26 UMA Bienes + Raíces - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Madero - Alquiler

USD 1.250

$ 400.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Ing. Huergo al 400

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con cochera en Torre Premium – MonserratUbicado en el piso 21 de una torre de categoría frente al Dique 2 de Puerto Madero, este departamento de 2 ambientes combina diseño moderno, excelente distribución y vistas abiertas en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón y una vista abierta lateral al río, Puerto Madero y la ciudad. El dormitorio puede integrarse o independizarse del living mediante paneles móviles de tres hojas, lo que permite adaptar los espacios según cada momento. La cocina se encuentra completamente equipada con anafe, horno eléctrico y campana de extracción. El departamento dispone además de aire acondicionado instalado, baño completo con mampara de cristal y aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) que garantizan confort térmico y acústico. La propiedad incluye cochera fija en el primer subsuelo. El edificio ofrece seguridad 24 horas y amenities de gran categoría, pensados para disfrutar un estilo de vida tipo hotel durante todo el año. Amenities diseñados para un estilo de vida moderno y dinámico: — Plaza central de 2. 800 m² con espacios verdes y espejos de agua— Gimnasio, sala de yoga, coworking, biblioteca y salas de estudio— Pista de running en altura— Rooftop con piscina climatizada y parrillas— sum, sala de juegos y laundryUbicación privilegiada: Ubicado sobre Av. Ing. Huergo 475, en el Dique 2 de Puerto Madero, frente al dique y al Paseo del Bajo, con excelente conectividad y entorno urbano de primer nivel. — Frente al dique y Paseo del Bajo— A metros de la Reserva Ecológica Costanera Sur— A metros del Puente de la Mujer— A metros de la Universidad Católica Argentina— Cercano a múltiples propuestas gastronómicas de primer nivelcondiciones de alquiler: - Contrato por 24 meses. - Título de propiedad de caba como garantía o seguro de caución premium. - Certificación de ingresos. -1 mes de adelanto. -2 meses de depósito. -Seguro contra incendios. -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. sofia umanskymn 8401 - cucicbasíguenos en Instagram: @umabienesraices

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Departamento · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Villa Devoto

USD 450.000

101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cantilo al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusivo semipiso de 3 ambientes en desarrollo | 101 m² totales | 2 suites Y balcon terrazaen una propuesta arquitectónica de categoría y diseño contemporáneo, presentamos esta exclusiva unidad de 3 ambientes ubicada en un edificio de pocas unidades, actualmente en etapa de desarrollo. La residencia contará con una superficie total de 101. 66 m², compuesta por 84. 86 m² cubiertos y 16. 80 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional que combina amplitud, privacidad y confort. Ingreso al amplio living comedor con cocina integrada en U con barra desayunadora, toilette de recepción. Dos habitaciones en suite con placares y baño. Amplio balcón corrido. Además contará con toilette de recepción y lavadero independiente en el balcón. Memoria de terminaciones: • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Aberturas alemanas de pvc con doble vidriado hermético (dvh). • Caldera dual individual. • Calefacción por radiadores. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Conexión prevista para lavavajillas. • Palier privado. • Sistema de acceso inteligente mediante llave magnética, código de seguridad y reconocimiento facial. • Sistema de alarma y cámaras de seguridad. El valor incluye una cochera. Como diferencial exclusivo, el desarrollador ofrece la posibilidad de adquirir la unidad bajo modalidad "Llave en Mano", incorporando proyecto integral de interiorismo, mobiliario a medida, iluminación decorativa, electrodomésticos y equipamiento cuidadosamente seleccionados. Una propuesta pensada para quienes buscan evitar tiempos de obra, coordinación de proveedores y costos adicionales posteriores, recibiendo una residencia completamente terminada, equipada y lista para habitar desde el primer día. Consultar valores de lanzamiento, planes de financiación, disponibilidad de cocheras y cotización de la versión totalmente equipada. Entrega estimada: a confirmar. Consultar financiación. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Local comercial · 138m² · Espectacular Local Equipado en Alquiler en Excelente Zona de Palermo!

$ 3.800.000

$ 400.000 Expensas

138 m² tot.3 baños

Soler al 6000

Palermo, Capital Federal

Espectacular local comercial en Soler al 6000, barrio de Palermo, rodeado de edificios, oficinas. Entre las calles Arevalo y Dorrego, con varios locales gastronómicos en la zona. El local posee 138m2 y se encuentra totalmente equipado con buen gusto. Planta baja y entrepiso. En planta baja posee mesa alargada con barra, baño de discapacitados, pequeña cocina, depósito bajo escalera, vista al contrafrente del edificio que posee jardín con piscina. En planta alta posee baño de caballeros y damas, depósito con bacha y posible segundo depósito u oficina. Expensas $400. 000. Habilitación gastronómica. Salida a los 4 vientos. Barra de mármol, luminarias, bachas c/ griferías, estanterías, enchufes en las mesas, todo de primera calidad. No posee gas pero se puede hacer instalación a cargo del inquilino. Calefacción y refrigeración mediante 2 split ya instalados. condiciones de alquiler-1 mes de adelanto-2 meses de depósito-Ajuste trimestral por ipc-Garantía de caba o garantía de fianza ejemplo premium-Certificación de ingresos legalizada-usd 10. 000 en garantía por equipamiento que ya se encuentra instalado, o garantía de fianza por el equipamiento. -Plazo de contrato 3 años-Seguro contra incendios. -Honorarios 6%. observaciones-Habilitación y sellado a cargo del inquilino. -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskycuciba mn 8401Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes a Estrenar en Pedro Goyena – Caballito

USD 179.000

$ 70.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hortiguera al 300

Caballito, Capital Federal

2 ambientes A estrenar en pedro goyena – caballitoexcelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en una de las esquinas más buscadas de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena y Hortiguera. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón y vista abierta, cocina moderna integrada y un placard adicional en el living comedor, un diferencial clave que aporta mayor capacidad de guardado y funcionalidad al departamento. El dormitorio dispone de placard con interiores completos y cuenta con baño completo. Se entrega equipado con dos equipos de aire acondicionado frío/calor, que brindan refrigeración y calefacción a los ambientes. A estrenar y con entrega inmediata. Ubicado sobre uno de los corredores más atractivos de Caballito, rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, dentro de un edificio de categoría y con muy buenos detalles de terminación. Consultanos para más información y coordiná tu visita. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 8401 - cucicba

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes en Complejo con Amenities – Villa del Parque

USD 95.000

$ 140.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcos Sastre al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

2 ambientes en complejo con amenities – villa del parqueuna propuesta versátil en Villa del Parque. Unidad de 2 ambientes con 48 m², ubicada dentro de un particular complejo sobre Marcos Sastre al 3000. Cuenta con living comedor, placard, habitación independiente y baño completo con ducha. Por sus dimensiones y distribución, es una propiedad ideal para utilizar como estudio, oficina o espacio de trabajo, además de adaptarse a un uso residencial. La unidad cuenta con calefacción y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado. sobre el complejoel complejo cuenta con jardín central, piscina, gimnasio con duchas, sector de parrillas, sum con galería y parrilla, laundry con máquinas de uso mediante fichas y baños de uso común. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · ¡Excelente Oportunidad 2 Ambientes en Construcción en Villa del Parque!

USD 170.000

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santo Tome al 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Unidad A – 2° piso al contrafrente | 2 ambientes + terraza privada | 78 m²2 ambientes en construcción con terraza privada – Villa del ParqueExcelente departamento de 2 ambientes a estrenar con vista al pulmón de manzana, con balcón y terraza privada, ubicado en el segundo piso de un exclusivo emprendimiento actualmente en construcción sobre Santo Tomé 3312, Villa del Parque. Una de las unidades más destacadas del proyecto por la amplitud y variedad de sus espacios exteriores. Cuenta con 78 m² totales, distribuidos en 41, 72 m² cubiertos y 35, 68 m² descubiertos. En la planta principal encontramos un luminoso living comedor con cocina integrada. La unidad dispone de toilette de recepción y un sector privado compuesto por dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Su gran diferencial es el acceso mediante escalera interna e independiente a su terraza privada en azotea, generando un verdadero espacio adicional de uso exclusivo. El proyecto concibe estas terrazas como áreas privadas de esparcimiento con vistas abiertas. Un espacio ideal para crear un living exterior, sector de reuniones, solárium o simplemente disfrutar de un ámbito propio al aire libre. Una propuesta que combina la practicidad de un departamento con las expansiones y la privacidad propias de una casa. superficiessuperficie cubierta: 41, 72 m²Superficie descubierta: 35, 68 m²Superficie total: 78 m²Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato de alta resistencia y fácil mantenimiento. Aberturas: carpinterías de aluminio con dvh (Doble Vidrio Hermético), que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Climatización: preinstalación lista para refrigeración y calefacción mediante equipos de aire acondicionado tipo split. Agua caliente: sistema mediante termotanque de uso individual. Accesibilidad: edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida y ascensor de última generación. sobre el edificioproyecto exclusivo y de bajas expensas, compuesto por únicamente 4 departamentos, distribuidos en dos pisos, a razón de solo 2 unidades por planta, además de un local comercial en planta baja. Esta configuración permite una convivencia tranquila y un perfil muy privado. estado: en construcciónentrega estimada: marzo 2027aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Venta Dúplex de 3 Ambientes con Amenities | Villa del Parque

USD 245.000

$ 330.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Marcos Sastre al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Dúplex de 3 ambientes con amenities | villa del parquedescubrí este dúplex de 3 ambientes en Villa del Parque, una propiedad con una distribución diferente, espacios amplios y el atractivo particular de sus techos de doble altura. El acceso es por escalera y, apenas se llega a la unidad, cuenta con una baulera propia, que suma un práctico espacio de guardado adicional. En la planta baja se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada, creando un espacio funcional y de concepto abierto. Los techos de doble altura potencian la sensación de amplitud y el ingreso de luz natural, convirtiendo este ambiente en el corazón de la propiedad. La cocina se encuentra equipada con artefactos eléctricos y cuenta con conexión para lavarropas. En esta misma planta dispone de una segunda habitación sin ventana, un ambiente versátil que puede adaptarse como dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o sector de guardado, según las necesidades de quien lo habite. Completa esta planta un baño con ducha, que además incorpora un placard de gran capacidad, ofreciendo un importante espacio adicional de guardado. Dentro del mismo se encuentra instalado el termotanque nuevo que abastece de agua caliente a toda la unidad. En la planta alta se encuentra la habitación principal en suite, de cómodas dimensiones, con vestidor abierto y baño completo. Su ubicación en la planta superior genera un sector más íntimo e independiente del área social. sobre el complejoel complejo cuenta con jardín central, piscina, gimnasio con duchas, sector de parrillas, sum con galería y parrilla, laundry con máquinas de uso mediante fichas y baños de uso común. Una propiedad con una distribución poco convencional, buenos espacios de guardado y el diferencial de vivir en un complejo con múltiples amenities, en Villa del Parque. No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Oficina comercial · 150m² · Oficina Planta Libre en Parque Patricios

$ 1.750.000

$ 750.000 Expensas

157 m² tot.3 baños

Luna 24

Parque Patricios, Capital Federal

Se alquila oficina de 157 m², ubicado sobre la calle Luna, a solo metros de la Avenida Caseros, en pleno Distrito Tecnológico del Parque Patricios, una zona de continuo crecimiento. La oficina se encuentra en el segundo piso y es una planta libre de 150 m2 en una ubicación privilegiada y de alto tránsito. Es apto para diversos usos comerciales, administrativos, profesionales. Cuenta con pre instalación de aire acondicionado, tres baños (uno de ellos para personas con movilidad reducida) y un balcón de 7 m2 al frente. Las fotos son del estado actual de la oficina, pero se entrega pintado y con planta libre, es decir sin divisiones de durlock (como figura en el collage de fotos del final), ideal para adaptar a tus necesidades. Una excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan establecer su negocio en una zona estratégica y de gran demanda. Importante: por su ubicación en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, las empresas del rubro tecnológico que se instalen en esta oficina pueden acceder a beneficios impositivos. condiciones de alquiler: - Contrato por 24 meses, con ajuste trimestral por ipc. - Título de propiedad como garantía. - Certificación de ingresos. - Honorarios-1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -Seguro contra incendios. observaciones-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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Terreno · 125m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta – Lote Propio con Casa a Refaccionar | Villa del Parque

USD 195.000

239 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Artigas al 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Ofrecemos a la venta una propiedad que se encuentra ubicada en Gral. José Gervasio Artigas al 2400. Es una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Villa del Parque. Lote propio de 8, 66 metros de frente x 27, 60 metros de fondo, con construcción existente a refaccionar completamente. Opciones para proyectar: -Ideal para remodelar y crear la casa perfecta para una familia. -Excelente alternativa para desarrolladores o constructores que buscan un lote con potencial. Ubicación y conectividad: A pocos minutos del centro comercial de Villa del Parque y del Devoto Shopping. Próximo a Av. Álvarez Jonte, Av. Nazca y Av. San Martín. Acceso a múltiples líneas de transporte público: 24, 47, 57, 78, 84, 109, 110, 124, 134 y 146. Ideal para quienes buscan invertir, construir o transformar un espacio con gran potencial en el corazón de Villa del Parque. Accesibilidad: Posee acceso para personas con movilidad reducida. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraicesuma bienes + raices® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · El Departamento Que Lo Tiene Todo: Suite, Terraza, Jacuzzi y Parrilla

USD 215.000

90 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Tinogasta al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Semipiso de 3 ambientes con terraza propia, parrilla y jacuzzi en el corazón de Villa del Parque. Ubicado sobre Tinogasta 3024, a tan solo una cuadra y media de las avenidas Nazca y Cuenca, este exclusivo semipiso se encuentra en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercios, espacios verdes y excelentes conexiones. Situado en un tercer piso, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, su excelente distribución y sus espacios exteriores pensados para disfrutar cada momento. Al ingresar, nos recibe un living comedor con cocina americana integrada, un ambiente luminoso y funcional con salida a un balcón al frente con deck, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un toilette de recepción, que aporta comodidad para las visitas. La unidad dispone de una habitación principal en suite con vista al contrafrente, brindando privacidad y confort en el sector más íntimo del departamento. Uno de sus principales diferenciales es su desarrollo en dos niveles. A través de una escalera interna se accede a un escritorio abierto, con vista hacia el living, convirtiéndose en un espacio ideal para home office, lectura o estudio. Desde allí se accede a una terraza de uso exclusivo, equipada con parrilla y jacuzzi. La propiedad es totalmente eléctrica y se completa con una cochera fija descubierta, aportando practicidad y comodidad para el día a día. Una propuesta única que combina diseño, funcionalidad y excelentes espacios al aire libre, en una ubicación privilegiada de Villa del Parque, ideal para quienes buscan vivir con el confort de una casa y la practicidad de un departamento. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 102m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Tipo Loft en Complejo con Amenities – Villa del Parque

USD 235.000

$ 398.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Marcos Sastre al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

3 ambientes tipo loft en complejo con amenities – villa del parqueuna propuesta única y diferente en Villa del Parque. Departamento de 3 ambientes tipo loft, ubicado en primer piso por escalera, con orientación oeste, sobre Marcos Sastre al 3000. La unidad se destaca por su diseño de doble altura y la amplitud de su área social. Cuenta con living comedor con cocina integrada, conformando un espacio abierto y funcional. En la primera planta se encuentra una habitación, actualmente utilizada como gimnasio, conexión para lavarropas y baño completo con ducha. En la planta superior se desarrolla la segunda habitación en suite, que balconea hacia el living y refuerza el carácter distintivo del diseño tipo loft. La unidad cuenta con calefacción y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado. sobre el complejo: El complejo cuenta con jardín central, piscina, gimnasio con duchas, sector de parrillas, sum con galería y parrilla, laundry con máquinas de uso mediante fichas y baños de uso común. Una propiedad con una distribución poco convencional, espacios de doble altura y el diferencial de formar parte de un complejo con múltiples espacios comunes, en Villa del Parque. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Balvanera

USD 135.000

$ 229.200 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho al 500

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso en el barrio de Balvanera, con buena luminosidad. La unidad cuenta con living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico Domec de dos hornallas (sin horno), y baño completo con bañera. El dormitorio dispone de placard corredizo de piso a techo y salida a balcón, lo que aporta ventilación y luz natural. Se trata de una propiedad todo eléctrica, calefacción y refrigeración por aire acondicionado en dormitorio, y living con placa eléctrica. Excelente estado de conservación. El edificio consta de laundry, terraza con parrilla, cámaras de seguridad y encargado. 4 departamentos por piso. Un ascensor. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo diferir de los que surgen de la documentación legal del inmueble. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cmcpsm 2845 | cucicba 8401Seguinos en Instagram: @umabienesraicesuma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 200m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta / Hermoso Departamento con Vista a La Plaza Arenales, Devoto

USD 790.000

$ 600.000 Expensas

222 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Av. Salvador Maria del Carril al 4100

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusivo Departamento Semipiso con Vista a Plaza Arenales en el Corazón de Villa Devoto Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Villa Devoto, este imponente semipiso de 220 m² propios ofrece un confort y una amplitud excepcionales. Con una vista directa a la Plaza Arenales y al Boulevard Salvador María del Carril, cada rincón de este departamento está pensado para ofrecer una experiencia única de vida, rodeado de verde y tranquilidad, pero con la vibrante vida urbana a solo pasos del polo gastronómico. Al ingresar, nos recibe un hall privado que conecta con una gran área social. El espacioso living y comedor de visitas, articulado por una elegante puerta corrediza, se caracteriza por su diseño abierto, ideal para recibir a familiares y amigos. Un toilette de recepción y un placard complementan esta área social, ofreciendo funcionalidad y comodidad. La cocina, amplia y de diseño práctico, cuenta con un comedor diario que se conecta con un balcón, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de las comidas al aire libre. El lavadero y la dependencia de servicio, con su propio baño, agregan practicidad a este sector de la casa. El departamento cuenta con un espectacular balcón corrido en L, que envuelve la propiedad y proporciona un espacio ideal para colocar mesa y sillas, permitiendo disfrutar de la vista de la plaza desde un ángulo privilegiado. Un lujo que pocos departamentos pueden ofrecer. Originalmente diseñado con una distribución clásica, este departamento fue actualizado hace 30 años, pensando en las necesidades y el confort de sus habitantes en ese momento. Se unificaron dos dormitorios para crear una impresionante suite principal, con vestidor y baño privado con bañera y ducha, un verdadero refugio de tranquilidad. La segunda habitación se distingue por su biblioteca empotrada, perfecta para los amantes de la lectura. Además, los placares en el pasillo de distribución ofrecen un excelente espacio de guardado. Una de las áreas modificadas también fue una ex habitación, actualmente escritorio completamente integrado al living. Este espacio ha sido diseñado para quienes buscan un área de trabajo funcional y elegante, sin perder la conexión con los espacios comunes de la casa. Este departamento semipiso no solo ofrece un estilo de vida cómodo y sofisticado, sino también una ubicación inmejorable, en el corazón de Villa Devoto, rodeado de todos los servicios, comercios y opciones de transporte que hacen que este barrio sea uno de los más demandados de la ciudad. Además, el inmueble ha recibido mejoras recientes, realizadas hace aproximadamente 4 años, que han permitido actualizar ciertos detalles, incluyendo el cambio de aberturas, lo que asegura un mayor confort y eficiencia en el hogar. Para mayor comodidad, cuenta también con dos espacios de guardacoche y una baulera, lo que agrega un valor extra a la propiedad. Una oportunidad única para vivir en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad, disfrutando de la paz de la Plaza Arenales y la comodidad de un hogar amplio, con todas las comodidades que tu familia necesita. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Viví Caballito: 3 Ambientes con Balcón y Suite

USD 270.000

$ 300.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Hortiguera al 300

Caballito, Capital Federal

Viví caballito: 3 ambientes con balcón Y suiteexcelente departamento de 3 ambientes en Caballito Sur, ubicado a metros de Av. Pedro Goyena, uno de los principales polos gastronómicos de la zona, y con excelente conectividad. A solo 200 metros de Av. Directorio y 200 metros de Av. Rivadavia, con acceso a una amplia red de transporte público y cercano a la estación Puan de la Línea A de subte. La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y salida a balcón sobre Hortiguera. El dormitorio principal es en suite, con excelente espacio de guardado, amplios ventanales al frente y aire acondicionado frío/calor. El segundo dormitorio también dispone de un placard de piso a techo con interiores, ventanales al frente y aire acondicionado frío/calor. Además, cuenta con baño completo con bañera, conexión para lavarropas en la cocina y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, en una excelente ubicación de Caballito, con todo al alcance y muy buena conectividad. Consultanos para coordinar una visita. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 8401 - cucicba

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Parrilla – Monte Castro

USD 205.000

$ 230.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chivilcoy al 2300

Monte Castro, Capital Federal

Excelente tres ambientes a estrenar en venta ubicado sobre Chivilcoy al 2360, en el barrio de Monte Castro, a solo 12 cuadras de la Plaza Arenales, este departamento de dos ambientes combina diseño moderno, calidad constructiva y excelente conectividad. Ubicado en un segundo piso, este tres ambientes combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores que marcan la diferencia. La unidad se desarrolla con una cocina integrada, equipada con: Conexión para lavavajillas bajo mesadaEspacio independiente para lavarropas bajo mesadaEl living-comedor es amplio y muy luminoso, con salida a un balcón, ideal para disfrutar y recibir. La distribución es práctica y cómoda: Dormitorio principal en suite, con baño con ducha y salida directa al balcónSegundo dormitorio, más compacto, con vista al patio propioSegundo baño completo, también con duchaAdemás, la propiedad cuenta con patio propio, aportando un espacio adicional de aire libre poco frecuente en este tipo de unidades. Características principales: Calefacción central por radiadores en todos los ambientesPisos de porcelanatoCocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada de excelente calidadHorno y anafe eléctricosPreinstalación para aire acondicionado en ambos ambientesParrilla Kamado en balcónCerradura electrónica, aportando mayor seguridad y practicidadEl edificio fue pensado para acompañar un estilo de vida completo, incorporando espacios comunes de calidad: sum en planta baja con parrillaJardín con piscinaGimnasioEspacio de coworkingCámaras de seguridadUna propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona en crecimiento y con cercanía a uno de los polos más valorados de la ciudad. Accesibilidad: la propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Contáctanos para más información o coordinar una visita. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo diferir de los que surgen de la documentación legal del inmueble. Las fotos con el equipamiento fueron generadas para mostrar la dimensión del lugar y el potencial con los muebles, a modo de referencia. No incluye mobiliario. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cmcpsm 2845 | cucicba 8401Seguinos en Instagram: @umabienesraicesuma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Villa del Parque - Venta

USD 160.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santo Tome al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

1° piso al frente | 2 ambientes 2 ambientes en construcción con balcón corrido al frente – Villa del Parqueen construcción – entrega estimada marzo 2027Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado al frente en el primer piso de un exclusivo emprendimiento actualmente en construcción sobre Santo Tomé 3312, Villa del Parque. La unidad cuenta con 58, 38 m² totales, distribuidos en 41, 72 m² cubiertos y 11, 28 m² semicubiertos. Al ingresar encontramos un cómodo y luminoso living comedor con cocina integrada, con salida a un amplio balcón corrido al frente, que genera una excelente expansión del área social. Cuenta con toilette de recepción y un sector privado compuesto por dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan un 2 ambientes con una distribución diferente, buenos espacios de guardado y una atractiva expansión exterior. superficiessuperficie cubierta: 41, 72 m²Superficie semicubierta: 11, 28 m²Superficie total: 58, 38 m²terminaciones Y característicasterminaciones de calidad: pisos de porcelanato de alta resistencia y fácil mantenimiento. Aberturas: carpinterías de aluminio con dvh (Doble Vidrio Hermético), que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Climatización: preinstalación lista para refrigeración y calefacción mediante equipos de aire acondicionado tipo split. Agua caliente: sistema mediante termotanque de uso individual. Accesibilidad: edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida y ascensor de última generación. sobre el edificioemprendimiento actualmente en construcción, con entrega estimada para marzo de 2027. Proyecto exclusivo y de bajas expensas, compuesto por únicamente 4 departamentos, distribuidos en dos pisos, a razón de solo 2 unidades por planta, además de un local comercial en planta baja. Esta configuración permite una convivencia tranquila y un perfil muy privado. Ubicado en Santo Tomé 3312, Villa del Parque, el desarrollo propone una arquitectura contemporánea que busca integrarse con la esencia residencial y barrial de la zona, combinando vida urbana y confort moderno. estado: en construcciónentrega estimada: marzo 2027aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Devoto

USD 116.000

$ 210.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Francisco Beiro al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Hermoso y amplio 2 ambientes en segundo piso con vista al contrafrente, ubicado en Av. Francisco Beiró 3461, entre las calles Concordia y Llavallol. El mismo está ubicado a 150 metros de Av. Lincoln/Farmacity/Disco, a 300 metros del Metrobús en Av. San Martín y el centro comercial a cielo abierto de Cuenca; a 400 metros de la Plaza Arenales. Varios medios de locomoción sobre Beiró y a 400 metros se encuentra la estación Villa del Parque del Ferrocarril Gral. San Martín y a 600 metros de la estación El Libertador del Ferrocarril Gral. Urquiza. Ingreso al departamento por pasillo, living comedor con cocina integrada por barra la cual consta de conexión bajo mesada para lavarropas, habitación con placard corredizo de piso a techo y salida al balcón corrido y por último baño completo. Orientación Noroeste. Muy funcional y luminoso! Características de la propiedad: Todo eléctrico. Medidor propio. Calefacción y refrigeración mediante split. Termotanque individual. El edificio posee encargado sin vivienda. Terraza con parrillas, ducha, y laundry. Cámaras de seguridad. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cmcpsm 2845 | cucicba 8401Seguinos en Instagram: @umabienesraicesuma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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USD 549.000

$ 400.000 Expensas

138 m² tot.3 baños

Soler al 6000

Palermo, Capital Federal

Espectacular local comercial en Soler al 6000, barrio de Palermo, rodeado de edificios, oficinas. Entre las calles Arevalo y Dorrego, con varios locales gastronómicos en la zona. El local posee 138m2 y se encuentra totalmente equipado con buen gusto. Planta baja y entrepiso. En planta baja posee mesa alargada con barra, baño de discapacitados, pequeña cocina, depósito bajo escalera, vista al contrafrente del edificio que posee jardín con piscina. En planta alta posee baño de caballeros y damas, depósito con bacha y posible segundo depósito u oficina. Expensas $400. 000. Habilitación gastronómica. Salida a los 4 vientos. Barra de mármol, luminarias, bachas c/ griferías, estanterías, enchufes en las mesas, todo de primera calidad. No posee gas pero se puede hacer instalación a cargo del inquilino. Calefacción y refrigeración mediante 2 split ya instalados. condiciones de alquiler-1 mes de adelanto-2 meses de depósito-Ajuste trimestral por ipc-Garantía de caba o garantía de fianza ejemplo premium-Certificación de ingresos legalizada-usd 10. 000 en garantía por equipamiento que ya se encuentra instalado, o garantía de fianza por el equipamiento. -Plazo de contrato 3 años-Seguro contra incendios. -Honorarios 6%. observaciones-Habilitación y sellado a cargo del inquilino. -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskycuciba mn 8401Seguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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Departamento · 142m² · 4 Ambientes · Departamento en Palermo

USD 1.201.500

197 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Cabello al 3800

Palermo, Capital Federal

Adn Developers | dome Cabello Apartments | PalermoUbicada en la exclusiva esquina de Cabello y Lafinur, esta residencia de 197, 26 m² totales forma parte de dome Cabello Apartments, un desarrollo de categoría pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires. La unidad cuenta con palier privado, amplio living comedor con salida directa a un espectacular balcón aterrazado 54, 66 m², cocina semi integrada, lavadero, toilette de recepción y tres dormitorios, incluyendo una suite principal, logrando una distribución funcional y elegante para la vida cotidiana. La generosa expansión exterior permite disfrutar reuniones al aire libre, espacios de relax y una conexión privilegiada con el entorno urbano. Entre sus características destacadas se encuentran la preinstalación para aire acondicionado frío-calor, calefacción por piso radiante, carpinterías de aluminio con dvh, horno eléctrico y anafe a gas, agua caliente central. El edificio posee 26 residencias distribuidas en 10 niveles y 3 subsuelos de cocheras. En Planta baja hay un local comercial. En el último nivel se encuentran el sum, gimnasio equipado, rooftop con parrilla y piscina descubierta con solárium. Además cuenta con bike parking y seguridad las 24 horas, conformando una propuesta integral de servicios y bienestar. Una propuesta exclusiva que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y espacios exteriores únicos en el corazón de Palermo, a pasos de los Bosques de Palermo, el Jardín Japonés, el Ecoparque y Avenida del Libertador. desarrolla adn developers. Entrega estimada: 2026. Consultar financiación y disponibilidad de cocheras. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cmcpsm 2845 | cucicba 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1° Piso Al Contrafrente | 2 Ambientes | 47 m² en Villa del Parque

USD 140.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santo Tome al 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Unidad – 1° piso al contrafrente | 2 ambientes | 47, 10 m²2 ambientes en construcción al contrafrente – Villa del Parqueen construcción – entrega estimada marzo 2027Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso al contrafrente de un exclusivo emprendimiento actualmente en construcción sobre Santo Tomé 3312, Villa del Parque. La unidad cuenta con 47, 10 m² totales, distribuidos en 44, 17 m² cubiertos y 2, 93 m² semicubiertos. Dispone de un cómodo living comedor con cocina integrada y salida al balcón al contrafrente, que aporta una expansión exterior al ambiente principal. El balcón posee conexión para lavarropas. Una propuesta moderna y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión, dentro de un desarrollo de pocas unidades, pensado para quienes valoran la tranquilidad y el confort. superficiessuperficie cubierta: 44, 17 m²Superficie semicubierta: 2, 93 m²Superficie total: 47, 10 m²terminaciones Y característicasterminaciones de calidad: pisos de porcelanato de alta resistencia y fácil mantenimiento. Aberturas: carpinterías de aluminio con dvh (Doble Vidrio Hermético), que favorecen el aislamiento térmico y acústico. Climatización: preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split, destinados a refrigeración y calefacción. Agua caliente: sistema mediante termotanque de uso individual. Accesibilidad: edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida y ascensor de última generación. sobre el edificioemprendimiento actualmente en construcción, con entrega estimada para marzo de 2027. Proyecto exclusivo y de bajas expensas, compuesto por únicamente 4 departamentos, distribuidos en dos pisos, con solo 2 unidades por planta, además de un local comercial en planta baja. Esta configuración permite una convivencia tranquila y un perfil residencial privado. Ubicado en Santo Tomé 3312, Villa del Parque, el desarrollo propone una arquitectura contemporánea que se integra con la esencia residencial y barrial de la zona, combinando vida urbana y confort moderno. estado: en construcciónentrega estimada: marzo 2027aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo que pueden presentar inexactitudes o diferencias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Oficina comercial · 150m² · Oficina 157 m² Dist. Tec. Parque Patricios

USD 210.000

$ 750.000 Expensas

157 m² tot.3 baños

Luna 24

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina de 157 m², ubicada sobre la calle Luna, a metros de la Avenida Caseros, en el barrio de Parque Patricios, pleno Distrito Tecnológico, una zona en constante crecimiento y de alto tránsito. La oficina se encuentra en el primer piso y ofrece una planta libre de 150 m², apta para múltiples usos comerciales, administrativos o profesionales. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, tres baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) y un balcón al frente de 7 m². El edificio posee terraza verde transitable, cámaras y seguridad. Importante: por su ubicación en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, las empresas del rubro tecnológico que se instalen en esta oficina pueden acceder a beneficios impositivos. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para potenciar tu negocio en un área de alta demanda. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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PH · 208m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes - Caballito

USD 290.000

237 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Jose Bonifacio al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente ph ubicado sobre José Bonifacio al 400, Caballito, en primer piso por escalera, desarrollado en dos plantas y con aproximadamente 208 m² cubiertos, más 29 m² de terraza propia y balcones al frente. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución y la versatilidad de sus espacios, ofreciendo dimensiones difíciles de encontrar en la zona. En la primera planta, de aproximadamente 120 m² cubiertos, encontramos un gran hall de recepción y distribución, desde el cual se accede a los diferentes ambientes. Hacia el frente se desarrolla un amplio living con salida a un pequeño balcón. El sector social se completa con un cómodo comedor diario y cocina integrada mediante barra, lavadero independiente también utilizado como dependencia y baño de servicio. Desde el hall también accedemos al toilette de recepción y al dormitorio principal, de generosas dimensiones, con balcón al frente, placard de piso a techo con puertas corredizas y baño completo en suite con antebaño. Amplia baulera en altura. Desde el comedor diario, una escalera comunica con la segunda planta, incorporada hace aproximadamente 15 años, que suma alrededor de 88 m² cubiertos. En este nivel encontramos tres cómodos dormitorios con placard, dos baños completos y un amplio quincho, desde el cual se accede a una terraza propia de aproximadamente 29 m², ideal para disfrutar de un espacio exterior de muy buenas dimensiones en plena ciudad. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores. Cochera disponible en usd 30. 000, ubicada en un edificio privado en la cuadra próxima. Sólo dos unidades funcionales en el ph. Bajo costo de mantenimiento, y sin expensas! Estado de la propiedad: La planta superior presenta algunos sectores con humedad vinculados a la terraza y a sectores de la cubierta de los dormitorios. Son aspectos visibles que podrán apreciarse durante las visitas y que requieren tareas de mantenimiento y reparación. Ubicado en un sector residencial y consolidado de Caballito, próximo a Av. Pedro Goyena, Av. José María Moreno, Av. Directorio y Av. La Plata, con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Cuenta además con muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía al Subte Línea E, además de un rápido acceso hacia Av. Rivadavia. Superficies aproximadas: Cubierta: 208 m²Descubierta – terraza: 29 m²Balcones al frente: superficie semicubierta a determinar. Total sin computar balcones: 237 m² aprox. Una propiedad con dimensiones de casa, cuatro dormitorios, amplios espacios sociales y terraza propia, en una excelente ubicación de Caballito. No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Terreno · 693m² · Doble Lote en Venta 17,32 X 42,50, Casa 700 m², Parque, Piscina y Más

USD 1.200.000

736 m² tot.

Pedro Moran al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Te ofrecemos a la venta un lote espectacular en el corazón del barrio de Villa Devoto, ubicado en Pedro Morán al 4600, entre las calles Benito Juárez y Allende. Este inmueble se encuentra a tan solo 300 metros de Av. Francisco Beiro, 250 metros de Av. Lastra, 400 metros de la estación Devoto del Ferrocarril San Martín, 100 metros del prestigioso colegio Villa Devoto School, y 400 metros de la Escuela del Mirador. La ubicación es inmejorable, con acceso rápido a importantes avenidas y a una variedad de servicios educativos y de transporte. La propiedad tiene la particularidad de ser la unión de dos casas, lo que le otorga una gran amplitud y posibilidades de uso. Dentro de la propiedad encontrarás: Cocheras subterráneas y descubiertasQuincho con parrilla, ideal para reuniones socialesPiscina y un enorme jardín, perfecto para disfrutar del aire libreEspacio para gimnasioApartamento de 3 ambientes, ideal para empleados de la casaDependencia de servicioCavasum (Salón de Usos Múltiples) Cocina comedor con balcón aterrazado hacia el jardín. Este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades, ya que se puede remodelar para adecuarlo a tus necesidades o bien utilizarlo para un proyecto de planta baja y 3 pisos, ideal para inversión. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y descubrir todo el potencial de esta propiedad única en Villa Devoto! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. No posee acceso para personas con movilidad reducida. sofia umanskymn 2845 - cmcpsmmn 8401 - cucicbaseguinos en Instagram para ver más @umabienesraices

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Casa · 155m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Lote Propio con Terraza, Cochera y Gran Potencial de Renovación en Villa Devoto

USD 315.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Fernandez de Enciso al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Casa sobre lote propio con terraza, cochera y gran potencial de renovación en Villa DevotoUbicada sobre Fernández de Enciso al 3667, en un entorno residencial de Villa Devoto, esta casa sobre lote propio de 9, 45 x 16, 08 m ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de renovación. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina independiente, amplio comedor diario, dos dormitorios, baño completo y cochera cubierta para un vehículo. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio con toilette, adaptable también como escritorio, playroom o espacio de trabajo. Desde la cocina y el comedor diario se accede a un patio que conecta con la terraza de uso exclusivo, donde además se encuentran una dependencia con baño y parrilla. La propiedad se encuentra a refaccionar en su totalidad, ideal para quienes buscan rediseñar una casa a medida aprovechando las ventajas de un lote propio. Excelente ubicación en Villa Devoto, próxima a Plaza Arenales, su polo gastronómico y comercial, con muy buenos accesos y conectividad. Una oportunidad para renovar y crear una casa con identidad propia en uno de los sectores más buscados de Devoto. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Departamento · 153m² · 4 Ambientes · Noevdad en Pozo Exclusivo 4 Ambientes de 203 m² Totales con 3 Suites - Devoto

USD 800.000

203 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Jose Luis Cantilo al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusiva residencia de 4 ambientes en desarrollo | 203 m² totales | 3 suites Y amplias terrazasen una propuesta arquitectónica de categoría y diseño contemporáneo, presentamos esta exclusiva unidad de 4 ambientes ubicada en un edificio de pocas unidades, actualmente en etapa de desarrollo. La propiedad contará con una superficie total de 203, 35 m², compuesta por 153, 70 m² cubiertos y 49, 65 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional que combina amplitud, privacidad y confort. El área social estará conformada por un gran living-comedor con vista al contrafrente (orientación norte), cocina integrada con comedor diario y salida directa al balcón aterrazado con parrilla. La unidad dispondrá de tres dormitorios en suite con vistas al frente. Master suite con vestidor y baño privado. Además contará con toilette de recepción y lavadero independiente en el balcón. Memoria de terminaciones: • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Aberturas alemanas de pvc con doble vidriado hermético (dvh). • Caldera dual individual. • Calefacción por radiadores. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Conexión prevista para lavavajillas. • Palier privado. • Sistema de acceso inteligente mediante llave magnética, código de seguridad y reconocimiento facial. • Sistema de alarma y cámaras de seguridad. Cocheras disponibles (valor adicional). Como diferencial exclusivo, el desarrollador ofrece la posibilidad de adquirir la unidad bajo modalidad "Llave en Mano", incorporando proyecto integral de interiorismo, mobiliario a medida, iluminación decorativa, electrodomésticos y equipamiento cuidadosamente seleccionados. Una propuesta pensada para quienes buscan evitar tiempos de obra, coordinación de proveedores y costos adicionales posteriores, recibiendo una residencia completamente terminada, equipada y lista para habitar desde el primer día. Consultar valores de lanzamiento, planes de financiación, disponibilidad de cocheras y cotización de la versión totalmente equipada. Entrega estimada: a confirmar. Consultar financiación. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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Local comercial · 259m² · 10 Ambientes · Local en Villa Devoto

USD 3.500

334 m² tot.10 amb.4 baños

Nueva York al 3300

Villa Devoto, Capital Federal

Casa con gran potencial comercial en el corazón de Villa Devoto | Ideal desarrollo gastronómico o emprendimientoUbicada sobre Nueva York 3358, una de las calles más emblemáticas y con mayor crecimiento de Villa Devoto, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en una ubicación estratégica y de gran visibilidad. No posee expensas! Con un lote de aproximadamente 39 metros de fondo, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de refacción, ampliación o reconversión, adaptándose a distintos tipos de emprendimientos. Actualmente cuenta con una casa desarrollada sobre el lote y dos locales comerciales al frente en planta baja, una característica que brinda la posibilidad de generar renta inmediata o integrarlos a un proyecto de mayor escala. Su distribución y dimensiones la convierten en una opción ideal para: Restaurante o propuesta gastronómica. Café de especialidad o cafetería con patio. Cervecería o wine bar. Centro médico o consultorios. Oficinas comerciales o coworking. Locales de diseño, showroom o retail. Desarrollo de un espacio gastronómico con identidad propia. Uno de sus grandes diferenciales es la profundidad del terreno, que permite proyectar amplios espacios al aire libre, patios, jardines o expansiones, un atributo cada vez más valorado tanto en propuestas gastronómicas como comerciales. condiciones de alquiler: - Contrato con plazo a convenir entre partes. - Ajuste con ajuste anual. -Honorarios del 6%. - Título de propiedad de caba como garantía o empresa de fianza tipo premium. - Certificación de ingresos. -1 mes de adelanto. -2 meses de depósito. -Seguro contra incendios y responsabilidad civil. -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -Los informes de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía serán a cargo del inquilino. Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección comercial de la Ciudad de Buenos Aires, donde la ubicación, las dimensiones del lote y las múltiples posibilidades de desarrollo la convierten en una oportunidad difícil de encontrar. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Sofía UmanskyMartillera Pública, Corredora Inmobiliaria y TasadoraMatriculada cpi 8401uma bienes + raíces® es marca registrada en Argentina.

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