Marianela Gimenez Arrua
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20 Marianela Gimenez Arrua - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 155.100

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones Al 4200

Saavedra, Capital Federal

Departamento 2 ambientes a estrenar 61 m² en Saavedra. Ubicado en Lugones 4290, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento de aproximadamente 61 m² totales, 51 m2 cubiertos, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente calidad constructiva. La unidad se destaca por su distribución eficiente y sus amplios ventanales, que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y confortables. Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, cocina integrada totalmente equipada, dormitorio con placard de piso a techo y un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Entre sus terminaciones se destacan los pisos de porcellanato, cocina eléctrica Domec, termotanque eléctrico Sherman de 80 litros, sanitarios y griferías de primeras marcas (Ferrum / fv), muebles de cocina completos en melamina y mesada de Silestone, lo que garantiza durabilidad y estética moderna. El edificio ofrece una propuesta inteligente: diseño actual, detalles de calidad y bajo costo de mantenimiento, sin amenities innecesarios que encarezcan las expensas. Además, cada unidad cuenta con conexión para lavarropas. Ubicación estratégica, a metros de Av. Lugones y Manuela Pedraza, con acceso inmediato a General Paz, Av. Cabildo y múltiples medios de transporte. A pasos del Parque Saavedra, ideal para quienes buscan combinar ciudad y espacios verdes. Una opción perfecta tanto para vivir como para invertir en una zona con crecimiento sostenido y alta demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ambientes: Balcón. Cocina. Lavadero. Living comedor

Super destacado

USD 111.800

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones Al 4200

Saavedra, Capital Federal

Departamento 2 ambientes a estrenar 44 m² en Saavedra. Ubicado en Lugones 4290, este departamento de 2 ambientes al contrafrente ofrece una excelente combinación de funcionalidad, diseño moderno y bajo costo de mantenimiento, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona en pleno crecimiento. Con aproximadamente 44 m², la unidad está pensada para aprovechar cada metro de manera eficiente. Cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard de piso a techo y muy buena entrada de luz natural que aporta calidez a todos los ambientes. La calidad constructiva es uno de sus diferenciales: pisos de porcellanato, cocina eléctrica Domec, termotanque eléctrico Sherman de 80 litros, sanitarios y griferías de primeras marcas (Ferrum / fv), muebles de cocina completos en melamina y mesada de Silestone. El edificio se destaca por su diseño contemporáneo y su concepto de bajo mantenimiento, sin amenities que encarezcan las expensas, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores. Ubicado a metros de Av. Lugones y Manuela Pedraza, con rápido acceso a General Paz y Av. Cabildo, y a pocos pasos del Parque Saavedra, combina conectividad, tranquilidad y calidad de vida. Ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y una inversión con alto potencial de valorización. Consultanos para más información o coordinar una visita. Ambientes: Cocina. Lavadero. Living comedor

Destacado

USD 399.000

276 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Llavallol 2200

Villa del Parque, Capital Federal

[gimenezarr-38] importante propiedad desarrollada en tres niveles, con doble acceso independiente desde planta baja Y planta alta, excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes, equipo de calefacción central frio/calor, terraza, patio, parrila, doble cochera. En planta baja se destaca un amplio hall de recepción de estilo minimalista. Este nivel cuenta con un espacioso ambiente multifunción con acceso independiente, ideal para estudio profesional, oficina, escritorio, sala de reuniones, playroom o sector de usos múltiples. Como también, dispone de un ambiente adicional tipo monoambiente, equipado con baño completo, kitchenette a gas, placard y espacio de guardado bajo escalera. Por sus dimensiones, constituye una opción como un cuarto dormitorio, dependencia, espacio para huéspedes o sector de trabajo independiente. Ambos ambientes se vinculan directamente con el patio. El sector descubierto cuenta con canteros perimetrales, parrilla, mesada de apoyo y pileta con provisión de agua fría y caliente. Además, dispone de instalación preparada para conexión de gas y sistema de encendido para quemador iniciador de fuego en la parrilla. Asimismo, dispone de cochera cubierta para dos vehículos, equipada con placard de gran capacidad para almacenamiento adicional, también cuenta con pileta con mesada para limpieza de sector autos. La planta principal, un amplio living-comedor con pisos de pinotea y un gran ventanal automatizado que proporciona excelente luminosidad natural durante todo el día. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con pisos de ónix, doble bacha, cocina a gas con horno independiente empotrado, mobiliario completo de alacena y bajo mesada de excelente calidad, con espacio de comedor diario, y acceso directo a un balcón corrido al contrafrente con estructura superior enrejada. En este nivel, también se ubican tres cómodos dormitorios con placard, dos de ellos con salida directa al balcón. Completan la planta un baño completo y un toilette de recepción. El tercer nivel está destinado al área de servicios, donde se encuentra el lavadero independiente con secarropas a gas, equipado con termotanque, amplio placard de guardado y el sector correspondiente al sistema de calefacción central. Desde allí se accede a la terraza, que cuenta con parrilla y una pequeña piscina. Entre sus características técnicas se destacan la instalación eléctrica trifásica con tableros sectorizados, equipo central frío/calor y tanque de reserva de agua de 5. 000 litros. Refaccionada hace 15 años. Propiedad desarrollada sobre lote propio, con una superficie total de 276 m² y 206 m² cubiertos. Consultar apto crédito. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa del Parque, con cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Acepta permuta. Servicios: abl, Agua Corriente, Electricidad, Gas, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Toilette, Vivienda multifamiliar

$ 650.000

$ 192.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Galicia 700

Villa Crespo, Capital Federal

Monoambiente en alquiler villa crespo, límite con caballito. Cómodo y luminoso monoambiente de 37 m², ubicado al contrafrente, con balcón y parrilla propia, en un edificio de aproximadamente 7 años de antigüedad. La unidad cuenta con una excelente distribución, que permite sectorizar de manera muy práctica el ambiente, diferenciando el espacio de descanso del sector de estar, logrando una sensación de mayor amplitud y privacidad. Dispone de placard, aire acondicionado y un balcón que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior, ideal para disfrutar y aprovechar la parrilla propia. El edificio ofrece excelentes amenities: pileta, sum y parrilla, además de laundry, brindando comodidad y servicios para el día a día. La ubicación es otro de los grandes atributos de esta propiedad. Situado en Villa Crespo, en el límite con Caballito, se encuentra en un entorno consolidado, con amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios para la vida cotidiana. Cuenta con muy buena conectividad, con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones y rápido acceso a importantes avenidas como Juan B. Justo, Gaona y Rivadavia. Asimismo, permite acceder con facilidad a la red de subterráneos y al ferrocarril San Martín, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad. Para quienes disfrutan de los espacios al aire libre, se destaca la cercanía al Parque Centenario, uno de los principales espacios verdes de la zona, y al Parque Rivadavia, ofreciendo alternativas para caminar, hacer ejercicio y disfrutar de actividades al aire libre. Ambientes: Balcón

$ 690.000

$ 138.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Gavilán Al 4000

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Monoambiente con espectacular balcón aterrazado y vista abierta Piso 9. Un departamento diferente, donde la amplitud, la luz y el espacio exterior son protagonistas. Hermoso monoambiente de aproximadamente 44 m², ubicado en un noveno piso, con una distribución muy funcional que permite generar un agradable sector íntimo, logrando una sensación de mayor privacidad y amplitud. El ambiente principal es luminoso y espacioso, y se conecta con un verdadero diferencial: un hermoso balcón aterrazado con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde, armar un rincón de descanso o simplemente disfrutar de la amplitud de las visuales desde un piso alto. La cocina integrada se encuentra muy bien resuelta y cuenta con gran espacio de guardado y conexión para lavarropas, aportando practicidad sin quitar amplitud al ambiente. Además, dispone de placard y baño completo. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en el entorno de Gavilán y Av. Salvador María del Carril, en una zona residencial y de muy buena conectividad. Cuenta con paradas de colectivo a pocos metros, con acceso a las líneas 108, 111, 123 y 176. También se encuentra próximo a la Estación Francisco Beiró del Ferrocarril Urquiza y a la Estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte, facilitando el acceso hacia Villa Urquiza, Chacarita y el centro de la Ciudad. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, excelente espacio exterior y una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan un monoambiente que **realmente se sienta amplio y cómodo**, con el plus de un balcón aterrazado que funciona como un ambiente más. Ambientes: Balcón

USD 399.000

276 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Llavallol 2200

Villa del Parque, Capital Federal

[gimenezarr-37] importante propiedad desarrollada en tres niveles, con doble acceso independiente desde planta baja Y planta alta, excelente calidad constructiva, amplitud de ambientes, equipo de calefacción central frio/calor, terraza, patio, parrila, doble cochera. En planta baja se destaca un amplio hall de recepción de estilo minimalista. Este nivel cuenta con un espacioso ambiente multifunción con acceso independiente, ideal para estudio profesional, oficina, escritorio, sala de reuniones, playroom o sector de usos múltiples. Como también, dispone de un ambiente adicional tipo monoambiente, equipado con baño completo, kitchenette a gas, placard y espacio de guardado bajo escalera. Por sus dimensiones, constituye una opción como un cuarto dormitorio, dependencia, espacio para huéspedes o sector de trabajo independiente. Ambos ambientes se vinculan directamente con el patio. El sector descubierto cuenta con canteros perimetrales, parrilla, mesada de apoyo y pileta con provisión de agua fría y caliente. Además, dispone de instalación preparada para conexión de gas y sistema de encendido para quemador iniciador de fuego en la parrilla. Asimismo, dispone de cochera cubierta para dos vehículos, equipada con placard de gran capacidad para almacenamiento adicional, también cuenta con pileta con mesada para limpieza de sector autos. La planta principal, un amplio living-comedor con pisos de pinotea y un gran ventanal automatizado que proporciona excelente luminosidad natural durante todo el día. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con pisos de ónix, doble bacha, cocina a gas con horno independiente empotrado, mobiliario completo de alacena y bajo mesada de excelente calidad, con espacio de comedor diario, y acceso directo a un balcón corrido al contrafrente con estructura superior enrejada. En este nivel, también se ubican tres cómodos dormitorios con placard, dos de ellos con salida directa al balcón. Completan la planta un baño completo y un toilette de recepción. El tercer nivel está destinado al área de servicios, donde se encuentra el lavadero independiente con secarropas a gas, equipado con termotanque, amplio placard de guardado y el sector correspondiente al sistema de calefacción central. Desde allí se accede a la terraza, que cuenta con parrilla y una pequeña piscina. Entre sus características técnicas se destacan la instalación eléctrica trifásica con tableros sectorizados, equipo central frío/calor y tanque de reserva de agua de 5. 000 litros. Refaccionada hace 15 años. Propiedad desarrollada sobre lote propio, con una superficie total de 276 m² y 206 m² cubiertos. Consultar apto crédito. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa del Parque, con cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Agua Corriente. Cloaca. Gas Natural. Internet. Electricidad. Teléfono. Cable. Energia trifasica. Wifi. Ambientes. Balcón. Cocina. Comedor diario. Oficina. Lavadero. Living comedor. Patio. Terraza. Toilette. Departamento de Invitados. Escritorio. Baño de servicio. Sala de reuniones. Adicionales. Alarma. Calefacción. Parrilla. Apto mascotas. Ubicación tranquila. Armarios Empotrados. Zona de parrillas. Luminoso. Cochera fija. Portón Corredizo. Calefacción F/C. Pileta descubierta. Lavandería. Ubicación. Acepta permuta. Servicios: abl, Agua Corriente, Electricidad, Gas, Teléfono. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar