio ideal para desayunos en familia y la vida cotidiana. Área Íntima: Un pasillo distribuidor, que otorga gran privacidad, nos conduce a los 3 dormitorios. Todos gozan de excelentes dimensiones, gran entrada de luz y robustos placares empotrados que resuelven de manera definitiva el almacenamiento. Baños: Cuenta con 1 baño completo y 1 baño mas pequeño y 1 toilette de recepció, todos mantenidos en perfectas condiciones, combinando detalles de categoría, buen gusto y total funcionalidad. Ubicación y Entorno (Un oasis urbano): La ubicación es sencillamente inmejorable. A pasos del pulmón verde más lindo y cotizado de la ciudad (el Jardín Botánico) y rodeado de la oferta gastronómica, cultural y comercial más exclusiva de Palermo. Cuenta con una conectividad estratégica: múltiples líneas de colectivos, inmediata cercanía al Subte (Línea D) y rápido acceso a avenidas principales como Santa Fe y Las Heras. Todo lo que necesitás, al alcance de la mano. Ideal para familias que buscan dar un salto en su calidad de vida, priorizando un entorno natural y la tranquilidad de adquirir una propiedad lista para habitar, sin necesidad de invertir tiempo ni dinero en refacciones. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 116ha · 3 Ambientes · 3 Amb + Escritorio o 3° Dorm | Reciclado a Nuevo | Balcón | Flores

USD 198.000

$ 180.000 Expensas

116 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 6840

Flores, Capital Federal

3 ambientes + escritorio | Totalmente reciclado | Balcón | Ubicación premium en FloresDepartamento de categoría sobre Av. Rivadavia al 6800, en el corazón de Flores: una zona con todo subte, transporte, comercios y vida urbana pero con la comodidad que buscás para el día a día. Lo que lo hace destacar: Amplio living comedor con salida a balcónExcelente luminosidad y sensación de amplitud en todos los ambientesCocina totalmente reciclada con comedor diario (moderna y funcional) 2 dormitorios grandes con placardBaño completo + toilette de recepciónAmbiente extra ideal escritorio / home office / 3° dormitorioEstado impecableTanto cocina como baños fueron renovados con muy buen gusto y materiales de calidad. Es una propiedad lista para mudarte sin tener que hacer nada. Edificio muy bien mantenidoSólido, prolijo y con buen nivel de conservación un punto clave que suma valor a largo plazo. Ubicación estratégicaSobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a subte, múltiples líneas de colectivo y todo tipo de servicios. Ideal para quienes buscan: Espacio + funcionalidadPropiedad lista para entrar a vivirBuena conexión y vida urbanaTodas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

PH · 232m² · 8 Ambientes · Local + 3 PH Venta en Bloque en Paternal

USD 360.000

343 m² tot.8 amb.5 dorm.4 baños

General Cesar Diaz al 2200

La Paternal, Capital Federal

¡Oportunidad Única de Inversión y Desarrollo! Excelente propiedad en bloque ubicada en Gral. César Díaz 2247, con una imponente superficie total física de 343. 84 m². Incluye un conjunto de 3 phs, un local comercial y una gran terraza de 112m2, se encuentra en el límite de los barrios La Paternal y Villa Santa Rita. El local comercial de 27m2 puede ser anexado al ph de planta baja, logrando una superficie de 119m2. Ademas cuanta con dos phs de entrada independiente en el primer piso por escalera (uno de dos y otro de tres ambientes a refaccionar) y una terraza de 112m2. Destaca por estar inmerso en un microentorno de perfil netamente residencial, de baja densidad y escala barrial, el cual es muy codiciado gracias a su tranquilidad y excelente conectividad urbana debido a su cercanía inmediata a grandes ejes como Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, lo cual garantiza un acceso directo a dos redes de Metrobús y a una amplia oferta de líneas de colectivos. Características Destacadas: Amplitud y Distribución Funcional: La propiedad cuenta con 343. 84 m² de superficie física total. La planta baja posee 119. 84 m² entre el local y el ph. El primer piso cuenta con 112 m² cubiertos totales entre superficie propia y común, contando con un ph 2 ambiented de 45. 50m² y un tres ambiente de 57. 50m². Además dispone de una amplia terraza con parrilla de 112 m². Ubicación Estratégica: Se encuentra en un sector estratégico y comercialmente viable, a solo tres cuadras del Estadio Diego Armando Maradona y con múltiples conexiones. Rentabilidad y Usos: La versatilidad de sus espacios permite múltiples enfoques, ofreciendo la posibilidad de restaurar las áreas del primer piso para ponerlas en alquiler, comercializar el bloque como terreno, o destinar el local y los phs a un negocio y vivienda familiar. Con una ubicación que ofrece fácil acceso a transporte y un gran volumen de metros cuadrados para desarrollar, este conjunto de propiedades es ideal para quienes buscan una excelente inversión con potencial de desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que combina espacio, versatilidad y rentabilidad comercial! ¡Contáctanos para más información y coordinar tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Departamento en Parque Chacabuco

USD 49.500

$ 180.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Zuviria al 100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Monoambiente reciclado con cocina independiente y amplio balcón | Parque ChacabucoUbicado sobre Zuviría 171, a tan solo una cuadra de Av. Directorio y dos cuadras de Av. La Plata, este departamento ofrece una excelente combinación de conectividad, comodidad y luminosidad. La zona cuenta con una amplia oferta comercial y gastronómica, múltiples líneas de colectivos y la cercanía a la estación Avenida La Plata de la Línea E de subte, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. La unidad fue reciclada y se encuentra lista para habitar. Su distribución resulta muy funcional, con un cómodo ambiente principal, cocina independiente y baño completo, una característica cada vez menos frecuente en departamentos de esta tipología. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio balcón corrido, con acceso tanto desde el ambiente principal como desde la cocina. Este espacio aporta una excelente entrada de luz natural, muy buena ventilación cruzada y cuenta además con el sector destinado para la instalación del lavarropas. El edificio, de sólida construcción y muy buen estado de mantenimiento, posee 8 pisos y ascensor. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, un pied-à-terre en la ciudad o una inversión con muy buen potencial de renta. Puntos destacados:? Monoambiente reciclado.? Cocina independiente.? Baño completo.? Gran balcón corrido con acceso desde la cocina y el ambiente.? Espacio para lavarropas.? Muy luminoso y ventilado.? Excelente ubicación, a metros de Av. Directorio y Av. La Plata.? Cercano a Subte Línea E y numerosas líneas de colectivos.

Garage · 12ha · Cochera en Juan Francisco Seguí 4700

USD 27.900

$ 40.000 Expensas

12 ha tot.

Juan Francisco Seguí 4772

Palermo, Capital Federal

Oportunidad - Venta de Cochera en inmejorable zona de Palermo. A 1 cuadra del Rosedal, Hipódromo y Av Libertador! A 4 cuadras de Estación Palermo, diversos medios de Transporte y punto neurálgico de la ciudad. Tren, Subte linea D y múltiples líneas de Metro BusSe escuchan ofertas!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento en San Cristobal

USD 67.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cochabamba al 1800

San Cristobal, Capital Federal

3 ambientes reciclado con patio y terraza de uso exclusivo | San CristóbalSi buscás un departamento con espacios al aire libre, ambientes cómodos y listo para mudarte, esta propiedad es una excelente opción. Ubicado sobre Cochabamba 1854, en el barrio de San Cristóbal, este 3 ambientes completamente remodelado combina el encanto de una construcción sólida con las comodidades de una renovación integral. La unidad, ubicada en un primer piso por escalera, ofrece una distribución funcional con un amplio living-comedor, dos dormitorios, baño completo y cocina independiente. Desde la cocina se accede a un patio, un espacio ideal para sumar luz y ventilación, que además conecta con uno de los grandes diferenciales de la propiedad: una amplia terraza de uso exclusivo, asignada por reglamento. Un lugar perfecto para disfrutar al aire libre, crear un espacio verde, instalar una parrilla o simplemente relajarse. Gracias a su orientación y distribución, el departamento se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: a pocos metros de importantes avenidas, con rápido acceso al Subte Línea E y numerosas líneas de colectivos, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Lo mejor de esta propiedad: -3 ambientes totalmente remodelado. - Bajas expensas -Primer piso por escalera. -Living-comedor de cómodas dimensiones. -Cocina independiente. -Patio. -Terraza de uso exclusivo -Muy luminoso y ventilado. -Excelente conectividad y cercanía al transporte público. Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios exteriores y buscan un departamento listo para habitar, en una ubicación estratégica de la ciudad.

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