Queremos que nos conozcas

Somos una empresa familiar fundada por los hermanos Abel, Miguel, Raul y Juan Carlos González, con más de 45 años de trayectoria en el mercado de bienes raíces en el Partido de Pilar, Lujan, Exaltacion de la Cruz, Rodriguez y partidos vecinos. Atendemos sus necesidades por medio de nuestro equipo y brindamos, la mejor atención. Nuestro objetivo es servir con ética, eficiencia y profesionalismo a nuestros clientes, acompañándolos a cumplir sus sueños.

25 Gonzalez Propiedades Luján - Propiedades e inmuebles en Argentina

Casa · 88m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera · Dúplex Premium a Estrenar en Condominio Melé | Luján

USD 150.000

123 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

Luján Rugby Club

Luján, Luján

Tu nueva vida empieza acá: la comodidad de una casa con la tranquilidad y los servicios de un barrio cerrado. Propiedad apta credito hipotecario- Ubicado estratégicamente en el loteo Lomas del Sol (Ex Ruta 7, Km 70) y lindero al Luján Rugby Club, el Condominio Melé es mucho más que un complejo residencial: es un verdadero estilo de vida. Pensado para quienes buscan desconectar del ruido sin alejarse de los accesos principales, este desarrollo ofrece un equilibrio perfecto entre diseño moderno, naturaleza y vida en comunidad. Cada unidad tipo dúplex fue diseñada con un nivel de detalle superador, priorizando la calidad constructiva, la distribución inteligente de los ambientes y el confort diario, todo inmerso en un parque arbolado de 5. 000 m. La Unidad: Planta Baja: Ingreso a un moderno living-comedor con cocina integrada, ideal para la dinámica familiar y social. Cuenta con un sector de lavadero estratégicamente ubicado para mayor practicidad, y un toilette de recepción. Desde el living, salida directa a tu propio jardín privado. Planta Alta: Dos dormitorios de excelente tamaño y diseño. El dormitorio principal se distingue por incorporar un cómodo vestidor, asegurando máxima capacidad de guardado y organización. Baño completo equipado con sanitarios y griferías de primera línea. Detalles de Categoría: Aberturas con Doble Vidrio Hermético (dvh) que garantizan una aislación térmica y acústica superior. Cochera propia. Amenities y Estilo de Vida del Complejo: Piscina y Solárium: Para disfrutar a pleno la temporada de verano. Quincho con Parrillas y Fogoneros: El punto de encuentro ideal para eventos y reuniones sociales. Seguridad: Doble control de ingreso con tecnología de seguridad electrónica para vivir con total tranquilidad. Pet Friendly: Tus mascotas también son bienvenidas a disfrutar del entorno. Espacios Verdes: Rodeado de una añosa arboleda que garantiza aire puro y vistas inmejorables. Una inversión inteligente. Ya sea que busques dar un salto en tu calidad de vida o realizar una inversión sólida en ladrillos con alto potencial de rentabilidad, Condominio Melé es la respuesta. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del desarrollo más exclusivo y prometedor de la zona. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el proyecto. ¡Tu próximo hogar te está esperando!

Super destacado

Casa · 210m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Hermosa Casa en Lote Central con Fondo a Pulmón - La Concepcion

USD 390.000

1066 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alfonsina Storni & Manuel Gálvez 1

La Concepción, Luján

Impecable Casa en La Concepción I: Confort, Eficiencia y Fondo a Pulmón VerdeUbicada en el corazón de La Concepción I, sobre un lote central en avenida y en una zona totalmente consolidada, esta propiedad se distingue no solo por su diseño funcional, sino por su calidad constructiva y equipamiento superior. Su ubicación es privilegiada: cuenta con un fondo a pulmón verde forestado que garantiza privacidad total y vistas abiertas. Calidad Constructiva y Confort TérmicoLa casa ha sido modernizada para ofrecer la máxima eficiencia y comodidad durante todo el año: Aberturas de Alta Prestación: Renovadas hace solo un año, cuenta con ventanas de pvc con Doble Vidrio Hermético (dvh) y mosquiteros en toda la casa, asegurando aislación térmica y acústica perfecta. Climatización Integral: Equipada con 5 aires acondicionados frío/calor y calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Distribución en Dos PlantasPlanta Baja: Vida Social y Espacios Integrados Recepción: Hall de entrada que deriva a un amplio living con ventanal al parque. Cocina y Servicios: Cocina comedor separada con gran mesada, diseñada para el uso diario. Posee conexión directa al quincho/garage (con parrilla techada y lavadero), facilitando la logística de reuniones y el día a día. Toilette: Con doble acceso para mayor funcionalidad. Planta Alta: Sector Privado Master Suite: Dormitorio principal completo con vestidor espejado, baño en suite y un espacio dedicado para escritorio. Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios luminosos con placard. Baño: Un baño completo compartimentado asiste a las habitaciones secundarias. Exterior y Orientación IdealLa propiedad tiene una orientación Este-Oeste inmejorable. El sol nace por el frente iluminando la casa por la mañana y recorre el terreno hasta posarse en el fondo por la tarde. Galería y Parque: Amplia galería para disfrutar de atardeceres únicos sobre el pulmón verde. Jardín: Totalmente parquizado, con sistema de riego automático y pileta. Sobre el Barrio La Concepción iel barrio ofrece una vida tranquila con todos los servicios y amenities para disfrutar en familia: Infraestructura: Gas natural, agua corriente, cloacas, asfalto, luz y WiFi por fibra óptica. Amenities: Club House, pileta común, canchas de tenis, fútbol, vóley y juegos para niños.

Destacado

Casa · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Chalet de Categoría en Luján | Av Dr. Muñiz y Mariano Moreno

USD 180.000

344 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Doctor muñiz 590

Centro, Luján

La combinación perfecta entre ubicación premium, confort y privacidad. Ubicado sobre la emblemática Av. Doctor Muñiz al 590, este chalet de categoría te ofrece la comodidad de vivir a pasos de todo lo que necesitas: clínicas, plazas, los mejores colegios y el centro comercial de la ciudad. Como un diferencial único y altamente funcional, la propiedad cuenta con entrada y salida de cochera independiente por la calle Mariano Moreno, garantizando un acceso rápido y privado. Diseñado en dos plantas, este inmueble destaca por su excelente distribución, optimizando cada metro cuadrado para la vida en familia y las reuniones sociales. Planta Baja: Espacios para disfrutar y compartir. Recepción: Acogedor recibidor de acceso. Área Social: Amplio Living y sector de Comedor principal totalmente separados, ideales para recibir visitas. Relax: Una Sala de Estar adicional, perfecta para sala de tv o lectura. Cocina: Totalmente equipada, con generoso espacio para Comedor Diario. Baños: Un baño completo y un baño de servicio adicional. Cochera: Cubierta y privada, con el invaluable acceso directo desde la calle Mariano Moreno. Planta Alta: Descanso y privacidad. Dormitorios: Tres (3) cómodos dormitorios. La suite principal cuenta con un gran vestidor, mientras que los otros dos disponen de amplios placards empotrados. Exteriores Privados: Todas las habitaciones cuentan con acceso directo a terrazas exclusivas, permitiendo disfrutar del aire libre. Baño: Un baño completo que asiste a la planta. Extra: Un espacio funcional de Altillo, ideal para guardado o adaptación según tus necesidades. Exteriores y Amenities: Tu propio oasis en el centro El fondo de la propiedad está pensado para el máximo disfrute durante todo el año: Patio trasero con excelente distribución. Piscina instalada. Sector de Parrilla techado para reuniones inmejorables. Lavadero cubierto e independiente. Baño de servicio externo (ideal para uso de piscina y parrilla). Terraza transitable adicional sobre la estructura de la planta baja. Ubicación: Avenida Doctor Muñiz 590 (y Mariano Moreno), Luján. Oportunidad de Permuta: Los propietarios evalúan tomar como parte de pago una propiedad de menor valor en Luján. Buscan una casa más compacta (menor cantidad de m cubiertos) pero que mantenga las prestaciones de 3 dormitorios, patio y piscina. ¡Ideal para dar el salto a una propiedad más amplia! La posesión es inmediata contra la firma del Boleto/Escritura. Una propiedad que lo tiene todo: amplitud, detalles de categoría y una ubicación inmejorable en la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

Destacado

Casa de 5 ambientes, Luján · Casa Premium Luján | Moreno 1600 | Apta Crédito | Calidad Única

USD 165.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Mariano Moreno 1673

Luján, GBA Oeste

Una casa con alma, construida para durar toda la vida. Si estás buscando una propiedad donde la calidad constructiva no fue una opción sino una prioridad, esta es tu oportunidad. Esta no es una casa más en el mercado; es una vivienda construida originalmente para ser habitada por sus dueños, utilizando materiales nobles y detalles de categoría que hoy son difíciles de encontrar. Ubicación privilegiada: Situada sobre la calle Mariano Moreno al 1600, a solo pasos de la emblemática Plazoleta Antigua Estación Basílica. Disfrute de un entorno residencial consolidado, seguro y con acceso inmediato a uno de los pulmones verdes más bellos de la ciudad, ideal para caminatas y tardes en familia. El espacio ideal para una familia numerosa (4 a 5 integrantes): Con una distribución inteligente en dos plantas, la propiedad ofrece la privacidad y amplitud que un grupo familiar activo necesita: planta alta (Zona de Descanso): Cuenta con 3 amplios dormitorios y un escritorio abierto que balconea al living, ideal para home office o biblioteca. Baño completo con detalles de calidad. Planta baja (Zona Social): Un recibidor que marca la jerarquía de la casa, living acogedor, comedor independiente y una cocina-comedor diario donde la madera es protagonista. Confort térmico: Sistema de calefacción central por radiadores (caldera dual) en todos los ambientes y 3 aires acondicionados, garantizando el clima perfecto todo el año. Exterior Y quincho: el corazón de las reuniones El jardín está diseñado para el disfrute total sin salir de casa: Quincho de 30 m: Un salón de usos múltiples con parrilla, mesada con bacha, baño completo y conexión de gas natural para horno o disco. Piscina de 7 x 3. 5 mts: El refugio perfecto para los veranos en Luján. Cochera Cubierta: Espacio para 2 vehículos grandes. Calidad que se toca: Aberturas, techos y puertas en maderas seleccionadas, que brindan esa calidez y aislamiento que solo los materiales nobles pueden ofrecer. Una construcción sólida, sin vicios, lista para mudarse mañana mismo. Ficha resumen: 3 Dormitorios + Escritorio. 3 Baños totales (incluyendo el del quincho). Quincho, Pileta y Cochera para 2 autos. Apta crédito hipotecario.

Destacado

Casa · 188m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Chalet Centrico en Alquiler - Inmejorable Ubicación - Luján

$ 1.750.000

600 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Mariano Moreno 1000

Centro, Luján

Excepcional Inmueble de Categoría en el Centro de Luján. Ubicación Premium frente a la Plaza Colón. Presentamos una propiedad única por su jerarquía, dimensiones y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad de Luján, Buenos Aires. Emplazada frente a la plaza principal, entre las emblemáticas calles San Martín y Mitre, este inmueble combina el encanto de un chalet de época con un potencial de desarrollo inmobiliario inigualable. Dimensiones y Superficies. Frente: +11 metros sobre la calle Mariano Moreno. Fondo: 54 metros. Superficie Total del Terreno: 635 m. Superficie Cubierta: 188 m. Superficie Semicubierta: 40 m. Distribución de la Propiedad. La residencia está desarrollada casi en su totalidad en una sola planta, destacándose por su comodidad, funcionalidad y detalles de calidad (pisos de parquet en excelente estado, aberturas, apliques de luz y mobiliario original de la época). Cuenta con climatización por aire acondicionado en todos sus ambientes. Planta Baja. Ingreso: Hall recibidor que distribuye hacia las distintas áreas. Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña y grandes ventanales al frente. Cocina y Diario: Cocina totalmente equipada con espacio para comedor diario. Jardín de Invierno: Un espacio único de transición hacia el parque. Sector Íntimo: 3 dormitorios (el principal en suite). 1 baño completo adicional para los dos dormitorios restantes. Planta Alta. Cuarto de Huéspedes: Ubicado sobre el jardín de invierno, cuenta con su propio baño privado, ideal para visitas o sector de escritorio/estudio. Exterior y Amenities. Extenso jardín parquizado con piscina. Galería cerrada equipada con parrilla, cocina propia y baño. Playroom o salón de usos múltiples independiente. Condiciones de Alquiler (Comercial o Residencial) La propiedad se encuentra disponible tanto para uso residencial exclusivo como para fines comerciales (instituciones, clínicas, oficinas corporativas, gastronomía de categoría, etc.). Propuestas: Se escuchan propuestas formales y opciones de pago por adelantado. Requisitos Obligatorios: Depósito en garantía. Garantía inmobiliaria e informes de dominio e inhibición correspondientes. Recibo de sueldo o demostración de ingresos (con sus respectivos informes). Te interesa conocer más o coordinar una visita? Contáctanos hoy mismo para recibir asesoramiento personalizado. Una oportunidad de inversión que no se repite.

Destacado

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento 3 Amb en Pb con 2 Cocheras - Sin Expensas - B° El Mirador

USD 69.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Caseros 1149

El Mirador, Luján

Buscás la practicidad de vivir en planta baja sin lidiar con escaleras ni ascensores? Esta unidad es ideal para quienes priorizan el acceso directo y la comodidad en una ubicación estratégica de Luján. Ubicado en un exclusivo complejo de solo 4 unidades en el Barrio El Mirador (Caseros al 1100), este departamento moderno destaca por su excelente estado y funcionalidad. Puntos clave que lo hacen único: Accesibilidad Total: Unidad íntegramente en Planta Baja al contrafrente, brindando mayor privacidad y silencio. Capacidad para vehículos: Cuenta con 2 cocheras cubiertas, una ventaja competitiva difícil de encontrar en la zona. Espacio de Guardado: Incluye un amplio depósito propio, ideal para bicicletas, herramientas o stock, liberando espacio dentro del hogar. Economía Real: Al no tener expensas, los costos fijos mensuales son mínimos. Ubicación de privilegio: A pasos de Carrefour y Av. Carlos Pellegrini, con acceso rápido a todo. Distribución: Living-comedor luminoso con cocina integrada, 2 dormitorios confortables y baño moderno. El complejo cuenta además con un patio de uso común. Precio: usd 69. 000 - Tu próxima inversión o primer hogar está acá.

Casa · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Dúplex en Venta en Luján, G. B. a. Zona Oeste, Argentina (Apto Credito)

USD 107.500

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Colon 1900

San Cayetano, Luján

Dúplex A estrenar: Comodidad en planta baja y ubicación estratégica. Ubicado sobre la calle Colón al 1960, en una zona residencial consolidada y con excelente conectividad, presentamos este dúplex de 3 ambientes que combina modernidad y funcionalidad. Lo que hace especial a esta propiedad es su diseño integral en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras, sin perder la independencia de una casa con jardín. Características principales: Superficie: 83, 5 m cubiertos muy bien distribuidos. Ambientes: Living-comedor luminoso, cocina integrada, 2 dormitorios amplios y baño completo. Exterior: Jardín privado con galería y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera: Espacio propio al frente. Calidad constructiva y confort: Esta unidad fue proyectada priorizando el ahorro energético y el bienestar a largo plazo: Aislación térmica y ventilación cruzada: Ambientes frescos en verano y cálidos en invierno. Asoleamiento: Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Servicios: Todos los servicios conectados y tratamiento cloacal instalado. Ubicación clave: A pocas cuadras de la Plazoleta Antigua Estación Basílica, un entorno tranquilo pero cerca de todo. Una propiedad impecable, lista para entrar a vivir y pensada para ser funcional hoy y una inversión segura mañana. Te gustaría coordinar una visita para conocer los detalles de terminación?

Casa · 142m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera · Casa en Venta - Barrio Santa Elena

USD 130.000

304 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Santa Rosalía 434 entre Champagnat y Santa Sofia

Luján, GBA Oeste

¡Tu próximo hogar en Barrio Santa Elena! - Hermosa Casa en Venta. Presentamos esta excelente propiedad de sólida construcción y distribución funcional, diseñada especialmente para la vida familiar y el confort diario. Ubicada en el consolidado y tranquilo Barrio Santa Elena (Santa Rosalía 434), la casa destaca por sus ambientes amplios, su luminosidad y un sector exterior ideal para disfrutar todo el año. * Aclaración, el tercer dormitorio no figura en el plano municipal. Detalle de la Propiedad: Sector Privado: 3 dormitorios cómodos, amplios más baño completo. Sector Social: Unacocina-comedor integrada, el verdadero corazón del hogar; un espacio amplio, luminoso y perfectamente equipado para el día a día. Espacio de Reuniones (Quincho): Increíble parrilla completamente cerrada, ideal para eventos sociales sin importar el clima. Este sector incorpora de forma muy funcional un lavadero independiente y un toilette de cortesía para las visitas. Vehículos: Cochera totalmente cerrada con capacidad de ingreso para 2 autos, brindando máxima seguridad y resguardo. Exterior: Jardín parquizado totalmente aprovechable. Excelente pileta, perfecta para disfrutar de los días de verano en familia. Superficies Medidas: Superficie del Terreno: 304. 50. Superficie Construida: 142. 17. Buscás una casa completa, segura, con pileta y lista para mudarte en Santa Elena? Esta propiedad combina calidad constructiva, metros reales y una funcionalidad inigualable. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

Quinta vacacional · 102m² · 2 Dormitorios · Quinta Apto Crédito Lezica y Torrezuri | 994 m² + Plano

USD 110.000

994 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. Las Estrellas 430

Luján, GBA Oeste

Buscás mudarte al verde antes de la primavera y tenés crédito pre-aprobado? Esta casa quinta en el tradicional barrio Lezica y Torrezuri es la oportunidad perfecta para asegurar tus próximos fines de semana o tu cambio de estilo de vida permanente. Diseñada con un estilo clásico, la propiedad destaca por su techo a dos aguas y un imponente cielo raso alto en madera que aporta calidez y amplitud. El gran diferencial: Cuenta con planos municipales ya aprobados para construir un tercer dormitorio (de 3, 30 x 4 metros). Comprás hoy los metros actuales, te instalás, y podés ampliar el día de mañana llevando la superficie cubierta a 116 m, sin la burocracia de arrancar un trámite de cero. Ficha Técnica de la Propiedad: Valor: usd 110. 000. Condición: Apta Crédito Hipotecario. Terreno Total: 994 m. Superficie Cubierta Actual: 102 m. Superficie Semicubierta: 23 m. Distribución y Ambientes: Amplio living. Cocina comedor de diseño práctico con doble circulación. 2 Dormitorios de cómodas dimensiones. 2 Baños. Lavadero independiente. Gran galería techada, el espacio protagonista para disfrutar del parque en cualquier época del año. Una propiedad de construcción sólida, en un entorno rodeado de naturaleza, mucha tranquilidad y lista para escriturar. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta casa quinta.

Casa · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad El Trébol | Dúplex Funcional con Patio y Cochera

USD 80.000

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

F. P. Insausti 885

Luján, Luján

Descubrí la comodidad de vivir en el Barrio El Trébol. Este dúplex destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes integrados y una luminosidad que enamora. Ubicado en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan equilibrio entre ciudad y descanso. Detalles destacados: Planta Baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales, cocina integrada con mobiliario moderno, baño completo y un dormitorio. Planta Alta: dormitorioampliocon vista al contrafrente y estudio/oficina. Exterior: Patio privado con galeria y parrilla. Espacio de cochera al frente. Climatización: Equipado con preinstalaciones de aire acondicionado y salamandra marca Tromen. Ubicación y Conectividad: Barrio El Trébol: Una zona consolidada, con vecinos de vivienda permanente. Fácil acceso al centro de Luján y salida directa a autopista. Espacios amplios que permiten diversas opciones de decoración y funcionalidad

Casa · 233m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Moderna Casa 4 Ambientes en La Concepción, Luján| Acepta Permuta

USD 410.000

$ 600.000 Expensas

1000 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Alfonsina Storni & Manuel Gálvez 1

La Concepción, Luján

Descripcion: Solida propiedad de diseno contemporaneo a estrenar, ubicada en el Barrio Privado La Concepcion, Lujan. Desarrollada sobre un lote de 1. 000 m, con un total de 267 m construidos (233 m cubiertos y 67, 6 m semicubiertos). Su inmejorable orientacion Noreste asegura un optimo rendimiento termico y un excelente aprovechamiento de la luz natural. Distribucion Inteligente en Dos Alas: Sector Social (Ala Derecha): Acceso a un amplio living-comedor caracterizado por sus generosas dimensiones y excelente entrada de luz, integrado a una cocina de diseno con isla central. La conexion con el exterior se logra mediante ventanales de pvc con Doble Vidrio Hermetico (dvh), asegurando aislamiento acustico y termico, y abriendo paso a una espaciosa galeria semicubierta con parrilla y piscina de 8x4 metros. Cuenta con toilette de recepcion y lavadero con circulacion independiente hacia el exterior. Sector Privado (Ala Izquierda): Disenado para maximizar la privacidad. Al ingreso, dispone de un comodo espacio para escritorio doble con vistas al jardin, ideal para modalidad home office. Cuenta con un dormitorio con vista al frente, un bano completo que asiste a este sector, y un segundo dormitorio con vistas al jardin. El recorrido culmina en una amplia Master Suite, equipada con vestidor, bano completo privado y grandes ventanales con salida y conexion directa al parque. Aspectos Tecnicos y Confort: Climatizacion: Sistema de calefaccion central por radiadores mediante caldera ya instalado. Preinstalacion para equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios y en el area social. Aberturas: pvc con tecnologia dvh en todos sus ambientes. Exteriores: Rampa vehicular de acceso y cochera semicubierta de gran amplitud, con capacidad holgada para dos vehiculos de gran porte (tipo Pick-up 4x4). Condiciones Comerciales: Valor: usd 430. 000. Excelente flexibilidad de negociacion: Se evalua tomar departamento en caba o vehiculos como parte de pago.

Casa · 98m² · 2 Dormitorios · Dúplex Premium en La Martina I: Diseño, Jardín y Home Office (¡Sin Expensas!)

USD 130.000

156 m² tot.2 dorm.1 baño

Calle 422 bis

Luján, Luján

Ubicado en el consolidado barrio abierto La Martina I (Luján), este dúplex de dos plantas se destaca por su sólida calidad constructiva, diseño contemporáneo y excelente estado de conservación, con una antigüedad de entre 6 y 7 años. Al estar situado en un barrio abierto, la propiedad cuenta con la ventaja de no abonar expensas. Planta Baja: Espacios Integrados y Funcionales. El ingreso a la propiedad cuenta con una puerta semiblindada que aporta mayor seguridad. Estar-Comedor: Un ambiente luminoso, con ventilación natural y pisos de porcelanato. Cocina: Totalmente equipada. Dispone de barra desayunadora, mesadas en Silestone, muebles en melamina, horno y anafe Longvie, y campana extractora tst. Servicios: Toilette de recepción, lavadero independiente y galería exterior semicubierta con parrilla y mesada de granito. Planta Alta: Sector Privado. La planta superior está diseñada para optimizar el descanso y el trabajo diario: Dormitorios: Dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas equipadas con placares completos. Escritorio: Un espacio abierto y definido, ideal para instalar un área de lectura o home office. Baño Principal: Baño completo, provisto de box de ducha. Exterior y Equipamiento. La propiedad está implantada sobre un terreno de 156 m²: Jardín y Fachada: Fondo parquizado con muros perimetrales que aseguran privacidad. El frente cuenta con acceso vehicular mediante portón, cochera descubierta y pilares con revestimiento en piedra. El inmueble ya posee luminarias led instaladas. Eficiencia Térmica: Todas las aberturas cuentan con Doble Vidrio Hermético (dvh). Además, posee preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Ficha Técnica Resumida. Superficie Total del Terreno: 156 m² Superficie Cubierta: 98 m² Superficie Semicubierta: 41 m² Distribución: 3 Ambientes + Escritorio (2 Dormitorios, 2 Baños). Antigüedad: 6 a 7 años (Excelente estado). Expensas: No abona. Climatización: Estufa tiro balanceado y preinstalación de A/A.

Departamento · 55m² · 1 Dormitorio · Impecable 2 Amb Pb C/ Cochera, Pque San Martín

USD 110.000

65 m² tot.1 dorm.1 baño

Doctor Real 525

Centro, Luján

La combinación perfecta entre la naturaleza del parque y el máximo confort, en un departamento listo para ingresar a vivir hoy mismo. Ubicado sobre la emblemática calle Doctor Real, con vista directa al hermoso Parque San Martín de Luján, este departamento de 2 ambientes en planta baja ofrece un estilo de vida inmejorable. Por sus características, es una propiedad ideal para parejas, personas que valoran la accesibilidad total o inversores que buscan una unidad premium con alta rentabilidad. Estado Impecable y Confort Superior. La unidad destaca por su excelente estado de conservación y por un nivel de equipamiento pensado para el bienestar diario: Aislación y Tranquilidad: Aberturas de aluminio blanco con Doble Vidrio Hermético (dvh), fundamentales para garantizar aislación térmica y un descanso silencioso, ideal al estar frente a una calle principal. Climatización Ideal: Equipado con aire acondicionado para el verano y estufas de tiro balanceado para los meses de invierno. Detalles Listos: Todas las ventanas ya cuentan con elegantes cortinas confeccionadas a medida, incluidas con la propiedad. Comodidad y Accesibilidad. Al encontrarse en planta baja, el ingreso es directo, rápido y sin demoras de ascensores o escaleras: Living-comedor: Un ambiente práctico y acogedor para el día a día. Dormitorio: Íntimo, resguardado y de buenas proporciones. Baño: Completo y completamente funcional. Cochera propia: El valor agregado definitivo en esta zona de la ciudad. Garantiza seguridad y comodidad absoluta al llegar a casa sin preocuparse por el estacionamiento. El Entorno: Frente al pulmón verde. La ubicación es el gran diferencial. Cruzar la calle y estar en el Parque San Martín permite disfrutar de caminatas, deportes al aire libre y mates de fin de semana, todo con una excelente ventilación y luz natural. La zona mantiene un perfil residencial, arbolado, pero a un paso del centro comercial e histórico de la ciudad. Ficha Técnica Resumida. Tipo de propiedad: Departamento 2 Ambientes. Ubicación: Planta Baja (Accesibilidad 100%). Estado: Impecable / Listo para mudarse. Aberturas: Aluminio blanco con dvh y cortinas a medida. Climatización: Aire Acondicionado + Tiro Balanceado. Cochera: Sí, de uso exclusivo. Entorno: Frente al Parque San Martín.

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 4 Dorm. con Pileta - B° El Mirador, Luján

USD 185.000

453 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Santos Lugares 1557

El Mirador, Luján

Venta: Excepcional Casa Familiar en El Mirador de Luján | usd 185. 000. Presentamos una propiedad diseñada para quienes valoran el confort, la amplitud y una verdadera calidad de vida. Ubicada en el Barrio El Mirador, una zona residencial consolidada que destaca por su entorno tranquilo y su excelente y fácil acceso. Esta sólida casa de dos plantas es el hogar definitivo para una familia (ideal para 4 o 5 personas), perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar los fines de semana. Distribución y Espacios Emplazada sobre un lote de 453 m, la propiedad cuenta con 210 m cubiertos donde cada metro fue pensado desde la funcionalidad y la excelente calidad constructiva. Área Social: Un gran espacio integrado de cocina-comedor y living. Estos ambientes destacan por su excelente distribución y una gran luminosidad natural, creando el punto de encuentro perfecto para el día a día. Sector Íntimo: Dispone de 4 dormitorios amplios y confortables, pensados para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia. Baños: La casa cuenta con 3 baños en total, incluyendo un práctico toilette de recepción para las visitas. Exteriores y Esparcimiento: Un fondo pensado para disfrutar al aire libre, protagonizado por un hermoso jardín con pileta. Además, cuenta con una galería con parrilla y depósito, ideal para los asados de domingo. Capacidad Vehicular: Cochera cubierta con un generoso espacio para 3 vehículos. Detalles Adicionales. Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento. Estado general: Impecable mantenimiento y solidez en todos sus materiales. Una oportunidad inmejorable en el mercado actual para dar el salto a la casa que tu familia merece. Consultas y Visitas: Contactanos hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita personalizada. Conocé tu próximo hogar.

Departamento · 50m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera · 2 Amb Premium a Estrenar C/ Cochera | Av Humberto - Luján

USD 150.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.1 dorm.1 baño1 coch.

Av humberto primo 1142

Centro, Luján

El privilegio de estrenar en la mejor ubicación de Luján, con diseño y calidad de autor. Ubicado sobre la emblemática Av. Humberto Primo al 1142, en el corazón de la ciudad, este departamento de 2 ambientes al frente representa una oportunidad excepcional. Es el producto ideal para quienes desean simplificar su estilo de vida pasando de una casa grande a un espacio moderno, seguro y sin mantenimiento, como también para el inversor exigente que busca refugiar su capital en un activo premium de altísima demanda. El respaldo de una trayectoria destacada: Este edificio es obra de los reconocidos desarrolladores de la Flia. Verdejo, una firma con enorme prestigio en nuestra ciudad, destacada por la creación de casas de gran diseño y desarrollos inmobiliarios de categoría. Adquirir esta unidad es asegurarse una propiedad construida con buen gusto, solidez y atención al detalle. Al ingresar a este 2do piso (con acceso por ascensor), nos recibe un diseño pensado para el máximo bienestar diario. Sus 50 m cubiertos logran una distribución inteligente con excelente ventilación cruzada. El área social destaca por su amplitud y se expande hacia un generoso balcón de 10 m, regalando una vista inmejorable y despejada hacia el dinamismo de la avenida y el centro de Luján. (Nota: Mantenemos el enfoque en las áreas sociales). Confort absoluto y detalles constructivos: Aislamiento Acústico y Térmico: Equipado con aberturas de pvc y doble vidrio hermético (dvh), garantizando que el ruido del centro quede afuera y la temperatura ideal se mantenga adentro. Climatización de Primera: Confort asegurado todo el año gracias a su sistema de calefacción por losa radiante y pre-instalaciones listas para equipos de aire acondicionado. Comodidad Indispensable: Cuenta con cochera propia, un valor agregado incalculable para el día a día en la zona céntrica. Una transición perfecta hacia la comodidad urbana, a un paso de todos los servicios, centros de salud, gastronomía y comercios. Es el cambio de vida que estás buscando o tu próxima gran inversión respaldada por los mejores desarrolladores de la zona? Contactanos para coordinar una visita y conocer la calidad de este producto.

Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Moderna y Funcional Casa en La Concepción: Apto Crédito

USD 390.000

$ 600.000 Expensas

1000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Alfonsina Storni & Manuel Gálvez 1

La Concepción, Luján

Ubicada en el consolidado Barrio Privado La Concepción (Luján), esta propiedad destaca por su excelente calidad constructiva y una distribución pensada para la dinámica familiar diaria. Emplazada sobre un lote central de 1. 025 m, su implantación aprovecha al máximo la orientación, asegurando ambientes confortables y un fondo a pulmón verde que garantiza absoluta privacidad. Al ser apta crédito hipotecario, representa una oportunidad de inversión concreta y segura en una de las zonas con mayor demanda sostenida del mercado actual. Distribución y zonificación de los ambientes: Planta Baja: Área Social y Descanso Principal. Living comedor de amplias dimensiones con cocina integrada, un diseño que favorece la interacción y ofrece una circulación fluida hacia la galería exterior. Toilette de recepción y lavadero con acceso independiente, optimizando la funcionalidad del sector de servicios. Dormitorio principal en suite: Un ambiente reservado y de excelente distribución, que incluye vestidor y baño completo zonificado, equipado con hidromasaje y ducha. Planta Alta: Sector Privado y Flexibilidad. Dos dormitorios con salida directa a una terraza privada, ofreciendo vistas despejadas al entorno. Baño completo con excelente funcionalidad para asistir a esta planta. Ambiente flexible, ideal para configurar como escritorio, área de estudio o playroom, adaptándose a las etapas y necesidades de la familia. Exterior: Expansión y Esparcimiento. Galería techada que funciona como una expansión natural del área social, equipada con parrilla y horno de barro. Piscina con solárium integrada a un jardín con parquización consolidada. Una casa que combina solidez estructural con espacios cálidos y eficientes. Contactanos para agendar una visita técnica y conocer en detalle el potencial de esta propiedad.

Excelente Lote de 382 m en Venta - Barrio El Quinto, Luján. ¡Ideal para tu nuevo · Lote en Venta - Barrio El Quinto

USD 32.000

382 m² tot.

Champagnat 1160

Luján, Luján

Excelente Lote de 382 m en Venta - Barrio El Quinto, Luján. ¡Ideal para tu nuevo hogar! Buscás el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Te presentamos este excelente lote de 382 m ubicado en el tradicionalBarrio El Quinto. Listo para escriturar. Se trata de un terreno con excelentes proporciones, ideal para proyectar una vivienda cómoda, con jardín y espacio al aire libre, manteniendo la cercanía al centro y la tranquilidad que caracteriza a esta zona. Características destacadas: Superficie Total: 382 m. Medidas: 10 de frente x 38. 2 metros de fondo. Servicios: Cuenta con disponibilidad de servicos de luz, agua corriente, gas natural, asfalto. Ubicación: Entorno residencial y familiar, a pocos minutos del centro, a metros del colegio Hermanos Maristas y de la avenida Julio A. Roca. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita o pedir más información!

Casa · 250m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Comfortable Casa 4amb + Pileta - Fondo a Pulmón - La Concepcion Luján

USD 330.000

$ 600.000 Expensas

1025 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Alfonsina Storni & Manuel Gálvez 1

La Concepción, Luján

El confort y la seguridad que buscás, todo en una sola planta. Apta credito hipotecario. Presentamos esta excelente propiedad de 4 ambientes con un diseño funcional, luminoso y pensado para disfrutar tanto del interior como de la vida al aire libre. Ubicada en el exclusivo Club de Campo La Concepción en Luján, esta casa destaca por su comodidad absoluta, eliminando las escaleras y priorizando la integración de los espacios. Área Social e Integrada (El corazón de la casa): Gran Living-Comedor: Espacio amplio con hogar a leña, ideal para el invierno, y amplios ventanales que ofrecen una vista abierta y circulación fluida hacia la galería. Cocina con Barra: Moderna, equipada y perfectamente integrada con una barra desayunadora que conecta con el sector social. Ala Privada (Descanso y privacidad): El sector de los dormitorios se encuentra estratégicamente preservado del área social: Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor privado y baño completo. Segundo Dormitorio: Con excelente distribución y circulación directa hacia la galería y el jardín. Tercer Dormitorio: Con vista al frente y equipado con ventilador de techo. Todos los dormitorios secundarios cuentan con placards empotradosy son asistidos por un segundo baño completo. Exterior, Dependencias y Confort: El diseño exterior está perfectamente conectado para maximizar el uso del parque: Galería Techada: El nexo perfecto entre el interior, la cochera y el parque. Jardín Parquizado: Un entorno verde impecable con piscina instalada. Bloque de Servicios/Dependencias: Pensado para la comodidad diaria, cuenta con lavadero cubierto, depósito de guardado y un baño exterior exclusivo para el sector de la piscina. Climatización: Calefacción central por radiadores en todos los ambientes y equipos de aire acondicionado instalados. Seguridad y Conectividad: Iluminación perimetral automatizada con fotocélulas. El Club de Campo La Concepción te ofrece un entorno consolidado, seguro y con accesos rápidos, ideal para residencia permanente o de fin de semana. ¡Una oportunidad única por estado y distribución! Contactanos para coordinar una visita.

Departamento · 45m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera · Depto 2 Amb C/ Cochera | Dr. Real y Francia | Ideal Inversión

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.1 dorm.1 baño1 coch.

Francia esq Dr Real

Luján, GBA Oeste

Ubicación estratégica Y rentabilidad inmediata en el centro de luján. Presentamos esta impecable unidad de 2 ambientes, ubicada en la intersección de Dr. Real y Francia, una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la ciudad. Su ubicación estratégica lo sitúa a pasos del centro comercial, gastronómico y administrativo, convirtiéndolo en un activo ideal tanto para vivienda permanente como para renta (tradicional o temporaria). La unidad: Ubicado en un 1er piso al frente, el departamento destaca por su luminosidad y distribución funcional en sus 45m cubiertos. Living-Comedor: Espacioso, con salida directa al balcón, lo que brinda una excelente ventilación y vistas abiertas a la calle. Cocina: Integrada, con mobiliario moderno y equipamiento de primera línea. Dormitorio: Confortable y luminoso. Baño: Completo, con terminaciones de calidad. Balcón: El espacio ideal para disfrutar del aire libre en pleno centro. Comodidad Y valor agregado: Cochera Propia: Un diferencial indispensable en esta zona de la ciudad, que garantiza seguridad y comodidad. Opcional Amoblado: La unidad se puede entregar totalmente amoblada y equipada, permitiendo una transición llave en mano para el nuevo propietario o inquilino. Por qué elegir esta propiedad: Estado: Impecable, listo para habitar. Ubicación: Esquina estratégica en edificio de categoría. Perfil Inversor: Baja vacancia y alta demanda de alquiler en la zona. Ficha técnica: Superficie Cubierta: 45m. Disposición: Al frente. Cochera: Sí Precio: usd 85. 000

Terreno · 416m² · Lote Premium en Venta | 416 m² en El Corazón de Luján

USD 160.000

416 m² tot.

mariano moreno 820

Centro, Luján

La mejor tierra disponible hoy en el centro de Luján. Si estás buscando el lugar exacto para tu próximo gran proyecto, lo encontraste. Lote estratégico ubicado en Mariano Moreno al 800 (entre 25 de Mayo y Lavalle), a metros de todo el movimiento comercial, administrativo y gastronómico de la ciudad. Una ubicación que garantiza rentabilidad sostenida y una rápida absorción de unidades terminadas. El lote se entrega libre de mejoras interiores, habiendo concluido en su totalidad la etapa de demolición. Esta condición técnica permite una optimización significativa en los plazos de inicio de obra y una reducción directa en los costos preliminares del proyecto. Asimismo, la propiedad cuenta con una fachada catalogada de preservación histórica. Este requerimiento normativo representa un activo arquitectónico de alto nivel, posibilitando el desarrollo de un proyecto de jerarquía que integre el valor patrimonial de la envolvente con infraestructura y diseño de vanguardia en su interior. Ficha Técnica: Superficie Total: 416 m. Frente y Fondo: 10. 3 x 40. 3m. Zonificación: au-cc1 / au-R1 (Centro Urbano) fos: 0. 60. fot: 1. 80 a 2. 40. Capacidad Constructiva: Desde 750 m hasta casi 1. 000 m edificables. El Potencial: Por su ubicación de privilegio y su código urbano, este terreno es ideal para plantear un proyecto mixto: Locales comerciales en planta baja + unidades funcionales (departamentos o oficinas) en los pisos superiores. La zona oeste mantiene una demanda constante de metros cuadrados modernos, seguros y excelentemente ubicados. En Gonzalez Propiedades te acompañamos no solo en la compra de la tierra, sino en el análisis de factibilidad y comercialización futura de tu proyecto. Consultanos hoy mismo y coordinamos una visita al lugar. Los lotes céntricos de esta escala y con este fot vuelan rápido.

Departamento · 35m² · 1 Dormitorio · Departamento 2 Amb | Luján, Centro| Ideal Inversión

USD 65.000

$ 70.000 Expensas

35 m² tot.1 dorm.1 baño

Almirante Brown 500

Luján, GBA Oeste

¡Excelente oportunidad en el centro de Luján! Departamento de 2 ambientes en venta, estratégicamente ubicado sobre la calle Almirante Brown al 500. La unidad se encuentra en un primer piso (acceso por escalera) y destaca por su muy buen estado de conservación; todo funciona a la perfección y el departamento en general goza de excelente luz natural. Distribución de la propiedad: Cocina comedor integrada, un espacio funcional y muy luminoso. Un dormitorio confortable y acogedor. Baño completo. Balcón, ideal para disfrutar del aire libre. A tener en cuenta: La unidad no posee cochera. ¡Opción llave en mano! Excelente alternativa para quienes buscan mudarse de inmediato o para inversores: existe la posibilidad de adquirir la propiedad totalmente amoblada (tal como se aprecia en las fotografías) por un valor de usd 67. 000. Ideal para primera vivienda o inversión céntrica. ¡Contactanos para coordinar una visita!

Casa · 133m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Oportunidad Luján: Casa a Reciclar Apta Credito Hipotecario

USD 86.000

398 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Mirador de Luján 1181

El Mirador, Luján

¡oportunidad apto crédito hipotecario en luján! Casa de época en estado habitable, ideal para reciclar/ajournar. Es la opción número uno para quienes buscan dejar de alquilar y acceder a su primera vivienda, o para inversores que buscan rentabilidad a través de mejoras. Excelente estructura y lote. Distribución inteligente: Cuenta con un hall de recepción que divide la zona pública de la privada, un living que invita a quedarse gracias a su hogar a leña, y una cocina comedor ideal para el día a día. Espacio para todo: 2 dormitorios cómodos y un plus indispensable hoy en día: una oficina independiente, perfecta para hacer home office sin invadir el resto de la casa. Superficies: Terreno total: 398 m (Gran fondo libre) Cubiertos: 133 m. Distribución súper funcional: Living: Con hogar a leña tradicional. Cocina: Comedor diario con buen espacio. Dormitorios: 2 habitaciones de buenas dimensiones. Oficina: 1 ambiente extra ideal estudio o teletrabajo. Baños: 1 baño completo. Exteriores: Lavadero independiente, fondo con pileta (tipo estanque) y cochera cubierta al fondo del lote. ï Apta Crédito Hipotecario. Ubicación: El Mirador 1181, Luján. Una propiedad con un potencial enorme de revalorización, lista para ser transformada. Precio: usd 86. 000. No dejes pasar esta oportunidad de capitalizar tu dinero en una zona de demanda constante. Escribinos por WhatsApp y vamos a verla; te vas a dar cuenta del potencial apenas cruces la puerta.

Casa · 143m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Apta Credito en Hosteria de San Antonio, Luján Buenos Aires

USD 73.000

158 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

El Zorzal 520

Luján, Luján

Ubicada en el consolidado y tranquilo entorno residencial del barrio La Hostería (calle El Zorzal, Luján), esta propiedad representa una de las oportunidades más inteligentes del mercado actual por su inmejorable relación precio-potencial. Ideal para quienes buscan dar el salto a su primera vivienda propia capitalizando su inversión desde el primer día. Características Destacadas: Lote Extra-Large: 1. 100 m totales (20 x 55 mts). Un parque inmenso para proyectar y disfrutar. Superficie Cubierta: 143, 36 m de sólida construcción tradicional. Distribución: 3 dormitorios y 1 baño completo. Áreas Sociales: Amplio living comedor y cocina independiente (con todas las instalaciones de agua y gas natural). Exteriores: Pileta de 3. 8 x 6. 3 mts y cochera semicubierta para un vehículo. Servicios Activos: Electricidad y Gas Natural. El Potencial de la Propiedad: Esta casa cuenta con un estado general bueno y estructuralmente muy sólido, presentando únicamente los deterioros estéticos propios del uso y los años. Esto la convierte en el lienzo en blanco perfecto: la estructura principal ya está resuelta. Es el proyecto ideal para una refacción parcial, dándote la libertad de diseñar, modernizar las terminaciones a tu gusto y ampliarla en el futuro. Valor: U$S 73. 000. - No dejes pasar esta oportunidad de hacer rendir tu crédito hipotecario en una zona con excelente accesibilidad y un entorno natural privilegiado. ¡Escribinos para coordinar una visita y empezá a proyectar tu nuevo hogar!

Departamento · 55m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera · 2 Ambientes Premium con Patio y Cochera "Condominio Melé"

USD 90.000

105 m² tot.1 dorm.1 baño1 coch.

RP7 km 70

Luján, Luján

Hay oportunidades que duran muy poco en el mercado. Esta es una de ellas. Lanzamos la preventa de solo 4 unidades exclusivas en Condominio Melé, dentro del cotizado entorno de Lomas del Sol. Un lugar pensado para los que buscan salir del ruido y vivir rodeados de verde, pero con una conectividad impecable hacia el centro de Luján. Qué hace distinto a este proyecto? El diseño y el espacio. Olvidate de los departamentos apretados. Hablamos de 55m pensados para que se sientan como una casa. Llegás, dejás el auto en tu cochera exclusiva, y entrás a un espacio donde tenés tu propio patio privado. Calidad constructiva real (de la que ya no se ve): Doble muro con aislación acústica y térmica. Aberturas de pvc foliado negro con dvh (Doble Vidrio Hermético). Living climatizado con aire acondicionado instalado. Dormitorio diseñado para el descanso, equipado con interiores de placard completos de diseño en melamina. Terminaciones de primera línea: pisos de porcelanato, griferías fv, sanitarios Ferrum y mesadas de cuarzo. El entorno: El complejo está inmerso en 5. 000m de parque con árboles añosos. Sumale una pileta de diseño, un quincho espectacular con parrillas y fogoneros para juntarte con amigos. Todo bajo un sistema de doble ingreso controlado para tu tranquilidad absoluta. El Negocio (Números claros): Comprar al pozo hoy es hacer la jugada inteligente. Capitalización asegurada en una zona con demanda constante. Anticipo: usd 30. 000. Saldo: 20 cuotas fijas de usd 3. 000. Entrega, Posesión y Escritura: Marzo 2028. Hablemos. Contactanos hoy mismo para ver los planos y reservar tu unidad antes de que se agoten. Las imagenes de la unidad terminada corresponden a la unidad modelo tipo Dupléx dentro del condominio; son orientativas

Terreno · 262m² · Oportunidad Centro |265 m² en Ituzaingó Al 100| Ideal Dúplex!

USD 40.000

262 m² tot.

Ituzaingo 160

Centro, Luján

La oportunidad de inversión con la barrera de entrada más baja del centro de Luján. Ubicado estratégicamente en Calle Ituzaingó al 160 (entre Francia y 9 de Julio), este lote de 265 m se posiciona como una opción única en el mercado actual por su relación valor/ubicación. A un precio cerrado de usd 45. 000 (aproximadamente usd 170 por m), se encuentra sustancialmente por debajo de la media de la zona céntrica. Análisis de Prefactibilidad Técnica: Por sus dimensiones métricas y las normativas vigentes de estacionamiento en el casco urbano, el terreno presenta la escala ideal para el desarrollo de 2 unidades funcionales tipo dúplex de alta gama. El diseño óptimo permite proyectar el retiro reglamentario al frente para cocheras en paralelo, optimizando la pisada en planta baja para dos viviendas apareadas de excelente metraje, manteniendo un pulmón de manzana privado (patio/jardín) al contrafrente. Características Principales: Precio: usd 45. 000 (ofrecemos financiación) Superficie Total: 265 m. Ubicación: Entorno residencial consolidado, de baja contaminación sonora, pero con conectividad inmediata al centro comercial y administrativo. Factibilidad de Servicios: Factibilidad completa de agua corriente, cloacas, gas natural y red eléctrica en puerta. En Gonzalez Propiedades seleccionamos activos con valor real de mercado. Este lote destaca por su rápido recupero de inversión y su bajo costo de adquisición inicial, ideal para constructores independientes o proyectos unifamiliares. Coordiná una reunión técnica en nuestra oficina para analizar los bosquejos de distribución en este lote.