OJALBO Propiedades
Liniers, Capital Federal
Liniers, Capital Federal
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13 OJALBO Propiedades - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 265.000

$ 700.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Washington al 2700

Coghlan, Capital Federal

Luz, aire y metros reales en un semipiso único con balcón corrido - apto créditodireccion: Washington 2736Entre: Manuel Ugarte e Ignacio Pedro RiveraSup Total: 80, 00 m2Sup. Cubierta: 71, 00 m2 Sup. Balcón: 9, 00 m2 (por escritura terraza común de uso exclusivo) Piso: 1Ubicacion: contrafrenteCantidad de Pisos en el edificio: 3Balcon: siTerraza: noAntigüedad: 18 añosEstado de la unidad: muy buenoLuminosidad: (1-10): 9Orientacion del Living: noroesteNumero de Unidades funcionales: . Unidades funcionales por piso: 2Encargado: noSeguridad: noApto profesional: noNumero de ascensores: 1Palier: siHall: noPlay: noLiving-Comedor: 5, 45 m x 4, 75mDormitorio principal: 3, 00 x 3, 00 m se encuentra en suite con puerta-ventana y salida al balcón corridoDormitorio 2: 2, 80 m x 3, 00 m mas placardNumero de baños: dos, ambos completos, uno de ellos en suitetoilette de recepción: noServicios individualesCalefacción: caldera dual individualAgua Caliente: caldera dual individualAire acondicionado: si, frio/calorPisos: porcelanato en toda la plantaCocina/comedor diario: 1, 80 m x 3, 70 m en "L"Lavadero: cuenta con conexión a lavarropas integrado en la cocinaDependencia de Servicio: noBaulera: Cochera: espacio guarda coche, unidad complementaria "iv" ubicada en el subsuelo, a la misma se accede mediante rampa, el portón es automáticoExpensas: $ 700. 000 (promedio mensual del ultimo trimestre incluye la cochera) abl Departamento: $ 60. 000 abl Cochera: $ 4. 500 Elizabeth Ojalbo Corredor Inmobiliariocpi 7102 / csi 6978

USD 550.000

315 m² tot.

9 de Julio al 100

Ramos Mejía, La Matanza

Una propiedad con el diferencial más buscado: ubicación estratégica, múltiples accesos y un enorme potencial de desarrollo. Ubicada sobre 9 de Julio 124/126, entre Av. Gaona y Álvarez Jonte, en pleno Ramos Mejía Norte, esta propiedad se encuentra a metros de la Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, frente al Colegio San Juan xxiii, en diagonal a la Plaza Domingo Faustino Sarmiento y a pasos del emblemático Colegio Santo Domingo y la Iglesia Nuestra Señora del Carmen. Una zona consolidada, con gran circulación peatonal y vehicular, excelente conectividad y una demanda sostenida tanto comercial como profesional. Desarrollada sobre un lote de 10, 25 x 30, 81 metros, el edificio fue proyectado por arquitecto con planos aprobados y concebido desde su origen para adaptarse a múltiples destinos. Entre sus principales atributos se destacan: • Doble acceso, como local independiente y como edificio de oficinas y/o viviendas• Cochera descubierta con estacionamiento para aproximadamente 5 vehículos, al mismo se accede mediante un portón automático. • Subsuelo de grandes dimensiones, ideal para depósito o almacenamiento. • Planta baja comercial con excelente visibilidad, actualmente adaptado a una peluquería• Primer piso apto vivienda u oficinas. • Espacio previsto para la futura instalación de ascensor o montacargas. • Escalera con acceso a terraza. • Seis cajas para medidores independientes. • Posibilidad de continuar desarrollando el inmueble, permitiendo maximizar el potencial constructivo del lote. Ideal para instituciones educativas, centros médicos, empresas de salud, gimnasios, estudios de pilates, oficinas corporativas, franquicias, call centers, salones de eventos, institutos de danza o teatro, emprendimientos gastronómicos y múltiples propuestas más. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las ubicaciones más estratégicas de Ramos Mejía, con la flexibilidad de adaptarla a las necesidades actuales o proyectar su crecimiento futuro. Elizabeth Ojalbo Corredor Inmobiliariocpi 7102 / csi 6978

USD 155.000

211 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Alicia Moreau de Justo al 3900

Lomas del Mirador, La Matanza

Luz, aire y metros reales en una casa única con posibilidad de hacerla multifamiliar - apto créditodireccion: Alicia Moreau de Justo 3945Entre: Curupayti y SalcedoSup Terreno 211, 48 m2Sup. Total: 206, 00 m2Sup. Cubierta: 145, 00 m2Sup. Descubierta: 61, 43 m2Fondo: 7, 00 m x 8, 00 m (con lavadero cubierto) Jardin al frente: 5, 28 m x 3, 35 mPlantas: 2 (posibilidad de multifamiliar) Ubicacion: frenteBalcon: noTerraza: 4, 78 m x 9, 15 mAntigüedad: 37 añosEtado de la casa: excelenteLuminosidad: (1-10): 10Orientacion del Living: oeste, sol de mañana en el fondo y de tarde en el livingLiving-Comedor: 6, 93 m x 4, 70m (originalmente podemos armar un tercer dormitorio) Dormitorio principal: 4, 15 x 3, 35 m con amplio placard ubicado en planta bajaDormitorio 2: 3, 50 m x 3, 35 m hoy parte del living-comedorDormitorio 3: 3, 45 m x 3, 35 m con placar, ubicado en primer pisoNumero de baños: dos, completos (uno ubicado en planta baja y otro en el primer piso) Toilette de recepcion: noServicios individualesCalefacción: tiro balanceadoAgua Caliente: termotanque individualAire acondicionado: si, frio/calorPisos: flotante simil maderaCocina-comedor diario: 2, 60 m x 3, 40 m Lavadero: si, independienteDependencia de Servicio: noBaulera: si, variasCochera: si, cubierta (4, 20 m x 2, 85 m) Expensas: $600. 000 (promedio mensual del ultimo trimestre) abl (marzo 2026): $90. 000Elizabeth Ojalbo Corredor Inmobiliariocpi 7102 / csi 6978

USD 210.000

$ 600.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

11 de Septiembre 1888 al 2121, Piso 6

Belgrano, Capital Federal

Luz, aire y metros reales en un piso único con balcón aterrazado - consulte apto créditodireccion: 11 de septiembre Ver datosEntre: Mendoza y Av. JuramentoSup Total: 115 m2Sup. Cubierta: 90, 81 m2 (por escritura) Sup. Balcon aterrazado: 24, 22 m2 (por escritura terraza común de uso exclusivo) Sup. Cubierta real: 103 m2Piso: 6Ubicacion: frenteCantidad de Pisos en el edificio: 6Balcon: siTerraza: noAntigüedad: 63 añosEstado de la unidad: buenoLuminosidad: (1-10): 9Orientacion del Living: oesteNumero de Unidades funcionales: 6Unidades funcionales por piso: 1Encargado: si, con viviendaSeguridad: noApto profesional: noLinea telefonica: no Numero de ascensores: 1Palier: si, privadoHall: noPlay: noLiving-Comedor: 3, 80 m x 6, 40mDormitorio principal: 4, 00 x 3, 00 m mas placard, con balcon al contrafrenteDormitorio 2: 3, 00 m x 3, 00 m mas placard, con balcon al contrafrente Dormitorio 3: 3, 00 m x 3, 00 m hacia el aire y luz Numero de baños: uno, completoToilette de recepcion: siServicios individualesCalefacción: tiro balanceadoAgua Caliente: termotanque individualAire acondicionado: si, frio/calorPisos: flotante simil maderaCocina/comedor diario: 2, 00 m x 5, 00 m (conexión para lavavajillas) Lavadero: si, independienteDependencia de Servicio: noBaulera: no, el edificio no poseeCochera: noExpensas: $600. 000 (promedio mensual del ultimo trimestre) abl (marzo 2026): $90. 000 Elizabeth Ojalbo Corredor Inmobiliariocpi 7102 / csi 6978

USD 550.000

315 m² tot.

9 de Julio al 100

Ramos Mejía, La Matanza

Terreno con gran potencial de desarrollo en ramos mejía nortezonificacion con la maxima aptitud constructivaubicado sobre 9 de Julio 126, entre Av. Gaona y Álvarez Jonte, a metros de la Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan combinar una ubicación estratégica con un destacado potencial constructivo. Emplazado sobre un terreno de 10, 25 metros de frente por 30, 81 metros de fondo, con una superficie aproximada de 315, 80 m², la parcela cuenta con edificio existente y planos aprobados, permitiendo tanto la continuidad de su uso actual como el análisis de nuevos proyectos de mayor escala, dado que la losa existente esta preparada para la construcción en altura (13 pisos). Su ubicación privilegiada, frente al Colegio San Juan xxiii, en diagonal a la Plaza Domingo Faustino Sarmiento y a pocas cuadras del Colegio Santo Domingo y la Iglesia Nuestra Señora del Carmen, garantiza una demanda sostenida para destinos residenciales, profesionales y comerciales. Además, posee excelente conectividad gracias a su cercanía con la estación ferroviaria y al importante caudal de líneas de colectivos de la zona. Indicadores urbanísticos destacados: zonificacion con la maxima aptitud constructiva• Zonificación: C1 – Área Central. • F. O. S.: 0, 60. • F. O. T.: 3. • Densidad: 900 habitantes por hectárea. • Tipologías permitidas: entre medianeras, perímetro semilibre y perímetro libre. • Altura máxima estimada de hasta 38 metros, sujeta a verificación y aprobación municipal vigente. La propiedad incorpora además características que agregan valor al proyecto: • Edificio existente con planos aprobados. • Seis cajas para medidores independientes. • Espacio previsto para la instalación de ascensor o montacargas. • Subsuelo de amplias dimensiones. • Cochera descubierta con estacionamiento para aproximadamente 5 vehículos, al mismo se accede mediante un portón automático. Ideal para el desarrollo de viviendas, edificios de oficinas, consultorios, centros médicos, institutos educativos, emprendimientos gastronómicos o proyectos de usos mixtos. Invertí en una ubicación consolidada, con excelente conectividad y uno de los indicadores urbanísticos más atractivos de Ramos Mejía Norte. Porque no solo adquirís un terreno: invertís en metros, ubicación y potencial de crecimiento. Elizabeth Ojalbo Corredor Inmobiliariocpi 7102 / csi 6978