Retasado! Detalle. . Es irregular?: no. . Ancho: 7, 81 mts. . Largo: 26, 12 mts. . Superf. Total: 203 m2. . Superf. Actual construida: 350 m2. . Plusvalía aprox: $ 9. 600. 000 (Febrero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: cm. . Altura permitida: 31, 20 mts. . 1. 700 m2 vendibles aprox. + 4 cocheras. . Plantas: P. B. (doble basamento) + 9 + 2. . L. F. I. : 21, 16 mts. . Usos: Alta Mixtura 4. . Aceptan canje?: si. . 50 mts de Av. Belgrano y 100 mts de Av. Jujuy (Estación Venezuela, línea “H”). Barrio con gran cantidad de obras que desde hace un tiempo empezaron a modernizarle su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con canje de m2 terminados y eventualmente m2 futuros). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 15 lotes en la zona).

Detalle. . Es irregular?: no. . Ancho: 9, 18 mts. . Largo: 26 mts. . Superficie total: 238 m2. . Superficie actual construida: 500 m2. . Plusvalía aprox: $ 5. 900. 000 (Febrero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: cm. . Altura permitida: 31, 20 mts. . 2. 900 m2 vendibles. . Usos: Media Mixtura 3. . Aceptan canje?: sí. 200 mts de Av. Rivadavia. 300 mts de Av. San Pedrito (5 cuadras del Subte “A”). Barrio con gran cantidad de obras que desde hace un tiempo modernizaron su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 15 lotes en la zona). Opción de sumarle lote contiguo x pergamino (quedaría un lote de 35 mts de frente y 4. 600 m2 vendibles totales).

Detalle. . Es irregular?: no. . Ancho: 29, 66 mts. . Largo: 51, 84 mts. . Superf. Total: 1. 530 m2. . Superf. Actual construida: 2. 000 m2. . Plusvalía aprox ($) Ver datos (Febrero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: cm. . Altura: 22, 80. . M2 vendibles: 7. 000 m2 + 32 cocheras. . Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros. . L. F. I. : 30, 20 mts. . Usos: Alta Mixtura 4. . Aceptan canje?: Si. . Espectacular lote (hoy: hotel alojamiento) ; de esos que cualquier obra que se desarrollara, cambiaría el barrio. 2 cuadras de subte “A” (Av. San Pedrito) y 5 de la Plaza Flores. Ideal para pensar un emprendimiento con demanda asegurada (funcional a distintos targets y necesidades) . Condominio con locales comerciales e imprescindibles cocheras. Propietarios 100% dispuestos a escuchar ofrecimientos concretos. Estamos para ofrecer nuestro mayor esfuerzo y creatividad para acercar a las partes y que logar un buen trato para todos. Disponibilidad inmediata.

Detalle. . Es irregular?: no. . Ancho: 8, 58 mts. . Largo: 43, 26 mts. . Superf. Total: 400 m2. . Superf. Actual construida: 300 m2. . Plusvalía aprox: $ 6. 200. 000 (Febrero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: cm. . Altura permitida: 31, 20 mts. . 2. 800 m2 vendibles. . Plantas: P. B. (Doble basamento) + 9 + 2. . Usos: Alta Mixtura 4. . Aceptan canje?: si. . 200 mts de Av. Rivadavia (subte y tren). Barrio con innumerable cantidad de obras que continúan modernizando su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades y/o m2 futuros en parte de pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 15 lotes en la zona).

Detalle. . Entre calles: Beláustegui y R. E. S. Martín. . Es irregular?: No. . Ancho: 8, 66 mts. . Largo: 35 mts. . L. F. I. : 19, 50 mts. . Superficie total: 308 m2. . Superficie actual construida: 300 m2. . Plusvalía aprox:. - datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros. . 1. 500 m2 vendibles aprox. . Usos: Media Mixtura 3. . Aceptan canje?: sí. 200 mts. De Av. J. B. Justo (Metrobús). 400 mts de Av. Gaona. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con m2 y/o propiedades en pago). Hoy: block de 2 locales + vivienda. Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. Disponemos de otros 10 lotes en la zona.

Detalle. . Es irregular?: no. . Ancho: 8, 61 mts. . Largo: 24, 18 mts. . Superf. Total: 203 m2. . Superf. Actual construida: 180 m2. . Plusvalía aprox. ($): 6. 600. 000 (Febrero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: usab2. . Altura permitida: 11, 20 mts. . M2 vendibles aprox. : 700 m2 + 4 cocheras. . Plantas: P. B + 4. . Retiros incluidos: 1. . L. I. B: 21, 18 mts. . Usos: Media Mixtura 3. . Aceptan canje?: Si. . 200 mts del túnel de Av Balbín, y 1000 mts del acceso a Panamericana. Bien barrio / Buenos accesos / Rápida obra y venta asegurada. Hoy tiene 2 locales comerciales + 2 tríplex a ½ terminar (también ideal para quienes busquen renta inmediata). “De cero”, saldrían 630m2 vendibles en 4 pisos. Ya disponible. Papeles en regla para escriturar inmediatamente. Apto para emprendimiento mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (hasta inclusive con propiedades en pago Y posibilidad de financiación propia). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.

Detalle. . Es irregular?: Sí. Ancho: 8, 60 mts. . Largo: 40 mts. . L. F. I. : 16 mts. . Superficie total: 357 m2. . Superficie actual construida: 600 m2. . Plusvalía aprox:. - datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros. . 1. 200 m2 vendibles. . Usos: Baja Mixtura 2. . Aceptan canje?: sí. 100 mts. De Av. P. Goyena. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Hoy: block (hotel de pasajeros + 2 locales comerciales). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. Disponemos de otros 8 lotes en la zona.

Detalle. . Entre calles: Crámer y Conesa. . Es irregular?: No. . Ancho: 8, 66 mts. . Largo: 47 mts. . L. F. I. : 22, 80 mts. . Superficie total: 406 m2. . Superficie actual construida: 400 m2. . Plusvalía aprox: $ Ver datos (Febrero'23) datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros. . 1. 500 m2 vendibles aprox. + 4 cocheras. . Usos: Baja Mixtura 2. . Aceptan canje?: sí. 50 mts. De Av. Crámer. 200 mts de Av. Balbín. 200 mts de Av Congreso. “Triángulo” de inmejorable ubicación. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad en pago). Hoy: local comercial. Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. Disponemos de otros 8 lotes en la zona.

Detalle. . Es irregular?: no. . Ancho: 8, 66 mts. . Largo: 33, 10 mts. . Superficie total: 290 m2. . Superficie actual construida: 184 m2. . Plusvalía aprox: $ 6. 200. 000 (Junio '22) datos para el desarrollo. . Zonificación: usam. . Altura permitida: 17, 20 mts. . Plantas: P. B. + 5 + 2. . L. F. I. : 16 mts. . 900 m2 vend. + 4 cocheras. . Usos: Baja Mixtura 2. . Aceptan canje?: sí. 100 mts de Av. Nazca y 400 mts de Av. Jonte. Tradicional barrio con gran cantidad de obras nuevas que le van modernizando su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con algunas propiedades en pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 10 lotes en los alrededores).

Detalle. . Es irregular?: No. . Ancho: 8, 66 mts. . Largo: 14, 35 mts. . Superf. Total: 124 m2. . Superf. Actual construida: 0 m2. . Plusvalía aprox: $ 4. 800. 000 (Febrero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . 1. 000 m2 vendibles aprox. + 3 cocheras. . Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros. . Usos: Baja Mixtura 2. . Aceptan canje?: Si. . ½ cuadra de Av. La Plata. Oportunidad de desarrollar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con propiedades en pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos.

Detalle. . Es irregular?: No. . Ancho: 8, 39 mts. . Largo: 55, 10 mts. . Superficie total: 470 m2. . Superficie actual construida: 470 m2. . Plusvalía aprox:. - datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros. . 2. 100 m2 vendibles aprox. + 8 cocheras. . L. F. I. : 32, 05 mts. . Usos: Media Mixtura 3. . Aceptan canje?: sí. 300 mts. De Av. Rivadavia. Barrio cuya fisonomía ha ido cambiando mucho en base a la gran cantidad de obras que lo mejoró notablemente. Oportunidad de construir un proyecto mixto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad en parte de pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 10 lotes en la zona).

Detalle. . Es irregular?: No. . Ancho: 8, 84 mts. . Largo: 39 mts. . Superficie total: 342 m2. . Superficie actual construida: 170 m2. . Plusvalía aprox: $ 3. 700. 000 (Enero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: usab2. . Altura permitida: 11, 60 mts. . 800 m2 vendibles. . Aceptan canje?: no. . 150 mts. De Av. Rivadavia. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. Disponemos de otros 10 lotes en la zona.

Detalle. . Es irregular?: si. . Ancho: 8, 86 mts. . Largo: 21, 66 mts. . Superf. Total: 172 m2. . Superf. Actual construida: 200 m2. . Plusvalía aprox: $ Ver datos (Febrero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: cm. . Altura permitida: 31, 20 mts. . 2. 100 m2 vendibles. . Plantas: P. B. + 10 + 2. . Usos: Alta Mixtura 4. . Aceptan canje?: si. . 100 mts de Av. San Juan. 200 mts Autopista. 300 mts de Av. Independencia. Barrio en plena metamorfosis (innumerables obras en construcción, lo que implica permanente mejora de su fisonomía), con acceso desde y hacia todos lados. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alternativas de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 15 lotes en la zona).

Detalle. . Es irregular?: No. . Ancho: 8, 55 mts. . Largo: 20 mts. . L. F. I. : 16, 70 mts. . Superficie total: 170 m2. . Superficie actual construida: 180 m2. . Plusvalía aprox: $ 8. 700. 000 (Febrero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . 1. 000 m2 vendibles. . Aceptan canje?: sí. 100 mts. De Av. J. B. Alberdi. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con un % en canje). Hoy: galpón de 180 m2. Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. Disponemos de otros 10 lotes en la zona.

Detalle. . Es irregular?: si. . Ancho: 8, 67 mts. . Largo: 25, 20 mts. . Superf. Total: 235 m2. . Superf. Actual construida: 600 m2. . Plusvalía aprox: no. datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . L. F. I. : 16 mts. . 1. 000 m2 vendibles aprox. + 3 cocheras. . Plantas: P. B. + 7 + 2. . Usos: Media Mixtura 3. . Aceptan canje?: si. . 100 mts de Av. Nazca. Barrio en plena metamorfosis (innumerable cantidad de obras que siguen modernizando su fisonomía). Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con opciones de canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 15 lotes en la zona).

Detalle. . Es irregular?: no. . Ancho: 8, 66 mts. . Largo: 43, 13 mts. . Superf. Total: 374 m2. . Superf. Actual construida: 150 m2. . Plusvalía aprox ($) Ver datos (Enero '23) datos para el desarrollo. . Zonificación: usab2. . Altura permitida: 11, 20 mts. . M2 vendibles aprox. : 990 m2 + 7 cocheras. . Plantas: P. B. + 4. . Retiros incluidos: 1. . Usos: Baja Mixtura 2. . Aceptan canje?: Si. . 50 mts de Av. Constituyentes y 600 mts de Av. Gral. Paz. Acceso directo y rápido a todos lados. Ya disponible. Apto para emprendimiento mixto (diversos targets por zona y funcionalidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (hasta inclusive con propiedades en pago). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.

Detalle. . Es irregular?: No. . Ancho (mts): 8. . Largo (mts): 35, 85. . Sup. Total (m2): 286. . Sup. Total construida (m2): 360. . Plusvalía aprox. ($): 5. 500. 000 (Junio '22) datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida (mts): 22, 80. . M2 vendibles aprox. : 1. 700 + 7 cocheras. . Plantas: 9. . Retiros incluídos: 2. . Usos: Baja Mixtura 1. . Opciones de canje?: Sí. Hoy: casa de 2 plantas (3 dormitorios), con garaje, parque, quincho y pileta. 100 mts. De Av. Nazca y 500 mts de Av. J. B. Justo. Zona cuya fisonomía ha ido cambiando mucho en base a la gran cantidad de obras que lo mejoró y modernizó notablemente (sin dejar de “ser barrio”). Oportunidad de construir un proyecto mixto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad en parte de pago). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (disponemos de otros 10 lotes en la zona).

Edificio 26 de Lugano I y ii. Ya disponible. Coordinamos visitas.

Detalle. . Local comercial: . 5 x 12. . Cortina metálica. . Vidriera. . Galpón: . Entrada de autos hacia el fondo. . A los 12 mts, se amplía a todo el ancho del lote. . Planta libre; portón de acceso. . Tinglado. . Estado: a reciclar. . Ya disponible. . 400 mts de Av. Nazca y 100 mts de Av. A. Jonte. Tradicional barrio con gran cantidad de obras nuevas que le van modernizando su fisonomía. Ideal para atención al público (local al frente de 60 m2) y depósito o showroom (galpón con tinglado; entrada de vehículos; planta libre). Potencial constructivo de 2 plantas. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta. Coordinamos visitas de inmediato. Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. Disponemos de otros 4 galpones en la zona.

Detalle. . Es irregular?: Si. . Ancho: 17, 32 mts. . Largo: 34, 90 mts. . Superf. Total: 600 m2. . Superf. Actual construida: 1. 200 m2. . Plusvalía aprox: no. datos para el desarrollo. . Zonificación: usaa. . Altura permitida: 22, 80 mts. . 2. 900 m2 vendibles. . Plantas: P. B. + 7 + 2 retiros. . L. F. I. : 17, 60 mts. . Usos: Alta Mixtura 4. . Aceptan canje?: no. . Doble lote. Excelentes dimensiones para desarrollar un emprendimiento con demanda asegurada (funcional a distintos targets y necesidades). Propietarios 100% dispuestos a escuchar ofrecimientos concretos. Estamos para ofrecer nuestro mayor esfuerzo y creatividad para acercar a las partes y que sea un buen trato para todos. Actualmente, 3 rentas ($550. 000 mensuales).