10 ATIEL PROPIEDADES - Propiedades e inmuebles en Argentina
Super destacado
USD 580.000
Mexico al 1600
Congreso, Capital Federal
- 444 m²
Frente México: 7 36m - Lateral: 60, 33m - Superficie Total: 444m2. Zonificación R 2 A 1. Altura Máxima; 22, 80m + 2 retiros (7m) Banda Edificable: 28, 95m (48%) Banda de Subsuelo: 38, 6m (61%) Volumetría Máxima Permitida: 1681m2. Tipología edilicia permitida: Entre medianeras unicamente. Altura Máxima: pb (3m) + 7 Pisos (19, 8m) + 1 Planta Retirada 2m del frente (3m) + 1 planta retirada 4m del. frente y 4m del contrafrente para usos no habitables (4m) = 29. 80m + el respectivo sobre recorrido del ascensor. fos: Línea de Frente interno, por la ubicación en la cual se encuentra emplazado el predio, está afectado por el centro de manzana, lo cual genera que se pueda utilizar el 48% de la parcela para edificar, tanto en altura, como en los eventuales subsuelos que podrán proyectarse hasta un 61% del total del lote. Afectación a Normas de Implantación: En éste caso, no hay afectaciones. Tras el cálculo de la volumetría máxima aplicable surgen que 1525m2. vendibles + 30m2 de Terraza (60m2 tomados al 50% del valor del m2. cubierto vendible) + 100m2 (15 cocheras homologadas a 10m2 de. m2 cubierto vendible). Totalizando 1655 m2 vendibles. homologados. El terreno goza de una capacidad edificable apto para un desarrollo. inmobiliario sustentable. Por su escala posible está encuadrado dentro de un edificio mediano. Edificabilidad: Al contar con sólo 7, 36m2 de frente, está limitado en su posibilidad de. generar variantes. Pero al tener una buena longitud de banda edificable. podrán generarse hasta 4 unidades por piso de 2 ambientes. Orientación y Entorno. Al ser considerablemente largo el terreno, se pueden alojar las cocheras. en planta baja y con ello generar una obra más eficiente al eliminar la. necesidad de un subsuelo. El terreno está ubicado en una zona que de forma. progresiva cuenta con desarrollo inmobiliario. La expansión. de las Universidades uade y favaloro está potenciando la zona hace. varios años. Se puede presentar proyectos de 1, 2 y 3 ambientes, si. bien el terreno es angosto, al ser largo, podrá generarse. un edificio que responda a las necesidades de la zona. Incidencia valor terreno U$S364 x M2. Para más información, llámanos al: . Aviso publicado por Atiel propiedades desde Sumaprop.
Destacado
$ 28.000
Av. San Juan 306
San Telmo, Capital Federal
- 45 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Departamento 2 ambientes amplio al frente con balcón - Living comedor con pisos de parquet - Dormitorio con amplios placares y aire acondicionado split - Cocina completa - Baño completo - hiper luminoso! Todo luz y sol - Impecable estado - Vista abierta - Excelente ubicación sobre Av. San Juan esquina Balcarce a metros de Plaza Dorrego y Puerto Madero- Es condición ineludible la presentación de garantía propietaria o Seguro de Caución finaer S. A. Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Se deja aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (agregado ley 5859)
Destacado
USD 165.000
Herrera al 556
Barracas, Capital Federal
- 91 m²
- 4 amb.
- 3 dorm.
- 1 baño
4 ambientes amplio al frente con balcón 90 M2. Todo externo en impecable estado. Amplio Living comedor con salida a balcón - 3 dormitorios amplios todos con placard. Hermosa cocina de 3 x 2 mts - Baño completo - Edificio rodeado de jardines - Excelente ubicación- desocupado Y listo para habitar- imperdible! No compre otro sin verlo. Venta por tracto abreviado- Para más información, llámanos al: . Aviso publicado por Atiel propiedades desde Sumaprop.
Destacado
$ 35.000
JUNCAL 2294
Barrio Norte, Capital Federal
- 40 m²
- 2 amb.
- 2 baños
Alquiler departamento 40 m2 al frente con entrada independiente y dos ventanas con vidriado fijo tipo vidriera, recepción, salón divisible, 2 baños. Excelente ubicación sobre calle Juncal entre Azcuénaga y Larrea. Solo uso comercial. Ideal para Oficina, Estudio, Peluquería, Boutique, Instituto de belleza, Consultorio, etc. Contrato por 36 meses - 1 mes de depósito- Es condición indispensable la presentación de garantía propietaria o sistema de garantía empresa finaer. Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Se deja aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
$ 13.000
SOLIS 637
Congreso, Capital Federal
- 25 m²
- 1 amb.
- 1 baño
Monoambiente divisible luminoso cocina americana - Baño con ducha - Amplio placard - Se acepta garantía de caución empresa finaer
USD 60.000
Camino General Belgrano 3100
Lanús Este, Lanús
- 51 m²
- 3 amb.
- 2 dorm.
- 1 baño
- 1 coch.
Departamento de 3 ambientes en Barrio Santa Rita Lanus Este Torre 1 (La mejor torre) Al frente con balcón y vista a jardín - Living comedor de 5 x 3 - 2 Dormitorios de 3 x 3 con placard - Amplia Cocina de 3, 70 x 1, 50 - Lavadero de 1, 50 x 1, 30 - Baño con receptáculo de ducha - Balcón de 3 x 1 - Espacio guardacoche parquizado - Bajas Expensas! Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Se deja aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
$ 35.000
JUNCAL 2294
Barrio Norte, Capital Federal
- 40 m²
- 2 amb.
- 2 baños
Alquiler departamento 40 m2 al frente con entrada independiente y dos ventanas con vidriado fijo tipo vidriera, recepción, salón divisible, 2 baños. Excelente ubicación sobre calle Juncal entre Azcuénaga y Larrea. Solo uso comercial. Ideal para Oficina, Estudio, Peluquería, Boutique, Instituto de belleza, Consultorio, etc. Contrato por 36 meses - 1 mes de depósito- Es condición indispensable la presentación de garantía propietaria o sistema de garantía empresa finaer.
$ 35.000
JUNCAL 2294
Barrio Norte, Capital Federal
- 40 m²
- 2 amb.
- 2 baños
Alquiler departamento 40 m2 al frente con entrada independiente y dos ventanas con vidriado fijo tipo vidriera, recepción, salón divisible, 2 baños. Excelente ubicación sobre calle Juncal entre Azcuénaga y Larrea. Solo uso comercial. Ideal para Oficina, Estudio, Peluquería, Boutique, Instituto de belleza, Consultorio, etc. Contrato por 36 meses - 1 mes de depósito- Es condición indispensable la presentación de garantía propietaria o sistema de garantía empresa finaer. Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Se deja aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
$ 13.500
MEXICO al 1800
Congreso, Capital Federal
- 25 m²
- 1 amb.
- 1 baño
Monoambiente muy luminoso - Pisos cerámicos - Cocina americana - Placard - Baño completo - Muy buen estado - Se requiere Garantía de caución de empresa finaer. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Se deja aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ver más detalles y otros inmuebles en. Para más información, llámanos al: .
$ 23.000
Luis Saenz Peña 562
Congreso, Capital Federal
- 42 m²
- 2 amb.
- 1 dorm.
- 1 baño
Departamento de 2 ambientes al frente con balcón - Living Comedor - Dormitorio con Placard - Pisos de parquet - Amplia cocina con lavadero - Baño Completo - Todo en muy buen estado - Muy Luminoso- Es condición ineludible la presentación de garantía propietaria o Seguro de Caución finaer S. A. Aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Se deja aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” (agregado ley 5859)