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GHIGGIA BENEITO
Neuquén, Neuquén
Neuquén, Neuquén
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Asesoria Inmobiliaria Tasaciones - Ventas - Alquileres - Administraciones MP Nº 75 NQN
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11 GHIGGIA BENEITO - Propiedades e inmuebles en Argentina

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Casa de 1 ambiente, Neuquén · Casa C/ Fondo de Cancha - Rincón Club de Campo

USD 3.900

$ 1.200.000 Expensas

664 m² tot.1 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Rincon club de campo

Rincón Club de Campo, Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria. ofrece en alquiler casa ubicada en Lote 191 en el barrio cerrado más tradicional y exclusivo de la Ciudad de Neuquén, desarrollado a la vera del Río Neuquén. El entorno se destaca por su seguridad integral, forestación añosa consolidada e infraestructura deportiva de primer nivel. El barrio Y su entorno. - Seguridad: Acceso controlado las 24 horas por personal y sistema de reconocimiento facial para residentes. Vías internas asfaltadas con control de velocidad. - Amenities: Canchas de golf, canchas de tenis, caballerizas, piscina de uso común y salón de usos múltiples (sum). - Conectividad: Ubicación estratégica con acceso directo e inmediato al centro de la ciudad a través de Avenida Leloir (a solo 5 minutos). Cercanía a colegios privados, centros educativos y supermercados. Dimensiones. - Superficie Terreno: 664 m² - Superficie Cubierta: 300 m² distribución de ambientes. Planta Baja (Espacios Integrados con Vista al Golf): - Hall de ingreso. - Amplio living estar y comedor principal con pisos de madera natural y grandes ventanales. - Cocina independiente totalmente equipada. - Toilette de recepción. - Cuarto de lavado y sector de ténder. - Parque parquizado con salida directa y vista franca a las canchas de golf (fondo de cancha). - Estacionamiento: Espacio semicubierto para 2 vehículos en paralelo, más espacio descubierto para 2 vehículos al frente. Planta Alta (Sector Íntimo): - 4 dormitorios amplios en total. - 2 dormitorios principales en suite. - Baño principal equipado con Jacuzzi. - Balcón al contrafrente con vista abierta al parque. condiciones contractuales Y requisitos. - Disponibilidad: A partir del 1° de Septiembre de 2026. - Plazo de Contrato: 2 años. - Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor Nqn (ipc). - Mascotas: Se aceptan mascotas. - Requisitos de Ingreso: Tanto el titular como el garante deben presentar recibos de sueldo que tripliquen individualmente el valor locativo mensual. Ingreso. - Canon Locativo Mensual: U$S 3. 900 (Nota: El valor se convierte a pesos ars al momento de la contratación, tomando como referencia la cotización del Dólar Blue, categoría Vendedor, publicada por el sitio web Ámbito Financiero). - Mes de Alquiler: 1 mes (o proporcional). - Depósito en Garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler. - Honorarios Inmobiliarios: Equivalente a 1 mes de alquiler. - Impuesto de Sellado: 50% a cargo de cada parte.

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Neuquén · Venta Dpto en Planta Baja - 2 Dorm - Brown 980

USD 95.000

$ 60.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guillermo Brown 980

Área Centro Oeste , Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria ofrece en venta. un departamento excelente por su ubicación y funcionalidad, ideal para quienes buscan comodidad absoluta sin depender de escaleras y cerca de todo. Mayor comodidad: Ubicado en planta baja. Acceso directo, rápido y cómodo. Una ventaja única en el complejo (de 3 pisos sin ascensor). Características de la unidad: - Superficie: 60 m² bien - Ambientes: Living-comedor con vista al patio interno. - Dormitorios: 2 habitaciones. - Cocina & Lavadero: Independientes. - Baño: Completo. - Estado: buen estado de conservación y habitabilidad inmediata. El complejo (Alborada I - "Los Vitamínicos"): Sector consolidado, delimitado por enrejado perimetral para mayor tranquilidad y seguridad, patios internos arbolados y parquizados. Ubicación privilegiada (Todo a mano): Ubicado en Brown y Matheu, en el epicentro del Centro Oeste: - A 200 m de Av. Argentina y 100 m de Av. Leloir. - A pasos del Alto Comahue Shopping y la unco. - Cercanía inmediata a: Policlínico ados, Supermercados La Anónima, cpem 12, Colegio San Martín y Escuela N°2. - Farmacias, comercios de cercanía y transporte público en la puerta. A 300 m de Monumento a San Martin. condición de venta: - Escrituración mediante tracto abreviado. -.

Super destacado
Casa de 6 ambientes, Neuquén · Solida Casa en Rincon Club de Campo

USD 3.800

$ 1.200.000 Expensas

600 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

De los Tordos

Rincón Club de Campo, Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria. Ofrece con exclusividad Casa en Alquiler Lote 84 - Rincón Club de Campo Construida en un 90% en Planta Baja: Living/comedor con estufa hogar y vista al parque, 1 Estudio, 3 dormitorios, matrimonial en suite c/ vestidor, toilette, 2 baños completos, garaje cubierto, lavadero interno y despensa, Parrilla descubierta c/bacha. Pa: playroom o cuarto de huéspedes. Sup. Cubierta: 200m2. Terreno: 600m2. La propiedad posee 25 años de antigüedad aprox. En perfecto estado de mantenimiento y funcionamiento, calefacción por radiadores, aberturas dvh, Termotanque para agua caliente separado de la calefacción, equipos de Split frio – calor, riego automatizado, parque con árboles frutales consolidados. Alquiler: usd 3. 800 + Expensas. amenities/servicios. seguridad 24 horas C/control de ingreso Y egreso. cancha de golf – frondoso arbolado. pileta C/servicio guardavidas en temporada. sum C/parrillas /baños - eventos. equitación - caballerizas. club house – restaurant - eventos empresariales. canchas de tenis – clases. canchas de futbol. sector juegos infantiles. gimnasio. webmall para usuarios autorizados. alumbrado publico. calles asfaltadas - control de velocidad (30 max.) cloacas. administración. reglamento de convivencia

Destacado
Terreno , Neuquén · Terreno Venta Apto Desarrollo

USD 199.000

404 m² tot.

Alderete 1223

Villa Farrell , Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria ofrece: En venta con exclusividad. un lote en esquina con frente a 2 calles. Ubicado a 1200 metros hacia el este desde el centro de la Ciudad, a través de corredor Alderete. En esquina Alderete y Amancay, posee un frente al Norte sobre calle Alderete (sentido O-E) de 13, 91 m. Ochava en dicha esquina de 6 m. Y, un frente al Oeste sobre Amancay (sentido N-S y S-N) de 18, 51 m. Su medida al Sur (paralelo Frente Norte) es de 18. 15 m. Y su medida al Este es de 22, 79 m. Totalizando una superficie de 404. 34 m2. Limita al Norte y al Oeste con las arterias ya mencionadas, siendo Alderete la de mayor tráfico e importancia. Al Sur y al Este con viviendas particulares. Zona de Alta densidad urbanística. Siendo Calle Alderete el eje divisorio con Barrio Santa Genoveva Al Norte. A 3 Manzanas de Calle Illia, siendo este el límite Este, del Área Centro. Predominan hacia el sur, viviendas unifamiliares de material tradicional, en buen estado y de diferentes antigüedades. Hacia el Norte, Oeste y Este. Lo mismo. Sobre Alderete gran cantidad los locales comerciales y de abastecimiento de alimentos. El Lote se encuentra cerrado y cercado por bastidores de cartelería alto impacto. En su interior hay una construcción de mampostería de ladrillos tradicional de aprox 145 m2 de planta, a medio demoler. Es necesario completar el proceso de demolición. Inmueble con Escritura. Algunos indicadores urbanísticos (ver cuadro completo en sección fotos de esta publicación): Factor de Ocupación del Suelo: 0, 85 - Factor de Ocupación Total: En Morfología Abierta: vme/En Morfología Cerrada: vme. Altura Máxima: En Morfología Cerrada: 21 / En Morfología Abierta: 27 -Se regula la densidad edificatoria mediante los planos límites: planos línea municipal (L. M.), plano de línea de frente interno (L. F. I.), planos inclinados a 60° sobre altura máxima. Restricciones Particulares: La Municipalidad solicitará a la presentación de planos de edificación, el certificado de factibilidad de conexión al servicio de agua y cloaca extendido por el Ente Provincial de Agua y Saneamiento. El lote cuenta con un proyecto previo de pb y 10 pisos, el cual puede ser adquirido en caso de interesarle al comprador! Formas de pago: se analizan propuestas previa reunión personal. Contacto: Karina Beneito, Cel: 299 – Ver datos

Destacado
Departamento de 1 ambiente, Cipolletti · Venta Departamento 1 Dormitorio con Buena Renta | Cipolletti Centro

USD 88.000

$ 100.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

General Fernández Oro 270

Centro, Cipolletti

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria ofrece en venta departamento de 1 dormitorio en excelente ubicación céntrica de la ciudad de Cipolletti. Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente rentabilidad inmediata y sólida ubicación. Ubicación Y entorno. - Dirección: Fernández Oro 270 (Complejo Mediterráneo). - A metros de calle San Martín y a 300 m de Plaza San Martín. - A 200 m de Av. Mengelle (rápida salida hacia el puente Cipolletti – Neuquén). - Cercano al Centro Cultural Cipolletti y zona comercial. - Vía de doble mano, semaforizada y con amplias vistas abiertas. Características de la unidad. - Superficie: 42, 17 m² propios. - Piso: 7º Piso (Contrafrente con excelente orientación Norte y luz natural). - Dormitorio: Con placard compartimentado. - Estar / Comedor: Con pisos flotantes. - Cocina: Equipada con mesada de acero inoxidable, amoblamento bajo mesada, alacenas y termotanque. - Baño: Completo con ducha. - Climatización: Calefacción por calefactores individuales. Del edificio. - Edificio de pb y 7 pisos. - Expensas: $100. 000 (septiembre 2026). Información para inversores (situación locativa) - Contrato vigente: Hasta el 30/04/2027 (se transfiere al comprador). - Último alquiler (Sept. 2026): $969. 698, 00. - Ajuste: Trimestral por ipc Neuquén. - Garantías: 2 garantes y depósito en garantía con pagaré. - Documentación: Listo para escriturar.

Destacado
Casa de 5 ambientes, Neuquén · Bocahue - Neuquen

Consultar precio

$ 550.000 Expensas

953 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Illia

Área Centro Este , Neuquén

Casa en Venta en Bº Bocahue de Neuquén Capital. Moderna, con ambientes amplios y sumamente luminosa - Dispuesta en una planta, cuenta con terreno de 952. 53m2 superficie cubierta de 278. 74m2 - Semicubierta de 68. 03m2 y piscina climatizada de 27m2 - planteada en forma de U todos los ambientes con vista al parque y la piscina. Cuenta con 3 dormitorios, 2 de ellos en suite con placares de pared a pared y de piso a techo, estudio, cocina/ comedor, living/comedor, toilette, quincho con baño, lavadero y tender, galería calefaccionada. El lote ofrece salida a dos calles y estacionamiento para 7 vehículos en total - 8 años de antigüedad, riego automatizado, radiadores, aberturas de aluminio, pisos en porcelanato pulido, excelente calidad constructiva lista para vivirla, no requiere de obras ni reparaciones. Por consultas o visitas contactanos al 299 - Ver datos o 299 - Ver datos

Destacado
Casa de 4 ambientes, Neuquén · Villa El Chocón - Bº Piedras Coloradas

USD 159.500

408 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Piedras Coloradas

Villa El Chocón, Neuquén

Características: Hermosa casa de fin de semana o permanente, lista para habitar y disfrutar, ubicada en el barrio Piedras Coloradas de Villa El Chocón, con orientación Norte. Posee todos los servicios: gas natural, luz, agua y cloacas, pisos cerámicos, aberturas de aluminio con cortinas black out, calefacción por radiadores, living con estufa hogar a leños, equipo de aire acondicionado frío-calor, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada, campana extractor de acero inoxidable, barra desayunadora, baño principal con vañitory y ducha e importante deck de pvc con parrilla y vista al lago, cochera pasante para 2 autos. El jardín tiene una pileta de natación de 3, 5 x 2 metros, con conexiones para climatizar por energía solar, y riego por aspersión. Sobre el fondo del terreno hay un quincho independiente de 34 m2, con ducha, anafe, entrepiso, equipo de aire acondicionado, parrilla. Sup. Cubierta: 185 m2. Terreno: 12 x 34. Distribución: pb: 2 dormitorios, baño compartimentado, lavadero con depósito, galería, cochera, jardín con pileta – pa: living-comedor con estufa hogar, cocina-comedor integrada y amplio deck con parrilla y vista al lago. Además, cuenta con un quincho separado con parrilla, horno a leña, baño y entrepiso. Escritura. Ubicacion google Maps: 39%C2%B015'43. 7%22S+68%C2%B046'15. 5%22W/@-39. Ver datos, -Ver datosm/data=! 3m2! 1e3! 4b1! 4m4! 3m3! 8m2! 3d-39. Ver datos! 4d-68. Ver datos? hl=es&entry=ttu&g_ep=Egoymdi1mdqwNy4wikxmdsoasafqaw%3D%3D. Observaciones: Se evalúa tomar en parte de pago una propiedad en Neuquén Capital. Martillera Pública - Karina Beneito - mp 782 - 299 - Ver datos / Ver datos838

Destacado
Departamento de 1 ambiente, Añelo · Venta Dpto Añelo 53 m²

USD 106.360

53 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Calle 13

Añelo, Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria vende. dpto 1 Y 2 dorm. Residencias de añelo – Ubicación Estratégica. Situado, frente a La Anónima, en el corazón logístico de Añelo. Valores promocionales (Primeras 20 unidades) - Departamentos 1 Dormitorio (53, 18 m2): U$S 106. 360. - - Departamentos 1 Dormitorio (56, 54 m2): U$S 113. 080. - - Departamentos 2 Dormitorios (75, 39 m2): U$S 143. 241. - ventaja competitiva Y rentabilidad. Este proyecto se posiciona un 20% por debajo del promedio de mercado en Añelo (U$S 2. 500/m2). Ofrecemos unidades a U$S 2. 000/m2 y U$S 1. 900/m2. Es una ventana de oportunidad única para inversores que buscan capitalización inmediata. Considerando que los alquileres en la zona oscilan entre $1, 5M y $1, 8M para unidades de menor superficie y ubicación más alejada, Residencias de Añelo garantiza una tasa de retorno superior. Perfil de inversión. Proyecto concebido en 2 torres de 58 unidades cada una, con estacionamientos y locales comerciales en planta baja. Administración mediante sistema de Pool de Rentas con equipamiento incluido. Ideal para: - Empresas de servicios petroleros que requieran alojamiento para su personal. - Inversores Jerarquicos y desarrolladores que busquen flujo de fondos estable para apalancar futuros proyectos. - Profesionales y comerciantes que deseen diversificar activos en el polo energético con mayor crecimiento del país. Detalles técnicos. - Torre A (Entrega Julio 2027) / Torre B (Entrega Mayo 2029). - Estructura: Bases de hormigón armado y columnas con perfiles metálicos laminados. - Exteriores: Muros de chapa conformada color, playones de estacionamiento pavimentados y cocheras con estructura metálica. - Interiores: Pisos de cemento alisado en espacios comunes y revestimientos livianos en departamentos. Baños completos con grifería de calidad y cocinas equipadas con bajo mesada y alacena. Un buen negocio comienza con una compra inteligente.

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Departamento de 1 ambiente, Neuquén · Alquiler Monoambiente Centrico Neuquen Capital

$ 1.250.000

$ 260.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Córdoba 534

Área Centro Este , Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria. exclusivo alquiler de departamento en edificio bliss - Córdoba nº 534. Se ofrece en alquiler una moderna unidad tipo monoambiente 37m2,, ubicada en el 7to piso del prestigioso Edificio bliss, sobre calle Córdoba 534. Sin cochera. El departamento completamente eléctrico, incluyendo una cocina equipada con cuatro hornallas y horno. Calefacción por Losa Radiante. Dispone de un amplio balcón, ofreciendo una excelente orientación Este. Nota: el mobiliario registrado en las imágenes, es a titulo ilustrativo para exponer la dimensión aproximada de los espacios. No forma parte de esta oferta. Acerca de bliss. bliss es un desarrollo moderno y dinámico de la desarrolladora akros, que se destaca por su estilo, espacialidad y calidad en cada ambiente. El edificio ofrece una amplia gama de amenities de primer nivel: -Piscina climatizada. -Servicios conectados. -Seguridad las 24hs. -Gimnasio / spa. -Quinchos con terraza. -Coworking in-out. -Lavadero (Laundry) -Rooftop con café-bar. Condiciones de Alquiler: -Plazo: Contrato por 12 meses. -Ocupación Máxima: 2 personas. -Valor Mensual: $1. 250. 000. -Expensas (aprox.): $260. 000 + internet/luz /seguro incendio. ingreso: -Mes de alquiler o proporcional. -Depósito en garantía en pesos o en dólares. -Honorarios Inmobiliarios. -50% Sellado. -Contrato 1 /2 años con incremento bimestral ipc. -no se admiten mascotas. requisitos: Documentación: -Particulares: Titular y 2 Garantes en relación de dependencia recibo de sueldo con ingresos que tripliquen el valor del alquiler y 6 meses de antigüedad mínimo. -Autónomos o responsables inscriptos: ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler y antigüedad mínima de 6 meses. -

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Terreno , Neuquén · Balcones de Mi Ciudad - Neuquen
Destacado
Departamento de 3 ambientes, Neuquén · Dpto 2 Dorm S/ Cochera - Aries VII - Disponible

$ 1.985.000

$ 220.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Manuel Belgrano 217

Área Centro Este , Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria, ofrece en alquiler departamento en microcentro, Disponible septiembre 2026 - calle Belgrano nº 217 de la ciudad de Neuquén. Se trata de un departamento de dos (2) dormitorios, living/comedor integrado con cocina (la cocina dispone de lavadero) balcón corrido con parrilla que abarca living comedor y cocina - toilette para visitas, posee también dos dormitorios ambos con placard y baño principal con bañera, pasillo distribuidor amplio con espacio para un escritorio, sin cochera. Características de la propiedad: pisos cerámicos de 1era calidad en cocina, balcón, living/comedor y baños. Pisos en madera flotantes en dormitorios – Aberturas en dhv – Equipo de aa en Living/Comedor - Amoblamiento de cocina línea “Johnson” – Caldera dual – placares e interiores línea “Johnson” – Grifería fv y mobiliario de baño “Roca” – Calefacción por radiadores. condiciones: - Grupo conviviente: cuatro personas máximo. - No se admiten mascotas. Requisitos: - Recibo de sueldo del locatario con ingresos iguales o superiores a $6. 000. 0000. - Antigüedad mínima laboral, 6 meses para locatario y garantes. - Dos garantes con recibo de sueldo iguales o superiores a $6. 000. 000 c/u. - dni de Locatario y Garantes. montos: Mes Alquiler adelantado $1. 9850. 000. Deposito en Garantía $1. 985. 000. Honorarios de la inmobiliaria. 50% sellado del contrato. Contacto: de lunes a viernes de 8 a 14hs – Ver datos987

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