17 AMORINI CANNING - Propiedades e inmuebles en Argentina

Casa de 3 ambientes, Ezeiza · Venta de Casa en PH en El Centro de Ezeiza

USD 63.000

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arturo Illia y Nicolás Avellanda

Ezeiza, Ezeiza

Descubra su nuevo hogar en el corazón de Ezeiza. Imagine vivir a sólo una cuadra de la Municipalidad de Ezeiza, en un acogedor ph que combina comodidad y estilo. Esta hermosa propiedad de 2 dormitorios es el refugio perfecto para quienes buscan un espacio tranquilo y funcional en una ubicación privilegiada. Características del hogar. Al ingresar, le recibirán espacios bien iluminados y un diseño prolijo que lo invita a relajarse. La cocina, equipada y práctica, se conecta con un luminoso living-comedor, ideal para compartir momentos con amigos y familiares. El ambiente se completa con un acogedor dormitorio, perfecto para descansar después de un largo día. Exterior. Un atractivo adicional de esta propiedad es su encantador patio. Imagine disfrutar de sus mañanas con una taza de café al aire libre o de organizar pequeñas reuniones en un espacio privado y acogedor. Además, cuenta con un lavadero que agrega funcionalidad a su rutina diaria. Ubicación estratégica. La ubicación es inmejorable. Usted vivirá a sólo una cuadra de la Municipalidad, rodeado de servicios esenciales. A pocos minutos, encontrará: - Centros de salud como el Hospital Zonal de Ezeiza, ideal para emergencias y atención médica en general, y varios centros médicos de menor tamaño pero con variedad de prácticas médicas. - Escuelas públicas y privadas de todos los niveles, perfectas para familias con hijos. - Medios de transporte, con paradas de colectivo y la estación de tren Ezeiza a 2 cuadras, facilitando el acceso a Buenos Aires y otras localidades. - Parques y espacios verdes, como la Plaza detrás de la Municipalidad, donde podrás disfrutar de actividades al aire libre, juegos, reuniones y deportes. - Completan el panorama comercios locales, incluyendo supermercados y farmacias, que hacen la vida diaria más cómoda. Un lugar pára crecer. Este ph no sólo es un lugar para vivir, sino un hogar donde crear recuerdos y disfrutar de la vida en comunidad. Ideal para parejas, pequeños grupos de amigos o incluso como inversión. No deje pasar la oportunidad de conocer este encantador ph en Ezeiza. ¡Contáctenos y venga a descubrirlo! Martillero responsable: Lic. Sebastián I. Amorini. Matrícula: 4401 C. M. C. P. L. Z. Oficina: Esteban Echeverría 211 (Ezeiza) Aclaraciones: - Las fotos están retocadas digitalmente. - En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. - La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Ezeiza · Espectacular Lote Vecino a Las Toscas Shopping Ideal Para Emprendimiento

USD 400.000

670 m² tot.

Daschel

Canning, Ezeiza

Terreno en venta ubicado en Canning, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial a medida. El lote cuenta con una superficie total de 670 metros cuadrados, presentando una disposición irregular de 20, 43 metros de frente por 37, 25 metros de largo, lo que facilita el diseño constructivo. La zona de Canning se encuentra en constante crecimiento y desarrollo, consolidándose como una opción residencial destacada por su tranquilidad y seguridad. El entorno ofrece una amplia variedad de servicios, incluyendo centros comerciales, colegios de primer nivel, centros de salud y opciones gastronómicas. El acceso es ágil y seguro a través de las principales vías de conectividad, ideal para quienes buscan calidad de vida en un sector residencial en plena expansión. Su cercanía con el Shopping Las Toscas hace de este lote una inversión de renta segura y brinda la posibilidad de realizar un mega emprendimiento destacado en la zona. Indicadores Urbanísticos. - F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6: Permite una ocupación máxima en planta baja de 402 m². - F. O. T. (Factor de Ocupación Total): 1, 3: Permite edificar una superficie total construida de hasta 871 m² (sumando todas las plantas). - Superficie Libre Obligatoria (40%): 268 m² descubiertos (patio, cocheras, retiros). - Altura Máxima: Planta Baja + 3 pisos superiores (máximo aproximado de 13, 50 metros). Este lote (11) puede adquirirse junto con el lote contiguo (12l y ampliar las posibilidades de desarrollo. Martillero responsable: Lic. Sebastián I. Amorini. Matrícula: 4401 (C. M. C. P. L. Z.) Oficina Ezeiza: Maipú 554 (Canning) Correo electrónico: Ver datos. Teléfono: Ver datos. ¡Conversemos y pongámonos de acuerdo! Aclaraciones: - Si está publicado, está disponible. No mantenemos publicaciones sin sentido o desactualizadas. - Somos los únicos oferentes de esta propiedad. Si ves otra publicación con este inmueble, por favor avisanos, o denunciala. - Las fotos están retocadas digitalmente. - En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. - La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno , Ezeiza · Espectacular Lote Vecino a Las Toscas Shopping Ideal Para Emprendimiento

USD 380.000

582 m² tot.

Daschel

Canning, Ezeiza

Terreno en venta ubicado en Canning con una superficie total de 582 m2 ideales para proyectar vivienda multifamiliar, comercios hotelería. El lote presenta medidas irregulares con 20, 04 metros de frente y 30, 60 metros de largo, lo que proporciona excelentes opciones de diseño arquitectónico e implantación. La propiedad se sitúa en una zona residencial en pleno desarrollo y consolidación, caracterizada por un entorno tranquilo y seguro. El sector cuenta con accesos rápidos a través de avenidas principales, conectando de forma directa con centros comerciales, colegios privados de la zona y áreas de servicios de Canning, ofreciendo una alta calidad de vida en un entorno natural. Indicadores Urbanísticos. F. O. S. (0, 6): Ocupación máxima en planta baja de 349, 2 m². F. O. T. (1, 3): Superficie total construida permitida de hasta 756, 6 m² (todas las plantas). Superficie Libre Obligatoria (40%): 232, 8 m² descubiertos (patios y cocheras). Altura Máxima: Planta Baja + 3 pisos. Este lote (12) puede adquirirse junto con el lote contiguo (11l y ampliar las posibilidades de desarrollo. Martillero responsable: Lic. Sebastián I. Amorini. Matrícula: 4401 (C. M. C. P. L. Z.) Oficina Ezeiza: Maipú 554 (Canning) Correo electrónico: Teléfono: ¡Conversemos y pongámonos de acuerdo! Aclaraciones: - Si está publicado, está disponible. No mantenemos publicaciones sin sentido o desactualizadas. - Somos los únicos oferentes de esta propiedad. Si ves otra publicación con este inmueble, por favor avisanos, o denunciala. - Las fotos están retocadas digitalmente. - En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. - La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 1 ambiente, Ezeiza · Departamento 1 Ambiente en Zona Comercial

$ 350.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Las Heras 1720

Canning, Ezeiza

Departamento chico en primer piso por escalera, en Av. Maipú y Gral. Gregorio de Las Heras, centro comercial de la zona de Canning Ezeiza. Con fácil acceso desde la Rotonda de la Mujer ó desde la estación José María Ezeiza del tren Roca. Cerca de la vieja estación, la plaza de Canning y la Iglesia de San Agustín. A metros de la escuela primaria N° 20. Excelente ubicación. Consta de un único ambiente en planta alta, con terraza incluida en la cual hay parrilla a disposición. Ambiente muy luminoso, rodeado de ventanales.

Campo de 14 ambientes, Cañuelas · "El Hotel de Los Famosos" 5 Ha + Casa de Campo + 9 Cabañas.

USD 5.700.000

50000 m² tot.14 amb.14 baños24 coch.

Colectora Autopista Ezeiza Cañuelas y Marie Curie

Cañuelas, Cañuelas

En Cañuelas, a la altura del km. 58 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas (rn205) se levanta este hermoso predio de 5 hectáreas, en una zona de quintas, y muy cerca de la rotonda de Cañuelas, que da comienzo a la ciudad. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, la Asociación del Fútbol Argentino, y diversos clubes deportivos, y muchas de las empresas radicadas a las márgenes de la autovía. El total de la superficie se halla cercado por tejido de alambre romboidal. Como atracción principal, está erigida una exquisita mansión de 590 m2 desarrollada en una sola planta, con detalles de lujo y buen gusto típicos de las casas de campo de la zona. Completan el paisaje 9 cabañas que pueden utilizarse accesoriamente o en forma principal. La casa principal consta de: - Portón de estilo. - Gran hall de recepción con puerta histórica del Banco Nación que conecta a todos los ambientes de la mansión mediante 7 puertas de doble altura, con una imponente fuente central de 3 metros, luz natural por techo de doble altura. - Amplio living de 9 x 12 metros con piso de porcelanato, y sala de juegos en entrepiso que balconea a dicho living. - Oficina biblioteca o estudio. - Amplia cocina comedor con piso de porcelanato, aire acondicionado, isla muy grande de 5 x 2, 5 metros con mueble sobre y bajo mesada; equipada con lavavajilla, heladera doble, cafetera empotrada, horno y anafe, microondas y tv 65 pulgadas. - Lavadero totalmente equipado. - Depósito de mercadería. - Gran dormitorio en suite con vestidor, con hidromasaje y aire acondicionado. - 2 dormitorios con baño en suite con otro dormitorio adicional cada uno en la parte superior por escalera interna. Oficina biblioteca o estudio. Además por fuera de la mansión: - Playón para 24 automóviles. - Galería semicubierta de 314 m2. - Pista de camino a la casa con luces. - Piscina de 20 x 5 metros con solarium antitérmico de 3 metros de ancho, 4 camas paraguayas. - Casa de caseros equipada. - Quincho con depósito de herramientas. Cabañas: - 9 cabañas total mente equipadas para 4/6 personas. Cada una cuenta con: 2 camas dobles en dormitorio y un sillón cama doble en living, aire acondicionado frío/calor, tv, heladera, microondas, cafetera, todo ambientado para vivir una experiencia única. También consta cada una de parrilla, sombrilla, mesa de jardín, quincho y piscina individual. La propiedad se encuentra a la venta o también puede alquilarse con contrato a 1 año. Resulta también ideal para emprendimiento de turismo.

Departamento de 3 ambientes, Ezeiza · Departamento 3 Amb. en Ezeiza

USD 50.000

$ 2.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Uruguayana 556

Ezeiza, Ezeiza

Hermoso departamento de 3 ambientes en complejo de cuatro edificios, ubicado estratégicamente en el centro de Ezeiza. A 5' del Shopping Las Toscas y Canning Plaza Central. A siete cuadras de la Ruta 205 y la estación José María Ezeiza del tren Gral. Roca. Y con varias líneas de colectivos que paran en la puerta. Consta de estacionamiento general y espacio de cochera individual; y un hermoso parque compartido entre los propietarios, cercado perimetralmente para la seguridad del barrio, dentro de la ya segura zona de Ezeiza. El departamento se encuentra en la Planta Baja de la torre 4. Dicho edificio cuenta con la totalidad de sus unidades ocupadas por propietarios, y no existen locatarios en la misma.

Departamento de 3 ambientes, Ezeiza · Hermoso Duplex en Ezeiza

USD 120.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

TTE GRAL RACEDO 237

Ezeiza, Ezeiza

Tu Nuevo Comienzo Te Espera en Ezeiza! Moderno Dúplex con Ubicación Estratégica. Imagina un estilo de vida donde la serenidad de un hogar propio se encuentra con la conveniencia de tenerlo todo a mano. Este impecable dúplex de 64 m², situado en un tranquilo condominio en Teniente Racedo 237, Ezeiza, es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan calidad de vida, confort y una inversión inteligente en una zona en constante expansión. Este hogar, en excelente estado, te da la bienvenida con espacios luminosos y una distribución inteligente. Sus dos cómodos dormitorios prometen el descanso que mereces, mientras que la sala comedor integrada se convierte en el escenario ideal para tus momentos especiales. Cada rincón ha sido cuidado, listo para que te mudes sin preocupaciones y empieces a disfrutar desde el primer día. Vistas Que Inspiran y la Tranquilidad de un Condominio. Despertá cada mañana con una hermosa vista que te regala la paz que buscás, una verdadera postal que te conectará con la naturaleza sin alejarte de la ciudad. Vivir en este condominio no solo te asegura la calma de un entorno residencial, sino también la seguridad y el sentido de comunidad que solo un espacio privado puede ofrecer. Ubicación Privilegiada: La Combinación Perfecta de Comodidad y Conectividad. La ubicación de esta propiedad es, sin dudas, una de sus mayores fortalezas, brindándote un abanico de beneficios que simplificarán tu día a día y potenciarán tu bienestar: - Conectividad Total: A solo 850 metros de la Estación de Tren Ezeiza, tu conexión con el corazón de Buenos Aires es directa y sin complicaciones, ideal para estudiantes y profesionales. Para los amantes de los viajes o quienes trabajan en el sector, el Aeropuerto Internacional de Ezeiza (eze) está a solo 4. 4 km, una ventaja invaluable. - Oferta Educativa de Primer Nivel: Para la tranquilidad de las familias, el reconocido Colegio San Ignacio se encuentra a tan solo 400 metros. Además, contarás con el Instituto Técnico Juan Bautista Peña (800 metros), el Colegio Palabras de Ezeiza (1. 4 km) y el Instituto Amanecer (1. 9 km), garantizando opciones educativas de calidad a pasos de casa. Incluso, si buscas alternativas internacionales, el Colegio privado beehive ebs está a 8. 1 km. - Compras y Entretenimiento al Alcance: Olvídate de largos traslados. Tendrás la vibrante oferta de Toscas Shopping y Las Toscas Premium a aproximadamente 1. 1 km, con sus más de 90 tiendas, restaurantes y opciones de ocio. Muy cerca también encontrarás el Paseo Plaza Canning (1. 4 km), la Galería Centro Comercial Ezeiza (2. 6 km) y el Los Nogales Shopping (5. 3 km), asegurando que siempre tengas algo para hacer o comprar. - Seguridad e Instituciones Clave: La proximidad a la Escuela de Suboficiales de la Fuerza Aérea Ezeiza (7. 6 km), la Policía de Seguridad Aeroportuaria (5. 4 km y 7 km) y el Instituto Superior de Seguridad Aeroportuaria (7. 1 km) no solo realza la seguridad de la zona, sino que también puede ser un factor clave para quienes trabajan o tienen vínculos con estas importantes instituciones. Este dúplex en Teniente Racedo 237 no es solo una propiedad; es la llave a un estilo de vida más cómodo, conectado y pleno en una de las zonas con mayor proyección de Ezeiza. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este dúplex tu nuevo hogar! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir cada beneficio en persona.

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Departamento con Balcon en Ezeiza

$ 360.000

$ 43.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

JUAN DE GARAY 335

Ezeiza, Ezeiza

Este luminoso monoambiente ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y conexión con los principales puntos de interés de Ezeiza. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, el departamento cuenta con un balcón a la calle, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural durante todo el día. Está en primer piso por escalera. Ubicación privilegiada: A pasos de la Municipalidad de Ezeiza, ideal para trámites rápidos. Rodeado de centros comerciales destacados como Plaza Canning, Las Toscas Shopping y galerías locales. Cercano a medios de comunicación locales y servicios públicos. Medios de transporte cercanos: Estación de tren Ezeiza (Línea Roca, ramal Ezeiza): conecta con Constitución y otras zonas del sur del conurbano. Líneas de colectivos locales que conectan todo el distrito. Colectivo Línea 8 Semirápido: servicio directo al centro de Buenos Aires, ideal para quienes trabajan o estudian en caba. Remis garay, ubicado en la misma calle, a solo metros del departamento. TaxiTransfersAeropuertos: servicio de traslado privado disponible las 24 horas. La Medalla Bus Combis: opción de combis hacia Canning y el aeropuerto. Estacionamiento Ezeiza Centro Parking: ideal para quienes tienen vehículo propio y buscan seguridad y cercanía. Detalles del departamento: Ambientes: 1 (dada su amplitud puede dividirse con un mueble o con Durlock). No posee cocina a gas, y no dispone de gas natural por lo cual se debe contar con cocina y garrafa). Recién pintado. Balcón con vista abierta a la calle, ideal para relajarse o ambientar con plantas. Este departamento combina practicidad, estilo y una ubicación estratégica. Perfecto para estudiantes, profesionales o quienes buscan iniciar una nueva etapa con todo al alcance. Se pide: - Mes por adelantado. - Mes de depósito. - Gastos de honorarios, sellados y averiguaciones. - Total ingreso: $ 1. 164. 960. - 1 garante propietario, o con recibo de sueldo, antigüedad mayor a un año y buenos antecedentes financieros. - Se reserva con el equivalente a un mes, que luego es descontado del total. Aclaraciones: 1. Si está publicado, está disponible. Nuestra inmobiliaria no deja publicaciones de operaciones que ya han sido realizadas. 2. Nuestra inmobiliaria es la única oferente de esta propiedad. Si ves el mismo inmueble en otra publicación, no es real, y es muy posible que sea un fraude. Denuncialo y por favor avísanos. 3. Las imágenes no son contractuales. Si bien son imágenes tomadas por nuestros fotógrafos, no implican la aceptación de medidas, formas y colores por parte del propietario o de nuestra parte. 4. El martillero y corredor responsable de Amorini Negocios Inmobiliarios es el licenciado Sebastián Ignacio Amorini, matrícula 4401 Tomo 9 Folio 19 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Lomas de Zamora. Como empresa inmobililiaria legal, con profesional matriculado, sellamos nuestros contratos en el Colegio, y por consiguiente, tienen total validez ante cualquier cincunstancia. 5. Nuestra oficina Canning está situada en Maipú 554 (Canning Ezeiza).

Casa de 3 ambientes, Ezeiza · Venta de Hermosa Casa en PH en El Centro de Ezeiza

$ 95.000

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arturo Illia 409

Ezeiza, Ezeiza

Descubra su nuevo hogar en el corazón de Ezeiza. Imagine vivir a sólo una cuadra de la Municipalidad de Ezeiza, en un acogedor ph que combina comodidad y estilo. Esta hermosa propiedad de 3 ambientes en planta alta es el refugio perfecto para quienes buscan un espacio tranquilo y funcional en una ubicación privilegiada. Características del hogar. Al ingresar, le recibirán espacios bien iluminados y un diseño prolijo que lo invita a relajarse. La cocina, equipada y práctica, se conecta con un luminoso living-comedor, ideal para compartir momentos con amigos y familiares. Este hogar se integra con dos acogedores dormitorios, perfectos para descansar después de un largo día. Completa el entorno un práctico y cómodo balcón al exterior, desde donde se domina la vida pública de Ezeiza, al tener vista a la Municipalidad. Ubicación estratégica. La ubicación es inmejorable. Usted vivirá a sólo una cuadra de la Municipalidad, rodeado de servicios esenciales. A pocos minutos, encontrará: - Centros de salud como el Hospital Zonal de Ezeiza, ideal para emergencias y atención médica en general, y varios centros médicos de menor tamaño pero con variedad de prácticas médicas. - Escuelas públicas y privadas de todos los niveles, perfectas para familias con hijos. - Medios de transporte, con paradas de colectivo y la estación de tren Ezeiza a 2 cuadras, facilitando el acceso a Buenos Aires y otras localidades. - Parques y espacios verdes, como la Plaza detrás de la Municipalidad, donde podrás disfrutar de actividades al aire libre, juegos, reuniones y deportes. - Completan el panorama comercios locales, incluyendo supermercados y farmacias, que hacen la vida diaria más cómoda. Un lugar pára crecer. Este ph no sólo es un lugar para vivir, sino un hogar donde crear recuerdos y disfrutar de la vida en comunidad. Ideal para parejas, pequeños grupos de amigos o incluso como inversión. No deje pasar la oportunidad de conocer este encantador ph en Ezeiza. ¡Contáctenos y venga a descubrirlo! Martillero responsable: Lic. Sebastián I. Amorini. Matrícula: 4401 C. M. C. P. L. Z. Oficina: Esteban Echeverría 211 (Ezeiza) Aclaraciones: - Las fotos están retocadas digitalmente. - En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. - La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 3 ambientes, Ezeiza · Casa con Local en Canning

USD 95.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crisólogo Larralde 1917

Canning, Ezeiza

El equilibrio perfecto entre barrio, trabajo y hogar: escenario donde tu proyecto de vida tiene lugar. Hay lugares que tienen el don de ofrecerlo todo sin pedir nada a cambio. Ubicada en la calle Crisólogo Larralde al 1917, esta propiedad es el fiel reflejo de la vida que muchos buscan hoy: la tranquilidad de un barrio consolidado en Canning con la ventaja de tener todo a mano. Un refugio diseñado para disfrutar. Al cruzar la puerta, te recibe una casa en impecable estado de conservación, donde la calidez se siente en cada ambiente. Con dos dormitorios cómodos, un living-comedor pensado para el encuentro y una cocina funcional, la distribución invita a una vida relajada. Pero el verdadero tesoro se encuentra al fondo: un parque privado, un pulmón verde propio donde el sol de la tarde y el pasto bajo los pies te hacen olvidar que estás a minutos de la ciudad. Tu negocio, a un paso de tu living. Lo que hace única a esta propiedad es su versatilidad. El local comercial al frente no es solo un espacio extra; es la oportunidad de profesionalizar tu pasión, tener tu oficina independiente o generar una renta inmediata en una zona con excelente circulación vecinal. Conectado con lo que importa. Vivir aquí es disfrutar del ritmo de barrio pero con servicios de primer nivel a la vuelta de la esquina: A pocas cuadras de la Ruta 58, conectándote rápido con Ezeiza y caba. Cercanía estratégica a centros comerciales y gastronómicos como Las Toscas y Canning Design, para cuando busques acción. Rodeado de la oferta educativa y deportiva de la zona, pero con la paz de volver a una calle tranquila al final del día. Esta no es solo una casa con local; es la posibilidad de unificar tu mundo personal y profesional en el corazón de una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires. No pierdas esta magnifica propiedad. Hablemos hoy mismo. Martillero responsable: Lic. Sebastián I. Amorini. Matrícula: 4401 C. M. C. P. L. Z. Oficina Ezeiza: Maipú 554 (Canning) aclaraciones. - Si está publicado, está disponible. No mantenemos publicaciones sin sentido. - valor preferencial por situación dominial: El precio de venta fijado contempla e incluye una quita especial respecto al valor de mercado de propiedades con escritura directa. Esta diferencia de valor actúa como compensación para el comprador por los futuros gastos de regularización dominial (Ley Pierri o Usucapión), ya que el traspaso se realiza por Cesión de Derechos Posesorios por Escritura Pública con Trazabilidad desde 1987, otorgando una oportunidad de capitalización inmediata y segura del 25% al perfeccionar el título en el futuro. Nuestra oficina ha inspeccionado los documentos pertinentes y la parte vendedora asegura la indemnidad de la operación. - Las fotos están retocadas digitalmente. - En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. - La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial de 7 ambientes, Ezeiza · Oportunidad Venta de Locales + Casa + Departamento + Posibilidad de Ampliacion

USD 205.000

468 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Maipú

Canning, Ezeiza

Conjunto de tres locales, una casa en planta baja, y un departamento en planta alta, en la importante esquina de Maipú (continuación de Lacarra) y Gral. Las Heras, centro comercial de una amplia zona residencial, entre Canning y barrio El Trébol, y cerca de absolutamente todo: los shopping mall Las Toscas, Plaza Central, Los Nogales, el Paseo Gastronómico y Brisas, con locales de gastronomía, actividades para niños, cines, venta de indumentaria, decoración, hotelería, y esparcimiento en general; colegios de alto nivel en la zona; la estación de trenes José María Ezeiza, a la cual se puede acceder desde la Ciudad de Buenos Aires en tan sólo 25 minutos; y la zona de más rápido desarrollo y altísimo potencial del gba: Canning, que, junto a Ezeiza localidad, representan una de las zonas más seguras de todo el Gran Buenos Aires, por el gran trabajo de control preventivo que realiza el municipio. La propiedad se compone de local en esquina (actualmente rubro Dietética), local a un lado sobre Maipú (actualmente rubro Almacén), y local al otro lado sobre Gral. Las Heras (actualmente rubro Kiosco), y además una casa sobre esta última calle, y un departamento en planta alta sobre la losa de los tres locales. Actualmente se encuentran todas las unidades alquiladas, por lo que se recomienda como inversión con renta asegurada, pero también puede considerarse una futura ampliación o incluso una construcción de mayor envergadura, ya que las dimensiones de planta así lo permiten. Posee todos lo servicios, y los medidores de Edesur son independientes por unidad.

Terreno , Ezeiza · Terreno Frente Al Parque Industrial Espacio Nova Canning

USD 150.000

300 m² tot.

Av. Perito Moreno e Isla de Creta

La Unión, Ezeiza

Terreno ubicado del lado de La Unión justo frente al Parque Industrial Espacio Nova, que reemplazará al actual Parque Industrial Canning; ubicación ideal para aprovechar pensando a futuro, en una zona que se revaloriza a pasos agigantados. Dimensiones: 30 mts. Sobre Av. Perito Moreno y 10 mts. Sobre calle Isla de Creta, justo en esquina, ideal para cualquier tipo de construcción: departamentos, locales, oficinas, etc. Amorini Real Estate. Oficina Canning. Martillero Responsable: Sebastián I. Amorini - cmcplz 4401. "Trabajar con un martillero matriculado es una garantía para ambas partes, porque siempre habrá alguien objetivo que intermediará y no permitirá malas acciones de ninguna de las partes. "

Local comercial de 3 ambientes, Ezeiza · Gran Oportunidad: Importante Construcción con Local, Cuadra de Panadería y Vivienda

USD 230.000

470 m² tot.3 amb.2 baños5 coch.

Las Margaritas 258

Tristán Suárez, Ezeiza

Impresionante propiedad muy cerca de la Ruta 205 y la nueva autopista a San Vicente, muy bien conectada con Tristán Suárez, Carlos Spegazzini y Cañuelas, como también a Ezeiza. A muy pocas cuadras del shopping Los Nogales. Antiguamente fue panadería y aún cuenta con cuadra y un horno en el fondo. También fue utilizado como jardín de infantes, debido a la cantidad de ambientes de que dispone. Pero fue diseñado y figura en planos como panadería, tal cual funcionó por varios años. Por este motivo, resulta ideal para alguna empresa que ya esté en el rubro y quiera expandirse con comodidad. Planta baja: - Local con persiana. - Depósito tras el local. - Cochera. - Baño con antebaño. - Depósito para harina. - Vestuario con baño. - Cuadra. - Horno de panadería. planta alta: - Balcón corrido. - 2 domitorios con altillo. - Baño. - Cocina. - Terraza libre

Departamento de 4 ambientes, Ezeiza · Departamento 4 Ambientes en Ezeiza

USD 65.000

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Uruguayana 556

Ezeiza, Ezeiza

Muy cómodo departamento, con 3 dormitorios, sala, lavadero y cochera. Ubicado a 7 cuadras de la estación José María Ezeiza del tren Roca y de la ruta 205, y cerca de todos los shoppings de Ezeiza y Canning. Inmueble con renta actual hasta Noviembre 2026, o posibilidad de rescindir con acuerdo.

Departamento de 4 ambientes, San Cristobal · Hermoso Semipiso en San Cristóbal a m de Av Entre Ríos

USD 105.000

$ 190.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Estados Unidos 1818

San Cristobal, Capital Federal

Un nuevo comienzo te espera en san cristóbal: elegancia Y conexión en cada detalle. ¡Descubrí la combinación perfecta de historia, comodidad y vibrante vida urbana en. este increíble departamento ubicado en Estados Unidos 1818, en el corazón de San. Cristóbal! Imagina despertar cada mañana con la energía de una ubicación privilegiada. Este. inmueble no es sólo un hogar, es un punto estratégico que te conecta con lo mejor de. Buenos Aires. A pasos de la mística Av. San Juan y la dinámica Av. Entre Ríos, y con el. acceso inigualable de las líneas de subte E y H (estaciones Jujuy, Pichincha, Urquiza y. Humberto 1°), además de múltiples líneas de colectivo, tu movilidad está garantizada. para llegar a cualquier rincón de la ciudad. ¿Por qué elegir este departamento? * Ubicación Premium: Viví la tranquilidad de un barrio con identidad, rodeado de. emblemáticos bares notables como el famoso Bar de Cao, y con la conveniencia de. tener comercios, supermercados, bancos y centros educativos a tu alcance. La. cercanía al Congreso Nacional y a importantes universidades como la uade y la uai, lo convierte en una opción ideal tanto para profesionales como para estudiantes e. inversores. * Diseño y Confort: Disfrutá de un espacio. luminoso y acogedor, con 4 ambientes más dependencias de servicio. Cada rincón. fue pensado para brindar la funcionalidad necesaria. Un balcón con vistas abiertas pero cerrado con vidrios ofrece un amplio lugar adicional de perspectiva al exterior. Y abundan detalles de lujo, como el piso de parquet lustrado, amplios placards diseñados y confeccionados con estilo, las dewcoraciones en cielorrasos hechos no con placa sino con material, y un lote de muebles de estilo antigüo, que pueden adquirirse por un valor adicional, si así lo desearas. * Versatilidad: Este departamento es perfecto para una pareja joven o una familias tipo, o aún para inversores que buscan alta rentabilidad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y dinámico en uno de los barrios con mayor proyección de caba. San Cristóbal es un barrio en constante crecimiento, que fusiona la arquitectura tradicional con la modernidad, y que te invita a explorar sus plazas como la Plaza. Martín Fierro, sus centros culturales y su rica historia. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia! Tu futuro hogar te espera.

Sala · Hermoso Departamento en El Trébol

$ 500.000

$ 15.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Los Aromos 1423

La Unión, Ezeiza

Tu hogar ideal te está esperando en El Trébol, el barrio más lindo de Ezeiza. Imagina despertar en un lugar donde la tranquilidad del barrio te envuelve: un lugar no sólo donde vivir sino que también te brinda la oportunidad de disfrutar cada día cerca de la Naturaleza, respirando el aire puro de frondosos árboles, y accediendo a una calidad de vida mejor. Y lo mejor de todo: está ubicado en un barrio que combina la paz de la naturaleza con la conveniencia de estar cerca de lo que necesitas. Este departamento te ofrece un espacio diseñado para tu comodidad y listo para que lo hagas tuyo desde el primer día. No necesitas hacer nada. Todo está preparado para tu llegada. Destacado por su prolijidad y estilo moderno, fue creado para ofrecerte la mejor experiencia. Equipado con aire acondicionado, tendrás el clima perfecto durante todo el año. Cada detalle ha sido pensado para que te sientas cómodo desde el primer momento, sin preocuparte por nada más que por disfrutar de tu nuevo hogar. Con ambientes luminosos y bien distribuidos, cada sala te invita a crear recuerdos, ya sea en una tarde tranquila, leyendo, haciendo rélax, o compartiendo un momento especial con amigos o familia. El dormitorio es ideal para una o dos personas. Sus amplios ventanales permiten vistas de deleite. El baño y cocina acompañan bien con su prolijidad y funcionalidad. Es un plus la terraza de acceso común, que más que terraza es un quincho de altura. Dotado de parrilla, heladera, cocina, ventilador, toldo rebatible, pileta, mesa y sillas, constituye un espacio adicional con un gran valor en la construcción de momentos para disfrutar. El Trébol, en Ezeiza, no es sólo es un lugar donde vivir: es un lugar donde disfrutar. ¿Te imaginas empezar a construir tu historia aquí? ¡No dejes que otro la alquile antes! Agendá hoy mismo una visita y descubrí lo que esta propiedad tiene para vos. Se pide: - Mes por adelantado. - Mes de depósito. - Gastos de honorarios, sellados y averiguaciones. - 1 garante propietario, o con recibo de sueldo, antigüedad mayor a un año y buenos antecedentes financieros. - Se reserva con medio mes, que luego es descontado del total. aclaraciones: 1. Si está publicado, está disponible. Como inmobiliaria seria y profesional no dejamos publicaciones por tiempo indefinido. Si se reserva aparecerá como reservado. Y si se alquila ya no se verá más la publicación. 2. Nuestra inmobiliaria es la única oferente de esta propiedad. Si ves el mismo inmueble en otra publicación, no es real, y es muy posible que sea un fraude. Denuncialo y por favor avísanos. 3. Las imágenes no son contractuales. Si bien son imágenes tomadas por nuestros fotógrafos, están retocadas digitalmente, y de ninguna manera implican obligación contractual de parte del propietario o de su profesional intermediario en cuanto a la aceptación de medidas, formas y colores. 4. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. 5. Inmueble no apto para niños, personas con movilidad reducida, ni mascotas. 6. Medidor de Edesur independiente. Servicio de Aysa y vaciado de pozo, dividido entre 3 unidades. 7. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. El martillero y corredor responsable de Amorini Negocios Inmobiliarios es el licenciado Sebastián Ignacio Amorini, matrícula 4401 Tomo 9 Folio 19 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Lomas de Zamora. 8. Nuestra oficina Canning está situada en Maipú 554 (Canning Ezeiza) y se reciben visitas con cita acordada previamente.

Edificio de 24 ambientes, Ezeiza · Oportunidad: Venta en Block. Edificio en Ezeiza Norte con Renta Al 90%

USD 480.000

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Garay

Ezeiza, Ezeiza

En zona de Ezeiza Norte, rodeado de centros de interés, como la Municipalidad de Ezeiza, la estación de tren José María Ezeiza, la autopista Ezeiza-Cañuelas, el aeropuerto y los servicios federales de Penitenciaría, se levanta este edificio de tres plantas, con 14 unidades, de la cuales casi todas tienen renta por alquiler, lo que provoca un rápido retorno de la inversión. El solar cuenta con servicio de electricidad provisto por Edesur, gas natural provisto por Metrogas, agua corriente provisto por Aysa, y cloacas. Consta de 12 departamentos, 1 local a la calle, y 1 oficina interna. Además cuenta con pallier de entrada, área descubierta central y terraza, todas unidades de uso común. Toda la construcción está realizada con estructura de construcción tradicional. Es una buena oportunidad para inversores que cuenten con el capital y deseen establecer una tasa pasiva constante.