32 Lien Negocios Inmobiliarios - Propiedades e inmuebles en Argentina

Local comercial de 3 ambientes, San Cristobal · Venta de Excelente Local Esquina en San Cristobal

USD 57.000

$ 265.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Juan de Garay 2007

San Cristobal, Capital Federal

¡gran oportunidad de inversión sobre avenida! Presentamos este local comercial con un enorme potencial estratégico, ubicado sobre la Av. Juan de Garay al 2000, en el dinámico barrio de San Cristóbal/Constitución. Una ubicación clave por su alta conectividad, a metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo y en un corredor de alto tránsito vehicular. Características del Inmueble: Superficie Total: 76 m2 cubiertos con planta libre. Ubicación: Av. Juan de Garay 2007, caba. Ocupa toda la esquina. Doble Frente: Al ser esquina, cuenta con una extensa línea de vidriera que garantiza presencia de marca desde múltiples ángulos. Proyecto de Subdivisión: Por su morfología y accesos, el local es fácilmente divisible en dos unidades independientes. Esto permite duplicar el potencial de renta o utilizar una unidad y alquilar la otra. Versatilidad: Espacio ideal para servicios técnicos, logística de última milla, showrooms con depósito o gastronomía con salón. Seguridad: El local cuenta con cortina metálica de enrollar instalada, brindando la protección necesaria para el resguardo de la mercadería y el local. Potencial de Valorización: La unidad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio 100% a medida de su necesidad y entrar con un valor de compra por debajo del mercado. Datos Técnicos y Económicos: Estado: A refaccionar integralmente. Servicios de Luz y Gas: Actualmente sin medidores (ideal para normalizar instalaciones según nuevos requerimientos). Aysa incluido en el valor de expensas

Terreno , Villa Crespo · Excelente Terreno en Villa Crespo - + 2500 m² Vendibles

USD 580.000

371 m² tot.

Malabia 146

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente lote – villa crespo – +2500 metros vendibles. Frente (m): 8. 50. Fondo (m): 43. 65. Superficie total del terreno (m2): 371. 7. Manzana Atípica: no. Protección aph: no. Ley de Pasajes: no. unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) Altura Máxima (m): 22. 80. Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros. superficie vendible: 2500 m2. Los valores proporcionados son aproximados, calculados en base a las medidas establecidas por el nuevo Código Urbanístico (Anexo Ley Nº6099) y el nuevo Código de Edificación (Anexo Ley Nº6100). Estos valores pueden variar según las decisiones tomadas al momento de diseñar el proyecto a edificar. Ubicación: Malabia 146 (entre Murillo y Padilla) Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. Subtes (Metro): malabia (Línea B)

Departamento de 1 ambiente, Recoleta · Monoambiente con Balcón Al Noroeste - Recoleta / Barrio Norte - Ideal Inversión - Primer Vivienda

USD 67.000

$ 170.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Laprida 910

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad en la mejor ubicación residencial y universitaria de Buenos Aires. Monoambiente impecable y super luminoso en Laprida al 900, entre Av. Córdoba y Cabrera. A pasos de avenidas Santa Fe y Córdoba, Facultades de la uba (Medicina / Económicas), Universidades Privadas (up, usal) y Subte Línea D y H, Sanatorio Finochietto, Guemes, entre otros. Lo destacado de la unidad: Luz y Sol: 1º piso contrafrente con orientación Noroeste. Sol de tarde garantizado y tranquilidad absoluta lejos del ruido de la calle. Balcón Propio: Espacio ideal para disfrutar del aire libre. Detalles de Categoría: Hermosos pisos de parquet pulidos y plastificados en perfecto estado. Servicios tradicionales: Cocina independiente/integrada y estufa, ambos funcionando a gas. Agua caliente centralizada. Edificio Moderno: 19 años de antigüedad, excelente estructura, un ascensor y solo 3 unidades por planta. Expensas Incluyen el servicio de Aysa. Perfecto para: Inversores de renta temporaria/estudiantil o como primer vivienda en un entorno seguro y con conectividad total. Actualmente alquilado hasta noviembre 2026

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Departamento en Venta 2 Ambientes con Renta en Barrio Norte

USD 64.000

$ 160.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 2962

Balvanera, Capital Federal

Con renta por 1 año hasta diciembre 2026. Departamento en Venta de 2 Ambientes 1er Piso. Excelente Ubicación. Sobre Av. Córdoba, pleno Barrio Norte, a metros de Universidades, Sanatorios, Shopping Abasto/Alto Palermo, Comercios. Al ingresar al departamento se encuentra amplio living/comedor con puerta ventana a balcón con orientación noroeste, piso cerámico. Sigue hacía la cocina, con conexión de lavarropas, cocina y calefón a gas. Mesada de aluminio, espacio bajomesada, buena ventana para ventilación. Por último dormitorio de buen tamaño con placard empotrado, con ventana, pisos cerámicos. Baño separado con cuadrante de ducha, inodoro y vanitory. Funcionando, con detalles estéticos. Edificio con llave magnética, totem de seguridad y encargado con vivienda. Expensas actualizadas a Diciembre 2025.

Departamento de 2 ambientes, Barrio Norte · Venta Departamento 2 Ambientes Apto Profesional Zona Barrio Norte

USD 77.000

$ 186.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 962

Barrio Norte, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes. Es apto credito Y apto profesional. Es un departamento de 2 ambiente en el 2do piso con balcón al frente, sobre calle Jean Jaures. Se encuentra en muy buen estado, en edificio bien mantenido de 30 años de antiguedad. El balcón posee 3 m2 al frente con orientación Este. El departamento es muy amplio con 35 m2 cubiertos, con cocina separada y conexión para lavarropas. Son pocas unidades por piso, haciendo que sea un edificio muy tranquilo y bien administrado. Posee cocina y calefón a gas, conexión para lavarropas, pisos en muy buen estado, baño completo en muy bien estado. El baño se encuentra en el dormitorio. Tiene ventanal al contrafrente en dormitorio con orientación Oeste, que permite mucha luz y sol. Posee encargado con vivienda. Excelente ubicación sobre Jean Jaures, entre Av Cordoba y San Luis, zona Barrio Norte con muchos accesos como Av. Cordoba, Av. Pueyrredon, Av Santa Fe, líneas de subte, colectivos, cercanía a Facultades, Shopping Abasto, Alto Palermo. Superficie total 38 m2.

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · 1 Ambiente Al Frente con Gran Balcón Terraza y Lavadero Independiente

USD 79.900

$ 100.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ecuador 912

Balvanera, Capital Federal

Apto crédito hipotecario Y apto profesional. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica: Ecuador 912, entre Av. Córdoba y San Luis. A media cuadra de Av. Córdoba, dos de Av. Pueyrredón y cuatro de Av. Santa Fe (Subtes líneas D y H) y cuatro de Av. Corrientes (subte B). Una zona inmejorable por su conectividad, cercanía al polo universitario de Medicina/Económicas y centros de salud. Ubicado en el piso 8 al frente, este departamento destaca por su luminosidad única, su planta funcional y un espacio descubierto excepcional que funciona como un verdadero pulmón propio en medio de la ciudad. Distribución de superficies (56 m² totales): Superficie Cubierta (34 m2): Amplio ambiente principal con hermosos pisos de parquet originales, gran placard empotrado de piso a techo y espacio perfectamente distribuido para generar un sector de living-comedor y un área de descanso independiente. Aire acondicionado frio/calor en excelente estado. Balcón Terraza Descubierto (16 m2): Un espacio ideal al frente, perfecto para disfrutar del aire libre, armar un sector de parrilla (permitido por Reglamento) o un rincón verde con plantas. También tiene la opción de realizar un cerramiento. Lavadero Semicubierto (6 m2): Sector independiente y ventilado con conexión para lavarropas. Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo y sobre mesada, cocina y calefón a gas individual. Baño Completo: Cómodo y funcional, con bañera. En buen estado de época. Propiedad ideal tanto para estudiantes universitarios, jóvenes profesionales o inversores que buscan un activo con el valor agregado inigualable de una terraza propia en una zona de permanente demanda.

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Alquiler Departamento 2 Ambientes en Colegiales/chacarita

$ 580.000

$ 110.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Forest 1315

Colegiales, Capital Federal

Alquiler de 2 Ambientes en una ubicación estratégica y con excelente conectividad: Av. Forest al 1300, a pasos de Av. Elcano, Av. Álvarez Thomas y a pocas cuadras de la estación Federico Lacroze (Subte Línea B y Tren Urquiza). Rodeado del vibrante polo gastronómico y cultural de Chacarita y Colegiales. Este departamento de 2 ambientes ofrece una distribución compacta y sumamente funcional, bajos costos de mantenimiento. Ubicado en un 3º piso al contrafrente, garantiza un descanso silencioso aislado del ruido de la avenida. Detalles del Inmueble: Living-Comedor: Espacio cómodo con pisos de parquet originales y ventanales con orientación Norte con mucha luz. Cocina Independiente: actualizada con muebles sobre y bajomesada modernos en color blanco, cómoda mesada de granito, extractor de aire y excelente ventilación natural. Dormitorio Amplio y Luminoso: Cuenta con amplios ventanales, pisos de madera y un gran placard empotrado de piso a techo con baulera integrada para maximizar el guardado. Baño: Equipado con sanitarios modernos y vanitory. Condiciones de alquiler: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Garantía propietaria caba o seguro de fianza

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · 2 Ambientes Al Frente con Balcón – Ideal Inversores – a Reciclar – Abasto

USD 53.900

$ 161.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentín Gómez 3315

Balvanera, Capital Federal

¡Atención Inversores y Buscadores de Proyectos! Presentamos una propiedad con un potencial inigualable para reciclar y revalorizar en el corazón de Balvanera/Abasto: Valentín Gómez al 3300, en un sólido edificio antiguo ubicado estratégicamente sobre la esquina de la calle Agüero. A solo 100 metros de Av. Corrientes, a pasos del Abasto Shopping y con acceso inmediato a la Línea B del subte. Una ubicación de alta rentabilidad y constante demanda. El departamento se encuentra en el Piso 2, dispuesto al lateral pero con una fisonomía de frente, ya que su amplio balcón corrido ventila e integra la visual directamente sobre la calle Agüero, garantizando excelente aire y luz al ser orientación Este. El departamento cuenta con 47 m² totales a reciclar por completo, distribuidos en: Living-Comedor Amplio: Con techos altos, pisos de parquet originales para pulir y salida al balcón a través de un ventanal de hoja corrediza. Cocina Independiente Alargada: Con ventanal al exterior y un diseño ideal para modernizar por completo o integrar al living mediante un concepto abierto. Dormitorio Cómodo: Espacio generoso, placard empotrado y pisos de madera. Ventana con orientación Este. Baño Completo: Con dimensiones cómodas para armar un diseño moderno desde cero. Nota técnica: La unidad presenta deterioros de pintura y cielorrasos debido a filtraciones ya solucionadas por la administración. Se encuentra lista para escritura directa.

Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Monoambiente Amplio y Amoblado Al Frente con Balcón – Excelente Ubicación (Recoleta / Balvanera)

$ 480.000

17%

$ 210.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ecuador 919

Balvanera, Capital Federal

¿Buscás un departamento cómodo, luminoso y listo para mudarte ya? Se alquila excelente monoambiente de 40 m² totales, ubicado en Ecuador al 900 (entre San Luis y Av. Córdoba), una zona estratégica y ultra conectada en el límite residencial de Recoleta. A pasos de las principales facultades (uba Medicina, Económicas), centros de salud y múltiples líneas de colectivo y subtes. Al encontrarse en un 6to piso al frente, la unidad destaca por su excelente entrada de aire, luz natural y un balcón ideal para disfrutar el exterior. Totalmente equipado para personas que no buscan comprar muebles. Características principales: Gran Amplitud: Con 40 m2, el ambiente principal es cómodo y permite sectorizar el descanso del living/comedor sin quedar apretado. Totalmente Equipado: Se entrega amoblado con cama, cajoneras funcionales, juego de mesa con sillas, heladera con freezer y aire acondicionado split instalado. Cocina Independiente: Un gran diferencial para los departamentos de 1 ambiente; cocina separada con ventana propia, artefacto de cocina a gas, calefón individual y muy buen espacio de guardado. Baño Completo: Cómodo, con bañera, bidet y en perfecto estado de funcionamiento. Excelentes Detalles: Pisos de parquet clásico que aportan calidez y ventilador de techo complementario. Edificio Seguro y Prolijo: Hall de entrada de época muy bien mantenido, ascensor y palieres limpios. Requisitos: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Garantía propietaria caba o seguro de fianza

PH de 1 ambiente, Balvanera · PH 2 Ambientes con Entrepiso y Patio – Ideal Inversión – Bajísimas Expensas

USD 43.000

$ 49.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Saavedra 579

Balvanera, Capital Federal

Atención inversores, refaccionadores y estudiantes. Oportunidad en el corazón de Balvanera: ph en Planta Baja, interno y super silencioso, ubicado en Saavedra 579, a pocas cuadras de las avenidas Belgrano y Jujuy. Conectividad total con líneas de subte (Línea A y H) y múltiples accesos comerciales. La propiedad destaca por su excelente aprovechamiento del espacio: Planta Baja: Living comedor con pisos cerámicos en buen estado, cocina integrada con barra desayunadora y un baño funcional. Gran Entrepiso de Madera: con posibilidad de transformarlo en Dormitorio o Altillo/baulera ganando valiosos metros habitables, equipado con amplios placares de piso a techo. Patio Propio de 6 m2: Espacio ideal para lavadero independiente con techo cubierto y una parte descubierto con rejas. Puntos clave: Ideal para personalizar, modernizar la cocina/baño y actualizar paredes, logrando una altísima rentabilidad tras la puesta en valor. Gastos mínimos: Expensas de muy bajas. Escritura directa, sin problemas de papeles.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta de Departamento de 1 Ambiente con Entre Piso en Pleno San Nicolas

USD 45.000

$ 50.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 217

San Nicolás, Capital Federal

Presentamos esta unidad estratégica ubicada en la mejor zona de Congreso (Rodríguez Peña al 217), a metros de Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. Corrientes. Un inmueble con características únicas en el mercado que combina visibilidad, funcionalidad y bajísimos costos fijos. Lo que hace única a esta propiedad: Doble Función (Vivienda/Comercial): Habilitado por reglamento de copropiedad para la instalación de un Quiosco. Ideal para quien busca un negocio propio con vivienda integrada o una renta comercial superior. Planta baja con ventana directa a la calle. Máximo flujo peatonal y vehicular garantizado. Vivienda apta para utilizar como alquiler temporal por Airbnb, Booking u otros o vivienda propia para estudiante. Espacio Inteligente (26 m² reales): Si bien cuenta con 14 m² por escritura, la propiedad posee un entrepiso de 12 m² adicionales de sólida construcción, donde se ubica el área de dormitorio/descanso (o depósito), liberando toda la planta baja para el área de living comedor / cocina o uso comercial. Todo Eléctrico y Equipado: Cuenta con aire acondicionado instalado y funcionamiento. El departamento se encuentra con servicios 100% eléctrico. Expensas Muy Bajas: Solo $ 55. 000 (ideal para maximizar el margen de ganancia de un negocio o para vivir con bajos gastos). Estado: Impecable y listo para entrar. Se vende con la opción de Amoblado. Posibilidades de uso: * Local Comercial / Quiosco: Aprovechá la ventana a la calle en una zona de oficinas y tránsito constante. * Vivienda / Alquiler Temporario: Ideal para estudiantes o trabajadores que buscan estar en el epicentro de la ciudad con gastos mínimos. ¡inversionistas: alta tasa de retorno Y bajo costo de mantenimiento! Coordiná tu visita y vení a conocer el potencial de este espacio.

Departamento de 1 ambiente, Recoleta · Alquiler de 1 Ambiente Apto Profesional Excelente Ubicación

$ 550.000

$ 107.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 2773

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica e inmejorable: Av. Córdoba al 2700, entre Ecuador y Jean Jaures. A pasos del polo universitario y médico más importante de la ciudad, con conectividad absoluta mediante múltiples líneas de colectivo y subtes (Líneas D y H). Es apto Profesional. Detalles de la propiedad: Ambiente Principal: Espacioso y muy luminoso, equipado con un split de aire acondicionado instalado, estufa a gas nueva y un placard empotrado. Pisos: Impecables pisos de madera en excelente estado de mantenimiento. Cocina separada: Artefacto de cocina y calefón a gas, espacio de guardado, espacio de conexión de lavarropa, ventana para ventilación. Baño Completo: Con revestimientos cerámicos pintados de excelente calidad y el confort adicional de una bañera. Condiciones del edificio: Edificio seguro, con mantenimiento eficiente. Vigilancia. Valor de expensas muy bajas. Requisitos: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Solo se adminte seguro de fianza. - No se permite mascotas (ni gato ni perro)

Consultorio de 1 ambiente, Recoleta · Monoambiente Alquiler Apto Profesional – Excelente Ubicación

$ 570.000

$ 88.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Córdoba 2773

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica e inmejorable: Av. Córdoba al 2700, entre Ecuador y Jean Jaures. A pasos del polo universitario y médico más importante de la ciudad, con conectividad absoluta mediante múltiples líneas de colectivo y subtes (Líneas D y H). Unidad ideal tanto para uso profesional (consultorios, estudios, oficinas) como para vivienda. Detalles de la propiedad: Ambiente Principal: Espacioso y muy luminoso, equipado con un split de aire acondicionado instalado y un placard empotrado con frentes espejados que optimiza el espacio. Pisos: Impecables pisos de madera tarugados en excelente estado de mantenimiento. Cocina Integrada / Kitchinette: Funcional barra desayunadora con espacio de guardado, bacha de acero inoxidable, termotanque eléctrico individual y anafe de dos hornallas instalado. Baño Completo: Con revestimientos cerámicos de excelente calidad y el confort adicional de una bañera con hidromasaje. Condiciones del edificio: Edificio seguro, con mantenimiento eficiente. Vigilancia. Valor de expensas muy bajas. Requisitos: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Garantía propietaria caba o seguro de fianza

Local comercial de 10 ambientes, Villa Crespo · Local en Venta con Pb + Sótano + Entre Piso en Villa Crespo

USD 320.000

$ 600.000 Expensas

398 m² tot.10 amb.6 baños

Malabia 140

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Venta con pb + Sótano + 1er Piso en Villa Crespo. venta excelente local con planta baja + sótano + 1 piso en villa crespo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Local de 398 M2. . En planta baja con entrepiso de 229 M2 con patio, un sótano de 170 M2. Se ingresa en la Planta Baja y se encuentra con una recepción que puede quedar como un ambiente único quitando las paredes de durlock. Posee un fondo de 33 metros, por 6 metros de ancho aproximadamente. Además, hay 2 baños, un patio amplio con luz. Posee Ascensor Montacargas en funcionamiento. Las escaleras llevan a un baño en el descanso, y al primer piso que posee lugar para oficinas, una cocina y 2 baños. Tiene entrada de luz por el frente y el contrafrente dando al patio. El sótano posee 170 m2 en modo rectángulo. Se encuentra ubicado en excelente zona de Villa Crespo, a muy pocas cuadras de avenidas Scalabrini Ortiz, Corrientes, Warnes, a pocas cuadras del Parque Centenario, y muy cerca a estación de subte línea B - malabia. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Antes funcionó una fábrica de ropa, cortes de tela. Las instalaciones eléctricas están en muy buen estado.

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Impecable 3 Amb Al Frente con Balcón y Gran Cocina Modernizada

USD 180.000

$ 180.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jean Jaures 942

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en una excelente zona de Balvanera / Abasto, sobre la calle Jean Jaures al 942 (entre av. Córdoba y San Luis), presentamos este impecable y amplísimo departamento de 3 ambientes al frente en 1° piso, en excelente estado de conservación y reciclado a nuevo. Es apto profesional - no es apto crédito. Características Principales: Superficie total: 86 m² (ambientes súper generosos y cómodos). Ubicación: Piso 1° al frente con balcón corrido y red de protección instalada. Living-Comedor: De amplias dimensiones, muy luminoso, con espectaculares pisos de parquet en espiga recientemente plastificados a nuevo. Cocina Gourmet / Eat-in: Ampliada y reciclada, de gran metraje, con altísima capacidad de guardado en bajo mesadas y alacenas hechas a medida, horno empotrado eléctrico y anafe de gran dimensión con hornallas a gas. Cerramiento traslúcido que le otorga luz natural durante todo el día. Dormitorios: Dos dormitorios de generosas proporciones con pisos de madera en impecable estado. Con amplios placares empotrados de madera. Baños: Baño principal totalmente reciclado a nuevo con diseño moderno (porcelanato gris, vanitory de categoría y mampara de vidrio curva). Cuenta además con toilette auxiliar en cocina y sector de lavadero cerrado. Expensas de valor muy razonable para la metrajes de la unidad. Medidas por ambiente. Living 32 m2. Balcon 6. 5 m2. Cocina 17. 7 m2. Toilette 1. 2 m2. Lavadero 1 m2. Hall distribución 3. 3 m2. Dormitorio principal 10. 5 m2. 2do Dormitorio 10. 2 m2. Baño 3. 3 m2. Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. Múltiples medios de transporte (Líneas de Subte B, D y H, y numerosas líneas de colectivo). Próximo a universidades (up, Medicina, Económicas) y centros comerciales. ¡Listo para mudarse sin necesidad de hacerle nada! Contáctanos para coordinar una visita.

Garage , Recoleta · Cochera Fija Xxl en Recoleta - Riobamba 1021 - Apta Camionetas

USD 24.000

$ 77.000 Expensas

14 m² tot.3 coch.

Riobamba 1021

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad de inversión o uso propio en la mejor zona de Recoleta. Cochera fija y cubierta ubicada en el estratégico edificio de garaje privado de Riobamba al 1021, casi esquina Av. Santa Fe. Características Destacadas: Dimensiones Premium: 14 m2 cubiertos. Espacio extra que permite maniobrar con comodidad y estacionar vehículos de gran porte (suv, Pick-ups de alta gama). Ubicación de Privilegio: Situada en el Primer Piso. Acceso rápido, seguro y cómodo mediante rampa ancha. Seguridad: Garaje privado con vigilancia, acceso controlado y excelente mantenimiento. Entorno: Zona de máxima restricción de estacionamiento. Ideal para residentes de edificios de la zona o profesionales con oficina en el área. Inversión Inteligente: Bajas expensas y mantenimiento mínimo. Alta demanda de alquiler permanente.

Departamento de 3 ambientes, Barrio Norte · Impecable y Amplio 3 Amb Al Frente con Balcón y Gran Cocina Reciclada

$ 1.250.000

$ 180.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jean Jaures 942

Barrio Norte, Capital Federal

Ubicado en una excelente zona de Barrio Norte, sobre la calle Jean Jaures al 942 (entre Av. Córdoba y San Luis), presentamos este impecable y amplísimo departamento de 3 ambientes al frente en 1° piso, en excelente estado de conservación y reciclado a nuevo. Características Principales: Superficie total: 92 m² (ambientes súper generosos y cómodos). Ubicación: Piso 1° al frente con balcón corrido y red de protección instalada. Living-Comedor: De amplias dimensiones, muy luminoso, con espectaculares pisos de parquet en espiga recientemente plastificados / hidrolaqueados a nuevo. Cocina Gourmet / Eat-in: Ampliada y reciclada, de gran metraje, con altísima capacidad de guardado en bajo mesadas y alacenas hechas a medida, horno empotrado y cerramiento traslúcido que le otorga luz natural durante todo el día. Dormitorios: Dos dormitorios de generosas proporciones con pisos de madera en impecable estado. Con gran espacio de guardado en placares de madera. Baños: Baño principal totalmente reciclado a nuevo con diseño moderno (porcelanato gris, vanitory de categoría y mampara de vidrio curva). Cuenta además con toilette auxiliar / sector de lavadero. Expensas: $180. 000 (valor muy razonable para la metrajes de la unidad). Ubicación Estratégica: A pocas cuadras de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Pueyrredón. Múltiples medios de transporte (Líneas de Subte B, D y H, y numerosas líneas de colectivo). Próximo a universidades (fadu, Medicina, Económicas) y centros comerciales. Requisitos: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Garantía propietaria caba o seguro de fianza

Departamento de 3 ambientes, Villa General Mitre · Departamento 3 Ambientes Al Contrafrente Super Luminoso

$ 750.000

$ 106.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Álvarez Jonte 2338

Villa General Mitre, Capital Federal

Excelente oportunidad de alquiler en un 4° piso al contrafrente sobre la Avenida Álvarez Jonte, a metros de múltiples líneas de colectivo y centros comerciales de la zona. Una ubicación estratégica que combina conectividad y la tranquilidad de una vista abierta y silenciosa. Características principales: Living-Comedor: Amplio y luminoso, con pisos cerámicos y un gran espejo de diseño que aporta profundidad al ambiente. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con ventanas con persianas. Ambos con placares. El dormitorio principal cuenta con un gran placard empotrado de piso a techo con interiores de madera, aire acondicionado y ventilador de techo. Cocina Independiente: Cómoda distribución, con espacio para conexión de lavarropas, cocina y calefón a gas y excelente ventilación natural. Baño: Completo con bañera y bidet en óptimas condiciones de funcionamiento. Menciones destacadas: Expensas realmente muy bajas. Requisitos: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Garantía propietaria o seguro de fianza

Local comercial de 1 ambiente, Belgrano · Local Comercial en Belgrano R – Frente a La Estación – con Sótano

USD 105.000

$ 42.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Zapiola 1983

Belgrano R, Belgrano

Inmejorable oportunidad de inversión comercial en el corazón residencial y comercial de Belgrano R. Local estratégicamente ubicado sobre la calle Zapiola al 1900, directamente frente a la plaza de la estación de tren Belgrano R. Una zona de altísimo tránsito peatonal diario, consolidada, segura y con un público de excelente poder adquisitivo. El inmueble cuenta con una planta baja de 3 metros de frente por 8 metros de fondo, optimizada al máximo con un frente de vidriera de piso a techo en aluminio anodizado negro que garantiza una exposición publicitaria y comercial hacia la calle. Sótano de 20 m2. Características principales: Planta Baja Comercial (24 m2): Planta libre ideal para atención al público, actualmente operativa, con pisos de granito de alta resistencia. Sótano / Depósito (20m2): Subsuelo de similar tamaño, ideal para acopio de mercadería, archivo o área técnica, permitiendo dejar toda la planta baja libre para la venta. Sector de Servicios: Cuenta con antebaño y baño propio en la parte posterior. Ubicación: Flujo permanente asegurado por el transbordo de la estación de tren, paradas de colectivos y el polo gastronómico/residencial de Belgrano R. Propiedad ideal para inversores que buscan una renta segura con baja vacancia o marcas que necesiten posicionarse en un punto estratégico y exclusivo de la Ciudad de Buenos Aires.

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Venta Departamento 2 Ambientes Apto Profesional Zona Barrio Norte

USD 77.000

$ 186.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 962

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes. Es apto credito Y apto profesional. Es un departamento de 2 ambiente en el 2do piso con balcón al frente, sobre calle Jean Jaures. Se encuentra en muy buen estado, en edificio bien mantenido de 30 años de antiguedad. El balcón posee 3 m2 al frente con orientación Este. El departamento es muy amplio con 35 m2 cubiertos, con cocina separada y conexión para lavarropas. Son pocas unidades por piso, haciendo que sea un edificio muy tranquilo y bien administrado. Posee cocina y calefón a gas, conexión para lavarropas, pisos en muy buen estado, baño completo en muy bien estado. El baño se encuentra en el dormitorio. Tiene ventanal al contrafrente en dormitorio con orientación Oeste, que permite mucha luz y sol. Posee encargado con vivienda. Excelente ubicación sobre Jean Jaures, entre Av Cordoba y San Luis, zona Barrio Norte con muchos accesos como Av. Cordoba, Av. Pueyrredon, Av Santa Fe, líneas de subte, colectivos, cercanía a Facultades, Shopping Abasto, Alto Palermo. Superficie total 38 m2.

Local comercial 135m² Venta · Amplio Local en Abasto - 135 m² - Reciclado - Ideal Varios Rubros

USD 170.000

$ 340.000 Expensas

135 m² tot.2 amb.2 baños

Jean Jaures 661

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial sobre la calle Jean Jaures al 600, en una zona de alto flujo y dinamismo comercial. Un local robusto, con infraestructura renovada a nuevo. Características Destacadas: Superficie: 135 m2 totales distribuidos en Planta Baja y Sótano. Instalaciones a Nuevo: Cañerías de agua, gas y cloacas recientemente cambiadas. Un local libre de problemas técnicos ocultos. Versatilidad: Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Ubicación: En el corazón de Abasto, con excelentes accesos y conectividad. Apto para: Gastronomía, depósitos comerciales con venta al público, servicios de salud, oficinas o centros de distribución de última milla. Arreglos y mejoras realizadas en el local: Se realizó una importante puesta en valor de las instalaciones del local. En el sistema cloacal se reemplazó gran parte de la cañería existente, incluyendo bajadas del edificio, recorrido principal y conexiones, corrigiendo pendientes y solucionando problemas de obstrucción y uniones. También se renovó un desagüe pluvial en su totalidad. Además, se instaló un sistema de evacuación de aguas servidas con tanque cisterna y bomba automática, conectado a los desagües del sótano, cocina y barra, incorporando válvulas anti-retorno y sifones para evitar olores cloacales. La instalación de gas fue renovada en gran parte, realizando un nuevo tendido en termofusión, con prueba de hermeticidad y respetando medidas técnicas correspondientes. También se hizo a nuevo la instalación de agua, con distribución completa hacia baños, salón y sótano, dejando prevista conexión para termotanque y colocando llaves de paso individuales por sector para mayor practicidad y mantenimiento.

Departamento de 2 ambientes, Constitución · Venta de Departamento de 2 Ambientes Bajas Exp en Exc. Ubic de Constitución

USD 70.000

$ 65.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salta 1629

Constitución, Capital Federal

Presentamos esta unidad estratégica ubicada en la mejor zona de Constitución (Salta y Av. Juan de Garay), a metros de Plaza Constitución con los accesos de línea C de subte, estación de tren Roca, multiples líneas de colectivos y acceso a autopista. Un inmueble con características únicas en el mercado que combina conexión, funcionalidad y bajísimos costos fijos. Lo que hace única a esta propiedad: Amplio departamento de 2 ambientes en edificio de estilo y categoría, ubicado sobre la calle Salta al 1600. Una unidad sólida, con techos de altura y aberturas originales, ideal para quienes buscan metros reales a un valor competitivo. Espacios Inteligentes: Excelente distribución que gana metros cuadrados, dando amplitud a cada ambiente. Calidad constructiva: Pisos de roble de eslavonia, paredes anchas, cerámicos de muy buena calidad reemplazando a ls originales. Placard de madera maciza. Cocina: Con 9 m2 posee servicio de gas en cocina, espacio de conexión de lavarropas. Ventana amplia para ventilación. Servicio de agua caliente central. Muebles de guardado bajo y sobre mesada. Baño: amplio baño completo de 5, 3 m2. Con respiradero a exterior. Espacio de guardado superior. Living/Comedor posee una medida de 4 x 4, 25 metros, con ventanal al norte y estufa a gas. Dormitorio de gran tamaño de 4 x 3, 4 metros, proporcionando un tamaño de 13. 6 m2, con ventanal al norte con muchisima luz, placard y bauleras. Expensas Muy Bajas: ideal para maximizar el margen de inversión o para vivir con bajos gastos. Estado: Ideal para refaccionar a tu gusto. ¡inversionistas: alta tasa de retorno Y bajo costo de mantenimiento! Coordiná tu visita y vení a conocer el potencial de este espacio.

Hotel de 50 ambientes, Retiro · Exclusivo Hotel en Block - 10 Pisos - 46 Habitaciones - Inmueble y Fondo de Comercio

USD 2.500.000

2016 m² tot.50 amb.46 dorm.46 baños

San Martín 918

Retiro, Capital Federal

Oportunidad única para inversores institucionales y cadenas hoteleras. Se vende magnífico edificio en block y fondo de comercio de prestigioso Hotel 3 Estrellas en funcionamiento. Ubicado estratégicamente en la calle San Martín al 900, a solo una cuadra de la emblemática peatonal Florida, Plaza San Martín y en el epicentro de la mayor conectividad turística de la Ciudad de Buenos Aires (Próximo a Retiro). Un edificio de época señorial que destaca por su impecable estado de conservación, combinando la solidez de los materiales clásicos con el confort y servicios requeridos por el turismo internacional moderno. Detalles de la Propiedad: Superficie Cubierta: 2. 000 m2 distribuidos eficientemente en 10 plantas con accesos rápidos y excelente circulación. Capacidad: 46 habitaciones amplias y luminosas, todas equipadas con baño completo privado, aire acondicionado individual, tv y excelente mobiliario. Áreas Comunes: Importante Hall de Recepción y Control de Accesos, sector de Snack Bar operativo las 24 horas y áreas de servicios para personal. Infraestructura Técnica: Calefacción central en óptimo estado de mantenimiento, sistemas de bombeo, seguridad y climatización integral. Potencial del Negocio: Operación llave en mano con habilitación vigente y excelente reputación en portales internacionales de reserva. Flujo de caja inmediato y alta tasa de ocupación sostenida por turismo receptivo y corporativo. Zona de constante demanda inmobiliaria por su proximidad a centros financieros, atracciones históricas y polos gastronómicos.

Garage , Barrio Norte · Venta de Cochera en Edificio - 1er Piso - en Excelente Zona Barrio Norte

USD 17.500

$ 21.000 Expensas

12 m² tot.1 coch.

Av. Córdoba 2854

Barrio Norte, Capital Federal

Venta de cochera en edificio de categoría ubicado sobre Av. Córdoba al 2800, entre Jean Jaures y Anchorena, frente a la plaza. La misma es amplia de 12 m2, ubicadas en el primer piso con acceso por rampa muy cómoda, el garage cuenta con ascensor y se encuentra abierto 24 hs con vigilancia. Seguridad privada. Bajo gastos de mantenimiento. No paga aysa

Departamento de 3 ambientes, Almagro · Oportunidad en Almagro: 3 Amb C/dependencia - Piso 10 Al Frente - Gran Potencial

USD 102.000

$ 250.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes 4505

Almagro Norte, Almagro

¡potencial Y ubicación inmejorable en el corazón de almagro! Apto crédito Y apto profesional para consultorios. Presentamos este departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un piso 10 al frente sobre la emblemática Av. Corrientes, esquina Yatay. Una propiedad ideal para quienes buscan realizar una inversión inteligente y personalizar cada detalle a su gusto. Características Principales: Superficie: 63 m² totales de pura funcionalidad. Living-Comedor: Con salida directa a un balcón al frente de 3 m², con orientación SurEste. Como se observa ofrece una vista abierta y despejada sobre la avenida. Luminosidad: El departamento destaca por su luz natural. Los dos dormitorios principales y el de servicio cuentan con amplios ventanales con orientación Este, garantizando sol durante gran parte del día. Cocina y Servicios: Cocina independiente con conexión a gas, calefón y lavadero independiente. Dependencia de Servicio con baño ideal para oficina. Baño: Baño completo para realizar mejoras y modernización. Calidad Constructiva: Pisos de parquet originales que conservan la calidez, paredes robustas, placares empotrados de buen tamaño. El Edificio: Estructura sólida de 60 años, muy bien mantenida. Pocas unidades por piso, lo que garantiza una convivencia tranquila. Edificio muy bien administrado con encargado con vivienda. El valor de las expensas ya incluye el servicio de aysa. Ubicación Estratégica: Vivir en Corrientes y Yatay te conecta con todo: Transporte: A pasos de la estación Angel Gallardo de la Línea B de Subte y múltiples líneas de colectivos. Entorno: Cercanía inmediata a Facultades, Supermercados y a pocas cuadras de los espacios verdes del Parque Centenario. Accesos: Rápida salida hacia Av. Angel Gallardo, Av. Santa Fe y el centro de la ciudad. Nota: La unidad se encuentra en estado a refaccionar, representando una excelente oportunidad para inversores o familias que busquen crear su hogar a medida en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad.

Garage , Recoleta · Venta de Cochera en Edificio - 1er Piso - en Excelente Zona Recoleta

USD 17.500

$ 21.000 Expensas

12 m² tot.1 coch.

Av. Córdoba 2854

Recoleta, Capital Federal

Venta de cochera en edificio de categoría ubicado sobre Av. Córdoba al 2800, entre Jean Jaures y Anchorena, frente a la plaza. La misma es amplia de 12 m2, ubicadas en el primer piso con acceso por rampa muy cómoda, el garage cuenta con ascensor y se encuentra abierto 24 hs con vigilancia. Seguridad privada. Bajo gastos de mantenimiento. No paga aysa

Garage , Recoleta · Cochera Fija Xl en Recoleta - Riobamba 1021 - 4to Piso

USD 20.000

$ 77.000 Expensas

15 m² tot.1 coch.

Riobamba 1021

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad de inversión o uso propio en la mejor zona de Recoleta. Cochera fija y cubierta ubicada en el estratégico edificio de garaje privado de Riobamba al 1021, casi esquina Av. Santa Fe. Características Destacadas: Dimensiones Premium: 15 m2 cubiertos. Espacio extra que permite maniobrar con comodidad y estacionar vehículos de gran porte (suv, Pick-ups de alta gama). Ubicación de Privilegio: Situada en el Cuarto Piso. Acceso rápido, seguro y cómodo mediante rampa ancha. Ascensor amplio para personas. Seguridad: Garaje privado con vigilancia, acceso controlado y excelente mantenimiento. Entorno: Zona de máxima restricción de estacionamiento. Ideal para residentes de edificios de la zona o profesionales con oficina en el área. Inversión Inteligente: Bajas expensas y mantenimiento mínimo. Alta demanda de alquiler permanente.

Departamento de 3 ambientes, Barrio Norte · Venta Departamento 3 Ambientes Primer Piso con Renta en Barrio Norte

USD 150.000

$ 155.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ecuador 1066

Barrio Norte, Capital Federal

Se encuentra alquilado por 2 años, hasta noviembre 2027. excelente valor de renta. Muy lindo departamento recién refaccionado, piso de parquet pulido, pintado, artefactos de luminarias nuevos, muebles de cocina nuevos. Se trata de un departamento de 63 m2 totales, distribuidos en un living comedor, dos dormitorios, cocina con conexión a lavarropas, baño completo, balcón corrido al frente. Se ingresa a la unidad al living/comedor con balcón al frente, de muy buen tamaño. Cocina con puerta granjero con muebles bajo y sobre mesada totalmente nuevos, conexión para lavarropas, termotanque eléctrico y cocina a gas. Salida a balcón. Luego se accede a una puerta que va al pasillo de los dormitorios, a la izquierda se encuentra el primer dormitorio al frente, piso de parquet pulido y plastificado, placard empotrado de buen tamaño, salida a balcón, persiana. Sigue el baño completo, con bidet y bañera, vanitory moderno. Todo pintado de blanco con pintura epoxy. Al final del pasillo se encuentra la segunda habitación con ventana al pulmón del edificio, placard empotrado, piso pulido y plastificado, y estufa a gas. La disposición es frente de sobre calle Ecuador. Primer piso. Orientación Este. A metros del Sanatorio Finochietto, subte línea H estación Córdoba, pocos metros de universidades (uba, up, Salvador, Barcelo, etc). El edificio se ubica a media cuadra de Av. Córdoba, posee encargado. Superficie Total de 63 m2.

Departamento de 2 ambientes, Recoleta · Venta Departamento 2 Ambientes Renovado en Pleno Recoleta

USD 68.000

$ 125.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón 1853

Recoleta, Capital Federal

Se trata de un departamento de 2 ambientes modernizado de buen tamaño y buena distribución. Ubicado en el quinto piso del edificio en excelente ubicación en Recoleta. Es apto credito. - no es apto profesional. Departamento 2 ambientes en Quinto piso en excelente zona de Recoleta, sobre Av. Pueyrredón entre French y Peña. Con muchos accesos sobre Av Pueyrredón (subte H), cercanía a Av. Santa Fe (subte D), Av. Las Heras, Plazas, Colegios, colectivos, cercanía a Facultad de Derecho y otras Facultades, Shopping Alto Palermo, Hospitales y Clínicas. Se encuentra en excelente estado de conservación, modernizado con buenos materiales, en edificio muy sólido de 55 años de antiguedad, con expensas bajas. El departamento tiene una dimensión de 34 m2 totales. Se ingresa a un hall de recepción al ingresar al departamento, hacía la izquierda se encuentra la entrada a la cocina a lo largo, con muebles bajo y sobre mesada totalmente renovados, artefacto cocina a gas, calefón a gas nuevo, lavadero independiente, mesada de acero inoxidable. Mucho espacio de guardado. El living y comedor de buen tamaño cuenta con ventanal a pulmón del edificio con persianas, piso de parquet en excelente estado. Continúa un hall de distribución, en el cual se encuentra un placard moderno, y se accede al dormitorio y baño completo. Dormitorio de buen tamaño, piso de parquet, ventana a pulmón de edificio, con persiana de madera. El baño es completo con bañera y bidet, piso cerámico, bañera con duchador. Todo el departamento se encuentra pintado. Piso de parquet pulido y plastificado bien cuidado, alacenas y placard modernizados. Al dar a pulmón de edificio posee poca luminosidad, pero lo convierte en un espacio muy silencioso y tranquilo. Edificio de categoría, muy tranquilo, con encargado con vivienda, 2 ascensores, grupo electrógeno para cortes de luz. Superficie total 34 m2 totales.

Departamento de 1 ambiente, Recoleta · Monoambiente Alquiler Apto Profesional – Excelente Ubicación

$ 570.000

$ 86.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 2771

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica e inmejorable: Av. Córdoba al 2700, entre Ecuador y Jean Jaures. A pasos del polo universitario y médico más importante de la ciudad, con conectividad absoluta mediante múltiples líneas de colectivo y subtes (Líneas D y H). Unidad ideal tanto para uso profesional (consultorios, estudios, oficinas) como para vivienda. Detalles de la propiedad: Ambiente Principal: Espacioso y muy luminoso, equipado con un split de aire acondicionado instalado y un placard empotrado con frentes espejados que optimiza el espacio. Pisos: Impecables pisos de madera tarugados en excelente estado de mantenimiento. Cocina Integrada / Kitchinette: Funcional barra desayunadora con espacio de guardado, bacha de acero inoxidable, termotanque eléctrico individual y anafe de dos hornallas instalado. Baño Completo: Con revestimientos cerámicos de excelente calidad y el confort adicional de una bañera con hidromasaje. Condiciones del edificio: Edificio seguro, con mantenimiento eficiente. Vigilancia. Valor de expensas muy bajas. Requisitos: - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral por ipc. - 1 mes de depósito + 1 mes adelantado. - Garantía propietaria caba o seguro de fianza

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