12 AM Group Propiedades - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento en Parque Cha

USD 67.000

$ 128.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Constituyentes al 3200

Parque Chas, Capital Federal

2 ambientes con balcón 3er piso por escalera - parque chas¡Oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad! Presentamos este encantador departamento de 2 ambientes, tercer piso por escalera, ubicado sobre la Av. De los Constituyentes al 3200, en el corazón de Parque Chas. Ubicado en un 3er piso por escalera, la unidad destaca por su excelente distribución y una entrada de luz natural envidiable en todos sus espacios. Características Principales: Superficie Total: 44, 28 m². Balcón propio: 6, 03 m² ideales para disfrutar del aire libre. Ambientes: 2 amplios y funcionales ambientes. Luminosidad: El departamento es muy luminoso, con vista abierta que garantiza sol durante gran parte del día. Distribución y Comodidades: Living-Comedor: Espacioso, con salida directa al balcón y ventanales que integran el exterior. Cocina: Independiente y bien ventilada. Dormitorio: Con generoso espacio de guardado y atmósfera tranquila. Baño: Completo. Ubicación Estratégica: Situado sobre la Av. De los Constituyentes, ofrece una conectividad inmejorable con diversos medios de transporte, cercanía a zonas comerciales y la tranquilidad característica de las calles de Parque Chas. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. ¿Te gustaría coordinar una visita? ¡Contactanos para más información! am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Departamento en Once

USD 60.000

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 2500

Once, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes | Balvanera / OnceExcelente oportunidad en ubicación estratégica. Ubicado sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 2500, este departamento se encuentra en una zona de alta demanda, rodeado de una gran variedad de comercios, servicios y con una conectividad inmejorable gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Superficie cubierta: 41 m²Orientación: Este (muy luminoso y con excelente ingreso de luz natural por la mañana) Distribución y Comodidades: Living Comedor: cómodo y de muy buena circulación. Cocina Independiente: Funcional, con ventilación natural y espacio de almacenamiento. Dormitorio: Cómodo, con placard y excelente iluminación. Baño Completo: Funcional y en buen estado. Edificio: Cuenta con ascensor. Valor: usd 60. 000 atención inversores / constructores: Además de esta unidad lista para habitar, disponemos en el mismo edificio de otras unidades de 2 y 3 ambientes a reciclar. Una excelente oportunidad para comprar en bloque o de forma individual a valores muy competitivos. ¡Ideal para renta temporal, tradicional o capitalización! am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento - Once

USD 70.000

$ 70.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Perón al 2500

Once, Capital Federal

Excelente 3 Ambientes en Venta – Perón al 2500, Once | Oportunidad e InversiónDescripción: ¡Gran oportunidad de inversión o vivienda propia en una ubicación estratégica de la Ciudad! Presentamos este departamento de 3 ambientes amplio, muy funcional y con una distribución impecable, en una zona con conectividad absoluta. Características principales de la unidad: Living-comedor: Muy espacioso y cómodo, con excelente entrada de luz natural. Dormitorios: Dos amplias habitaciones, ambas con muy buen espacio de guardado (placards empotrados) y excelente ventilación. Cocina: Independiente / Completa, con muebles bajo mesada y alacena, artefacto electrico y espacio para lavarropas. Baño: Completo en muy buen estado de conservación. Ubicación imbatible: Sobre la calle Perón al 2500, a pasos de Av. Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Rivadavia. Acceso inmediato a la red de Subtes (Líneas A, B y H), Estación de Tren Sarmiento (Once) y decenas de líneas de colectivos. Atención inversores / constructores: Además de esta unidad lista para habitar, disponemos en el mismo edificio de otras unidades de 2 y 3 ambientes a reciclar. Una excelente oportunidad para comprar en bloque o de forma individual a valores muy competitivos. ¡Ideal para renta temporal, tradicional o capitalización! Am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Casa · 345m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Palermo Soho con Patio Cochera Terraza

USD 520.000

365 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

José A. Cabrera al 5200

Palermo Soho, Palermo

Espectacular Casa en el Corazón de Palermo Soho - Diseño, Confort y Ubicación PrivilegiadaDescubrí esta joya arquitectónica de 354 m² cubiertos sobre lote propio, ubicada en la zona más exclusiva de Palermo. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y detalles constructivos de máxima calidad, ideal para quienes buscan una residencia de categoría o un espacio versátil con estilo. Distribución y Comodidades: * Planta Baja: Gran living de recepción con techos altos y ventanales que aseguran luz natural todo el día. Cocina comedor independiente + comedor diario, ideal para la vida familiar. * Área Privada: 4 amplios dormitorios, destacándose una suite impecable. Cuenta con 4 baños completos y un toilette de recepción. * Exteriores que Enamoran: Disfrutá de un espectacular Patio Andaluz con fuente, un oasis de paz en plena ciudad. Además, la propiedad cuenta con dos amplias terrazas y un balcón corrido con protección y pérgola. * Espacios de Relax: Un exclusivo Playroom o Jardín de Invierno y un escritorio independiente, perfecto para home office. Detalles de Calidad: * Pisos de madera de alta resistencia. * Carpintería de cedro de excelente terminación. * Servicios centrales mediante caldera dual. * Gran lavadero independiente cubierto y 6 amplios placards de guardado. * Garage cubierto propio. Una casa impecable, ubicada a solo 400 metros de Plaza Cortázar, rodeada del mejor polo gastronómico y cultural de Buenosam group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Departamento · 35m² · Departamento - Balvanera

USD 600

$ 120.000 Expensas

35 m² tot.1 baño

Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

En alquiler – impecable monoambiente con balcón en edificio de categoría “metropolitan”Av. Corrientes al 1900 – cabaexcelente oportunidad de alquiler en el exclusivo Edificio Metropolitan, ubicado sobre Avenida Corrientes, a metros de Avenida Callao, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se destaca por su arquitectura moderna, su imponente hall de acceso, sus excelentes amenities y su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, categoría y conectividad. características de la propiedadambiente principal: Amplio, muy luminoso y con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Balcón: Con excelente entrada de luz natural, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Climatización: Equipado con aire acondicionado instalado. Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para heladera. Baño completo: Con sanitarios y griferías de excelente calidad. Edificio 100% eléctrico: Instalaciones modernas y funcionales. sobre el edificio metropolitanedificio de categoría que combina diseño, confort y excelentes servicios para sus residentes. Cuenta con un imponente hall de entrada de doble altura, terminaciones de calidad, modernos ascensores y control de acceso con vigilancia. amenities- Gimnasio. - Laundry. - Terraza con parrilla. - Solárium. - Sauna. Espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida sin necesidad de salir del edificio. ubicación privilegiadaubicado sobre Av. Corrientes al 1900, a metros de Av. Callao, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de una amplia variedad de servicios, comercios y propuestas culturales. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las líneas B y D de subte. En sus alrededores se encuentran universidades, centros educativos, centros médicos, teatros, cafeterías, restaurantes y una destacada oferta comercial y gastronómica. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un edificio moderno, con amenities de categoría y una ubicación inmejorable. coordiná tu visitacontactanos para recibir más información y conocer personalmente esta excelente propiedad. am Group Propiedades am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Terreno · 160m² · Terreno en Venta con Planos Aprobados Parque Cha

USD 260.000

160 m² tot.

Andonaegui al 900

Parque Chas, Capital Federal

Excelente lote en parque chas | planos aprobados (oct 2026) | 900 M² vendibles - proyecto incluidosolicitar carpeta comercial. Superficie Total Construible: 1. 200 m²Superficie Vendible: 900 m²¡oportunidad única para desarrolladores en parque chas! Se vende excelente terreno ubicado sobre la calle Andonaegui 911, en una zona residencial tranquila, de gran crecimiento y excelente conectividad. El terreno cuenta con proyecto y planos aprobados recientemente (octubre 2026), lo que permite ahorrar entre 9 y 12 meses de tramitaciones y costos operativos, posibilitando el inicio inmediato de la obra. Estado Administrativo: Planos e ingeniería con aprobación de la caba (Octubre 2026). Pies de Obra: Proyecto listo para licitar / construir de inmediato. am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Departamento · 88m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes con Dependencia - Parque Cha

USD 250.000

$ 350.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bauness al 1600

Parque Chas, Capital Federal

Excepcional 4 ambientes con dependencia de servicio, cocina comedor, cochera y balcón corrido, — Súper luminoso en Parque ChasHay barrios que se eligen y barrios que se descubren. Parque Chas es de los segundos: un trazado único en Buenos Aires, de calles circulares y veredas arboladas, donde el tránsito baja, el ruido desaparece y la vida de barrio todavía existe. A metros de ese entramado icónico se encuentra esta propiedad, que combina la tranquilidad residencial que casi no queda en la Ciudad con una conectividad de primer nivel. Una tipología difícil de encontrarSe trata de un departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, una distribución que hoy resulta especialmente valorada por personas que necesitan metros reales, ambientes definidos y espacios de guardado. Son 88 m² cubiertos extraordinariamente bien aprovechados, sin metros perdidos en circulaciones, más 9 m² de balcón corrido que acompaña los ambientes principales y multiplica la sensación de amplitud. DistribuciónEl living-comedor es amplio y de proporciones generosas, con salida directa al balcón y vistas abiertas que aportan luz durante todo el día. La unidad es al frente, con excelente luz y visuales despejadas que dan a un hermoso parque. Suma además una cocina comedor, un espacio de uso diario cómodo y funcional. Los tres dormitorios son de cómodas dimensiones, todos con placard, dos de ellos tienen salida al balcon corrido. Dependencia de servicio y baño, un espacio independiente y polivalente que hoy puede resolver un escritorio, un cuarto de huéspedes o un vestidor, según la necesidad de cada persona. El departamento cuenta con dos baños(uno de servicio), toilette. Confort y terminacionesLa propiedad cuenta con losa radiante, el sistema de calefacción más eficiente y confortable que existe: calor parejo, silencioso, sin equipos a la vista. Un diferencial real de calidad constructiva que se percibe desde el primer invierno. A esto se suman persianas eléctricas en los ambientes, que aportan practicidad diaria, mejor aislación térmica y acústica, y un manejo cómodo de la luz natural. La unidad incluye espacio guardaautos con ubicación asignada — no rotativo ni de uso compartido. . Posesión inmediataUbicación estratégicaEmplazado en una zona residencial de bajo tránsito, a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. De los Incas. Acceso directo al Subte Línea B (estaciones Tronador y Los Incas), múltiples líneas de colectivo y toda la oferta comercial, gastronómica y de servicios del corredor de Triunvirato, con Villa Urquiza y Villa Ortúzar a minutos. Ficha técnicaSuperficie total: 97 m²Balcón: 9 m² — corridoAmbientes: 4 + dependenciaDormitorios: 3 (todos con placard) Baños: 2 completos + 1 toiletteCalefacción: losa radianteAberturas: persianas eléctricasOrientación: frenteCochera: espacio guardaautos con ubicación asignadaExpensas: $350. 000Estado de ocupación: libre de ocupantes — posesión inmediataUna oportunidad concreta para quienes buscan metros, funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más buscados y con mejor proyección de la Ciudad. Coordiná tu visita. am group Propiedades | Emiliano Grieve — Ver datosam group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Departamento · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · 4 Ambientes con un Patio Espectacular en Belgrano

USD 350.000

$ 537.000 Expensas

235 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Zabala al 1700

Belgrano C, Belgrano

¡Excelente oportunidad en el corazón de Belgrano C! Se encuentra a la venta este cómodo departamento de 4 ambientes con amplio patio propio, un espacio exterior súper valorado para disfrutar al aire libre. Un primer piso ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Capital Federal a metros de la Universidad de Belgrano, sobre la calle Zabala al 1700. Su disposición al contrafrente garantiza tranquilidad y silencio, con una excelente orientación Este que recibe una muy buena iluminación matutina. Distribución y comodidades de la propiedad: - Ambientes amplios y funcionales: listos para habitar o modernizar a tu gusto. - Áreas de servicio: Cocina independiente, lavadero separado y dependencia de servicio. - Dispone de un toilette de recepción, un baño completo y el balo de la dependencia de servicio. - Equipado calefacción por radiadores para mantener una temperatura ideal en invierno, Detalles generales: Sup.: 237 m2 Totales. Distrubuidos en 107 m2 cubiertos, 9 semicubiertos y 117 m2 descubiertos. Disposición: Contrafrente / 1° Piso. Orientación: Este. Estado: Vacío, listo para mudarse. Cuenta con Baulera en subsuelo y cochera. Ubicación estratégica: Emplazado en Belgrano C, un entorno arbolado y residencial que combina la cercanía a importantes avenidas, excelentes centros educativos, áreas comerciales, espacios verdes y múltiples medios de transporte (incluyendo la cercanía a líneas de colectivos y estación de tren). ¡Una propiedad con gran potencial, amplitud y espacios difíciles de encontrar hoy en día! am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Depósito · 375m² · Depósito Galpón en Alquiler en Parque Cha

$ 4.500.000

396 m² tot.1 baño

Ávalos al 900

Parque Chas, Capital Federal

Depósito Industrial/Logístico en Parque Chas - Zonificación E1Excelente oportunidad en ubicación estratégica. Se ofrece en alquiler un depósito funcional de planta abierta, ideal para actividades comerciales o de almacenamiento que requieran versatilidad y seguridad para su mercadería. Características Principales: • Entrada para camiones: Portón de acceso directo que facilita la logística de carga y descarga. • Planta Libre: Superficie sin columnas intermedias, optimizando el flujo de trabajo y el aprovechamiento del espacio. • Entrepiso de Guardado: Estructura adicional ideal para organizar stock o mercaderías de menor porte, maximizando la capacidad de almacenamiento. • Estado de Techado: Techos en perfecto estado de conservación, garantizando un ambiente seco y libre de humedad, fundamental para la preservación de productos sensibles. • Espacio Exterior: Patio al fondo que brinda ventilación y luz natural, con posibilidad de ser techado para ampliar la superficie cubierta. • Zonificación E1: Apto para diversos usos industriales y de equipamiento. • Sin Expensas: Bajos costos operativos mensuales. Ubicación: Situado en el barrio de Parque Chas, una zona con excelentes accesos dentro de la Ciudad, combinando conectividad urbana con la funcionalidad que requiere un sector logístico. Información de Gastos: • abl: 200. 000 ars• Aysa: 40. 000 ars• Metrogas: 5. 000 arsam group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Departamento · 22m² · 1 Dormitorio · Departamentos a Reciclar en Bloque - Balvanera

USD 689.000

50 m² tot.1 dorm.1 baño

Perón al 2500

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad de inversión — 11 unidades disponibles en edificio sobre Av. Juan D. Perón al 2500 | BalvaneraExcelente oportunidad para inversores, desarrolladores y compradores de primera vivienda con visión. Se ofrecen unidades individuales dentro de un mismo edificio, en pleno corazón de Balvanera, una de las zonas de mayor demanda de alquiler de la Ciudad. Por qué esta ubicaciónEl edificio se emplaza en un punto estratégico, a pocas cuadras del Congreso, del corredor de Av. Corrientes y de Av. Pueyrredón, con acceso inmediato a varias líneas de subte y a la práctica totalidad de la red de colectivos. Es una zona de circulación permanente, rodeada de universidades, centros de salud, comercios, gastronomía y servicios — el perfil exacto que sostiene una demanda de alquiler alta y constante durante todo el año, con baja vacancia y rotación ágil. Tipologías disponiblesContamos con unidades de 2 y 3 ambientes, más una unidad independiente en terraza, en un rango de superficies que va desde los 22 m² hasta los 68 m². La mayoría se entrega a reciclar, condición que permite comprar por debajo del valor de mercado y capitalizar el diferencial con una puesta en valor. Tres unidades ya se encuentran recicladas y en condiciones de habitar o alquilar de inmediato. Existe además la posibilidad de adquirir varias unidades en conjunto, alternativa ideal para quien busque armar una renta escalada o encarar una reforma integral por planta con la consiguiente economía de escala. Detalle de unidadesUnidad Tipología Superficie Estado2° B 2 ambientes 45, 96 m² A reciclar2° D 2 ambientes 48, 05 m² A reciclar2° F 3 ambientes 91, 97 m² * A reciclar3° A 3 ambientes 64, 67 m² A reciclar3° C 2 ambientes 39, 96 m² A reciclar3° F 3 ambientes 56, 06 m² A reciclar4° A 3 ambientes 67, 27 m² A reciclar4° B 2 ambientes 39, 42 m² A reciclar4° C 2 ambientes 39, 96 m² A reciclar4° F 3 ambientes 56, 06 m² A reciclar5° C 2 ambientes 39, 96 m² A reciclarIdeal para: Inversores que buscan renta en zona de demanda sostenidaCompradores de primera vivienda dispuestos a reciclar y ganar valorAdquisición en bloque o por lotes de unidadesConsultá por la unidad que te interese o para saber el precio y coordinamos la visita. am group Propiedades | Emiliano Grieve — +54 9 11 Ver datosam group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Departamento · 22m² · Departamento en Balvanera

USD 40.000

22 m² tot.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 2500

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento – balvanera / once – ideal inversiónoportunidad de venta sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 2500, en pleno Balvanera, con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y principales puntos de la Ciudad. La unidad posee una superficie aproximada de 22, 35 m² cubiertos y se encuentra actualmente vacía. Cuenta con un ambiente principal, sector de cocina, baño y un espacio adicional independiente, ofreciendo una distribución práctica y diferentes posibilidades de uso. Tiene orientación Este y el edificio dispone de ascensor. Es una muy buena alternativa para primera vivienda, oficina (uso particular) o renta / inversión. Características: 22, 35 m² cubiertos1 bañoSector de cocinaOrientación EsteAscensorUnidad vacíaValor: usd 40. 000Excelente oportunidad por ubicación, precio y posibilidades de uso. Atención inversores / constructores: Además de esta unidad lista para habitar, disponemos en el mismo edificio de otras unidades de 2 y 3 ambientes a reciclar. Una excelente oportunidad para comprar en bloque o de forma individual a valores muy competitivos. ¡Ideal para renta temporal, tradicional o capitalización! am group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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Departamento · 3 Ambientes · Departamento en Palermo

$ 1.200.000

$ 220.000 Expensas

3 amb.2 dorm.1 baño

Av Santa fe al 3900

Palermo, Capital Federal

Se alquila departamento de 3 ambientes ubicado sobre la Av. Santa Fe, enfrente al Botanico, en pleno Palermo. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con la cercanía a los mejores locales gastronómicos, bares y comercios de la ciudad. Características principales de la unidad: • Distribución: Diseño funcional y moderno que maximiza cada metro cuadrado. • Unidad al contrafrente con entrada de luz natural y orientación favorable. • Ambientes: Living-comedor amplio y cómodo. Un primer dormitorio, o escritorio, cercano al living, baño completo y un segundo dormitorio con balcon cerrado para mayor luz y aprovechar el espacio. Cocina con salida a pequeño balcón/lavadero. Condiciones de alquiler: • Contrato de vivienda 24 meses• Ajustes: trimestrales por ipc• Requisitos: mes de depósito, seguro de caución o fianza, ingresos demostrablesam group Propiedades S. R. L. Mat. Cucicba Nº 6369Mat. Cmcpdj si Nº6208Soldado de la Independencia 1165. Cabahorario de atención: 10am a 19pm.

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