Estudio Marengo Asesoría Jurídica e Inmobiliaria
Salta 2791 Oficina 5, Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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20 Estudio Marengo Asesoría Jurídica e Inmobiliaria - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 82.500

216 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rosalía de Castro y Necochea (2700)

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Casa de 3 dormitorios con patio | Barrio Candioti SurUbicada a 2 cuadras de Puerto Plaza y a 5 cuadras de Bv. Gálvez, con rápido acceso al centro y a las principales avenidas, se ofrece esta casa de 3 dormitorios con patio, desarrollada sobre un terreno de 216 m² y con un importante frente de 37 metros sobre calle Rosalía de Castro, a la altura aproximada del 2700 de Necochea. Una ubicación con proyección y potencial de valorización. La propiedad se encuentra sobre Rosalía de Castro, actualmente en obras en el marco de un desarrollo urbano que contempla mejoras en el entorno, incluyendo la ejecución de asfalto y veredas en este pasaje. A su vez, el proyecto prevé un paseo peatonal en un sector próximo, contribuyendo a la transformación y puesta en valor de la zona. Distribución: Cochera con baño secundario. Estar comedor. Cocina. Lavadero. Dos patios espaciosos. Un tercer patio de luz interno. Tres dormitorios, uno de ellos con placard. Baño completo. La vivienda se encuentra deshabitada y presenta el desgaste propio del desuso, ofreciendo la posibilidad de renovarla y adaptarla a las necesidades de sus futuros propietarios. Por su ubicación residencial, sus dimensiones y sus 37 metros de frente, representa una interesante oportunidad tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir y evaluar nuevas posibilidades de aprovechamiento del inmueble, sujetas a la normativa vigente y a la factibilidad de cada proyecto.

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USD 42.000

200 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Cacique Yanquetruz/l. Leiva Casi Florencio Fernandez

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Venta | Casa de 2 dormitorios con cochera y patio – Luciano Leiva y Florencio FernándezEmplazada sobre un terreno de 10 x 20 metros, esta sólida propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y una ubicación estratégica en un sector de creciente desarrollo. A pocos metros de Av. Florencio Fernández y muy cerca del centro comercial de Av. Blas Parera, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan una propiedad con gran potencial de valorización y renta. DistribuciónEn planta baja cuenta con una amplia cochera pasante con capacidad para dos vehículos, cocina sectorizada con barra desayunadora, completamente amoblada, lavadero independiente, dos dormitorios luminosos y un baño completo. En el exterior ofrece un generoso patio con asador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y sumar calidad de vida. Potencial de crecimientoLa propiedad dispone de un amplio entrepiso que brinda la posibilidad de ampliar significativamente la superficie útil con una inversión mínima, permitiendo adaptar el inmueble a nuevas necesidades familiares o potenciar su rentabilidad. Lista para habitar, con ambientes bien ventilados, excelente mantenimiento y una proyección de crecimiento difícil de encontrar en la zona. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

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USD 170.000

72 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Departamento Piso 25 a Estrenar 2 Dormitorios C/cochera

Candioti Norte, Ciudad de Santa Fe

Paseo del molino – torre sj81Departamento de 2 dormitorios | Piso 25 | Vista panorámica plena a la costaUna de las mejores vistas de todo Paseo del Molino. Ubicado en el piso 25 de la Torre sj81, este departamento ofrece una ubicación verdaderamente privilegiada dentro del complejo. Gracias a la altura de la torre y a su orientación, ninguna otra edificación interrumpe las visuales desde el balcón: Costanera, Puerto de Santa Fe, Puente Colgante y la ciudad de Paraná forman parte del paisaje cotidiano. Paseo del Molino es el complejo de departamentos más importante de Santa Fe. Emplazado frente al emblemático Molino Marconetti y a tan solo una cuadra de Boulevard Gálvez, combina una ubicación estratégica con un entorno urbano de excelencia, rodeado de gastronomía, galerías de arte, ferias, ciclovías y espacios verdes. El desarrollo está conformado por siete torres, una plaza privada elevada, galerías comerciales y cocheras, ofreciendo un equilibrio ideal entre comodidad y vida urbana. Además, al no contar con piscina, sum ni seguridad privada, mantiene expensas sensiblemente más bajas que otros desarrollos de características similares. La unidad cuenta con: • Living-comedor amplio y muy luminoso. • Balcón al este con vistas abiertas e inigualables. • Cocina sectorizada semi amoblada. • Dos dormitorios con placares y cortinas blackout. • Baño completo. • Todos los servicios conectados. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado, con espacio técnico especialmente diseñado para conservar la estética del edificio y facilitar futuras instalaciones. • Cochera propia en el primer piso, con acceso inmediato desde palier y ascensores. distinción: la unidad se encuentra totalmente equipada Y amoblada (a nuevo). Fotos amobladas: exclusividad de Estudio Marengo. Un departamento listo para habitar, ideal para quienes valoran las vistas, la luminosidad, una excelente ubicación y el confort de vivir en uno de los desarrollos más destacados de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí por qué esta unidad es una oportunidad difícil de repetir dentro de Paseo del Molino.

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USD 115.000

170 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Oroño al 2300

7 de Marzo, Santo Tomé

Casa en venta – B° 7 de marzo, santo tomé3 dormitorios | Cochera cubierta | Quincho con asador | PatioUbicada en una de las zonas más lindas de Santo Tomé, a metros de Av. 7 de Marzo y a solo 3 minutos del acceso al puente, se encuentra esta vivienda íntegramente restaurada, con materiales modernos, instalaciones renovadas y excelentes espacios para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con ingreso principal y acceso vehicular mediante portón automatizado hacia una generosa cochera cubierta. En su sector social dispone de living independiente y un amplio comedor-cocina, que además posee un segundo ingreso desde el exterior. Cuenta con amoblamientos nuevos, ventiladores y un primer baño social. Desde el comedor-cocina, una puerta corrediza comunica con el quincho-galería cubierta con asador y, a continuación, con un patio seco de muy buenas dimensiones, generando un excelente espacio de reunión y disfrute. En el sector íntimo encontramos 3 dormitorios: dos orientados hacia el patio, con puertas-ventana, y uno hacia el frente con amplio ventanal. Las aberturas son de aluminio y cuentan con rejas de seguridad y telas mosquiteras. La vivienda dispone además de un segundo baño, completamente renovado. Entre sus características se destacan: - 3 dormitorios. - 2 baños. - Cochera cubierta. - Portón automatizado. - Living independiente. - Amplio comedor-cocina. - Quincho-galería cubierta con asador. - Patio seco. - Aberturas de aluminio. - Rejas de seguridad y telas mosquiteras. - Ventiladores. - Calefactor instalado. - Amoblamientos nuevos. - Todos los servicios. Una casa moderna, cómoda y segura, con una excelente distribución y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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USD 67.000

80 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ecuador al 3700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Departamento de 2 dormitorios con cochera y sin expensas – B° Jerárquico Saludventa | apto créditoexcelente departamento de 2 dormitorios con cochera, ubicado en Barrio Jerárquico Salud, en un entorno residencial tranquilo y seguro, con muy buenos accesos y una amplia variedad de servicios en sus alrededores. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un pequeño edificio compuesto por solo tres unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y de baja circulación. Cuenta con una cómoda distribución y espacios funcionales: Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con amplio espacio para comedor diario. Amoblamientos nuevos y de buena calidad. Barra desayunadora. 2 dormitorios. Baño completo con antebaño. Cochera espaciosa, con lugar adicional para moto y/o bicicleta. Lavadero ubicado en el segundo piso. Amplia terraza de uso compartido. La unidad dispone de aproximadamente 85 m² cubiertos, además de espacios descubiertos y sectores de uso común. Uno de sus principales atributos es que no paga expensas, lo que representa un importante beneficio tanto para vivienda propia como para inversión. UbicaciónSe encuentra a pocos metros de Av. López y Planes, en una zona residencial con creciente desarrollo comercial y una amplia oferta de servicios. En las inmediaciones se encuentran el Centro Médico y Centro Deportivo de Jerárquico Salud, bancos, supermercados, comercios y diferentes líneas de transporte público. Una propiedad lista para escriturarSe encuentra en excelente estado de conservación, está habitada y cuenta con orientación norte y disposición contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo. apto crédito hipotecario. sin expensas. listo para escriturar. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de 2 dormitorios, con cochera, amplios espacios y sin expensas, en una zona residencial consolidada y con muy buenos servicios. Consultanos para coordinar una visita.

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$ 750.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

San Martin al 1800

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Departamento de 2 dormitorios en alquiler – peatonal sur, santa feubicado en pleno centro de la ciudad de Santa Fe, sobre Peatonal Sur, este departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser habitado. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares, uno de ellos equipado con aire acondicionado inverter. Posee un amplio y luminoso living-comedor, con aire acondicionado frío/calor y calefactor. La cocina es sectorizada y se encuentra completamente amoblada, con buen espacio de guardado. Además, dispone de lavadero independiente y balcón semicubierto. El departamento se entrega equipado con artefactos de iluminación y ventiladores, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con muy buena luminosidad. El edificio se destaca por su cuidado ingreso y cuenta con tres ascensores, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Características principales: 2 dormitorios con placares. Aire acondicionado inverter en uno de los dormitorios. Amplio living-comedor. Aire acondicionado frío/calor. Calefactor. Cocina sectorizada y amoblada. Lavadero. Balcón semicubierto. Artefactos de iluminación. Ventiladores. Todos los servicios. Excelente estado de conservación. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en pleno centro de Santa Fe, con todos los servicios y comodidades a su alcance. requisitos: 4 garantes con recibo de sueldo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Estudio Marengo Asesoría Jurídica e Inmobiliaria

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USD 55.000

200 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

4 de Enero 7500

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Venta | casa de 2 dormitorios con cochera semicubiertajuan Pablo I° 3010, a metros de 4 de Enero 7500 – Santa FePropiedad al frente, ubicada en un entorno residencial y con todos los servicios. Actualmente se encuentra alquilada, generando renta, y en muy buen estado de conservación y habitabilidad. La vivienda cuenta con jardín al frente y acceso a un amplio living-comedor. La cocina se encuentra sectorizada y equipada con barra desayunadora, ofreciendo una distribución práctica y funcional. El sector privado dispone de dos dormitorios amplios y un baño completo. Uno de los dormitorios cuenta con puerta-ventana con salida directa al patio trasero. En el exterior se desarrolla un patio con un ambiente adicional que históricamente fue utilizado como taller de trabajo, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades. La propiedad cuenta además con cochera semicubierta para un vehículo de gran tamaño. Uno de sus principales atributos es su potencial de ampliación. La vivienda posee techo de losa en toda su superficie, en excelentes condiciones, permitiendo proyectar una futura ampliación en planta alta. Además, ya dispone de una escalera de hormigón exterior que comunica con la losa y facilita el acceso a una potencial segunda planta. La propiedad está lista para escriturar. Actualmente se encuentra vigente un contrato de locación, cuya finalización está prevista durante el corriente año. Una propuesta que combina vivienda, renta y potencial de ampliación, ideal tanto para uso propio como para inversión.

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