26 Lien Negocios Inmobiliarios - Propiedades e inmuebles en Argentina

Garage , Recoleta · Cochera Fija Xl en Recoleta - Riobamba 1021 - 4to Piso

USD 20.000

$ 77.000 Expensas

15 m² tot.1 coch.

Riobamba 1021

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad de inversión o uso propio en la mejor zona de Recoleta. Cochera fija y cubierta ubicada en el estratégico edificio de garaje privado de Riobamba al 1021, casi esquina Av. Santa Fe. Características Destacadas: Dimensiones Premium: 15 m2 cubiertos. Espacio extra que permite maniobrar con comodidad y estacionar vehículos de gran porte (suv, Pick-ups de alta gama). Ubicación de Privilegio: Situada en el Cuarto Piso. Acceso rápido, seguro y cómodo mediante rampa ancha. Ascensor amplio para personas. Seguridad: Garaje privado con vigilancia, acceso controlado y excelente mantenimiento. Entorno: Zona de máxima restricción de estacionamiento. Ideal para residentes de edificios de la zona o profesionales con oficina en el área. Inversión Inteligente: Bajas expensas y mantenimiento mínimo. Alta demanda de alquiler permanente.

Departamento de 2 ambientes, Recoleta · Oportunidad 2 Ambientes en Venta Excelente Ubicación

USD 74.900

$ 197.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 3011

Recoleta, Capital Federal

Ubicación estratégica sobre Av. Córdoba al 3011 (casi esquina Laprida), a pocas cuadras de las principales facultades (uba Medicina, Odontología, up, Salvador, etc), centro de salud (Sanatorio Finochietto, Otamendi, Medicus, etc), centros comerciales (Abasto, Alto Palermo) y con conectividad inmediata mediante múltiples líneas de colectivo y Subte D y H. Inmueble de 2 ambientes de buen metraje con excelente ventilación cruzada y distribución sumamente funcional. Orientación Sur. Características Principales: Living-Comedor: Espacioso, con pisos cerámicos simi-madera y estufa tiro balanceado. Orientación hacia el pulmón interno, asegurando un ambiente silencioso y tranquilo. Dormitorio al Frente: Con vista a la avenida Córdoba, pisos de parquet en espiga en impecable estado, aire acondicionado split frío/calor y gran placard empotrado de piso a techo con baulera de gran capacidad de guardado. Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito, cocina a gas, calefón individual y conexión para lavarropas. Baño: Baño completo con bañera y vanitory moderno. Superficie total 37, 55 M2. Puntos Clave para Inversores: Ideal para renta tradicional o vivienda de estudiantes dada su ubicación privilegiada cerca de nodos académicos, de salud y comercial.

Departamento de 6 ambientes, Balvanera · Departamento de 149 m² Al Frente – con Patio, Parrilla y Sin Expensas – Potencial Único

USD 260.000

149 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Jean Jaures 935

Balvanera, Capital Federal

Para quienes buscan la independencia y el espacio de una casa dentro de la ciudad. Presentamos una propiedad verdaderamente atípica y con un potencial de revalorización único en la calle Jean Jaures al 900, entre Av. Córdoba y San Luis. Ubicado en un primer piso por escalera en un edificio exclusivo de solo dos plantas y dos unidades en total, garantizando máxima privacidad, tranquilidad y sin expensas. Con 149 m² totales, la propiedad destaca por su planta versátil, su luminosidad y sus espacios exteriores propios, convirtiéndola en un lienzo ideal tanto para una gran vivienda familiar como para un proyecto combinado de hogar y estudio/taller profesional. Distribución Y puntos fuertes: Espacio Social y Balcón al Frente: Gran living-comedor con salida directa a un cómodo balcón corrido a la calle, ideal para recibir luz natural durante todo el día. Sector Privado: Dormitorios cómodos con muy buena altura de techos, pisos clásicos y excelente capacidad de guardado con placares empotrados de madera maciza. El dormitorio principal tiene una medida de 3x3 mientras que el segundo dormitorio tiene una medida de 3x2, 7. Cocina y Baño Completos: De época y plenamente funcionales, ideales para personalizar o modernizar a gusto, con instalación de gas natural y termotanque de alta recuperación instalado. Patio Propio con Parrilla (15 m²): El pulmón de la propiedad. Un espacio descubierto ideal para disfrutar al aire libre, con una parrilla de material ya instalada y totalmente operativa con Comedor para invitar amigos y familia y disfrutar momentos. Potencial de Ampliación: La propiedad cuenta con un sector de 51 m² cubiertos actualmente en bruto. Un espacio espectacular con techos de hormigón y ladrillo a la vista, ideal para proyectar un playroom, un taller de arte, oficinas de trabajo o dependencias premium independientes. Detalles técnicos Y servicios: Todos los servicios activos (Luz y Gas natural). Bajo costo de mantenimiento, Sin Expensas, Aysa $25. 000, y abl $25. 000 ya abonado anualmente. Estructura noble y sólida, típica de las construcciones de época. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de las avenidas Córdoba, Santa Fe y Pueyrredón. Conectividad absoluta con subtes (Líneas D y H) y múltiples líneas de colectivo, ideal por su cercanía al polo universitario y médico. Una oportunidad única para inversores o familias que buscan metros reales, privacidad y la libertad de no pagar expensas en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires.

Departamento de 4 ambientes, Belgrano · Exclusivo Departamento con Terraza Privada con Vista Abierta en Belgrano C

USD 385.000

$ 560.000 Expensas

247 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Juramento 1805

Belgrano C, Belgrano

Ubicación de categoría absoluta sobre Av. Juramento al 1800, a pasos de las Barrancas de Belgrano y Plaza Manuel Belgrano, Barrio Chino, Cabildo y Juramento. Una de las cuadras más residenciales y codiciadas del barrio. Se trata de un departamento único por su tipología: combina la practicidad de una sólida planta cubierta con una imponente terraza/azotea propia de 129 m² de uso exclusivo al frente, ideal para proyectar solárium, quincho, sector de parrilla, jardín o paisajismo exterior. Distribución y Superficies: Superficie Cubierta: 117, 10 m² con excelente distribución, gran luminosidad natural y ventilación cruzada. Superficie Semicubierta y balcón: 12, 76 m² Superficie Terraza Exclusiva: Cubierto de 4, 48 m², semicubierto 3, 15 m², descubierta 109, 66 m² de azotea propia al frente. Superficie Total: 247, 15 m². Piso 7° al Frente: Vista despejada al Parque Barrancas de Belgrano y máxima privacidad. La terraza/azotea cuenta con Quincho con gran Parrilla instalada techado. Puntos Fuertes: Azotea de dimensiones extraordinarias en pleno corazón de Belgrano C. Bajos costos fijos de mantenimiento. Entorno rodeado de arboledas, embajadas, comercios de categoría y conectividad hacia Libertador o Cabildo.

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Alquiler Departamento 2 Ambientes en Colegiales/chacarita

$ 580.000

$ 110.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Forest 1315

Colegiales, Capital Federal

Alquiler de 2 Ambientes en una ubicación estratégica y con excelente conectividad: Av. Forest al 1300, a pasos de Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas y a pocas cuadras de la estación Federico Lacroze (Subte Línea B y Tren Urquiza). Rodeado del vibrante polo gastronómico y cultural de Chacarita y Colegiales. Este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución compacta y sumamente funcional, bajos costos de mantenimiento. Ubicado en un 3º piso al contrafrente, garantiza un descanso silencioso aislado del ruido de la avenida. Detalles del Inmueble: Living-Comedor: Espacio cómodo con pisos de parquet originales y ventanales con orientación Norte con mucha luz. Cocina Independiente: actualizada con muebles sobre y bajomesada modernos en color blanco, cómoda mesada de granito, extractor de aire y excelente ventilación natural. Dormitorio Amplio y Luminoso: Cuenta con amplios ventanales, pisos de madera y un gran placard empotrado de piso a techo con baulera integrada para maximizar el guardado. Baño: Equipado con sanitarios modernos y vanitory. Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 800 usd de depósito + 1 mes adelantado. - Garantía propietaria caba o seguro de fianza

Local comercial de 3 ambientes, San Cristobal · Venta de Excelente Local Esquina en San Cristobal

USD 53.900

$ 220.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Juan de Garay 2007

San Cristobal, Capital Federal

¡gran oportunidad de inversión sobre avenida! Presentamos este local comercial con un enorme potencial estratégico, ubicado sobre la Av. Juan de Garay al 2000, en el dinámico barrio de San Cristóbal/Constitución. Una ubicación clave por su alta conectividad, a metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo y en un corredor de alto tránsito vehicular. Características del Inmueble: Superficie Total: 76 m2 cubiertos con planta libre. Ubicación: Av. Juan de Garay 2007, caba. Ocupa toda la esquina. Doble Frente: Al ser esquina, cuenta con una extensa línea de vidriera que garantiza presencia de marca desde múltiples ángulos. Proyecto de Subdivisión: Por su morfología y accesos, el local es fácilmente divisible en dos unidades independientes. Esto permite duplicar el potencial de renta o utilizar una unidad y alquilar la otra. Versatilidad: Espacio ideal para servicios técnicos, logística de última milla, showrooms con depósito o gastronomía con salón. Seguridad: El local cuenta con cortina metálica de enrollar instalada, brindando la protección necesaria para el resguardo de la mercadería y el local. Potencial de Valorización: La unidad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio 100% a medida de su necesidad y entrar con un valor de compra por debajo del mercado. Datos Técnicos y Económicos: Estado: A refaccionar integralmente. Servicios de Luz y Gas: Actualmente sin medidores (ideal para normalizar instalaciones según nuevos requerimientos). Aysa incluido en el valor de expensas

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · 1 Ambiente Al Frente con Gran Balcón Terraza y Lavadero Independiente

USD 79.900

$ 100.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ecuador 912

Balvanera, Capital Federal

Apto crédito hipotecario Y apto profesional. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica: Ecuador 912, entre Av. Córdoba y San Luis. A media cuadra de Av. Córdoba, dos de Av. Pueyrredón y cuatro de Av. Santa Fe (Subtes líneas D y H) y cuatro de Av. Corrientes (subte B). Una zona inmejorable por su conectividad, cercanía al polo universitario de Medicina/Económicas y centros de salud. Ubicado en el piso 8 al frente, este departamento destaca por su luminosidad única, su planta funcional y un espacio descubierto excepcional que funciona como un verdadero pulmón propio en medio de la ciudad. Distribución de superficies (56 m² totales): Superficie Cubierta (34 m2): Amplio ambiente principal con hermosos pisos de parquet originales, gran placard empotrado de piso a techo y espacio perfectamente distribuido para generar un sector de living-comedor y un área de descanso independiente. Aire acondicionado frio/calor en excelente estado. Balcón Terraza Descubierto (16 m2): Un espacio ideal al frente, perfecto para disfrutar del aire libre, armar un sector de parrilla (permitido por Reglamento) o un rincón verde con plantas. También tiene la opción de realizar un cerramiento. Lavadero Semicubierto (6 m2): Sector independiente y ventilado con conexión para lavarropas. Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo y sobre mesada, cocina y calefón a gas individual. Baño Completo: Cómodo y funcional, con bañera. En buen estado de época. Propiedad ideal tanto para estudiantes universitarios, jóvenes profesionales o inversores que buscan un activo con el valor agregado inigualable de una terraza propia en una zona de permanente demanda.

Departamento de 4 ambientes, Constitución · Alquiler Amplio 3 Ambientes con Dependencia - Expensas Bajas

$ 850.000

$ 101.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Lima 1635

Constitución, Capital Federal

Excelente ubicación estratégica sobre Lima al 1635, con rápido acceso a autopistas, centro de la ciudad y múltiples líneas de colectivo y estación de tren Constitución. Se trata de un cómodo departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, emplazado en un 1° piso lateral, con una superficie total de 76 m². Distribución y Características: Living-Comedor: Espacioso, con pisos de parquet en espiga originales plastificados y excelente ventilación. Dormitorios: Dos dormitorios de generosas dimensiones con placares empotrados y pisos de madera. Dependencia de Servicio: Espacio adicional ideal como tercer dormitorio, escritorio o área de guardado. Cocina Independiente: Amplia, totalmente revestida, con mobiliario bajo mesada y calefón individual. Lavadero independiente separado con puerta y tender. Baño Completo: Reciclado a nuevo con materiales modernos y bañera. Edificio: Cuenta con encargado permanente y dos ascensores principales. Expensas: $101. 000 (súper económicas para la metrajes y servicios del edificio). Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Sin comisión inmobiliaria. - Garantía propietaria caba o seguro de fianza de GarantíaYa, Respaldar, Finaer, Avaltotal

PH de 6 ambientes, Palermo · Alquiler Oficina PH en Palermo Soho Refaccionado a Nuevo. Terraza Parrilla Quincho

$ 2.200.000

$ 100.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Malabia 2163

Palermo Soho, Palermo

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos de los mejores bares, restaurantes y espacios verdes de Palermo Soho. Ideal para oficinas, estudios, que buscan estilo, comodidad y buena ubicación. Entrada en Planta baja a increible living con comedor diario y cocina semi integrada. Escritorio y baño completo. En el Primer piso nos encontramos con una Galeria/Playroom con increibles ventanales que dan una muy linda luz natural. Dos dormitorios y un segundo baño completo. En el Segundo piso nos encontramos con un hall distribuidor que nos lleva a un escritorio pequeño. Toilette. Acceso a una increible terraza con parrilla y quincho de gran tamaño. Propiedad refaccionada a nuevo. Muy luminosa en pb y 2do piso. Pb. Living, Comedor, Cocina, Dormitorio, Baño completo. 1er Piso Galeria/Playroom, Dos dormitorios con ventanas, Baño completo. 2do Piso Toilette, Escritorio/Dormitorio, Terraza con Quincho y Parrilla. Expensas muy bajas. Ph de 70 años de antiguedad, pero adentro está todo hecho a nuevo. Superficie total: 140 m² Cubierta: 110 m² Descubierta: 30 m² 6 ambientes | 2 baños + 1 toilette | A estrenar. Transportes Cercanos excelente conectividad. Colectivos: 15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160, 188. Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 año. - Actualización trimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - 5% comisión inmobiliaria. - Garantía propietaria caba o seguro de fianza de GarantíaYa, Respaldar, Finaer, Avaltotal

Hotel de 50 ambientes, Retiro · Exclusivo Hotel en Block - 10 Pisos - 46 Habitaciones - Inmueble y Fondo de Comercio

USD 2.350.000

2016 m² tot.50 amb.46 dorm.46 baños

San Martín 918

Retiro, Capital Federal

Oportunidad única para inversores institucionales y cadenas hoteleras. Se vende magnífico edificio en block y fondo de comercio de prestigioso Hotel 3 Estrellas en funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la calle San Martín al 900, a solo una cuadra de la emblemática peatonal Florida, Plaza San Martín y en el epicentro de la mayor conectividad turística de la Ciudad de Buenos Aires (Próximo a Retiro). Un edificio de época señorial que destaca por su impecable estado de conservación, combinando la solidez de los materiales clásicos con el confort y servicios requeridos por el turismo internacional moderno. Detalles de la Propiedad: Superficie Cubierta: 2. 000 m2 distribuidos eficientemente en 10 plantas con accesos rápidos y excelente circulación. Capacidad: 46 habitaciones amplias y luminosas, todas equipadas con baño completo privado, aire acondicionado individual, tv y excelente mobiliario. Áreas Comunes: Importante Hall de Recepción y Control de Accesos, sector de Snack Bar operativo las 24 horas y áreas de servicios para personal. Infraestructura Técnica: Calefacción central en óptimo estado de mantenimiento, sistemas de bombeo, seguridad y climatización integral. Potencial del Negocio: Operación llave en mano con habilitación vigente y excelente reputación en portales internacionales de reserva. Flujo de caja inmediato y alta tasa de ocupación sostenida por turismo receptivo y corporativo. Zona de constante demanda inmobiliaria por su proximidad a centros financieros, atracciones históricas y polos gastronómicos.

Departamento de 1 ambiente, Recoleta · Monoambiente con Balcón Al Noroeste - Recoleta / Barrio Norte - Ideal Inversión - Primer Vivienda

USD 67.000

$ 170.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Laprida 910

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad en la mejor ubicación residencial y universitaria de Buenos Aires. Monoambiente impecable y super luminoso en Laprida al 900, entre Av. Córdoba y Cabrera. A pasos de avenidas Santa Fe y Córdoba, Facultades de la uba (Medicina / Económicas), Universidades Privadas (up, usal) y Subte Línea D y H, Sanatorio Finochietto, Guemes, entre otros. Lo destacado de la unidad: Luz y Sol: 1º piso contrafrente con orientación Noroeste. Sol de tarde garantizado y tranquilidad absoluta lejos del ruido de la calle. Balcón Propio: Espacio ideal para disfrutar del aire libre. Detalles de Categoría: Hermosos pisos de parquet pulidos y plastificados en perfecto estado. Servicios tradicionales: Cocina independiente/integrada y estufa, ambos funcionando a gas. Agua caliente centralizada. Edificio Moderno: 19 años de antigüedad, excelente estructura, un ascensor y solo 3 unidades por planta. Expensas Incluyen el servicio de Aysa. Perfecto para: Inversores de renta temporaria/estudiantil o como primer vivienda en un entorno seguro y con conectividad total. Actualmente alquilado hasta noviembre 2026

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Alquiler de Departamento Monoambiente Amoblado en San Telmo

$ 670.000

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tacuarí 472

Monserrat, Capital Federal

Se alquila departamento monoambiente amoblado en zona San Telmo. Se ingresa al departamento donde se encuentra un ambiente con cocina integrada, con alacena bajo y sobre mesada, sillón y cama doble plaza, posee baño completo con bañera. Posee Heladera, Aire acondicionado, tv, Cocina, Microondas, Cafetera, entre otras cosas. Pisos cerámicos con un balcón que da luz y aire. La unidad se encuentra en el tercer piso, con buena luz y ventilación. Se ubica sobre calle Tacuari, entre Av Belgrano y Venezuela. Con accesos a subtes líneas E y C. Transportes por av. 9 de julio, Av Belgrano. Cercano a microcentro, facultades, escuelas. No se acepta mascota. Se requiere garantia propietaria caba o seguro de fianza con empresas como GarantiaYa o Respaldar. 1 mes de depósito y primer mes de ingreso. Seguinos en ig @liennegociosinmobiliarios para enterarte de nuevos ingresos!

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso en Excelente Ubicación

USD 115.000

$ 215.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ecuador 923

Balvanera, Capital Federal

Se vende departamento de 3 ambiente en el 2do piso al contrafrente. Muy silencioso. Se encuentra en excelente estado, en edificio sólido y muy bien mantenido de 47 años de antigüedad. Se ingresa a amplio living / comedor, con piso de parquet con puerta ventana con acceso a balcón de muy buen tamaño (7 m2) al contrafrente, muy tranquilo, silencioso y luminoso. Cocina en L de muy buen tamaño, con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada modernos, cocina y calefón a gas, y espacio lavadero con pileta con doble ventana. Desde el living comedor se accede a hall de distribución que te lleva a los dormitorios y al baño completo. Primer dormitorio con ventana orientación Oeste, con pequeño placard. Segundo dormitorio con ventana orientación Este, con amplio placard. Baño completo con bidet, ducha y vanitory totalmente renovados. Edificio de 47 años de antiguedad, de excelente calidad constructiva. Servicios individuales. No posee encargado, tiene servicio de limpieza diario de 5 hs por día. El tamaño de la unidad es: Metraje de 49 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. Metraje total: 55 m2. Operación supeditada a reubicación de la propietaria, sólo 2 meses de plazo para reubicación. Excelente ubicación sobre Ecuador, entre Av. Córdoba y San Luis, con muchos accesos como Av. Cordoba, Av. Pueyrredon, Av Santa Fe, líneas de subte H y D, colectivos, cercanía a Facultades, Shopping Abasto, Alto Palermo.

Departamento de 2 ambientes, Barrio Norte · Venta Departamento 2 Ambientes Apto Profesional Zona Barrio Norte

USD 77.000

$ 186.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 962

Barrio Norte, Capital Federal

Alquilado hasta diciembre 2026. Departamento de 2 ambientes. Es apto credito Y apto profesional. Es un departamento de 2 ambiente en el 2do piso con balcón al frente, sobre calle Jean Jaures. Se encuentra en muy buen estado, en edificio bien mantenido de 30 años de antiguedad. El balcón posee 3 m2 al frente con orientación Este. El departamento es muy amplio con 35 m2 cubiertos, con cocina separada y conexión para lavarropas. Son pocas unidades por piso, haciendo que sea un edificio muy tranquilo y bien administrado. Posee cocina y calefón a gas, conexión para lavarropas, pisos en muy buen estado, baño completo en muy bien estado. El baño se encuentra en el dormitorio. Tiene ventanal al contrafrente en dormitorio con orientación Oeste, que permite mucha luz y sol. Posee encargado con vivienda. Excelente ubicación sobre Jean Jaures, entre Av Cordoba y San Luis, zona Barrio Norte con muchos accesos como Av. Cordoba, Av. Pueyrredon, Av Santa Fe, líneas de subte, colectivos, cercanía a Facultades, Shopping Abasto, Alto Palermo. Superficie total 38 m2.

Departamento de 3 ambientes, Recoleta · Venta Departamento 3 Ambientes Primer Piso con Renta en Barrio Norte

USD 140.000

$ 180.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ecuador 1066

Recoleta, Capital Federal

Se encuentra alquilado por 2 años, hasta noviembre 2027. excelente valor de renta. Muy lindo departamento recién refaccionado, piso de parquet pulido, pintado, artefactos de luminarias nuevos, muebles de cocina nuevos. Se trata de un departamento de 63 m2 totales, distribuidos en un living comedor, dos dormitorios, cocina con conexión a lavarropas, baño completo, balcón corrido al frente. Se ingresa a la unidad al living/comedor con balcón al frente, de muy buen tamaño. Cocina con puerta granjero con muebles bajo y sobre mesada totalmente nuevos, conexión para lavarropas, termotanque eléctrico y cocina a gas. Salida a balcón. Luego se accede a una puerta que va al pasillo de los dormitorios, a la izquierda se encuentra el primer dormitorio al frente, piso de parquet pulido y plastificado, placard empotrado de buen tamaño, salida a balcón, persiana. Sigue el baño completo, con bidet y bañera, vanitory moderno. Todo pintado de blanco con pintura epoxy. Al final del pasillo se encuentra la segunda habitación con ventana al pulmón del edificio, placard empotrado, piso pulido y plastificado, y estufa a gas. La disposición es frente de sobre calle Ecuador. Primer piso. Orientación Este. A metros del Sanatorio Finochietto, subte línea H estación Córdoba, pocos metros de universidades (uba, up, Salvador, Barcelo, etc). El edificio se ubica a media cuadra de Av. Córdoba, posee encargado. Superficie Total de 63 m2.

Local comercial 135m² Venta · Amplio Local en Abasto - 135 m² - Reciclado - Ideal Varios Rubros

USD 170.000

$ 340.000 Expensas

135 m² tot.2 amb.2 baños

Jean Jaures 661

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial sobre la calle Jean Jaures al 600, en una zona de alto flujo y dinamismo comercial. Un local robusto, con infraestructura renovada a nuevo. Características Destacadas: Superficie: 135 m2 totales distribuidos en Planta Baja y Sótano. Instalaciones a Nuevo: Cañerías de agua, gas y cloacas recientemente cambiadas. Un local libre de problemas técnicos ocultos. Versatilidad: Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Ubicación: En el corazón de Abasto, con excelentes accesos y conectividad. Apto para: Gastronomía, depósitos comerciales con venta al público, servicios de salud, oficinas o centros de distribución de última milla. Arreglos y mejoras realizadas en el local: Se realizó una importante puesta en valor de las instalaciones del local. En el sistema cloacal se reemplazó gran parte de la cañería existente, incluyendo bajadas del edificio, recorrido principal y conexiones, corrigiendo pendientes y solucionando problemas de obstrucción y uniones. También se renovó un desagüe pluvial en su totalidad. Además, se instaló un sistema de evacuación de aguas servidas con tanque cisterna y bomba automática, conectado a los desagües del sótano, cocina y barra, incorporando válvulas anti-retorno y sifones para evitar olores cloacales. La instalación de gas fue renovada en gran parte, realizando un nuevo tendido en termofusión, con prueba de hermeticidad y respetando medidas técnicas correspondientes. También se hizo a nuevo la instalación de agua, con distribución completa hacia baños, salón y sótano, dejando prevista conexión para termotanque y colocando llaves de paso individuales por sector para mayor practicidad y mantenimiento.

Terreno , Villa Crespo · Excelente Terreno en Villa Crespo - 2000 m² Vendibles

USD 580.000

371 m² tot.

Malabia 146

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente lote – villa crespo – 2000 metros vendibles. Frente (m): 8. 50. Fondo (m): 43. 65. Superficie total del terreno (m2): 371. 7. Manzana Atípica: no. Protección aph: no. Ley de Pasajes: no. unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) Altura Máxima (m): 22. 80. Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros. superficie vendible: 2000 m2. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley Nº6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley Nº6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Malabia 146 (entre Murillo y Padilla) Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. Subtes (Metro): malabia (Línea B) solo efectivo. No pretende M2 construidos ni A construir.

Local comercial de 1 ambiente, Belgrano · Local Comercial en Belgrano R – Frente a La Estación – con Sótano

USD 89.000

$ 49.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Zapiola 1983

Belgrano R, Belgrano

Inmejorable oportunidad de inversión comercial en el corazón residencial y comercial de Belgrano R. Local estratégicamente ubicado sobre la calle Zapiola al 1900, directamente frente a la plaza de la estación de tren Belgrano R. Una zona de altísimo tránsito peatonal diario, consolidada, segura y con un público de excelente poder adquisitivo. El inmueble cuenta con una planta baja de 3 metros de frente por 8 metros de fondo, optimizada al máximo con un frente de vidriera de piso a techo en aluminio anodizado negro que garantiza una exposición publicitaria y comercial hacia la calle. Sótano de 20 m2. Características principales: Planta Baja Comercial (24 m2): Planta libre ideal para atención al público, actualmente operativa, con pisos de granito de alta resistencia. Sótano / Depósito (20m2): Subsuelo de similar tamaño, ideal para acopio de mercadería, archivo o área técnica, permitiendo dejar toda la planta baja libre para la venta. Sector de Servicios: Cuenta con antebaño y baño propio en la parte posterior. Ubicación: Flujo permanente asegurado por el transbordo de la estación de tren, paradas de colectivos y el polo gastronómico/residencial de Belgrano R. Propiedad ideal para inversores que buscan una renta segura con baja vacancia o marcas que necesiten posicionarse en un punto estratégico y exclusivo de la Ciudad de Buenos Aires.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Excelente 2 Ambientes Silencioso y Luminoso - Apto Profesional - a Pasos de Av Callao y Tribunales

USD 82.000

$ 170.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 1722

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito. apto profesional. Ubicación estratégica sobre la calle Tucumán al 1700 (entre Av. Callao y Rodríguez Peña), a pasos del circuito judicial de Tribunales, facultades y con rápida conectividad hacia Recoleta y el centro de la ciudad a través de Subte D, B y múltiples líneas de colectivo. Inmueble de 2 ambientes y 41 m² caracterizado por su absoluta tranquilidad y silencio. Distribución y Detalle: Living-Comedor: Amplio y de forma regular, con hermosos pisos de parquet en damero en excelente estado, aire acondicionado split instalado y gran ventanal que aporta luz natural. Dormitorio: Muy cómodo, con piso de parquet, split frío/calor y ventana al exterior. Hall / Sector de Guardado: Pasillo distribuidor con placard empotrado de piso a techo de gran capacidad. Cocina Independiente: Muy funcional, con mesada de granito, muebles bajo mesada, cocina a gas de 4 hornallas y ventana propia para ventilación natural. Baño Completo: Con bañera, espejo de diseño y paredes renovadas. Piso: 2. º piso interno, súper silencioso e ideal para descansar o trabajar desde casa. Expensas muy razonables. Aysa 25. 000$ abl 24. 000 $

Oficina comercial de 5 ambientes, Palermo · Alquiler Oficina PH en Palermo Soho Refaccionado a Nuevo. Terraza Parrilla Quincho

$ 2.200.000

$ 100.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Malabia 2163

Palermo Soho, Palermo

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a pasos de los mejores bares, restaurantes y espacios verdes de Palermo Soho. Ideal para oficinas, estudios, que buscan estilo, comodidad y buena ubicación. Entrada en Planta baja a increible living con comedor diario y cocina semi integrada. Escritorio y baño completo. En el Primer piso nos encontramos con una Galeria/Playroom con increibles ventanales que dan una muy linda luz natural. Dos dormitorios y un segundo baño completo. En el Segundo piso nos encontramos con un hall distribuidor que nos lleva a un escritorio pequeño. Toilette. Acceso a una increible terraza con parrilla y quincho de gran tamaño. Propiedad refaccionada a nuevo. Muy luminosa en pb y 2do piso. Pb. Living, Comedor, Cocina, Dormitorio, Baño completo. 1er Piso Galeria/Playroom, Dos dormitorios con ventanas, Baño completo. 2do Piso Toilette, Escritorio/Dormitorio, Terraza con Quincho y Parrilla. Expensas muy bajas. Ph de 70 años de antiguedad, pero adentro está todo hecho a nuevo. Superficie total: 140 m² Cubierta: 110 m² Descubierta: 30 m² 6 ambientes | 2 baños + 1 toilette | A estrenar. Transportes Cercanos excelente conectividad. Colectivos: 15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160, 188. Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 año. - Actualización trimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - 5% comisión inmobiliaria. - Garantía propietaria caba o seguro de fianza de GarantíaYa, Respaldar, Finaer, Avaltotal

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta de Departamento de 1 Ambiente con Entre Piso en Pleno San Nicolas

USD 43.000

$ 60.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 217

San Nicolás, Capital Federal

Presentamos esta unidad estratégica ubicada en la mejor zona de Congreso (Rodríguez Peña al 217), a metros de Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. Corrientes. Un inmueble con características únicas en el mercado que combina visibilidad, funcionalidad y bajísimos costos fijos. Lo que hace única a esta propiedad: Doble Función (Vivienda/Comercial): Habilitado por reglamento de copropiedad para la instalación de un Quiosco. Ideal para quien busca un negocio propio con vivienda integrada o una renta comercial superior. Planta baja con ventana directa a la calle. Máximo flujo peatonal y vehicular garantizado. Vivienda apta para utilizar como alquiler temporal por Airbnb, Booking u otros o vivienda propia para estudiante. Espacio Inteligente (26 m² reales): Si bien cuenta con 14 m² por escritura, la propiedad posee un entrepiso de 12 m² adicionales de sólida construcción, donde se ubica el área de dormitorio/descanso (o depósito), liberando toda la planta baja para el área de living comedor / cocina o uso comercial. Todo Eléctrico y Equipado: Cuenta con aire acondicionado instalado y funcionamiento. El departamento se encuentra con servicios 100% eléctrico. Expensas Muy Bajas: Solo $ 55. 000 (ideal para maximizar el margen de ganancia de un negocio o para vivir con bajos gastos). Estado: Impecable y listo para entrar. Se vende con la opción de Amoblado. Posibilidades de uso: * Local Comercial / Quiosco: Aprovechá la ventana a la calle en una zona de oficinas y tránsito constante. * Vivienda / Alquiler Temporario: Ideal para estudiantes o trabajadores que buscan estar en el epicentro de la ciudad con gastos mínimos. ¡inversionistas: alta tasa de retorno Y bajo costo de mantenimiento! Coordiná tu visita y vení a conocer el potencial de este espacio.

Departamento de 1 ambiente, Monserrat · Excelente Monoambiente Al Frente - 39 m² Refaccionado a Nuevo

$ 500.000

16%

$ 160.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Cevallos 327

Monserrat, Capital Federal

Ubicado sobre Virrey Cevallos al 300 Congreso. Zona con inmejorable conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo y Subte. Se trata de un monoambiente súper amplio de 39 m², totalmente refaccionado a nuevo, listo para habitar. Distribución y Detalle de Categoría: Planta Principal: Espacio integrado de excelentes proporciones con piso cerámico/porcellanato claro, pared decorativa con revestimiento texturado y amplio ventanal al frente (Orientación Este, muy luminoso). Cocina: Integrada, renovada con revestimiento cerámico calacatta, anafe/cocina eléctrica, mesada con bacha de acero e instalaciones a estrenar. Baño Completo: Baño completo en impecable estado. Con opción de poner un lavarropas. Instalación 100% Eléctrica: Termotanque e instalaciones eléctricas actualizadas a nuevo. Información Adicional: 1° Piso: Al frente. Expensas: $160. 000. Ideal para: Estudiantes universitarios, profesionales o parejas jóvenes.

Local comercial de 10 ambientes, Villa Crespo · Local en Venta con Pb + Sótano + Entre Piso en Villa Crespo

USD 320.000

$ 600.000 Expensas

398 m² tot.10 amb.6 baños

Malabia 140

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Venta con pb + Sótano + 1er Piso en Villa Crespo. venta excelente local con planta baja + sótano + 1 piso en villa crespo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Local de 398 M2. . En planta baja con entrepiso de 229 M2 con patio, un sótano de 170 M2. Se ingresa en la Planta Baja y se encuentra con una recepción que puede quedar como un ambiente único quitando las paredes de durlock. Posee un fondo de 33 metros, por 6 metros de ancho aproximadamente. Además, hay 2 baños, un patio amplio con luz. Posee Ascensor Montacargas en funcionamiento. Las escaleras llevan a un baño en el descanso, y al primer piso que posee lugar para oficinas, una cocina y 2 baños. Tiene entrada de luz por el frente y el contrafrente dando al patio. El sótano posee 170 m2 en modo rectángulo. Se encuentra ubicado en excelente zona de Villa Crespo, a muy pocas cuadras de avenidas Scalabrini Ortiz, Corrientes, Warnes, a pocas cuadras del Parque Centenario, y muy cerca a estación de subte línea B - malabia. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Antes funcionó una fábrica de ropa, cortes de tela. Las instalaciones eléctricas están en muy buen estado.

Departamento de 1 ambiente, Palermo · Alquiler Lujoso y Ampliísimo Monoambiente Apto Profesional con Balcón y Amenities

$ 770.000

$ 319.000 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Juan Francisco Seguí 3970

Botánico, Palermo

Ubicación residencial de privilegio en Palermo (Juan Francisco Seguí al 3900), a metros de Av. Libertador, parques y zonas comerciales de categoría. Se trata de una unidad excepcional por su metraje: 52 m² totales (46 m² cubiertos), con disposición contrafrente, orientación sumamente luminosa y visuales abiertas. Características y Equipamiento: Ambiente Único de Gran Metraje: Súper luminoso, con pisos de porcelanato de primera calidad, aire acondicionado split frío/calor y ventanales corredizos de piso a techo con cortinas de alta calidad. Placares de piso a techo de buen tamaño con espejos. Balcón: Cómodo y disfrutable al contrafrente. Muy silencioso. Cocina Integrada (Todo Eléctrico): Equipada con anafe y horno empotrado, muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, además de conexión para lavarropas. Termotanque: De gran capacidad individual instalado. Baño Completo: Baño completo con bañera y excelentes terminaciones en tonos neutros. Además, cuenta con un toilette de recepción para visitas. Amenities del Edificio: Apto Profesional (ideal estudio o vivienda). Pileta de buen tamaño, solárium, terraza y parrilla. Laundry y Encargado de edificio. Requisitos. * Garantía propietaria caba o seguro de fianza de Finaer, Respaldar, GarantiaYa o Premiumtotal (consultar por otros) * 1 mes de depósito en usd y primer mes de ingreso. * Contrato a 2 años, en dólares o en pesos actualizable trimestralmente por ipc. * Sin comisión inmobiliaria

Garage , Recoleta · Cochera Fija Xxl en Recoleta - Riobamba 1021 - Apta Camionetas

USD 24.000

$ 77.000 Expensas

14 m² tot.3 coch.

Riobamba 1021

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad de inversión o uso propio en la mejor zona de Recoleta. Cochera fija y cubierta ubicada en el estratégico edificio de garaje privado de Riobamba al 1021, casi esquina Av. Santa Fe. Características Destacadas: Dimensiones Premium: 14 m2 cubiertos. Espacio extra que permite maniobrar con comodidad y estacionar vehículos de gran porte (suv, Pick-ups de alta gama). Ubicación de Privilegio: Situada en el Primer Piso. Acceso rápido, seguro y cómodo mediante rampa ancha. Seguridad: Garaje privado con vigilancia, acceso controlado y excelente mantenimiento. Entorno: Zona de máxima restricción de estacionamiento. Ideal para residentes de edificios de la zona o profesionales con oficina en el área. Inversión Inteligente: Bajas expensas y mantenimiento mínimo. Alta demanda de alquiler permanente.

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Monoambiente en Excelente Ubicación Universitaria - Muy Bajas Expensas

USD 39.000

$ 55.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 2506

Balvanera, Capital Federal

Ubicación estratégica sobre la calle Viamonte al 2500 (esquina Larrea), a solo 200 metros de la Facultad de Medicina (uba), Plaza Houssay y las principales avenidas (Córdoba, Pueyrredón y Corrientes). Acceso inmediato a Subte Línea D y H. Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad de alquiler a estudiantes/temporario o para primer departamento estudiantil. Características de la Unidad: Superficie: 21 m² cubiertos muy bien distribuidos. Ubicado en el 2do piso. Ambiente Principal: Con pisos de granito/mosaico en muy buen estado, ventanal con persiana a pulmón de edificio que brinda tranquilidad y privacidad. Kitchenette Integrada: Sector de cocina compartimentado con puertas celosía plegables, equipado con mesada de granito, muebles bajo/sobre mesada, anafe y termotanque Sherman eléctrico individual. Baño: Inodoro nuevo, con Receptáculo de ducha con bidet, revestido íntegramente en azulejos calacatta claros. Edificio con 2 ascensores. Encargado. Cámaras de videovigilancia. Mantenimiento Bajísimo. Expensas muy bajas.