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Estudio Inmobiliario QUIROGA
Palpa 2416, Colegiales, Capital Federal
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Estudio Jurídico-Inmobiliario. Abogada egresada de la UBA con orientación en Derecho Notarial, Registral e inmobiliario Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria
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7 Estudio Inmobiliario QUIROGA - Propiedades e inmuebles en Argentina

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Departamento de 3 ambientes, Belgrano · Alquiler Departamento 3 Ambientes en Belgrano

$ 1.000.000

13%

$ 390.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Luis María Campos 1300

Belgrano, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en belgrano. Av. Luis María Campos al 1300. Ubicado en el 2° piso disposición lateral. Con cocina. Lavadero independiente. Living-comedor con balcón. Dormitorios con placard. Balcón corrido en dormitorios. Baño completo con bañera. Pisos de parquet. Edificio con calefacción y agua caliente central. Expensas $ 360. 000. ️️acepta mascota:) requisitos: * Acreditación de ingresos. * Seguro de caución. * Mes de depósito. * Mes adelantado. Excelente ubicación, varias líneas de transporte, cercano a Ferrocarril Mitre, subte D y Metrobus. Colegios, Universidades, bancos, supermercados y gastronomía. Para información o coordinar visita contactar a Estudio Inmobiliario Patricia Quiroga. Corredor Inmobiliario Patricia Quiroga. M. 7877 Cucicba

Terreno 29270m² Venta · Exclusivo Lote en Venta– Manuela Pedraza Al 4900

USD 295.000

29270 m² tot.

Calle Manuela Pedraza 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Gran Potencial Constructivo y Zona Residencial en Auge. excelente oportunidad de inversión en un terreno de 301 m² ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Villa Urquiza. Ideal para desarrolladores inmobiliarios o proyectos de vivienda propia que buscan ubicaciones estratégicas con alta demanda habitacional y revalorización constante. ubicación Y entorno: - Zona residencial arbolada, de baja y mediana densidad, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y un entorno familiar consolidado. - Polo comercial cercano: centros comerciales de cercanía, supermercados, oferta gastronómica en expansión y áreas de servicios sobre avenidas principales. Accesos Y transportes: - Colectivos: Múltiples líneas cercanas que conectan de forma directa con el centro y otros puntos clave de la Ciudad. - Subte: Próximo a estaciones de la Línea B (Avenida Triunvirato), facilitando una rápida movilidad hacia el microcentro. - Automóvil: Rápido acceso hacia Av. General Paz, Panamericana y los principales corredores norte-sur de caba. - Plan de obra del gcba prevé habilitar el paso vehicular En Avenida Alvarez Thomas y Monroe. instituciones educativas Y de salud: - Colegios: Cercanía a reconocidas instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario (tanto laicas como bilingües). - Salud: Proximidad a centros médicos de atención primaria y sanatorios de prestigio en la Comuna 12 (Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano, Cemic, Fundación Hospitalaria, Diagnóstico Maipú) proyección inmobiliaria: - Revalorización: La zona mantiene una demanda sostenida de unidades residenciales nuevas (2 a 4 ambientes y phs modernos), lo que garantiza una excelente velocidad de comercialización y rentabilidad para proyectos de pozo. - Indicadores: Superficie ideal para optimizar metros vendibles conforme al Código Urbanístico de la Ciudad, apuntando a un público final exigente que prioriza la tranquilidad sin resignar conectividad. Prefactibilidad: Considerando una Planta Baja y 4 Pisos (5 niveles en total) para alcanzar la altura máxima. permitida de 14, 6 metros: - Ancho promedio del lote: 8, 54 metros. - Pisada edificable por planta: 213, 62 m². - Metros construibles totales: 1. 068 m² (envolvente máxima para cubiertos y semicubiertos). - Metros vendibles estimados: 875 m² (calculando una eficiencia arquitectónica del 82% tras descontar núcleos de escaleras, ascensores, pasillos comunes y hall de entrada, sumando proyección de balcones). Plusvalia urbana E incidencia: - Plusvalía Urbana (ddhus) estimada: usd 8. 997. Este impuesto se calcula sobre los metros cuadrados excedentes construibles respecto al código anterior (fot histórico estimado de 1. 6 para esta manzana residencial)

Departamento de 3 ambientes, Colegiales · Departamento de 3 Ambientes Para Uso Profesional o Vivienda en Colegiales/belgrano

$ 1.200.000

$ 260.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Céspedes 2500

Colegiales, Capital Federal

*alquiler de 3 ambientes para vivienda O uso profesional* Céspedes al 2500. Departamento para vivienda y apto profesional, ideal uso consultorios médico, odontológico, centro estética, oficinas, venta on line, etc. Se encuentra ubicado en Planta Baja, al frente y tiene entrada independiente. Posee un cómodo living-comedor, dos dormitorios, uno con ventana al frente y otro con puerta ventana al patio. Cocina independiente reciclada con termotanque.. Tiene anafe y es apto cocina eléctrica. Baño completo reciclado con ventilación natural. Placares amplios y cómodos para guardado. Aire acondicionado en living-comedor. Excelente oportunidad para profesionales, zona con cercanía a centros de salud: Hospital Italiano, Clínica Zabala, A. Fleming, Sagrada Familia, Deragopyan, Medicus. Colegios: instituciones privadas y públicas, centros educativos, facultad de Belgrano, uade. Facultad de Ingeniería del Ejército, comercios, bancos, Metrobus sobre Avenida Cabildo, subte linea D, ferrocarril Mitre. Expensas $ 200. 000. Para conocer la propiedad contactarse por WhatsApp al cel Ver datos. Comercializa Estudio Inmobiliario Quiroga. Martillera pública Patricia Quiroga. M. 7877 Cucicba

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Alquiler Departamento de 2 Ambientes en Colegiales

$ 750.000

$ 240.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teodoro García 2600

Colegiales, Capital Federal

Teodoro García 2600 (entre Ciudad de la Paz y Avenida Cabildo) Ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Colegiales, en excelente estado de conservación. La distribución es funcional, cuenta con living comedor, cocina independiente con lavadero —clave para no cocinar dentro del living y tener el lavarropas fuera de la vista—, baño completo y dormitorio. Pisos de parquet en living-comedor y dormitorio. Todos los ambientes tienen ventilación natural. Aire acondicionado y calefacción central por losa radiante. Puerta blindada. Valor del alquiler $ 760. 000. Expensas $ 240. 000. requisitos: * Acreditación de ingresos. * Seguro de caución. * Mes de depósito. * Mes adelantado. A metros de Avenida Cabildo, Metrobus y subte linea D. Cercanía a ferrocarril Mitre, colegios, universidades, bancos, supermercados (Coto a metros del edificio), zona con comercios y oferta gastronómica. Interviene en la operación inmobiliaria Estudio Quiroga. Martillera pública responsable Patricia Quiroga. Para visitar la propiedad contactarse por Whatsapp al Ver datos

Departamento de 2 ambientes, Colegiales · Departamento de 2 Ambientes en Venta en Colegiales

USD 87.000

$ 130.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 900

Colegiales, Capital Federal

*departamento de 2 ambientes en venta en colegiales* Avenida Cabildo al 900. Ubicado en el 4° piso, lateral, con entrada de luz natural. Son 40 m² bien aprovechados. Cuenta con: Living-comedor. Cocina. Lavadero independiente. Dormitorio. Baño completo. Cocina a gas con calefón. Aire acondicionado. Mirá la propiedad con el siguiente linkzmgddNuDgiU? si=pb7kftcV4jGtM0ow. Las instalaciones del departamento se encuentran en buen estado de funcionamiento, estuvo alquilada hasta hace un mes en que se decidió la venta. El edificio cuenta con dos ascensores y el servicio de agua (Aysa) se encuentra incluido en las expensas. Ubicado en una de las mejores zonas de Colegiales, variedad de medios de transporte, Metrobus, linea de subte D, cercanía a tren Mitre, comercios, bancos, colegios, universidades. Interviene en la operación inmobiliaria Estudio Inmobiliario Quiroga. Corredor Inmobiliario Patricia Quiroga M. 7877 Cucicba. Para concretar visitas contactarse por Whatsapp al Ver datos

Departamento de 2 ambientes, Belgrano · Alquiler Departamento Dos Ambientes en Belgrano

$ 950.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Hernández 2700

Belgrano, Capital Federal

Alquiler de departamento A estrenar de 2 ambientes en belgrano. Calle José Hernández al 2700. Características del departamento. Posee un living-comedor muy luminoso, con dos ventanales y salida a pequeño balcón. Aire acondicionado. Cocina integrada de diseño moderno y funcional. Baño completo. Habitación con amplio placard. El edificio tiene amenities: sum, parrilla. sum equipado con aire acondicionado, con dos amplias mesas y una cómoda cantidad de sillas, sector con sofá y tv led. Amplios ventanales por los que se accede a un patio con sillones exterior para disfrutar del aire libre en una reunión. Cocina con heladera y toilette. parrilla en sector terraza. bicicletero en planta baja. terraza, espacio verde y al aire libre para relajarse. Encargado con vivienda. se acepta mascota:) Expensas $ 150. 000. requisitos: Acreditación de ingresos. Seguro de Caución. Mes de depósito. Mes adelantado. Ajuste trimestral por ipc. Gran cantidad de lineas de colectivos, cercanía con Avenida Monroe, Avenida Cabildo, Avenida El Cano, subte D (estación José Hernández). Zona con gran cantidad de comercios, colegios y espacios verdes. Para concretar una visita al departamento contactarse con Estudio Quiroga. Corredora inmobiliaria Patricia Quiroga. Whatsapp Ver datos

Departamento de 3 ambientes, Belgrano · Venta Departamento de 3 Ambientes en Belgrano
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