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En Gabrieltorresinmobiliaria, nuestra prioridad es ofrecer un servicio excepcional que supere las expectativas de nuestros clientes. Nuestra visión es clara: Buscamos convertirnos en líder en el sector inmobiliario. Contamos con un equipo apasionado y comprometido, listo para escuchar y entender las necesidades de cada cliente. Nuestra filosofía se basa en construir relaciones de confianza, brindando soluciones personalizadas que se adaptan a cada situación, ya que creemos que el éxito se construye sobre la base de la seguridad y la atencion al detalle. Nuestra misión es dar siempre lo mejor de nosotros, trabajando en equipo para crear experiencias inmobiliarias memorables. En cada transacción, nos esforzamos por superar las expectativas y forjar vinculos duraderos.

22 Gabrieltorresinmobiliaria - Propiedades e inmuebles en venta en Argentina

GTO-GTO-80_2 · ¡Nuevo Valor! ¡Oportunidad en Villa Lugano! Casa 3 Ambientes con Patio y Sol

USD 75.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

zuviría 5436. Entre Larraya y Hicken, cristobal n.

Villa Lugano, Capital Federal

¡Oportunidad única en Villa Lugano! Casa 3 ambientes con patio y sol todo el día. Sin expensas. Venta de casa esquina luminosa en planta baja con patio, ubicada sobre calle Zuviría y Pasaje Ricardo Güiraldes, Villa Lugano. Ideal para quienes buscan su primer hogar en una zona de casas bajas y calles arboladas. La propiedad, de 80 m², cuenta con 3 ambientes, parrilla, patio amplio y espacio de guardado. Necesita algunas refacciones. Muy buena conectividad gracias a su cercanía con Av. Eva Perón, Av. Larrazábal y autopista Dellepiane. Servicios de gas, luz y agua. No paga expensas. Apta para personas con movilidad reducida. ¡Consultanos para agendar tu visita y descubrir su potencial! - las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-80)

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GTO-GTO-60_2 · Departamento de 3 Amb y Medio en Venta en Boedo, Excelente Ubicación

USD 85.000

$ 135.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

carlos calvo 4100

Boedo, Capital Federal

Departamento situado en Av Carlos Calvo, esquina José Marmol, a 2 cuadras de Av la plata, a 2 cuadras de Av San Juan, 2 cuadras de Av Independencia y 2 cuadras de Av Pedro Goyena donde podemos encontrar múltiples propuestas gastronómicas. Edificio antiguo, solido- con ascensor y terraza para colgar ropa. Esta unidad se ubica en P. B, al frene, todos los ambientes tienen aire y luz natural. Departamento de 3 amb y medio en venta en Boedo, excelente ubicación. Al ingresar al departamento nos encontramos con un hall de recepción que nos conecta con el 1 er dormitorio, este ambiente nos ofrece un entre piso sumando metros funcionales, ofreciendo la posibilidad de un 3er dormitorio, escritorio o vestidor. Living comedor con ventana al frente, baño completo también con aire y luz natural, 2do dormitorio con amplio placard. Cocina con un espacio que se puede aprovechar para hacer un desayunador. Lavadero separado. Zona con múltiples medios de transportes: Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 127, 180, 181, 195. Subte av. La plata (Línea E) xintel(gto-gto-60)

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GTO-GTO-67_2 · Venta PH 4 Ambientes a Refaccionar en Mataderos - con Patio y Buena Ubicación

USD 60.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.

SALADILLO 2590. Entre Tandil y Directorio, avda.

Mataderos, Capital Federal

Venta de ph 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal- A refaccionar, con buen potencial y muy cerca de General Paz y Barrio Naón. Es una buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora en una zona con buena conectividad y sin expensas!! - El inmueble se trata de un ph de 4 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Saladillo 2590, entre Tandil y Av. Directorio, en Mataderos, Capital Federal. / Importante: la propiedad se encuentra a refaccionar. Requiere arreglos y puesta en valor, es ideal para quien busca reciclar, actualizar y aprovechar una base con buen metraje y una ubicación conveniente. / Características principales: - ph de 4 ambientes (sin expensas) - 3 dormitorios. - 1 baño. - 60 m² totales. - 46, 2 m² cubiertos. - 13, 8 m² semicubiertos. - Orientación sudoeste. - Ubicación contrafrente. - Antigüedad aproximada del ph: 50 años. / A destacar: - Propiedad con muy buen potencial de refacción. - Buena opción para reciclar y adaptar a gusto. - Distribución de 4 ambientes, algo buscado dentro del segmento ph. - Metraje total aprovechable. / Ubicación: - Sobre Saladillo, entre Tandil y Av. Directorio. - A 1 cuadra del acceso a General Paz (Muy buena conexión para quienes necesitan salida rápida en auto) - A 5 cuadras de la zona de "Barrio Naón" / Av. Juan Bautista Alberdi, uno de los sectores más lindos y buscados de Mataderos. / Es Ideal para: - Quienes buscan una propiedad para refaccionar y valorizar. - Inversores. - Personas que priorizan acceso rápido a General Paz. - Quienes quieren estar cerca de una zona residencial muy linda como Barrio Naón, pero con un valor de ingreso más accesible. / Valor: - usd 60. 000. Consultanos para más información o para coordinar una visita!! WhatsApp: 11 Ver datos. gabriel torres. Matrícula cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-67)

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GTO-GTO-93_2 · Monoambiente en Venta San Nicolás | Excelente Ubicación a Av Corrientes

USD 30.000

14%

$ 142.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.

rodriguez peña 468

San Nicolás, Capital Federal

Inversion- oportunidad- Monoambiente en Venta - San Nicolás Excelente Ubicación sobre Av. Corrientes. Oportunidad en el corazón de San Nicolás. Departamento monoambiente ubicado sobre Rodríguez Peña al 400, esquina Av. Corrientes, en una de las zonas con mayor conectividad y vida cultural de la ciudad. Ideal para vivienda o inversión, con gran potencial para reciclar y poner en valor. Apto profesional. Ubicación estratégica: A 6 cuadras de Av. 9 de Julio y el Obelisco. Excelente acceso al transporte público. Cercanía a múltiples líneas de colectivo y subte. Rodeado de bares notables, pizzerías tradicionales y los principales teatros de la ciudad. Características de la unidad: Ambiente principal: 5. 91 x 3. 04 m. Con ventana al pulmón del edificio. Cocina: 1. 32 x 1. 55 m. Con ventilación al pulmón del edificio. Baño: 1. 53 x 1. 51 m. Con ventilación natural al pulmón.? Destacados. Excelente ubicación céntrica. Muy buena conectividad. Ideal para inversión. Oportunidad de reciclado y revalorización. Expensas: $Ver datos. Consultanos para más información o coordinar una visita. xintel(gto-gto-93)

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GTO-GTO-129_2 · Venta Depto 2 Amb. con Balcón Cerca del Subte E - Parque Chacabuco, Caba

USD 125.000

$ 205.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gregorio de Laferrere 1131. Entre Mitre, emilio y Hortiguera

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta de Departamento 2 amb. En Parque Chacabuco, Capital Federal - Balcón con cerramiento, baulera y pileta. Se encuentra ubicado sobre Gregorio de Laferrere 1131, piso 5º, entre Emilio Mitre y Ortigosa, en el barrio de Parque Chacabuco, caba. / La propiedad cuenta con 51, 23 m² totales, se encuentra en muy buen estado general y ofrece una distribución funcional, con cocina tipo office, living comedor, dormitorio con placard y balcón corrido con cerramiento. / Además, incluye una baulera de 9, 95 m² en el edificio, un espacio adicional de guardado que representa un diferencial importante. / El edificio cuenta con pileta, y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. / Su ubicación es otro de sus principales atractivos: a aproximadamente una cuadra y media del Parque Chacabuco y de la estación Emilio Mitre de la línea E de subte. - importante: se encuentran disponibles en el edificio 2 espacios de cochera cubierta para alquilar y 10 en venta!! (Únicamente disponible para propietarios/inquilinos del edificio) ¡Si te interesa consultános y te ayudamos! / Características principales. - Departamento de 2 ambientes. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Piso 5º - Muy buen estado general. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina tipo office. - Balcón corrido con cerramiento. - Pasillo de distribución. - Placards en dormitorio y pasillo. - Aire acondicionado. - Caldera y calefacción por losa radiante. - Espacio y conexión para lavarropas en la cocina. - Pisos flotantes en living comedor. - Porcelanato en cocina. - Servicios de luz, agua corriente y gas natural. - Baulera de 9, 95 m² en el edificio. / Superficies aproximadas: - Departamento: - Superficie cubierta: 44, 33 m² - Superficie semicubierta (balcón): 6, 90 m² - Superficie total: 51, 23 m² - Baulera: - Superficie: 9, 95 m² adicionales, ubicada en el edificio (Esta superficie no está incluida en los 51, 23 m² de la publicación} / Distribución y medidas. - Living comedor. - Medidas: 5, 50 x 3 m (16, 50 m² aprox.) - Pisos flotantes. - Conexión directa al balcón con cerramiento. - Balcón corrido. - Medidas: 4, 30 x 1, 60 m (6, 90 m² aprox.) - Cerramiento. - Acceso desde el living comedor. - Cocina tipo office. - Medidas: 3, 94 x 1, 60 m (6, 30 m² aprox.) - Pisos de porcelanato. - Espacio y conexión para lavarropas. - Dormitorio. - Medidas: 3, 30 x 3, 16 m (10, 43 m² aprox.) - Ventanal amplio. - Placard. - Baño completo. - Medidas: 2, 20 x 1, 56 m (3, 43 m² aprox.) - Bañera. - Extractor de aire. - Sin ventilación directa al exterior. - Pasillo de distribución. - Medidas: 2, 70 x 0, 95 m (2, 56 m² aprox.) - Placard adicional de guardado. - Edificio. - Antigüedad aproximada: 25 años. - Edificio de 8 pisos. - 3 Ascensores. - Muy buen estado general. - Pileta. - 2 Parrillas. - Cuenta con encargado. - Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. - Baulera de 9, 95 m² correspondiente a la unidad. / Lo mejor de esta propiedad. - Excelente ubicación cerca de Parque Chacabuco y el Subte E. - Balcón corrido con cerramiento. - Amplia baulera adicional de casi 10 m² - Pileta y parrillas en el edificio. - Calefacción por losa radiante. - Cocina tipo office con espacio para lavarropas. - Placards en dormitorio y pasillo. - Muy buen estado general de la propiedad y del edificio. - Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. - Cercanía a espacios verdes, avenidas y medios de transporte. / Ubicación y conectividad. La propiedad se encuentra en una muy buena ubicación dentro del barrio, con cercanía a espacios verdes, transporte público y una amplia oferta gastronómica. - Transporte y accesos: - A aprox. 1 cuadra y media de la estación Emilio Mitre de la línea E de subte. - A aprox. 1 cuadra y media de Av. Directorio. - Cercanía a líneas de colectivo que circulan por las avenidas de la zona. - A aprox. 3 cuadras y media de la autopista 25 de Mayo. - Espacios verdes y gastronomía: - A aprox. 1 cuadra y media del Parque Chacabuco. - A aprox. 4 cuadras y media de Av. Pedro Goyena, uno de los corredores gastronómicos más reconocidos de Caballito (Cercanía a restaurantes, bares, cafeterías y distintos servicios) Una ubicación ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener espacios verdes, transporte y gastronomía a pocos minutos. / Ideal para. - Quienes buscan su primera vivienda. - Parejas o personas que buscan un departamento funcional y bien ubicado. - Quienes priorizan vivir cerca de espacios verdes y del subte. - Quienes valoran contar con balcón y un espacio adicional de guardado. - Quienes buscan un edificio con pileta. - Inversores interesados en una unidad de 2 ambientes bien ubicados en caba. / Valor. Precio de venta: usd 125. 000. Expensas: $205. 000 mensuales aprox. ? Las medidas, superficies, antigüedad y valores de expensas informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! WhatsApp: 11 Ver datos. gabriel torres. cucicba 6581. cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-129)

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GTO-GTO-95_2 · Venta Casa 3 Amb. con Local, Garage y Terraza - Carapachay

USD 105.000

257 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

JURAMENTO 5449. Entre Fleming y Mendoza

Carapachay, Vicente López

Venta de Casa 3 ambientes a refaccionar en Carapachay, Vicente López - Con Local y Garage. Se encuentra ubicada sobre Juramento 5449, entre Fleming y Mendoza, en Carapachay, partido de Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Importante: la propiedad se encuentra a refaccionar y se vende en su estado actual. Es una muy buena alternativa para quienes buscan una casa con amplias superficies y potencial para renovar y adaptar según sus necesidades. Se encuentra compuesta por una casa, un local y garage (portón). / Características principales: - Casa de 3 ambientes. - 2 dormitorios. - Disposición al frente. - 257, 56 m² totales. - 127, 87 m² cubiertos. - Living comedor. - Cocina. - 1 baño con ducha. - Garage con portón y entrada para auto. - Local. - Patio descubierto. - Parrilla. - Amplia terraza. - Calefacción. - Termotanque a gas. - Luz. - Gas natural. - Agua corriente. - Propiedad luminosa. / Distribución y medidas aproximadas: # Cocina: 3 x 5, 09 m. - Muebles bajo y alto mesada. - Termotanque a gas. - Buena entrada de luz durante la mañana. # Baño: 1, 43 x 1, 97 m. - Ducha. - Claraboya. # Dormitorio 1: 3, 15 x 3 m. - Ventana alta con ventilación hacia el patio. # Dormitorio 2: 3, 73 x 3, 15 m. - Comunicado con el primer dormitorio mediante una puerta. - Ventilación hacia el sector de garage. # Garage: 7, 90 x 9 m. - Acceso mediante portón. # Patio descubierto: 3, 46 x 8, 35 m. - Parrilla. # Terraza: 8, 40 x 12 m. # Pasillo entre garage y patio: 1, 20 x 1, 45 m. # Local: - Medidas irregulares de aproximadamente 4, 50 x 2, 84 / 3, 89 m. - Actualmente cerrado hacia el interior mediante división de Durlock. - Comunicado con la cocina mediante una arcada. / Lo mejor de esta propiedad: - Amplia superficie total. - Garage con entrada para auto. - Local incluido dentro de la propiedad. - Patio con parrilla. - Gran terraza. - Posibilidad de renovar y redistribuir espacios. - Buena entrada de luz natural. - Interesante potencial tanto para vivienda como para quien necesite un espacio comercial complementario. / A tener en cuenta: - La propiedad se encuentra a refaccionar. - La humedad que existía en el techo de la cocina ya fue reparada. - El local actualmente se encuentra cerrado hacia el interior con Durlock. - La propiedad se vende en su estado actual. / Ubicación y entorno: Ubicada en Carapachay, Vicente López, en una zona residencial con cercanía a espacios verdes y medios de transporte. - Aprox. A 2 cuadras de Plaza Domingo Faustino Sarmiento. - Aprox. A 2 cuadras de Vélez Sársfield. - A 1 cuadra de Carlos Calvo. - Aprox. A 5 cuadras de la estación Carapachay del Ferrocarril Belgrano Norte y a 11 de la estación Munro. - A 4 cuadras del centro comercial de Carapachay. - A 2 cuadras de dos colegios. / Ideal para: - Quienes buscan una propiedad para refaccionar y poner en valor. - Familias que necesitan amplios espacios interiores y exteriores. - Personas que valoran contar con garage, patio y terraza. - Quienes buscan combinar vivienda con un espacio comercial. - Inversores que buscan una propiedad con potencial de renovación. / Valor: - usd 105. 000. Las medidas, superficies, antigüedad y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. WhatsApp: Ver datos. gabriel torres. Matrícula cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-95)

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GTO-GTO-21_2 · Casa con Patio, Parrilla y Local en Lote de 300 m² Lomas del Mirador

USD 135.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Doctor Enrique Eizaguirre 581

Lomas del Mirador, La Matanza

/ probá el recorrido 360º Propiedad multifuncional ubicada en Lomas del Mirador, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial o generar renta adicional. Se desarrolla sobre un lote de 30 x 10 metros (300 m²) y cuenta con un departamento en primer piso y un local/garage en planta baja, ambos con accesos independientes pero conectados internamente, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Departamento en primer piso - Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos: Comedor de 3. 48 x 6. 10 m (Aire acondicionado y ventilador) Cocina independiente de 2. 85 x 2. 75 m. Lavadero de 2. 38 x 1. 73 m. Habitación principal de 2. 92 x 3. 80 m (Aire acondicionado y ventilador) Segunda habitación de 3 x 3. 80 m (Aire acondicionado) Baño completo de 1. 75 x 2. 40 m. Pasillo distribuidor de 4. 19 x 1 m. Palier de 2. 60 x 4. 44 m. Balcones. Balcón corrido al frente de 9. 40 m que conecta habitaciones y comedor. Balcón hacia la cocina de 3. 10 x 0. 90 m. Local / Garage en planta baja. Superficie aproximada: 8. 45 x 9. 10 m. Acceso mediante persiana, puerta al pasillo y puerta independiente. Con cocina independiente y toilette. Actualmente utilizado para alquiler de pequeño negocio, ideal para renta o emprendimiento propio. Exterior. Patio amplio con espacios verdes. Quincho. Parrilla. Destacados. Lote de 300 m² Uso residencial + comercial. Accesos independientes. Posibilidad de renta. Espacios exteriores amplios. Ideal vivienda familiar o emprendedores. Ubicación: Lomas del Mirador. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-21)

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GTO-GTO-59_2 · Venta 3 Ambientes con Balcón y Vista Abierta Balvanera

USD 70.000

$ 180.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Hipólito yrigoyen 2414. Entre Matheu y Alberti

Balvanera, Capital Federal

Venta 3 Ambientes con Balcón estilo frances y Vista Abierta - Balvanera. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2400, en el barrio de Balvanera, con excelente conectividad y una vista abierta privilegiada desde un piso 12. La propiedad se encuentra en un edificio de época en buen estado de conservación (fachada puesta en valor recientemente) y se destaca por su luminosidad y ubicación estratégica. Características de la propiedad: Living comedor con salida al balcón. 2 dormitorios con balcon cada uno. Balcónes estilo frances con vista abierta a la ciudad. Cocina independiente. Baño completo. Piso 12. Muy luminoso. Agua caliente central. Ubicación. A 1 cuadra de la estación Alberti del Subte A. Cercanía al Tren Sarmiento. Zona con múltiples líneas de colectivo. Fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y movimiento urbano. Consultanos para más información o coordinar una visita. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-59)

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GTO-GTO-25_2 · ¡Bajó Valor! Venta 2 PH Sin Expensas Frente Al Parque Patricios

USD 260.000

330 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

AV CASEROS 3311

Boedo, Capital Federal

Venta de 2 ph sobre Av Caseros primer piso por escalera en boedo limite parque patricios. sin expensas. Servicios de Luz y Gas por separados. El departamento 1 tiene 4 ambientes, 2 baños, terraza, 2 patios y balcón. 246 m2 total. El departamento 2 tiene 3 ambientes. 1 baño, patio y 2 balcones. 77 m2 total. departamento 1: Habitación 1 de 5. 26 x 4m2 con balcon de 3. 10 x 0. 84m2. Pasillo distribución de 3 x 1. 45m2. Living- comedor de 3. 40 x 4. 27m2 con salida al Patio (naranja) de 2. 95 x 3. 40m2. Habitación 2 de 4 x3. 50m2 con ventana hacia el Patio. Baño 1 completo con ventilación al exterior de 2 x 1. 45m2. Cocina de 1. 94 x 3. 27m2 con salida al Patio (blanco) de 2 x 4m2. Habitación 3 (piso 2) de 5. 50 x 3. 50m2 con Baño completo con ventilacion al exterior de 3. 47 x 3. 35m2. En el mismo piso Cocina/lavadero de 1. 98 x 1. 37 m2 con salida a la terraza. Terraza amplia en piso 2. departamento 2: Pasillo de entrada de distribucion de 1. 60 x 3. 43m2. Habitacion 1 de 3. 70 x3. 80m2 (semicircular) con ventanal justo en la esquina. Habitacion 2 de 4. 30 x 3. 67m2 con Balcón de 4. 60 x 0. 88m2. Pasillo de distribución a baño de 2. 25 x 1. 30m2. Baño completo con bañadera y ventilación al exterior de 2. 50 x 2. 18m2. Cocina de 3. 30 x 1. 90m2 con salida al Patio de 1. 78 x 4 m2. Living comedor de 4 x 4. 60m2 con salida al Patio y al Balcon. todos los ambientes ventilan hacia el exterior. muy buen estado de conservacion. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Las medidas Y superficies consignadas son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos surgen del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Gabriel torres. Matrícula Cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-25)

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GTO-GTO-139_2 · Venta Lote Parque Avellaneda

USD 285.000

RODO, JOSE E. 3878. Entre Laguna y Martinez castro

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de Lote de 199 m2 en la calle jose enrique rodo 3878, en Parque Avellaneda, Capital Federal. para desarrolladores. El lote posee un frente de 8. 73 m, largo 27. 63 permitiendo proyectar un emprendimiento residencial de 1255 m2 vendibles. Con local comercial en pb: superficie vendible 1362 m2. Caracteristicas Principales. Se pueden construir vendibles: P. Baja + 7 Pisos + 2 Pisos retirados. consultar pre-factibilidad. ¡Consultanos para más información! Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Gabriel torres. Matrícula Cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-139)

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GTO-GTO-40_4 · Casa 4 Ambientes con Patio, Terraza y Quincho Pompeya

USD 104.900

193 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

COLMO, ALFREDO 3709

Pompeya, Capital Federal

Oportunidad en Pompeya. Casa de 4 ambientes ubicada en Pasaje Alfredo Colmo 3700, a metros de Av. Amancio Alcorta, en una zona con muy buena conectividad. 193m2 totales. Se trata de una propiedad con ambientes amplios, funcionales y gran potencial, ideal para familias o quienes buscan espacios generosos y exteriores. Distribución y características: Garage de 3. 08 x 5. 68 m (Integrado a la propiedad, con aire acondicionado). Puede utilizarse como ambiente adicional. Cocina comedor de 4. 26 x 4. 57 m. La misma es amplia con espacio para comedor y termotanque a gas. Habitación principal de 3. 80 x 4. 40 m con placard. Habitación 2 de 4. 15 x 3. 35 m (piso de madera) Habitación 3 de 4. 00 x 3. 25 m (porcelanato) Todas las habitaciones ventilan al patio mediante puertas y, a su vez, tienen conxiones entre ellas. Baño completo de 1. 87 x 2. 55 m. Patio de 8. 35 x 2. 50 m con techo corredizo y excelente ingreso de luz natural. Planta alta: Quincho con parrilla de 5. 28 x 2. 90 m. Amplia terraza de 4. 90 x 12. 80 m. Destacados: Ambientes amplios. Muy buena luminosidad. Espacios exteriores (patio, terraza, quincho) Garage integrado con múltiples usos. Gran potencial de modernización. Ubicación. A metros de Av. Amancio Alcorta. A pocas cuadras de Av. Sáenz. Múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita. las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-40)

Destacado

GTO-GTO-119_2 · Venta 2 Amb. en Balvanera Cercanía Al Abasto Shopping

USD 75.000

$ 98.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

CORRIENTES, AVDA. 3150. Entre Jaures, jean y Anchorena

Balvanera, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal- Cercanía al Abasto Shopping. Esta propiedad se encuentra en Av. Corrientes 3150, piso 6º, en el barrio de Balvanera, caba. # La unidad da al interior, cuenta con buena luminosidad y una distribución funcional de 1 dormitorio, 1 baño completo, living y cocina separada con mini lavadero. # Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a pocos metros del Shopping Abasto, cerca del Subte B, Subte H, tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. / Características principales: - Departamento de 2 ambientes. - 1 dormitorios con placard de piso a techo. - 1 baño completo. - Luminoso. - Living. - Cocina separada con mini lavadero. - Agua corriente. - Luz. - 2 Balconcitos franceses (uno en la habitación y el otro en el living) / Superficies aproximadas: - Superficie cubierta: 40 m² - Superficie total: 40 m² / Edificio: - Antigüedad aproximada: 55 años. - 20 pisos. - 8 departamentos por piso. - Aprox. 160 departamentos en total. - 2 ascensores. - 1 montacarga. - Seguridad 24 hs. - Terraza de uso común. / Lo mejor de esta propiedad: - Buena luminosidad. - Cocina separada. - Placards amplio en el dormitorio. - Seguridad 24 hs. - Excelente acceso a medios de transporte. - Ubicación en una zona comercial y muy activa de la ciudad (A media cuadra del Shopping Abasto) / Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, en pleno entorno del Abasto, con gran variedad de comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte. - A menos de media cuadra del Shopping Abasto. - A aprox. 1 cuadra y media de la estación Carlos Gardel de la Línea B. - A aprox. 3 cuadras y media de la estación Corrientes de la Línea H. - A aprox. 3 cuadras del Parque de la Estación. - A aprox. 5 cuadras y media de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento. - Cercanía a la estación Plaza Miserere de la Línea A. - Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Corrientes y avenidas cercanas. - Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. / Ideal para: - Personas que priorizan cercanía al subte, tren y colectivos. - Quienes valoran contar con cocina separada y buena luminosidad. - Inversores que buscan una unidad de 2 ambientes en una zona céntrica y comercial de caba. / Valor: - usd 75. 000. - Expensas ordinarias: $98. 000 mensuales. Las medidas, superficies, antigüedad y valores de expensas informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita! # WhatsApp: 11 Ver datos. gabriel torres. Matrícula cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-119)

Destacado

GTO-GTO-57_2 · Venta Departamento 3 Amb con Dependencia y Balcon en Caballito

USD 132.000

$ 290.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

MALVINAS ARGENTINAS 250. Entre Alberdi, juan b., av. y Goyena, pedro, avda.

Caballito, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia, lavadero independendiente y Balcon en Caballito. Ambientes luminosos y aireados. Ubicado a pocos metros de la Av Pedro Goyena y Av Alberdi, 3 cuadras de la Av Rivadavia donde transitan muchísimas líneas de colectivos. Cercania estacion se subte A "Puan". Excelente conectividad. Cercania Parque Chacabuco. Ademas de centros de salud y numerosos establecimientos educativos. La planta del depto se encuentra desarrollada en un 3º piso al frente, pleno de luz y sol. Si bien está de época, se encuentra en buenas condiciones de conservación y cuidado. Se trata de un departamento 3 amb, de 74 m2, con dependencia, 2 baños y balcon al frente! -cocina de 2. 26 x 1. 50 m2 luminosa, con muebles bajos y alto mesada. Ventilacion natural. -living de 4. 36 x 3. 72 m2 con salida al balcon. Con mucha luz tambien! -balcon de 3. 58x 1. 52 m2 con vista al frente. - baño de 2. 25 x 1. 57 m2 Completo. - toilette. -habitacion principal 3. 38 x 4 con placard de piso a techo. -habitacion segunda 2. 93x 3. 36 m2 con placard de piso a techo. -dependencia de 3 x 2 m2 con ventana al exterior. expensas abril/26 $Ver datos. todo el departamento se encuentra en buen estado de conservacion. El edificio cuenta con un patio compartido. Unico - luminoso- en pleno caballito- Consultá para coordinar una visita! Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-57)

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GTO-GTO-26_2 · Preventa Desde Pozo - Bragado 5257 - Mataderos

USD 72.000

73 m² tot.2 amb.1 dorm.

Bragado 5257

Mataderos, Capital Federal

Preventa desde Pozo - Bragado 5257 - Mataderos. Departamentos de 2 ambientes con balcón o patio. Entrega estimada: Agosto 2027. Financiación disponible. ¡Desde usd 72. 000! ¡Excelente oportunidad en Mataderos! Emprendimiento en preventa desde pozo, ubicado en Bragado 5257, a solo una cuadra de Av. Alberdi, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo. Zona residencial de casas bajas, a pocas cuadras de Av. Directorio y a 12 cuadras del Parque Avellaneda. Detalles del Proyecto: Edificio de 7 pisos. Todos los departamentos cuentan con balcón o patio. Frente orientado al noroeste, lo que garantiza excelente luz natural. -Departamentos disponibles: Frente (2 ambientes): 51, 53 m² totales (41, 86 m² cubiertos) con balcón. U$D 78. 000. (Con financiación) Disponibles pisos 2 y 4. Internos (2 ambientes): 49, 47 m² totales (43, 94 m² cubiertos) con balcón. U$D 72. 000 y 75. 000 respectivamente. Contrafrente (2 ambientes) 2do piso: 51, 53 m² totales (41, 86 m² cubiertos) con balcón. U$D 80. 000. Contrafrente (2 ambientes) 3er piso: 51, 53 m² totales (41, 86 m² cubiertos) con balcón. U$D 75. 000. (Con financiación) Condiciones: Financiación: 30% o 50% de anticipo y saldo en cuotas. Entrega estimada: Agosto 2027. Ideal para familias, primera vivienda, o como inversión. Destacados: ? Expensas bajas.? Todos los departamentos con balcón o patio. ? Excelente ubicación en zona residencial. ? Muy buena conectividad. ? Financiación flexible. ? Oportunidad de inversión en un barrio en crecimiento. ¡Consultanos para más información y asegurá tu lugar en este emprendimiento desde pozo con excelentes condiciones! Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Gabriel torres. Matrícula Cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-26)

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GTO-GTO-68_2 · PH 4 Ambientes con Terraza y Balcón - Sin Expensas - Villa Madero

USD 67.000

135 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Coronel Domínguez 670

Villa Madero, La Matanza

Excelente ph de 4 ambientes desarrollado en tres plantas, con amplios espacios, muy buena luminosidad y una ubicación estratégica en Villa Madero, La Matanza. La propiedad cuenta con 135 m² totales, se encuentra en una zona residencial y posee rápido acceso a distintos puntos del amba gracias a su cercanía con Av. General Paz. Distribución de la propiedad. Planta Baja. Hall de ingreso: 2, 43 x 1, 87 m. Amplio living comedor: 6, 90 x 4, 04 m. Baño completo: 1, 86 x 1, 50 m. Habitación adicional a terminar: 4, 30 x 4, 10 m. Ideal dormitorio, escritorio, playroom o espacio de trabajo. Primer Piso. Dormitorio principal: 3, 00 x 3, 35 m. Amplio placard. Salida al balcón al frente. Balcón: 4, 96 x 0, 98 m. Segundo dormitorio: 3, 16 x 2, 87 m. Ventanal al contrafrente. Baño completo: 2, 35 x 1, 70 m. Bañera y extractor. Espacio de guardado: 0, 97 x 3, 16 m. Con ventilación al frente. Segundo piso. Cocina comedor: 4, 97 x 5, 14 m. Amplia y muy luminosa. Salida directa a la terraza. Terraza: 5, 25 x 4, 97 m.? Características destacadas. 135 m² totales. ph desarrollado en dos plantas. 2 baños completos. Terraza propia. Balcón al frente. Ambientes amplios y luminosos. Espacio adicional a terminar. Sin expensas. Excelente potencial para familias. Ubicación. Ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Madero, a pocas cuadras de Av. General Paz, con rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del amba. Ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de una propiedad sin expensas. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-68)

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GTO-GTO-85_2 · Venta de Lote en Abasto, La Plata

USD 55.000

9788 m² tot.

Calle 212 . Entre Calle 212 y Calle 506

Abasto, La Plata

Venta de Lote en Abasto, La Plata. Lote en zona de quintas cercano al Club Gimnasia y Esgrima de La Plata. / Medidas: - 98, 82 m de frente al ne lindando con calle sin nombre (calle Nº 212) - 99, 05 m al Sur Este lindando con calle sin nombre (calle Nº 506) - 98, 82 m de costado al Sur Oeste lindando con parcela 5 (lote 5) - 99, 05 m de costado al Nor Oeste lindando con parte parcela 3 (con calle sin nombre) # Ideal para quienes buscan un amplio espacio para producir. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-85)

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GTO-GTO-118_2 · Venta 3 Amb. en Balvanera Frente Al Abasto y con Balcón

USD 95.000

$ 152.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CORRIENTES, AVDA. 3150. Entre Jaures, jean y Anchorena

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal- Con Balcón y cercanía al Abasto Shopping. Esta propiedad se encuentra en Av. Corrientes 3150, piso 6º, en el barrio de Balvanera, caba. # La unidad da al frente, con vista hacia Av. Corrientes, cuenta con buena luminosidad y una distribución funcional de 2 dormitorios, 1 baño completo living comedor, cocina separada con lavadero y balcón. # Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a pocos metros del Shopping Abasto, cerca del Subte B, Subte H, tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo. / Características principales: - Departamento de 3 ambientes. - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Disposición al frente. - Luminoso. - Balcón. - Living comedor. - Cocina separada. - Pequeño hall de entrada. - Hall / pasillo distribuidor hacia dormitorios y baño. - Placard en ambos dormitorios. - Sector de lavadero dentro de la cocina. - Conexión para lavarropas. - Agua corriente. - Luz. / Superficies aproximadas: - Superficie cubierta: 54 m² - Superficie semicubierta: 5 m² - Superficie total: 59 m² / Edificio: - Antigüedad aproximada: 55 años. - 20 pisos. - 8 departamentos por piso. - Aprox. 160 departamentos en total. - 2 ascensores. - 1 montacarga. - Seguridad 24 hs. - Terraza de uso común. / Lo mejor de esta propiedad: - Balcón al frente sobre Av. Corrientes. - Buena luminosidad. - Cocina separada. - Espacio de lavadero con conexión para lavarropas. - Placards en ambos dormitorios. - Seguridad 24 hs. - Excelente acceso a medios de transporte. - Ubicación en una zona comercial y muy activa de la ciudad (A media cuadra del Shopping Abasto) / Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Balvanera, en pleno entorno del Abasto, con gran variedad de comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte. - A menos de media cuadra del Shopping Abasto. - A aprox. 1 cuadra y media de la estación Carlos Gardel de la Línea B. - A aprox. 3 cuadras y media de la estación Corrientes de la Línea H. - A aprox. 3 cuadras del Parque de la Estación. - A aprox. 5 cuadras y media de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento. - Cercanía a la estación Plaza Miserere de la Línea A. - Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Corrientes y avenidas cercanas. - Amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. / Ideal para: - Personas que priorizan cercanía al subte, tren y colectivos. - Familias, parejas o personas que necesitan 2 dormitorios. - Quienes valoran contar con balcón y buena luminosidad. - Inversores que buscan una unidad de 3 ambientes en una zona céntrica y comercial de caba. / Valor: - usd 95. 000. - Expensas ordinarias: $152. 000 mensuales. Las medidas, superficies, antigüedad y valores de expensas informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita! # WhatsApp: Ver datos. gabriel torres. Matrícula cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-118)

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GTO-GTO-92_2 · Venta Departamento 2 Ambientes en Puerto Madero - Lumiere Boulevard

USD 240.000

$ 300.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juana Manso 1551 . Entre Petrona eyle y Encarnacion ezcurra

Puerto Madero, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Puerto Madero, Capital Federal- Complejo Lumière Boulevard Madero, amenities premium y apto profesional. Este departamento en venta se encuentra ubicado sobre Juana Manso 1551, entre las calles Petrona Vilela y Encarnación Ezcurra, en el barrio de Puerto Madero, caba. La unidad se encuentra en el 2º piso del complejo Lumière Boulevard Madero, una residencia de alta categoría en una de las zonas más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Importante: el departamento es a estrenar y se vende en el estado actual, casi terminado, con detalles de finalización pendientes. Actualmente requiere la habilitación del servicio eléctrico por parte del comprador y algunos trabajos menores de terminación. La transferencia de la propiedad es por Boleto de Compraventa. / Características principales: - Departamento de 2 ambientes. - A estrenar (con detalles de finalización pendientes) - Apto profesional. - Alta categoría. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Living con cocina integrada. - Balcón con salida desde el living y el dormitorio. - Vestidor. - Pequeño hall de distribución. - Agua corriente. - Luz (trámite de habilitación pendiente) - Acepta mascotas. / Superficies aproximadas: - Superficie cubierta: 43 m² - Superficie semicubierta: 4 m² - Superficie libre: 4, 22 m² - Superficie total: 51, 23 m² / Complejo Lumière: - Edificio de alta categoría. - 11 pisos. - 3 ascensores. - Seguridad 24 hs. - Gimnasio. - Sala de juegos. - Laundry. - Solarium. - Parrilla. - Pileta. - Espacio coworking. - Baño de uso común en sector de amenities. / Lo mejor de esta propiedad: - Edificio moderno con amenities. - Departamento a estrenar. - Apto profesional. - Buena opción para vivienda o inversión. - Edificio con seguridad 24 hs. / Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en una de las zonas más lindas y exclusivas de Puerto Madero, sobre Juana Manso, en un entorno residencial, moderno y con cercanía a espacios gastronómicos, comerciales y recreativos. - A aprox. 1 cuadra del sector de Dársena Sur. - A aprox. Media cuadra del Hotel Faena. - Cercanía al Puente de la Mujer. - A aprox. 2 cuadras del Parque Micaela Bastidas. - Cerca de Costanera Sur. - A aprox. 2 cuadras y media del Boulevard Azucena Villaflor. - A aprox. 4 cuadras de Av. Ingeniero Huergo. / Ideal para: - Quienes buscan vivir en una zona exclusiva de caba. - Quienes priorizan seguridad, amenities y ubicación. - Profesionales que buscan una oficina bien ubicada y segura. - Inversores que buscan una unidad finalizada en Puerto Madero. - Personas que buscan cercanía a restaurantes, espacios verdes y zonas de paseo. / Valor: - usd 240. 000. Las medidas, superficies, antigüedad y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. Consultános para más información o para coordinar una visita. WhatsApp: 11 Ver datos. gabriel torres. Matrícula cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-92)

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GTO-GTO-105_2 · Venta Depto 2 Amb. en Ramos Mejía con Balcón

USD 45.000

$ 45.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LAS HERAS, AV. 1029. Entre 12 de octubre y Gral. martÍn rodriguez

Ramos Mejía, La Matanza

Venta de Departamento 2 Ambientes en Ramos Mejía, La Matanza - ConBalcón. La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Las Heras 1029, entre 12 de Octubre y General Martín Rodríguez, en Ramos Mejía, partido de La Matanza, Provincia de Buenos Aires. / Importante: Se trata de un depto. En un tercer piso por escalera exterior. Cuenta con una distribución pequeña pero funcional, buena entrada de luz natural en el living comedor y balcón, además de una antigüedad aproximada de tan solo 11 años. / Características principales: - Departamento de 2 ambientes. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Tercer piso por escalera exterior. - 31, 47 m² totales. - 29, 45 m² cubiertos. - 2, 20 m² semicubiertos. - Living comedor. - Cocina integrada. - Balcón. - Dormitorio con placard. - Amplio ventanal en living comedor. - Termotanque de 53 litros. - Gas natural. - Agua corriente. - Luz. / Medidas aproximadas: # Living comedor: - 2, 60 x 5, 50 m. - Superficie aproximada: 14, 30 m² # Dormitorio: - 2, 60 x 2, 88 m. - Superficie aproximada: 7, 48 m² # Baño completo: - 1, 80 x 1, 70 m. - Superficie aproximada: 3, 06 m² # Balcón: - 2, 60 x 0, 77 m. - Superficie aproximada: 2 m² / Edificio: - Antigüedad aprox: 11 años. - Compuesto por 2 cuerpos de13 departamentos c/u. / Lo mejor de esta propiedad: - Buena luminosidad en el living comedor. - Balcón. - Dormitorio con placard. - Buena relación entre superficie y distribución. - Cercanía a avenidas y transporte público. / Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en una zona residencial de Ramos Mejía con acceso a líneas de colectivos y cercanía a avenidas importantes. - A aprox. 8 cuadras de Av. Díaz Vélez. - A aprox. 3 cuadras de Av. General San Martín. - A aprox. 5 cuadras de Plaza Bomberitos. - Cercanía al Instituto Superior de Formación Docente y Técnica N. º 46. - Cercanía a líneas de colectivo sobre Av. General San Martín y Av. Díaz Vélez. / Ideal para: - Quienes buscan su primera vivienda. - Personas que buscan una unidad compacta y funcional. - Inversores que buscan un 2 ambientes en Ramos Mejía. - Quienes priorizan balcón, luminosidad y buena distribución. / Valor: - usd 45. 000. - Expensas ordinarias: $45. 000. - Expensas extraordinarias: $300. 000. / A tener en cuenta: La unidad se encuentra en un tercer piso con acceso únicamente por escalera exterior. Actualmente existen expensas extraordinarias por $300. 000. Las medidas, superficies, antigüedad y valores de expensas informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. WhatsApp: 11 Ver datos. gabriel torres. Matrícula cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-105)

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GTO-GTO-52_2 · PH 2 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla - Lanús Este

USD 46.000

16%

95 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ESQUIU 1449. Entre Gral. guido y Eva perón

Lanús Este, Lanús

Ph 2 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla - Lanús Este. Excelente oportunidad en Lanús Este. Ph tipo casa de 2 ambientes, muy luminoso, con entrada independiente y amplios espacios exteriores. Ubicado sobre Esquiú al 1400, en una tranquila zona residencial con excelente conectividad y cercanía al centro comercial de Lanús. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una superficie total de 81 m², distribuidos en 44 m² cubiertos y 37 m² descubiertos. Características de la propiedad: Living comedor amplio y muy luminoso. Cocina independiente. Dormitorio con placard de piso a techo. Baño completo. Balcón. Gran terraza propia. Quincho. Parrilla. Entrada independiente. Destacados. Excelente luminosidad natural. Amplios espacios exteriores. Muy buena distribución. Ideal para quienes buscan comodidad y aire libre. Sin compartir ingreso con otras unidades. Ubicación. A pocas cuadras de Av. Raúl Alfonsín. A metros de Eva Perón. Varias líneas de colectivo cercanas. A aproximadamente 15 cuadras de la Estación Lanús. Cercanía a Plaza Sarmiento y al área comercial. Ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan un ph con terraza y espacios para disfrutar al aire libre. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. xintel(gto-gto-52)

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GTO-GTO-116_2 · Venta Depto 3 Amb. con Dependencia y Balcón Al Frente - Apto Crédito / Caballito

USD 130.000

$ 325.580 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

RIVADAVIA, AV. 5951. Entre Nicasio oroño y Fragata pte. sarmiento correa

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes con dependencia en Caballito, Capital Federal -Apto crédito, con balcón al frente y excelente ubicación. / Se encuentra ubicado sobre Av. Rivadavia al 5951, piso 3º, entre Nicasio Oroño y Fragata Presidente Sarmiento, en el barrio de Caballito, caba. / La propiedad cuenta con 67, 87 m² totales aprox., disposición al frente, orientación sur y muy buena luminosidad. / Se destaca por su balcón corrido con vista directa a Av. Rivadavia, y acceso desde el living comedor y los dos dormitorios, además de contar con cocina tipo office, dependencia de servicio con baño propio y excelentes espacios de guardado. - Uno de sus mayores diferenciales es su ubicación: se encuentra sobre la misma cuadra de la estación Puan del Subte A, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte a pocos pasos. Cercanía a clubes deportivos (Club Ferrocarril Oeste), colegios (Instituto Excelsior) y áreas gatronómicas (Av. Pedro Goyena) / Características principales. - Departamento de 3 ambientes con dependencia. - apto crédito. - 2 dormitorios + dependencia de servicio con baño de servicio (que se puede utilizar como una 3er habitación con baño en suite) - 2 baños con ducha (uno es el de servicio que cuenta con ducha y el otro cuenta con bañera) - Disposición al frente. - Orientación sur. - Piso 3º - Balcón corrido al frente. - Living comedor. - Cocina tipo office con barra desayunadora. - Espacio y conexión para lavarropas. - Recibidor y pasillo de distribución. - Placards de piso a techo en ambos dormitorios. - Aire acondicionado en distintos ambientes. - Pisos de parquet y pisos flotantes. - Cuenta con Gas natural, agua corriente y luz. - Buena luminosidad. /Superficies aproximadas. - Superficie cubierta: 59, 12 m² - Superficie semicubierta (balcón): 8, 75 m² - Superficie total: 67, 87 m² / Distribución y medidas. - Living comedor: 4, 50 x 3 m (13, 50 m² aprox.) - Pisos de parquet. - Salida al balcón corrido. - Buena entrada de luz natural. - Cocina tipo office: 2, 20 x 3, 30 m. - Muebles bajo y alto mesada. - Barra desayunadora conectada al living. - Ventana hacia el pulmón del edificio. - Espacio para heladera y lavarropas. - Dormitorio principal: 2, 65 x 2, 87 m. - Pisos de parquet. - Placard de piso a techo. - Baulera superior. - Aire acondicionado. - Ventilador de techo. - Salida al balcón corrido. - Segundo dormitorio: 2, 80 x 2, 34 m. - Piso flotante. - Placard de piso a techo. - Salida al balcón corrido. - Contiguo al living, con división de Durlock. - Dependencia de servicio: 2 x 2, 97 m. - Pisos flotantes. - Ventilación hacia el pulmón del edificio. - Baño de servicio propio renovado con ducha. - Posibilidad de destinarla a dormitorio auxiliar, escritorio u otros usos según las necesidades. - Baño principal: 1, 67 x 1, 94 m. - Bañera. - Revestimientos de porcelanato y ladrillos de vidrio. - Extractor de aire (sin ventana exterior) - Segundo baño (baño de servicio): 1, 70 x 0, 95 m. - Renovado. - Ducha. - Acceso desde la dependencia de servicio. - Otros espacios. - Recibidor: 2, 15 x 1, 13 m. - Pasillo distribuidor: 3, 40 x 0, 94 m, con piso flotante y sector con división de Durlock. / Edificio: - Edificio de muy buena categoría. - Muy buen estado general. - Antigüedad aproximada: 52 años. - 12 pisos. - 59 departamentos en total. - 2 ascensores. - Cuenta con cámaras de seguridad. - Tiene encargado con vivienda en el edificio. - Cuenta con Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. / Lo mejor de esta propiedad: - Apto crédito. - Balcón corrido al frente sobre Av. Rivadavia. - Acceso al balcón desde el living y ambos dormitorios. - Dependencia con baño propio renovado. - Cocina tipo office con barra desayunadora. - Muy buen espacio de guardado. - Placards de piso a techo en los dos dormitorios. - Edificio con ascensores y rampa de acceso. - Ubicación sobre la misma cuadra del Subte A y excelente zona. - Excelente cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. / Ubicación y conectividad: - La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Caballito, sobre Av. Rivadavia, una de las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. - Su entorno ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, farmacias, instituciones educativas, centros médicos y espacios gastronómicos. - Transporte público: - Estación Puan de la línea A de subte, sobre la misma cuadra del edificio. - Acceso al ascensor de la estación de subte A frente a la puerta de entrada del edificio. - Aproximadamente a 6 cuadras y media de la estación Caballito del tren Sarmiento. - Múltiples líneas de colectivos sobre Av. Rivadavia. / Comercios y servicios cercanos: - Carrefour Market 24 horas sobre la misma cuadra. - Farmacity en la esquina de la cuadra. - Colegio Excelsior, a aproximadamente 1 cuadra y media. - Centro Médico Santa Isabel, a aproximadamente 1 cuadra y media. - Gimnasios y comercios en las inmediaciones. / Recreación, gastronomía y educación: - Aprox. A 4 cuadras de Av. Pedro Goyena, reconocido corredor gastronómico de Caballito. - Cercanía al Club Ferro Carril Oeste. - Aprox. A 5 cuadras del Club Caballito Norte. - Aprox. A 4 cuadras y media de la Facultad de Filosofía y Letras de la uba. / Ideal para. - Familias que buscan un departamento con mucho espacio y buena distribución. - Personas que priorizan cercanía al subte, tren y colectivos. - Quienes valoran contar con balcón al frente y buena luminosidad. - Personas que buscan un edificio con rampa de acceso y ascensores. - Compradores que necesitan una propiedad apta para créditos hipotecarios. - Inversores que buscan una unidad en una zona comercial y bien conectada de Caballito. / Valor. - Precio de venta: usd 130. 000. - Expensas (aclaración importante): - Valor habitual expensas: $250. 000 aprox. - Última referencia (septiembre 2026): $325. 580. El incremento de las expensas se debe a una suplencia médica del encargado del edificio. Consultar valor actualizado al momento de la operación. ? Las medidas, superficies, antigüedad y valores de expensas informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos, documentación respaldatoria y/o liquidación correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. WhatsApp: 11 Ver datos. gabriel torres. Matrícula cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891xintel(gto-gto-116)

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GTO-GTO-16_2 · Casa 4 Ambientes con Patio y Terraza Apto Crédito Lomas del Mirador

USD 82.000

149 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Almirante Brown 4007

Lomas del Mirador, La Matanza

Oportunidad en Lomas del Mirador. Casa de 4 ambientes ubicada sobre Almirante Brown al 4000, ideal para quienes buscan ambientes amplios, patio y la posibilidad de modernizar y revalorizar. La propiedad cuenta con una superficie total de 149 m², distribuidos en 83 m² cubiertos y 66 m² descubiertos. Se desarrolla mayormente en planta baja y posee una construcción a terminar en planta alta, lo que brinda posibilidades de continuar ampliando la propiedad. Distribución y ambientes: Pasillo de ingreso: 3. 80 x 0. 97 m. Habitación al frente (sobre Almirante Brown): 3. 80 x 3. 30 m. Baño principal completo con ducha. Living amplio de aprox. 5. 88 x 3. 60 m. Pasillo distribuidor: 2. 15 x 1. 60 m. Habitación contigua a la cocina: 3. 78 x 2. 98 m. Cocina comedor: 2. 97 x 4. 36 m. Patio de 7. 58 x 5. 50 m, con sector semicubierto. Ambiente adicional con vista al patio, con baño completo. Lavadero. Parrilla. Terraza. Construcción a terminar en planta alta. Características destacadas: 3 dormitorios. 2 baños completos. Ambientes amplios y bien definidos. Patio, terraza y parrilla. Gran potencial de mejora y ampliación. Apto crédito. Una propiedad ideal para familias, primer vivienda o quienes buscan una casa con espacio exterior y posibilidades de adaptación a futuro. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Gabriel torres. Matrícula Cucicba 6581. Matrícula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-16)

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