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CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
TUCUMÁN 927 5° PISO OFICINA 16, Centro / Microcentro, Capital Federal
TUCUMÁN 927 5° PISO OFICINA 16, Centro / Microcentro, Capital Federal
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Matricula CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ
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88 CARLOS RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS - Propiedades e inmuebles en Argentina

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Casa · 150m² · 6 Ambientes · Alquiler/venta Oficina Floresta

USD 290.000

166 m² tot.6 amb.1 baño

Ramon Falcon al 4100

Floresta, Capital Federal

Excelente casona de estilo, en el corazon de floresta. Ramón Falcón, entre Bolaños y Lacarra. A una cuadra de avenida Rivadavia (En la misma manzana que el cine-teatro gran rivadavia), y a pasos de avenida Olivera. Dos cuadras de avenida Juan Bautista Alberdi. en venta O alquiler (ideal consultorios, oficinas, centro de estetica, indumentaria, etc.) apto multiples usos, incluso gastronomiatambién a una cuadra de la plaza Coronel Ramón Falcón, parquizada y con juegos infantiles., A mts. De importante entidad educativa universitaria y de dos colegios de doble turno. La propiedad estuvo desocupada varios años. Ahora se renovó integramente y se pintó la fachada, se cambió totalmente la conexión de gas de la casa, incorporandose además un termotanque y dos calefactores de tiro balanceado nuevos. Detalles de terminación, a convenir con el futuro locatario. Sobre lote de 10 X 16, 60 mts. También se vende como terreno usam (unidad sustantibilidad altura alta). Ex R2aii (fot 3. 46, entre medianeras). linea de frente interna 25 mts. alt. Max. 22, 80 mts (7 pisos), mas 2 retiros Estudio de prefactibilidad disponible. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Edificio · 7500m² · 24 Cocheras · Edificio en Block en El Microcentro de 7.500 m² - Hecho a Nuevo

USD 70.000

7500 m² tot.24 coch.

Esmeralda AL 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio comercial en block, ubicado en pleno Microcentro. Totalmente remodelado a nuevo. Reemplazo total de cañerias, ascensores, electricidad, calefaccion, aire acondicionado, sanitarios, etc, Consta de tres subsuelos, planta baja y 11 pisos de oficinas. Importante local comercial en planta baja y entrepisoSuperficie cubierta total: 7. 500 m2. Superficie útil de oficinas: Aprox. 5. 000 m2Cocheras: 24Frente con revestimiento granito Sierra Chica, en su totalidad. Tanto el frente como el contrafrente, cuentan con carpinterías corridas de vidrios tonalizados grises. Las ventanas son basculantes. Las plantas cuentan con un núcleo lateral de servicios, que permite que las oficinas queden en plantas abiertas y pasantes, con doble ventilación, logrando el libre armado de oficinas. Sanitarios: Todas las plantas cuentan con baterías de baños de damas, caballeros, discapacitados, toilette gerencial y un sector de office o archivo. Los baños están equipados con mesada de granito. Bachas de acero inoxidable, con grifería y espejos. Revestimiento de porcelanato pulido en pisos y paredes. Instalaciones: Pisoductos: Cada piso cuenta con un tendido de pisoductos 4 vias, para facilitar el cableado de los puestos de trabajo en las plantas, acorde necesidad del inquilino. Energia electrica: Instalación trifasica, fuerza motriz para sala de maquinas y azotea de maquinas y servicios generales del edificio. Desde sala de medidores, se provee instalación trifasica para cada planta, hasta el tablero seccional de piso con térmicas y disyuntores, para los circuitos de iluminación y equipos de aire acondicionado propios del piso. Cada piso cuenta con provisión de energía por Edesur, desde cámara instaladasegundo subsuelo del edificio, con medidor propio (Tarifa 2). Aire acondicionado frío calor, por fan coil e inyectores/retorno sectorizados. Ascensores: Cuatro ( 4) ascensores Montgomeri-Guillemi para 7 personas, totalmente hechos a nuevo (Puertas, cabinas, botoneras y equipados con comandos electrónicos de frecuencia variable). valor locativo: setenta mil dolares (U$S 70. 000), mas iva, que se abonan en pesos, a la cotizacion billete vendedor del Banco de la Nacion Argentinaabl y aysa a cargo del locatariomatricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 240m² · 10 Ambientes · Oficina en Venta Tucuman y Florida
Oficina comercial · 343m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina Alquiler/venta Plaza San Martin

USD 3.500

$ 1.849.070 Expensas

343 m² tot.10 amb.3 baños2 coch.

Dr. Ricardo Rojas al 400

Barrio Norte, Capital Federal

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa S. A. E inaugurado en 1979A metros de plaza san martin. metrobus sobre av. L. N. alem. Estacion retiro A 200 mts. frente A las nuevas estaciones de la linea "E" del subte retiro - plaza de los virreyesex sucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia: 343 M2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo. baños generales, toilette, office. dos cocheras fijas por rampa, muy comodas. aire acondicionado central frio calor por equipo propio Y splits. Pisoductostres ascensoresvalor locativo U$S 3. 500 (cotizacion tipo vendedor B. N. A.) mas ivaeste monto se convertira A moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice A convenirplazo: treinta Y seis mesesabl $ 351. 712, 28aysa incluido en las expensas matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 966m² · 25 Ambientes · 11 Cocheras · Oficina Alquiler 966 m² Puerto Madero

USD 11.800

$ 7.400.000 Expensas

966 m² tot.25 amb.8 baños11 coch.

Estados Unidos e/ Ing. Huergo y Azopardo

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de gran categoria. Triple frente. E. E. U. U. Esquina azopardoexcelente ubicacion A metros de puerto madero, facultad de ingenieria, Y de avenidas ingeniero huergo Y paseo colonmuy buen hall de recepcion en planta baja, con atencion permanente. edificio de 15 años. tres ascensores (uno de ellos, apto mudanzas por su gran tamaño) seguridad 24 hs. Encargado con vivienda permanentecocheras fijas por rampa. lasS plantas: muy luminosas (tener en cuenta su caracter apaesado, sobre un terreno de triple frente) vista A puerto madero Y edificios linderos. artefactos luminicoscableadoaire acondicionado frío-calor propiodos accesos laterales al piso de oficinas. amplio sector general de planta libre 25 depachos aproximadamente. 2 salas de reunionesdoble batería de baños para hombres Y mujerestoilette para discapacitados en el palier2 office2 espacios para comedor / cafe O area de descanso 11 cocheras fijaspisos 4 Y 6: son dos plantas de iguales caracteristicas. Se pueden alquilar en block O por separado (cada planta tiene 483 M2). contrato de locacion: valor locativo mensual: U$S 11. 800 mas iva. Puede pactarse tambien en moneda argentina con ajuste trimestral, segun indice de precios -nivel general- del indecperiodo de contrato: tres (3) añosa cargo del locatario: expensas comunes mensuales. Aysa incluido en expensas. abl 5/ 26: $ 1. 052. 000deposito de garantia: dos (2) meses de alquilertransportes cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 1952, 159, 195paseo del bajo. Metrobus. Multiples accesos para caba Y gran buenos airesatencion: disponemos en la zona, otras alternativas de alquiler de 175 A 1. 500 M2. No dude en consultarnos. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 193m² · 1 Cochera · Alquiler Oficina Polo Tecnologico

USD 2.900

$ 38.432.500 Expensas

193 m² tot.2 baños1 coch.

Lavarden al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de categoríaexcelente oficina comercial en 1° piso, A 200 mts. Del Parque Patricios y de la estación Parque Patricios de la línea "H" de subte ( Facultad de Derecho - Hospitales) Desarrollado en planta baja y tres pisos de oficinas Seguridad 24 hs. Dos ascensores Pisoductos de tres víasDos núcleos sanitarios + office por oficinaMuy amplio sum - Comedor en el último nivel Amplia terraza para eventos y recreacióndisponemos otras oficinas mas grandes en el mismo edificiovalor locativo: u$s 2. 900 mas iva, expensas (Incluye aysa) y abl ( Si el locatario es una empresa tecnológica, y esta inscripto como tal en el registro pertinente, esta exento del abl) distrito tecnologicoel Distrito Tecnológico es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y comunicación (tics), software y profesionales de alto valor agregado. Fue creado en diciembre de 2008 a través de la ley 2972 con el objetivo de fomentar a la industria tic de alto valor agregado y desarrollar un espacio donde conviva la identidad cultural existente, con las empresas tic, se trabaje, se estudie, y se viva. El Distrito Tecnológico se ubica estratégicamente en la Zona Sur de la Ciudad de Buenos Aires, en línea con la estrategia del gcba que trabaja en la revitalización y desarrollo de la zona Sur de la Ciudad. Está ubicado en Parque Patricios y abarca 200 hectáreas que se extienden hasta los barrios de Boedo, al norte, y Nueva Pompeya, al sur. El perímetro esta marcado por: Avenidas Sáenz, Boedo, Chiclana, Sánchez de Loria y Brasil, las calles Alberti y Manuel García y la Avenida Amancio Alcorta, en ambas aceras. Parque Patricios cuenta con las siguientes facilidades:. Cercana al microcentro de la Ciudad.. Grandes posibilidades de construcción.. Excelente acceso.. Confluencia de numerosas líneas de colectivos, la Línea "H" de subterráneos y ferrocarriles. En el mes de enero de 2015, se sancionó la Ley 5234, que modifica parcialmente la ley 2972, ampliando el espectro de empresas que pueden calificar para este Regimen de promoción, y ademàs amplia los plazos de las exenciones impositivastexto de la ley: http: //www. poloitbuenosaires. org. ar/node/3294Nuevamente, en enero 2018, se sancionó la Ley 5927, que prorroga los plazos de las exenciones impositivas. Texto de la Ley 5927:. ar/es/legislacion/normas/leyes/ley5927. htm matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 343m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina Venta Centro Catalinas

USD 3.000

$ 324.000 Expensas

343 m² tot.10 amb.3 baños2 coch.

Dr. Ricardo Rojas al 400

Catalinas, Retiro

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa S. A. E inaugurado en 1979A metros de plaza san martin. metrobus sobre av. L. N. alem. Estacion retiro A 200 mts. frente A las nuevas estaciones de la linea E de subte retiro - plaza de los virreyessucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia: 343 M2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo. baños generales, toilette, office. dos cocherasaire acondicionado central frio calor por equipo propio Y splits. Pisoductostres ascensorestambien disponible en alquiler: valor locativo U$S 3. 000 (cotizacion tipo vendedor B. N. A.) mas ivaeste monto se convertira A moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice A convenirplazo: treinta Y seis mesesabl $ 251. 712, 28aysa incluido en las expensas matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Edificio · 214m² · 9 Ambientes · Casa Venta San Telmo Retasada U$s 235.000

USD 235.000

314 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños

Piedras al 1200

San Telmo, Capital Federal

Bajo de precio!! petit- hotel en dos plantas, en el barrio de san telmo, en pleno distrito de las artesideal galeria de arte, centro cultural, gastronomia, fundacion, atelier, vivienda unifamiliar, estudio profesional, etc. fachada neoclasica. retasado en forma significativa. Se puede tomar uno O dos deptos. Chicos en parte de pago, por la misma zona. 240 M2 cubiertos, mas casi 100 M2 de terraza, con vista abierta A la plaza.. pisos de parquet de roble. Entrada principal con puerta de doble hoja, de hierro forjado. Aberturas de hierro originales. Cielorrasos de 4 mts. De altura. Escalera principal, con baranda de madera trabajada. detalles de jerarquia. todo los ambientes de atras, dan directamente A la plaza rosario vera peñaloza., una de cuyas entradas es lindera al frente del petit-hotel. rodeado de parque, por dos lados. orientacion este-oeste. Luminoso. planta baja: hall entrada 1, 30 X 4, 70 mts. Pasillo 1 X 2, 50 mts. Sala de estar 4, 25 X 4, 80 mts. Living-comedor 8, 50 X 3, 60 mts. Escritorio 5, 70 X 2, 50 mts. Cocina-comedor diario 4, 60 X 2, 50 mts, con muebles bajo Y sobre mesada, Y ventanal con vista A la plaza.. Baño 1, 50 X 1, 50 mts., refaccionado A nuevo. planta alta: hall de distribucion 2, 50 X 5, 50 mts. Pasillo 3, 50 X 1 mts. 3 dormitorios de 4, 26 X 3, 80 mts., 4, 30 X 2, 50 mts. (ambos al frente Y uno de ellos con balcon) Y 2, 50 X 3, 20 mts., este ultimo con placard. baño completo 2, 30 X 2, 20 mts. lavadero cubierto. Habitacion de servicio 3, 10 X 1, 80 mts. terraza muy amplia, con deposito cubierto. Se puede colocar una parrilla, pileta, juegos, etc., varios calefactores Y acondicionadores. A mts. De la autopista Y de avenida san juan. Muy buenos accesos Y medios de transporte. 2 cuadras de estacion de subte san juan (linea C), Y de avenida nueve de julio. antiguedad aproximada 100 años. el inmueble cuenta con proteccion historica. Edificado sobre un lote de 6, 96 X 15 mts. todo en buen estado. La propiedad fue parcialmente reciclada hace unos años. se pueden tomar propiedades en parte de pago matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Casa · 150m² · 6 Ambientes · Alquiler/venta Oficina Floresta

$ 1.700.000

166 m² tot.6 amb.1 baño

Ramon Falcon al 4100

Floresta, Capital Federal

Excelente casona de estilo, en el corazon de floresta. Ramón Falcón, entre Bolaños y Lacarra. A una cuadra de avenida Rivadavia (En la misma manzana que el cine-teatro gran rivadavia), y a pasos de avenida Olivera. Dos cuadras de avenida Juan Bautista Alberdi. en venta O alquiler (ideal consultorios, oficinas, centro de estetica, indumentaria, etc.) apto multiples usos, incluso gastronomiatambién a una cuadra de la plaza Coronel Ramón Falcón, parquizada y con juegos infantiles., A mts. De importante entidad educativa universitaria y de dos colegios de doble turno. La propiedad estuvo desocupada varios años. Ahora se renovó integramente y se pintó la fachada, se cambió totalmente la conexión de gas de la casa, incorporandose además un termotanque y dos calefactores de tiro balanceado nuevos. Detalles de terminación, a convenir con el futuro locatario. Sobre lote de 10 X 16, 60 mts. También se vende como terreno usam (unidad sustantibilidad altura alta). Ex R2aii (fot 3. 46, entre medianeras). linea de frente interna 25 mts. alt. Max. 22, 80 mts (7 pisos), mas 2 retiros Estudio de prefactibilidad disponible. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficinas Alquiler Plaza San Martin

$ 4.000.000

$ 2.400.000 Expensas

500 m² tot.4 baños4 coch.

Maipu al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

10° piso: 500 M2 con excelente vista el edificioexcelente edificio en torre con basamento de 26 mts de frente de gran imagen institucional y reconocido prestigio en el mercado, ubicado a metros de la plaza San Martín. En su momento, fue la sede diplomática de la ambajada de Alemania OccidentalDesarrollado en dos subsuelos de cocheras, planta baja con un importante hall central, tres pisos de basamento con amplias oficinas al frente y cocheras al contrafrente y 23 pisos más en torre para oficinas. Construido en la década de 1960Cuatro ascensores otisgrupo electrógenoVigilancia las 24 hsImponente hall de recepción, con atención permanente de personal. Salón de Usos Múltiples (sum) en Planta Baja para 50 personas, con pantalla, proyector, pizarra y una kitchinette (Uso sin cargo). Lavadero de autos gratuito (Un servicio mensual) para los coches autorizados a estacionar allí. la planta: Piso completo de 500 m2. Sin divisiones. En regular estado. Sin aire acondicionado ni pisos. Se conceden varios meses de gracia, en el pago del alquiler.. Extraordinarias vistas al río, Plaza San Martín, Catalinas y microcentro. Excelente luminosidad. Baños generales, dos toilettes y dos officesCuatro cocherascontrato de locacionlas expensas incluyen Aysa y abl. Gravadas (puede descargarse el iva) Plazo: 3 años. Reajuste trimestral, según índice a convenir entre las partes. disponemos de otras superficies en el mismo edificio. De 250 A 950 M2-honorarios de comercializacion; cinco por ciento (5%) mas iva, sobre el monto total del contrato, A abonarse A la firma del mismo matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 343m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina Alquiler/venta Plaza San Martin

USD 720.000

$ 1.849.070 Expensas

343 m² tot.10 amb.3 baños2 coch.

Dr. Ricardo Rojas al 400

Barrio Norte, Capital Federal

Piso alto totalmente instaladoproyecto del estudio baudizzone, diaz, erbin, lestard construido por dycasa S. A. E inaugurado en 1979A metros de plaza san martin. metrobus sobre av. L. N. alem. Estacion retiro A 200 mts. frente A las nuevas estaciones de la linea "E" del subte retiro - plaza de los virreyesex sucursal banco santander en planta bajaacceso al garage por reconquista por amplia rampa. Seguridad las 24 hssuperficie propia: 343 M2numerosos despachos, salas de reuniones, areas de trabajo. baños generales, toilette, office. dos cocheras fijas por rampa, muy comodas. aire acondicionado central frio calor por equipo propio Y splits. Pisoductostres ascensoresvalor locativo U$S 3. 500 (cotizacion tipo vendedor B. N. A.) mas ivaeste monto se convertira A moneda argentina al dia de la firma del contrato de locacionajuste trimestral: segun indice A convenirplazo: treinta Y seis mesesabl $ 351. 712, 28aysa incluido en las expensas matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 476m² · 3 Cocheras · Venta Oficina Microcentro 473 m²

USD 360.000

$ 1.400.000 Expensas

476 m² tot.3 baños3 coch.

SAN Martin al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente planta de oficinas en el corazón del Microcentro. 476 m2 cubiertos propios, mas palier y baños generales, de uso exclusivo. Todo supera los 500 m2 cubiertos. A mts. De avenida Corrientes y a una cuadra de la calle Florida. Fáciles accesos y múltiples medios de transporte. Edificio de categoría, habitado por importantes empresas y el Consulado General de Chile. El local de planta baja, esta ocupado por arca (Ex afip). Buen hall de entrada. Mostrador de recepción, con atención permanente. Molinetes de acceso restringido. 3 ascensores automáticos, para 6 personas cada uno.. La planta esta en excelente estado. Lista para entrar. Salones generales de trabajo, Salas de reuniones. Espacios libres. Despachos gerenciales y de directorio. Lugares de descanso y entrenimientoCocina totalmente instalada. Toilettes gerenciales y generales para ambos sexos. Tres espacios móviles guarda-autos en los subsuelos (Partes indivisas de la unidad funcional N° 1-Garaje). Disponemos de otra planta similar en el mismo edificio, alquilada a una empresa de primera línea, hasta el 31 de Octubre de 2027. enero 2026: aysa $ 437. 222; expensas $ 1. 281. 000 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 270m² · Venta Oficina Comercial Almagro

USD 290.000

270 m² tot.4 baños

Agrelo al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente inmueble, en el corazon de almagro. entre virrey liniers Y mazza2 palmeras grandes en su frente. A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo Y siete cuadras de avenida rivadavia Y subte "A" (estacion loria). doble destino posible: * como terreno: 8, 66 X 25, 98 mts. nomenclatura catastral: circ. 9; sec. 28; mza. 10; parc. 37. codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14, 60 mts. Planta baja Y cuatro pisos. Plusvalia 7. 235 (A revisar equivalente U$S 7. 793). Alicuota 27%. planta baja 75 M2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 M2: total 723 M2, mas 48 M2 descubiertos (12 M2 por planta) edificacion adicional 268 M2. valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad A disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 B1. Fot 1, 6. Alt. Maxima 10, 50 mts. Capacidad vendible: 357 M2. Planta baja Y tres pisos* como edificio comercial, local U oficina: ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion Y entrega mercaderias, etc. en muy buen estado. Planta baja Y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza. planta baja: recepcion (4. 3mx3. 5M). Auditorio (13mx4. 2M). 3 despachos(3. 5mx2. 45M/2. 6mx 4. 5M/6mx2. 45M) . Sala de reuniones (2. 85mx4. 5M) . Amplia cocina(3. 3mx3M). Patio. Baños ambos sexos (mujeres, con 6 divisiones Y 3 bachas mide 2. 45mx5. 5M / hombres, con 2 divisiones Y 2 bachas mide 3M X 2. 45M) . primer piso: 3 oficinas (2. 4mx5. 5M/ 2. 4mx3M / 4. 2mx3. 5M) . 2 baños. (ambos de 1. 4mx1. 1M) persiana metalica ciega. Varios equipos de A. A. Tipo split. Termotanque. la propiedad se entrega totalmente desocupada. membrana nueva, recien colocada en la azotea (parte transitable (9mx4. 5M + 3. 8mx2. 65M) gastos febrero 2026: aysa $ 33. 675, 54. Abl $ 88. 923, 33honorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, A abonarse en moneda estadounidense en efectivo O transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacionmatricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Villa Devoto con Cochera

USD 145.000

144 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Marcos PAZ al 2700

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente P. H. En planta baja y al frente, con garaje. Marcos Paz al 2700, entre Baigorria y Nogoyá. A una cuadra de Segurola. Ideal vivienda, consultorio profesional u oficina comercial. 2 ambientes grandes con buenos placards, cocina amplia con comedor diario, baño completo y lavadero semicubierto. Eventualmente el garaje, puede usarse como tercer ambiente. Recién pintado. Pisos de parquet. Un Aire acondicionado individual. Termotanque. Son 144 m2 totales según escritura. Aprox. La mitad cubierta en planta baja y el resto descubierta, principalmente en la terraza, que es propia y exclusiva. Patio en planta baja. Solo 2 unidades funcionales. La unidad funcional N° 1, que es la que esta a la venta, tiene un porcentual del 63, 25%Sobre lote de 8, 66 X 18. 89 mts. No tiene expensas. Abl (octubre 2025) $ 12. 128, 29. Aysa $ 15. 500matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 966m² · 25 Ambientes · 11 Cocheras · Oficina Alquiler 966 m² San Telmo

USD 11.800

$ 6.300.000 Expensas

966 m² tot.25 amb.8 baños11 coch.

Estados Unidos e/ Ing. Huergo y Azopardo

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de gran categoria. Triple frente. E. E. U. U. Esquina azopardoexcelente ubicacion A metros de puerto madero, facultad de ingenieria, Y de avenidas ingeniero huergo Y paseo colonmuy buen hall de recepcion en planta baja, con atencion permanente. edificio de 15 años. tres ascensores (uno de ellos, apto mudanzas por su gran tamaño) seguridad 24 hs. Encargado con vivienda permanentecocheras fijas por rampa. lasS plantas: muy luminosas (tener en cuenta su caracter apaesado, sobre un terreno de triple frente) vista A puerto madero Y edificios linderos. artefactos luminicoscableadoaire acondicionado frío-calor propiodos accesos laterales al piso de oficinas. amplio sector general de planta libre 15 depachos2 salas de reunionesdoble batería de baños para hombres Y mujerestoilette para discapacitados en el palier2 office2 espacios para comedor / cafe O area de descanso 11 cocheras fijascontrato de locacion: valor locativo mensual: U$S 11. 800 mas iva. Puede pactarse tambien en moneda argentina con ajuste trimestral, segun indice de precios -nivel general- del indecperiodo de contrato: tres (3) añosa cargo del locatario: expensas comunes mensuales. Aysa incluido en expensas. abl febrero 2026: $ 1. 052. 000deposito de garantia: dos (2) meses de alquilertransportes cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 1952, 159, 195paseo del bajo. Metrobus. Multiples accesos para caba Y gran buenos airesson dos pisos de iguales caracteristicas. Se pueden alquilar en block O por separado (cada planta tiene 483 M2). atencion: disponemos en la zona, otras alternativas de alquiler de 175 A 1. 500 M2. No dude en consultarnos. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 483m² · 15 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina 483/966 m² San Telmo

USD 5.900

$ 3.744.000 Expensas

483 m² tot.15 amb.4 baños5 coch.

Estados Unidos e/ Ing. Huergo y Azopardo

San Telmo, Capital Federal

Edificio de gran categoria. Triple frente. E. E. U. U. Esquina azopardoexcelente ubicacion A metros de puerto madero, facultad de ingenieria, Y de avenidas ingeniero huergo Y paseo colonmuy buen hall de recepcion en planta baja, con atencion permanente. edificio de 15 años. tres ascensores (uno de ellos, apto mudanzas por su gran tamaño) seguridad 24 hs. Encargado con vivienda permanentecocheras fijas por rampa. la planta: muy luminosa (tener en cuenta su caracter apaesado, sobre un terreno de triple frente) vista A puerto madero Y edificios linderos. artefactos luminicoscableadoaire acondicionado frío-calor propiodos accesos laterales al piso de oficinas. amplio sector general de planta libre 15 depachos2 salas de reunionesdoble batería de baños para hombres Y mujerestoilette para discapacitados en el palier2 office2 espacios para comedor / cafe O area de descanso 5 cocheras fijasdisponemos de otro piso similar en el mismo edificio, totalizando 970 M2 con 11 cocheras. contrato de locacion: valor locativo mensual: U$S 5. 900 mas iva. Puede pactarse tambien en moneda argentina con ajuste trimestral, segun indice de precios -nivel general- del indecperiodo de contrato: tres (3) añosa cargo del locatario: expensas comunes mensuales. Aysa incluido en expensas. abl febrero 2026: $ 525. 000deposito de garantia: dos (2) meses de alquilertransportes cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 1952, 159, 195paseo del bajo. Metrobus. Multiples accesos para caba Y gran buenos airesatencion: disponemos en la zona, otras alternativas de alquiler de 175 A 1. 500 M2. No dude en consultarnos. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 245m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Oficina 260 m² Retiro con Balcon Terraza

USD 320.000

$ 1.576.000 Expensas

263 m² tot.6 amb.2 baños2 coch.

Alem al 500

Retiro, Capital Federal

Excepcional piso de oficinas con amplio balcon terraza. vista panoramica A plaza roma Y al rioedificio alem parkfachada de curtain wallrecepción en planta baja con mostrador de atencion al publico. hall de ingreso revestido en marmol Y granito. sala de espera con sillones. Molinetes de ingreso Y control de acceso. dos ascensores para seis personas cada uno, recien modernizados Y puestos A punto. seguridad 24 hs. planta super luminosa, al frente con vista A la plaza roma, Y contrafrente A amplio pulmon de manzana. Muy buen estado. importante: se toman propiedades en parte de pago en caba Y en la provincia de cordoba. en la venta, estan incluidas algunas mejoras: varios muebles Y escritorios, artefactos luminicos, 2 equipos individuales de aire acondicionado, cielorrasos armados, cortinas enrollables automatizadas, moquette, maceteros, etc. palier privado. Recepciontres despachos principales. Sala de reuniones. Al contrafrente casi todo es planta libre. Solo un amplio espacio, utilizado anteriormente como comedor, del personalbaños generales, office general Y office gerencial. Toilette gerencial (con ducha Y bidet) aire acondicionado frío-calor central del piso de 10 tn. Mas aparatos tipo fan-coildos cocheras fijas en primer Y segundo subsuelo. abl (febrero 2026) $ 319. 461. Las expensas incluyen aysatransportes cercanosmetrobus. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195subtes: catalinas (línea E), correo central (línea E), plaza san martin (línea C), leandro N. Alem (línea B). Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Terreno · 819m² · Constitucion Lote Retasado

USD 850.000

819 m² tot.

Constitucion 2257/67 Caba

San Cristobal, Capital Federal

Retasado! Se puede vender en block O parcialmente, segun las tres alternativas fijadas mas abajoexcelente lote ideal complejo de vivienda multifamiliar. hoy hay un deposito funcionando de 2. 400 M2 cubiertos (alternativa A), en el caso de la propiedad mas grande, Y de 333 M2 cubiertos (alternativa C) en las tres alternativas ofrecidas, la incidencia es menor A U$S 240 X M2. constitucion 2257/2265/2271, entre pichincha Y pascoa mts. Autopista 25 de mayo. A 2 cuadras estacion pichincha (subte linea " E"). Muy cerca avenidas entre rios, garay Y jujuy. estacionamiento permitido en la calle A 45°distrito rua (asimilable A R2aii) area mixtura de usos: 4altura maxima: 22 mts. cantidad de pisos: planta baja, 7 pisos altos + 2 retirosancho de calle; 13, 86 mts. alternativa A: U$S 1. 350. 000superficie cubierta vendible: 5. 762 M2 + 37 cocheras en planta bajasuperficie terreno; 1. 221 M2medidas lote: 26, 25 X 46, 52 mts. plusvalia aproximada: U$S 100. 000alternativa B: U$S 850. 000superficie cubierta vendible: 3. 625 M2 + 30 cocheras en planta bajasuperficie terreno: 819 M2medidas lote: 17, 32 X 46, 52 mts. plusvalia aproximada: U$S 50. 000alternativa C: superficie cubierta vendible: 2. 137 M2 + cantidad de cocheras A determinarsuperficie terreno: 332 M2medidas lote: 8, 76 X 38, 09 mts. plusvalia: A determinar si corresponde. importante: los calculos definitivos de superficies, se definiran en base A un anteproyecto con consulta municipal, siendo verificados por un eventual interesado. La posible exencion de pago A la ley de plusvalia, tambien debera ser verificado por el interesado. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Edificio · 6756m² · 13 Cocheras · Edificio en Block - Reconquista Esq. Sarmiento

USD 41.107

6756 m² tot.13 coch.

Reconquista 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block de gran categoria diseñado por el estudio mario roberto alvarez en 1980distribucion: Segundo subsuelo: tesoro, con acceso mediante un montacarga para camion blindadoTercer subsuelo: 13 cocheras, aunque entran unos 25 vehiculosCuarto subsuelo: Cámara transformadora de energia electrica, tanque de reserva de agua, cabina de control del aire acondicionado, medidores de gas y de electricidad, tableros electricos y maquinas de calefaccion/ refrigeracion. Planta baja, primer piso y primer subsuelo: Unidad bancaria unida por escaleras mecánicas. El primer piso tiene doble altura. Plantas segundo a octavo piso: Oficinas. Séptimo y octavo piso cuentan con terrazas. Noveno piso: Equipos de refrigeraciónsuperficies: 6. 756 m2 totales• Superficie de oficinas: 4. 000 m2, de superficie de alfombra, en diez plantas: a) del primer ss al sexto piso a razón de 420 m2 cada planta, b) 370 m2 el Septimo Piso y c) 315 m2 el octavo piso. • Servicios: 1000 m2 ( sanitarios para damas y caballeros, toilettes, offices, ascensores, escaleras, etc), distribuídos en diez plantas, del primer ss al octavo piso a razon de 100 m2 por piso). • 500 m2 en el 2* ss: Tesoro. • 500 m2 en el 3* ss: Cocheras• 500 m2 en el 4* ss: máquinas de aire acondicionado, caldera, cámara transformadora de energía eléctrica, tableros, etc. • 250 m2 en el 9* piso: máquinas de ascensores, tanque de agua de reserva de incendios, y torres de enfriamiento de los equipos de refrigeración. los espacios de servicio están recostados netamente hacia la medianera mayor, paralelamente A la calle reconquista, dejando una planta casi libre en la mayor parte de la superficie. en cuanto A la imagen exterior, se decidió por vidrios dobles espejados, con cortina interior. Se logró así una similar aislación en el aspecto lumínico Y acústico, de importancia en la zona céntrica. instalaciones principales: pisoductosaire acondicionado: Aire acondicionado: El edificio posee una capacidad de refrigeración de 300 Toneladas, formada por equipamiento Children central nuevo Marca daikin y equipos tipo split en cada piso. Calefaccion: Caldera central a gasdos (2) grupos electrógenos 175 kva C/U., para el abastecimiento ascensores de servicio O monta vehículo, iluminación de emergencia Y upscielorrasos con artefactos de iluminaciónsistema de seguridad: cctv, control de accesodos ascensores marca otis, más montacarga, hechos A nuevo año 2020, Y montavehículos, que permite el ascenso Y descenso de un camión blindado hasta el tesorobatería de baños - office por pisomobiliario de gran calidadvalor locativo: cuarenta Y cinco mil dólares (U$S 45. 000. -) , al tipo de cambio vendedor B. N. A. , más ivaabl Y aysa A cargo del locatarioplanos disponiblesmatricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

PH · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Villa Devoto con Cochera

USD 145.000

144 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Marcos PAZ al 2700

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente P. H. En planta baja y al frente, con garaje. Marcos Paz al 2700, entre Baigorria y Nogoyá. A una cuadra de SegurolaIdeal vivienda, consultorio profesional u oficina comercial. 2 ambientes grandes con buenos placards, cocina amplia con comedor diario, baño completo y lavadero semicubierto. Eventualmente el garaje, puede usarse como tercer ambiente. Recién pintado. Pisos de parquet. Un Aire acondicionado individual. Termotanque. Son 144 m2 totales según escritura. Aprox. La mitad cubierta en planta baja y el resto descubierta, principalmente en la terraza, que es propia y exclusiva. Patio en planta baja. Solo 2 unidades funcionales. La unidad funcional N° 1, que es la que esta a la venta, tiene un porcentual del 63, 25%Sobre lote de 8, 66 X 18. 89 mts. No tiene expensas. Abl (octubre 2025) $ 12. 128, 29. Aysa $ 15. 500matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Terreno · 550m² · Venta Lote Microcentro Muy Barato

USD 670.000

550 m² tot.

Bartolomé Mitre al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

A 30 metros de la avenida 9 de julio Y 250 metros del obeliscoposibilidad de financiacion propia O tomar inmuebles en pago hasta el 50%Ideal para un proyecto de usos mixtos: Departamentos de 1 y 2 ambientes, estudios profesionales, apart-hotel, etc. Incidencia del valor del terreno sobre la superficie vendible: u$s 670. 000 / 2. 256 m2 = U$S 297 X M2. Muy baja incidencia!. El terreno mas barato de todo el microcentro! Nomenclatura Catastral: Circunscripción 14 - Sección 005 - Manzana 067 - Parcela: 027codigo urbanistico: El terreno se encuentra emplazado en un Corredor Medio. Siendo los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Volumen: Corredor Medio cm (pb + 9 pisos + 2 retiros) Altura Máxima Permitida: 31, 20 metros + dos retirosLote de 9. 10 x 59 mts. Superficie edificable: 2. 820 m2superficie vendible: 2. 256 m2volumen edificablevolúmen Basamento: 564 m2Superficie por planta hasta lib: 282 m2 (2 plantas) Volúmen con Frente Interno: 1. 840 m2Superficie por planta hasta lfi: 230 m2 (8 plantas) Volúmen piso 11: 235 m2Volúmen sala de máquinas: 180 m2ubicacion: Facil salida a múltiples accesos: Autopista al aeropuerto de Ezeiza, autopista a La Plata, y autopista Illia, con rapido acceso a la zona nortetransportes: A pasos de estaciones de subterraneo, lineas A-B-C-D- y emetrobus con numerosas lineas de omnibus sobre avda 9 de Julio, y tambien sobre avda Corrientes y sobre Diagonal NorteActualmente funciona una playa de estacionamiento cubierta. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 455m² · 25 Ambientes · Alquiler - Venta Oficina Microcentro Rebarata

USD 1.100

$ 1.270.000 Expensas

455 m² tot.25 amb.6 baños

Avenida DE Mayo al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente piso de oficinas, con doble frente sobre avenida de mayo E hipolito irigoyen. en venta O alquiler. Se aceptan propiedades en parte de pago (departamentos, terrenos, locales, etc.). A mts. De calle florida Y del subte "A" (est. Peru). edificio iconico, donde antiguamente funcionaba el restaurante pedemonte, en su planta baja. av. De mayo 672/ 682 E hipolito yrigoyen 675/683. sobre lote de 11, 77 X 45, 87 mts. 3 ascensores. Seguridad 24 horas. cocheras en el edificio (esta unidad no tiene cocheras), pero hay diversas playas de estacionamiento Y garajes en las inmediaciones. piso ocupado hasta hace poco, por dependencias de la legislatura de la ciudad de buenos aires. palier privado. planta de oficinas 455 M2, totalmente dividida Y con mejoras. cielorrasos acusticos, con artefactos luminicos incorporados.. sanitarios ambos sexos. Toilette gerencial. Office. equipos split en todos los ambientes. Alfombra tecnica. gastos enero 2026: expensas $ 1. 270. 000aysa $ 383. 740abl $ 438. 143 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 455m² · 25 Ambientes · Alquiler - Venta Oficina 455 m² Rebarata

USD 250.000

$ 1.270.000 Expensas

455 m² tot.25 amb.6 baños

Avenida DE Mayo al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente piso de oficinas, con doble frente sobre avenida de mayo E hipolito irigoyen. en venta O alquilera mts. De calle florida Y del subte "A" (est. Peru). edificio iconico, donde antiguamente funcionaba el restaurante pedemonte, en su planta baja. av. De mayo 672/ 682 E hipolito yrigoyen 675/683. sobre lote de 11, 77 X 45, 87 mts. 3 ascensores. Seguridad 24 horas. cocheras en el edificio (esta unidad no tiene cocheras), pero hay diversas playas de estacionamiento Y garajes en las inmediaciones. piso ocupado hasta hace poco, por dependencias de la legislatura de la ciudad de buenos aires. palier privado. planta de oficinas 455 M2, totalmente dividida Y con mejoras. cielorrasos acusticos, con artefactos luminicos incorporados.. sanitarios ambos sexos. Toilette gerencial. Office. equipos split en todos los ambientes. Alfombra tecnica. gastos enero 2026: expensas $ 1. 270. 000aysa $ 383. 740abl $ 438. 143 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Edificio · 4234m² · Edificio en Block en Alquiler en Plaza de Mayo de Gran Categoría

USD 33.872

$ 988.600 Expensas

4234 m² tot.

Reconquista 40

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en excepcional estado. el edificio: Fue realizado en estilo neo renacentista italiano (siglo xv), no solo en su ornamentada fachada sino también en sus interiores e incluso en su interior. La fachada fue tallada en piedra travertina italiana, el gran salón del Banco fue revestido en mármol boticino y las barandas y otros objetos fueron realizados en bronce. La escalera principal fue revestida en Brecia Aurora rosada, y las entradas del banco en Giallo Siena. El gran salón de asambleas del primer piso, fue recubierto en nogal italiano esculpido, Las oficinas y dependencias, en cedro y roble. Otros mármoles de revestimiento usados fueron: Napoleón, Verde Antic, Negro Belga, Lunel, etc. La construcción demandó 4 años entre 1929 y 1933Cuatro ascensores Dos núcleos de escalerasDos grupos electrógenos de 658 Kva y 700Kva, respectivamente. Abastece todos los servicios, menos el aire acondicionado central. cctv, y control de acceso. Ingreso por la calle Reconquista 40 y por Rivadavia 409Medidas del terreno 45 mts de frente sobre Reconquista y 20 mts de frente por Rivadavialas plantas totalmente amoblados Y equipadosvista panorámica a toda la Plaza de Mayo, incluyendo la Casa Rosada y el Cabildo. Aire acondicionado: central frio-calor, reforzados en ciertos sectores por acondicionadores individuales tipo Splits. Superficies: 1° 587 m22° 510 m2 3° 457 m2 4° 595 m2 5° 581 m2 6° 527 m2 7° 508 m2 8° 469 m2Total 4. 234 m2 útiles de oficina Amplias plantas libres sin divisionesCielorrasos con artefactos de iluminaciónDistribución del cableado por pisoducto. Batería de baños y Office por piso. No se incluye el localvalor locativo mensual inicial: U$S 33. 872 mas iva. , a la cotizacion B. N. A. Reajuste: Semestrallas expensas comunes incluyen abl y aysa: $ 988. 600 julio matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 952m² · 6 Cocheras · Oficina Venta Microcentro con o Sin Renta

USD 720.000

$ 2.800.000 Expensas

1000 m² tot.6 baños6 coch.

SAN Martin al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

2 Excelentes plantas consecutivas de oficinas en el corazón del Microcentro, totalizando aprox. 1. 000 m2 cubiertos de uso. Cada una 476 m2 cubiertos propios, mas palier y baños generales, de uso exclusivo. Doble frente. Muy luminosa. A mts. De avenida Corrientes y a una cuadra de la calle Florida. Fáciles accesos y múltiples medios de transporte. Edificio de categoría, habitado por importantes empresas y el Consulado General de Chile. El local de planta baja, esta ocupado por arca (Ex afip). Buen hall de entrada. Mostrador de recepción, con atención permanente. Molinetes de acceso restringido. 3 ascensores automáticos, para seis personas cada uno. Las plantas estan en muy buen estado. Listas para entrar. Salones generales de trabajo, Salas de reuniones. Espacios libres. Despachos gerenciales y de directorio. Lugares de descanso y entrenimientoCocina totalmente instalada. Toilettes gerenciales y generales para ambos sexos. El piso 7, esta libre y disponible de inmediato. El piso 8 esta actualmente alquilado hasta el 30/4/2027 respectivamente, a una importante empresa. Seis espacios móviles guarda-autos en los subsuelos (Partes indivisas de la unidad funcional N° 1-Garaje). enero 2026: aysa $ 874. 444 en totalmuy importante: venta dos pisos (7 Y 8) en block, O individualmente cada planta por separado. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

USD 1.500

$ 1.435.110 Expensas

250 m² tot.1 coch.

Suipacha al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Excepcional semipiso de oficinas, en el iconico edificio olivettisuipacha 1111 esquina av. Santa fe. muy buena recepcion en planta baja. guardia permanente. Seguridad 24 horas. 4 ascensores de gran portehabitado por empresas Y estudios profesionales de primera linea. Ultimo piso, al que se accede A traves de una importante escalera. oficina en excelente estado, con frentes Y vistas panoramicas A avenida santa fe, avenida 9 de julio Y al rio, retiro, plaza san martin Y puerto madero.. muy buena entrada de doble hoja. recepcion. 10 despachos. Office. Comedor personal. Salas de reuniones, baños generales para ambos sexos. gran cantidad de mejoras: cortinas, artefactos luminicos, etc. una cochera cubierta (posibilidad de sumar una cochera mas). se puede considerar la venta de esta unidad funcional. aclaracion importante: la accesibilidad con movilidad reducida es A la planta baja del edificio, Y no al piso 31, al que no llegan los ascensores. abl $ 159. 881, 55; aysa $ 239. 059, 47matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

USD 1.500

$ 1.435.110 Expensas

250 m² tot.1 coch.

Suipacha al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Excepcional semipiso de oficinas, en el iconico edificio olivettisuipacha 1111 esquina av. Santa fe. muy buena recepcion en planta baja. guardia permanente. Seguridad 24 horas. 4 ascensores de gran portehabitado por empresas Y estudios profesionales de primera linea. Ultimo piso, al que se accede A traves de una importante escalera. oficina en excelente estado, con frentes Y vistas panoramicas A avenida santa fe, avenida 9 de julio Y al rio, retiro, plaza san martin Y puerto madero.. muy buena entrada de doble hoja. recepcion. 10 despachos. Office. Comedor personal. Salas de reuniones, baños generales para ambos sexos. gran cantidad de mejoras: cortinas, artefactos luminicos, etc. una cochera cubierta (posibilidad de sumar una cochera mas). se puede considerar la venta de esta unidad funcional. aclaracion importante: la accesibilidad con movilidad reducida es A la planta baja del edificio, Y no al piso 31, al que no llegan los ascensores. abl 159. 881, 55; aysa $ 239. 059, 47matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

USD 1.500

$ 1.435.110 Expensas

250 m² tot.1 coch.

Suipacha al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

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