BRIM Patagonia
Centro, San Martín de los Andes, Neuquén
Centro, San Martín de los Andes, Neuquén
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25 BRIM Patagonia - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 2.200.000

200000 ha tot.12 amb.7 dorm.6 baños1 coch.

Altos de Chapelco

San Martín de los Andes, Neuquén

Conoce toda la propiedad por dentro ingresando al siguiente Link:? m=qrcuYvbt921Construida en 2007, La Ñusta es una casa de 3 pisos con 7 habitaciones, 6 baños completos y 2 toilettes. Situada a 1. 000 metros sobre un altiplano. Esta pintoresca propiedad en San Martín de los Andes, Argentina, tiene vistas ilimitadas del valle y las montañas que se encuentran por delante. La Ñusta es elegante, romántico y al mismo tiempo tiene un toque campestre. Su color gris claro y el techo de tejas de madera se mezclan perfectamente con la naturaleza y la exposición al norte garantiza la luz natural durante todo el día. El sol sale en el comedor, un lugar perfecto para desayunar, y se pone en la biblioteca con una chimenea crepitante. La casa tiene dos chimeneas antiguas adicionales en la sala y el comedor. Planta Baja Un encantador vestíbulo de entrada le da la bienvenida a esta impresionante casa. Encontrará un comedor formal con capacidad para 20 personas, una gran cocina comedor con electrodomésticos de alta gama y para completar el piso principal, hay una hermosa sala de estar, una biblioteca con paneles de madera, un toilette, y un amplio sótano donde hay una sala de calderas, bombas, almacenamiento y un gran congelador. Primer Piso En el primer piso se encuentra la magnífica suite principal con dos vestidores, dos baños completos y un estudio. También en este nivel hay dos dormitorios de invitados, ambos con sus propios baños privados y estilos únicos. Segundo Piso En el segundo piso tenemos dos habitaciones dobles adicionales, dos habitaciones individuales más pequeñas, una sala multimedia o sala de estar, dos baños completos y un inodoro separado. También hay una sala de lavandería completa con una lavadora/secadora, una pequeña heladera y dos áreas de almacenamiento separadas para equipaje o equipo deportivo. El Parque La Ñusta se asienta sobre 20 hectáreas de terreno privado, completamente oculto de las casas vecinas. Hacia el este hay bosques de árboles nativos y un arroyo de agua. El jardín parquizado, con más de 100 rosales, tiene aproximadamente 1, 5 hectáreas y una hermosa terraza al aire libre para tomar el té por la tarde.

Super destacado

USD 330.000

13000 m² tot.

Ruta Provincial 63

Villa Lago Meliquina, Neuquén

13. 672 m² con 76 metros lineales de costa sobre el río Caleufu. oportunidad de inversión Y naturaleza Un terreno exclusivo pensado para conectar con la tranquilidad absoluta o desarrollar un proyecto turístico de categoría. Características principales: - Extensión: Más de 13. 000 m² de superficie (13. 672 m² exactos). - Costa de río: Más de 70 metros lineales de costa (76 metros lineales exactos sobre el río Caleufu). - Potencial de desarrollo: Aptitud comercial y turística con posibilidad de construir hasta 6 cabañas. - Entorno natural: Colinda directamente con estancia en uno de sus lados. Servicios y seguridad: - Seguridad con vigilancia y casero los 365 días del año a cargo de la administración y el mantenimiento del club de campo. - Luz y agua disponibles de 19: 00 a 00: 00 hs. - Wi-fi. Masterplan. En un predio de aproximadamente 31 hectáreas a orillas del río Caleufu, se desarrolla Orillas del Caleufu, un emprendimiento compuesto por lotes en un entorno de extraordinaria belleza y absoluta conexión con la naturaleza. El río, los bosques y las montañas conforman un escenario privilegiado para disfrutar durante todo el año de actividades como pesca deportiva, pesca con mosca, cabalgatas, trekking, escalada, fotografía y turismo de naturaleza. El río Caleufu es uno de los destinos destacados de la Patagonia para la práctica del fly fishing, actividad que atrae a pescadores de distintas partes del mundo. - 21 lotes residenciales y dos turísticos. - - Diferentes accesos desde la ruta y caminos internos a los lotes. - - Todos los lotes con costa exclusiva de río con una dimensión promedio de una hectárea por lote. - - Captación de agua. - - Tendido eléctrico. Luz desde las 19 a las 24 hs. - - Wi-fi. - Casero los 365 días del año a cargo de la administración y el mantenimiento del club de campo. Ubicación. Orillas del Caleufu se encuentra en el entorno de Meliquina, Provincia del Neuquén, en plena Patagonia Argentina. Desde San Martín de los Andes se accede hacia el sur hasta el puesto de Gendarmería, donde se toma la Ruta Provincial 63, camino que conduce hacia Meliquina y Paso Córdoba. Una vez atravesado el puente sobre el río Filo Hua Hum, el emprendimiento se encuentra aproximadamente a 15 km. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural privilegiado y, al mismo tiempo, encontrarse próximo a algunos de los principales destinos turísticos de la Patagonia. El aeropuerto de San Carlos de Bariloche constituye una alternativa de acceso aéreo, con conexiones con Buenos Aires y otros puntos del país. La cercanía relativa con San Martín de los Andes, Villa La Angostura y San Carlos de Bariloche permite acceder a una amplia variedad de propuestas turísticas durante todo el año: lagos, ríos, bosques, montañas, pesca deportiva, actividades de aventura y centros de esquí de reconocimiento internacional como Chapelco y Catedral.

Super destacado

USD 795.000

1630 m² tot.10 amb.7 dorm.5 baños1 coch.

Altos del sol

San Martín de los Andes, Neuquén

Espectacular casa en Altos del SolUbicada a sólo 10 cuadras del centro de San Martín de los Andes y con las mejores vistas panorámicas del lago y las montañas. 700 m2 construidos en un terreno de 1630 m2. Diseño, confort y vistas increíbles en un solo lugar! Amplio living comedor con hogar a leña, cocina muy luminosa, playroom, todos ambientes muy amplios, super luminosos y con vistas asombrosas. Deck en todo el frente con salida desde el living. Dormitorio principal con hogar a leña en piedra y baño en suite. Aire acondicionado. Tiene un vestidor con amplios placares. (todo con la magnífica vista al lago!!) Dormitorio que se comunica con el ppal, con placares que puede ser usado como escritorio también. Dormitorio en el nivel de abajo, con baño completo en suite. En Nivel Intermedio: Amplio dormitorio con vista al lago y con aire acondicionado. Baño compartimentado. Otro dormitorio con vista al jardín Gran playroom con zona de bar y kitchenette. En Nivel Superior: 2 dormitorios con vista al lago. 1 baño completo. Ademas esta espectacular propiedad cuenta con: Garage con capacidad para 4 vehículos, con 3 portones levadizos automáticos. Entretecho para guardar cosas. Hay bauleras amplias en cada uno de los tres niveles de la casa. Lavadero muy amplio con sector para colgar la ropa para secado todo cubierto. Alarma sectorizada. Calefacción por radiadores. Sector de parrilla en el jardín. Casita monoambiente con cocina y baño completo a metros de la casa principal. Jardín con riego por aspersión automático. Pileta climatizada

Destacado

USD 5.800.000

75000000 m² tot.

Zapala

Zapala, Neuquén

Características de la Propiedad: Superficie Total: 7. 500 Hectáreas (Has.). División de la Propiedad: Primer Título: 5. 000 Has. De Campo de Precordillera. Segundo Título: 2. 500 Has. De Campo de Precordillera, unido al anterior, pero con título aparte, formando un solo campo con dos títulos separados. Alambrados y Divisiones: El campo está alambrado en todo su perímetro y dividido en tres potreros. Los alambrados son de postes de quebracho y varilla de hierro, con 7 hilos. Una división de 6. 000 metros (mts) es de postes de hierro, varilla de hierro y 7 hilos. Los alambrados están en perfectas condiciones. Vialidad Provincial está ejecutando el alambrado de la Ruta 40, lo que creará otro potrero y aumentará la receptividad del campo, ya que esas Has. No se usaban por la Ruta 40. Mejoras: Hay un puesto compuesto por tres habitaciones, una cocina y baño. Cuenta con una arboleda grande e importante. Tiene aguadas naturales e importantes vertientes que proveen agua para consumo humano y animal. Las mejoras en la porción de 2. 500 Has. Son las mismas que en la porción anterior. Receptividad y UsoUso Tradicional (Lanero): Es un campo tradicionalmente lanero de excelente finura. Receptividad de 2. 000 capones merino año redondo. Producción de lana de 10. 000 kilos. Uso Actual (Invernada): Hace 12 años que no tiene lanares. Actualmente se usa como invernada con 600 vacunos de Mayo a Noviembre. Ubicación y PotencialUbicación Clave: Se encuentra dentro de la Zona de Vaca Muerta. Potencial de Energía: Tiene excelentes posibilidades de gas. Energía Eólica: También tiene excelentes posibilidades para la instalación de Chacras de Viento (parques eólicos), ya que está en una zona de buena conexión. Vías de Acceso/Referencias (según mapas): Ruta 40. Ruta 46. Cercanía a un Aeropuerto. Arroyo Sto. Domingo. Cercanía al Ejército Argentino (Ejercito Arg.).

Destacado

USD 470.000

14%

2500 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Reserva Alta 1

San Martín de los Andes, Neuquén

Exclusiva Residencia Funcional en Entorno Natural PrivilegiadoDescripción GeneralEsta imponente propiedad combina a la perfección la practicidad de la arquitectura moderna con la calidez y el confort necesarios para una vida familiar plena. Emplazada sobre un extraordinario lote de 2. 500 m², cada rincón de la vivienda ha sido minuciosamente diseñado para optimizar el ingreso de luz natural y ofrecer vistas panorámicas hacia el parque y el imponente cordón montañoso. Una propuesta única que equilibra privacidad, confort térmico y una integración fluida con la naturaleza circundante. Distribución de la PropiedadPlanta Baja (Área Social y Máster Suite) Acceso y Recepción: El ingreso a la vivienda se realiza a través de un funcional hall frío, diseñado estratégicamente para aislar la temperatura exterior, complementado por un toilette de recepción de diseño moderno. Área Social Integrada: Espacioso y luminoso ambiente de concepto abierto (open plan) donde convergen un living de generosas dimensiones, protagonizado por un hogar a leña tradicional, un comedor principal y una cocina de vanguardia totalmente equipada, con mobiliario de alta calidad y excelente superficie de trabajo. Área de Servicio: Lavadero independiente con acceso de servicio, optimizando la dinámica diaria del hogar. Máster Suite: Dormitorio principal en suite, concebido como un oasis de descanso con vistas francas al parque. Cuenta con un cómodo vestidor y un baño compartimentado de diseño moderno, equipado con doble bacha y grifería de primera línea. Planta Alta (Área Íntima) Dormitorios Secundarios: Dos amplios y luminosos dormitorios, ambos equipados con placares empotrados de gran capacidad de almacenamiento y frentes de excelente terminación. Baño Completo: Un baño completo, compartimentado, que asiste a los dormitorios de este nivel, garantizando privacidad y confort. Espacios Exteriores y RecreaciónGalería Semicubierta: Un espacio semicubierto de 30 m², ideal para el armado de un living exterior o sector de parrilla, que actúa como nexo perfecto entre el interior y el jardín. Estacionamiento y Depósito: Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos en paralelo y un sector cubierto destinado a espacio de guardado (depósito/baulera). Parque y Paisajismo: Excepcional terreno de 2. 500 m² completamente parquizado, que destaca por su gran diversidad de vegetación autóctona y ornamental. El jardín cuenta con un sector diseñado especialmente para fogón, ideal para reuniones al aire libre, y sistema de riego por aspersión automatizado para el mantenimiento óptimo del predio. Detalles Técnicos y Calidad ConstructivaClimatización: Sistema de calefacción eficiente por losa radiante en todos los ambientes, alimentado por una caldera dual de alta tecnología que también provee el agua caliente sanitaria. Aberturas: Carpintería de pvc con Doble Vidriado Hermético (dvh), garantizando un estándar óptimo de aislamiento termoacústico y una máxima eficiencia en el consumo energético. Terminaciones: Materiales nobles y detalles de categoría que aseguran durabilidad y un bajo costo de mantenimiento.

Destacado