Detalle. Es irregular?: no. Ancho: 8, 63 mts. Largo: 21, 75 mts. Superf. Total: 189 m2. Superf. Actual construída: 152 m2. Plusvalía aprox. : $ 800. 000 (pesos) datos para el desarrollo. Zonificación: usam. Altura permitida: 16, 50 mts. M2 vendibles aprox. : 700 m2. Pisos: 4. Retiros: 2. 300 mts del cruce de Av. La Plata y Av. Caseros. Bien barrio pero con accesos rápidos (1. 500 mts de la subida a la Autopista). Ya disponible. Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (hasta inclusive con propiedades en pago). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen negocio para todas las partes.

. Estar: 5, 15 x 4. . Baño. . Cocina incorporada. . Balcón: 1, 85 x 3, 65. . Luminoso. . Piso flotante. . Agua caldera indiv. . A/A frío - calor. . Baulera. . Edificio de 10 pisos. . Gran oportunidad para quienes busquen ubicación (2 cuadras del Subte “D” y de Estación tren “carranza”) y funcionalidad en esa franja de precio. Ideal 1er dpto, o búsqueda de renta asegurada. Entrega inmediata. Llamanos y coordinamos para verlo ya mismo.

Es irregular?: no. Superf. Total: 453 m2. Superf. Actual construída: 579 m2. Plusvalía aprox: $ Ver datos (pesos) datos para el desarrollo. Zonificación: usaa. Altura permitida: 22, 80 mts. M2 vendibles aprox. : 2. 030 m2. Pisos: 7. Retiros: 2. L. F. I. : 21, 65 mts. Toman m2?: sí Inmejorable ubicación. Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen negocio para todas las partes. Opción: disponemos de otro lote a 15 mts (“dejando 1 en el ½”) para desarrollar 2. 000m2 vendibles.

. 600 m2 totales. . 550 m2 vendibles (600 m2 totales construídos) . Terreno de 8, 66 x 53. . 2 plantas. . Pb: gran galpón de 50mts largo con entrada de vehículos. . P. A. : 3 dptos (2 amb; 3 amb con patio; 4 amb con suite y patio) . Persiana. . Ideal Supermercado; depósitos con oficinas o viviendas; fábrica. Descripcion. ?. Gran galpón con viviendas. En la P. B. Tiene entrada para vehículos (que podrían llegar hasta el fondo de la propiedad), y planta libre (sólo algunas columnas). En la Planta Alta, 3 departamentos (2 de ellos con entrada independiente desde la calle) muy cómodos y listos para utilizar. Ideal para supermercados o empresas que necesiten depósito y oficinas en un mismo lugar. Disponible inmediatamente. Coordinamos y vamos a verlo cuando quieras.

Zonificación: usam. Altura permitida: 31, 20 mts. M2 vendibles aprox. : 950 m2. Pisos: 4. Retiros: 2. L. F. I. : 20, 40. Es irregular?: si. Ancho: 8, 66 mts. Largo: 30, 95 mts. Superf. Total: 268 m2. Superf. Actual construída: 142 m2. Plusvalía?: si

. 8. 65 x 45. 15 (391 m2) . Cm (31, 20 mts) / 2 Basamentos + 9 plantas + 2 retiros. . Apto 1. 900 m2 vendibles. . Sin plusvalía!! . Disponible inmediatamente. . Opción venta junto con lote contiguo (4. 200m2 vendibles entre ambos) Lote ubicado a sólo 50 mts de Av Rivadavia; 100 mts del Subte (Estación “Carabobo”) y 300 mts del tren (Estación “Flores”). Doble basamento + 11 plantas para dibujar realmente un proyecto de categoría. Los propietarios están muy predispuestos a escuchar distintas alternativas y ofertas concretas. Estamos a disposición para charlar y buscar formas de generar un buen negocio para todas las partes.

Retasado!! Muy luminoso y espacioso dpto. A metros de la Av. Alberdi. 3er piso al frente, todo el sol y la claridad. Pisos de madera, 2 baños (1 de ellos en suite). Habitación ppal al frente con amplio espacio “escritorio”. Disponible inmediatamente. Apto credito. Living – comedor: 6, 20 x 3. Dormit ppal (gran placard): 3 x 3, 15. Escritorio (anexo al dorm ppal): 3, 15 x 2, 05. 2do dorm (gran placard): 3, 07 x 2, 96 + baño. Cocina (c/espacio lavadero): 2, 80 x 2, 10. 2do baño (completo) Sol: diurno. Balcón francés. Pisos de madera. Expensas: $4300- abl: $600. Estado: Muy bueno

. Casa de 600m2 (+ 400m2 de parque) ; 2 plantas. . 4 dormitorios; imponente living y gran comedor; dependencia;lavadero; 2 cocheras cub; gran quincho. . Parque con piscina. . Muy buen estado. . Terreno de 14. 80 x 65. 36 / usab2 / 1300m2 vendibles (4 pisos) / Hermosa casa con galería y parque (de esos que se usan “para todas las fiestas”) . Absoluta privacidad (no se ve desde la Autopista) . Cómodos dormitorios en planta alta (grandes placares) ; living separado del enorme comedor con vista al parque. Quincho y piscina. Cochera cubierta para 2 autos grandes. Dependencia de servicio. Terraza transitable (podrían construirse habitaciones adicionales / playroom) . Todo luz. Además, tiene potencial de construccion (4 pisos; terreno de 14, 80 x 65, 36; zonificación usab2) Y también opción de venderse en block con 2 casas contiguas. Estamos a tu disposición para coordinar visitas. La propiedad tiene disponibilidad inmediata.

Detalle. Es irregular?: no. Ancho: 7, 75 mts. Largo: 20, 51 mts. Superf. Total: 158 m2. Superf. Actual construída: 340 m2. Plusvalía aprox. : $ 2. 600. 000 (pesos) datos para el desarrollo. Zonificación: ca. Altura permitida: 38 mts. M2 vendibles aprox. : 1. 530 m2. Pisos: 11 (+ doble basamento) Retiros: 2. L. F. I. : 16, 85 mts. muy buen lote. A mts de Av. Belgrano. Apto para emprendimiento mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (hasta inclusive con propiedades en pago). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen negocio para todas las partes.

. Usab1 / pb + 2 pisos. . 550 m2 vendibles (600 m2 totales construídos) . Terreno de 8, 66 x 53. . 2 plantas. . Pb: gran galpón de 50mts largo con entrada de vehículos. . P. A. : 3 dptos (2 amb; 3 amb con patio; 4 amb con suite y patio) . Persiana. . Ideal Supermercado; depósitos con oficinas o viviendas; fábrica. Descripcion. ?. Gran galpón con viviendas. En la P. B. Tiene entrada para vehículos (que podrían llegar hasta el fondo de la propiedad), y planta libre (sólo algunas columnas). En la Planta Alta, 3 departamentos (2 de ellos con entrada independiente desde la calle) muy cómodos y listos para utilizar. Ideal para supermercados o empresas que necesiten depósito y oficinas en un mismo lugar. Disponible inmediatamente. Coordinamos y vamos a verlo cuando quieras.

Detalle. . Sup. Total: 360 m2. en la planta baja: . Garage. . Dependencia. . Ascensor interno. en la 1A planta: . Cocina comedor. . Toilette. . Living. . Comedor. . Balcón. . Suite c vestidor. . Dormitorio 2. . Dormitorio 3. . Baño completo. en la 2da planta: . Gran terraza. . Quincho cerrado c parrilla y baño. descripción. Extraordinaria casa. Vista a toda la plaza Misericordia. Construída en 3 plantas todo “a nuevo” hace 6 años. Cuenta con garaje y dependencia en la pb; en el 1er piso, cocina comedor, lavadero, baño y un enorme living-comedor (separados). En la 2da planta, 3 dormitorios (1 es una “master suite” con vestidor) y un baño completo. En la última planta, una gran terraza con losa reforzada y un quincho cerrado con parrilla y baño. Todo posee terminaciones y artefactos de 1era calidad, A/A en todos los ambientes, y un ascensor interno de última generación que llega hasta la terraza. Es realmente una propiedad de lujo en la cual todo está pensado y mantenido para entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de hacer ningún arreglo. También existe la posibilidad de venderla en block con el local comercial (hoy, “bar-cafetería”) que completa la construcción en ese terreno, que está funcionando y con una interesante renta. A/A frío-calor en todos los ambientes; calefacc x radiadores; ascensor hidráulico; aberturas línea “A 30”; tanque cisterna con bomba en la P. B. ; terraza con base para instalar pileta de 15. 000 litros; conexión de gas para climatizar esa eventual pileta.

. Miralla 1032 (e/ J. B. Alberdi y Artigas) . Terreno de 8. 66 x 42. 58 (368 m2) . Usaa // 22. 80 mts de altura // pb + 7 + Retiro. . Apto 1700 m2 vendibles. . Disponemos de factibilidad técnica. . Opcion doble frente

. Local de 70m2 + depósito con entrada independ. / lote propio (6, 45 x 18) ; espacio aéreo. . Estado: reciclado. . Disponible ya. . Apto todo destino. . Impecable local en plena zona comercial (Colegios; uflo; 1 cuadra de Av. Rivadavia) . Buena oportunidad para instalar negocio gastronómico, despacho de mercadería (tiene depósito contiguo con entrada independiente) , etc (es sobre lote propio) . Sin expensas, ya reciclado y listo para operar inmediatamente. Opción contrato de 4 años e inmejorable perfil de los propietarios (de los que “ayudan a que el negocio funcione”) . Llamanos y no sólo vamos a conocerlo en cualquier momento, sino que con un café de por medio, te asesoramos integralmente antes de tu decisión.

. 9 dormitorios / 1800m2 (1100m2 cubiertos) . Gran living /. Enorme comedor diario.. Garage para 3 autos /. Parrilla.. Espectacular parque con gran piscina (con sol durante todo el día) ; vestuarios, sauna.. Dependencia; cuarto de huéspedes; cuarto de planchado; playroom; departamento con acceso independiente (caseros, huéspedes, etc) .. Disponibilidad inmediata.. Terreno de 29, 07 x 59, 20; usab2; posibilidad de construcción de 4 pisos.. Opción venta en block con 2 casas contiguas (58mts de frente!) Imponente casa. Típica “mansión” de las que se usan para eventos y fiestas. Impresionante parque de 700m2 en el pulmón de la manzana con una gran piscina. Todo en impecable estado y cuidado y mantenido al detalle (ver fotos) . No hay otra propiedad igual en la zona. A disposición para coordinar visitas. Disponibilidad inmediata

. Terreno de 8, 70 x 42, 86. . Dpto en 2 plantas (3 amb) al frente con entrada de garage + dpto de 2 amb Interno + gran galpón con tinglado al fondo. . Zonificacion usab2 / apto 1. 000m2 vendibles (4 pisos; 11, 20 mts de altura) . Ideal inversion para renta de las 3 Unidades Funcionales ó construcción multivivienda. . Estado general: bueno. . Opción alquiler (en bloque): $90. 000 mensuales. . Disponible inmediatamente

Es irregular?: no. Ancho: 8, 78 mts. Largo: 17, 60 mts. Superf. Total: 154 m2. Superf. Actual construída: 143m2. Plusvalía?: si Aprox U$ 70. 000. datos para el desarrollo. Zonificación: cm. Altura permitida: 31, 20 mts. M2 vendibles aprox. : 1. 050 m2. Pisos: 9. Retiros: 2. Aceptan m2 si. . Opcion venta en bloque con terreno contiguo (con salida a Av. Alberdi) que le sumaria 2. 900m2 vendibles aprox. (factibilidad a disposición) // tambien disponemos de otro terreno de la mano de enfrente (Pergamino 193) ; 1. 030 M2 vendibles.

Es irregular?: no. Ancho: 10, 40 mts. Largo: 16, 42 mts. Superf. Total: 157 m2. Superf. Actual construída: 312 m2. Plusvalía aprox. : $ 1. 300. 000 (pesos) datos para el desarrollo. Zonificación: usaa. Altura permitida: 22, 80 mts. M2 venibles aprox. : 1. 270 m2. Pisos: 7. Retiros: 2. distrito tecnológico. 300 mts de la intersección de Av. Sáenz y Av. La Plata. 10, 40 x 16, 42 sobre Av. Almafuerte y 17, 47 x 9, 58 sobre. Cnel. Pagola. Bien barrio / Excelentes accesos / Rápida obra y venta. asegurada. Hoy tiene 1 local comercial + Dpto / depósito en P. A. (también ideal para quienes busquen renta inmediata). Ya disponible. Papeles en regla para escriturar inmediatamente. Apto para. emprendimiento mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (hasta. inclusive con propiedades en pago). Llamanos y charlamos. Pondremos. lo mejor de nosotros para intentar armar un buen negocio para todas. las partes.

Detalle. . Ambiente: 7. 80 x 3. 20. . Patio: 10, 80 x 3, 20. . Baño completo. . Cocina: incorporada. . Antigüedad: 8 años; 9 pisos (11 dptos x piso) . Servicios: individuales (termotanque) . Piso: porcelanato. . Seguridad 24 hs; gym, enorme sum, sauna y playroom. . Apto profesional. . Expensas: $6500. . Estado: excelente. descripcion. Edificio “membrillar plaza”; impecable. Gran patio con espacio para conectar lavarropas (bajo techo). Planta “alargada”, lo que permitiría eventualmente “dividirlo”. Además, es apto profesional, por lo que es ideal no sólo para vivir sino también para quienes busquen una renta inmediata (es de los que se alquilan “en 1 día”!). ½ cuadra de Av. Rivadavia (tren, subte, colectivos). Llamanos y con gusto coordinamos para ir a verlo.

. Living Comerdor: 5. 60 x 4. 30. . Dorm 1: 3. 00 x 3. 00. . Dorm 2: 3. 20 x 2. 70. . Dorm 3: 3. 00 x 2. 60. . Baño. . Cocina: 4. 30 x 1. 45. . Lavadero: 1. 90 x 1. 20. . Luminoso. . Calefacción: pico de gas. . Agus: x calefón. . Orientación: Noreste. . Edif de 9 pisos (10 dptos c/u) . 2 ascensores. . Edificio en torre. . Ya desocupado

. 26, 17 x 50. . Apto para 3. 500m2 vendibles. detalle. Es irregular?: no. Superf. Total: 1. 300 m2. Superf. Actual construída: 1. 530 m2. Plusvalía aprox: $ Ver datos (pesos) datos para el desarrollo. Zonificación: usab2. Altura permitida: 11, 20 mts. L. I. B. : 30, 40. Pisos: 3. Retiros: 1. . Pleno centro geográfico de la Ciudad (Caballito, a 2 cuadras de Av Gaona). 3500m2 vendibles de construcción, ideal para un emprendimiento mixto (pensado para distintos targets y funcionalidades a la vez). Papeles en regla. Absoluta predisposición de los propietarios para analizar propuestas concretas. Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen negocio para todas las partes. Tenemos otro lote para 2850m2 vendibles A 2 cuadras de ahí

. Monoambiente; 28 m2. . 1er piso al fte. . Impecable (2 meses de uso) . Sum; parrilla; piscina ( piso 10) . Estar: 5, 25 x 3, 35. . Baño. . Cocina incorporada. . Luminoso. . Piso flotante. . Losa radiante; agua caldera indiv. . A/A frío - calor. . Expensas: $1. 200. . Edificio de 10 pisos (17 dptos) ? gran oportunidad para quienes busquen ubicación (2 cuadras Subte y Estación tren “carranza”) y funcionalidad en esa franja de precio. Ideal 1er dpto, o búsqueda de renta inmediata. Llamanos y coordinamos para verlo inmediatamente.

. Av. Carabobo 480 (e/ Av. Directorio y Bilbao) . Terreno de 8. 66 x 36. 50 (316 m2) . Usam // 16. 50 mts de altura // pb + 4 + Retiro. . Apto 1300 m2 vendibles. . Disponemos de factibilidad técnica

Retadasa! . Edificio de categoria. . Seguridad. . Apta para alquilar a no residentes del edif. . Renta hasta Julio ‘19: $2. 400 mensuales. . Expensas: $700. . Valor: U$18. 000 (se escuchan ofertas).

Superf. Actual construída: 150 m2. Plusvalía?: si. Plusv. Máx aprox. : U$D 300. 000. datos para el desarrollo. Zonificación: usam. Altura permitida: 16, 50 mts. M2 vendibles aprox. : 1. 300 m2. Pisos: 4. Retiros: 2. L. F. I. : 37, 20 mts. L. I. B. : mts. Planos aprob?: no. Aceptan m2 en pago