Alejandro Nazarevich & Asociados
Av.Córdoba 1540 7 D, Recoleta, Capital Federal
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17 Alejandro Nazarevich & Asociados - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 149.000

$ 300.000 Expensas

56 m² tot.1 baño

Juncal al 2200

Recoleta, Capital Federal

Excelente local comercial en Venta (con renta) tipo departamento en planta baja al frente con entrada independiente, ubicado en Juncal al 2200, Recoleta, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con una superficie de 56 m², el local cuenta con dos baños y un amplio salón divisible con doble circulación, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a distintas necesidades comerciales. Alquilado por dos años hasta 03/2027 como estética. El local tiene una puerta de ingreso directo a la calle y dos ventanas con persianas como vidrieras, lo que garantiza excelente visibilidad y luz natural, creando un ambiente cómodo y agradable para los clientes. La ubicación es perfecta para quienes buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito a 1 cuadra de Av. Pueyrredón y a 3 cuadras de Av. Santa Fe, y con excelente conectividad, cerca de medios de transporte y otras comodidades. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu emprendimiento en un espacio con mucho potencial. No apto para gastronomía. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos tu consulta! importante: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Alejandro Nazarevich & Asociados (cucicba 1895)

USD 149.000

$ 320.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Billinghurst al 500

Almagro, Capital Federal

Depto. 3 Amb. C/ Dependencia, Almagro, a 3 cuadras del Abasto Shopping y de la Estación Carlos Gardel (subte B). Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo, cercanía a universidades, hospitales, comercios y espacios culturales. - Living-comedor al frente con salida al balcón corrido- Cocina amplia con comedor diario y espacio para lavarropas- 2 dormitorios luminosos + dependencia de servicio- Baño principal + toilette- Buena distribución, muy luminoso, ventilación cruzada y estado general muy buenoIdeal para quienes buscan espacio, ubicación estratégica y potencial de inversión. Contactanos para coordinar una visita. La propiedad No cumple con la ley 5115. Importante: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Alejandro Nazarevich & Asociados (cucicba 1895)

USD 115.000

$ 195.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Franklin al 600

Cid Campeador, Caballito

Muy luminoso 2 ambientes de 44 m² totales, ubicado en un piso alto y con hermosa vista. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente de 6 m², ideal para disfrutar del aire libre y la luminosidad. El dormitorio dispone de un balcón francés, aportando excelente luz natural y ventilación. Además, cuenta con cocina completa y baño completo. La propiedad incluye espacio guardacoche y baulera, un plus de comodidad y espacio de guardado. Excelente ubicación en Caballito, en cercanía al Parque Centenario, con múltiples opciones de transporte público y una amplia variedad de comercios, bares y restaurantes en los alrededores. Una propiedad luminosa, con buena distribución, cochera y baulera, ideal para vivienda o inversión. importante: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Alejandro Nazarevich & Asociados (cucicba 1895)

USD 540.000

516 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Lugones al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad en el corazón de Villa Urquiza. Venta de casa de gran tamaño con terreno propio, ubicada en una zona residencial de gran demanda y con amplio potencial constructivo. Casa desarrollada en dos plantas (310m² cub aprox). Parte de la propiedad se encuentra en muy buen estado, y otra parte requiere refacciones, ideal para actualizar a gusto manteniendo su estructura sólida y funcional. Ambientes amplios, luminosos y bien distribuidos: Planta Baja: LivingComedorCocina independienteEscritorio o espacio de trabajoBaño completoGarage con toiletteAcceso a jardínA refaccionar: En galería ingreso a departamento anexo con acceso independiente. Primer Piso: Tres dormitorios: Uno en suiteDos al frente con salida a balcón corridoBaño completoLavadero independienteTerraza transitableExterior: Hermoso jardín al fondo con gran quincho y parrilla (más de 200m² descubiertos) Galería con pérgola verde, cubierta por plantas que ofrecen sombra natural y un ambiente únicoCaracterísticas del lote: Superficie total: 372, 4 m²Medidas: 8, 66 m de frente × 42, 98 m de fondoZonificación: usab 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) Altura permitida: pb + 4 pisos (14, 6 m) Línea de frente interno (lfi): 25 metrosEstudio de prefactibilidad realizadoLas medidas son aproximadas. importante: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Alejandro Nazarevich & Asociados (cucicba 1895)

$ 1.300.000

$ 275.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vidt al 1600

Palermo, Capital Federal

Excelente 2 ambientes a estrenar en Kubo Vidt, un edificio residencial de diseño contemporáneo ubicado en la esquina de Vidt y Paraguay, en una de las zonas más buscadas de Palermo, a pocas cuadras de Shopping Alto Palermo y metros de Plaza Guemes. La unidad cuenta con 48 m² totales, orientación Norte y una excelente luminosidad. Dispone de: Living comedor con salida al balcón. Balcón al frente (4to piso), con red de protección y cerramiento de vidrio corredizo, que permite abrirlo completamente o disfrutarlo en invierno como un ambiente más. Cocina integrada, totalmente eléctrica. Dormitorio con placard. Baño completo. Aberturas con dvh. Terminaciones modernas y de excelente calidad. Kubo Vidt es un edificio nuevo pensado desde el diseño, la innovación, la tecnología y la sustentabilidad, con detalles de diseño tanto en las unidades como en los espacios comunes. Cuenta con paneles fotovoltaicos, seguridad digital, cámaras y un sistema de acceso sin llaves, mediante Face id, código o qr. Entre sus espacios comunes se destacan sum, solarium con parrillas, laundry y bicicleteros. Se permite mascota pequeña. Una propiedad impecable, moderna y lista para estrenar, ideal para quienes buscan vivir en un edificio de calidad, con tecnología, seguridad, sustentabilidad y una excelente ubicación en Palermo. importante: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Alejandro Nazarevich & Asociados (cucicba 1895)

USD 155.000

$ 350.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Acepta dpto. 2 amb. En parte de pago. Se vende con renta hasta Dic/2027Luminoso y funcional departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en piso alto al contrafrente, con orientación norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Muy buen estado general, con terraza propia de uso exclusivo con parrilla: un verdadero plus en la zona. Características principales: Superficie total: 90 m²Piso alto al contrafrente – silencioso y muy luminosoLiving-comedor con salida a balcón2 dormitorios con placardBaño completo principalCocina independiente con muy buen espacio de guardadoDependencia de servicio con su propio baño (puede ser escritorio o tercer dormitorio) Terraza propia con parrilla (acceso desde el mismo piso) tiene techo rebatibleDestacados: Excelente orientación NorteEspacios amplios y bien distribuidosMuy buen estado de conservación importante: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Alejandro Nazarevich & Asociados (cucicba 1895)