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Matilde Galmarini Propiedades – Confianza y experiencia en bienes raíces Brindamos soluciones inmobiliarias en San Martín de los Andes y Neuquén capital, con un enfoque profesional y atención personalizada. Nuestra prioridad es garantizar operaciones seguras y eficientes, respaldadas por más de 15 años de trayectoria en el rubro. Nuestros servicios incluyen: - Compra y venta de propiedades residenciales, comerciales y rurales, con asesoramiento integral desde la tasación hasta la escritura. - Tasaciones precisas, basadas en análisis de mercado y normativas vigentes. - Alquileres temporarios y permanentes, con gestión administrativa y legal. - Desarrollos inmobiliarios, desde la evaluación del terreno hasta la comercialización de proyectos. - Asesoramiento legal en contratos, sucesiones y normativas inmobiliarias. - Gestión de inversión para maximizar el valor de cada propiedad. Contactanos para acompañarte en tu próxima operación!

18 MATILDE GALMARINI PROPIEDADES - Propiedades e inmuebles en Argentina

PH de 2 ambientes, San Martín de los Andes · Cabaña Nórdica 1 Dormitorio Vistas Panorámicas Sin Expensas

USD 130.000

227 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

los criollos 538

Valle de Chapelco, San Martín de los Andes

Presentamos esta exclusiva cabaña nórdica ya terminada, una propiedad que combina la calidez de la arquitectura de montaña con un diseño moderno y funcional. Se encuentra emplazada en un entorno natural único con vistas despejadas y profundas hacia el cordón montañoso. La unidad cuenta con una 46 metros cuadrados cubiertos, 9 semicubiertos y una superficie total de 227 metros cuadrados sobre un terreno mayormente plano con una suave pendiente que permite aprovechar al máximo el espacio exterior y las visuales. La distribución interior ha sido diseñada para optimizar cada metro cuadrado y priorizar la luminosidad. La planta baja cuenta con un amplio sector de living comedor y cocina integrados, donde se destaca un gran ventanal que integra el paisaje exterior al ambiente principal. Dispone de un baño completo con ducha y espacio previsto para la instalación de lavarropas, además de un dormitorio de grandes dimensiones con una superficie de 8. 7 metros cuadrados. En la planta superior se ubica un entrepiso de mayor tamaño que la habitación principal, un espacio sumamente versátil que puede ser utilizado como segundo dormitorio, escritorio de home-office o área de guardado. La propiedad incluye un deck para disfrutar la vida al aire libre y ha sido construida con materiales de alta calidad elegidos específicamente para requerir un bajo mantenimiento a través de los años. En cuanto a su infraestructura y servicios, la propiedad posee electricidad con instalación subterránea para preservar la estética del paisaje, conexión a red de agua corriente y sistema de saneamiento mediante lecho nitrificante. Actualmente dispone de gas envasado, con la ventaja estratégica de que la obra de red de gas natural municipal se encuentra en etapa de pronta ejecución, lo que representará una revalorización inmediata para la unidad. Su ubicación es estratégica para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, situándose a solo 15 minutos del centro de San Martín de los Andes y a 10 minutos del aeropuerto local. Una de las mayores ventajas competitivas de esta cabaña es que no abona expensas, lo que garantiza una estructura de gastos fijos mensuales notablemente baja en comparación con otros desarrollos de la zona. Es una oportunidad ideal tanto para residencia permanente como para inversión de renta turística. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propuesta única. Mg Propiedades. Asesoría integral en San Martín de los Andes y caba. La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Super destacado

Casa de 3 ambientes, San Martín de los Andes · Casa Pleno Centro Ideal Consultorio | Apta Uso Profesional | Cochera y Jardín

$ 2.500.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cacique Curruhuinca 646

Centro, San Martín de los Andes

Casa de dos dormitorios ubicada en pleno centro de San Martín de los Andes, pensada para quienes buscan practicidad y cercanía al movimiento del pueblo sin resignar espacios propios. Por su ubicación y distribución, también tiene potencial para un perfil comercial: consultorio, estudio profesional, consultora o negocio similar. Con orientación oeste y muy buena luminosidad natural, suma un jardín al frente y cochera propia. Detalle de la propiedad: Superficie cubierta: 90 m² Living-comedor amplio y luminoso. Cocina separada con lavadero integrado. Altillo, con posibilidad de uso como depósito o ambiente adicional de uso no muy frecuente. Dos dormitorios con placard. Jardín al frente. Cochera descubierta para 1 vehículo. Dos ingresos: principal y de servicio (desde la cochera directo a la cocina) Casa vacía (sin amoblar) No se permiten mascotas. Servicios: Gas, electricidad, cloacas y agua. Termotanque nuevo. No paga expensas. Condiciones de alquiler: Valor mensual: $2. 500. 000. Contrato: 24 meses. Servicios e impuesto retributivo a cargo del inquilino. Depósito: 1 mes de alquiler. Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler. Requisitos: justificación de ingresos (recibo de sueldo, certificación de ingresos por Colegio de Contadores u otro medio equivalente) Garantías: 2 garantes con recibos de sueldo superiores al valor mensual del alquiler + servicio a nombre del garante que acredite domicilio real, o póliza de caución de aseguradora de renombre. Las imágenes son ilustrativas. Las medidas pueden variar. Las acciones de corretaje inmobiliario son llevadas a cabo por la martillera Matilde M. Galmarini, cpm y cm 210, Provincia del Neuquén.

Destacado

Casa de 9 ambientes, San Martín de los Andes · Una Casa Para Quienes No Negocian Calidad de Vida

USD 750.000

$ 700.000 Expensas

2520 m² tot.9 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Chapelco Golf & Resort

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

Vivir rodeado de bosque en uno de los barrios más exclusivos de la Patagonia no es una fantasía: es exactamente lo que ofrece esta propiedad. Casa de categoría y en un estado impecable, producto de un mantenimiento sostenido y riguroso a lo largo del tiempo. La construcción es tradicional, sólida y cálida, con terminaciones que generan una atmósfera acogedora en cada ambiente. 244 m² cubiertos sobre un lote de 2. 520 m². Distribuida en dos plantas más altillo, con 9 ambientes en total, 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 toilette. Planta superior — ambientes sociales y dormitorio principal. El ingreso se realiza por un hall de recepción amplio que incluye depósito para bolsos de golf o equipo de ski. El living-comedor ocupa aproximadamente 28 m² con aberturas hacia una galería cubierta de 33 m² con vista directa al bosque de pinos. Tanto el living como el dormitorio principal cuentan con hogares a leña revestidos en piedra. La cocina es completa, equipada y tiene una gran barra que la integra naturalmente con el comedor. El dormitorio principal, incluye vestidor, estudio y baño en suite. Sobre la planta superior, un altillo de aproximadamente 26 m² vuela sobre el ambiente principal generando una perspectiva única: desde allí se enmarca una vista directa a la cordillera. Un espacio versátil que puede funcionar como escritorio, biblioteca o rincón social elevado — uno de los diferenciales más singulares de la casa. Planta inferior. Tres dormitorios amplios con dos baños completos, un pequeño estar independiente y dormitorio de servicio con baño propio. Otros detalles destacados. Calefacción por losa radiante en toda la propiedad. Cochera cubierta para un vehículo. Orientación sureste con buena luminosidad natural. Superficies generosas en cada ambiente. El barrio — Chapelco Golf & Resort. Un desarrollo inmobiliario de primer nivel en San Martín de los Andes, Patagonia argentina, con amenities que lo distinguen a escala internacional: Campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus — el primero de su tipo en Latinoamérica, reconocido como uno de los 10 mejores de Argentina y Sudamérica. Hotel Loi Suites Chapelco, único 5 estrellas de San Martín de los Andes. Club House con gastronomía gourmet. Costa exclusiva sobre el río Quilquihue. Canchas de tenis y senderos internos. Las medidas consignadas son aproximadas y no constituyen dato contractual. Martillera a cargo: Matilde M. Galmarini — cpm y cm 210.

Destacado

Terreno , San Martín de los Andes · Vistas Al Cerro Chapelco y Vegetación Autóctona

USD 150.000

$ 240.000 Expensas

4621 m² tot.

Vallescondido - Club de Campo

Vallescondido, San Martín de los Andes

Lote en venta en Vallescondido – 4. 621 m² con vista al Cerro Chapelco. Excelente lote de 4. 621 m² ubicado en la parte baja de Vallescondido Club de Campo, en una zona consolidada del barrio y muy próxima al Club House y la cancha de golf. Su ubicación combina una espectacular vista abierta hacia todo el Cerro Chapelco con un acceso sencillo durante todo el año. El terreno presenta una suave pendiente que permite aprovechar especialmente las visuales y cuenta con la posibilidad de generar un doble acceso. Se encuentra rodeado de viviendas ya construidas, dentro de un entorno consolidado y tranquilo. Características del lote: - Superficie: 4. 621 m² - Ubicación en la parte baja del barrio. - Vista abierta al Cerro Chapelco. - Zona consolidada, con viviendas construidas en el entorno. - Doble acceso. - Pendiente que favorece el aprovechamiento de las vistas. - Acceso sencillo durante todo el año. - Posibilidad de proyectar una vivienda de hasta 370 m² - Plano aprobado para una vivienda de 4 dormitorios, lavadero, cocina y amplio living-comedor, facilitando y agilizando las distintas etapas previas al inicio de obra. - Amenities y servicios de Vallescondido. Vallescondido Club de Campo cuenta con una infraestructura completa orientada a disfrutar del entorno natural y la vida al aire libre: - Campo de golf de 9 hoyos diseñado por Caprile Golf. - Club House con restaurante gourmet. - sum con parrilla. - Canchas de tenis. - Cancha de fútbol. - Pileta con solárium. - Caminos y senderos dentro del barrio. - Acceso a un camino interno con conexión hacia el Cerro Chapelco. - Servicios subterráneos de electricidad, gas y agua. - Fibra óptica. - Seguridad privada las 24 horas. - Mantenimiento de calles durante todo el año. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan construir en un entorno consolidado, con excelentes vistas, buena accesibilidad y todos los servicios y amenities de uno de los barrios más exclusivos de San Martín de los Andes. La información publicada sobre esta propiedad es orientativa. Las medidas, descripciones arquitectónicas, condiciones y valores mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Destacado

Casa de 2 ambientes, San Martín de los Andes · Cabaña en San Martin de Los Andes

USD 115.000

300 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LOS CRIOLLOS 538

Valle de Chapelco, San Martín de los Andes

Ollagua iii – tu lugar en la montaña Barrio Valle Chapelco, San Martín de los Andes. Después del éxito de las primeras dos etapas con todas las cabañas vendidas de las cuales 6 de 9 ya entregadas a sus dueños, se lanzan a la venta con precios imbatibles 6 nuevas unidades que continúan integrando el proyecto en un entorno natural único. * 6 cabañas de diseño nórdico, pensadas para vivir y disfrutar todo el año y rodeado de vistas abiertas al Cordón Chapelco. * Espacios cálidos y funcionales. Perfectos para conectar con la naturaleza. * Financiación propia, sin bancos, sin vueltas. Una forma real y concreta de vivir en la Patagonia. Valores de venta desde U$S 115. 000. un entorno único, una vista inigualable ollagua significa Bella Vista, y su nombre lo dice todo. Este exclusivo desarrollo se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de valles y con impactantes vistas al Cordón Chapelco. En ollagua iii, cada cabaña ha sido diseñada para ofrecer calidad, confort y un diseño nórdico moderno, con una arquitectura que prioriza la optimización del espacio, la iluminación natural y la armonía con el paisaje. Podes elegirla a tu medida. De 1 o 2 dormitorios. Superficie cubierta: 40 m² o 50 m² Entrepiso: 14, 5 m² Semi cubierto: 7, 5 m² Superficie del lote: desde 240 hasta 340 m² calidad Y sustentabilidad. Las cabañas de ollagua iii han sido construidas con materiales nobles y tecnología de vanguardia para garantizar bajo mantenimiento anual y excelente eficiencia térmica. Diseño y Dirección: Arq. Matías Opazo Proveedores destacados: Corralón Austral, Centro Pinturerías, Vallazza Aberturas, fv, Cerro Negro, Oblak, entre otros. No te pierdas esta oportunidad única. Seguí en Instagram: @matildegalmarinipropiedades o contactame para más información. La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Destacado

Terreno , San Martín de los Andes · Lote con Vistas Al Lácar y Lanín | Financiación en Dólares | Vallescondido

USD 180.000

$ 240.000 Expensas

4904 m² tot.

Vallescondido - Club de Campo

Vallescondido, San Martín de los Andes

Lote de 4. 904 m² ubicado en la zona media de Vallescondido, sobre una lomada natural que genera vistas increíbles al lago Lácar y al volcán Lanín. El frente del lote conserva vegetación nativa — ñires y radales — que aporta privacidad y entorno. Desde el fondo, la visual se abre completamente hacia el lago y el volcán, definiendo el lugar ideal para emplazar la vivienda y maximizar las vistas. Todos los servicios son subterráneos: gas, electricidad, agua y fibra óptica. Amenities del barrio: · Golf de 9 hoyos. · Club House con restaurante. · Tenis, fútbol y pileta. · sum con parrilla. · Senderos de montaña. · Seguridad y mantenimiento de caminos todo el año. Precio: usd 180. 000. Financiación: 60% de anticipo y saldo en 36 cuotas en dólares. Se considera precio especial con compromiso de construcción a 1 año.

Casa de 2 ambientes, San Martín de los Andes · Cabaña Nórdica 1 Dormitorio a Estrenar | Vistas Panorámicas | Sin Expensas

$ 800.000

227 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Criollos

Valle de Chapelco, San Martín de los Andes

Presentamos esta exclusiva cabaña nórdica ya terminada, una propiedad que combina la calidez de la arquitectura de montaña con un diseño moderno y funcional. Se encuentra emplazada en un entorno natural único, con vistas despejadas y profundas hacia el cordón montañoso. La unidad cuenta con 46 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y una superficie total de 227 m², sobre un terreno mayormente plano con una suave pendiente que permite aprovechar al máximo el espacio exterior y las visuales. La distribución interior fue diseñada para optimizar cada metro cuadrado y priorizar la luminosidad. La planta baja cuenta con un amplio sector de living comedor y cocina integrados, donde se destaca un gran ventanal que integra el paisaje exterior al ambiente principal. Dispone de un baño completo con ducha y espacio previsto para la instalación de lavarropas, además de un dormitorio de grandes dimensiones con 8, 7 m². En la planta superior se ubica un entrepiso de mayor tamaño que la habitación principal, un espacio versátil que puede usarse como segundo dormitorio, escritorio de home-office o área de guardado. La propiedad incluye un deck para disfrutar la vida al aire libre y fue construida con materiales de alta calidad, elegidos específicamente para requerir bajo mantenimiento a través de los años. En cuanto a infraestructura y servicios, la propiedad posee electricidad con instalación subterránea para preservar la estética del paisaje, conexión a red de agua corriente y sistema de saneamiento mediante lecho nitrificante. Dispone de conexión a gas envasado. Su ubicación es estratégica para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad: a solo 15 minutos del centro de San Martín de los Andes y a 10 minutos del aeropuerto local. Una de las mayores ventajas de esta cabaña es que no abona expensas, lo que garantiza una estructura de gastos fijos mensuales notablemente baja. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una base permanente cerca de la montaña, con acceso rápido al centro y al aeropuerto. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propuesta única. Condiciones de alquiler: Canon mensual: $800. 000. Servicios a cargo del inquilino. Depósito de garantía: 1 mes. Ingresos comprobables que dupliquen el valor del canon mensual. mg Propiedades. Asesoría integral en San Martín de los Andes y Neuquén. Corretaje a cargo de la martillera Matilde M. Galmarini, Mat. 210 cm y cpm. La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Casa de 3 ambientes, San Martín de los Andes · Venta Casa 126 m² en Construcción en San Martin de Los Andes

USD 250.000

$ 222.000 Expensas

6100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

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Vallescondido, San Martín de los Andes

Casa con cabaña en venta – san martín de los andes. Ubicada en Vallescondido Club de Campo, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque autóctono y atravesado por un arroyo dentro del lote. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin resignar confort ni servicios de primer nivel. Lote de 6. 100 m² Rodeado de Coihues centenarios, Maitenes, Radales, Chinchines y Ñires, con un paisaje inigualable. Vivienda principal – Obra avanzada en un 45% Superficie cubierta proyectada de 126 m² más 8, 5 m² semicubiertos. Distribución en una planta con amplias aberturas para aprovechar la luz natural. Hall frío de ingreso, living-comedor con cocina integrada y lavadero. Dormitorio principal en suite con baño tripartito. Segundo dormitorio o espacio para escritorio. Baño completo. Deck aterrazado con vistas al arroyo. Posibilidad de completar la obra con un entrepiso en planta alta. Cabaña secundaria – Terminada y con renta turística activa. Superficie cubierta de 35 m². Planta baja con living-comedor, cocina integrada, baño completo y deck aterrazado. Planta alta con dos dormitorios. Además, la propiedad cuenta con: Galpón, garaje o baulera de gran dimensión. Amenities de vallescondido club de campo. Vallescondido es un barrio exclusivo de montaña que ofrece: Seguridad privada y acceso restringido las 24 horas. Club House con restaurante y espacios de uso común. Canchas de tenis y fútbol. Senderos para trekking y actividades al aire libre. Espacios recreativos para disfrutar de la naturaleza con total privacidad. Acceso interno al Cerro Chapelco, ideal para los amantes del esquí y los deportes de montaña. Una propiedad que combina diseño, confort y un entorno natural único. Importante: La informarción publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Bodega-Galpón de 1 ambiente, San Martín de los Andes · Galpón Industrial 130 m² en Valle Chapelco — Facilidades de Pago

USD 125.000

325 m² tot.1 amb.1 baño

Los Pampas

Valle de Chapelco, San Martín de los Andes

Galpón industrial en excelentes condiciones, ubicado en Valle Chapelco, San Martín de los Andes, sobre calle Los Pampas y Neneo. Lote de 325 m² (23 m de frente x 14 m de fondo) con galpón de 130 m² cubiertos y un baño. Estructura tipo nave industrial con platea de hormigón, cerramiento en chapa acanalada color negro sobre zócalo de bloque a la vista, techo con estructura metálica vista e iluminación led tipo alta potencia. Portón corredizo de grandes dimensiones para ingreso de vehículos y maquinaria, más acceso peatonal independiente. Zona con normativa favorable para uso productivo: fos del 40%, altura máxima permitida de 9, 5 m, retiros obligatorios de frente y fondo de 3 m. Ideal para carpintería, pintura de vehículos, pequeñas empresas de manufactura y emprendimientos productivos similares. Precio: usd 130. 000. Consultar por facilidades de pago. El corretaje de esta propiedad lo lleva a cabo la martillera Matilde M. Galmarini, Mt 210 cm y cpm. La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Terreno , San Martín de los Andes · Un Lote Entre Colores Patagónicos

USD 150.000

$ 260.000 Expensas

5028 m² tot.

Vallescondido - Club de Campo

Vallescondido, San Martín de los Andes

Lote de 5. 028 m² en una de las zonas más consolidadas de Vallescondido, con terreno plano que simplifica la construcción y facilita el desarrollo del proyecto desde el primer día. Desde el lote, las vistas al Volcán Lanín son imponentes y se presentan sin obstrucciones. Es el tipo de panorama que difícilmente se encuentra, y definitivamente nunca se olvida. A pocas cuadras se ubica el espacio intangible "El Mallín de los Cumpleaños", una reserva natural que protege el entorno y garantiza que ese horizonte verde permanezca intacto con el tiempo. Vivir en San Martín de los Andes es elegir otra forma de tiempo. Despertarse con el aire frío de la cordillera, salir a caminar entre lengas y coihues, tener el lago y la montaña como parte de la rutina cotidiana. Vallescondido enmarca esa vida con infraestructura, seguridad y una comunidad que comparte los mismos valores. El sector donde se encuentra el lote registra alta demanda dentro del barrio, con muy buen acceso y un entorno que combina privacidad con integración al paisaje natural patagónico. Servicios y amenities del barrio: - Servicios subterráneos de luz, gas natural y agua. - Conexión a internet por fibra óptica. - Seguridad privada y control de acceso 24 hs. - Caminos internos mantenidos durante todo el año. - Club House con restaurante gourmet. - Cancha de golf de 9 hoyos diseñada por Caprile Golf. - Canchas de tenis, cancha de fútbol y piscina con solárium. - sum con parrilla. - Caballerizas y sector de equitación. - Senderos de montaña y acceso interno al Cerro Chapelco. Un lote amplio, plano y con vistas al Lanín en una ubicación de alta demanda dentro de uno de los barrios cerrados más reconocidos de San Martín de los Andes. La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Casa de 5 ambientes, San Martín de los Andes · Casa de 3 Dorm. en Plena Naturaleza, Zona Vallescondido | Alquiler Inmersivo Rodeado de Campo

$ 1.600.000

10000 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Vallescondido - Club de Campo

Vallescondido, San Martín de los Andes

Una propuesta distinta para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad absoluta. La casa está ubicada dentro del campo lindero a Vallescondido, al que se ingresa por una tranquera a la altura del hoyo 7 de la cancha de golf. Es una experiencia de vida inmersiva en 100 hectáreas de campo, con acceso directo a senderos para caminatas, bicicleteada y trekking. Detalle de la propiedad: Superficie cubierta: 102 m² Planta alta: 3 dormitorios con 1 baño completo. Planta baja: living comedor cocina integrada, baño completo, lavadero y hall de frío. Exterior: jardín en todo el terreno y estacionamiento semicubierto. Casa vacía (sin amoblar) Se permiten mascotas. Servicios: Gas, agua y electricidad (de turbina y generador automático a gas) No paga expensas. Caminos con mantenimiento frecuente. Condiciones de alquiler: Valor inicial: $1. 600. 000/mes, con actualización trimestral por ipc. Contrato: 24 meses. Depósito en garantía: usd 1. 600. Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler. Requisitos: justificación de ingresos (recibo de sueldo, certificación de ingresos por Colegio de Contadores u otro medio equivalente) Garantías: 2 garantes con recibos de sueldo superiores al valor mensual del alquiler + servicio a nombre del garante que acredite domicilio real, o póliza de caución de aseguradora de renombre. Las imágenes son ilustrativas. Las medidas pueden variar. Las acciones de corretaje inmobiliario son llevadas a cabo por la martillera Matilde M. Galmarini, cpm y cm 210, Provincia del Neuquén.

Terreno , San Martín de los Andes · Venta Lote Chapelco Golf & Resort

USD 135.000

1870 m² tot.

RN40 2226

Chapelco Golf & Resort, San Martín de los Andes

Lote en Chapelco Golf & Resort – 1. 871 m² en esquina, excelente ubicación interna. Terreno de 1. 871 m² ubicado en una de las zonas más atractivas de Chapelco Golf & Resort, uno de los barrios cerrados más solicitados de San Martín de los Andes. Se encuentra en una esquina con muy buen entorno natural, vegetación alta y un entorno que garantiza privacidad, pero a su vez está a solo unos pasos del Club House del golf. Su topografía es completamente plana, lo que facilita cualquier proyecto constructivo. Además, la ubicación permite obtener vistas al cordón montañoso si se desarrolla una vivienda en altura. Sobre Chapelco Golf & Resort. Un desarrollo premium en la Patagonia, reconocido por su paisaje, su infraestructura y su calidad de vida. El barrio combina seguridad, naturaleza y servicios de primera línea. Golf y amenities principales: - Campo de golf co-diseñado por Jack y Jackie Nicklaus. - 18 hoyos, Par 72, estilo Parkland. - Greens profundos, lagunas, arroyos y entorno de coníferas. - Club House de golf con cocina gourmet y espacios para eventos. - Hotel cinco estrellas Loi Suites Chapelco Hotel & Spa. - Costa exclusiva sobre el río Quilquihue. - Senderos internos. - 2 canchas de tenis. - Pesca con mosca en 4 km de costa del río Quilquihue. Ubicación: - A 40 minutos del Cerro Chapelco. - A 15 km del Aeropuerto Aviador Carlos Campos. - En el Valle de Vega Maipú, rodeado por el cordón Chapelco Chico y la Loma Atravesada de Taylor. Características del lote: - Superficie: 1. 871 m² - Topografía plana. - Ubicado en esquina. - Vegetación nativa. - Cercanía al Club House, manteniendo privacidad. - Potencial vista al cordón montañoso desde una construcción en altura. La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Casa de 7 ambientes, San Martín de los Andes · Venta Casa a Estrenar en Vallescondido San Martin de Los Andes

USD 690.000

$ 245.000 Expensas

5688 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

VALLESCONDIDO CLUB DE CAMPO

Vallescondido, San Martín de los Andes

Espectacular propiedad en vallescondido | 500m² Cubiertos y Club de Campo Exclusivo. Ubicación: Club de Campo Vallescondido, San Martín de los Andes (A 100 mts del portal de ingreso) Una propiedad que combina diseño de alta gama y confort total en el exclusivo Club de Campo Vallescondido. Construida sobre un amplio lote de 5. 688 m² con vegetación autóctona, esta casa ofrece vistas despejadas a la caballeriza y a los espacios verdes del barrio. Estructura completa: 500m² Cubiertos Totales. Esta propuesta es ideal para una familia numerosa o para quienes buscan una propiedad completa para recibir huéspedes y disfrutar de múltiples ambientes. - Casa Principal: Posee 295 m² Cubiertos más 81 m² Semicubiertos. Incluye 3 dormitorios (1 en suite), Altillo y Jardín de Invierno. - Construcción Accesoria: 180 m² Totales (90 m² por planta). Este módulo contiene un Quincho/sum y un Departamento de Huéspedes independiente. 1. Distribución y Ambientes de la Casa Principal. La casa se pensó para el máximo confort y disfrute del paisaje: Área Social (Conexión Exterior): - Amplio Living-Comedor (62 m²): Con hogar a leña de gran tamaño y conexión directa a la galería exterior semicubierta (39 m²). - Jardín de Invierno (20 m²): Cerrado, ideal para lectura o relax, con acceso a la galería, sumando 55 m² de expansión social. - Cocina independiente (13, 70 m²) y Lavadero independiente (6 m²). - Toilette de recepción. Área Privada y Comodidad: - Suite Principal: Dormitorio con vista panorámica, gran vestidor y baño compartimentado con jacuzzi. - Ambiente en Altura (30 m²): Anexo a la suite, ideal como escritorio privado, sala de estar o gimnasio. - Dos dormitorios secundarios de cómodas dimensiones. - Baño completo compartido para los dormitorios secundarios. - Gran Altillo en planta alta, apto para depósito o sala de juegos adicional. 2. Construcción Accesoria (Quincho y Huéspedes) Espacio totalmente independiente, clave para recibir o destinar a recreación: - Planta Baja (90 m²): Quincho / S. U. M. / Sala de Juegos cubiertos. Con salida a un deck en altura. - Planta Alta (90 m²): Departamento de Huéspedes Completo. Incluye un dormitorio, baño completo, sala de estar y cocina integrada. Balcón aterrazado con cerramiento metálico. ️sobre el club de campo vallescondido. Vallescondido es un club de campo exclusivo diseñado para quienes buscan infraestructura de lujo, seguridad y naturaleza. Servicios e Infraestructura: - Servicios subterráneos (Luz y Agua). - Gas Natural recientemente instalado (en proceso de conexión a red). - Conexión a Fibra Óptica. - Mantenimiento de caminos con maquinaria propia que garantiza acceso seguro todo el año. Amenities de Primer Nivel: - Cancha de Golf de 9 hoyos (diseño Caprile Golf). - Club House con servicio de restaurante gourmet. - Canchas de tenis, cancha de fútbol y pileta. - Quincho con parrilla. - Camino interno al Cerro Chapelco. Seguridad y Ubicación: - Seguridad 24/7: Control de acceso, cámaras y recorridos nocturnos. - Ubicación privilegiada: A solo 15 minutos del centro de San Martín de los Andes y del Cerro Chapelco. - Entorno con senderos de montaña y vistas panorámicas al Lago Lácar y al Volcán Lanín. Expensas Ordinarias (marzo 2026): $245. 000. - Contáctenos para coordinar una visita privada a esta propiedad exclusiva en el Club de Campo Vallescondido. Aclaración Legal/Orientativa: La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Terreno , Plottier · Fondo de Cancha - Hoyo 8 - Facilidades de Pago

USD 90.000

10%

1249 m² tot.

Avenida Plottier 1000

Los Canales, Plottier

Los Canales de Plottier es un emprendimiento urbano diseñado bajo los lineamientos más avanzados del urbanismo internacional: un barrio pensado para vivir con todos los beneficios de la ciudad al alcance, a orillas del río Limay y a solo 1. 500 metros del centro de Plottier. Este lote de 1. 249 m² combina dos atributos que pocas unidades del barrio reúnen: fondo a la cancha y salida directa al hoyo 8 de la primera cancha de golf de 18 hoyos Par 72 diseñada por Nicklaus Design en el Alto Valle. Ubicado a 900 metros del Club House y a 1. 000 metros del ingreso al barrio, ofrece una posición estratégica dentro del circuito. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón polideportivo, laguna, amplios espacios verdes y Club House. Todos los servicios están resueltos bajo tierra para preservar las vistas: agua corriente y potable, red cloacal, gas natural, electricidad y alumbrado público, además de pavimento en todas sus calles e internet de alta velocidad. Un terreno pensado para quienes buscan un estilo de vida con más espacio y comodidad, sin resignar la cercanía y practicidad de la ciudad, con vistas abiertas al fairway y la tranquilidad de un entorno totalmente planificado. 1. 249 m² · usd 90. 000 · Facilidades de pago. Corretaje a cargo de la martillera Matilde M. Galmarini — Mat. Mt 210 cm y cpm. La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Terreno , San Martín de los Andes · 4735 m² de Terreno Único en Barrio Privado – El Lugar Ideal Para Tu Nuevo Proyecto

USD 110.000

$ 250.000 Expensas

4735 m² tot.

vallescondido

Vallescondido, San Martín de los Andes

Terreno en venta en vallescondido – ubicación privilegiada cerca del club house. Ubicado en la zona media de Vallescondido Club de Campo, este lote de 4. 735 m² ofrece una ubicación estratégica dentro del barrio, con vistas abiertas y un entorno natural único. Cuenta con un amplio sector plano cercano a la calle de acceso, brindando gran flexibilidad para el diseño del proyecto residencial. Además, al tener doble frente, es posible elegir el ingreso desde cualquiera de las dos calles que lo rodean, optimizando la distribución y orientación de la construcción. Uno de sus frentes linda con un espacio verde, lo que aporta mayor privacidad y contacto con la naturaleza que se mantendrá intacta. Vallescondido club de campo – un entorno exclusivo. Este barrio cerrado de categoría se destaca por su infraestructura de primer nivel y su entorno natural privilegiado, ofreciendo a sus residentes comodidad, seguridad y variadas opciones recreativas: - Cancha de golf de 9 hoyos, diseñada por Caprile Golf, ideal para jugadores de todos los niveles. - Club House con restaurante, un punto de encuentro social y gastronómico. - Canchas de tenis y fútbol, perfectas para el deporte y la recreación. - Pileta, para disfrutar en los meses más cálidos. - Salón de Usos Múltiples (sum) con parrilla, ideal para reuniones y eventos. - Caballeriza, para quienes disfrutan de la equitación y el contacto con los caballos. - Senderos y espacios verdes, integrados al paisaje natural. - Acceso interno al Cerro Chapelco, facilitando el ingreso a la zona de esquí y montaña. - Servicios de gas y electricidad subterráneos para una infraestructura más prolija y eficiente. - Pronta conexión a internet de fibra óptica, garantizando conectividad de alta velocidad. Una oportunidad única para quienes buscan un terreno amplio, bien ubicado y con un entorno inmejorable dentro de uno de los barrios más exclusivos de la región. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Casa de 4 ambientes, San Martín de los Andes · Casa 2 Dorm. y Salida Privada Al Río

USD 185.000

1249 m² tot.4 amb.2 dorm.1 coch.

https://maps.app.goo.gl/i497XZKfsNNaUL1B9

Aeropuerto, San Martín de los Andes

Venta lanzamiento de las dos primeras casas ya terminadas en "altos del quilquihue". El proyecto "altos del quilquihue" se encuentra emplazado en la costa del Río Quilquihue, con amplias vistas panorámicas, acceso directo a la ruta 40, a metros del aeropuerto de San Martín de los Andes y cercano a otros barrios cerrados. El emprendimiento tiene la virtud de contar con un número conservador de lotes residenciales que lo hacen mas exclusivo, garantizando la privacidad. El concepto que guía el proyecto está dado por el valor agregado que otorga su diseño nórdico, con materiales nobles y estéticos, junto con una gran apuesta a la optimización de los espacios. Los materiales seleccionados aseguran un bajo nivel de mantenimiento y excelente perdurabilidad. Modernidad, tecnología y eficiencia. Todas las unidades funcionales tienen acceso privado al Río Quilquihue. casa uf 1. Terminada. Superficie de cada lote: 1250 m2. Superficie cubierta: 98 m2. Superficie semicubierta: 54 m2. Dormitorios: 2 y un entrepiso. Baño: 1. Cochera semicubierta: 1. Cuenta con parrilla

Casa de 3 ambientes, San Martín de los Andes · Venta Casa Las Marías del Valle, San Martin de Los Andes

USD 170.000

$ 60.000 Expensas

1500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

RN40 2232

Las Marías del Valle Club de Campo, San Martín de los Andes

Venta Casa de 2 Dormitorios · 80 m² · Barrio Privado Marías del Valle. San Martín de los Andes. Casa a la venta en un entorno natural único, con vistas abiertas a las montañas y ubicada dentro de un barrio privado ideal para vivir todo el año o para disfrutar como refugio en la cordillera. La propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote de 1. 500 m² y cuenta con 80 m² cubiertos. Su diseño cordillerano combina madera, piedra y grandes ventanales que garantizan luminosidad y conexión con el paisaje. - Superficie cubierta: 80 m² - Superficie del terreno: 1. 500 m² - Implantación en una sola planta. - 2 dormitorios. - 1 baño completo con bañera. - Living–comedor luminoso con ventanales panorámicos. - Cocina integrada con amoblamiento completo y sector de guardado. - Estufa a leña revestida en piedra. - Pisos cerámicos. - Apto mascotas. - Amplio entorno verde con potencial para parquizar, zona de juegos, huerta o futuras ampliaciones. El interior ofrece un living–comedor con grandes ventanales que enmarcan la vista a las montañas, sumando excelente iluminación natural. La cocina, integrada pero con una separación visual en madera, cuenta con muebles completos, mesada amplia, anafe y horno empotrado, además de un revestimiento cerámico símil piedra. Los dos dormitorios poseen buenas dimensiones y vistas al exterior. El baño es completo y cuenta con bañera. La casa se encuentra dentro del barrio privado Marías del Valle, un entorno tranquilo, natural y con vistas panorámicas, ideal para quienes buscan calidad de vida, silencio y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con: - Agua corriente. - Electricidad. - Cloacas. - Gas en proceso de conexión. Documentación: - Escritura. - Libre de deudas. La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Terreno , San Martín de los Andes · Venta Terreno de 2 Hectáreas San Martin de Los Andes

USD 340.000

20000 m² tot.

Ruta Nacional 40 2231

Aeropuerto, San Martín de los Andes

Lote de 2 Hectáreas con Costa al Río Quilquihue – San Martín de los Andes. Superficie total: 20. 000 m² Frente: 50 m. Costa al río: 72, 5 m. Acceso: Directo desde Ruta 40 a través de camino interno. Esta propiedad única combina privacidad, naturaleza y una ubicación estratégica muy cerca de San Martín de los Andes. Se trata de un lote de 2 hectáreas totalmente aprovechables, con un bosque de pinos, amplios espacios abiertos y una franja exclusiva de costa sobre el río Quilquihue, uno de los cursos de agua más emblemáticos de la zona. Características principales. Costa propia sobre el río Quilquihue (72, 5 m lineales), ideal para disfrutar del entorno natural, pesca deportiva y vistas únicas. 50 m de frente, con acceso directo desde el camino interno que llega a Ruta 40. Terreno mayormente plano, fácil de trabajar y con excelente orientación. Vistas abiertas al Cordón Chapelco y al entorno natural completamente despejado. Rápido acceso al aeropuerto de San Martín de los Andes, a pocos minutos. Ideal para: Emprendimientos de cabañas turísticas, glampings o proyectos boutique. Construir una casa familiar con total privacidad. Proyectos que busquen naturaleza, amplitud y contacto directo con el agua. Ubicación. A pocos minutos del Aeropuerto de Chapelco, y con acceso rápido hacia San Martín de los Andes, Villa La Angostura, Junín de los Andes y los principales atractivos naturales de la región. El entorno combina tranquilidad absoluta con excelente conectividad, lo que lo convierte en un punto altamente atractivo tanto para vivienda permanente como para uso turístico. Observación. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y podrán verificarse en la documentación respaldatoria correspondiente.