7 Altura Propiedades - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Amb con Cochera

USD 224.000

$ 180.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Lavalle al 3300

Almagro, Capital Federal

? Semipiso 4 Ambientes con Cochera y Palier Privado en Abasto – 84m²Impecable semipiso de 4 ambientes con cochera fija, ubicado en Lavalle 3337, en pleno corazón de Abasto. Una propiedad que combina privacidad, categoría y excelente distribución, ideal para familias o quienes buscan amplitud y confort en una ubicación estratégica de caba.? Lo que lo hace diferente?? Palier privado con acceso exclusivo a la unidad?? 84 m² totales (5 m² balcon)?? Amplio living comedor con salida a balcón?? Cocina integrada de generosas dimensiones?? 3 dormitorios (principal en suite)?? 2 baños completos?? Lavadero independiente?? Cochera fija con portón automático?? Baulera?? Edificio con sum y parrillaLa propiedad se destaca por su gran luminosidad, excelente ventilación y una distribución funcional que separa claramente el área social del sector privado. Construido en 2005, el edificio cuenta con detalles de categoría, buen estado de conservación y bajas unidades por piso, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad.? Ubicación estratégicaEn el barrio de Abasto, a metros de avenidas principales, transporte público, centros comerciales y servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Super destacado

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Flores

USD 108.000

$ 245.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivia al 500

Flores, Capital Federal

Venta - 2 Ambientes - Flores - Edificio con Amenities y Fachada HistóricaDescripción General: Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en el 6° piso de la torre Milenium Tower, situada en la calle Estado Plurinacional de Bolivia 541, en el barrio de Flores. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 47 m² y se destaca por su disposición que ofrece vistas despejadas y una constante entrada de luminosidad naturalDetalles de la Unidad: Living-Comedor: Espacio integrado con pisos de porcelanato y amplios ventanales de piso a techo que garantizan ventilación y luz natural. Cocina: De concepto abierto e integrada al ambiente principal. Viene equipada con anafe y horno eléctricos, mobiliario moderno de melamina y mesada de alta resistencia. Dormitorio: Cuenta con un placard de piso a techo con puertas corredizas espejadas. Climatización: Equipos de aire acondicionado split frío/calor ya instalados en el living y en el dormitorio. Infraestructura del Edificio: El proyecto Milenium Tower integra una fachada histórica conservada con una estructura contemporánea de cristales y un jardín vertical. Seguridad: Vigilancia las 24 horas y hall de entrada con terminaciones en mármol y espejos. Amenities: Gimnasio totalmente equipado con máquinas de última generación, salón de usos múltiples (sum) y una terraza accesible con sector de parrillas. Servicios Críticos: El edificio posee grupo electrógeno propio para garantizar el funcionamiento de los dos ascensores de acero inoxidable y la iluminación de áreas comunes ante cortes de suministroTransporte y Conectividad: Ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público a pocos metros: Subte: A minutos de la Línea A (Estación San José de Flores). Tren: Cercanía a la estación Flores del Tren Sarmiento, que conecta con el centro de la ciudad y el oeste de la provincia. Colectivos: Acceso a más de 20 líneas de transporte urbano. Ciclovías: Red de ciclovías integrada en la zona para movilidad sustentable. Puntos de Interés y Entorno: Comercio: A solo 100 metros del polo comercial de Av. Avellaneda y a 400 metros de Av. Rivadavia. Cercanía a sucursales de bancos (Nación, Santander, Galicia) y supermercados de primera línea (Coto, Carrefour). Educación: Entorno educativo de excelencia con proximidad al Instituto San Roberto, Colegio Schönthal e Instituto San José de Flores. Salud: Ubicado a pocos minutos del Hospital Álvarez y diversos centros médicos especializados.. Expensas: $244. 141 (valor a febrero 2026), que incluyen actualmente los servicios de agua, luz y abl. Estado de Obra: Posesión otorgada; la unidad opera actualmente con luz de obra mientras se tramitan los medidores definitivos.

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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Departamento/oficina - Av Corrientes y Esmeralda - Piso 11 - Excelente Ubicación.

USD 48.000

$ 360.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Inversión en San Nicolás: usd 48. 000 - Unidad con seguridad 24hs - Oportunidad renta". Ubicada en el undécimo piso de un emblemático edificio institucional, esta unidad funcional de 24, 32 m² ofrece una oportunidad inigualable tanto para el sector profesional como para inversión de renta en el corazón de San Nicolás. Su ubicación en esquina le otorga una vista abierta privilegiada y una excepcional luminosidad natural durante todo el día. Confort y Funcionalidad: La unidad está diseñada para optimizar cada metro cuadrado, contando con un baño privado y una práctica kitchenette, lo que la hace sumamente versátil para diversos usos: agua caliente central y aire acondivionado central. El confort térmico está garantizado mediante su sistema de calefacción: agua caliente central y aire acondicionado central, : seguridad 24 horas, laundry y brindando un entorno de trabajo o vivienda seguro y confortable en pleno centro financiero. Edificio y Accesibilidad: Con una excelente presencia institucional, el complejo posee su entrada principal por Avenida Corrientes 800y una entrada de servicio por Esmeralda 300. En cumplimiento con la Ley 5115, el edificio garantiza accesibilidad total mediante una rampa de acceso al hall general. Su cercanía inmediata a todas las líneas de subte y el Metrobus asegura una conectividad inmejorable. Resumen Técnico: Superficie: 24, 32 m² totales y cubiertos. Ubicación: Piso 11, disposición al frente/esquina con vista abierta. Seguridad: Vigilancia y control de acceso. Estado Legal: Títulos perfectos, sin embargos ni inhibiciones. aviso legal: La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por la profesional matriculada Fabiana Masola, Martillera Pública Responsable, cucicba Matrícula Nº 8004. Accesibilidad (Ley 5115): En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que este edificio cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas mediante rampa de acceso al hall general. Datos Técnicos: Las medidas, superficies, porcentuales (0, 202%) y montos de expensas consignados en este aviso son aproximados y se han extraído de la documentación provista por los propietarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la liquidación de expensas vigente al momento de la operación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Casa · 88m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Esquina Garage, Quincho y Terraza Frente a Museo Maradona – Ideal Inversión o 2 Familias

USD 228.000

152 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Lascano al 2200

Villa del Parque, Capital Federal

Casa esquina sobre lote propio con excelente potencial, ubicada en una zona residencial tranquila y de gran conectividad. Frente a la casa de Diego Armando Maradona. La propiedad se desarrolla actualmente con dos unidades funcionales independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas, dos familias o inversores que busquen renta o subdivisión. Cochera cubierta amplia con baulera + sótano + patio + terraza + quincho + subdivisión en 2 unidades funcionales: Distribución: Unidad 1 (entrada por Lascano): LivingComedorCocina2 dormitoriosBaño completoPatioQuinchoTerrazaLavaderoUnidad 2 (entrada independiente por pasaje): Living-comedorCocina1 dormitorioBaño completoPatioQuinchoTerrazaSótanoLavaderoCocheraCaracterísticas destacadas: Propiedad versátil con múltiples usosDoble circulación y accesos independientesExcelente cantidad de metrosEspacios exteriores: patios, quincho y terrazasMuy buena ventilación y luminosidadPotencial para subdividir en ph o reciclarSituada en un entorno de casas bajas y vida de barrio, con cercanía a: Av. NazcaAv. Juan B. Justo (Metrobús) Múltiples líneas de colectivoConexión a trenes y subteZona tranquila, con comercios de cercanía, colegios y servicios a pocas cuadras

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Retiro - Excelente Ubicación - Esmeralda Al 800 - Ideal Inversión

USD 68.000

$ 140.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 800

Retiro, Capital Federal

Ubicación estratégica Y entorno: Ubicado en el corazón del barrio de Retiro, sobre la calle Esmeralda al 800, este departamento se encuentra en una de las zonas con mayor demanda turística y profesional de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A solo pasos de la emblemática Plaza San Martín, la Avenida Santa Fe y la Avenida Córdoba, ofrece una conectividad inmejorable con toda la red de transporte y cercanía a los principales centros comerciales, gastronómicos y financieroscaracterísticas de la propiedad: Se trata de una funcional unidad de 2 ambientes situada en un 5. º piso. Gracias a su disposición interna, el departamento es un refugio de silencio y tranquilidad en medio del dinamismo del Microcentro, lo que lo vuelve sumamente atractivo tanto para vivienda permanente como para huéspedes de plataformas de alquiler temporario (Airbnb/Booking) que buscan descanso. Superficie: Cuenta con una superficie total de 32, 49 m², optimizada para aprovechar cada metro cuadrado. Distribución: Living comedor integrado, dormitorio independiente y baño completo. Diseño práctico y de fácil mantenimiento. Estado del Edificio: Construcción consolidada y de calidad. El edificio cuenta con cocheras, un diferencial poco frecuente en esta zona del Microcentro. datos técnicos: Expensas: $130. 983. Estado Jurídico: Títulos perfectos. Propiedad lista para escriturar ante el escribano que designe la parte compradorapotencial de inversión: Este activo representa una oportunidad real de ingreso al mercado por debajo de la barrera de los U$S 70. 000. Con un valor por metro cuadrado competitivo frente a las unidades promedio del barrio (usd 2. 051/m²), y sumando la disponibilidad de cochera en el edificio —un atributo que valoran especialmente los huéspedes de alquiler temporario que llegan en auto o remises—, es ideal para inversores que buscan rentas en dólares inmediatas. datos técnicos: Expensas: $130. 983aviso legal: La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por la profesional matriculada Fabiana Masola, Martillera Pública Responsable, cucicba Matrícula Nº 8004, Accesibilidad (Ley 5115): En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que este edificio [elegir opción según corresponda: cuenta / no cuenta] con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Datos Técnicos: Las medidas, superficies, porcentuales y montos de expensas consignados en este aviso son aproximados y se han extraído de la documentación provista por los propietarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la liquidación de expensas vigente al momento de la operación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 212m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH 4 Ambientes con Cochera – Venta en Block

USD 229.000

409 m² tot.4 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Estanislao Zeballos al 1700

Avellaneda, GBA Sur

Ph en block de 4 ambientes con garage segunda unidad 3 ambientes "con renta incluida"Excelente propiedad en block compuesta por dos viviendas independientes, ubicada en Crucecita, Avellaneda, próxima a Av. Mitre y al centro comercial. Ubicación estratégica en Avellaneda. A pocos metros de Av. Bartolomé Mitre, con excelente conectividad hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través de múltiples líneas de colectivos (17, 22, 33, 98, 148, 159, 178, 197 y 247, entre otras) y rápido acceso a la línea Roca, facilitando los traslados diarios. 1-La unidad del frente de cuatro ambientes, en muy buen estado y muy luminosa, cuenta con amplio living comedor, cocina, dos dormitorios, estudio o tercera habitacion con sector de kitchenette, baño completo, toilette, lavadero, garage y dos amplios patios. 2-La unidad trasera de tres ambientes, dispone de cocina amplia, dos dormitorios, lavadero y dos patios propios ( incluye renta) . Superficies: • Terreno: 409, 32 m²• Superficie cubierta: 212, 66 m²• Superficie descubierta: 196, 66 m²Una excelente opción para dos familias, vivienda con espacio profesional o para combinar residencia y renta, conservando privacidad e independencia entre ambas unidades. Consultanos para coordinar una visita.

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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Gran Oportunidad de Inversión - Paquete de 14 Unidades en Block a m del Obelisco / San Nicolás

USD 600.000

$ 360.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad Exclusiva de Inversión en Block – San Nicolás / MicrocentroPresentamos un excelente paquete de inversión compuesto por un bloque de 14 unidades funcionales ubicadas en un emblemático edificio institucional, con entradas principales sobre la tradicional Avenida Corrientes 800 y acceso de servicio por Esmeralda 300. Una ubicación estratégica, en pleno corazón financiero y a pasos del Obelisco, con conectividad inmejorable (cercanía inmediata a todas las líneas de subte y Metrobus) y en una zona posicionada como candidata al futuro Distrito de Inteligencia Artificial de caba. Características del Bloque y las Unidades: Superficie: El bloque reúne un total aproximado de 336 m² cubiertos (~24 m² por cada una de las 14 unidades). Tipología y Versatilidad: Unidades diseñadas para optimizar cada metro cuadrado, contando con baño privado y práctica kitchenette. Ideales para renta temporaria (tipo Airbnb) gracias al alto flujo turístico y corporativo de la zona, oficinas profesionales o vivienda. Confort y Servicios: El edificio cuenta con seguridad y vigilancia 24 horas, control de acceso, laundry, y un sistema central de calefacción, aire acondicionado y agua caliente central. Luminosidad y Vistas: Al encontrarse en pisos altos con disposición al frente/esquina, las unidades disfrutan de vistas abiertas y una excepcional luminosidad natural durante todo el día. Números Clave del Inversión: Valor del paquete completo: usd 600. 000. Rendimiento estimado: Entre un 5, 5% y 9, 5% anual neto (con gastos de gestión ya descontados; rendimiento sujeto a gestión activa y nivel de ocupación real). Expensas totales aproximadas: ~$5. 100. 000/mes (que abarca el conjunto de las 14 unidades). Edificio y Accesibilidad: El complejo posee una excelente presencia institucional. En cumplimiento con la Ley 5115, el edificio garantiza accesibilidad total para personas con discapacidades físicas mediante rampa de acceso al hall general. Resumen Técnico: Superficie total del bloque: ~336 m² (~24 m² por unidad). Cantidad de unidades: 14 unidades funcionales en block. Seguridad: Vigilancia 24 horas y control de acceso. Estado Legal: Títulos perfectos, sin embargos ni inhibiciones. aviso legal: La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por la profesional matriculada Fabiana Masola, Martillera Pública Responsable, cucicba Matrícula Nº 8004. Accesibilidad (Ley 5115): En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que este edificio cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas mediante rampa de acceso al hall general. Datos Técnicos: Las medidas, superficies, porcentuales y montos de expensas consignados en este aviso son aproximados y se han extraído de la documentación provista por los propietarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la liquidación de expensas vigente al momento de la operación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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