12 Gemas Gestiones Inmobiliarias - Propiedades e inmuebles en Argentina

Garage , Recoleta · Venta Cochera Recoleta Financiada

USD 24.000

15 m² tot.

Guido 2308

Recoleta, Capital Federal

Cochera en Venta. Guido 2308. Edificio de cocheras - Servicio de valet parking - Fija y Cubierta - Ascensor / Elevador. Ubicada a una cuadra de Av. Las Heras y Pueyrredón. No apto para personas con movilidad reducida. Comisión venta 4% + iva. Los metros que están publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. El monto de las expensas puede variar, consulte por el último período. Gemas Gestiones Inmobiliarias / Corredor responsable, Enrique Piñeiro cucicba Matrícula 6572

Super destacado

Departamento de 2 ambientes, Palermo · Oportunidad! Dúplex 2 Ambientes Doble Altura| Palermo | Luminoso | Amenities

USD 149.000

$ 250.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Dorrego 2268

Palermo, Capital Federal

Excelente dúplex de 2 ambientes en el corazón de Palermo, con diseño moderno y muy buen estado de conservación. El departamento cuenta con living-comedor amplio con doble altura, cocina integrada con barra de bloques de vidrio y encimera de madera, entrepiso con dormitorio en suite y placar. Balcón con vistas abiertas. Características: - Superficie total: 64, 74 m² (29, 26 m² cubiertos + 28, 47 m² entrepiso + 5, 95 m² balcón + 1, 06 m² semicubierto) - Piso: 7° piso. - Orientación: muy luminoso, vistas despejadas. - Aire acondicionado split. - Piso de madera en planta baja, microcemento en entrepiso. - Cocina equipada. - Baño completo con bañadera. - Placar amplio en dormitorio. Amenities del edificio: - Pileta en terraza. - Parrilla. - Deck. - Encargado permanente. Expensas: $250. 000/mes (vto julio 2026) Aysa incluido en expensas. Ubicación privilegiada en Dorrego 2268, Palermo, a pasos de transporte, comercios y gastronomía. Consultanos y coordiná tu visita. La comisión inmobiliaria a cargo del comprador es del 4% + iva sobre el valor de la operación. La información publicada, incluyendo precios, superficies y condiciones, es meramente referencial y puede ser modificada sin previo aviso. Gemas Gestiones Inmobiliarias / Corredor responsable: Enrique Piñeiro – Matrícula cucicba N. º 6572.

Super destacado

Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Oficina / Estudio Profesional en Las Cañitas — Financiación Directa del Dueño

USD 71.000

$ 190.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Luis María Campos 509

Las Cañitas, Palermo

Una excelente oportunidad para instalar tu oficina o estudio profesional en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, con la posibilidad de acceder mediante financiación directa del propietario. La propiedad. Unidad de 35 m² totales —28 m² cubiertos— ubicada en Av. Luis María Campos 509, 3. º piso. Contrafrente, luminosa y muy bien distribuida. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, amplio placard, cocina integrada, baño completo con bañera y balcón. Ideal para oficina administrativa, estudio profesional o espacio de trabajo independiente. - Apto profesional. - Apto crédito hipotecario. - Edificio de 10 pisos, con 3 unidades por planta. - Encargado con vivienda. Ubicación. Excelente ubicación en Las Cañitas, con rápido acceso a distintos medios de transporte y cercanía a Palermo. Una zona consolidada, con gran movimiento comercial, gastronómico y profesional. Financiación directa del dueño — Sin banco ni trámites crediticios. Valor total: usd 74. 500. - 50% al momento de la escritura: usd 37. 250. - Saldo financiado: usd 37. 250. - Plazo: 36 cuotas mensuales en dólares. - Tasa efectiva anual: 8% - Cuota estimada: usd 1. 167 mensuales. Requisito: la cuota mensual no podrá superar el 30% de los ingresos demostrables. Se deberán acreditar ingresos mínimos de aproximadamente usd 3. 890 mensuales, o su equivalente en pesos al tipo de cambio vigente. Sin intermediarios financieros ni aprobaciones bancarias. Las condiciones se acuerdan directamente con el propietario. Gemas Gestiones Inmobiliarias. Corredor responsable: Enrique Piñeiro — cucicba Mat. 6572. Honorarios: 4% + iva. No apto a personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, reglamento de copropiedad y/o estado parcelario.

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Departamento de 1 ambiente, Belgrano · 1amb. - Muy Luminoso - Apto. Prof. - Pileta

USD 92.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Amenabar 2445

Belgrano, Capital Federal

1 ambiente, 7ºA al frente, muy luminoso, baño completo, cocina tipo americana. Edificio apto profesional, pileta en terraza y laundry. Los metros que están publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. El monto de las expensas puede variar, consulte por el último período. Piñeiro Propiedades / Corredor responsable, Enrique Piñeiro cucicba Matrícula 6572

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Departamento de 1 ambiente, Palermo · Monoambiente en Las Cañitas — con Financiación Directa del Dueño

USD 71.000

$ 190.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Luis María Campos 509

Las Cañitas, Palermo

Si siempre quisiste tener tu propio lugar en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, esta puede ser tu oportunidad. Y lo mejor: no necesitás tener todo el dinero junto. La propiedad. Monoambiente amplio de 35 m² totales (28 m² cubiertos) en Av. Luis María Campos 509, 3° piso. Contrafrente, luminoso, bien distribuido. Cocina americana, baño completo con bañera, balcón. Edificio de 10 pisos, 3 unidades por piso. Apto crédito hipotecario. Apto profesional. Permite mascotas. La ubicación. Las Cañitas es Las Cañitas: polo gastronómico, transporte a metros, Palermo a la vuelta y una demanda de alquiler que no para. Ideal para vivir o para invertir con renta asegurada. Financiación directa del dueño — Sin banco, sin trámites. 50% de contado al momento de la escritura usd 37. 250. 50% financiado en 36 cuotas mensuales en dólares usd 37. 250. Tasa efectiva anual del 8% Cuota estimada: ≈ usd 1. 167/mes. Requisito: la cuota mensual no puede superar el 30% de tus ingresos demostrables. Necesitás acreditar ingresos de al menos usd 3. 890/mes (o su equivalente en pesos al tipo de cambio vigente). Sin intermediarios financieros. Sin esperar aprobaciones bancarias. Acordás directo con el dueño. Expensas: $211. 000/mes · Antigüedad: 25 años. gemas Gestiones Inmobiliarias. Corredor responsable: Enrique Piñeiro — cucicba Mat. 6572. Honorarios: 4% + iva. No apto a personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, reglamento de copropiedad y/o estado parcelario.

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Departamento de 2 ambientes, Palermo · Exc. Ubicación - Muy Luminoso - Pileta – Apto. Prof

$ 1.000.000

$ 197.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 5628

Palermo Hollywood, Palermo

2 ambientes – balcón corrido – muy luminoso. Calefacción mediante split frío/calor en cada ambiente y agua caliente central. El edificio es apto profesional y cuenta con pileta, laundry y espacio de coworking. Una opción práctica y funcional, tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicado en Palermo Hollywood, con fácil acceso a Av. Cabildo y Av. Santa Fe, excelente conectividad estación de subte, estación de tren, y múltiples líneas de colectivos. Rodeado de restaurantes, comercios y una amplia variedad de servicios. Edificio de solo 5 años, bajas gastos y sin encargado permanente para mayor privacidad, cuenta con servicio de limpieza de lunes a sábados. Expensas vto. Agosto $197. 000 incluye aysa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Viví en el corazón de Palermo Hollywood. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Condiciones. Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el ipc. Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler). Garantía de familiar directo de caba o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado". Demostración de ingresos de los últimos seis meses. Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino). Para alquileres de vivienda, la comisión inmobiliaria al propietario no supera el 4, 15% del valor total del contrato. No se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: Las superficies son aproximadas; las exactas surgen de la escritura. Imágenes orientativas con edición digital, pudiendo presentar leves diferencias respecto del estado actual. Los gastos pueden variar; consulte el último período. Accesibilidad: no apto para personas con movilidad reducida. Gemas Gestiones Inmobiliarias | Corredor responsable: Enrique Piñeiro | cucicba Matrícula 6572.

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PH de 3 ambientes, Saavedra · PH de 3 Ambientes con Vista Abierta Al Verde, Apto Crédito y Posibilidad de Ampliación

USD 205.000

$ 37.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Plaza 3735

Saavedra, Capital Federal

Este hermoso ph de 3 ambientes se destaca por su amplitud y su conexión permanente con el exterior, gracias a sus grandes ventanales y vistas completamente abiertas al verde. Ubicado en el segundo piso de un edificio de pocas unidades, con acceso por escalera, ofrece una sensación de privacidad y tranquilidad poco común en la ciudad. En la planta baja cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, cocina integrada de estilo americano, un práctico espacio de lavadero independiente y toilette de recepción. Tanto la cocina como los baños poseen ventanas al exterior, lo que garantiza ventilación natural y una luminosidad excepcional. En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios y un baño completo. Todos los ambientes disfrutan de amplios ventanales, ventilación cruzada y una increíble entrada de sol durante todo el día. La orientación y las vistas abiertas convierten a esta propiedad en un lugar único, donde cada ambiente recibe luz natural y permite disfrutar de amaneceres y atardeceres espectaculares desde las ventanas. Además, la unidad es apta crédito, lo que amplía las posibilidades de financiación para su compra. Como valor agregado, el Reglamento de Copropiedad autoriza la construcción de una planta adicional sobre la terraza, brindando una excelente oportunidad de ampliación y revalorización de la propiedad a futuro. Un ph con espacios generosos, excelente calidad ambiental y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar en la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, con privacidad, luminosidad y el potencial de seguir creciendo. Expensas: $ 48. 500. - agip: $ 38. 000. - Aysa incluido en expensas. Aceptamos visitas con reserva previa. Recibimos consultas por WhatsApp. Honorarios: comisión inmobiliaria 4% + iva. No apto para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, reglamento de copropiedad y/o estado parcelario. Gemas Gestiones Inmobiliarias. Corredor responsable: Enrique Piñeiro. cucicba Matrícula 6572

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Departamento de 1 ambiente, Palermo · Monoambiente en Las Cañitas - Apto Prof.

$ 500.000

$ 190.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Luis María Campos 509

Las Cañitas, Palermo

Si siempre quisiste tener tu propio lugar en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, esta puede ser tu oportunidad. La propiedad. Monoambiente amplio de 35 m² totales (28 m² cubiertos) en Av. Luis María Campos 509, 3° piso. Interno, luminoso, bien distribuido. Cocina americana, baño completo con bañera, balcón. Edificio de 10 pisos, 3 unidades por piso. Apto profesional - Laundry. Permite mascotas. La ubicación. Las Cañitas es Las Cañitas: polo gastronómico, transporte a metros, Palermo a la vuelta y una demanda de alquiler que no para. Ideal para vivir o para invertir con renta asegurada. Expensas: $211. 000/mes · Antigüedad: 25 años. condiciones. Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el ipc. Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler). Garantía de familiar directo de caba o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado". Demostración de ingresos de los últimos seis meses. Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino). Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4, 15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período. Gemas Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro - cucicba Matrícula 6572

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Departamento de 2 ambientes, Palermo · 2 Ambientes con Cochera / Pileta / Parrilla / Laundry / Apto

$ 1.200.000

$ 360.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Dorrego 2468

Palermo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en pleno Palermo, cochera fija y cubierta. Cocina americana integrada al living-comedor, baño completo y balcón. El edificio cuenta con pileta, parrilla, laundry, espacios verdes y encargado con vivienda. Excelente ubicación, muy bien conectado: cerca de estaciones de tren, subte y con amplia oferta de colectivos, ideal para moverse a cualquier punto de la ciudad. Perfecto para quienes buscan comodidad, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Condiciones. Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el ipc. Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler). Garantía de familiar directo de caba o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado". Demostración de ingresos de los últimos seis meses. Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino). Gastos e información adicional: Para alquileres de vivienda, las comisiones inmobiliarias para el propietario no superan el 4, 15% del valor total del contrato y no se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: Los metros publicados son aproximados; los reales se encuentran en la escritura. El monto de los gastos puede variar, consulte por el último período. Gemas Gestiones Inmobiliarias / Corredor Responsable: Enrique Piñeiro - cucicba Matrícula 6572

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Departamento de 1 ambiente, Chacarita · Loft o 2 Amb Amplio con Luz Total y Balcón | Palermo / Chacarita

USD 146.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Córdoba 6060

Chacarita, Capital Federal

Loft Amplio, Súper Luminoso con Balcón | Palermo / Chacarita. 60 m² totales. 52 m² cubiertos. 8 m² de balcón. Amplio loft con excelente luz natural gracias a sus ventanales de piso a techo, que integran el interior con el balcón y generan una gran sensación de amplitud. La planta libre ofrece múltiples posibilidades: puede mantenerse como un amplio ambiente o dividirse fácilmente para crear un dormitorio independiente. Ideal tanto para vivienda como para estudio, oficina o espacio de trabajo. Características. Balcón amplio. Piso de madera. Baño completo con antebaño. Calefacción central. Aire acondicionado central. Apto profesional. Edificio. Pileta. sum. Seguridad y excelente mantenimiento. Expensas: aproximadamente $350. 000, que incluyen calefacción central, aysa y uso de los amenities. Ubicación. Ubicado entre Palermo y Chacarita, dentro del Distrito Audiovisual, una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, con excelente conectividad, oferta gastronómica y espacios verdes. Además, el distrito contempla beneficios fiscales para determinadas actividades profesionales y empresas del sector. Un valor agregado. El edificio cuenta con una unidad adicional en el último piso (ex vivienda del encargado), actualmente desocupada. El consorcio se encuentra evaluando distintas alternativas para su aprovechamiento, lo que podría generar ingresos extraordinarios y contribuir a una futura reducción de las expensas. Una propiedad diferente a lo habitual: amplia, luminosa, versátil y con excelente potencial tanto para vivir como para trabajar o invertir. Consultanos y coordiná tu visita. La comisión inmobiliaria a cargo del comprador es del 4% + iva sobre el valor de la operación. La información publicada, incluyendo precios, superficies y condiciones, es meramente referencial y puede ser modificada sin previo aviso. Gemas Gestiones Inmobiliarias / Corredor responsable: Enrique Piñeiro – Matrícula cucicba N. º 6572.

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Departamento de 1 ambiente, Palermo · Ambiente y Medio Divisible - Pileta - Apto Prof

$ 700.000

$ 171.650 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay 5628

Palermo Hollywood, Palermo

Departamento de un ambiente y medio divisible, con buena iluminación y excelente capacidad de guardado. Cuenta con amplios placares y, en uno de ellos, una cama rebatible de dos plazas, ideal para aprovechar al máximo el espacio. Calefacción mediante split frío/calor y agua caliente central. El edificio es apto profesional y cuenta con pileta, laundry y espacio de coworking. Una opción práctica y funcional, tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicado en Palermo Hollywood, en una excelente zona, con fácil acceso a Av. Cabildo y Av. Santa Fe, subte y múltiples líneas de colectivos. Rodeado de restaurantes, comercios y una amplia variedad de servicios. Edificio de solo 5 años, bajas gastos y sin encargado permanente para mayor privacidad, cuenta con servicio de limpieza de lunes a sábados. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Viví en el corazón de Palermo Hollywood. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Condiciones. Contrato por dos años, con ajuste trimestral basado en el ipc. Un mes de alquiler por adelantado y un mes de depósito en dólares (equivalente al mes de alquiler). Garantía de familiar directo de caba o Provincia, o seguro de caución a través de "Alquiler Garantizado". Demostración de ingresos de los últimos seis meses. Certificación de firmas del inquilino y garantía (a cargo del inquilino). Para alquileres de vivienda, la comisión inmobiliaria al propietario no supera el 4, 15% del valor total del contrato. No se cobran comisiones ni gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Nota: Las superficies son aproximadas; las exactas surgen de la escritura. Imágenes orientativas con edición digital, pudiendo presentar leves diferencias respecto del estado actual. Los gastos pueden variar; consulte el último período. Accesibilidad: no apto para personas con movilidad reducida. Gemas Gestiones Inmobiliarias | Corredor responsable: Enrique Piñeiro | cucicba Matrícula 6572.

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Consultorio de 1 ambiente, Palermo · Oficina / Estudio Profesional en Las Cañitas – Alquiler

$ 500.000

$ 190.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Luis María Campos 509

Las Cañitas, Palermo

Excelente oportunidad para instalar tu oficina o estudio profesional en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Valor de alquiler: $500. 000 mensuales. Expensas: $190. 000 aprox. La propiedad. Unidad de 35 m² totales — 28 m² cubiertos, ubicada en Av. Luis María Campos 509, 3. º piso. Contrafrente, luminosa y muy bien distribuida. Cuenta con un ambiente amplio y versátil, amplio placard, cocina integrada, baño completo con bañera y balcón. Ideal para oficina administrativa, estudio profesional o espacio de trabajo independiente. Apto profesional. Edificio de 10 pisos, con 3 unidades por planta. Encargado con vivienda. Ubicación. Excelente ubicación en Las Cañitas, con rápido acceso a distintos medios de transporte y cercanía a Palermo. Zona consolidada, con gran movimiento comercial, gastronómico y profesional. Condiciones de alquiler - Uso profesional: - Contrato por 2 años. - Ajustes trimestrales por ipc. - Para ingresar: 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito. - Comisión: 5% + iva sobre el total del contrato. - Certificado de dominio: $150. 000. - Garantía:: Propiedad en caba o Provincia de la Argentina, si es familiar directo. - Seguro de caución de la empresa Alquiler Garantizado. - Demostración de ingresos: últimos 6 meses del inquilino. - Certificación de firmas del inquilino y garante (costo a cargo del inquilino).

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