27 ALEJANDRO F. MARTINEZ BIENES RAICES - Propiedades e inmuebles en Argentina

Terreno · 330m² · Lote en Venta de 10 X 33 m Sobre Av Mario Bravo

USD 54.900

330 m² tot.

Av. Mario Bravo 1700

Faro Norte, Mar del Plata

Lote en venta sobre av mario bravo entre araoz Y acevedo, frente al ingreso del bosque peralta ramos. zona residencial Y de muchos comercios. A 8 cuadras de las playas de punta mogotes

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento en San Telmo

$ 490.000

$ 85.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av Independencia al 800

San Telmo, Capital Federal

Acogedor monoambiente en san telmo. Ubicado sobre av independencia Y tacuari. zona de universidades. alquiler 24 meses con ajuste trimestral por ipcen piso 1 por escalera. Al contrafrentetermotanque electrico. Sin gas. apto profesional. Bajas expensas $ 85. 000 en julio 2026para una sola persona O un profesionalrequisitos: garantia propietaria de cabaoseguro de caucion de finaer o garantia yaun mes de anticipo para reservarun mes de depositogastos de pedidos de informes Y certificacion de firmas A cargo del locatario

Departamento · 50ha · 2 Ambientes · Alquiler Turistas. Para 5 Personas. La Perla

$ 80.000

50 ha tot.2 amb.1 dorm.

Catamarca 900

La Perla, Mar del Plata

Consultar por disponibilidad Y precio invierno 2026amplio Y luminoso departamento de 2 ambientes en el barrio la perla. frente A plaza españa Y museo de ciencias naturales. A mts de la costa Y de av. Libertad. living comedor muy espacioso con balcón soleado. 3 camas de 1 plaza. dormitorio con cama de 2 plazas Y gran placard. baño completo. cocina con lavadero. Espacio para colgar ropa. Mucho sol. equipado hasta 5 personas. Aceptamos grupos de jovenes con depósito. tv con cable flow Y wifidisponible todo el año. Mantas, frazadas, estufa.

Departamento · 100m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes

$ 1.300.000

7%

$ 300.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Aguero 477

Abasto, Capital Federal

Excelente departamento en el barrio Abasto. Ubicado en Aguero esquina Av. Corrientes, a mts del Abasto Shopping. 4 ambientes al frente con balcon. Calefaccion a gas y 3 aires acondicionados frio-calor en 3 habitaciones. Cocina con espacio para heladera y mesa con 4 sillas. El estado es impecablerequisitos: garantia propietaria de cabaoseguro de caucion de finaer o garantia yaingresos demostrables acordes al precio del alquilerpara reservar: 1er mes del contrato por anticipado A la reserva1 mes de deposito al momento de la firma en escribaniagastos de informes de dominio de la garantia E inhibicion del locatario Y garantegastos de certificacion de firmas

Casa · 234m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Parque Luro

USD 146.000

234 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Fray Mamerto Esquiu 678

Parque Luro, Mar del Plata

Parque luro, ubicado en esquinasobre lote de 10, 82 x 21, 65jardintodo en planta baja, en el barrio parque luroa 700 mts de la costa Y del museo mara 200 mts de patagones Y av constitucion, zona comercial Y de medios de transportela propiedad se encuentra en estado original para modernizar Y ampliarliving comedor, cocina independiente, baño completodos dormitoriosdos bañosgarage con espacio para una camioneta grande(las fotos subidas con ia son solamente orientativas de modernizacion que puede hacerle un arquitecto)

Departamento · 40ha · 3 Ambientes · 2 1/2 Ambientes Frente a Plaza Colon

$ 80.000

40 ha tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arenales 2172

Plaza Colón, Centro

Alquiler estudiantesmarzo A diciembrepara hasta 3 personasexcelente zona, frente a Plaza Colon y a metros de la rambla, playa y CasinoApto para hasta 5 personas, se acepta mascota pequeñawifidirect tv pre pago A cargo del inquilino O conectar dispositivo estilo chromecast / apple tvdepartamento de 2 ambientes mas dependencia (en total 1 dormitorio con cama de 2 plazas y tv y un dormitorio pequeño con cama de 1 plaza) 1 baño completo1 baño de servicio solo con inodoro. Living Comedor con sillon, 2 camas y tvcocina separada del living con puertarequisitos: • 2 estudiantes. Sin mascota• estudiantes universitarios con certificado de estudio de alumno regular• contrato A nombre de padre O madre con titulo de propiedad• 1 mes de adelanto• 1 mes de deposito• 1 mes de comision• pagan mensualmente consumos de wifi, luz, gas, aguas (osse) • al menos una vez al mes ingresara personal de la inmobiliaria A verificar el estado del departamento Y funcionamiento de cocina, tv• alquiler marzo A julio $ 800. 000(Expensas y wifi incluidos en el precio) • agosto A diciembre $ 960. 000

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Caballito

$ 850.000

$ 290.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Aranguren 1850

Caballito, Capital Federal

Alquiler departamento de 2 ambientes en Caballito. Ideal para una pareja con un niño pequeño. Con una división en el living, se creo un espacio adicional perfecto como cuarto para un niño pequeño o escritorio. El balcón al contrafrente ofrece vistas al jardín haciéndolo silencioso. Este edificio de excelente calidad cuenta con múltiples comodidades: sala de usos múltiples (sum) para 40 personas, sala de juegos para adultos, plaza blanda para niños, solarium y terraza. Además, dispone de 5 parrillas. La propiedad incluye una cochera en subsuelo y una baulera, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Con agua caliente central, 5 ascensores y servicios de agua corriente y gas natural, garantiza comodidad y funcionalidad. Ubicado en Aranguren 1850, en una zona estratégica de Caballito, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y accesibilidad, siendo una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan calidad de vida en la ciudad. Las expensas de $ 290. 000 incluyen agua caliente central, aysa, cochera y baulera. requisitos: Garantia propietaria de cabaoseguro de caucion (finaer o garantia ya) ingresos demostrablespara reservar: 1 mes de anticipoa la firma del contrato: 1 mes de depositogastos de pedidos de informes de la garantiagastos de certificacion de firmas en la escribania

Terreno · 332m² · Lote en Venta Barrio Los Tilos

USD 17.900

332 m² tot.

Florisbelo Acosta 8902

Los Tilos, Mar del Plata

Con escrituraubicado en la calle Florisbelo Acosta 8902, entre las calles 210 y Steganini, este terreno de 332 m² se encuentra a solo 4 cuadras de la Av. Constitución y cerca de la Av. Champagnat en el barrio de Los Tilos, Mar del Plata. Este barrio en expansión es ideal para el desarrollo de viviendas, ofreciendo un entorno familiar con acceso a colegios, medios de transporte y comercios. Es una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, perfecta para proyectos residenciales. Por el frente del lote pasa cañeria de agua (osse), gas (camuzzi), electricidad (edea) y cloaca.

Casa · 155m² · 5 Ambientes · Chalet con Local Comercial

USD 165.000

155 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

San Luis 3331

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Chalet en venta, ubicado en San Luis 3331, Mar del Plata. Edificado en dos plantas. Esta propiedad cuenta con un local comercial. Living acogedor, tres dormitorios bien distribuidos y dos baños completos. La cocina comedor es amplia, ventilada y luminosa. La ubicación es estratégica, en una zona comercial destacada por su oferta gastronómica y cercanía a centros médicos. Apto crédito y se vende por escritura directa con documentación al día.

Casa · 128m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Inversion. 234 m Totales. Para Demoler

USD 60.000

237 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mexico 1355

Centro, Mar del Plata

A reciclar totalmente zona estacion Y terminal de omnibus lote de 10. 40 mts x 22. 25 mts ubicada sobre calle mexico entre 9 de julio Y 3 de febrero tres ambientes con local via publica un baño, patio Y garage

Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Plaza Colon

USD 138.000

$ 217.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Buenos Aires 2177

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente departamento ubicado en la calle Buenos Aires 2177 frente a la Plaza Colon, Este departamento esta ubicado en uno de los edificios tradicionales de nuestra ciudad. Con un diseño funcional y luminoso, compuesto por 2 dormitorios y una dependencia que puede ser utilizada como tercer dormitorio o escritorio. Además, dispone de 2 baños completos. La cocina es amplia, funcional, muy ventilada y con iluminacion natural. El departamento se encuentra en un excelente estado, no pierdas la oportunidad de visitarlo.

Departamento · 1000m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Mar del Plata

USD 250.000

1000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

San Juan 633

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Este elegante departamento ofrece un estilo de vida moderno y cómodo. Situado en el cuarto piso de un edificio a estrenar de diseño moderno en San Juan 633, este semi piso dispone de 1000 m2 cubiertos. La propiedad cuenta con un amplio balcón al frente con conexión para parrilla a gas, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, hay un segundo balcón al contrafrente, accesible desde la cocina, ideal para disfrutar de un café matutino. El artefacto con horno y 4 hornallas es marca Whirpool. El interior del departamento está adornado con pisos de porcelanato de piezas grandes, que aportan un toque contemporáneo y elegante. La calefacción está garantizada por radiadores eficientes y una caldera marca Ariston, asegurando confort durante todo el año. La propiedad incluye dos baños completos, y el dormitorio principal es en suite con vestidor, ofreciendo un espacio privado y lujoso. Este departamento está estratégicamente ubicado a solo 10 cuadras de la costa, en una zona llena de comercios, lo que facilita el acceso a servicios y entretenimiento. El edificio cuenta con ascensor y seguridad digital, garantizando tanto comodidad como tranquilidad. Este es un hogar ideal para quienes buscan una combinación perfecta de ubicación, estilo y funcionalidad en Mar del Plata.

Casa · 85m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Duplex Premium a Estrenar

USD 128.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Rejon 6300

Los Pinares, Mar del Plata

Duplex premium A estrenar sobre calle rejon en el barrio los pinares, zona norte de mar del plata propiedad tipo duplex, en dos plantas revestimiento texturado color, carpinteria en aluminio dvh modena parquizacion en P. B.: entrada para 1 vehiculo living comedor, toilette de recepcion cocina con barra desayunadora integrada al ambiente principal patio Y lavadero en planta alta: 2 dormitorios baño completo de amplias dimensiones iluminacion Y ventilacion natural calefaccion central por radiadores todos los materiales son de excelente calidad

Casa · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · 2 Duplex Modernos a Estrenar

USD 165.000

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Strobel 5900

Los Pinares, Mar del Plata

2 modernos duplex A estrenar sobre calle strobel, barrio los pinares, zona norte de mar del plata diseño vanguardista con domotica incorporada estandares de construccion sustentable cada unidad se desarrolla en dos plantas: en pb living comedor conectado con amplia cocina en concepto abierto. Amoblamientos A medida, toilette de recepcion, sector de parrilla Y lavadero estacionamiento para vehiculo parque porton automatizado planta alta: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor Y balcon baño completo principal * Carpintería de alta prestación en aluminio color doble vidriado hermético. Dvh. * Calefacción central por agua caliente con caldera central y termostato digital inteligente. * Alarma central monitoreada. * Instalación eléctrica secuenciada. * Tablero seccional y secundario con disyuntor de protección diferencial. * Cerradura de acceso electrónica * Instalación para servicios de Internet y tv. * Cargadores usb de pared. Sensor detector de monóxido de carbono y humo. * Columna de ducha escocesa con hidromasaje en suite. * Yesería con molduras y detalles de terminación. * Revestimientos en cerámicas y porcelanatos de último catálogo y primera categoría. Entrega programada: primera semana de enero 2026

Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes Al Ctfte

USD 127.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Juan 633

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Descubri este encantador departamento ubicado en el corazón de Mar del Plata, en la dirección San Juan 633, Piso 2. Este inmueble, con una disposición al contrafrente, ofrece una superficie cubierta de 57 m2 y un balcón de 2 m2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad. El departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos que incluyen una cocina integrada equipada con electrodomésticos de la reconocida marca Whirlpool, lo que garantiza calidad y funcionalidad. Además, dispone de un espacio con conexión para lavarropas, ofreciendo comodidad y eficiencia en las tareas diarias. La calefacción por caldera de la marca Ariston asegura un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Completan las comodidades del departamento un baño completo y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y la presencia de un encargado, además de contar con cerramientos de pvc y seguridad digital, garantizando tranquilidad y un alto nivel de confort. Este departamento es una opción ideal para aquellos que buscan una vivienda luminosa y segura en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. Consultar por cochera disponible para venta, techada y descubierta.

Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Chalet 5 Ambientes en Los Pinares

USD 180.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Joaquin V. Gonzalez al 300

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Nuevo ingreso. Apto creditochalet en dos plantas ubicado en la esquina de Joaquin V. Gonzales y Padre Cardiel. En Planta Baja: amplio living comedor, espacio para comedor contiguo a la cocina. Escritorio. Todo al frente. Cocina con ventana y salida al patio. Garage, quincho y patio. Baño. En Piso 1: 4 dormitorios grandes (uno de ellos en suite con vestidor), un segundo baño que asiste a los otros 3 dormitorios, ambos con ducha. Calefaccion por radiadores

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Mar del Plata

USD 70.000

$ 100.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 baño

AV Colon al 1700

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Apto creditodepartamento de 2 ambientes ubicado en Av. Colon 1754 (entre Lamadrid y Las Heras), a mts de la playa. Se encuentra en el 5to piso de un edificio de 10 pisos, con 4 unidades por piso. Con orientación este y disposición al contrafrente. Total construido 36 m2 totales, incluyendo 1 dormitorio con placards, un living comedor, toilette, y una barra desayunadora. Está completamente amoblado y equipado con heladera, además de contar con conexión para lavarropas. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación estratégica de Mar del Plata.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcon

USD 64.900

$ 149.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santa Fe 1758

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento de 2 ambientes en venta, ideal para vivienda permanente o alquiler temporario, ubicado en el centro de Mar del Plata. A metros de la peatonal y teatros, y a solo 3 cuadras de la playa y casino. Este luminoso departamento en el contrafrente cuenta con 47 m2 cubiertos y ofrece amplios espacios. La cocina está equipada con conexión para lavarropas. El departamento se sitúa en el tercer piso de un edificio con dos ascensores. La propiedad es apta para crédito y cuenta con servicios de agua corriente, gas natural y encargado. Escritura inmediata disponible.

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento en Mar del Plata

USD 118.500

$ 140.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar 2580

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente departamento reciclado totalmente. Ubicado en el centro de Mar del Plata sobre la calle Bolivar 2580, Piso 3. Este departamento de 64. 81 m2 cubiertos, orientado al este, ofrece una distribución al frente que maximiza la luz natural. Cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad es ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. No dispone de cochera. Las expensas son de $ 140. 000

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Amenities

$ 480.000

$ 190.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.

Av Independencia 3399

Boedo, Capital Federal

Monoambiente de estilo moderno, al frente en un edificio de 4 años de antiguedad, ubicado sobre Av. Independencia, a solo 2 cuadras de Av. Boedo en Boedo, Capital Federal. El edificio cuenta con excelentes amenities, como gimnasio, sum, zona de parrillas, laundry, y pileta descubierta. Además, es apto para mascotas y uso profesional. Cuenta con 2 ascensores y totem de seguridad. Dentro del valor de expensas de $ 190. 000 estan incluidos Edesur del departamento, aysa, abl y el uso de los amenities. El laundry se utiliza con fichas que se compran en el edificio. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte y servicios. Ideal para quienes buscan vivir en una zona dinámica con todas las comodidades y gente joven.

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Mar del Plata

USD 74.000

$ 195.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Corrientes 2432

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento en venta de 2 ambientes en Mar del Plata, ubicado en Corrientes 2432. Este luminoso departamento externo cuenta con un balcón saliente y corrido. El departamento tiene una cocina separada y un lavadero independiente, además de un baño completo. Mucho espacio de guardado con dos amplios pacares. Incluye una cochera fija en el edificio, accesible por rampa, apta para camioneta tipo pick-up. El edificio, de estilo moderno, cuenta con portón automático y servicio de custodia las 24 horas. La propiedad se encuentra en estado original, impecable, y está ubicada en el macrocentro, a solo 300 metros de la Plaza Colón y del mar. Su cercanía a playas, paseos y principales centros comerciales la convierte en una opción ideal tanto para renta como para vivienda permanente.

PH · 78ha · 3 Ambientes · Duplex a Estrenar. Parque Luro. a 300 m de La Costa

USD 150.000

80 ha tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan A Peña 3998

Parque Luro, Mar del Plata

Excelentes departamentos de 3 ambientes sin expensasal frente, orientacion nortea estrenar. Excelente calidad de construccionsin cocheracocina integrada, living comedordos dormitorios. Dos bañosexcelente calidad Y diseño vanguardistadoble circulacion de aire Y luz. disponibles 2 departamentos edificados en dos pisos. DistribuciónPlanta baja: estar–comedor con cocina integrada, vistas al frente y al contrafrente, y toilette de recepción. Planta alta: dos dormitorios bien iluminados y baño completo. Características destacadasDiseño moderno y espacios sociales integradosDoble orientación: frente y contrafrenteCocina con previsión para lavarropas/lavavajillas (según unidad) Baño completo en planta alta + toilette en planta baja

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Mar del Plata

USD 100.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho al 3200

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Ubicado en la calle Ayacucho a media cuadra de Av Independencia. Zona facultad y playa, este moderno edificio de diseño contemporáneo ofrece 9 pisos con 14 exclusivas unidades de 2 y 3 ambientes en semipisos. Cada departamento cuenta con vistas excepcionales y orientación norte que asegura una excelente iluminación natural. Incluye cochera para mayor comodidad. Con calidad constructiva superior, estos departamentos brindan un espacio de vida elegante y funcional. Servicios esenciales como agua corriente garantizan confort diario. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las áreas más codiciadas de la ciudad.

Departamento · 40ha · 2 Ambientes · Alquiler Temporario. Minimo 4 Noches

$ 50.000

40 ha tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Santa Fe 1700

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Alquiler temporarioperiodoprecio$50. 000Por dia$10. consultar por disponibilidad Y precio invierno 2026consultar por valor del deposito por daños, A devolver A la salidaminimo 4 nochesubicado en microcentro de Mar del Plata (frente a Manolo) A 3 cuadras de la costa y del Casino. Cercano a Shopping Los Gallegos y Catedral, a media cuadra de la peatonal. 2 ambientes equipados con todo el confort para 2 adultos Y 1 niño de hasta 12 añosal frente con ventana. Muy luminoso. Piso 5Amplio living comedor con mesa y 4 sillas. Sillón, mesa ratona y dos puffSmart tv con Cablevisión y FibertelCocina separada con ventana al contrafrenteBaño completo y toiletteSommier 2 plazasHeladera con Freezer, Microondas, Tostadora, Cafetera y pava eléctricas

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en Mar del Plata

$ 90.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chacabuco 3155

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Departamento en alquiler turistico en Mar del Plata, ubicado en chacabuco 3155, con vistas al mar y orientación sudeste. Luminoso y con vista al mar. Reciclado a nuevo en excelente estado. Ofrece dos dormitorios equipados con sommiers marca Springwall: una cama de dos plazas y dos camas de una plaza, con capacidad máxima para cuatro personas. El departamento cuenta con un baño, un balcón al frente y servicios como gas natural, cable y wifi. Está amoblado y posee calefacción por radiadores, doble acristalamiento y armarios empotrados para mayor confort. No admite mascotas ni grupos de jóvenes. Situado en una ubicación privilegiada de la Costa Atlántica, es ideal para quienes buscan tranquilidad y confort con la cercanía al mar.

PH · 30ha · 1 Ambiente · Departamento de 1 Ambiente a Estrenar Santa Cruz 4021

USD 62.000

30 ha tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Santa Cruz 4021

Parque Luro, Mar del Plata

Excelente monoambiente en pozo A estrenar. Entrega en agosto 2026 cocina integrada, living comedor 1 baño A 6 cuadras de la costa, A 2 cuadras de centro comercial de calle san juan excelente calidad Y diseño vanguardista calefaccion por radiadores aberturas en dvh, perfileria de aluminio, pisos de porcelanato, mobiliario en madera A medida gas natural

PH · 67ha · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes con Cochera. en Pozo. Santa Cruz 4021

USD 130.000

104 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Santa Cruz 4021

Parque Luro, Mar del Plata

Excelente duplex de 3 ambientes con cochera en pozo A estrenar. Entrega en agosto 2026 cocina integrada, living comedor 2 dormitorios 1 baño. 1 toilette A 6 cuadras de la costa, A 2 cuadras de centro comercial de calle san juan excelente calidad Y diseño vanguardista calefaccion por radiadores aberturas en dvh, perfileria de aluminio, pisos de porcelanato, mobiliario en madera A medida gas natural Superficie Cubierta: 63, 40m2 Superficie Descubierta: 23, 50m2 Superficie Cochera: 17, 50m2