11 Marcela Marchese Servicios Inmobiliarios - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento de 2 ambientes, Flores · Depto. 2 Amb. + Balcón y Lavadero – Apto Crédito – Muy Luminoso – Flores - Al Frente

USD 69.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bacacay 3100

Flores, Capital Federal

Luminoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón y lavadero. Ver video recorrido adjunto con las fotos. Una propiedad cómoda, funcional y en impecable estado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Gracias a su muy buena distribución y ubicación estratégica en el barrio de Flores, representa una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse o invertir en una propiedad lista para habitar y apta crédito hipotecario. Ubicado en un cuarto piso que brinda tranquilidad y excelente entrada de luz natural. - Apto crédito hipotecario bancario. - Posibilidad de financiación con acreedores hipotecarios particulares dependiendo el dinero necesario (consulte) * Superficie total: 40 m² 2 Ambientes | 1 Dormitorio | 1 Baño. Disposición frente | Orientación Este | Piso 4. Apto crédito hipotecario. Permite mascotas. . Ambientes. - Living comedor luminoso con salida al balcón mediante amplio ventanal. - Cocina equipada. - Lavadero independiente. - Dormitorio con placard. - Baño completo con bañera y bidet. - Hall de distribución. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, lo que garantiza muy buena circulación de aire y luminosidad. . Características. - Departamento muy luminoso. - Ambientes amplios y bien distribuidos. - Excelente estado general, listo para mudarse. - Piso alto que aporta mayor tranquilidad y menor ruido. . Ubicación – Flores. Ubicado sobre Bacacay al 3100, en una zona residencial con excelente conectividad. Beneficios de la zona: - Cercano a Subte Línea A. - Múltiples líneas de colectivo. - Próximo a Av. Rivadavia, Av. Nazca y Av. Avellaneda. - Zona con comercios, supermercados, bancos y servicios. - Cercanía a centros educativos y espacios verdes. . ¿Por qué elegirlo? - Apto crédito hipotecario. - Balcón al frente. - Muy luminoso. - Piso alto y silencioso. - Excelente estado general. - Ideal tanto para vivienda como para inversión o renta. Una excelente oportunidad en Flores para mudarse o adquirir una propiedad con gran potencial de alquiler en una zona muy buscada. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar o inversión! . . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Flores · Depto 2 Amb con Balcón + Escritorio + Lavadero – Muy Luminoso – Flores

$ 650.000

$ 280.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Bonifacio 2990

Flores Norte, Flores

Ver video recorrido adjunto con las fotos* Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, lavadero independiente y espacio de escritorio, ubicado en José Bonifacio y Av. San Pedrito, Flores. La unidad se encuentra en contrafrente, con orientación Norte y excelente luminosidad, ofreciendo una distribución práctica y funcional, con ambientes cómodos y espacios adicionales que aportan gran versatilidad. Superficie total: 45 m² Superficie cubierta: 45 m² 2 Ambientes | 1 Dormitorio | 1 Baño. Contrafrente | Orientación Norte | Muy luminoso. . Ambientes. - Hall de entrada con placard auxiliar, que conecta con los principales ambientes. - Espacio de escritorio, integrado a la distribución del departamento, ideal para home office o estudio. - Cocina amplia y equipada, con muebles completos y barra desayunadora. - Lavadero independiente, ventilado y con conexión para lavarropas. - Living comedor amplio y luminoso, con ventanal y salida directa al balcón. - Dormitorio amplio, con placard empotrado y ventana. - Baño completo con bañera. . Características principales. - Balcón al contrafrente. - Orientación Norte. - Excelente luminosidad. - Ambientes cómodos y funcionales. - Acceso para personas con movilidad reducida. . Edificio. Edificio de aproximadamente 30 años de antigüedad, con: - Ascensor. - Encargado. - Acceso para personas con movilidad reducida. - Solo 2 departamentos por piso. . Ubicación – Flores. Ubicado en José Bonifacio y Av. San Pedrito, en una zona residencial y comercial de Flores, con excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a la Línea A de Subte y cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias, colegios, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. . ¿Por qué elegirlo? - Balcón + lavadero independiente. - Espacio adicional para escritorio. - Cocina con barra desayunadora. - Excelente luminosidad y orientación Norte. - Solo 2 departamentos por piso. - Muy buena distribución. - Excelente ubicación y conectividad. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan un 2 ambientes con espacios adicionales y una ubicación práctica dentro de Flores. Consultanos para coordinar una visita. . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Caballito · Departamento 2 Amb con Dos Patios y Lavadero – Caballito

$ 700.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hualfin 1100

Caballito, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Caballito, en primer piso, con 50 m² totales y 45 m² cubiertos. Se destaca por su excelente distribución, luminosidad y por contar con dos patios de uso exclusivo, uno de ellos con sector de lavadero. Características principales. - 50 m² totales. - 45 m² cubiertos. - Orientación Norte. - Primer piso. - Muy luminoso. - 2 patios de uso exclusivo. - Acceso para personas con movilidad reducida. - Antigüedad aproximada: 30 años. . Ambientes. Hall de entrada. - Hall de ingreso con placard auxiliar, que conecta con el living comedor y la cocina. Living comedor. - Ambiente amplio y luminoso, con ventanal y salida directa al patio propio. - Cuenta con un hall de distribución que comunica con el dormitorio y el baño. Cocina. - Cocina amplia y equipada, con salida a un segundo patio propio, actualmente techado. - Este patio cuenta con toldo rebatible y sector de lavadero, con espacio para desarrollar cómodamente las tareas de lavado. Dormitorio. - Dormitorio con placard y ventana con vista al patio, aportando buena iluminación y ventilación natural. Baño. - Baño completo. . Edificio. Edificio de aproximadamente 30 años de antigüedad, con ascensor, encargado y acceso para personas con movilidad reducida. . Ubicación – Caballito. Ubicado en la zona de Hualfin y Víctor Martínez, en un entorno residencial y dinámico de Caballito. La propiedad cuenta con una ubicación práctica para el día a día, con comercios, supermercados, bancos, farmacias, gastronomía y todo tipo de servicios en las inmediaciones, además de una muy buena conexión mediante transporte público y acceso a importantes avenidas. . ¿Por qué elegirlo? - Dos patios de uso exclusivo, un diferencial poco habitual en un departamento de 2 ambientes. - Patio con sector de lavadero y toldo rebatible. - Muy buena luminosidad gracias a su orientación Norte. - Distribución cómoda y funcional. - Dormitorio con placard y vistas al patio. - Ubicación con excelente conectividad y todo lo necesario para la vida cotidiana al alcance. Una propiedad práctica, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un departamento de 2 ambientes con espacios exteriores propios y una ubicación cómoda dentro de Caballito. Consultanos para coordinar una visita. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

Departamento de 4 ambientes, Floresta · Amplio 4 Amb de 115 m² con Balcón Terraza en L – Apto Crédito – Piso Alto

USD 123.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Nicolás 400

Floresta, Capital Federal

Una propiedad que se destaca por sus metros reales, amplitud, luminosidad y excelente distribución. Ubicado en piso alto y desarrollado totalmente al frente, este departamento ofrece una combinación difícil de encontrar: 3 dormitorios, 2 baños, balcón terraza en L y apto crédito hipotecario. video recorrido adjunto con las fotos - apto crédito hipotecario bancario o Posibilidad de financiación con acreedores hipotecarios particulares (consulte) * Ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Floresta. Superficie total: 115 m² Superficie cubierta: 77 m² 4 Ambientes | 3 Dormitorios | 2 Baños. Frente | Piso alto | Muy luminoso. Apto crédito hipotecario. Permite mascotas. . Distribución. Ambientes. - Hall de distribución. - Amplio living comedor, muy luminoso, con gran ventanal y salida al balcón terraza. - Balcón terraza en L, una característica poco frecuente que aporta amplitud, luminosidad y excelentes vistas abiertas. - Cocina comedor diario con muebles completos, espacio para heladera, lavadero incorporado y conexión para lavarropas. - Dormitorio principal con placard, amplio ventanal y salida directa al balcón terraza. - Segundo dormitorio con placard y ventana con vista al balcón terraza y al frente. - Tercer dormitorio con placard y ventana con vista al balcón terraza y al frente. - Baño principal modernizado, con bañera y bidet. - Segundo baño con ducha e inodoro. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y excelente ingreso de luz natural. . Diferenciales que realmente hacen la diferencia. - Apto crédito hipotecario. - Departamento en esquina. - Todos los ambientes al frente. - Piso alto con excelente luminosidad. - Balcón terraza en L de generosas dimensiones. - Cocina y baño principal modernizados. - Tres dormitorios con placard. - Dos baños, ideal para la dinámica familiar. - Excelente ventilación cruzada. - Muy buen estado general. - Ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. - Excelente relación entre metros, ubicación y valor. . Edificio. - Ascensor. - Encargado. - 8 pisos. - Solo 3 departamentos por piso. . Ubicación – Floresta. Ubicado en la zona de San Nicolás y Av. Avellaneda, en un sector residencial muy buscado por su conectividad y oferta de servicios. Beneficios de la zona: - Cercano a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Alberdi y Av. Directorio. - Próximo a la Subte Línea A. - Múltiples líneas de colectivo. - Comercios, supermercados, bancos y servicios a pocos metros. - Cercanía a espacios verdes, centros educativos y gastronómicos. . ¿Por qué elegirlo? - Apto crédito hipotecario. - 115 m² totales. - Balcón terraza en L. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Todos los ambientes al frente. - Piso alto y muy luminoso. - Excelente potencial para vivienda familiar. - Propiedades de estas características son cada vez más difíciles de encontrar. Metros reales, excelente distribución, balcón terraza y apto crédito: una combinación muy buscada y poco frecuente en el mercado actual. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

Departamento de 1 ambiente, Almagro · Monoambiente con División + Balcón – Edificio Moderno – Almagro

$ 680.000

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Colombres 65

Almagro, Capital Federal

Excelente departamento monoambiente amplio con división, ubicado al frente en un edificio moderno de solo 3 años de antigüedad. Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, luminosidad, calidad constructiva y balcón corrido, logrando diferenciar claramente el sector de descanso del espacio de living comedor. Ver video recorrido adjunto con las fotos Superficie total: 40 m² 1 Ambiente | 1 Baño | Frente | Orientación Este | Muy luminoso. Todo eléctrico. 4to piso. . Ambientes. - Amplio living comedor, con muy buena luminosidad y salida al balcón. - Cocina integrada, equipada con muebles completos y de concepto abierto. - División que separa el sector de dormitorio del living comedor, generando mayor privacidad y funcionalidad. - Sector dormitorio con amplia ventana, estantes y espacio para colocar placard o perchero. -Conexion para lavarropas carga frontal. - Balcón corrido al frente, con excelente entrada de luz natural. - Baño completo con ducha y amplio espejo. - Pisos de porcellanato en toda la unidad. Todos los ambientes cuentan con excelente luminosidad y ventilación natural. . Características principales. - Monoambiente amplio con división. - Balcón corrido al frente. - Orientación Este. - Departamento moderno y de excelente calidad. - Pisos de porcellanato. - Aire acondicionado instalado. - Todo eléctrico. - Excelente estado general. - Muy luminoso. . Edificio. Edificio moderno, de aproximadamente 3 años de antigüedad, con excelentes comodidades: - Ascensor. - sum. - Parrilla. - Solarium. - Vigilancia mediante tótem de seguridad. - Llaves inteligentes. Un edificio pensado para brindar comodidad, seguridad y espacios comunes para disfrutar. . Ubicación – Almagro. Ubicado sobre Colombres al 60, en una zona residencial y dinámica de Almagro, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. La zona cuenta con: - Múltiples líneas de colectivo. - Cercanía a estaciones de Subte. - Comercios y supermercados. - Farmacias y centros de salud. - Restaurantes, cafeterías y propuestas gastronómicas. - Excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. . ¿Por qué elegirlo? - Monoambiente amplio con división, que permite separar cómodamente dormitorio y living. - Balcón corrido al frente. - Edificio moderno con sum, parrilla y solarium. - Excelente luminosidad. - Calidad constructiva y terminaciones modernas. - Aire acondicionado. - Todo eléctrico. - Excelente ubicación y conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, funcional y luminoso, con balcón y amenities, en una ubicación estratégica de Almagro. ¡Consultanos para coordinar tu visita y conocelo! . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado

USD 80.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Bonifacio & Avenida San Pedrito

Flores, Capital Federal

-Ver video recorrido adjunto con las fotos. Excelente departamento de 2 amb con balcón, lavadero independiente y espacio de escritorio, ubicado en José Bonifacio y Av. San Pedrito, Flores. La unidad se encuentra en contrafrente, con orientación Norte y excelente luminosidad, ofreciendo una distribución práctica y funcional, con ambientes cómodos y espacios adicionales que aportan gran versatilidad. -Superficie total: 45 m² -Superficie cubierta: 45 m² -2 Ambientes | 1 Dormitorio | 1 Baño. -Contrafrente | Orientación Norte | Muy luminoso. . Ambientes. - Hall de entrada con placard auxiliar, que conecta con los principales ambientes. - Espacio de escritorio, integrado a la distribución del departamento, ideal para home office o estudio. - Cocina amplia y equipada, con muebles completos y barra desayunadora. - Lavadero independiente, ventilado y con conexión para lavarropas. - Living comedor amplio y luminoso, con ventanal y salida directa al balcón. - Dormitorio amplio, con placard empotrado y ventana. - Baño completo con bañera. . Características principales. - Cocina con barra desayunadora. - Dormitorio con placard empotrado. - Orientación Norte. - Excelente luminosidad. - Ambientes cómodos y funcionales. - Acceso para personas con movilidad reducida. . Edificio. Edificio de aproximadamente 30 años de antigüedad, con: - Ascensor. - Encargado. - Acceso para personas con movilidad reducida. - Solo 2 departamentos por piso. . Ubicación – Flores. Ubicado en José Bonifacio y Av. San Pedrito, en una zona residencial y comercial de Flores, con excelente conectividad. La propiedad se encuentra próxima a la Línea A de Subte y cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias, colegios, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. . ¿Por qué elegirlo? Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión, con el diferencial de contar con balcón, lavadero independiente y un práctico espacio de escritorio. Consultanos para coordinar una visita y conocelo. . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno , Flores · Lote con Gran Potencial en Flores – Usaa + Mixtura 4

USD 285.000

300 m² tot.

Calle Portela 40

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Flores, uno de los barrios de mayor crecimiento comercial y consolidación de la Ciudad de Buenos Aires. Se ofrece a la venta un lote único en Portela 40/42, ubicado a pasos de Av. Rivadavia, próximo a Av. Nazca, Av. Avellaneda y Av. Directorio, con inmejorable conectividad mediante subte (Línea A – estación San Pedrito), tren y más de 20 líneas de colectivos. . La propiedad cuenta con una superficie de parcela de 123 m², con edificación existente de 300m² (pb + 1* piso). Su normativa urbanística permite un aprovechamiento constructivo excepcional, convirtiéndolo en una propuesta ideal tanto para desarrolladores como para constructoras y fondos de inversión. . Características principales. Superficie de lote: 123 m² Superficie edificada actual: 300m² Edificabilidad máxima: 861 m² Superficie vendible estimada: 730–775 m² Altura máxima permitida: 22, 8 m (pb + 6 pisos + retiro) Altura Máxima Plano Límite: 29, 8 m. . Zonificación y Usos. -Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa): apta para proyectos de escala media, con excelente integración al tejido urbano. -Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: la zonificación más versátil de la Ciudad. Permite residencia, locales comerciales de gran escala, oficinas, depósitos, equipamiento urbano, servicios y actividades productivas. Esto significa que no solo puede desarrollarse un edificio de viviendas con locales comerciales, sino también proyectos mixtos que combinen distintos usos (por ejemplo: residencias + coworking, clínica, gimnasio, centro de estudios, o gastronomía). . Plusvalía / ddhus. -fot asignado (cpu): 2, 79. -Superficie sobre rasante adicional: 0 m² -Resultado del simulador oficial: No corresponde pago de ddhus (plusvalía) -Un beneficio importante que otorga mayor previsibilidad y rentabilidad al proyecto. . Ventajas competitivas del lote. -Ubicación estratégica a metros de Av. Rivadavia, y cercano a Av. J. B. Alberdi, Av. Directorio, Y Av. Avellaneda, en zona con altísima demanda habitacional y comercial. -Gran visibilidad y accesibilidad peatonal y vehicular. -Entorno consolidado con bancos, colegios, centros de salud, comercios y espacios verdes. -Zona de alta densidad poblacional, ideal para proyectos residenciales multifamiliares. -Flexibilidad de usos garantizada por Mixtura 4, lo que habilita múltiples alternativas de explotación. -Excelente relación entre precio de venta, edificabilidad y valor de reventa de unidades nuevas. Contáctenos hoy mismo! Oportunidad única para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan un lote de alto potencial constructivo, con usos mixtos y gran rentabilidad proyectada, en una de las zonas más activas y de mayor revalorización de la Ciudad. . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Depto. 2 Amb. con Gran Patio Aterrazado

USD 78.000

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Jujuy 500

Balvanera, Capital Federal

Una propiedad que se destaca por su luminosidad, comodidad y un gran espacio exterior, un diferencial difícil de encontrar en un departamento de 2 ambientes. Ver video recorrido adjunto con las fotos! Ubicado sobre Av. Jujuy al 500, a metros de Av. Rivadavia y Av. Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Superficie total: 87 m² - Cubierta: 45 m² - Descubierta (patio): 42 m² . ambientes. - Living comedor amplio con salida al patio y pisos de parquet en excelente estado. - Dormitorio luminoso con placard empotrado. - Cocina independiente equipada, con comedor diario y buen espacio de guardado. - Baño completo con ventilación natural, bañera y ducha. - Hall de entrada. - Gran patio aterrazado de 42 m², ideal para crear un espacio verde, armar un sector de descanso o disfrutar del aire libre. . características principales. - 2 ambientes. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Orientación Este. - Contrafrente, muy luminoso y silencioso. - Tercer piso. - Antigüedad: 30 años. - Apto crédito hipotecario bancario. - Apto mascotas. . edificio. - Ascensor. - Encargado. Ubicación – balvanera. Sobre Av. Jujuy al 500, a metros de Av. Rivadavia y Av. Belgrano. Cercano a las líneas A y H de subte, numerosas líneas de colectivo, comercios, universidades, centros médicos y supermercados. . ¿por qué elegirlo? Un gran patio aterrazado que marca la diferencia, ambientes cómodos y luminosos y una ubicación estratégica. Ideal como primera vivienda o inversión. Valor: usd 78. 000. - Posibilidad de financiación con acreedores hipotecarios particulares dependiendo el dinero necesario (consulte). Contactanos para más información o para coordinar una visita. . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 3 ambientes, Flores · Depto. 3 Amb. con Lavadero y Entr. de Servicio

USD 90.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 7113

Flores, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes, totalmente refaccionado a nuevo con materiales de calidad, ubicado en séptimo piso al contrafrente, con orientación Este y vistas abiertas desde todos los ambientes. Ver video recorrido adjunto con las fotos Una propiedad amplia, luminosa y funcional, que combina la comodidad de sus ambientes con una renovación integral que permite disfrutarla con una estética moderna y lista para mudarse. Superficie total: 65 m² Superficie cubierta: 65 m² 3 Ambientes | 2 Dormitorios | 1 Baño. Contrafrente | Orientación Este | Séptimo piso | Muy luminoso. Apto crédito hipotecario bancario. . Ambientes. - Ingreso principal y de servicio, brindando mayor comodidad y funcionalidad. - Living comedor amplio y luminoso, con grandes ventanales y excelentes vistas abiertas. - Cocina independiente, completamente renovada y equipada, con buen espacio de guardado. - Lavadero independiente, un diferencial que aporta practicidad al uso diario. - Hall de distribución con placard, ofreciendo espacio adicional de guardado. - Dos dormitorios amplios, ambos con vistas abiertas y excelente luminosidad. - Baño completo, equipado con bañera, ducha y bidet. . Características principales. - Refaccionado íntegramente a nuevo. - Materiales y terminaciones de calidad. - Séptimo piso. - Contrafrente silencioso. - Vistas abiertas desde todos los ambientes. - Orientación Este. - Excelente luminosidad y ventilación. - Ingreso principal y de servicio. - Lavadero independiente. - Cocina moderna e independiente. - Permite mascotas. - Apto crédito hipotecario bancario. . Edificio. Edificio de aproximadamente 30 años de antigüedad, con ascensor y encargado/vigilancia. . Ubicación – Flores. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 7100, en una ubicación estratégica de Flores, con excelente conectividad y todo al alcance. A pocos pasos de la estación San José de Flores del Subte Línea A y del Metrobús, con múltiples líneas de colectivo y fácil conexión con distintos puntos de la Ciudad. La zona cuenta además con una amplia variedad de comercios, supermercados, bares, restaurantes, colegios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. . ¿Por qué elegirlo? - 3 ambientes totalmente refaccionados a nuevo. - 65 m² cubiertos y totales. - Séptimo piso con vistas abiertas. - Contrafrente, tranquilo y luminoso. - Ingreso principal y de servicio. - Lavadero independiente. - Cocina independiente y moderna. - Excelente ubicación y conectividad. - Apto crédito hipotecario bancario. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento amplio, renovado y listo para mudarse, con excelentes vistas, luminosidad y una ubicación estratégica en Flores. Coordiná tu visita y conocelo. Apto crédito hipotecario bancario.. . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial , Flores · Tres Locales Comerciales, Venta en Bloque! Lote Propio! Oportunidad!

USD 285.000

300 m² tot.4 baños

Calle Portela 40

Flores Norte, Flores

Venta conjunta de tres locales comerciales en excelente estado, distribuidos en dos plantas, todos con accesos independientes. Ubicación estratégica, sin expensas y aptos para múltiples usos comerciales o profesionales. ¡Oportunidad única! Venta en bloque – 3 locales comerciales sin expensas. Características principales: - Superficie total: 300 m² - Lote: 10, 20 x 11, 95 m (Frente: 10 m / Fondo: 12 m) - Antigüedad: 40 años. - Muy buen estado general. - Muy luminoso. - 4 baños en total. - Uso comercial y apto profesional. - Sin expensas. - Opción de venta con renta activa. . Ubicación privilegiada: Portela 40/42, a metros de Av. Rivadavia al 7700 (Portela es continuación de Cuenca). A pocas cuadras del polo comercial de Av. Avellaneda y de la estación San Pedrito (Subte Línea A). Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversiones comerciales. . Distribución del inmueble: Planta Baja: - 2 locales comerciales de aprox. 4, 50 x 12 m cada uno. - Baño propio en cada local. - Accesos independientes. Planta Alta (con acceso independiente): - Local principal de 10 x 12 m. - 2 baños. - Vestuarios. - Balcón. - Segundo nivel interno de 6 x 6 m. - Patio. - Terraza a nivel. . Ambientes y espacios destacados: - Patio. - Vestuarios. - Balcón. - Terraza. . Ideal para: Oficinas, consultorios, centros médicos, locales comerciales, gastronomía, coworking, educación, estética o inversión. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Depto. 2 Amb con Balcón Amplio– Piso Alto– Balvanera

USD 58.000

$ 180.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 2800

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un octavo piso, que se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y balcón aterrazado privado. Una propiedad cómoda y funcional, con ambientes bien distribuidos y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ver video recorrido adjunto con las fotos. Superficie total: 45 m² 2 Ambientes | 1 Dormitorio | 1 Baño. Orientación Sur | Muy luminoso. Permite mascotas. . Ambientes. - Amplio living comedor, muy luminoso y con pisos de parquet. - Cocina independiente, equipada con muebles completos, gran ventana, espacio para heladera y conexión para lavarropas. - Dormitorio con placard empotrado, pisos de parquet y ventanal con salida directa al balcón aterrazado. - Balcón aterrazado, con muy buena privacidad y espacio para disfrutar del aire libre. - Baño con ducha y ventilación natural. - Hall de entrada. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural, generando espacios luminosos y agradables. . Características principales. - Piso alto, con excelente luminosidad y privacidad. - Balcón aterrazado. - Todos los ambientes con ventilación natural. - Living comedor y dormitorio con pisos de parquet. - Cocina y baño con pisos cerámicos. - Espacio y conexión para lavarropas. - Muy buena distribución y funcionalidad. - Permite mascotas. . Edificio. - Ascensor. - Encargado. . Ubicación – Balvanera. Ubicado sobre Viamonte al 2800, entre Ecuador y Boulogne Sur Mer, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. A pocos metros de: - Av. Pueyrredón y Av. Córdoba. - Shopping Abasto. - Hospital de Clínicas. - Plaza Houssay, con su entorno universitario, comercial y gastronómico. - Cercanía a las líneas de Subte H, A, B y D. - Múltiples líneas de colectivo. - Comercios, supermercados, farmacias, universidades y todos los servicios al alcance. . ¿Por qué elegirlo? - Piso alto y muy luminoso. - Excelente ventilación natural. - Ambientes cómodos y bien distribuidos. - Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte. - Cercano a universidades, centros de salud y comercios. - Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. - Excelente opción de inversión debido a la alta demanda de alquileres en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con espacio exterior y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. ¡Coordiná tu visita y conocelo! . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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11 Marcela Marchese Servicios Inmobiliarios - Propiedades e inmuebles en Argentina

USD 69.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bacacay 3100

Flores, Capital Federal

$ 650.000

$ 280.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Bonifacio 2990

Flores Norte, Flores

$ 700.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hualfin 1100

Caballito, Capital Federal

USD 123.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Nicolás 400

Floresta, Capital Federal

$ 680.000

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Colombres 65

Almagro, Capital Federal

USD 80.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Bonifacio & Avenida San Pedrito

Flores, Capital Federal

USD 285.000

300 m² tot.

Calle Portela 40

Flores, Capital Federal

USD 78.000

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Jujuy 500

Balvanera, Capital Federal

USD 90.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 7113

Flores, Capital Federal

USD 285.000

300 m² tot.4 baños

Calle Portela 40

Flores Norte, Flores

USD 58.000

$ 180.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 2800

Balvanera, Capital Federal